项项目目建建议议书书编制时间：编制时间：编制时间：编制时间：二二二二0 0 0 0 一一一一 三三三三 年年年年 一一一一 月月月月目目 录录第一章第一章 项目概况项目概况.1 1一、项目概况 .1二、项目建设单位概况 .2第二章第二章项目建设背景和必要性项目建设背景和必要性.3 3一、项目背景 .3二、项目建设的必要性 .5第三章第三章项目市场分析项目市场分析.8 8第四章第四章场地选择及建设条件场地选择及建设条件.1111一、场址选择 .11二、建设条件 .11第五章第五章生产规模、内容及建设方案生产规模、内容及建设方案.1515一、生产规模 .15二、项目建设内容 .15三、建设方案 .15第六章第六章工艺技术与设备工艺技术与设备.1616一、产品技术方案 .16二、生产工艺流程 .16三、主要设备 .17第七章第七章总平面布置和工程方案总平面布置和工程方案.1919一、总图运输 .19二、土建工程 .20三、给排水 .22四、电气 .23第八章第八章 环境保护及安全卫生、消防环境保护及安全卫生、消防.2424一、环境保护 .24二、环境保护措施 .25三、安全卫生、消防 .26第九章第九章 节能、节水节能、节水.3030一、用能标准和节能规范 .30二、能耗状况和能耗指标分析 .31三、节能措施 .32四、节水措施 .33五、节约土地 .34第十章第十章 生产组织和劳动定员生产组织和劳动定员.3535一、生产组织与工作制度 .35二、劳动定员 .35三、人员来源 .36四、人员培训 .36第十一章第十一章 项目实施进度及初步安排项目实施进度及初步安排.3737一、建设计划 .37二、实施进度 .37三、组织实施 .38四、项目建设进度安排 .38第十二章第十二章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.3939一、投资估算 .39二、资金筹措方案及落实情况 .40第十三章第十三章 经济效益分析经济效益分析.4141一、项目财务预测数据 .41四、财务评估总结论 .42第十四章第十四章 结论结论.4343 1第一章第一章 项目概况项目概况一、项目概况一、项目概况1 1、项目名称、项目名称年产 5 万吨重钢结构生产线建设项目2 2、项目承办单位、项目承办单位*钢构有限公司3 3、项目场址、项目场址项目场址拟选择在*市开发区。
占地 100 亩4 4、项目建设内容、项目建设内容项目占地 100 亩，主要建设内容为厂房、办公楼、仓库、职工宿舍、食堂及配套设施、附属工程等总建筑面积 80000平方米项目建成后可年产重钢结构 5 万吨6 6、项目投资规模及资金筹措方案、项目投资规模及资金筹措方案项目总投资 2.2 亿元，其中企业自筹 1.3 亿元，银行贷款 0.9 亿元7 7、项目负责人、项目负责人项目负责人：储中训8 8、项目总定员、项目总定员项目总定员 200 人 29 9、项目建设时间、项目建设时间项目计划两年内完成二、项目建设单位概况二、项目建设单位概况*钢构有限公司成立于 2009 年 5 月 11 日，注册资本5000 万元公司位于岳西县中关乡斗水村主要从事钢构梁柱、夹心板、彩钢瓦加工、销售和安装钢构有限公司下属子公司有*县中关乡生态农业大酒店有限公司、*房地产开发有限公司公司位于岳西县中关乡镇区的轻钢结构生产厂房 6000 平方米，机械设备有：钢结构制造和安装的剪板机、折弯机、矫正机、彩钢瓦转扎机、钢结构自动焊接生产线 1 条、H 型钢、C 型钢生产线各 1条、轻钢结构生产线 1 条、彩钢压型和复合夹心板生产线各1 条以及检测设备。
轻钢结构年生产能力为 5000 吨公司现拥有钢结构工程专业承包叁级资质证书，目前正在申请钢结构工程专业承包贰级资质证书2012 年完成安装产值 4500 万元，纳税 300 万元 3第二章第二章项目建设背景和必要性项目建设背景和必要性一、项目背景一、项目背景随着国务院皖江城市带承接产业转移示范区规划的批复和实施，市委、市政府高度重视，多次召开专题会议，研究部署贯彻落实示范区规划和省推进示范区建设决定的工作，在全省率先召开了全市推进示范区建设动员大会，对推进示范区建设进行了全面动员部署紧扣省委、省政府“一年打基础、三年见成效、五年大发展”的要求，围绕示范区规划提出的总体目标，制定了“*市示范区规划的实施方案”，并正在加快推进“6+2”重点专项规划编制工作作为*省三大区域中心城市之一、三大产业组团之一、六大交通枢纽之一的地位在规划中得以明确体现，石油化工、轻工纺织、装备和机械制造、建筑建材和新材料、文化旅游、农产品加工等六大优势产业以及现代服务业和新兴高科技产业发展方向、产业优势得以进一步确定和显现随着国家在投资、财税、金融、土地、环保以及对外开放等政策方面予以支持，*现已成为皖江城市带承接产业转移先行、先试的重要功能区。
目前，全市已拥有 1 个国家级开发区、12 个省级开发区 4作为承载产业转移的主要平台2、 、产业产业政策背景政策背景国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要第二章【指导思想】提出：以科学发展为主题，是时代的要求，关系改革开放和现代化建设全局我国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段，发展仍是解决我国所有问题的关键坚持发展是硬道理的本质要求，就是坚持科学发展以加快转变经济发展方式为主线，是推动科学发展的必由之路，是我国经济社会领域的一场深刻变革，是综合性、系统性、战略性的转变，必须贯穿经济社会发展全过程和各领域，在发展中促转变，在转变中谋发展全国钢结构协会发布的建筑钢结构行业发展的十二五规划提出：“十二五”期间，我国建筑钢结构发展的指导方针是：深入贯彻科学发展观，以建筑节能减排为重点，通过技术引领、优化设计，大力推广钢结构新型住宅，逐步实现年建筑钢结构用材占到全国钢材总产量的 10%左右，钢结构住宅建设占到房屋总建筑面积 15%左右围绕上述目标， “十二五”期间，要在建筑钢结构行业内开展科研攻关和技术创新活动，国家相关部门应出台相应的产 5业扶持政策、投入必要的资金，对建筑钢结构开发应用方面给予支持，改变当前钢结构企业发展不平衡、结构不合理的现状。
要加强行业协会间的合作，通过评选技术领先、节材增效的“中国钢结构工程金奖”、 “行业 50 强”等活动，带动整个行业提高工程质量、降低钢材消耗，提升钢结构行业的发展水平要利用国家出台的一系列钢结构住宅产业化的政策和措施，组织科研机构、设计单位和生产企业密切合作，制定适合我国国情的技术规范和标准，通过试点和示范，推动钢结构住宅产业化健康发展要进一步优化建筑钢结构的设计理念，提倡合理用钢、低碳节能在确保建筑钢结构安全和使用功能的前提下，不断降低单位工程的钢材使用量二、项目建设的必要性二、项目建设的必要性1、 、项项目的建目的建设设符合国家符合国家产业产业政策政策本项目生产的重钢结构属于国家鼓励产业，符合产业结构调整指导目录（2011 年本）第一类鼓励类第十二项【建材】3、新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产；第二十一项【建筑】7、钢结构住宅集成体系及技术研发与推广2、 、项项目的建目的建设设是企是企业发业发展的需要展的需要 6本项目实施后，将大大提高企业的生产能力，提高生产工艺水平，提高产品质量和档次，同时可加强新产品开发力度，这样将大大提高企业的规模经济效益，提高企业的竞争能力，创造更大的经济效益和社会效益，积极推动项目区钢结构行业的健康发展。
3、 、项项目建目建设设是是项项目区新的目区新的经济经济增增长长点的需要点的需要新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大居民消费结构变化的新趋势，加快发展市场需求量大、产业关联度高、经济效益好、带动作用强的产业和产品从我国现实情况看，新的经济增长点应具有以下特点：一要符合经济增长方式转变的要求，有利于经济增长的集约化；二要与市场需求结构及其变化趋势相一致，需求量大；三要有利于产业结构的优化升级，产业关联度高，可促进较多的相关产业发展；四要投资收效快，能形成经济的良性循环该项目具备上述特点和要求，对*市的经济发展和社会稳定有着深远的现实意义和作用，是项目区域经济的又一重要增长点4、是增加城、是增加城乡乡居民收入，居民收入，实实施全面建施全面建设设小康社会小康社会总总目目标标的主要途径的主要途径近些年，在人均增收趋缓、待业人口趋增的情况下，要 7加快致富步伐，解决待业人员上岗，帮助城乡居民增加收入，本项目的建设，无疑也是一条重要途径实施本项目既可增加城乡居民的直接收入，又可增加企业的增值效益，从而加快全面建设小康社会的历史进程综上所述，提出本项目建设具有十分重大的现实意义和战略意义：一可促进我国产业结构优化升级；二可增加地方财政收入，帮助城乡居民加快小康步伐。
因此，本项目的建设是十分必要的 8第三章第三章项目市场分析项目市场分析一、一、钢结钢结构主要用途及构主要用途及发发展展现现状状钢结构（重钢结构、轻钢结构）是以钢结构框架辅以压型彩板或夹芯彩板为材料，由门式钢架衍化而成的新型建筑结构，是二十世纪九十年代以来得到全球广泛公认的最具发展潜力的新型建筑材料，代表着当今和未来建筑和建筑材料的发展趋势钢结构已被广泛应用于高速公路、大跨度桥梁、船舶舾装、现代化厂房、大型体育、会展、商业中心等建筑，近年来又向民用建筑领域迅速扩展经过国内广泛试验研究，钢结构用于公、民建筑具有独特发展优势，其综合经济效益大大优于一般传统建筑体系钢结构与其他结构砖混结构、砼结构相比，在使用功能、设计、施工及综合经济方面都具有优势，主要体现在：钢结构建筑具有良好的空间感，能合理布置功能区间利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，适合创新、弹性设计的住宅结构体系自重轻、抗震性能好相同建筑面积的建筑楼层，可减轻重量近 30%，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量，而且钢材具有延展性，能比较好地消耗地震能量，有利于高层建筑抗震，并且施工方便，工期短。
由 9于现场作业量小，对周围环境污染少，其节能指标可达 50%以上，属绿色环保型建筑体系施工机械化程度高，大大加快了施工进度，工期可缩短1/3 以上此外，钢结构住宅具有综合造价低、符合住宅产业化和可持续发展要求的特点，钢结构适宜工厂化大批量生产，工业化程度高，并且能将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平特别重要的是，重钢结构一直是船舶制造的重要组成部分之一，广泛应用于船用甲板机械、船用起重机械、船用组合模块、船用舾装件及其它船用钢结构件等正是由于钢结构上述独特优势，得到了船舶制造厂和建筑商的普遍青睐及各国政府的大力推广2002 年初，国家建设部将钢结构作为绿色环保型建筑进行推广，将其纳入国家建筑钢结构“十五”计划有关部门专制定了钢结构建筑技术规程、 压型钢板拱壳结构技术规程，钢结构建材生产和应用已经步入加速发展的快车道二、二、钢结钢结构市构市场场需求需求现现状及状及预测预测随着钢结构原料来源钢产量迅速扩大，钢结构建筑技术日臻完善，钢结构需求在全球范围内迅速升温，在我国正在进入需求膨胀期钢结构主要需求主体是建筑企业及大型企事业单位，建筑业的快速发展成为钢结构需求攀升的主要动因，有关资料显示，我国目前每年建筑面积在 10 亿平方米 10左右，并且以年均 15%左右的速度递增。
一些地区正在和筹划建设的高层建筑、大跨度桥梁、超高型塔式建筑等一般均采用重钢结构承重与轻钢结构组合结构形式，已经成为未来大型建筑结构和建材的发展趋势同时，重钢结构作为军、民用船舶重要组成部分，市场需求也相当旺盛目前，我国年船舶制造总量 600 万载重吨左右，共消耗船用钢材 300 多万吨，其中重钢和轻钢结构件占 18%左右截止 2004 年中，全国各船舶制造企业握有船舶定单 2500 万载重吨左右，所需钢结构件将达 225 万吨，船用重钢结构市场需求相当广阔鉴于我国目前城市化、工业化水平现状及发展预测，这种建筑高增长的态势将保持数十年以上而且同国外发达国家相比，我国建筑用钢总量偏低，目前日美及欧洲国家各类建筑钢结构比例已达 50%以上，而我们 90%以上还是钢筋混凝土结构，年消耗量仅仅 650 万吨左右，不足整个钢产量的3%，同发达国家 10%的比例相差甚远如果按照发达国家建筑 50%采用钢结构现状计算，我国钢结构需求量应 2000 万吨/年左右同时，钢结构应用领域不断拓宽，随着经济社会发展水平的提高，一个大规模城市建设改造高潮正在到来，钢结构的需求量将以 20%以上年均速度递增 11第四章第四章场地选择及建设条件场地选择及建设条件一、场址选择一、场址选择本着投资少、建设快、交通便捷、通信方便的原则，经多次考察，科学论证，该项目地址选择在*市开发区。
二、建设条件二、建设条件1、自然条件、自然条件*地处北亚热带南缘，属亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，季风明显，雨量充沛，无霜期长常年主导风向为东北风（风频 52%），夏季为西南风（风频 24%），年平均风速 3.10 米/秒，最大风速 20 米/秒年平均气温为 16.5，年平均降雨量 1363mm，全年平均降雪天数 12.8 天，全年平均降雨天数 139.1 天（4-7 月占 60%），日照百分率 46%2、区位条件、区位条件*区位条件优越，长江过境流程 243 公里,占皖江岸线的 61%,东临沿海江、浙、沪等发达地区，西衔接汉、渝等中西部较发达地区，位于国家重点开发的沿江、沿海“T”型轴线上，是*省沿江经济带重要组成部分自古就是沟通南北，贯穿东西的交通要道和商埠要津作为东南沿海与中西部地区的“黄金跳板”，其“东进西出”、 “承东启西”的纽带作用日 12益加强同时，*地处黄山、九华山、天柱山、庐山等旅游胜地的中心位置，是我国中部旅游热线的中转基地，*长江公路大桥的顺利通车使长江两岸的黄山、庐山、天柱山风景名胜区连成一片，凸显了*交通枢纽的地位3、基础设施条件、基础设施条件(1)公路*是 G105 线（北京至珠海）、G206 线（烟台至汕头）、G318 线（上海至聂拉木）三条国道交汇处。
国家高速公路网中的上海至成都、北京至福州、北京至台北高速公路穿境而过，济南至广州高速公路*段和*至马鞍山的沿江江南高速公路、*至景德镇高速公路及连接多条高速公路的*长江大桥均已建成通车形成“四横五纵”的高速公路网，实现了县县通高速公路的目标规划建设的合肥至武汉高速公路、沿江江北高速公路、济宁至黄山高速公路也将穿境而过公路交通优势十分明显2）铁路大京九铁路东侧分流线合九铁路贯穿境内，已开通至全国各地货运业务及至合肥、北京、上海、苏州、广州客运线路目前，沿江铁路已开工建设，天津至汕头的中国第五条南北铁路大动脉已具雏形；*至景德镇铁路已列入相关规划中，南京至*全长 226 公里城际铁路已纳入国家铁道部长江 13三角洲地区城际客运铁路建设规划，前期工作已经启动3）民航*机场可起降波音 747、麦道等大型飞机，设计年进出港人数为 20 万人次，高峰小时最大旅客容纳量为 300 多人次民航现已开通至北京、上海、广州、厦门、温州等大中城市航线，其它新航线将陆续开通近期机场规划由 4-C 提高到 4D 级标准，将进一步扩大与中心城市及沿海发达地区的交流和联系4）水运*港是国家一类口岸，现已建有各类码头 101 多座，泊位 131 个，年综合通过能力 2500 万吨，可常年通航 5000 吨级货轮和万吨级油轮。
已开通至香港、日本、韩国等地国际航线，以及中转世界各地的江海联运已经具备海关、商检、卫检、动植检、边防站、港监、航检等查验机构，船代、货代、理货等完备的口岸管理与服务体系5）通讯固定电话、移动电话、宽带已与全国全球实现互联互通ADSL 端口已覆盖至乡镇邮政部门已同世界上 100 多个国家和地区开办了国际信函、特快专递业务6）供电*市城区现有三座自来水厂，日供水能力为 41.5 万吨； 14本项目供水由市三水厂提供电网年供电量已逾 30 亿千瓦时，最高负荷可达 70 万千瓦，430 万千瓦*大电厂一期工程 230 万千瓦机组已于 2005 年正式投产4、施工条件、施工条件*市各类地方性建设材料（砖、砂、石子）众多，在本市各专业市场均能采购到市境内有几家海螺集团的生产工厂，可提供优质的水泥供项目使用；钢材可从马鞍山或合肥直接购得，非常方便劳动力可直接从本地招得城市供水和供电也已送至项目地块边缘这些都为项目建设提供了良好的支撑条件第五章第五章生产规模、内容及建设方案生产规模、内容及建设方案 15一、生产规模一、生产规模项目生产规模为：年产重钢结构 5 万吨二、项目建设内容二、项目建设内容项目占地 100 亩，总建筑面积 80000 平方米，其中：1、厂房建筑面积为 45000 平方米；2、办公楼建筑面积为 2000 平方米；4、仓库建筑面积 28500 平方米；5、职工宿舍及食堂建筑面积为 4500 平方米；附属工程有：大门、停车场、道路、绿化、围墙等。
三、建设方案三、建设方案1 1、规划布局、规划布局项目位于*市开发区境内该项目建设服从*市建设总体规划2 2、结构、结构钢构及框架结构抗震设防烈度为七度建筑工程的合理使用年限为 50 年 16第六章第六章工艺技术与设备工艺技术与设备一、产品技术方案一、产品技术方案本项目工艺技术由*钢构有限公司提供二、生产工艺流程二、生产工艺流程1、钢结构加工及施工工艺路线为：用户钢结构工程图纸设计钢结构图纸图纸分析及校核采购钢材等原材料及配件原材料检验试验钢结构焊接等工序加工质量检验进行表面除锈防腐处理运往合同工地钢结构安装墙体、屋面、窗户等其它装配公司项目部质量检验建筑工程质监部门质检与甲方共同验收交付甲方使用2、钢结构别墅加工及施工工艺路线为：别墅工程图纸设计钢结构图纸图纸分析及校核采购钢材等原材料及配件原材料检验试验钢结构焊接等工序加工质量检验进行表面除锈防腐处理运往合同工地钢结构安装墙体、屋面、窗户等其它装配地面施工公司项目部质量检验建筑工程质监部门质检与甲方共同验收交付甲方使用 173、可移动板房制造工艺路线板房图纸设计设计钢结构图纸图纸分析及校核采购钢材等原材料及配件原材料检验试验钢结构焊接等工序加工质量检验表面除锈防腐处理钢结构安装墙体、屋面、窗户等其它装配公司项目部质量检验 入库待售4、轻钢结构防雨隔热屋面制造工艺路线图纸设计设计钢结构图纸图纸分析及校核采购钢材等原材料及配件原材料检验试验钢结构焊接等工序加工质量检验表面除锈防腐处理钢结构安装屋面板等装配公司项目部质量检验交付用户 三、主要设备三、主要设备主要生主要生产设备产设备序号序号名名 称称数量（台）数量（台） 单价单价金额金额电机功率电机功率1HG1800 型组立机236722数控精细等离子切割机31604803门式埋绵弧焊机12455404双悬壁焊机4602405门式电渣焊4953806CO2气体保护焊机5031507数控三维钻21603208摇臂钻39279数控钻 50 型46024010剪板机411847211数控弯管机215831612重型组立机2489613重型液压矫正机290180 1814315 吨四柱液压机2387615联合冲剪机216833616无气喷涂机1055017XDJ-15 铣边机29619218箱型柱组立机2501001950 吨吊车31524562030 吨吊车205210402125 吨行车3035105022半龙门吊102525023数控切割机3601802440A 矫正机4166425相贯线2183626HS600 超声波探伤仪42827AR300 红外线测温仪40.5228数字漆膜测厚仪20.5129H 钢抛丸机310030030180液压翻转机3339931其它辅助机械、工具5032运输卡车4156033安装设备辅料100合计合计7963 19第七章第七章总平面布置和工程方案总平面布置和工程方案一、总图运输一、总图运输1、 、总总平面布置原平面布置原则则（1）总平面布置原则总平面布置以*市开发区总体规划为依据，正确处理局部与整体的关系。
坚持统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设的方针，结合实际情况合理利用土地在现有场地条件下，力求最佳布置方案，充分发挥研发、生产工艺设备的作用，最大限度地提高投资效益，在满足研发及生产作业的前提下，创造一个整洁、有序、优美的研发和生产经营环境2、 、总总平面布置要求平面布置要求A、在满足工艺流程和防火设计规范要求的前提下，充分利用空地 B、考虑到风向的影响，将厂区布置在下风向或侧风向 C、总平面布置力求紧凑，减少占地面积，缩短管道及运输线路，增加经济效益 D、合理布置绿化面积，改善环境条件，有利职工健康 203、运、运输输（1）厂外运输厂外运输主要为原材料的运入和成品的运出厂外运输委托当地运输部门承运2）厂内运输厂内运输为车间内运输及车间外运输车间内生产半成品以专用手推车为主车间与车间之间的运输采用蓄电池运输车4、 、总总平面布置主要技平面布置主要技术经济术经济指指标标总平面布置主要技术经济指标表序号技术经济指标单位数量备注1场区占地面积亩 1002建筑物总面积m2800003建筑密度%404容积率1.25绿地率%20二、土建工程二、土建工程 （1）执行规范及标准 民用建筑设计通则 办公建筑设计规范(JGJ67-89) 建筑设计防火规范（GBJ16-87 2001 年） 建筑地面设计规范（GB50037-96） 21 建筑结构荷载规范（GB50009-2001） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 建筑抗震设计规范（GB50011-2001） 供配电系统设计规范（GB50052-95） 低压配电设计规范（GB50054-95） 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92） 建筑物防雷设计规范（GB50057-94 2000 年版） 建筑照明设计标准（GB50034-2004） 建筑给水排水设计规范（GB50015-2003） 给排水工程管道结构设计规范（GB50332-02） 工业企业采光设计标准（GB5003391）工业企业照明设计标准（GB5003492）（2）厂房根据生产工艺的要求及建筑结构的合理性，生产厂房采用钢架结构，外墙采用免烧砖，并采用外墙乳胶漆涂料粉刷，内墙为白色乳胶漆饰面。
（3）办公楼 办公楼采用框架结构，免烧砖墙体，地面采用淡黄色面砖铺贴，外墙为外墙乳胶漆饰面，内墙为白色乳胶漆涂料 （4）其它工程辅助用房主要提供就餐等后勤服务，采用钢筋混凝土框架结构，地坪为面砖铺贴 22三、三、给给排水排水本项目供水管径 1200，自来水水压为 0.3Mpa，供水水质符合“生活饮用水卫生标准” （1）给水本项目定员 200 人，考虑到企业发展，项目按 400 人用水设计生活给水，规划设计综合生活用水按 250L/capd 计算，项目生产过程中需要加水，预计用水量为 20m3/d未预见水量按 20计，项目生产、生活最大用水量约为 124m3/d此外，项目各建筑冲厕用水、绿化、洗洒道路、消防水池蓄水，估计占总用量 20项目最大用水量约为 149m3/d （2）消防室内、外消防给水采用临时高压制生产厂房及其它建筑物均设置消火栓给水系统，办公楼、宿舍等另设置自动喷淋系统，消火栓用水量 20L/S，自动喷淋系统 25L/S，室外消火栓用水量 20L/S，消防供水管道连接成环状，设计室外消火栓给水管网、室内消火栓供水管网和自动喷淋供水管网具体由施工图设计阶段解决 （3）排水厂区排水管采用雨水及生产、生活排水分流制。
项目生产用水无污染，可直接排入厂区污水管道，生活污水经化粪池处理后排入厂区污水管道，然后排入厂外市政污水管道室外雨水、污水排水均采用双壁波纹排水管，承插连接，室 23内采用 VPVC 排水管，融接四、四、电电气气项目负荷等级为三级厂区配电电压动力为 380kv，照明为380220kv项目用电设备装机容量为 2400kw功率因数采用低压静电电容器在低配室内集中自动补偿，补偿后的低压侧功率因数达到 0.95 以上供电高压部分采用户外高压跌落式熔断器和阀式避雷器分别做短路和超负荷保护及防雷保护变压器配备高、低压开关柜和电容补偿等，经变压后电力电缆沿电缆沟道暗敷输送至各用电设备各建筑物按国家现行防雷规范，划分防雷类别，并按相应的类别进行防直击雷、防侧击雷、防雷电电磁脉冲设计，所有建筑物内进行电位联结措施，电子信息系统也将设置避雷器，对建筑物进行全方位的防雷接地保护 24第八章第八章 环境保护及安全卫生、消防环境保护及安全卫生、消防一、环境保护一、环境保护1、 、编编制依据及制依据及执执行行标标准准 中华人民共和国环境保护法； 建设项目环境保护管理条例国务院 253 号令； 建筑施工场界噪声限值（GB1252390）； 污水综合排放标准（GB89781996）； 大气污染物综合排放标准（GB162971996）； 工业企业厂界噪声标准（GB1234890）。
2、 、环环境保境保护护原原则则 （1）符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求； （2）坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求； （3）坚持“三同时”原则，即环境治理设施与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用； （4）走可持续发展之路，力求环境效益与经济效益相统一；（5）注重资源综合利用，对“三废”采取回收处理和再利用措施 25二、环境保护措施二、环境保护措施 （1）废气 项目生产过程中没有废气产生 （2）废水 项目生产过程中无废水产生 （3）固体废弃物 施工过程中产生的建筑渣土，派专人定期清扫、收集，集中运出场外填埋生产过程中产生的固体废弃物，厂内实行专人收集，定点堆放，集中处理4）粉尘 对生产粉尘较为严重的工段采用机械化、自动化、连续化和密封化进行生产认真贯彻综合防尘措施，严格密封源，及时清扫冲洗积尘，加强对吸尘设备的维护和环境监测，同时加强经常性的教育和检查 （5）噪声 采用先进生产设备及工艺流程，提高加工精度和装配质量，从声源上降低噪声 将噪声源集中，通过绿化植树建造隔声屏障，在噪声传播途径上降低噪声在噪声发生地点采用多孔吸收材料、设计共振吸声结 26构等方法吸声降噪或消音。
（6）生态环境 加大区域内的各类绿地绿化，弥补建设过程中对植被的破坏 保护水资源不受污染，同时通过实行雨污分流等措施保护水资源（包括地下水）的质量三、安全卫生、消防三、安全卫生、消防1 1、设计依据及执行标准、设计依据及执行标准 中华人民共和国安全生产法 建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定 职业安全健康管理体系审核规范 职业安全健康管理体系指导意见 生产设备安全卫生设计总则 建设工程安全生产管理条例2 2、安全卫生措施、安全卫生措施 （1）施工作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前，应当接受安全生产教育培训未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业 （2）作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专 27人管理，定期检查、维修和保养，并按照国家有关规定及时报废 （3）垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业4）在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边沿等危险部位，设置明显的安全警示标志。
（5）生产厂房各车间均设有空调系统、用来调节车间内温湿度，既满足生产工艺要求，也给职工创造了良好的劳动条件和舒适的操作环境 （6）凡噪声较高的设备，均采取吸声、减振、隔离、降噪等措施，确保其噪声值控制在规范规定的范围内 （7）生产过程中易产生职业病的场所，除采取必要的防护措施外，还将采取定其体检和疗养的方式以减少职业病的产生 （8）生产过程中设置自动报警、紧急事故处理等安全设施 （9）对有可能产生危害的生产过程，尽量采用自动化作业，减少体力劳动，保护职工健康3 3、消防、消防 28 项目外部利用*市消防系统，将厂区室外消防给水管布置成环状,给水管径 DN150，在消防给水管网上，于主干道边每隔 100m 设一室外消火栓，消火栓选用地上式出口，管径DN100同时根据不同性质工业厂房按建筑灭火器配置设计规范（GBJ14090）设置灭火器厂区道路布局及厂房间距等满足消防要求 消防用电设备应采用单独的供电回路，并当发生火灾切断生产、生活用电时，应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志 消防用电设备的配电线路应穿管保护当暗敷时应敷设在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于 3cm，明敷时必须穿金属管，并采取防火保护措施。
采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时，可不采取穿金属管保护，但应敷设在电缆井沟内4、抗震、抗震 根据国家建设部和地震局联合颁布的中国地震烈度区划图（GB183062001）确定，*市抗震设防烈度为 7 度，建筑设计按建筑工程抗震设计规范（GB500112001）执行5 5、建筑防雷设计、建筑防雷设计 厂区各类建构筑物采取防雷措施，做到安全可靠，技术先进，经济合理为防止雷电高电位的侵入，在变压器进线处装设阀型避雷器一组，变压器中性点采用直接接地系统， 29其接地装置的电阻任何季节要求不大于 4 欧姆 屋面防雷采用 10 镀锌圆钢，引下线利用柱内两根焊接钢筋作引下线，在其中一根引下线距地 1.8m 处设断接卡，接地装置利用基础，在地面-0.8m 处预留接地扁钢，接成整体根据工厂性质确定厂区内厂房按第三类工业建筑物和构筑物进行防雷设计，具体措施按建筑防雷设计规范（GB5005794）执行6、道路及、道路及绿绿化化厂区在原料、生产车间及办公区域布置绿化带，尤其是原料区，栽植密集的常青树木，从而形成绿色屏障厂区的道路两侧及办公、生活区栽植花草、树木，以装点厂区，美化环境 30第九章第九章 节能、节水节能、节水一、用能标准和节能规范一、用能标准和节能规范1、原、原则则和和标标准准（1）坚持节约与开发并举，把节约放在首位的方针，提高能源利用率，减轻环境污染，走可持续发展道路。
2）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源和节约能源，充分考虑能源二次使用和资源综合利用，以求最大限度地节约能源和资源3）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术，严禁采用国家或行业主管部门已公布的淘汰落后工艺2、 、规规范和依据范和依据（1）原国家计委、建设部等三部委关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列“节能篇（章）”的暂行规定的通知；（2）国务院关于加强节能工作的决定（国发【2006】28号）；（3）中华人民共和国节约能源法（【1997】90 号主席令）； 31（4）中国节能技术政策大纲（2006 年版）；（5）评价企业合理用电技术导则（GB3485）；（6）评价企业合理用水技术导则（GB7119）；（7）设备及管道保温技术通则（GB4272）8）民用建筑节能管理规定（建设部2005第 143 号令）；（9）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；（10）清洁生产审核暂行办法（国家发展改革委、国家环保总局令第 16 号）（11）建筑节能设计规范、标准及技术规定等二、能耗状况和能耗指标分析二、能耗状况和能耗指标分析本项目为重钢结构生产项目，项目年消耗电力 600 万千瓦时，年耗水 6 万吨。
表表 6-1 综合能耗指标表综合能耗指标表能耗种类能耗种类单位单位数量数量折标煤（吨）折标煤（吨）折标系数折标系数电万 KWh600737.40.1229kgce/（kWh）水万吨65.1420.0857kgce/t三、节能措施三、节能措施1、建筑、建筑节节能能 32针对目前中国建筑高能耗、低能效的问题，建设部提出了“十二五”期间建筑节能工作的重点工作领域新建建筑全面执行节能设计标准建筑节能根据国家关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知、 公共建筑节能设计标准，本项目通过以下措施达到厂房的节能1、采用新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；2、采用节能门窗的保温隔热和密闭技术；3、采用集中供热和热、电、冷联产联供技术；4、采用建筑照明节能技术与产品，使用高效节能照明系统和稀土三基色荧光灯，基本不用白炽灯2、 、节电节电措施措施1、利用科学管理方法是节电的有效措施对动力设备和管线按规程进行定期检查，保证设备在最佳状态下运行，减少电损耗2、采用建设部推荐的配电设备、变频水泵等设备和建筑照明节能技术和材料，选用效率高、配光合理的灯具及绿色照明设施等3、在变电室设集中无功功率自动补偿装置。
要求补偿后功率因数0.94、采用节能型电力变压器，降低变压器的能耗 335、整体项目全厂照片路灯广泛使用 LED 照片技术，达到节能目标6、制定节电管理制度四、节水措施四、节水措施本项目在建设和运营中，应严格按照中国节水技术政策大纲，采取有效的节水措施、制定节水管理制度本项目用水量极少，主要是生活、绿化，生活用水年用量 6 万吨生产用水节水措施：1、雨水等可以收集作为生产用水2、做好节水制度，生产中节约用水日常生产生活中采用以下措施节水：1、采用屋面雨水回收，作为厂区内绿化补偿用水2、该项目应采用节水器材设备、节水的卫生洁具、龙头、阀门等3、制定节水管理制度在日常管理中，加强对职工的思想教育，提高节水意识，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水资源的损耗五、节约土地五、节约土地 34土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件因此在利用土地资源时，应严格执行国家有关行业部门规定的建设用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源的要求，合理利用土地同时在建设过程中，根据当地总体规划以及规划部门对本项目地块的控制性指标，本着经济适宜、综合利用的原则进行科学规划、合理布局，最大限度的提高土地利用率。
合理使用土地，提高绿化率，改善整体环境，节约用地、节能、节电、节水，力争通过绿化建筑认证 35第十章第十章 生产组织和劳动定员生产组织和劳动定员一、生产组织与工作制度一、生产组织与工作制度1 1、组织机构图：、组织机构图： *钢构有限公司总经理负责制，公司职能部门有生产部、财务部、市场部、行政部等公司组织机构详见下图 总经理生产部市场部财务部行政部2 2、工作制度、工作制度 车间实行三班制，全年生产天数为 300 天二、劳动定员二、劳动定员1 1、定员编制原则、定员编制原则 操作人员以少而精的原则，以岗定人，车间只设少量的管理人员，为执行国家劳动法，超过法定工作日时，配备轮休人员进行轮休 362 2、定员、定员 项目总定员 200 人三、人员来源三、人员来源 项目所需人员均面向市场公开招聘并择优录用四、人员培训四、人员培训企业将组织有关管理、技术人员和关键岗位操作工对有关设备资料预先进行学习，以求尽快掌握新设备性能，确保项目顺利投产 37第十一章第十一章 项目实施进度及初步安排项目实施进度及初步安排一、建设计划一、建设计划 项目建设计划两年内完成 （2013 年 1 月 2014 年 12 月）二、实施进度二、实施进度项目建设实施分为五个阶段：第一阶段：完成前期调研和可行性研究报告的编制、审批，时间 1 个月；第二阶段：完成土地招标挂、初步设计，施工图设计、图纸、防雷消防审批、审查，时间 3 个月；第三阶段：完成土建工程、道路及水、电配套设施工程，时间 16 个月；第四阶段：完成其他公共设施、设备购置及安装，时间 2个月。
第五阶段：竣工、验收、试生产，时间 2 个月具体实施情况见下表：项目建设计划五个阶段的部分工作可交叉进行，项目实施进度详见下表 38项目实施计划进度表2013年2014年序号 时间内容123456789 10 11 12 123456789 10 11 121项目前期2工程勘察与设计3土建工程施工4设备购置及安装5竣工验收并交付使用三、组织实施三、组织实施项目实施由项目法人单位按项目实施计划负责组织实施，并负责落实项目资金和协调项目施工建设四、项目建设进度四、项目建设进度安排安排成立“*钢构有限公司年产 5 万吨重钢结构生产线建设项目”筹建组设办事机构，负责筹建过程中的日常事务工作 39第十二章第十二章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措一、投资估算一、投资估算1 1、建设投资估算依据及说明、建设投资估算依据及说明建筑安装工程费依据工程方案参照2000 年全国统一建筑工程基础定额*省估价表及当地类似工程造价指标进行估算设备购置及安装按项目建设单位的报价以及国内询价估算；土地出让金按土地征收价格估算2 2、设投资估算、设投资估算本项目建设投资为 2.2 亿元其中固定资产投资 2 亿元，流动资金 2000 万元。
40投资估算表投资估算表序号项目名称面积单价（元）金额（万元）备注一一固定资产投资固定资产投资20000200001工程费用114721.1办公综合楼200015003001.2仓库28500120034201.3生产车间45000140063001.4职工宿舍及食堂450015006751.5道路及绿化1571.6消防及水电 6202基本预备费5653设备购置及安装费用7963二二流动资金流动资金20002000合合 计计2200022000二、资金筹措方案及落实情况二、资金筹措方案及落实情况本项目总投资估算为 2.2 亿元其中企业自筹 1.3 亿元，银行贷款 0.9 亿元 41第十三章第十三章 经济效益分析经济效益分析一、项目财务预测数据一、项目财务预测数据（一）年（一）年产值产值 30000 万元万元（二）年生（二）年生产产运运营营成本及成本及费费用用1、生产成本按产值收入 60%考虑：30000 万元60%=18000 万元2、税金及附加按收入 8%：30000 万元8%=2400 万元3、固定资产折旧费：按固定资产投资的 2.5%：20000 万元2.5%=500 万元4、管理费用按收入的 5%：30000 万元5%=1500 万元年运年运营总营总成本及成本及费费用：用：22400 万元万元（三）年（三）年销销售利售利润润年销售利润=年产值收入年运营成本及费用=30000 万元22400 万元=7600 万元 42（四）、（四）、产产品利品利润润率：率：25.3%（五）、投（五）、投资资利利润润率：率：34.5%（六）、静（六）、静态态投投资资回收期：回收期：2.9 年年四、财务评估总结论四、财务评估总结论通过以上财务分析，项目投资利润率为 34.5%、产品利润率为 25.3%，投资回收期为 2.9 年（不含建设期）。
表明该项目财务可行 43第十四章第十四章 结论结论一、通过研究分析表明，*钢构有限公司年产 5 万吨重钢结构生产线建设项目符合*市发展规划项目建设适应*市开发区经济建设发展的需要，适应发展企业科技进步和技术创新的需要 二、项目建设规模、建设内容、规划布局、环保及节能措施、投资估算和资金筹措方案等是可行的 三、项目建成后，可直接解决就业 200 余人，对于促进社会就业、增加居民收入，项目都有一定的社会效益。