重庆城建控股（集团）有限责任公司施工组织设计文件包头市北梁回迁安置区工程项目越冬维护专项方案编 制: 审 核： 批 准： 编制单位：重庆城建控股（集团)有限责任公司包头市北梁回迁安置区工程项目经理部日 期：2014年 11 月 10 日目 录第一章 编制依据 11.1编制说明 11.2编制依据 1第二章 工程概况 22.1项目设计规模 222开工建设情况 223冬歇期时间安排 224施工环境气候情况 2第三章 施工组织管理 43.1组织机构及职责 4第四章 越冬维护措施 64.1基本要求 64.2越冬维护措施 643安全措施 9第一章 编制依据1.1编制说明为保证建设工程安全地度过冬歇期，确保科学、及时、有效地做好越冬维护工作,特制订本方案.12编制依据l 《中华人民共和国安全生产法》l 《建设工程安全生产管理条例》l 《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—97）等有关法律、法规和规定 第二章 工程概况2.1项目设计规模 该项目总建筑面积184100m²，共设计21栋建筑，其中1＃～14#为18层楼的住宅楼，建筑面积:162486m2;15＃、16＃、18#~20＃为2层的商业楼, 建筑面积：4597m2；17#为2层的社区服务中心， 建筑面积：4597m2；学校幼儿园1栋建筑面积：2716m2。
住宅楼为短肢剪力墙结构,筏板基础，筏板厚850mm,筏板底标高-40米.无地下室，地上18层，层高2900mm,建筑高度52商业及社区服务中心为独立柱基，本工程抗震设防裂度为8度,主体为全框架结构,层高4800mm，建筑高度9.2米2.2开工建设情况 2014年开工建设的单体楼有4#、5＃、6#、7＃、8#、9＃、10#、11＃、12#、13#、14＃高层住宅建筑，采取11栋单体楼同时平行施工方案.2.3冬歇期时间安排根据包头市常年气温、往年工程施工经验及市政府指示，本项目从2014年11月17日开始全面停工，进入冬歇期2015年3月中旬开工继续施工.2.4施工环境气候情况 根据包头市往年气候特点,包头年平均最低气温：7.0℃ ; 年平均最高气温：14℃ ；年平均最低气温：0℃历史最高气温：40℃ 出现在2005年 ；历史最低气温：—31℃ 出现在1971年年平均降雨量：309毫米. 表24包头各月历史气候信息月份平均最高气温平均最低气温平均降雨量1月—5℃—17℃2mm2月0℃-13℃3mm3月8℃-6℃7mm4月17℃2℃14mm5月24℃9℃22mm6月28℃14℃32mm7月30℃17℃78mm8月27℃15℃87mm9月22℃9℃39mm10月15℃1℃19mm11月5℃—7℃4mm12月-3℃-15℃2mm图2.4-1 十月份往年气温走势图图2。
4—2 十一月份气温走势图第三章 施工组织管理31组织机构及职责3.1.1冬歇期安全管理领导小组 1、总指挥：戴强2、副指挥:杨洪文、杨会富3、应急组组长：王夕良、乔换、黄建国成员：潘海明、刘金玉、王永福4、后勤保障组组长：方凯、杨里昂、闫光林成员：李岩、方凯、王建明5、协调组组长：李竟宜成员:陈金刚、王石磊6、联系方式，如表3 1所示表3.1 主要人员联系姓名职务戴强总指挥13640585740杨洪文副指挥15603161688杨会富副指挥13805401777王夕良应急组组长18651931643乔换应急组组长13451323613黄建国应急组组长18633363539杨里昂后勤保障组组长13514724999方凯后勤保障组组长13473275034闫光林后勤保障组组长13509498186潘海明应急组组员18513674040刘金玉应急组组员13847264402王永福应急组组员15034732965李岩后勤保障组组员13810536222王建明后勤保障组组员13664065268李竟宜协调组组长18833610888王石磊协调组组员13473673572陈金刚协调组组员13983621715第四章 越冬维护措施4。
1基本要求1、工地停工后，项目部安排30名工地看护人员，分三班制，每班10人领导小组成员全部在岗，确保冬休期间工地的防火、防盗、防电、防冻伤、防煤气中毒等防护工作的万无一失;2、工地停工后,施工用来水管应全部拆除断水，防止发生水管冻裂漏水；3、工地停工后,除看护照明单独安装专用配电箱外，其余施工用电配电箱应断电或拆除；4、工地停工后,材料堆放区域严禁吸烟和动用明火,如一旦发生火灾，值班人员应拨打火警119求救和报告相关领导；5、工地停工后,施工现场一旦发现有偷盗行为，值班人员应拨打匪警110求救和报告相关领导；6、为保证值班人员的人身安全，预防煤气中毒事故，值班人员要经常保持通风良好，禁止用煤炉取暖和做饭；7、值班留守期间，值班人员不得施工现场聚集赌博和过量饮酒；8、对值班人员进行安全教育，做好安全交底；9、工地停工后，项目管理人员要经常到工地检查值班人员的工作情况,确保冬休期间的安全工作顺利进行.42越冬维护措施4.21基础筏板越冬维护措施1、清除筏板基坑内的积水、杂物及建筑垃圾2、填筑15m厚松散土进行基础覆盖保护,待冬歇期结束后，挖出松散保护土，进行基础回填.4.22冬歇期钢筋防锈方案一、钢筋防锈措施本钢筋防锈措施主要是指楼层剪力墙上裸露在外的连接钢筋，直立钢筋等，不包括现场未使用的钢筋原材料.主要采用水泥基层涂法加塑料胶带密绕封存法，用1:0。
4水泥净浆涂覆钢筋,后再用塑料胶带密绕封存因水泥净浆层不可能致密，加之涂层薄，在大气中很快被碳化等原因，故不能对钢筋提供最有效保护试验表明,在潮湿大气中,用水泥净浆涂覆的钢筋，在一个月之后便出现锈蚀现象所以,在用水泥浆涂覆后再用塑料胶带密绕封存，确保明年开春后复工钢筋不锈蚀二、施工准备 1、仔细阅读和切实理解本方案防锈保护理念和相关规范及标准的要求2、根据施工现场实际情况，清楚现场杂物，用钢丝刷浆外露钢筋表面清理干净3、施工用材料采购准备齐备三、施工工艺流程图:验收胶带封存护涂刷水泥浆表面清理四、施工步骤1、外露钢筋部位表面清理用钢丝刷将外露的钢筋表面的锈蚀部分和杂质清理干净，如存在胀筋现象应首先将破损的混凝土凿除干净，钢筋表面清理应做到使钢筋露出金属本色，然后用漆刷除去灰尘，再用丙酮清洗干净2、涂刷钢筋阻锈水泥净浆在清洗干净的钢筋表面涂刷钢筋阻锈水泥净浆,共计3层，每层厚度1㎜3、胶带密绕封存水泥净浆保护层涂刷完毕后,再用塑料胶带从钢筋下部向上部密绕封存，最后用长1000的Ø30PVC管盖帽4、验收l 检查水泥净浆保护层涂刷是否均匀,杜绝漏涂等现象.l 外露的钢筋表面清理必须干净，露出钢筋本色，表面无杂质、无灰尘。
5、施工注意事项l 水泥净浆为即用型，应在现场随调随用，每桶使用时间不超过3小时l 水泥浆对人体有皮肤有损害，因此施工时应配带手套和口罩并适当采取保护措施.43原材料、半成品维护措施1、拆除的现场模板集中、分类堆放，码放整齐. 2、将现场凌乱堆放的钢筋进行集中堆放、整理，按规格码放整齐3、钢筋原材料、半成品、堆场时,下部采取架空措施，架空高度不低于20mm.4、钢筋、不适用的部分，上面覆盖一层彩条布，一层帆布进行保护，防水层必须覆盖严密，周边用木方、架子管等材料压实.4.24现场给排水保温措施为确保冬季生活的正常供水，对现场及生活区所有临时给排水管线进行防冻保温处理，处理措施如下：一、给水管线的处理：1、生活给水管线：食堂、宿舍、办公区、厕所等裸露部分干管采用50mm厚岩棉保温套保温，立管部分（水龙头部位)砌砖保温箱（尺寸500mm×500mm，高度随立管)，内用锯末填实2、现场生产给水管线：，裸露部分干管采用50mm厚岩棉保温套保温，冬施期间不使用的管线全部截断，将管内水放出,以防断管线冻裂二、排水管线处理：生活排水管线设置在冻结层以下，同时应经常疏通，以免堵塞,确保排水通畅.45施工机械的维护1、钢筋、木工机械:拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖.2、其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放、3、塔吊：撤掉电源，收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，防止进水。
封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人6施工、生活用电线路、用电设施的维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电,仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁.施工用二级配电箱及开关箱均拆除,存放在库房内.所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录.4.27办公区、生活区的越冬维护办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由越冬维护小组组长集中保管.冬维人员的办公、生活用房共二十间，分别是办公室五间，宿舍十五间，厕所和食堂各一间办公室利用现有的办公室，厕所和食堂使用项目部生活区现有的厕所和食堂以上房间采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW）4.3安全措施一、防火措施1、冬休期间禁止在宿舍、院子、现场等点火取暖，宿舍内采用的取暖设施及用电设备应安全可靠.2、液化气罐应放置在干燥、阴凉、通风处，远离火源，使用完毕先关闭液化气罐阀门,再关闭液化气灶阀门，如发生漏气现象进房间施救时，严禁使用电灯、打火机、和穿带铁钉的鞋进入，3、配备相应的灭火器,值班人员应掌握灭火器的使用和火灾的基本扑救方法及火灾自救等知识.二、防盗措施1、留守值班人员禁止擅自外出，特别禁止夜间外出,如有事必须外出的须向负责领导请假.2、禁止外单位人员进入院子和留宿非值班人员.3、值班人员应不定时对库房、现场材料和设施巡逻检查，禁止脱岗、睡岗和酒后上岗。
4、任何人携带物资离开现场时,必须要有负责领导审批的出门条，否则禁止放行三、防触电措施1、严禁使用电炉子取暖和做饭2、用电线路必须由专业电工按照规范要求敷设，线路有匹配的漏电保护器，用电设备的外壳与保护零线做可靠电气连接，不用湿手触摸用电设备开关.3、检查线路及用电设备应切断电源，需要维修时应报告负责领导，安排专业电工进行操作.四、防冻伤、防滑倒措施1、给值班人员配备防寒棉衣2、房间采用双制式空调或电暖气取暖，保证室内温度10℃以上.3、禁止在院子乱倒生活废水，降雪后及时清扫道路,保证巡检便道干燥4、室外活动尽量穿防滑鞋,夜间巡逻要有足够的照明,备用汽油发电机一台，火炉一个应对故障停电后取暖五、防煤气中毒措施1、液化气罐应放置在干燥通风处，使用完应关闭气罐阀门.2、宿舍禁止用煤、柴禾取暖，必须使用时,要有可靠的排烟措施和保持良好通风3、室内常备一桶水和湿毛巾作为应急.10。