. . . . . 目录第一章 施工组织设计4第1节 总体概述41、 第一节工程综述42、 第二节工程概况53、 第三节工程总体设想与施工部署484、 第四节施工区段的划分与主要施工容685、 第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案726、 第六节主要分项工程施工分析与质量控制787、 第七节施工管理主要策略888、 第八节施工承诺89第2节 技术设计保障体系91第3节 对材料的品质控制与样板制度93第4节 施工组织机构99第5节 施工平面布置和临时设施布置1061、 第一节施工平面布置1062、 第二节施工平面管理1083、 第三节施工临时用水、用电计算110第6节 工程协调管理与配合112第7节 劳动力投入计划与其保证措施1161、 第一节主要劳动力投入计划1162、 第二节劳动力投入保证措施120第8节 施工机具投入计划121第9节 材料投入计划与保证措施1271、 第一节材料投入计划1272、 第二节安装设备与材料保证措施129第10节 施工进度计划和各阶段工期保证措施与违约承诺1321、 第一节编制依据与原那么1322、 第二节施工进度总控制计划1333、 第三节工期保证措施1374、 第四节工期奖罚措施142第11节 主要施工方法和技术措施143第12节 文明施工管理与环保措施198第13节 安全管理措施202第14节 工程成品保护230第15节 工程创优计划234第16节 如何在短期消除室装修留下的异味措施247第17节 工程保修承诺与主要措施248第二章 网络图249第一章 施工组织设计第1节 总体概述1、 第一节工程综述一、工程概述工程名称：市财富GGE装饰装修工程招标单位： 工程地点：设计单位：二、工程规模本工程共21 层〔含地下一层〕，总建筑面积为25000m2。
三、现场条件已完成“三通一平〞〔红线以外通水、通电、通道路与红线围场地平整〕四、招标围按招标图纸与工程量清单要求，****服务楼二次装饰装修工程包含的主要容有：各楼层总配电箱之后的电气工程、卫生洁具、卫生间成品隔断、标志、窗帘盒、服务楼外墙方柱室局部装修、攀岩区、新墙分隔等不属于本次招标围的主要容有：各层电房、机房和消防气瓶室的室装修、6～13 层通信机房的室装修与首层外墙局部的玻璃门〔已招标〕；图中示意的活动家具、列板、充电站、模型、自动售卖机、饮水机、排队机终端、自助终端、媒体演示区、新业务展示区、资料架、移动新业务演示屏、自动多媒体终端、装饰挂画、投影幕、室植物、艺术雕塑等轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面暗藏日光灯空调风口深灰色微晶石饰面5mm白色透光片，藏蓝色霓虹灯管原建筑点式玻璃幕墙柱身白色微晶石饰面筒灯白色微晶石饰面白色微晶石饰面直径50拉丝不锈钢管Ф32砂面钢钉固定10+10夹胶清玻璃厚夹板成型，2mm厚铝单板饰面办公大厅立面轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI暗藏日光灯轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶轻钢龙骨，2mm厚铝单板饰面10宽坑线，灰胶明装筒灯暗藏日光灯轻钢龙骨，埃特板，面饰进口ICI办公大厅天花图五、承包方式1、包工、包料、包质量、包工期；2、按本次招标围与中标价一次包干。
2、 第二节工程概况一、装饰装修设计概况一层装饰装修概况：一层主要部位地面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1全球通服务大厅美国白麻2咖啡厅、上网区、会议室等美国白麻3展示区、新业务展示厅、媒体展示厅塑料地板拼纹4动感地带塑胶地板5客户接待室、接待室、办公室、更衣室、值班室、收发传达室塑胶地材6荣誉展示室、影区进口地毯7消防控制中心圣象牌防静电架空地板8办公楼大堂大咖啡石、微晶石地面9螺旋楼梯面层微晶石地面2、一层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1全球通服务大厅轻钢龙骨铝单板天花2动感地带等部位乐思龙吊顶、穿孔铝板吊顶、埃特板天花，面饰立邦漆3客户接待室、接待室、更衣室、值班室、收发传达室饰立邦漆埃特板天花，面饰立邦漆4荣誉展示室、投影区状金属天花、轻钢龙骨条埃特板天花〔面饰立邦漆〕5消防控制中心埃特板天花，面饰立邦漆6卫生间150 宽金属扣板天花7办公室、开放天花原建筑楼板〔油灰色漆〕、埃特板天花〔面饰立邦漆〕8办公大堂轻钢龙骨铝，2mm 厚铝单板饰面9一层电梯间8mm 钢化砂玻璃贴散光灯箱片、镜面不锈钢饰面与轻钢龙骨埃特板吊顶10其它原建筑天花，面饰立邦漆一层主要部位墙面面层装饰作法：〔二〕二层装饰概况：1、二层主要部位地面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心、会议室、文印室等塑胶地毯2大堂走廓、电梯间、二层螺旋楼梯微晶石地面、大啡珠石3营业厅美国白麻4洗手间防滑砖5仓库600×600 抛光砖6消防前室国产麻石7消防控制中心圣象牌防静电架空地板8办公楼大堂大咖啡石、微晶石地面二层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心、会议室、文印室等1200×300 金属扣板天花2营业厅轻钢龙骨埃特板、轻钢龙骨2mm 单面铝板饰面、8mm 砂玻璃藏日光灯3大堂轻钢龙骨2mm 单面铝板饰面4电梯间轻钢龙骨埃特板，面饰立邦漆、8mm钢化玻璃上贴散光灯箱片，暗藏日光灯、8mm 钢化砂玻璃，车边上装聚光灯，镜面不锈钢饰面等5其它原建筑天花，面饰进口立邦漆5 3、二层主要部位墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1二层展示廊立面1E/2-A2mm 铝单板饰面、哑光不锈钢饰面脚线、透光胶片藏光源、3 厘丝印白色玻璃、砂面不锈钢饰线、8mm清玻璃〔留活口〕、2mm 厚铝单门、12mm 钢化清玻璃门2二层展示廊立面2E/2-A12mm 钢化清玻璃〔种植物〕、哑光不锈钢饰面脚线3二层展示廊立面中国移动宣传喷画、2mm 铝单板饰面、哑光不锈钢饰面脚线、8mm 砂玻璃藏日光灯、蓝色立邦漆、砂面不锈钢饰面、亚光不锈钢门套、2mm 厚铝单板门等〔三〕三层装饰概况：1、三层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1客户服务中心、综合室、客户中心等塑胶地材2大、小会议室、接待室方块地毯〔其中多功能厅的主席台为金檀木地面〕3休息区微晶石4洗手间防滑砖5仓库、化妆间抛光砖6电梯间大咖啡石、微晶石地面三层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1客户服务中心等1200×300 金属扣板天花2大会议室〔多功能厅〕轻钢龙骨12mm 石膏板面饰进口立邦漆〔多功能厅主席台〕3休息区、廊轻钢龙骨12mm 石膏板面饰进口立邦漆4电梯间药水砂玻璃，上藏光源、轻钢龙骨12mm 石膏板面饰进口立邦漆5卫生间150 宽金属扣板天花6其它原建筑天花，面饰进口立邦漆 3、三层主要部位墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1三层多功能厅1E/3-A 立面啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪花石、进口家私布饰面包45 度角边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆2三层多功能厅2E/3-A 立面啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪花石、白沙米黄石饰面、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆3三层多功能厅3E/3-A 立面啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、樱桃饰面清漆消光留15×60mm 方孔4三层多功能厅4E/3-A 立面啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪花石、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、樱桃饰面清漆消光钻φ 2 0圆孔、白沙米黄石饰面、窗帘、原建筑玻璃5三层接待室4E/3-B立面啡钻花岗石饰面、进口家私布饰面包45 度角边、樱桃饰面清漆消光、墙纸饰面6三层接待室2E/3-B立面啡钻花岗石饰面、进口家私布饰面包45 度角边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、装饰挂画7三层接待室3E/3-B立面啡钻脚线、扇灰面饰进口立邦漆、国产米黄色窗台石、选型垂帘、原建筑玻璃幕墙8三层接待室1E/3-B立面啡钻脚线、墙纸饰面、扇灰面饰进口立邦漆9三层会议室立面1E/3-C50×20 沙比利成型塑色、5mm 厚清玻璃背烤白色漆、砂钢脚线、12mm钢化玻璃门与塑门套10三层会议室立面3E/3-C扇灰面饰进口立邦漆、砂钢脚线、国产米黄色窗台石、垂帘、原建筑玻璃幕墙11三层会议室立面2E/3-C砂钢脚线、进口墙纸、20mm 宽不锈钢线、50×20 沙比利成型塑色12三层会议室立面4E/3-C砂钢脚线、进口墙纸、20mm 宽不锈钢线、50×20 沙比利成型塑色13三层过厅1E/3-D 面樱桃饰面清漆消光、5mm 白色丝印玻璃、12mm 钢化玻璃门、砂钢脚线14三层过厅2E/3-D 面5mm 白色丝印玻璃、砂钢脚线、8mm宽不锈钢线、樱桃饰面清漆消光〔四〕四层装饰概况：1、四层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1网络维护中心、会议室、档案室、经理室塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石2、四层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1网络维护中心、会议室、档案室、经理室1200×300 金属扣板天花2卫生间150 宽金属扣板天花3机房、上线房等原建筑天花，面饰进口立邦漆4其它轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆〔五〕五层装饰概况：1、五层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1信息技术中心、会议室、经理室、维修试验室、监控室、文印室、办公室、备件室塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、五层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1信息技术中心、经理室、维修试验室、监控室、文印室、办公室、备件室1200×300 金属扣板天花2卫生间150 宽金属扣板天花3机房、上线房等原建筑天花，面饰进口立邦漆〔六〕六～十三层装饰概况：1、六～十三层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1通讯机房、业务经理室、走廊塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、六～十三层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1卫生间、走廊金属扣板天花2机房、上线房等原建筑天花，面饰进口立邦漆〔七〕十四层装饰概况：1、十四层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心档案室、计财部档案室、工程部档案室、网维部档案室、走廊塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、十四层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1营销帐务中心档案室、计财部档案、工程部档案室、网维部档案室1200×300 金属扣板天花2卫生间、走廊金属扣板天花3机房、上线房与空调机房等原建筑天花，面饰进口立邦漆4走廊轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆〔八〕十五层装饰概况：1、十五层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1企业开展部、工程部、工程中心、走廊、经理室等塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、十五层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1企业开展部、工程部、工程中心、经理室等1200×300 金属扣板天花2卫生间150 宽金属扣板天花3机房、上线房与空调机房等原建筑天花，面饰进口立邦漆4走廊轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆〔九〕十六层装饰概况：1、十六层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1人力资源部、计财部、网络部、资料室、经理室、接待会议室、走廊塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、十六层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1人力资源部、计财部、网络部、资料室、经理室1200×300 金属扣板天花2卫生间150 宽金属扣板天花3机房、上线房与空调机房等原建筑天花，面饰进口立邦漆4接待会议室、走廊轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆〔其中接待室天花局部采用砂玻璃〕十六层接待室墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层接待室1E/16-A 立面10 厘磨砂玻璃〔钢化〕、立邦漆饰面、砂钢脚线2十六层接待室2E/16-A 立面立邦漆饰面、砂钢脚线3十六层接待室3E/16-A 立面立邦漆饰面、砂钢脚线、窗帘4十六层接待室3E/16-A 立面立邦漆饰面、砂钢脚线、窗帘4、十六层计财部、经理室墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层计财部1E/16-B立面墙面饰胶板、10 厘磨砂玻璃〔钢化〕、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线2十六层计财部3E/16-B立面墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线、富美家胶板、装饰挂画、窗帘等3十六层计财部2E/16-B立面10厘磨砂玻璃〔钢化〕、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线、墙身面饰胶板4十六层计财部4E/16-B立面墙身面饰胶板、富美家胶板、砂钢脚线、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕5十六层经理室5E/16-B立面墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线6十六层经理室6E/169 厚夹板成型，墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线、富美家胶板、装饰挂画7十六层经理室7E/16墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线、窗帘8十六层经理室8E/16墙身面饰胶板、砂钢脚线、10 厘磨砂玻璃〔钢化〕十六层文印室墙面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层文印室1E/16-C立面墙面饰胶板、10 厘磨砂玻璃〔钢化〕、砂钢脚线2十六层文印室2E/16-C立面墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线3十六层文印室3E/16-C立面墙身进口立邦漆饰面、砂钢脚线4十六层文印室4E/16-C立面墙身面饰进口立邦漆、富美家胶板、砂钢脚线6、十六层男卫生间墙面装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层男卫生间1E/16-D 装饰200×300 瓷片、成品胶板间隔2十六层男卫生间2E/16-D 装饰200×300 瓷片、成品胶板间隔3十六层男卫生间3E/16-D 装饰200×300 瓷片、成品胶板间隔4十六层男卫生间4E/16-D 装饰200×300 瓷片、成品胶板间隔、5 厚银镜磨斜边8 宽、水晶面饰面台面十六层走廊墙面装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层走廊1E/16-F 装饰面饰进口胶板、10 厚磨砂玻璃、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门〕、砂钢脚线2十六层走廊2E/16-F 装饰面饰进口胶板、10 厚磨砂玻璃、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线十六层电梯间墙面装饰作法：序号施工部位装饰作法1十六层电梯间1E/16-G装饰干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、9 厘丝面玻璃2十六层电梯间2E/16-G装饰干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、镜面不锈钢防火门3十六层电梯间3E/16-G装饰干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、12 厘清玻璃防火门、砂面不锈钢饰面〔九〕十七层装饰概况：1、十七层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1市场部、党群工会部、综合部、会议室、经理室、文印室、资料室、走廓塑胶地材2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石2、十七层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1市场部、党群工会部、综合部、经理室、文印室、资料室1200×300 金属扣板天花2卫生间150 宽金属扣板天花3机房、上线房与空调机房等原建筑天花，面饰进口立邦漆4会议室、走廊轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆〔十〕十八层装饰概况：1、十八层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1会议室、培训室、方块地毯2卫生间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石5文印室塑胶地材6仓库抛光砖2、十八层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1培训室1200×300 金属扣板天花2卫生间150 宽金属扣板天花3机房、上线房与空调机房等原建筑天花，面饰进口立邦漆427 人会议室厚夹板成形，面饰进口立邦漆5人会议室、14 人会议室、12 人会议室、17 人会议室轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆3、十八层小会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-A面饰进口胶板、10 厚磨砂玻璃〔钢化〕、12 厘钢化清玻璃门、砂钢脚线22E/18-A面饰进口墙纸、软包面饰面包直角边、9 厘夹板托底面饰胶板、砂钢脚线、原建筑玻璃外挂窗帘33E/18-A面饰进口墙纸、9 厘夹板托底面饰胶板、砂钢脚线、8mm 喷砂玻璃427 人会议室厚夹板成形，面饰进口立邦漆4、十八层小会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-B“富美家〞2494 胶板饰面、10 厘磨砂玻璃〔钢化〕、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线、2 厘砂钢线22E/18-B面饰进口墙纸、砂钢脚线33E/18-A包12mm 海棉面饰装饰布收直角边、面饰进口墙纸、砂钢脚线、沙比利木夹饰面，清漆消光、原建筑玻璃面饰玻璃44E/18-A面饰进口墙纸、砂钢脚线十八层会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-C5mm 丝印玻璃、进口家私布饰面包45度角边、9 厘夹板托底面饰黑檀木并清漆消光、面饰进口墙纸、原建筑玻璃面饰窗帘、砂钢脚线22E/18-C进口家私布饰面包45 度角边、9 厘夹板托底面饰黑檀木并清漆消光、沙比利木夹饰面，清漆消光、砂钢脚线、黑檀木并清漆消光33E/18-C胶板饰面、10mm 厚磨砂钢化玻璃、12mm 钢化玻璃门、砂钢脚线44E/18-C进口家私布饰面包45 度角边、9 厘夹板托底面饰“富家美〞2494 胶板、砂钢脚线6、十八层会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-D进口墙纸饰面、原建筑玻璃、砂钢脚线22E/18-D进口家私布饰面包45 度角边、进口墙纸饰面、砂钢脚线33E/18-D进口墙纸饰面、10mm 厚钢化玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线44E/18-D进口家私布饰面包45 度角边、9 厘夹板托底面饰胶板、砂钢脚线十八层会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-F进口家私布饰面包45 度角边、进口墙纸饰面、原建筑玻璃外挂窗帘、砂钢脚线22E/18-F进口家私布饰面包45 度角边、面饰胶板、砂钢脚线33E/18-F面饰胶板、10mm 厚磨砂钢化玻璃、砂钢脚线、12mm 厚钢化玻璃门、44E/18-F进口家私布饰面包45 度角边、9 厘夹板托底面饰胶板、砂钢脚线十八层走廊立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-G、3E/18-G面饰胶板、10mm 厚清玻璃〔钢化〕、12mm 厚钢化玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线十八层会议室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-H面饰进口墙纸、原建筑玻璃外挂卷帘、砂钢脚线22E/18-H面饰进口墙纸、原建筑玻璃外挂卷帘、砂钢脚线33E/18-H3 厘白色丝印玻璃、砂钢饰面、10mm厚钢化玻璃门、砂钢脚线44E/18-H3 厘白色丝印玻璃、砂钢脚线十八层培训室立面装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/18-I胶板饰面、10mm 厚磨砂钢化玻璃、10mm厚钢化玻璃门、2mm 砂钢线、砂钢脚线22E/18-I面饰进口墙纸、原建筑玻璃外挂卷帘、砂钢脚线33E/18-I包12mm 海棉面饰装饰布，收直角边、砂钢脚线44E/18-I包12mm 海棉面饰装饰布，收直角边、面饰胶板、砂钢脚线〔十一〕十九层装饰概况：十九层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1办公室、会议室、走廊、接待处地面铺地毯2卫生间、杂物间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石十九层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1副经理室1200×300 金属扣板天花2卫生间150 宽金属扣板天花3机房、上线房与空调机房等原建筑天花，面饰进口立邦漆经理办公室轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆4其它轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆十九层经理室立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/19-A 立面10 厘磨砂玻璃〔钢化〕、250×250 高1000 黄洞石方柱，车边抛光、12 厘钢化玻清璃门〔60 宽砂钢门套〕、黑檀木夹板饰面、砂钢脚线22E/19-A 立面黑檀木夹板饰面、进口包布饰面，收直角边、10mm 砂钢装饰线、砂钢脚线33E/19-A 立面面饰墙纸、砂钢脚线、原建筑玻璃窗外挂窗帘44E/19-A 立面面饰墙纸、黑檀木夹板饰面、砂钢脚线、挂画十九层经理休息室立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法15E/19-A 立面面饰墙纸、黑檀木夹板饰面门〔黑檀木实木门套〕、铝合金门〔6 厘药水玻璃〕、砂钢脚线26E/19-A立面面饰墙纸、砂钢脚线、梳妆镜37E/19-A 立面面饰墙纸、砂钢脚线、原建筑玻璃窗外挂窗帘48E/19-A 立面面饰墙纸、黑檀木夹板饰面门〔黑檀木实木门套〕、砂钢脚线5、十九层经理洗手间立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法19E/19-A 立面瓷片、淋浴门210E/19-A 立面瓷片、微晶石台面、5 厘银镜311E/19-A 立面瓷片、黑檀木夹板饰面门〔黑檀木实木门套〕412E/19-A 立面瓷片、淋浴与卫生设施6、十九层会议室立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/19-B 立面10 厘磨砂玻璃、面饰胶板〔选板〕、12 厘钢化清玻璃门、砂钢脚线22E/19-B 立面厘丝印白色玻璃、黑檀木夹板横拼纹、20mm 宽砂钢饰线、砂钢脚线33E/19-B 立面3 厘丝印白色玻璃、黑檀木夹板横拼纹、20mm 宽砂钢饰线、原建筑玻璃窗外挂窗帘、砂钢脚线44E/19-B 立面3 厘丝印白色玻璃、黑檀木夹板横拼纹、20mm 宽砂钢饰线、砂钢脚线7、十九层走廊立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/19-C 立面10 厘磨砂玻璃、面饰胶板〔选板〕、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线22E/19-C 立面10 厘磨砂玻璃、面饰胶板〔选板〕、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线8、十九层接待处立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法11E/19-D 立面黑檀木夹板饰面，塑色、8 厘砂钢收边、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线22E/19-D 立面微晶石饰面、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕、砂钢脚线33E/19-D 立面面饰蓝色塑铝板〔拼密缝〕、4mm 厚塑铝板、砂钢脚线十九层接待台立面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1接待台正立面爵士白石，车边抛光、黑金砂，车边抛光、有机片2接待台背立面面饰胶板、黑金砂，车边抛光〔十二〕二十层装饰概况：二十层主要部位楼面面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1荣誉室、展示室等塑胶地材2卫生间、杂物间防滑砖3电梯厅微晶石、啡珠石4消防前室国产麻石二十层主要部位天花面层装饰作法：序号施工部位装饰作法1荣誉室、展示室等轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆、原楼板形式天花，喷深灰色2卫生间150 宽金属扣板天花3机房、上线房与空调机房等原建筑天花，面饰进口立邦漆二、水电工程设计概况1、电源：本工程电源由区低压配电房引入低压电源，电气保护采用TN-S 保护系统。
2、敷设方式：采用镀锌线槽与镀锌电线管暗敷3、 第三节工程总体设想与施工部署本次招标项目规模大、档次高、专业多、工期紧、质量要求严格，所以要保证本工程在规定的工期完成，施工前必须进展周密部署施工程序总体设想可分为：总体部署、施工准备、工程施工与质量检查三个环节，只要保证了这三个环节的有效实施和控制，才能保证工程工期与施工质量一、总体部署我公司将成立“****服务楼二次装饰装修工程〞项目部，由我公司委派具有项目经理执业资格和具有丰富现场管理经验的专业人员担任本工程的项目经理项目经理部实行项目经理负责制，并根据工程的实际情况配置职能部门，其中包括：生产负责人、技术负责人、财务部、施工部、质安部、设计部、资料部、后勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保护组、施工协调组与各施工班组等其中质安部下设消防安全工作组，专门负责施工现场的消防监视与检查二、施工准备〔一〕组织准备1、划分施工区，确定施工区负责人根据施工区规模确定施工工种并进展部职责分工，落实施工责任等2、确定成品、半成品材料后，要与早落实加工单位与进场安装日期组织施工时，须向各施工工种对工程进度、技术要求与施工质量进展交底3、工程施工前，施工组应按施工部位编制“装修作法图表〞，对工程设计作法进展审查和交底，发现图纸中存在的问题，应与时会同监理单位与设计单位进展集中解决。
凡有变更，必须办理变更洽商，复杂部位要进展施工放样4、项目施工前应做样板间，样板间符合设计要求并经验收合格后方可大面积展开施工5、成立消防、保卫、成品保护与工作协调小组针对本工程施工过程中，室堆放的各种装修材料较多，应将施工消防作为工程施工中的一项重要管理容施工时成立消防领导小组，经常对各施工部位的消防情况进展检查，发现隐患与时整改同时由于工程中的材料品种较多，施工过程中要做好安全保卫工作，防止材料丢失施工期间的成品保护十分重要，施工时，应有专人负责成品保护工作，每天进展检查、督促，落实岗位责任制和责任追究制度本工程分项工程较多，施工工种也相应较多，施工时，须成立施工协调小组，对各工种进展合理安排和协调，有利于提高工作效率和保证工程质量〔二〕技术准备1、为工程施工开展作好充分的资源准备，以充分满足工程需要，按施工管理架构配备技术人员，建立有施工经验、工作效率高的项目管理机构，确保工程质量管理2、会同建设单位、监理公司、设计单位进展图纸会审，听取设计要求、意图与施工工艺的特殊要求3、施工前做好施工技术、工程质量和安全交底组织现场施工管理人员充分熟悉和学习图纸，做好图纸自审和会审的工作，特别要做好各专业图纸会审。
解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以防止施工中不必要的返工4、按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料计划，以便材料部门组织资源，按时供给开工前制定材料进场计划，特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，与时组织进场5、提前进展材料检验、试验工作，把好质量关，以确保工程质量，同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料与材料许可证6、组织人员进展安全教育和技术交底，确保各分局部项工程的验收准那么，建立现场质量保证体系制定施工计划和作业细那么，保证开工前所有准备工作，一切准备就绪7、组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程，进展相应的技术培训8、根据工程图纸编制工程预算编制工程总体施工组织设计方案和分局部项施工技术方案，并组织有关人员对施工组织设计与分项单位工程进展逐项措施与技术方案交底9、编制详细的材料供给计划，确定各种装修材料使用规格、纹样、质感与色彩等，以与胶粘剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料，以便提前定货10、施工部按施工项目编制工艺卡与施工要点〔1〕建筑装饰施工工艺卡的容：施工条件、使用机具、使用材料与单位面积的材料消耗量、工艺操作方法、质量检验标准、安全考前须知、劳动组织与工时安排与工艺现场布置与要求等。
〔2〕工艺卡的编制与管理：工艺卡一般由公司技术科、质量科负责组织编制，通过有关部门会审，经公司生产技术部门的领导审批；工艺卡的更改和修订，必须建立正式手续，以便确保工艺卡的严肃性、可保证性工艺卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行，执行完毕须进展总结，以便工艺卡容的改良与提高〔3〕本工程编制施工工艺卡时应注意的问题：高级装饰工程施工前，应预先做样板，经有关部门工共同验收后方可进展；装修材料、饰件与有饰面的构件，在运输、包装和施工过程中必须采取措施防止损坏和变形；室吊顶、饰面等工程，应符合以下有关规定：1〕应待隔墙、暗装管道、电线管、电器和预埋件等完工后进展2〕涂料、刷浆工程应在地板胶等楼地面的面层和明装电线施工前进展〔三〕生产准备掌握气象资料，综合组织施工全过程的均衡施工，制定雨季装饰材料保管措施根据施工总平面的安排，报建并搭设临时设施，安装垂直运输机械设备，并调试完毕，经公司动力部、质安部与技术监视部门检查验收合格后方可投入使用搭设现场办公用房、生活用房、材料加工场、材料堆放场、材料仓库、工具房、配电房等调查水电的供给能力，以便采取相应措，如设置现场蓄水池与发电机房等按施工平面布置图，接通水、电源，储藏施工与消防用水，现场水电工根据方案要求，按安全操作规程敷设临时地下、地上水管和电线，将水、电送到各个用水用电施工地点，并做好现场排水工作。
修通现场临时运输道路，施工场地硬地化各种施工机械设备安装就位，调试完毕〔四〕资源准备1、劳动力准备根据各施工区工程量大小，结合工期要求、各工区配合要求与其他专业配合的要求，科学、合理计算所需工时，考虑加班等手段〔节假日照常施工，必要时根据工程进度的紧程度设立两至三班轮班施工工作制〕，对各施工区劳动力进展配置和安排，以确保进度计划得以有效实施2、施工材料准备进场前技术部与施工部应充分理解设计要求与施工图纸，与时向材料部提供材料清单，由材料部组织人员联系厂商、进展市场调查、搜集材料样板、签订供货合同与某些材料的进场质量检验或施工试验等前期工作发外加工材料要提前进展，杜绝进场后待料停工情况出现3、施工机械准备各施工分部根据各施工区的工程量、进度安排、工种、施工人员数量等情况，提前编制机具使用计划，并将计划表提交后勤部，由后勤部根据计划表对库存机具进展清点、补充与维护，施工机械在使用前应全面检查，大型机械更应进展调试，杜绝由于机具故障引致生产事故4、主要检测设备表工程施工时，所有检测设备均须送法定计量检测机构进展检定，经检测合格方可在工程中使用5、资金准备由项目经理根据施工进度控制计划、材料采购计划与劳动力进退场计划，编制资金使用计划表，并提前提交公司财务部，财务部在保证本项目专款专用的前提下，还须设置一笔应急备用款，防止因资金周转原因而导致工程进度受到影响。
〔五〕施工现场准备1、生产临设：办公室：开工前，应按甲方批准的施工平面布置图布置临时项目办公室，供工地项目部管理人员使用，并配置完善的办公设备本工程施工现场有较多临时用房，施工期间可以利用原有房屋作为办公用房，不须另行搭建材料仓库：根据甲方批准的平面布置图设置材料仓库材料仓库、材料堆放场与机具仓库的设置场应考虑施工的需要与保证不影响施工面的操作危险品、易燃易爆物品仓库要单独设置，并严格做好保安工作，其具体位置详见施工平面布置图2、生活临设利用工地原有的房屋作为生活临时设施用房3、临时用电〔1〕施工临时用电在建设单位指定位置接驳，采用国家标准的三相五线制电缆接驳至施工现场临时用电总配电箱，然后再以国标电缆接驳至各施工分电箱〔2〕施工现场所用电线应为铜芯电缆，按单相三线制〔3〕在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-3 接零保护系统〔4〕零线装设开关或熔断器〔5〕保证零线的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架立敷设的间距大于12m 时，保护零线必须选择不小于10mm2 的绝缘铜线或不小于16mm2 的绝缘铝线〔6〕电气设备相连的保护零线应用截面不小于2.5mm2 绝缘PVV多胶铜线。
保护零线统一用绿、黄双色线〔7〕潮湿和易触与带电体场所的照明电源电压不大于24V4、临时用水根据建设单位提供的临时用水接驳点，我公司独立安装水表与负责水表以后的接收各施工区指定地点设置分表，根据各自施工布置拉设临时水管，用水点要尽量集中，防止场地脏乱，湿加工要集中地点操作5、安全、保卫〔1〕保护组全面负责施工场地的安全保卫工作，并实行分片管理，落实岗位责任制〔2〕现场入口处设保卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌，所有出入人员凭出入证，甲方等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入凡进出现场的设备、材料需出示有关部门的签放行条，警卫进展登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动〔3〕现场在出入口设门卫，门卫全面轮班，特别加强夜间巡逻，防止偷窃现象，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为的发生三、主要项目施工工艺流程施工过程的作业流程主要按照材料控制、作业管理、工艺管理、验收标准和产品保护五大环节来控制实施和管理主要项目总体施工流程如下：室施工顺序：先样板，后大面；先水电，后吊顶；先房间、后大厅、后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层〔面层：吊顶→墙面→地面〕。
水泥砂浆找平：清扫、清洗基层弹面层线做灰饼、标筋润湿基层扫水泥素浆铺水泥浆木杠压实、刮平木抹子压实、搓平铁抹子压光〔三遍〕盖草包浇水养护〔2〕地面石材铺贴：基层处理砂浆结合层面块料铺贴〔3〕楼地面防滑砖铺贴：基层清理贴灰饼、标筋铺砂浆结合层铺地面砖〔4〕合成塑料地材铺设：清理基层弹线刷胶铺贴做踢脚板〔5〕地毯铺设：基层处理弹线、套方、分格、定位地毯剪栽针倒刺板挂毯条铺设衬垫铺设地毯细部处理与清理〔6〕防静电地板铺设：基层处理弹线定位固定支架安装桁条安装面板清理养护〔7〕轻钢龙骨石膏板〔埃特板〕天花：弹线安装吊杆安装龙骨与配件安装石膏板〔埃特板〕〔8〕轻钢龙骨铝板吊顶：弹线安装吊杆安装龙骨与配件安装铝板面板〔9〕木龙骨夹板造型天花：放线木龙骨处理拼装龙骨安装吊点紧固件放线固定沿墙龙骨龙骨吊装调平覆罩面材料〔10〕干挂石材施工：放线弹线石材开槽固定纵向槽钢墙面修整洁焊接角铁石材开槽固定连接件固定板块项部板安装嵌缝清理〔11〕灌浆法湿贴石材：放线绑扎钢筋网预拼固定不锈钢丝基层处理板块就位固定灌浆〔12〕墙身瓷砖面层粘贴：放线抹底灰弹线浸砖基层处理铺贴勾缝、擦缝〔13〕墙纸裱糊：清扫基层、填补缝隙、磨砂纸接缝处糊条找补腻子、磨砂子满刮涂料一遍涂刷粉笔料涂刷底胶一遍墙面划准线壁纸浸水润湿壁纸涂刷胶粘剂基层涂刷胶粘剂纸上墙、裱糊拼缝、搭接、对花赶压胶粘剂、气泡清理修整〔14〕墙、柱面金属板饰面安装：放线安装钢方通安装角铁连接件防腐与防锈处理弹线安装饰面板〔15〕木龙骨夹板基层面贴饰面板施工：放线安装龙骨安装面板饰面粘贴与收口弹线定位〔15〕装饰玻璃镜安装：墙柱面装饰玻璃镜安装基层处理牢钉立筋铺钉衬板镜面安培育〔裁割玻璃→镜面钻孔→镜面固定〕〔16〕木质装饰线安装：放线固定线脚整理定位弹线〔17〕窗帘盒制安：放线钉孔固定窗帘盒定位划线〔18〕窗帘安装：放线钉孔固定窗帘盒定位划线放线轨道安装窗帘与轨连接弹线定位窗帘安装〔19〕玻璃栏河安装：放线钉孔固定窗帘盒定位划线放线弯头配制连接预装弹线定位固定整修〔20〕玻璃间隔安装：放线钉孔固定窗帘盒定位划线放线骨架安装玻璃裁割弹线定位玻璃安装打胶清洁面层〔21〕木门制作、安装：放线钉孔压门定位划线放线门芯枋架制作 木材枯燥 贴饰面板钉封口条并修剪平整弹线定位门套制安门扇安装小五金安装清理〔22〕木饰面硝基清漆：基层清理润粉着色封闭底色砂磨刷漆片〔虫胶清漆〕刷水色刷涂硝基清理漆片砂磨擦涂第一遍硝基清漆擦涂第二遍硝基清漆砂磨湿磨抛光打蜡〔23〕天花与墙面搧灰油立邦漆：清理施涂外表刷第一遍立邦漆刮腻子刷第二遍立邦漆刷第三次、第四次立邦漆〔24〕防火类特种涂料施工：钢件预处理涂料拌合喷〔刷〕施涂手工抹光〔25〕防水涂层施工：基层处理涂饰底层涂料涂饰中层涂料罩面漆〔26〕灯具安装：组装安装试验〔27〕卫生洁具安装：弹线定位支架安装防腐、防锈处理洁具安装配件安装水管连接4、 第四节施工区段的划分与主要施工容本工程项目是一个综合性的大型装修项目，具有设计意念先进、装修档次高、工期要求紧、工程质量要求高、交叉施工频繁等特点，所以要在规定的工期高质量、高效率地顺利完成全部施工任务，周密的施工组织与科学合理施工的安排极其重要。
施工方案必须具有针对性，并具有先进性和可操作性，为此，我公司经过对本项目的深入细致研究，制定了缜密的施工方案：科学划分相对独立的施工工段，明确各工段的施工流向，使每工段管理清晰，简化、高效，化整为零一、施工区的划分将整个工程项目划分为相对独立的施工区，化整为零，使每个具备施工条件的施工部位都能有效地进展相对独立的施工，且不影响隐蔽、交叉施工和配合工作，并根据工程性质和项目经理与其管理班子的施工经验和专业特长，对本项目进展分区负责、分区管理针对本工程的特点，施工时，将本项目分为以下三个施工区，每个区分别设一名施工区负责人，由项目经理全盘统筹，并设“施工协调组〞，专职协调各工区、各工种之间以与与其它专业施工的配合，使工程能同步、协调地进展，最终保证工程进度的工程质量的实现本工程具体施工时，须划分施工区，共划分为三个施工区，其中1～5 层为施工一区〔共5 层〕，6～15 层为施工二区〔共10 层〕，16～20 层为施工三区〔共5 层〕，各施工区进展分区平行施工，以确保工程工期的实现二、各施工区的主要施工容第一施工区〔1～5 层〕：1～5 层楼地面主要施工容：主要采用美国白麻、塑料地板〔拼纹〕、塑胶地材、进口地毯、圣象牌防静电架空地板、大咖啡石、微晶石饰面、防滑砖、600×600 抛光砖、国产麻石、方块地毯等。
1～5 层墙面主要施工容：微晶石饰面、10+10 夹胶清玻璃栏板、微晶石与铝单板饰面、拉丝不锈钢饰面、哑光不锈钢饰面脚线、5mm厚有机玻璃透光片〔藏霓虹管〕、12mm 钢化清玻璃门〔300mm 厚砂钢门套〕、12mm 钢化清玻璃自动趟门、镜面不锈钢饰面电梯门与门套、梯间门砂面不锈钢、单板门与50 宽哑光不锈钢门套、8mm 砂玻璃、黑檀木饰面、12mm 厚横纹特种玻璃、8mm 厚喷砂玻璃Ф250 留空暗藏筒灯喷砂玻璃、攀爬壁〔暗藏日光灯〕、啡钻花岗石饰面、10mm 厚西班牙雪花石、进口家私布饰面包45 度角边、樱桃饰面清漆消光、扇灰面饰进口立邦漆、白沙米黄石饰面、窗帘、墙纸饰面等1～5 层顶棚主要施工容：轻钢龙骨铝单板天花、乐思龙吊顶、穿孔铝板吊顶、埃特板天花、轻钢龙骨条状金属天花、8mm 钢化砂玻璃贴散光灯箱片、镜面不锈钢饰面、150 宽金属扣板天花、8mm 钢化砂玻璃贴散光灯箱片、轻钢龙骨12mm 石膏板面饰进口立邦漆等第二施工区〔6～15 层〕：6～15 层楼地面主要施工容：主要采用塑胶地材、防滑砖、微晶石、啡珠石、国产麻石等6～15 层顶棚主要施工容：主要采用金属扣板天花、原建筑天花，面饰进口立邦漆、轻钢龙骨12mm 石膏板，面饰进口立邦漆等。
第三施工区〔16～20 层〕：16～20 层楼地面主要施工容：主要采用塑胶地材、大咖啡石、微晶石饰面、防滑砖、600×600 抛光砖、国产麻石、地毯等16～20 层墙面主要施工容：10 厘磨砂玻璃〔钢化〕、立邦漆饰面、砂钢脚线、窗帘、墙面饰胶板、12 厘钢化清玻璃门〔砂钢门套〕、富美家胶板、200×300 瓷片、成品胶板间隔、成品胶板间隔、5 厚银镜磨斜边8 宽、水晶面饰面台面、干挂微晶石饰面、砂面不锈钢饰面脚线、9 厘丝面玻璃、镜面不锈钢防火门、面饰进口墙纸、软包面饰面包直角边、9 厘夹板托底面饰胶板、“富美家〞2494 胶板饰面、5mm丝印玻璃、黑檀木夹板饰面、黑檀木夹板饰面门〔黑檀木实木门套〕、铝合金门〔6 厘药水玻璃〕、爵士白石、黑金砂16～20 层顶棚主要施工容：轻钢龙骨铝单板天花、轻钢龙骨12mm 石膏板面饰进口立邦漆、1200×300 金属扣板天花、150 宽金属扣板天花、150 宽金属扣板天花三、确定施工流向工程室装饰的工序较多，一般先做墙面与顶面，后做地面、踢脚，室的墙面抹灰应在预埋管线后进展；吊顶工程应在水电管线完成安装后进展，卫生间装饰应在做完地面防水层、安装座厕之后进展。
走廊亦留在最后施工〔1〕生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素建筑装饰工程施工工艺的总规划是先预埋、后封闭、再装饰在预埋阶段，先通风系统，后电气线路封闭阶段，先墙面，后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆，后面板建筑装饰工程的施工流向必须按各工种之间的先后顺序组织平行流水，颠倒工序就会影响工程质量与工期〔2〕对技术复杂，工期较长的部位应先施工卫生间有水、电工程，必须先进展设备管线的安装，再进展建筑装饰工程施工〔3〕由于施工场地与工期要求的限制，成品、半成品材料尽可能发外由专业公司定做加工，这样既减少现场加工场的工作强度，又保证质量，并使工期相对得到有效控制5、 第五节工程实施的重点、难点分析和解决方案一、工程施工重点1、本工程一层、三层、十六层、十八层、十九层是施工重点部位，工程量较大，装饰材料品种较多，属高档装修标准以上各层的施工重点部位有：一层的办公大厅、营业大厅、动感地带、电梯间、荣誉展示室等；三层的多功能厅、三层接待室、会议室等；十六层的接待、会议室、计财部办公室、文印室、走廊、电梯间等；十八层的会议室〔包括小会议室〕、走廊、培训室等；十九层的经理办公室、会议室、走廊、接待处等以上各部位为本工程重点施工部位，工程量相对较大，施工时，应投入足够的施工力量和资源。
同时对各区域的装饰要表达出豪华简洁的现代化办公环境，施工工艺要精心细致，特别是在办公大厅、接待厅、营业大厅、多功能厅、荣誉展示厅与走廊等部位的装饰更为重要，因此应重点施工2、设计效果要求高，装修施工精细，对材料品质的要求高，因此控制材料的质量与品质为本工程的重点施工期间，不论是业主指定的材料，还是自行采购的材料，进场时均须进展质量验收，不合格的材料一律不得签收入库，更不能用于工程上3、本工程层。