合同编〔 〕****工程**景观绿化工程施工合同工程名称： [ ] 工程地点： [ ] 甲 方： [ ] 乙 方： [ ] 签订地点： [ ] 签订日： [ ] ****工程**景观绿化工程施工合同协议书 [ ] 〔以下简称甲方〕 [ ] 〔以下简称乙方〕按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、 法规和的要求甲乙遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么就 [ ] 工程园林绿化工程事项协商一致同意订立本合同达成协议如下：一、工程概况：、工程名称： [ ] 、工程： [ ] 、工程规模：绿化面积约 [ ] 万²、现场施工条件：施工用水、用电已接通现场施工其它条件已全部具备。
资金来源：甲方自筹、设计： [ ] 、监理： [ ] 二、本合同施工范围： [ ] 工程园区施工图纸范围内的绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等三、合同工：开工日：[ ]年[ ]月[ ]日开工日：[ ]年[ ]月[ ]日合同工总日历天数[ ]天四、质量： [ ] 五、合同价款金额：〔大写〕人民币 [ ] 元￥： [ ] 元 六、组成合同的及优先解释顺序 合同应能互相解释、互为说明其组成部分和解释顺序如下：〔〕本合同条款〔双方在履行合同过程中签订的补充协议为本合同组成部分与本合同具同等效力如约定不一致的以签署时间在后者为准〕；〔〕询标纪要、承诺书；〔〕中标书；〔〕书及附件；〔〕及修改、补充；〔〕、及有关技术；〔〕图纸；〔〕工程量；〔〕工程报价或书。
上述应互为补充和解释如有不清或互相矛盾之处以上面所列顺序在前的为准七、乙方向甲方承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修内承当工程质量保修责任八、甲方向乙方承诺按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项九、合同生效合同订立时间： [ ] 年 [ ] 月 [ ] 日合同订立地点： [ ] 本合同双方约定 [ ] 后生效〔本页无正文〕甲方〔公章〕： 法人代表委托代理人：： ： ：银行：账：乙方〔公章〕：法人代表委托代理人：： ： ：银行：账：****工程**景观园林工程施工合同一、 各方权利及义务：1、 甲方的权利及义务：〔〕指派 [ ] 为甲方驻工地代表并委托监理与甲方代表共同负责监视检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收设计变更、签证及验收手续负责协调现场各施工之间的协作与配合工作〔〕协调总包向乙方提供施工所需场地和水电接驳点并说明使用考前须知。
〔〕按合同的约定及时支付乙方工程款〔〕按规定提供施工场地并提供有关隐蔽、障碍物资料；〔〕合同签订后[ ] 天内〔以收签最后一张图纸为准〕向乙方提供完好的施工图纸等技术资料[ ]套；〔〕确定建筑物〔或构筑物〕道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；〔〕负责组织监理、乙方和设计参加的施工图纸交底催促做好交底纪要交与会各方签署〔〕按合同约定组织工程验收并按合同约定的限开工结算乙方的权利及义务： 〔〕指派 [ ] 为乙方驻工地代表负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按完成施工任务处理由乙方负责的各项事宜 〔〕乙方按甲方要求进场施工并提早组织好半成品的采购、运输、保护等工作〔〕按施工平安规定采取施工保卫平安等技术措施确保现场施工人员及第三者平安负责现场设施和成品的保护工作 〔〕承受甲方及监理的监视和理并服从总包对工程总进度方案的安排与施工协调 〔〕严格按审批后的图纸和现行的?施工及技术验收?进展施工确保工程质量和合同工 〔〕参加工程开工验收开工验收合格后应按甲方要求及时开工资料的移交编制工程结算 〔〕工程完工后立即完成垃圾清运。
〔〕及时向总包支付施工、生活用水、电费用 〔〕按本合同约定做好相应由乙方所做的半成品、成品保护及中间验收、开工验收工作〔〕在合同规定的保修内对属于乙方责任的工作质量问题负责无偿修理二、 施工组织设计：1、 施工工艺流程必须明确2、 施工技术措施得当3、 进度方案安排合理、可靠、配合措施周全4、 平安消费、文明施工、成品保护措施得当5、 有充足的施工人员、施工机具材料和理人员保证施工按时、按质、按量完成全部合同内容6、 签订合同后一周内将施行性施工组织设计和详细施工方案提交甲方及监理审批前方可施行三、 施工工：、本工程要求工为[ ]日历天除甲方原因或不可抗力引起的工延误给予签证外其余一律不予顺延本合同签订后一周内乙方应根据甲方施工总进度要求制定详细施工进度方案表报甲方及监理审批前方可施行四、 质量与验收、本工程绿化部分按现行?城绿化工程施工及验收?进展检查验收园建工程按?建立工程施工质量验收统一?〔〕及其它相应规定验收中标质量即合同质量开工验收如未能到达中标质量的乙方应向甲方支付工程总造价的违约金因此给甲方造成的其他损失乙方应据实赔偿乙方必须严格按施工图、施工和附属设施有关专业验收精心施工确保质量。
各分项工程隐蔽工程尤其是中间验收必须严格按要求规定进展逐项检查验收并提早小时业主、监理、设计等部门派员参加质量不合格的承包无条件返工直到合格为止绿化质量要求①、施工严格按照绿化种植、移植总平面图中的苗木表所列规格及设计图执行；②、常绿树种要求带土球所种苗木要求根系完好、枝杆安康、无病虫害、造型完好欣赏类树木花果鲜艳物候正常生长内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的枝数在以下无枯枝叉根本无穿插枝、并生枝和徒长枝树木成活率③、花卉生长繁荣植枝整齐同种花卉高度根本一致群体效果较好花卉植枝成活率到达以上 ④、式花坛花栽植株行距适中整齐一致不缺枝四季有花 ⑤、宿根花卉生长强健叶色彩正常性状根本稳定无明显退化现象⑥、要求包种包活养护二年补种树木养护计算以补种日起算、养护二年五、 施工平安保证措施及事故处理1、 平安文明施工杜绝亡、重伤事故发生如发生伤亡等事故乙方承当所有损失2、 贯彻执行“平安第一预防为主〞的方针做好各项防护工作平安消费做到经常化、制度化、化3、 认真落实各项平安理制度坚决杜绝违章指挥和违章作业乙方应对员工不断进展平安教育并及时检查发现隐患及时排除4、 发生重大伤亡及其他平安事故乙方应按有关规定立即上报有关部门并甲方同时按有关部门要求处理由事故责任方承当发生的费用。
5、 甲方、乙方对事故责任有争议时应按有关部门认定处理六、 合同价款1、 本合同采用 [固定总价] 合同合同价格中已经包括完成图纸范围内工程所需要的：施工设备、劳务、理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用由乙方包工、包料、包机械、包理、包质量、包工、包平安、包文明施工等、包验收等直至开工验收交付使用以及维保间的所有费用除以下原因外合同的固定总价均不允许改变：〔〕甲方工程师有效签证确认的设计变更、现场签证：合同中已有适用于变更工程的价格按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更合同介款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格[由承包人提出适当的变更价格双方协商并经发包人工程师书面确认后执行]或约定按其他约定的方式执行〔〕假如直接为取消某分部分项工程量工程那么该工程价款不予支付〔〕综合单价中包含“甲定乙供价材料〞的价风格整方式：原综合单价组价方式不变发包人根据实际选用材料的签证价格仅对材料价格按实进展调整并对材料差价部分补计税金其余费用一律不得调整〔〕中约定的可调价材料的价风格整方式： 注：工程必须根据口径明确约定如何调价。
〔〕措施费均为税后的包干价不得因设计变更而调增〔〕发包人向承包人支付合同价款时甲供材料价款及发包人垫支的其他款项应按本合同专用条款约定的方式扣除七、 合同价款的支付方式1、 本工程无预付款2、 进度款支付：（1） 按月支付乙方向甲方提出当月付款恳求及工程量经甲方确认后 日内甲方向乙方支付当月完成工程量所对应的工程款的2） 工程开工验收全部合格开工资料交付齐全、正确、有效、手续完备后[ ]日内支付至已完工程量所对应工程款的3） 结算审计完成且甲乙双方对结算总价款予以确认后[ ]日内甲方向乙方支付至结算价款的；（4） 剩余作为质量保修金分二次退还：自工程开工验收合格之日起一年后退还[填比例但不超过保修金总额的]；剩余的质量保修金在二年保修〔自[ ]起〕满后结清〔每次支付时扣除乙方未按约承当保修义务而由甲方垫付的、本应由乙方承当的维修费用〕5） 甲方付款采用银行转帐方式乙方必须提供相应的正式3、 在支付进度款同时乙方应与甲方结清当现场施工用水电费、生活用水电费否那么不予支付工程进度款4、 单项工程变更增减合同价款在万元内的进度款支付中不予考虑结算时调整。
八、 材料设备供给1、 乙方采购的材料、设备、苗木〔〕乙方采购的设备、材料、苗木规格、质量应符合、设计图纸和本合同要求品牌、产地应与书相符假设不相符甲方及委托的监理有权不予验收由于材料设备质量问题造成的损失和产生的费用由乙方承当工不顺延 〔〕以价形式进入报价的甲定乙供材料、设备、苗木甲方完成材料选择、签证价格并乙方后乙方超过天未定货此后该材料、设备、苗木因原因涨价造成的损失由乙方承当〔〕以价形式进入报价的甲定乙供材料、设备、苗木乙方如认为甲方签证的价格不能承受应在接到甲方签证价格天内书面甲方否那么甲方按此价格结算乙方不得提出价格差异〔〕以价形式进入报价的甲定乙供材料、设备、苗木甲方证实上可以按甲方签证给乙方的价格购置该材料、设备、苗木并将有关信息乙方而乙方仍回绝购置那么该种材料、设备、苗木改为甲方供货费用按合同价格从合同价款中扣除并向乙方收取该材料、设备、苗木采购金额的违约金由此造成的工延误由乙方负责 注：如中约定的甲定乙供材料均已明确品牌并由乙方在时自行报价而非以价形式进入的或本次无甲定乙供价材料的前述 ()()条可取消2、 甲方采购材料、设备、苗木〔〕乙方应在图纸会审后天内编制甲供材料、设备、苗木供货方案明确数量、规格、到货时间并报甲方审核乙方不及时上报或上报材料数量、规格、到货时间有误责任由乙方负责。
由于设计变更引起的甲供材料、设备数量、规格的变化乙方应在收到变更后天内书面甲方如乙方因不及时上报供货方案而造成的工延误其工责任由乙方负责〔〕结算时甲供材料、设备、苗木的核定用量按当地定额规定的消耗量计算假设定额无相关规定双方在现场作样板实测确定〔〕甲供材料、设备、苗木按甲方“实际采购价格〞、“核定用量〞计入合同结算总价仅计税金后〔不计其他任何费用〕按照“实际采购价格〞、“核定用量〞计算所得价款退还给甲方假设乙方在工程中用量少于工程结算核定用量甲方不补偿节约的材料设备费用属乙方超额订购或超额使用的使用量大于核定用量那么超出部分用量由乙方承当超出部分对应的材料、设备、苗木价款在工程结算款中扣除九、 工程变更、工程设计变更乙方对原设计进展变更须获得甲方书面批准因擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失由乙方承当延误工不予顺延施工中甲方对原设计进展变更应向乙方发出书面变更乙方应无条件按甲方书面的变更进展变更应甲方要求的变更导致的费用增加和乙方的损失由甲方承当延误的工相应顺延2、 确定变更价款（1） 设计变更只涉及工程量的变动那么增减工程量对应的单价为合同中已有的价格工程量结算时按实际调整。
2） 设计变更涉及新增工程原合同中无适用的价格那么乙方在收到相关变更?工程联络单?后天内向甲方提出确定新增工程单价的假设合同中有相似与新增工程的价格那么参照类似价格确定新增工程单价；假设合同中无类似价格那么双方协商确定工程量结算时按实际调整十、 开工验收及结算1、 开工验收〔〕乙方在完成合同约定的所有施工内容后在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料〔除工程收尾所需的以外〕并将所有承包范围内工程清理干净如乙方不能及时撤除或清理造成的费用均由乙方承当〔〕绿化验收〔验收时间和存活率〕〔〕承包人在负责完成从植物初始种植到缺陷责任终止这段时间内的养护和理工作向监理工程师提示绿化工程的开工验收〔〕承包人责任终止之后的验收：所有栽植的树木和花草栽植的位置、规格应符合图纸的要求其存活率为〔〕其他工程验收按现行及行业开工结算〔〕工程量计量：各专业工程的计量应以图纸及有效的设计变更联络单为根据对苗木实际成活数是否符合设计要求进展复核经历收符合后假设实际数量小于设计要求那么按实际数量计算假设超过设计要求数量超过部分不予计量植物丧失、损坏或枯的树木和花草不得重复计量为使植物成活而进展的所有换土不单独计量〔已视其进入各工程单价之中〕。
〔〕主体工程通过开工验收后天内乙方应按本合同第六条约定的固定价款调整方式和本条本款第〔〕项约定的工程量计量计算结算价款并将有乙方盖章、法人代表签字、并有概编制人员盖章的结算及完好、有效的结算资料提交给甲方〔〕甲方自收到完好、有效的结算资料之日起天内完成审核并将乙方提交的全部结算资料移交给具有相应审价资质的中介机构根据其审价程序进展建立工程审价并按向甲方、乙方提交工程开工结算审核甲乙双方对中介机构提交的工程开工结算审核无异议的应共同进展书面确认那么经双方确认的结算审核审定价款为工程结算总价款；假设双方对中介机构提交的工程开工结算审核有异议且经协商仍达不成一致那么按照合同争议方式处理〔〕审价效劳收费中的根本费由甲方承当核减超过送审造价的％及核增而收取的追加费用由乙方承当甲方从应付工程价款中扣除〔〕开工结算价款书面确认后天乙方提供已经收款表会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进展对帐并确认多退少补；保存[]作为工程质量保修金后付清剩余的工程结算价款十一、争议与违约责任：、违约〔〕工：施工过程中由于乙方原因造成工延误每逾一天须按工程承包总金额的‰向甲方支付违约金并承当因此给造成的一切损失；如甲方原因造成工延误经监理和甲方确认后工相应顺延但甲方不承当任何费用。
〔〕质量：如因乙方原因引起工程质量不合格未通过相关验收乙方必须立即整改直至质量到达合格为止同时向甲方支付与质量履约保证金等额的违约金如因此给甲方造成其他损失的乙方应据实赔偿争议〔〕双方约定在合同履行过程中产生争议时双方协商解决协商不成提交工程所在地人民诉讼解决〔〕对于不存在争议的部分双方在诉讼间仍应继续履行在人民判决、裁定前乙方不得停工且不得以此为由拖延工十二、乙方承诺：为一切进入本合同工程施工现场的理人员、施工人员意外伤害十三、担保〔〕乙方向甲方提供履约担保担保方式为：履约保证金保证金数额为合同总价的[]履约保证金的比例为：进度质量平安消费文明施工〔〕履约保证金在工程通过开工验收后个工作日退还给乙方不计利息如合同履行过程中乙方违约的那么甲方只负责向乙方退还扣除乙方相应违约行为应支付的违约金后的余额如履约保证金缺乏以支付违约金的甲方还有权就缺乏部分向乙方追索十四、合同份数合同一式捌份甲方执肆份乙方执肆份 十五、补充条款、乙方在施工过程中不得转包部分工程、特殊工程转包时其内容及应在书中说明分包不得越级分包和再次转包乙方对分包的工程质量、造价、平安、工负全部责任工程质量：乙方施行的工程在每月甲方组织由监理参加的月度综合检查质量评定必须到达规定的合格且到达合同要求。
乙方承诺：对月度综合检查的质量评定和分部分项工程、工程的质量评定按甲方?工程理月度评定工作规程?和?工程质量验收评定工作规程?〔见附件〕实行奖罚合同附件：附件：?工程质量保修协议书?附件：?廉洁合作协议?附件：?变更、签证的协议?附件：?工程理月度评定工作规程?附件：?工程质量验收评定工作规程?附件工程质量保修书甲方〔全称〕： 乙方〔全称〕： 为保证 工程在合理使用限正常使用甲方、乙方经协商一致签订工程质量保修书乙方在质量保修内按照有关理规定及双方约定承当工程质量保修责任一、工程质量保修范围和内容、乙方在质量保修内按照有关法律、法规、规章的理规定和双方约定承当施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由此维修造成甲方和业主的全部损失均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任但是经由双方协商由乙方施工的乙方应配合维修费用由责任方承当二、质量保修双方根据?建立工程质量理?及有关规定约定本工程的质量保修以工程通过开工验收之日起保修限为：贰年。
三、质量保修责任、属于保修范围和内容的工程乙方应在接到保修之日后小时内派人修理乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理限内维修完好或经过两次维修都未能修好的甲方有权自行另请别人代为维修并确定价格所有修复费用及赔偿费用及甲方加收理费(修复及赔偿费的％)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除〔不需要乙方书面确认〕但不等于解除乙方应负的任何责任 、绿化种植工程在保修内应到达级养护保修内发现苗木等植物材料亡应在种植季节按原设计品种、规格更换质量保修完成后由甲方组织验收保修内因乙方工程质量而保修的相应保修从修复之日起计算时间顺延四、质量保修金的支付工程质量保修金为施工合同价款的 [填比例不小于] 本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金额为￥： [ ] 元(人民币大写：[ ])质量保修金银行利率 不计 五、质量保修金的返还如保间工程无重大质量缺陷或者乙方已经完好地履行了各项保修义务那么分两次退还：保修一年后退还[填比例但不超过保修金总额的]；剩余的质量保修金在二年保修满后结清〔每次支付时扣除相应时段我垫付应由乙方承当的维修费用〕本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同甲方、乙方双方共同签署。
甲 方(公章)： 乙 方(公章)：法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)：年 月 日 年 月 日附件：廉洁合作协议为做好工程建立中的风廉政建立保证工程高效优质保证建立资金的平安和有效使用以及效益工程发包人 (以下简称“甲方〞)与承包人 (以下简称“乙方〞)特订立如下协议甲乙双方的权利和义务()严格遵守的政策规定和有关法律法规及建立部的有关规定)严格执行施工的合同自觉按合同办事)双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原那么(法律认定的商业机和合同另有规定除外)不得损害和集体利益违背工程建立理规章制度)建立健全廉政制度开展廉政教育设立廉政告示脾公布举报 监视并认真查处违纪行为)发现对方在业务活动中有违背廉政规定的行为有及时提醒对方纠正的权利和义务)发现对方严重违背本合同义务条款的行为有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利甲方的义务()甲方及其工作人员不得索要或承受乙方的礼金、有价和贵重物品不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。
)甲方工作人员不得参加乙方安排的超宴请和活动；不得承受乙方提供的工具、交通工具和办公用品等)甲方及其工作人员不得要求或者承受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子的工作安排以及出国出境、等提供方便等乙方义务()乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价、贵重礼品)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或个人支付的任何费用)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超宴请及活动)乙方不得为甲方和个人购置或提供工具、交通工具和办公用品等违约责任()甲方及其工作人员违背本廉政合同第一、二条按理权限根据有关规定给予纪、政纪或组织处理；犯罪的移交追究刑事责任；给乙方造成经济损失的应予以赔偿)乙方及其工作人员违背本廉政合同第一、三条按理权限根据有关规定给予纪、政纪或组织处理；给甲方造成经济损失的应予以赔偿；情节严重的甲方建议建立工程主部门给予乙方一至三年内不得进入其主的工程监理的处分双方约定：本合同由双方或双方上级的纪检负责监视执行由甲方或甲方上级的纪检约请乙方或乙方上级纪检对本合同执行情况进展检查提出在本合同规定范围内的裁定本合同有效为甲乙双方签署之日起至该工程工程开工验收后止。
本合同作为施工合同的附件与施工合同具有同等的法律效力经合同双方签署立即生效本合同作为施工合同附件由施工合同发包人、承包人双方共同签署甲方〔盖章〕： 乙方〔盖章〕： 法定代表人〔签字或盖章〕： 法定代表人〔签字或盖章〕： 受权代理人：〔职务〕 受权代理人： 〔职务〕 〔签字〕 〔签字〕 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 甲方监视： 〔盖章〕 乙方监视： 〔盖章〕日： 年 月 日 日： 年 月 日附件：变更、签证的协议〔一〕甲方发出的变更、签证单应加盖甲方指定的否那么乙方可以不承受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单应加盖乙方指定的假如没有乙方指定的甲方将不予结算费用。
〔二〕甲、乙双方指定的有效式样如下：〔甲方式样〕 〔乙方式样〕〔三〕合同履约中甲、乙双方填制的变更、签证单都应使用本协议的表格〔签约时另附〕否那么甲方可以不予审核费用乙方可以不予承受〔四〕甲、乙方均应对变更、签证单分专业连续编、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录交付对方单据时应要求对方签收承受方不得拒签〔五〕当变更、签证的工作内容完成之后乙方要及时催促监理和甲方现场工程师在完工日内签字确认否那么甲方可以不予审核费用对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证必须在覆盖或撤除前会同监理、甲方现场工程师、本钱人员共同完成工程量确实认和费用会谈否那么甲方可以不计价款甲方〔盖章〕： 乙方〔盖章〕： 法定代表人〔签字或盖章〕： 法定代表人〔签字或盖章〕： 受权代理人：〔职务〕 受权代理人： 〔职务〕 〔签字〕 〔签字〕 附件：工程理月度评定工作规程 一、目的：通过对现场工程质量、平安消费、文明施工、工程进度等方面检查评定找出工程理上的薄弱环节采取预防措施和整改措施确保工程质量与进度满足客户需求。
二、适用范围：适用所有开发的在建工程 三、职责： 、工程质量理部负责指导、催促月度评定工作工程工程部详细施行在建工程的检查与评定； 、原那么上从单体开工到建立开工验收每月检查评定一次〔包含每季度一次对口检查〕结果报本部及工程总经理、稽核部、财务部 、评定结果与施工合同的质量、进度要求对照作为对施工方〔包括总包、分包〕的月度付款根据 、工程质量分是监理工作质量考评和效劳费支付根据 四、工作程序： 、评定小组：本部工程质量理负责人为评定小组组长工程工程部经理、监理工程总监〔或总监代表〕为副组长组员为各施工工程经理〔或其委托人〕、工程部工程师、监理工程师假设干人组成根据工程规模大小可分为假设干组检查 、日安排：原那么上每月下旬—天内完成检查评定 、评定内容和权重：内容分工程质量、平安消费、文明施工、工程进度、新工艺采用五个方面；对应权重分别为、、、、；详细内容和见?月度综合考评评分表? 、检查： 〔〕对所受检工程的工程质量采取在当月完成工程量中随机取样；一个承包方抽检分项〔检验批〕不少于三个检测点不小于个其它内容均应全面检查。
〔〕工程部人员读数记录监理人员实地检查、测量承包方旁站、验证 、判别：受控工程实得分与应得分的百分数作为检查得分得分小于分批评；得分大于分表扬；奖罚同第五款条款 五、评定奖罚： 、合同要求为优良时：综合得分≥分并在工程质量分中主控工程全部符合要求；一般工程实测分必须>分 不奖不罚；一般工程实测分≤分以每分扣月度工程款一个点的比例扣工程款一般工程实测分<分扣月度工程款个点 、合同要求合格时：综合得分≥分并在工程质量分中主控工程全部符合要求；一般工程实测分必须>分不奖不罚；一般工程实测分≤分以每分扣月度工程款一个点比例扣工程款一般工程实测分<分扣月度工程款个点 、综合得分≥分工程质量部分主控工程全部符合要求一般工程实测分≥分每分加月度工程款一个点的比例作为奖励＊＊＊房地产集团月度综合考评评分表项 目： 施工： 年 月评分组成评分工程得分比例评 分 标 准评 分总 分工程质量评分施工现场质量理记录现场质量理制度未建立质保体系扣分质保体系中每要素不完善扣分份分质量责任制现场无质量保证体系扣分现场质量理未落实到人或理没有到位扣分份主要专业工种操作上岗证书关键岗位未持证上岗扣分份分包方资质与对分包的理制度分包方资质不符合甲方要求扣分份总包方未与分包签订理合同扣分份总包方未尽对分包的理责任扣 分份施 工 图审查情况未对施工图图审扣分对施工图审查未装订成册扣分份地质勘察资 料无地质勘察资料扣分地质勘察资料不全扣分份施工组织设计、施工方案及审批无施工组织设计或施工方案扣分施工组织设计或方案内容编制不全扣分处施工组织设计或施工方案针对性不强扣分施工技术标 准施工技术低于本工程质量要求扣分施工技术不齐全扣分份工程质量检验制度未建立工程质量检验制度扣分工程质量检验制度不齐全扣分份搅拌站及计量设置配合比没有挂牌扣分计量工具不全扣分计量工具不准扣分现场材料、设备存放与理主要材料、设备存放设置混乱扣分处主要材料、设备标识不清扣分处主要材料、设备台帐不齐扣分处小计检验批质量验收记录主控工程控制、平安和功能资料检查控制资料缺份扣分平安和功能资料缺份扣分一般工程允许偏向工程评分按实测合格百分数计实物完好程度检查按一个检查批〔面〕实测合格百分数计以上不符合要求的得分感官质量根据目测不合格的扣分处〔主指：渗、缝、壳、堵等〕合计占总分的评 分组 成评分工程得分比例评分评分总分平安消费评分平安消费责任未建立平安消费责任制扣分无定平安检查记录扣分份无违章处理结果扣分份分脚手架脚手架无设计方案和施工方案扣分立杆根底不夯实、无底座或垫木扣分处主要通道和进出口不设防护设施扣分处施工层脚手片不满铺或每有一处控头板扣分处剪撑间距不符合扣分处架子高度以上架体与建筑构造拉结少一处或不巩固扣分处井架井架根底地面未设置砼根底、不使用地脚螺栓无避雷扣分处井架〔塔吊〕安装无验收合格证、吊篮违章乘人吊篮在卸料平台无灵敏可靠制动停靠装置无断电超高限位装置扣分处缆风绳高米内设一组～米设二组少一组扣分缆风绳未用钢丝绳或角度不符～°每处扣分在传动的卷筒上无防止钢丝绳滑脱的装置扣分三宝四口平安网装备不齐扣分处每一个人不戴平安帽或不系平安带扣分人楼梯口、进料口每一处无防护措施扣分处防护措施不符合要求扣分处每一处台楼板、屋面等无临边防护扣分处每一人穿高跟鞋或拖鞋扣分人平安用电电线架设混乱、离脚手架间隔 、离地面高度不符合要求扣分处电线破皮漏电或未绑在绝缘体上扣分处开关箱无门销或违背一机一闸一保护原那么扣分处开关箱内有杂物或用其它金属丝代替熔丝扣分处施工机械无专人操作不持证上岗扣分人机械限位不灵无装置扣分处无保护接地或接零扣分处分部分项平安交底材料无书面交底材料扣分份交底材料针对性不强扣分份交底材料未履行签字手续扣分份模板支撑支撑用材、支设不符合技术扣分处模板撤除不净有悬挂模板扣分处塔吊塔吊无力矩限制器、限位器、装置、夹轨钳扣分处地基不结实、不平整、无排水措施扣分处轨道无限位置阻挡器扣分防火理无防火责任和值班制度扣分重点防火部位无防火设施扣分处无动火作业审批手续扣分份审批手续不全扣分份假设工地现场发生人员伤亡事故平安消费项得分假设工地现场发生火灾事故平安消费项得分合 计分占总分的评 分组 成评分工程得分比例评分评分总分文明施工评分现场布置图未按场布图要求布置设施、堆放设备扣分处现场未设五牌一图扣分每缺一牌〔图〕扣分分道路场地与围墙主要道路未砼硬化、道路不畅通扣分处工地周围不设置围墙遮挡围栏扣分围墙高度和材料不符合要求扣分处场地无排水系统扣分排水堵塞不畅通扣分处环境保护与现场落手清无工地环境卫生制度扣分施工作业时污染环境扣分处落手清未做到工完料尽场地清扣分处建筑垃圾未及时处理与清运或未集中加以遮挡扣分处场外责任区保洁场外责任区道路不整洁难以行车、积水扣分责任区无人理保洁扣分材料堆放零配件等存放不集中、散乱扣分处袋装、散装水泥混放扣分处库容不整洁、落地灰结硬块、库房上漏下渗扣分处砼制品、砖规格混放、堆放不齐、超高扣分处钢材料或模板材料对方不齐、无防雨措施扣分处生活理生活区内无食堂、卫生间各扣分炊事员无安康证每人扣分份生活区、宿舍不洁每处扣分处工地随地大小便扣分处工地未装备保健箱扣分文明理发生来路不明的车辆和人员发生盗窃、打架或无证而被当地查处等各扣分人员理好责任范围内的外来暂住人员及时申报暂住临时工花和用工合同制〔包括清工、点工〕未签订用工合同扣分人合 计分占总分的评 分组 成评分工程得分比例评分评分总分新技术采用评分四新技术应用外墙保温、中空玻璃、屋面保温、太能利用〔各占分〕分节水卫具应用受力主筋电焊和机构连接技术运用 静音泵和风机、减噪设施采用新型材、竹胶板和碗扣脚手架应用智能系统(门禁、室内、网络布置、红外监控各占分)新风设备、纯洁水采用粉煤灰 外加剂的综合运用线集中布置和道井采用新型防水材料〔卷材和涂料〕的应用新工艺、新材料的引进与应用合 计分占总分的工程进度评分月进度月度方案完成得分分月度方案没有完成不影响总进度得分月度方案没有完成影响总进度得分总进度总进度月检查完成得分总进度月检查完成滞后一天扣分合计分占总分的评 分 结 果累计总分得 分参加评分人员签名：注：各项的扣分不超过该分项的分值。
施工现场质量理检查记录开工日：工程名称施工答应证建立工程负责人设计工程负责人监理总监理工程师施工工程经理技术负责人序项 目主 要 内 容现场质量理制度质量责任制主要专业工种操作上岗证书分包资质与对分包的理制度施工图审查情况地质勘察资料施工组织设计、施工方案及审批施工技术工程质量检验制度搅拌站及计量设置现场材料、设备存放与理施工日记检查结：总监理工程师： 建立工程负责人： 年 月 日附件：工程质量验收评定工作规程、目的：施工质量验收工作程序进步开发工程工程质量并对工程质量作出客观、公正、科学评价2、 适用范围：开发工程中的房屋建筑工程、小区配套及环境工程和精装修工程的分部〔子分部〕、〔子〕工程的质量验收评定 工程评定分预评和复评预评在工程开工验收时进展；复评在交付使用一年后开工验收满二年前进展职责：、工程技术质量理中心负责本规程的制定、修改及解释工程为〔子〕工程验收评定组织施行者；工程工程部为分部〔子分部〕工程验收评定组织施行者工程质量等级由工程总经理根据验收评定小组结签定。
工作程序：地基根底分部工程评定—→主体机构分部工程评定—→装饰分部工程评定—→屋面分部工程评定—→水、电、通风等分部评定工程预评定—→工程复评定—→核定工程质量等级—→小区配套及环境工程质量等级评定评定： 〔一〕成立验收评定小组： ①工程验评小组由工程总经理任验评组长总工程师任副组长组员为营销筹划中心、技术质量控制中心相关人员勘测设计相关人员〔各工种一名〕、工程总监理师、施工负责人、工程经理、外聘专家〔名〕组成 ②分部工程验评小组由工程的总监理工程师任组长工程技术负责人〔或工程部经理〕任副组长组员为工程质量理部人员、工程工程部相关工程师、监理工程师和施工工程经理组成；地基根底、主体分部验收评定必须有勘测设计相关人员参加③验收评定时人数到达应到人员三分之二有效〔二〕验收评定： 、分部工程验收：① 分部工程所含分项工程质量均验收合格；② 质量控制资料完好；③ 分部工程中有关平安及功能检验和抽样检测结果符合有关规定；④ 观感质量验收符合要求工程验收① 工程所含各分部工程均验收合格;② 质量控制资料完好;③ 所含分部工程有关平安和功能的检测资料完好;④ 主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收的规定;⑤ 观感质量验收符合要求。
〔三〕验收评定： 、分部工程验收评定：① 验评小组听取施工的施工过程汇报及分部工程等级自评；② 验评小组昕取监理对分部工程监理总结和评定；③ 验评小组分组对质量控制资料和现场工程质量检查；④ 验评小组对分部工程质量发表,组长对汇总总结；⑤ 投票表决采用无记名投票形式：优良票占投票人数三分之二以上,评定为优良；合格票占投票人数三分之二以上,评定合格；合格票达不到三分之二(含)的,分部工程须返工(返修),重新验收评功定⑥ 由验评小组根据验评结果填?分部〔子分部〕工程验收记录?表经过返工(返修)或加固处理的分部工程,虽改变外形尺寸,但仍能满足平安使用要求,可按技术处理方案和协商进展验收这是一种特殊验收含有这样分部工程的工程质量只评定平安可用当主体分部工程、装饰分部工程评定为优良时工程才能评定优良工程验收预评：① 验评小组听取施工的施工过程汇报及工程质量等级自评；② 验评小组听取监理对工程监理总结和评定；③ 验评小组分组对质量控制资料和现场工程质量检查；④ 验评小组对工程质量发表;组长对汇总总结；⑤ 投票表决采用无记名投票形式：优良票占投票人数三分之二以上,评定为优良；合格票占投票人数三分之二以上,评定合格； ⑥ 由验评小组根据验评结果填写?〔子〕工程质量开工验收记录?. 等表。
工程验收复评定：① 复评工作在房屋交付使用满一年工程开工验收满二年前进展总工程师组织施行人员由参加预评的相关人员参加；② 复评小组听取物业就业主在使用过程中反映的工程质量问题及有关处理资料；③ 复评小组到房屋现场重点是房屋的沉降变形、楼板裂缝、以及屋面露台、外墙门窗渗漏等情况检查；④ 使用功能和观感的观察；⑤ 复评小组对使用后的工程质量发表组长对汇总总结⑥ 投票表决采用无记名投票形式：优良票占投票人数三分之二以上,评定为优良；合格票占投票人数三分之二以上,评定合格；、 施工对评定结果有申诉的权利,可按合同解决纠纷条款处理 工程质量最终等级由工程总经理依椐复评结果签定〔六〕相关支持性 建筑工程施工质量验收统一〔〕 建筑地基根底工程施工质量验收〔〕 砌体工程施工质量验收〔〕； 混凝土工程施工质量验收〔〕； 屋面工程质量验收〔〕； 地下防水工程质量验收〔〕； 建筑装饰工程质量验收〔〕； 建筑采暖与给排水工程施工质量验收〔〕； 通风与空调工程施工质量验收〔〕；建筑电气工程施工质量验收〔〕；建筑电梯工程施工质量验收〔〕质量记录工程质量控制资料核查记录工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程观感质量检查记录工程预验工程质量开工验收记录 说 明 ★建筑设计施工图纸★建筑规划设计方案及施工图★园林景观设计施工图纸★室内装修设计图纸★建筑构造设计方案与施工图★给排水设计方案与施工图★暖通空调设计方案与施工图★电气设计方案与施工图★设计施工组织方案大全★建筑及景观表现后处理效果图 图库 联络： ：。