浅论我国住宅设计的南北方差异摘要:在现今房地产市场繁荣的大环境下，大多数的住宅设计形成了一种模式化， 方程化，不分区域的照搬照抄，从而忽略了住宅设计本身的意义住宅存在的本 身就是为人类使用的，那么住宅设计就必须从人的角度出发，以人为本考虑设计， 任何凌驾于人类之上的住宅都是不切实际的产物人类对当地环境的适应及利用 造就了住宅本身的南北方差异因此在现代住宅设计的过程中，我们应该以人为 本，从当地区域气候、生活习惯等出发，设计出适合当地宜君的居住建筑下面 将禅述下住宅设计的几大方面如何与中国南北方的差异性更好的融合关键词：南北方，住宅设计，差异性正文：1研究目的我国幅员辽阔，气候和生活习惯的不同造成了南北方住宅设计存在着差异， 本文试图从住宅设计多个方面寻找这种差异，并挖掘其原因，为相关设计做参考2研究方法主要是文献调研，西安部分居住区实地调研相结合的研究方法，通过比较得 出结论3南北方差异与住宅设计3.1居住区规划方面居住区规划包含了很多方面，比如建筑艺术空间组织、道路交通规划、人流 车流组织、绿化服务设施等等，在此本文将不细述，本文简单谈下南北方的 气候与居住区规划中建筑群的形态及摆放模式之间的关系及影响。
3.1.1建筑布局对于建筑群体而言，有建筑的间距、排列组合方式和建筑群体的迎风方位； 对于住宅区规划而言，有住宅区的合理选址以及住宅区道路、绿地、水面的合理 布局其中风向与朝向是影响建筑群布局的重要因素建筑群的布局方式在平面上 一般有以下五种方式，即并列式、错列式、斜列式（统称为行列式）、周边式和 自由式在南方地区，建筑的夏季对通风环境更加重要，因而，以夏季主导风向 （东南）为主要迎风面为佳，而建筑群的布局行列式、周边式、自由式均可；北 方地区，日照是否充足对住宅本身的影响比较大，因此，北方地区中建筑的布局 很少采用周边式，而以行列式居多楼群的布局方式直接影响到室外活动区域的 舒适性，对单体的通风情况也有重要影响3.1.1.1北方地区，四季分明，常年以东北风为主导风向，因此考虑坐北朝南正 南向比较好到了冬季，北方的太阳日照高度角比较低，每天的有效日照时间比 较短，由于日照要求，建筑的间距比较大，只要户型设计合理，通风问题就迎 刃而解了日照问题主要反映在建筑间距与朝向上，所以北方的建筑间距比较大, 朝向以南向和东南向为主，布局一般比较单一，只能通过楼高来调整间距和采 用点式住宅来点缀小区的手法。
由于间距比较大，所以宅间环境一般比较好，绿 地比例较高，容积率也较南方要小，如沈阳万科四季花城（图1）和天津顺驰太 阳城（图2）的布局，都充分体现了北方的特点图1沈阳万科四季花城平面规划 图2天津顺驰太阳城平面规划3.1.1.2我国南方地区，主导风向南与东南方向之间，传统建筑的朝向是南或偏 南方向，而综合考虑防止太阳辐射及防止暴雨吹袭，选择南偏西5度;到南偏东 10度是最佳的朝向南方建筑考虑更多的是通风问题，由于夏天炎热，如果通 风不畅是难以忍受的，虽然空调可以缓解酷暑，可是它也会带来所谓的空调病等 副作用南方由于所处的地理位置更接近赤道，太阳高度角比较大，象深圳这样 的城市，太阳几乎可以达到建筑的任一个朝向上日照间距很小，朝向基本可以 不考虑，这与北方的设计理念正好相反，建筑的空间布局围合感更好，便于形成 相对独立的组团，且空间布局灵活,可以布置任意朝向的住宅，如深圳万科四季 花城的布局设计（图3）但是由于宅间绿地比较小，要想做出比较大的绿地就必须 牺牲一部分用地来特意设计，这需要开发商具有长远的眼光及雄厚的经济基础， 并有好的买方市场相配合，如深圳中海阳光棕榈园（图4）的设计这是一般开发 商不想看到的，所以就出现了底层架空的手法，增加了绿地的相互联系，既解 决了通风又减小了空间的压抑感。
北方有些小区也采用这种手法，这似乎有些不 必要，并且还带来管理与节能上的问题，除非遇到特殊的问题需要解决图3深圳万科四季花城平面规划 图4深圳中海阳光棕榈园平面规划3.1.2建筑形态对于住宅的单体形态常规的大概就以下几种：一字形纯板楼、T字形、Y字 形、品字形、X形针对南北方地区的住宅究竟选择哪一种比较合适呢，抛去考 虑容积率等因素以外，单从住宅设计本身来讲，中国北方四季分明，冬季寒冷干 燥，春秋温度适宜，除夏季外，一年中对日照的需求几乎是人们日常生活所必不 可缺的，单从这点可以分析得到，一字形纯板楼设计的住宅，居室容易得到充足 的日照，且阳台几乎无自遮挡，阳台完全对外，这样的一梯两户单元在北方是特 别受欢迎的住宅；而对于除一字形以外的其他几种形态，多多少少在自身设计方 面都会存在一定的自遮挡，对于日照比较不利；因此，不建议北方地区使用；但 是在南方地区夏季潮湿闷热，且全年平均气温较高，居住的舒适度中，通风的渴 求甚至超越了日照，因此在南方地区Y字形、T字形的设计甚至于X形住宅，这 些形态可以很好地解决通风的问题，也可以快速的满足容积率，从而达到减少覆 盖率扩大内部景观的目的3.2住宅单体设计方面3.2.1平面户型设计3.2.1.1北方户型的特征。
正南正北与南北通透为绝对主流在北方，为了抵御西北寒冷的空气，充分享受阳光的温暖，95%以上的住宅必须 是正南正北，而且是南北通透，尤其是只朝北或只朝西的户型是难以令人接受的日照间距影响户型进深在北方，为了保证住宅的日照间距达到1： 1.5,开发商不得不通过加大房屋进深 来提高容积率，保证实现一定的建筑面积由此而形成的户型必然变得进深狭长， 有的进深长达20米，呈长条形，象胡同一样，并形成许多暗室、暗厅，实际上通 风、采光的效果都很差，尤其是暗厕，长期缺少自然通风，很容易藏污纳垢，影 响身体健康风沙与严寒促使阳台封闭在北方，风沙与严寒是无法回避的，为了御防风沙与严寒，即使开发商在建造房 屋时不封闭阳台，居民们也会自己把它封掉取暖设施与设备位置必须考虑在北方，冬天的取暖是必须的，尽管现在取暖形式多样化，但在设计住宅户型时， 取暖设施与设备的位置必须考虑窗户以平、小居多在北方，为了御寒保暖，窗户以平、小居多，多数忽略采光与通风为了保护室 内的暖气不流失，并隔绝外界寒冷气流对室内的侵袭，如下图一的前一款户型只 设计了平窗或者小窗，宽度小于1.5米甚至1米，个别窗户的宽度居然达不到0.6 米这同样也会影响室内的采光与通风，并阻挡视线。
图5北京与深圳的两款户型，前者全部设计为平窗、小窗，而后者则每个卧室 都 带有凸窗或转角凸窗3.2.1.2南方户型的特征朝向注重景观在南方，住宅户型的朝向则以东南向（夏季风向）与景观为主，其他朝向也不十 分计较户型进深小，强调明室、明厨、明厕在南方，住宅的日照间距最小可达到1：0.7，户型的进深一般在10米左右，不超 过12米，室内所有房间必须是明室、明厨、明厕（如下图6）图6北京与深圳的两款户型对比，前一款3房的进深超过20米，而后一款的3房进 深仅有10.4米阳台敞开，观景为主在南方，多数时候风和日丽，空气清新，多数阳台敞开，除必用的生活阳台外， 多以观景为主宽大凸窗户与落地窗广受青睐南方居民喜欢居室明亮，宽大凸窗户与落地窗广受青睐由于南北气候的差异，以致户型特征也具有明显的特征但在华北平原与中部的 长江中下游地区，住宅户型的设计，既要考虑夏热，又要考虑冬寒，南北特征均 有兼备3.2.2立面设计3.2.2.1色彩运用虽然现代住宅设计对于色彩方面比较大胆，很多之前不曾出现的颜色如橙 黄、湖蓝、葱绿等已经很普遍的被现代住宅所应用了，但值得注意的一点是，在 南方地区，南方建筑的造型与装饰立面设计强调的是清新通透，立面多为浅色。
遮阳对于节能方面还是很重要的一个环节，因此对于深色调的运用还是尽量减少 其面积占有量，特别是西晒方向尽量选择浅色调，吸热比较弱的色泽，这样可以 有效减低热辐射而北方强调厚重、朴实若在北方用浅色涂料，因空气污染较 大易变脏建议根据北方特点选用色调较深重且耐脏的涂料3.2.2.2立面材料南方外墙装饰可为涂料、湿贴外墙砖及干挂石材；北方因有保温节能要求， 外墙面层装饰均在保温层外，所以北方外墙装饰大多为涂料和局部外墙砖，少用 干挂石材（局部龙骨保温不够），而湿贴石材是有限制的（如①石材与其贴接浆 料重量之和应小于30公斤/平方米，②石材边长应小于300，厚度小于15,③贴砖 墙面高度一般不高于3米）；可采用超薄（5~8mm）石材与保温层加工成一体的方 法，其规格可满足设计风格；也有用仿石涂料的（公建外墙可用干挂石材） 3.2.2.3屋顶设计我国居民屋顶的坡度从南往北是逐渐减缓的南方屋顶高而尖，原因是南方 的年降水量大，气候又炎热，高而尖的屋顶既利于排水，又利于通风散热北方 由于降水较少，所以屋顶多建成平顶，这样既可节省建筑材料，还可兼作晾晒作 物的场所南方较湿润，灰尘少，采用铺瓦坡屋面效果明显；北方干燥，风沙天 较多，瓦坡屋面易脏并难于清理，物业维护及清理成本高，故北方住宅较多采用 平坡面。
在南方，高层住宅女儿墙上的半坡屋面一般采用自由落水，而在北方则 宜设计天沟采用有组织排水，否则在严冬屋檐下形成的冰挂易掉下砸到行人图7南方某住宅坡屋顶 图8北方某住宅平屋顶3.2.2.4 门窗节能设计中，围护结构的综合传热量中，门窗热量损失所占比重非常大因 此，在门窗设计中，北方强调保温，在满足日照采光的前提下，应尽量减少门窗 的数量和面积对于玻璃的选择上，以中空玻璃居多南方强调通风、遮阳，开 窗面积可适当加大，但开窗面积过大，对于玻璃品种的选择将有所限制，综合来 说应考虑遮阳系数偏小的玻璃品种北方窗户必须采用平开窗且内开，高档住宅 窗扇应具备平开上悬（或下悬）功能，选冗OW—E玻璃主材多选用塑钢或断桥 铝合金材料南方住宅流行飘窗台；而在北方因飘窗台较易产生冷桥所以较少有 飘窗台，在住宅北面应杜绝出现飘窗台，如在住宅南面做飘窗台需在设计及施工 两阶段把好保温关图9南方某住宅 图10北方某住宅3.2.3剖面设计对于南北方阁楼及地下室的设计方面，其在别墅设计运用上尤为显得突出 北方在强调阁楼的同时也可以强调地下室阁楼可以根据各种造型利用更多的空 间，同时，由于北方气候比较干燥，所以，地下室也利于使用；而南方在这两个 方面稍微处于劣势。
因为，南方的阁楼在夏天，日晒相当严重，所以，本身的使 用是其次，其主要作用在于，为阁楼下面那层空间提供隔热所以，虽然需要阁 楼，但主要不是为了使用，而用来隔热北方气候比较干燥，地下水位低，便于 地下室施工同时地下室又有冬暖夏凉的优点，可以充分利用，比如做人防、地 下停车场、设备间、储藏间等；南方潮湿多雨，地下水位高，不便于地下室施工， 地下室防潮成本较高，使用成本较高图11南方某住宅剖面 图12北方某住宅剖面3.3园林设计3.3.1因气候寒冷，北方人在室外的停留时间比南方少，园建不如南方丰富解 决办法：按功能需求等适当设置；利用植物、地形等元素丰富空间层次，增加空 间的趣味性，减少因园建问题带来的枯燥3.3.2在绿化植被方面，北方的庭院设计可以强调其四季变化的特点，这是南方 做不到的，因为北方有很多具有鲜明季节特色的植物，如乔木、灌木等，一年四 季，红、绿、黄，色彩变化很丰富；而南方，更多强调水的特点，如湖面、小溪、 小河、甚至点状的池塘，同时，在绿化方面，多用花卉来体现其的绿化植被的特 色3.3.3在北方赏水时间比南方短，解决办法：池底用卵石，枯水季节做旱溪增加 可欣赏性，池底除防水及抗渗外还要采取防冻措施。
3.3.4南北方植物形态有差异，北方植物枝条的密度不如南方，模纹效果不如南 方理想解决办法：密植3.3.5北方植物的生长比南方慢，大树比南方相对少解决办法：局部重点用大 树，其余地方用中等规格树木或采用仿生植物3.3.6北方植物枯叶期比南方长，解决办法：枯叶期可做人工装饰3.3.7北方开花乔木种类比南方少，解决办法：丰富植物层次，体现北方植物枝 干等；北方模纹材料可供选择的比南方少，解决办法：必要部位采用模纹，不必 要的地方用灌木群植的方式替代3.3.8北方地被的品种比南方少，解决办法：临时摆花增加地被丰富性3.3.9在北方，乔木不宜在5-9月间种植，解决办法：提高乔木种植的技术水平， 提高养护管理水平3.3.10地面铺装石材不用或慎用光面，以防滑；施工中，一般留2-5mm缝以防冻 胀 图13南方某小区景观图14北方某小区景观3.3.4装修设计3.3.4.1北方电梯间地面铺装考虑冬天雨雪防滑情况，一般不用光面材料2、 居民习惯地板与地砖在厅与各室内相接处为同一标高3.3.4.2南方的住户门为向内开；北方的住户门的要求作到防寒、防火，防盗及 隔音，大多设在门洞外口且向外开，以便用户可在门洞处加设内门，而且出于防 盗需要，一般防盗门的外面很少设拉手。
3.3.4.3北方的厨房、卫生间吊棚一般用PUC或铝扣板，因寒冷期长开窗通风不 便，室内潮气只靠排气扇能难全部排出，所以不宜采用大白乳胶漆工艺，易起皮、 脱落3.3.4.4南方的阳台上洗衣机排水管因为是露天的无须包裹，而北方的阳台为室 内，且有部分排水管露在窗前，因是精装房，外露会影响装修效果，所以阳台的 排水管需要装修处理3.3.4.5南方卫生间的排气扇在窗上方；而北方通常安置在天棚吊顶上由棚内 走管道至排气道3.3.4.6南方入户门为内开；而北方入户门因消防要求为外开，原设计为门扇安 装在门槛石上，这样做门下有缝隙，容易灌风且灰尘易进入室内，门扇安装标高 应低于且收住门槛石3.3.4.7北方因有地热，在厨房内有分水器须处理设计橱柜时需将分水器位置 考虑进去3.3.4.8北方地区冬季寒冷且持续时间长，卫生间一般须采用浴霸3.3.4.9南方木材含水率过高，材质较软，耐磨度不够，北方木材含水率较低， 材质较硬由南方木材作成的地板在北方容易发生变形现象尤其由于地热取暖， 对地板的含水率要求更高木地板必须采用专用的地热地板便于散热地热地板 本身有一层防潮导热膜，不需打龙骨，只在地板下垫一层防潮垫即可。
3.3.4.10沈阳的煤气管道及表安装在封闭阳台内，同时因有横向管道通向厨房， 所以应考虑天棚局部吊顶，以免破坏豪装交楼的整体装饰性3.3.4材料运用等一些技术细节对于南北方材料的运用，特别突出在防水设计方面屋面是整个建筑物中受雨水 侵袭最直接最多的一个面，若防水措施不当，将给建筑物的使用带来极大的影响 在南方，经常采用倒置式屋面防水，防水层设置于保温层上面这种做法的好处 是保温隔热层对防水层起到了很好的保护作用，大大延长了防水层的使用寿命， 因而被广泛采用，缺点是设在防水层之上的保温材料必须是憎水或吸收率低的材 料，否则一旦保温层侵水保温隔热性能会大大降低在北方，由于保温是建筑节 能中的重要环节，而保温材料的被保护就很重要，另外刚性防水层暴露在防水层 之上大面积的混凝土在气候的影响下容易产生裂缝，因此，北方很少采用倒置式 屋面，防水层设置于保温层上面，以此对保温层进行保护对于外墙防渗水的的 设计，由于北方气候干燥，雨季时间较短，且雨量不大，暴雨时间持续时间不长，所以只要建筑物外墙不采用容易造成通缝的墙体材料，加上适当的外墙抹灰，即 使有些渗水也会很快挥发，一般不会造成外墙大面积的渗水。
而在南方，外墙防 渗水就特别重视，一外墙渗水，会严重影响建筑物的质量，一到回南天季节，每 个房间的内墙面都会受潮发霉，因此南方地区外墙一般都会加做一道防水做法5南北设计的结合举例5.1万科地产作为一个国内知名的开发商，选中东北、选择沈阳作为开发北方建 筑市场的一个立足点，说明其深谋远虑的眼光万科进入沈阳后以其良好的信 誉、上乘的质量、完美的户型，获得了巨大的成功它成功地将南方的设计风格 引入沈阳，无论在造型及色彩设计上，还是内部户型设计上，带来一股深圳湾 吹来的“南风”，这股“南风”经过上海、北京的过滤 已经逐渐适应了北方的 气候从深圳四季花城到沈阳四季花城的设计就不难看出，万科集团的设计理念 已经像建筑大师贝聿明设计香山饭店那样，入沈阳的乡随沈阳的俗了，在沈阳 万科四季花城中不再使用东西朝向的建筑，代之以行列式的北方布局，规矩中 求变化，这是万科沈阳公司成熟的表现5.2深圳万科四季花城中的户型，充分体现了深圳大厅小居室的布局，74皿的 二室二厅一卫（图21） ,108皿的三室二厅二卫（图22） , 128皿的四室二厅二 卫（图23）,都合乎深圳人的心理，户型布局上也以南厅、南主卧室为主，不看 面积与北方住宅几乎没有多大区别。
而在沈阳万科四季花城中，三室二厅二卫户 型则做到了 126皿（图24、图25）,南方的户型在这里被本地化了，这是万科的 成功所在图15深圳万科四季花城户型（74皿） 图16深圳万科四季花城户型（108皿） 同时我们也看到，对于一些户型的引入不够慎重，就象前边提到的沈阳万科金色 家园中的户型（图17、图18）,在大户型中将起居厅置于北向，而将餐厅、厨房 放在南面，这可能是沈阳地区的首例，从促进住宅户型发展来看应该是积极的，但其结果还有待时间检验图17深圳万科四季花城户型（128皿）图24沈阳万科四季花城户型（126皿）图25沈阳万科四季花城户型（126皿）4总结总体来说，无论哪个方面的设计，针对南北方来说，南方地区注重通风 遮阳，北方地区注重保温日照因此，在住宅设计中不管是哪一个细节设计， 都应该从这两大方面出发考虑，进而结合当地的居民生活习惯，设计出符合当地民情的宜居住宅参考文献：(1) 王文卿.中国传统民居的人文背景区域探讨【J】建筑学报，1992(2) 吴良镛.人居环境科学导论【M】北京：民族出版社，1999(3) 庄琳.对住宅的地域性设计的新探索［期刊论文］-工程与建设2009,23(1)(4) 杨芸.城市住宅地域性与建筑设计［学位论文］，2003(5) 刘艳梅.浅谈国外集合住宅个性化发展状况及其相关研究［期刊论文］-四川 建筑，2009(6) 干领.我国现代住宅景观设计的价值取向［期刊论文］-生态经济，2013结课论文题目名称：浅谈我国住宅设计的南北方差异指导教师：张定青姓 名：建筑11林龙泉 2110101189建筑11 丁伟。