单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,建筑行业分析报告,By,：吴征宇 张彩霞,李杰 张为振,报告内容,建筑行业基本,情,情况介绍,建筑行业发展,环,环境分析,建筑业发展状,况,况分析,我国建筑业问,题,题及对策,一 建筑业基,本,本情况介绍,建筑业定义和,分,分类,广义 和 狭,义,义,建筑业的特点,不可移动性,复杂多样行,整,体,体,不,不,可,可,分,分,割,割,经,久,久,耐,耐,用,用,一,建,建,筑,筑,业,业,基,基,本,本,情,情,况,况,介,介,绍,绍cont.,建,筑,筑,业,业,分,分,类,类,一,建,建,筑,筑,业,业,基,基,本,本,情,情,况,况,介,介,绍,绍cont.,建,筑,筑,业,业,在,在,国,国,民,民,经,经,济,济,中,中,的,的,地,地,位,位,建,筑,筑,业,业,对,对,经,经,济,济,的,的,贡,贡,献,献,和,和,作,作,用,用,不,不,仅,仅,在,在,于,于,其,其,对,对,整,整,个,个,国,国,内,内,生,生,产,产,总,总,值,值,的,的,贡,贡,献,献,率,率,，,，,还,还,在,在,于,于,其,其,对,对,经,经,济,济,的,的,各,各,个,个,方,方,面,面,，,，,如,如,就,就,业,业,、,、,对,对,外,外,贸,贸,易,易,、,、,经,经,济,济,结,结,构,构,的,的,调,调,整,整,等,等,方,方,面,面,的,的,作,作,用,用,和,和,贡,贡,献,献,。
二 建筑,行,行业发展,环,环境分析,宏观经济,环,环境分析,国内经济,呈,呈现持续,的,的上升趋,势,势，需求,结,结构逐渐,优,优化,工业增长,逐,逐渐趋于,平,平稳,投资保持,高,高位平稳,增,增长,全社会消,费,费品零售,总,总额增长,明,明显,进出口有,了,了较快的,增,增长，贸,易,易顺差有,所,所减少,CPI,和,PPI,持续走高,，,，通货膨,胀,胀趋势严,重,重,货币供应,量,量增长趋,稳,稳，市场,信,信贷投放,增,增长缓慢,宏观经济,政,政策向稳,健,健的方向,发,发展,二 建筑,行,行业发展,环,环境分析cont.,2010,年建筑业,相,相关政策,汇,汇编,二 建筑,行,行业发展,环,环境分析cont.,建筑业未,来,来政策趋,势,势,1,、节能减,排,排，鼓励,绿,绿色建筑,的,的发展,2,、加快建,筑,筑行业产,业,业结构优,化,化升级,3,、加强建,筑,筑业的信,息,息化发展,趋,趋势,4,、加快建,筑,筑业企业,的,的兼并重,组,组进度,三 建筑,业,业发展状,况,况分析,建筑业行,业,业规模分,析,析,三 建筑,业,业发展状,况,况分析cont.,建筑业财,务,务指标,营运发展指标分析,2010,2009,2008,固定资产与收入比,13.97%,17.30%,21.87%,流动资产与收入比,106.67%,101.22%,113.61%,存货与收入比,38.82%,37.86%,41.74%,应收账款收入比,20.87%,14.43%,20.68%,总资产增长率,25.89%,29.54%,34.48%,营业利润增长率,60.23%,238.92%,-3.60%,净利润增长率,49.10%,130.27%,6.16%,净资产收益率增长率,21.05%,48.25%,-49.12%,盈利指标分析,2010,2009,2008,营业毛利率,15.22%,13.02%,12.32%,销售净利率,7.46%,2.69%,1.76%,资产报酬率,6.75%,4.32%,3.53%,净资产收益率,14.43%,11.43%,8.00%,加权平均净资产收益率（,%,）,14.67%,12.84%,8.29%,投入资本回报率,23.25%,13.66%,8.86%,三 建筑,业,业发展状,况,况分析cont.,建筑业财,务,务指标,短期偿债指标分析,2010,2009,2008,流动比率,149.79%,124.06%,110.30%,速动比率,106.75%,83.27%,70.02%,现金比率,45.79%,36.18%,24.01%,营运资金比率,13.89%,-8.20%,-8.91%,营运资金对资产总额比率,18.70%,11.46%,5.47%,营运资金对净资产总额比率,50.20%,36.98%,19.56%,长期偿债指标分析,2010,2009,2008,资产负债率,64.67%,69.71%,70.22%,长期资本负债率,22.35%,23.09%,19.71%,长期借款与总资产比,8.13%,8.23%,9.31%,长期负债与营运资金比率,165.99%,145.85%,263.69%,营运资金与借款比,7.75%,3.80%,3.72%,产权比率,249.00%,276.84%,291.09%,权益对负债比率,82.81%,50.58%,48.07%,四 我国,建,建筑行业,中,中的问题,及,及对策,问题,社会职能,难,难以摆脱,，,，员工整,体,体素质不,高,高,技术创新,相,相对滞后,融资能力,普,普遍较弱,市场开拓,能,能力不强,工程总承,包,包实施能,力,力不高,综合管理,水,水平亟待,加,加强,品牌管理,重,重视不够,四 我国,建,建筑行业,中,中的问题,及,及对策,对策,企业市场,定,定位,企业人力,资,资源,企业管理,体,体制,报告完毕,！,！谢谢！,。