住宅工程质量分户验收方案记录表表1-1工程名称:房号楼 单元 号建设单位施工单位监理单位物业单位开工日期竣工日期方案内容：经过过各方协商，同同意按本方案案对本住宅工工程进行住宅宅工程质量分分户验收，多多种户型时，每每种户型应确确定一套方案案验收主要内容为为住宅工程质质量的观感质质量和功能适适用情况每每套住宅选取取 个房间（分分别是： ）进进行验收，其其中： 房房间验收轴线线、标高偏差差情况； 房间间检查门窗安安装质量； 房房间检查电气气设施安装情情况； 房房间检查给排排水、采暖、通通风空调情况况； 房间进行行 验收项目附：住宅平面图图（明确标注注所选检查点点）注：以上房间检检查内容可以以单项或多项项组合建设单位：（公公章） 单单位（项目）负负责人： 年 月 日日监理单位：（公公章） 总总监： 年年 月 日施工单位：（公公章） 单单位负责人：： 年 月 日日住宅工程质量分分户验收表表1-2单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((DBJ011-82-22004)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1外观质量第8.2.1条条2过大尺寸偏差处处理及验收第8.3.1条条3外观质量一般缺缺陷第8.2.2条条4轴线位置mm墙、柱、梁8剪力墙55垂直度mm层高≤5m 8＞5m10全高(H)H/1000且且≤306标高mm层高±10全高±307截面尺寸+8,-58表面平整度mmm89预留洞中心线位位置mm15复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论施工单位质量检检查员(签章章)年 月 日监理工程师(签签章):年 月 日建设单位专业技技术负责人(签章):年 月 日 工程名称：注：精装修住宅宅工程质量分分户验收所用用表自行确定定。
现浇结构外观及及尺寸偏差单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502203-20002)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1砂浆强度设计要求M2直槎拉结盘及接接槎处理第5.2.4条条3轴线位移≤10mm4垂直度(每层))≤5mm5楼面标高±15 mm6水平灰缝厚度110 mm（10皮平均）8-12 mmm7表面平整度(混混水/清水))8 mm/5 mm8门窗洞高宽度±5 mm洞口防裂措施有□ 无□复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日表2-1砖砌体(混水))工程质量分分户验收记录录表房号楼 单元 号建设单位施工单位监理单位物业单位验收时间 年年 月 日序号综合验收内容验收结论1建筑结构外观及及尺寸偏差2墙面、地面和顶顶棚面层质量量3门窗安装质量4防水工程质量5采暖系统安装质质量6给水、排水系统统安装质量7室内电气工程安安装质量8其它规定、标准准中要求分户户检查的内容容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位单位（项目）负负责人（签章） 年 月 日单位负责人（签签章） 年 月 日总监理工程师（签签章） 年 月 日表2-2地面找平层质量量分户验收记记录表单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502210-20001)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1有防水要求套管管地漏第4.9.8条条2找平层与下层结结合结合牢固无空鼓鼓3找平层表面质量量第4.9.100条4表面平整度、标标高用胶粘剂做结层层,铺拼花木木板、塑料板板、复合板、竹竹地板、铺木木地板表面平整度2mm标高±4mm有沥青玛蹄脂做做结合层，铺铺拼花木板，板板块面层及毛毛地板铺木地地板表面平整度3mm标高±5mm用水泥砂浆做结结合层，铺板板块面层，其其他种类面层层表面平整度5mm标高±8mm5坡度2/1000且且不大于3006厚度＜1/10复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日 监理工程师(签签章): 年 月 日建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日表3-1地面水泥混凝土土面层质量分分户验收记录录表表3-2单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502209-20002)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1表面质量起皮□ 空鼓□ 起起砂□ 麻麻面□裂纹□ 裂缝□ 表面坡度□□2楼梯踏步第5.2.9条条允许偏差表面平整度5mm踢脚线下口平直直4mm缝格平直3mm旋转楼梯踏步两两端宽度5mm复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位位专业技术负负责人(签章章): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日水泥砂浆面层质质量分户验收收记录表表3-3单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502209-20002)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1面层与下一层结结合结合牢固固,无空鼓、裂裂纹2面层坡度应符合合设计要求，不不得有倒泛水水和积水现象象3踢脚线与墙面应应紧密结合，高高度一致，出出墙厚度均匀匀4楼梯踏步齿角应应整齐，防滑条应顺直踏步宽、高允许许偏差（mmm）相邻踏步高度差差≯10每踏步两端宽度度差≯10旋转楼梯每踏步步两端宽度55水泥砂浆面层允允许偏差（mmm）表面平整度46踢脚线上口平直直47缝格平直3复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日地面砖面层质量量分户验收记记录表表3-4单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502210-20001)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1面层与下一层结结合第6.2.8条条2面层表面质量第6.2.9条条3楼梯踏步高度差差第6.2.122条4面层表面坡度第6.2.133条5允许偏差表面平整度缸砖4.0mm水泥花砖3.0mm陶瓷锦砖、陶瓷瓷地砖2.0mm6缝格平直3.0mm接缝高低差陶瓷锦砖、陶瓷瓷地砖、水泥泥花砖0.5mm缺砖1.5mm7踢脚线上口平直直陶瓷锦砖、陶瓷瓷地砖、水泥泥花砖3.0mm缸砖4.0mm8板块间隙宽度2.0mm复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论 施工单位质量检检查员(签章章): 年 月月 日监理工程师(签签章): 年 月 日建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日墙面一般抹灰工工程质量分户户验收记录表表表4-1单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502210-20001)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1表面质量2细部质量3层与层间材料要要求层总厚度度4分格缝5滴水线(槽)6项目允许偏差(mmm)普通抹灰高级抹灰立面垂直度43表面平整度43阴阳角方正43分格条(缝)直直线度437墙裙、勒脚上口口直线度43复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论 施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日 监理工程师(签签章): 年 月 日建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日墙面饰面砖粘贴贴质量分户验验收记录表表4-2单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502210-20001)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1饰面砖粘贴第8.3.4条条2饰面板表面质量量第8.3.6条条3阴阳角及非套砖砖第8.3.7条条4墙面突出物周围围套割第8.3.8条条5饰面砖接缝、填填嵌、宽度第8.3.9条条6滴水线第8.3.100条7饰面砖粘贴允许许偏差项目允许偏差(mmm)实测值内墙面砖立面垂直度2表面平整度3阴阳角方正3接缝直线度2接缝高低差0.5接缝宽度1复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日水性涂料涂饰质质量分户验收收记录表表4-3单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502210-20001)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1涂饰综合质量第10.2.44条2基层处理第10.2.55条3薄涂料涂饰质量量、允许偏差差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量细微砂砂眼、刷纹通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹纹装饰线、分色线线直线度普通涂饰2高级涂饰14厚涂料涂饰质量量、允许偏差差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许点状分布普通涂饰——高级涂饰疏密均匀5复层涂饰质量、允允许偏差颜色均匀一致泛碱、咬色不允许喷点疏密程度均匀，不允许连连片复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论 施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日日金属门窗安装质质量分户验收收记录表（Ⅰ）铝合金门门窗（Ⅱ）涂色镀锌锌钢板门窗 表5-1单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502210-20001)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1门窗质量第5.3.2条条2框和副框安装,,预埋件第5.3.3条条3门窗扇安装第5.3.4条条4配件质量及安装装第5.3.5条条5表面质量第5.3.6条条6框与墙体间缝隙隙第5.3.8条条7扇密封胶条或毛毛毡密封条第5.3.9条条8排水孔第5.3.100条9安装允许偏差项目允许偏差(mmm)实测值（Ⅰ）（Ⅱ）门窗槽口宽度、高高度≤1500 mmm1.52＞1500 mmm23门窗槽口对角线线长度差≤2000 mmm34＞2000 mmm45门窗框的正、侧侧面垂直度2.53门窗横框的水平平度23门窗横框标高55门窗竖向偏离中中心55双层门窗内外框框间距44推拉门窗扇与框框搭接量1.52复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日塑料门窗安装质质量分户验收收记录表表5-2单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502210-20001)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1门窗质量第5.4.2条条2框、扇安装第5.4.3条条3拼樘料与框连接接第5.4.4条条4门窗扇安装第5.4.5条条5配件质量及安装装第5.4.6条条6框与墙体缝隙填填嵌第5.4.8条条7表面质量第5.4.8条条8密封条及旋转门门窗间隙第5.4.9条条9门窗扇开关力第5.4.100条10玻璃密封条、玻玻璃槽口第5.4.111条11排水孔第5.4.122条12安装允许偏差项目允许偏差(mm)实测值门窗槽口宽度、高高度≤1500 mmm2＞1500 mmm3门窗槽口对角线线长度差≤2000 mmm3＞2000 mmm5门窗框的正、侧侧面垂直度3门窗横框的水平平度3门窗横框标高5门窗竖向偏离中中心5双层门窗内外框框间距4同樘平开门窗相相邻扇高度差差2平开门窗铰链部部位配合间隙隙+2;-1推拉门窗扇与框框搭接量+1.5;-22.5推拉门窗扇与竖竖框平行度2复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论 施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日 监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专业技技术负责人((签章): 年 月 日木门窗安装质量量分户验收记记录表表5-3单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年年 月 日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502210-20001)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1木门窗品种、规规格、安装方方向位置第5.2.8条条2木门窗安装牢固固第5.2.9条条3木门窗扇安装第5.2.100条4门窗配件安装第5.2.111条5缝隙嵌填材料第5.2.155条6批水、盖口条等等细部第5.2.166条7安装留缝隙值及及允许偏差项目留缝限值(mmm)允许偏差(mm)实测值普通高级普通高级门窗槽口对角线线长度差--32门窗框的正、侧侧面垂直度--21框与扇、扇与扇扇接缝高低差差--21门窗扇对口缝1-2.51.5-2--门窗扇与上框间间留缝1-21-1.5--门窗扇与侧框间间留缝1-2.51-1.5--窗扇与下框间留留缝2-32-2.5--门扇与下框间留留缝3-53-4--双层门窗内外框框间距--43无下框时门扇与与地面间留缝缝外门4-75-6--内门5-86-7--卫生间门8-128-10--复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日 监理工程师(签签章): 年 月 日日 建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日日门窗玻璃安装质质量分户验收收记录表表5-4单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务施工单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB502210-20001)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1玻璃质量第5.6.2条条2玻璃裁割与安装装质量第5.6.3条条3安装方法第5.6.4条条钉子或钢丝卡4木压条第5.6.5条条5密封条第5.6.6条条6带密封条的玻璃璃压条第5.6.7条条7玻璃表面第5.6.8条条8玻璃与型材第5.6.9条条镀膜层及磨砂层层9腻子第5.6.100条复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论 施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日防水工程检查记记录表(厨、厕、阳台台) 表6--1单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB503303-20002)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1防水材料质量2防水部位观感无渗漏现象、无无倒坡、积水水3防水层细部处理理第4.3.177条、第5.3.111条、第6.1.9条条4蓄水试验（平面面）24h5淋水试验（立面面）8过墙、楼板管根根处理6卷材搭接宽度允许偏差-107涂膜层厚度（设计厚度）平均值最小值复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论 施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日建筑物照明通电电试运行质量量分户验收记记录表表7-1单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB503303-20002)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1灯具回路控制与与照明箱及回路的标识一致致,开关与灯具控制顺序相相对应第23.1.11条2照明系统全负荷荷通电连续试运行无故障第23.1.22条3漏电保护动作灵灵敏、保护可可靠第6.1.9条条复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论 施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日开关、插座、风风扇安装质量量分户验收记记录表表7-2单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB503303-20002)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1交流、直流或不不同电压等级级在同一场所的插插座应有区别别第22.1.11条2插座的接线第22.1.22条3特殊情况下的插插座安装第22.1.33条4照明开关的选用用、开关的通断位置第22.1.44条5吊扇的安装高度度、挂钩选用用和吊扇的组装及试试运转第22.1.55条6壁扇、防护罩的的固定及试运运转第22.1.66条7插座安装和外观观检查第22.2.11条8照明开关的安装装位置、控制制顺序第22.2.22条9吊扇的吊杆、开开关和表面检检查第22.2.33条10壁扇的高度和表表面检查第22.2.44条复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专业技技术负责人(签章): 年 月 日普通灯具安装质质量分户验收收记录表表7-3单位工程名称结构类型层数验收部位(房号号)户型检查日期 年 月 日日建设单位参检人员姓名职务总包单位参检人员姓名职务分包单位参检人员姓名职务监理单位参检人员姓名职务施工执行标准名名称及编号施工质量验收规规范的规定((GB503303-20002)施工单位检查评评定记录监理(建设)单单位验收记录录检查项目1灯具的固定第19.1.11条2花灯吊钩选用、固固定及悬吊装置的过载试验验第19.1.22条3钢管吊灯灯杆检检查第19.1.33条4灯具的绝缘材料料耐火检查第19.1.44条5灯具的安装高度度和使用电压等级级第19.1.55条6距地高度小于224m的灯具具金属外壳的接地地或零第19.1.66条7引向每个灯具的的电线线芯最小载面积积第19.2.11条8灯具的外形,灯灯头及其接线检查第19.2.22条9装有白炽灯泡的的吸顶灯具隔热检查第19.2.44条10在重要场所的大大型灯具玻璃罩安全措施施第19.2.55条11投光灯的固定检检查第19.2.66条12室外壁灯的防水水检查第19.2.77条复查记录监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专专业技术负责责人(签章)): 年 月 日施工单位检查评评定结果监理单位验收结结论建设单位验收结结论 施工单位质量检检查员(签章章): 年 月 日监理工程师(签签章): 年 月 日 建设单位专业技技术负责人((签章): 年 月 日室内给水管道及及配件安装质质量分户验收收。