建设工程施工招标文件

建设工程施工招标文件招标编号: 2011SG0610工程名称: 山水大厦地下室工程招标单位: 杭州新兴房地产开发公司 法定代表人或其委托代理人: 吴瑛 招标代理机构: 杭州市二组咨询有限公司 法定代表人或其委托代理人: 赵丹莹 日期:_2011_年_6_月_20_日目 录一、前附表二、投标须知(一)总则l、工程说明2、招标范围3、资金来源4、合格的投标人5、投标费用6、踏勘现场(二) 投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单垃11、投标文件的组成12、投标文件格式13、投标报价14、投标货币15、投标有效期16、投标担保17、投标预备会19、投标文件的份数和签署(三)投标文件的递交20、投标文件的密封和标记21、投标截止日期22、迟交的投标文件23、投标文件的补充、修改与撤回24、资格预审材料的更新(五)开标25、开标26、投标文件的初步审查(六)评标27、评标会议28、评标过程的保密30、投标文件的澄清31、投标文件的符合性鉴定32、错误的修正33、投标文件的评估和比较(七)合同的授予34、合同授予标准35、招标人拒绝任何或所有投标的权力36、中标通知书37、合同协议书的签订38、履约担保三、合同条款四、合同格式五、工程技术规范六、工程量清单编制七、图纸及其它资料一、 前附表项号条款号内容说明与要求11．1工程名称山水大厦地下室工程21．1建设地点杭州市西湖区内31．1建设规模及工程类别1、 本工程为商务楼的地下室项目2、 本工程地下室（汽车库）采用钢筋混凝土剪力墙结构，层高3.9米，建筑面积1422.14平方米。

桩基采用预应力混凝土管桩，设计桩长22米3、 施工现场“三通一平”已完成:场地土壤为三类，交付场地标高8.35（黄海高程）41．1承包方式包工包料总承包51．1质量要求符合（工程施工质量验收规范）标准62．1招标范围土建地下室项目72．2工期要求 2011 年 10 月 15 日开工， 2012 年 4 月 20 日竣工，施工总工期： 185 日历天83．1资金来源自筹100%94．1投标人资质等级必须具备房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质104．2资格审查方法资格预审1113．1工程量清单计价方式本工程按综合单价法报价 项号条款号内容说明与要求1215．1投标有效期为： 14 日历天（从投标截止之日算起）1316．1投标担保金额不低于投标总价的 5% ，不高于八十万人民币户 名：帐 户：75828100032388开户银行：建设银行 按照《杭州市建设工程投标保证金统一交纳和退付管理实施细则》交纳投标保证金146．1踏勘现场时间： 2011 年 6 月 25 日 9 时 0 分1517．1投标预备会（答疑会）地点：浙江建设职业技术学院招投标模拟室1时间： 2011 年 6 月 26 日 9 时 0 分1618．1投标人的替代方案无1720．1投标文件份数两份正本， 五 份副本1821．1投标文件递交地点及截止日期收件单位：招标人 地 址：浙江建设职业技术学院CP116时 间：2011年6 月29 日 15 时 00 分1925．1开标会地 址：浙江建设职业技术学院CP116时 间：2011年 6 月 29 日 15 时 30 分2032．4评标标准及方法综合评估法2138．3履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同总价的10% 招标人提供的支付担保金额为合同总价的10% 二、投标须知 (一)总则1、工程说明2、招标范围及工期3、资金来源 4、合格的投标人 5、投标费用6、踏勘现场(二)投标文件的编制 10、投标文件的语言及度量衡单位 11、投标文件的组成 11．1投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式和技术部分格式三部分文件组成 11．2投标函格式主要包括下列内容: (1)法定代表人资格证明书 (2)投标文件签署授权委托书 (3)投标函 (4)投标函附录 (5)投标保证金 (6)招标文件要求投标人提交的其它投标资料(本项无格式，需要时由招标人用文字提出) 11．3商务部分主要包括下列内容：工程量清单编制与报价统一格式。

1、 工程量清单及计价表式：（不得随意修改）（1） 工程量清单编制封面（2） 工程量清单编制总说明（3） 工程量清单报价封面（4） 工程量清单报价总说明（5） 投标总价封面（6） 表1-1-1 工程项目报标汇总表（7） 表1-1-2 单位工程报价汇总表（8） 表1-2 分部分项工程量清单及计价表（9） 表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表（10）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表（11）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表（12）表1-3-1 安全施工措施项目清单及计价表（13）表1-3-2 文明施工措施项目清单及计价表（14）表1-3-3 环境保护措施项目清单及计价表（15）表1-3-4 临时设施措施项目清单及计价表（16）表1-4 其他项目清单及计价表（17）表1-4-1 零星工作项目及计价表（18）表1-5 主要工日价格表（19）表1-6 主要材料（设备）价格表（20）表1-7 主要机械台班价格表2、工程量清单报价分析表：（1） 表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表（2） 表2-2 措施项目费分析表（3） 表2-3 综合单价工料机分析表（4） 表2-4 措施项目工料机分析表招标人根据拟建工程的构成、发包方式及报价要求，将在工程量清单编制总说明中明确投标人具体需填报的表格。

投标报价需要的其它资料(本项无格式，需要时由招标人用文字或表格提出、或投标人在投标报价时提出) 11．4技术部分主要包括下列内容: (1)施工组织设计 a．主要施工方法； b．工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划； c．劳动力安排计划； d．确保工程质量的技术组织措施； e．确保安全生产的技术组织措施； f．确保文明施工的技术组织措施； g．确保工期的技术组织措施； h．施工总平面布置设计 (2)项目管理班子配备 a．项目管理班子配备情况表； b．项目经理简历表； c．项目技术负责人简历表； d．项目管理班子配备情况其它辅助说明资料 12、投标文件格式 12．1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展) 13、投标报价 13．1本工程的工程量清单的投标单价采用本须如前附表第11项所规定的方式进行报价； 13．2投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和； 13．3投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据； 13．4采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。

每一项目只允许有一个报价任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内； 13．5技术规范要求的费用应包括在投标报价中； 13．6合同的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用； 13．7投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准； 13．8 除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价13．9 投标单位应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作文明施工、环境保护、安全施工、临时设施费等措施费用必须充分保证，其中文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用的投标报价总额不得低于按照《浙江省建设工程施工取费定额（2010）》规定的相应弹性费率中值计算的所需费用总额的90%，否则，由评标委员会认定其低于成本价竞标，作为废标处理。

招标人应在清单编制说明中按照《浙江省建设工程施工取费定额（2010）》明确各类工程的安全防护、文明施工措施费用的取费基数和最低费率）14、投标货币 15、投标有效期 16、投标担保 17、投标预备会 19、投标文件的份数和签署(三)投标文件的递交20.投标文件的密封和标记20．1投标人应将投标文件的所有正本密封在内外两层投标文件密封袋里，将投标文件的所有副本密封在内外两层投标文件密封袋里并在投标文件的内外两层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；20．2在内层和外层投标文件密封袋上均应: (1)写明招标人名称和地址； (2)注明下列识别标志； ·a·招标编号； ·b·工程名称； ·c· 2011 _年_6_月_29 日_15_时_30_分开标，此时间以前不得开封 20．3除了按本须知第20·2款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第22条宣布"迟到"时，投标文件可按内层密封袋上标明的投标人地址原封退回； 20．4如果投标文件没有按本投标须知第20.1款、第20.2款规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。

对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；20．5所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章或投标人印章如采用暗标，将另行明确要求) 21、投标截止日期 22、迟交的投标文件 23、投标文件的补充、修改与撤回 (五)开 标25、开标 25．1本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第19项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议；25．2参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标人参考），以证明其身份投标企业和拟派项目经理应携带IC卡到场核验，尚未领到IC卡的拟派项目经理应携带《项目经理资质证书》原件到场核验；（项目经理无故不到场，或IC卡与身份证不一致，或冒名顶替等情况，不作为废标开标后由市招标办根据相关规定对相关企业及人员实施信用扣分 25．3按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按本须知第26条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。

25．4开标会议由招标人主持， (1)由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第25.2款规定； (2)由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证；(3)经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容 25．5招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读 25．6招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查 26、投标文件的初步审查26．1投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（一） 逾期送达的或者未送达指定地点的；（二） 未按招标文件要求密封的26．2投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（1） 本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第19.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件；（2） 投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3） 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

4） 投标人名称或组织结构（包括项目经理）与资格审查时不一致的5） 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的六)评 标 27、评标会议 27．1开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行评标由评标委员会负责 27．2评标委员会由招标人代表1名，技术人员1名，经济类专家3名组成 28、评标过程的保密 29、投标文件的澄清 29．1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明有关澄清说明与答复、投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改根据本须知第32条，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列 30、投标文件的符合性鉴定 30．1开标后，投标文件经审查符合本须知第26.1条规定的投标文件由评标委员会进行评审； 30．2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响； 30．3如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

31、错误的修正 31．1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下: (1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；(2)当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价3)合计累计金额与小计(合计)金额不一致的，以小计(合计)金额为准，并修改合计累计金额及总报价当评标委员会按照上述原则修正错误,发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,将认定其投标文件质量较差,其错误不予修正,作废标处理 31．2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并不影响评标工作32、投标文件的评估和比较32．1评标委员会将按照本须知第31条规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较； 32．2在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，招标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求进行答辩； 32．3评标委员会依据前附表第20项规定的评标标准和方法进行评审和比较，向招标人提交评标报告并推荐中标候选人或受招标人委托确定中标人。

32．4评标方法和标准32．4．1 评标依据：《中华人民共和国招标投标法》《山水大厦地下室工程招标文件》32．4．2 评标原则：1) 评标严格按照招标文件规定程序进行，技术标和商务标分别评选，先评技术标，再开商务标2) 评标标底采用加权平均法产生3) 所有的计算结果小数点后保留两位，计算分值时采用插值法4) 评标将依据评标办法对投标单位的报价、工期、质量、施工组织设计、单位资信及项目经理业绩等方面综合评分，公正合理地选定中标文件5) 对评标委员会的评分，去掉一个最高分和一个最低分，去算术平均值后，几家投标单位的技术得分32．4．3 评标内容细评分为两类：商务标75分，技术标25分1) 商务：75分招标文件8.1.1条内容总报价评分投标单位投标总报价浮动率在—5%~5%（含），范围的为有效标，超出为无效2) 技术：25分技术标评审参考分值评分内容好基本分缺项施工现场平面布置3.02.50施工进度计划及网络计划3.02.50质量保证措施3.02.50工期保证措施3.02.50新工艺、新技术的采用2.01.50文明安全施工措施3.02.00劳动力、主要物资及机械设备2.01.50施工技术方案3.02.50项目部管理机构及成员配备3.02.50小计2520032．4．4 评分表：指标投标单位工程报价工 期优质率企业信誉总 分名 次评 标 报 告 年 月 日目 录内 容工程概况和数据工程名称山水大厦地下室工程建筑面积1422.14平方米建设地点杭州市西湖区内结构层数地下一层招标方式公开招标质量标准符合（工程施工质量验收规范）标准评委名单附评标委抽选结果、附评标委员会全体成员名单开标记录附开标记录符合要求的投标一览表附合格投标人名单、保证金交纳凭证、投标文件符合性鉴定表废标情况说明⑴、无单位盖章并无法定代表人或其委托的代理人签字或盖章的；⑵、未按招标文件规定的格式填写，响应招标文件实质性要求的内容漏缺或关键字迹模糊 、无法辨认的； ⑶、投标文件雷同（投标文件在形式、内容及提供的相关证件等两份（处）或多份（处）出现包装、装订 、目录 、格式 、资料复印、非打印资料笔迹相似、标书内容表述及漏、缺、误相同）的；⑷、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；⑸、投标人名称 、组织结构与资格预审不一致的；⑹、未按招标文件要求提交投标保证金的；⑺、联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；⑻、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；⑼、投标文件附有招标人不能接受的条件的；⑽、明显不符合技术规格 、技术标准要求的；⑾、投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的，⑿、不按要求对投标文件进行澄清 、说明或者补正的；⒀、在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人名义参加投标 、串通投标，弄虚作假或其它不正当方式投标的；⒁、投标报价高于招标人公布的投资估算价或预算控制价的；⒂、应计取的费用未计取或对不可竞争费用降低标准计取的；⒃、投标人提报的材料规格、价格与招标人提供的《部分材料暂定价格表》所列的材料规格、价格不一致的；⒄、不符合招标文件中规定的其它实质性要求的 。

评标方法综合评标法 商务标75分，技术标25分经评审的价格或记分相关表格经评审的投标人排序第一名 第二名 第三名 推荐的中标候选人名单第一名第二名签订合同前要处理的事宜澄清说明补正事项纪要评委签字姓名在评委会中所承担工作姓名在评委会中所承担工作注：1、对评标结论持有异议的评委可以以书面方式阐述其不同意见和理由 2、评委拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论开　标　记　录序号单位名称工期质量投标价候选名次备注123456789开标日期： 32．5中标人的确定评标小组按得分高低排序，以综合得分最高者为中标单位，如综合得分相同，则以总报价者为中标单位，如总报价也相同，则由抽签决定中标单位 (七)合同的授予 33、合同授予标准 33．1本工程的施工合同将授予按本须知第33.3款所确定的中标人. 34.招标人拒绝任何或所有投标的权力 34．1尽管有本须知第33条规定，招标人不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人约束,招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。

35、中标通知书 35．1在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书；35．2招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人35.3 办理中标通知书时，外地进杭、萧山及余杭区属企业中标项目经理资质（格）证书原件、工作手册应交市招标办保管，办理工程竣工销号手续时退还 36、合同协议书的签订 36．1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同； 36．2中标人如不按本投标须知第37.1款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任； 36．3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人 37、履约担保37．1履约和支付担保应采用保证担保方式，提倡采用建设行政主管部门统一的保函和担保合同示范文本；37．2合同协议书签署后7天内，中标人应按前附表第21项规定的金额向招标人提交履约担保； 37．3如果中标人不能按本须知第38·1款的规定执行，招标人将有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

37．4招标工程如要求中标人提交履约担保的，招标人也将在中标人提交履约担保的同时向中标人提供同等数额的工程款支付担保提供支付担保金额在前附表第21项内规定38. 工程建设项目承发包双方在签订业务合同的同时，必须签订廉政责任书，明确作出廉政承诺39．本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行三、 合同条款通用条款（参照国家示范文本）专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范4、图纸二、双方一般权利和义务5、工程师 7、项目经理8、发包人工作 9、承包人工作三、施工组织设计和工期10、进度计划 10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：（1） 总的施工组织设计（施工方案）和总的进度计划应在开工前7天提供给监理工程师，并说明其采取的施工方案、进度安排、施工顺序当次月的施工方案、进度计划须随计量报表提供给监理工程师每季度施工方案、进度计划须提前15天提交监理工程师每周一上午提供上周完成统计和本周的施工方案、进度计划、需协调情况2） 承包人在投标文件中编制的工期已得到发包人批准，未经发包人批准均不得擅自更改调整，否则，发包人有权处罚合同工期履约保证金，若工期延误致使合同无法履行，则发包人有权解除合同。

3） 承包人须将各专业项目工期计划纳入总进度计划的控制范围内，对各专业项目工期计划承担监督、管理责任承包人在编制各项目工期计划时，应当使各专业项目之间以及各专业项目与总工期进度计划之间能够相互协作、相互衔接，确保总工期得以实现4）施工组织部署及进度计划表（包括修改）的提交及发包人的认可皆不会减轻或解除承包人在合同中的任务和责任合同文件说明的工期要求必须严格遵循承包人任何单方面对进度计划的修改和调整，都无权改变总工期5）工程师确认的时间：在开工前7天，承包人向监理工程师提交施工组织设计，收到之日起3天内予以确认；对当月、当季的施工方案、进度计划，收到之日起4天内予以确认对当周的施工方案、进度计划，收到之日的当天内予以确认6）若在施工期间有特殊情况出现，发包人认为必须修改已认可的施工组织部署及进度计划表，承包人须按发包人要求在合理范围内修改其施工组织部署及进度计划表，并在4天内提交7）若原定的完工日期明显地因承包人的延误而变得不能遵守，发包人可要求承包人优先完成本工程的一个或多个部分或加班赶工10.2 群体工程中有关进度计划的要求：某些重要子项或涉及多专业协作的子项，发包人要求承包人提供进度计划或者作出工期承诺的，承包人应当提供或承诺。

11、开工及延期开工13、工期延误 14、工程竣工四、质量与验收15、工程质量17、 隐蔽工程和中间验收 17.1 双方约定中间验收部位：按验收规定办理17.2 施工期间，承包人应严格实行隐蔽工程验收制度，如有未经监理方验收自行隐蔽，监理工程师和发包人有权要求复验，所有费用由承包方承担，发包人有权视情节轻重对承包人处以5000元/次的罚款19、工程试车 19.1 试车费用的承担：属承包范围以内的由承包人承担；特殊情况，另行协商五、安全施工20、安全施工与检查六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用 固定单价合同 方式确定1）采用固定价格合同的，合同价款中包括的风险范围：a.法律、行政法规和国家有关政策变化以及由此引起的对合同价款的影响属于承包人风险，结算时合同价款将不予调整（本合同《专用条款》29.1款所述变更的情况除外，其相应合同价款确定应参照《专用条款》31款执行）； b.工程造价管理部门公布的价格调整以及由此引起的对合同价款的影响属于承包人风险，结算时合同价款将不予调整； c.技术规范要求的费用应包括在投标报价中；d. 施工组织措施费、施工技术措施费按投标时提供的施工图范围投标报价包干。

当重大设计变更可能引起施工技术措施项目费增加时，发包人根据项目的具体情况予以调整，最终以审计局审核为准其他项目费由发包人签证确认；e.所有招标文件或工程量清单明示要求报价的内容而承包人未予报价的，将被认为包含在合同总价中，结算时合同价款将不再追加； f.承包人对工程现场环境以及发包人提供的招标文件、图纸等资料作出错误的推论、理解而导致报价失误，属于承包人风险，结算时合同价款将不予调整； g.其他招标文件明示的合同价款中包含的风险；风险费用的计算方法： 由承包人在投标报价中自行考虑 风险范围以外合同价款调整方法：a.本招标文件《专用合同条款》第29.1款所述工程量变更，应根据监理及发包人、签证的联系单并参考投标报价或按国家有关工程造价的法令法规，并参照本合同第31款规定，对合同价款予以调整（招标文件明确要求包干的报价项目除外）； b.钢材、水泥若在施工期间价格波动较大，则价差调整按国家及省级相关文件执行2)采用可调价格合同，合同价款调整方法: / 　(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定: / 　23．3双方约定合同价款的其他调整因素：发包人在收到合同价调整报告14天认定所发生的事实，但并不一定认定合同价款的调整，合同价款调整需双方协商后并经审计局审定后确定。

24、工程预付款 25、工程量确认 26、工程款（进度款）支付工程款（进度款）按工程节点支付 七、材料设备供应28、承包人采购材料设备 八、工程变更31、确定变更价款九、竣工验收与结算32、竣工验收 33、竣工结算 十、违约、索赔和争议35、违约 37．争议十一、其他39、不可抗力 40、保险 41、担保 46、合同份数 47、补充条款 五、工程技术要求及工程规范1、 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准1）测量规范（GBJ50026-93）（2）地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）（3）（4）2、 根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，满足下列标准要求：（列出特殊项目的施工工艺标准和要求）六、工程量清单编制附：1、工程量清单编制封面（格式）2、工量清单编制总说明（格式）3、工程量清单格式详见投标文件商务部分格式中的有关栏目山 水 大 厦 地 下 室 工 程工 程 量 清 单招 标 人： （单位盖章）工程造价咨询人： （单位资质专用章）法定代表人或其授权人： （签字或盖章）法定代表人或其授权人： （签字或盖章）编制人： （造价人员签字盖专用章）复核人： （造价工程师签字盖专用章）编制时间： 年 月 日复核时间： 年 月 日总 说 明工程名称：山水大厦地下室工程 第 页 共 页一、工程概况该工程为某商务楼工程地下室项目,建设地址为杭州市西湖区内, 建筑面积约为1422.14平方米，层高3.9m，采用钢筋混凝土框架结构，二类工程，定额工期为185天，场地“三通一平”已完成，场地土壤为三类，桩基采用预应力混凝土管桩,设计桩长22米。

二、编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20082、施工图纸3、标准图集三、采用施工组织设计1、土方采用机械开挖，不设基坑围护，采用基坑放坡形式开挖2、地下水位在场地标高以下0.8m设置，采用2套标准模式的轻型井点降水（土方开挖后现场平衡）四、其他需说明的问题：1、工程招标范围：施工图设计范围内土方开挖，井点降水，混凝土工程等不包括地下室精装修，地下室人防的工器具安装，购置2、本清单工程量按设计施工图、设计文件审查反馈意见及图纸答疑所包含的全部工作内容编制（特别说明不包含的项目除外）3、清单中列明所采用标准图集号的项目均包括标准图集所包含的全部工作内容（特别说明不包含的项目除外）4、清单中的土方工程量按照施工图纸，以室外地坪标高为自然地坪标高，施工现场内开挖的土方及建筑垃圾的外运由投标人自行考虑运输和清理本工程土方类别按三类土综合考虑5、图纸中建筑与结构不一致之处均按结构图计算 编制人（盖执业章）： 日期： 年 月 日分部分项工程量清单与计价表工程名称：山水大厦地下室工程 第 页 共 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价（元）其中（元）备注人工费机械费1010101002001挖土方挖土方：机械挖土，土壤类别：三类土，挖土平均厚度：3.4mM³5918.742010101002002挖土方挖土方：人工挖坑，土壤类别：三类土，挖土平均厚度：1.55m和2.15mM³551.993010101002003挖土方挖土方：人工挖坑（电梯井），土壤类别：三类土，挖土平均厚度3.25mM³134.504010101003001挖基础土方挖基础土方：土壤类别：三类土，桩承台基础，J1垫层地面积1.08㎡,挖土深度0.85m, J4垫层地面积10.5㎡,挖土深度1.15m, J5垫层地面积16.32㎡,挖土深度1.15m, J6垫层地面积16.32㎡,挖土深度1.15m, J8垫层地面积23.39㎡，挖土深度1.15m，弃土现场平衡，凿桩头151个。

M³249.915010101003002挖基础土方挖基础土方：土壤类别：三类土，桩承台基础，J7垫层地面积18.65㎡,挖土深度1.15m,弃土现场平衡，凿桩头28个M³85.776010101003003挖基础土方挖基础土方：土壤类别三类土，地梁，DL1垫层地面积44.17㎡挖土深度0.65m； DL1a垫层地面积16.54㎡,挖土深度0.65m,DL2垫层地面积31.02㎡,挖土深度0.85m； DL2a垫层地面积2.53㎡,挖土深度0.55m； DL3垫层地面积15.37㎡挖土深度1.94m； DL4a垫层地面积1.94㎡挖土深度0.55m； DL8垫层地面积2.53㎡挖土深度0.55m； DL9垫层地面积2.90㎡挖土深度1.58m； DL10垫层地面积4.12㎡挖土深度0.98m； DL14垫层地面积3.34㎡挖土深度0.65mM³90.697010103001001土方回填土土（石）方回填：土壤类别：三类土，就地回填M³1572.668010401006001垫层垫层：C10非泵送商品混凝土垫层M³161.469010401003001满堂基础满堂基础：C40泵送商品混凝土M³63.0410010405003001平板板（坡道）：板厚度：180厚，C40泵送商品混凝土M³15.2911010404001001直形墙直形墙：地下室混凝土墙 Q1、Q2、Q3、Q3a、Q4、Q6墙厚为350mm，Q5墙厚400mm,SCQ、RBQ墙厚300mm，电梯井墙厚250mm，C40泵送商品混凝土 M³382.1412010405003002平板板：地下室板顶板，厚度：180厚和250厚和300厚，C40泵送商品混凝土M³223.9513010201001001预制钢筋混凝土桩预制钢筋混凝土桩：预应力混凝土管桩，三类土，单桩长度17m,根数：15根，桩直径400m25514010201001002预制钢筋混凝土桩预制钢筋混凝土桩：预应力混凝土管桩，三类土，单桩长度22m,根数：164根，桩直径600m360815010301001001砖基础砖胎膜：120厚，MU7.5砖，M7.5水泥砂浆砌筑M³111.39本页小计合 计施工技术措施项目清单与计价表工程名称：山水大厦地下室工程 第 页 共 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价（元）合价（元）其中（元）备注人工费机械费1Z000001002001施工降水 采用2套标准模式的轻型井点降水 项12Z010901002001垫层模板满堂基础下垫层㎡70.283Z010902004001板模板坡道斜板，坡度7.5%13.5%，支模高度3.9m㎡84.944Z010902003001墙模板混凝土墙C40商品泵送，支模高度3.9m㎡2280.535Z010902004002板模板地下室顶板，支模高度3.9m㎡1094.796Z011001001001地下室综合脚手架地下室层数一层㎡1422.147Z011101001001地下室垂直运输地下室层数一层㎡1422.148Z010901001001基础模板满堂基础㎡63.04本页小计合 计施工组织措施项目清单与计价表单位及专业工程名称： 第 页 共 页序号项 目 名 称计算基础费率（%）金额（元）1安全防护、文明施工费2检验试验费3冬雨季施工增加费4夜间施工增加费5已完工程及设备保护费6二次搬运费7提前竣工增加费8其他施工组织措施费合 计其他项目清单汇总表单位工程名称： 第 页 共 页序号项 目 名 称计量单位金额（元）备 注1暂列金额明细详见表—10—12暂估价2.1材料暂估价—明细详见表—10—22.2专业工程暂估价明细详见表—10—33计日工明细详见表—10—44总承包服务费明细详见表—10—5合 计—暂列金额明细表单位工程名称： 第 页 共 页序号项 目 名 称计量单位暂定金额（元）备 注合 计—材料暂估单价表单位工程名称： 第 页 共 页序号材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备 注专业工程暂估价表单位工程名称： 第 页 共 页序号工 程 名 称工程内容金额（元）备 注合 计—计 日 工 表单位工程名称： 第 页 共 页编号项 目 名 称单位暂定数量综合单价（元）合价（元）一人 工1234人 工 小 计二材 料123456材 料 小 计三施工机械1234施工机械小计总 计总承包服务费计价表单位工程名称： 第 页 共 页序号项 目 名 称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人分包专业工程2发包人供应材料合 计七、图纸及其他资料一、 图纸清单设计人： 第 页共 页序号图号图纸名称日期备注二、标准图集清单以下标准图集，限于招标文件中指明的章节和内容，构成图纸的一部分。

第 页共 页序号图集编号图集名称日期编写人。