施工图图设计文文件审查查要点((建筑部部分) 23 施工图图深度：： 211 设计计说明基基本内容容 (1) 编制依依据：主主管部门门的审批批文件、工工程建设设标准 (2) 工程概概况：建建设地点点、用地地概貌、建建筑等级级、设计计使用年年限、抗抗震设防防列度、结结构类型型、建筑筑布局、建建筑面积积、建筑筑层数与与高度 (3) 主要部部位材料料做法，如如墙体、屋屋面、门门窗等((属于民民用建筑筑节能设设计范围围的工程程可与《节节能设计计》段合合并) (4) 节能设设计： 严寒和寒寒冷地区区居中建建筑应说说明建筑筑物的体体形系数数、耗热热量指标标及主要要部位围围护结构构材料做做法、传传热系数数等；夏热冬冷冷地区居居住建筑筑应说明明建筑物物体形系系数及主主要部位位围护结结构材料料做法、传传热系数数、热惰惰性指标标等5) 防水设设计： 地下工程程防水等等级及设设防要求求，选用用防水卷卷材或涂涂料材质质及厚度度、变形形缝构造造及其他他截水、排排水措施施；屋面防水水等级及及设防要要求、选选用防水水卷材或或涂料材材质及厚厚度、屋屋面排水水方式及及雨水管管类型；；潮湿积水水房间楼楼面、地地面防水水及墙身身防潮层层做法、防防渗漏措措施。
6) 建筑防防火： 防火分区区及安全全疏散；；消防设施施及措施施：如墙墙体、金金属承重重构件、幕幕墙、管管井、防防火门、防防火卷帘帘、消防防电梯、消消防水池池、消防防泵房及及消防控控制中心心的设置置、构造造与防火火处理等等7) 人防工工程：人人防工程程所在部部位、防防护等级级、平战战用途、防防护面积积、室内内外入口口及进、排排风口的的布置 (8) 室内外外装修做做法 (9) 需由专专业部门门设计、生生产、安安装的建建筑设备备、建筑筑构件的的技术要要求，如如电梯、自自动扶梯梯、排风风口的布布置 (10)) 其他他需特殊殊说明的的情况，如如安全防防护、环环境保护护等22 图纸纸基本要要求： (1) 总平面面图： 标示建设设用地范范围、道道路及建建筑红线线位置、用用地及四四邻有关关地形、地地物、周周边市政政道路的的控制标标高；明确新建建工程((包括隐隐蔽工程程)的位位置及室室内外设设计标高高、场地地道路、广广场、停停产位布布置及地地面雨水水排除方方向 (2) 平、立立、剖面面图完整整、表达达准确其其中屋顶顶平面应应包含下下述内容容：屋面面检修口口、管沟沟、设备备基座及及变形缝缝构造；；屋面排排水设计计、落水水口构造造及雨水水管选型型等。
3) 关键部部位的节节点、大大样不能能遗漏，如如楼梯、电电梯、汽汽车坡道道、墙身身、门窗窗等图图中楼梯梯、上人人屋面、中中庭回廊廊、低窗窗等安全全防护设设施应交交待清楚楚4) 建筑物物中留待待专业设设计完善善的变配配电室、锅锅炉间、热热交换间间、中水水处理间间及餐饮饮厨房等等，应提提供合理理组织流流程的条条件和必必要的辅辅助设施施4 强制性性条文：：《工程程建设标标准强制制性条文文》(房房屋建筑筑部分))20002版中中有关建建筑设计计、建筑筑防火等等建筑专专业的强强制性条条文详《工工程建设设标准强强制性条条文》)) 25 建筑设设计重要要内容 211 室内内环境设设计 (1) 《民用用建筑节节能设计计标准》((采暖居居住建筑筑部分)) JGGJ266-955第35((附录AA)条结结合本地地区节能能实施细细则规定定的实施施范围，确确定建筑筑耗热量量指标 (35 不同地地区采暖暖住宅建建筑耗热热量指标标和采暖暖耗煤量量指标不不应超过过本标准准附录AA附表AA规定的的数值)) (2) 《民用用建筑设设计通则则》JGGJ377-877第41条条(三))条严严寒及寒寒冷地区区厕所、浴浴室，特特别是公公共厕所所，应有有良好的的通风、排排气，即即使有外外窗，也也应设置置排气设设施。
(JGJJ37--87 第41条条 一般般规定 建筑物内内的公共共厕所、盥盥洗室、浴浴室应符符合下列列规定：：一、上述述用房不不应布置置在餐厅厅、食品品加工、食食品储存存、配电电及变电电等有严严格卫生生要求或或防潮要要求用房房的直接接上层；；二、各类类建筑卫卫生设备备设置的的数量应应符合单单项建设设计规范范的规定定当采采用非单单件设备备时，小小便槽按按每位00.600m长度度计作一一件，盥盥洗槽按按每位00.700m长度度计作一一件 三、上述述用房宜宜有天然然采光和和不向邻邻室对流流的直接接自然通通风，严严寒及寒寒冷地区区并宜设设自然通通风道；；当自然然通风不不能满足足通风换换气要求求时，应应采用机机械通风风；四、楼地地面、楼楼地面沟沟槽、管管道穿楼楼板及楼楼板接墙墙面处应应严密防防水、防防渗漏五、楼地地面、墙墙面(或或墙裙))、小便便槽面层层应采用用不吸水水、不吸吸污、耐耐腐蚀、易易于清洗洗的材料料； 六、楼地地面标高高应略低低于走道道标高，并并应有不不小于55‰的坡度度坡向地地漏或水水沟浴浴室和盥盥洗室地地面尚应应防滑；； 七、室内内上下水水管和浴浴室顶棚棚应防冷冷凝水下下滴，浴浴室热水水管应防防止烫人人；八、厕所所应设洗洗手盆，并并应设前前室或有有遮挡措措施；九、盥洗洗室宜设设洗脸盆盆和衣钩钩，浴室室不与厕厕所毗邻邻时应设设便器，浴浴位较多多时应设设集中更更衣室及及更衣柜柜。
) (3) 各类建建筑物中中重点噪噪声源，如如空调机机房、通通风机房房、电梯梯井道等等的隔音音，减振振措施22 防水水设计 防水设设计包括括地下工工程、屋屋面工程程、潮湿湿积水房房间的防防水、防防潮做法法三部分分 (1) 《地下下工程防防水技术术规程》GGB5001088-20001 第31条条、44条条、4地下下工程防防水卷材材及涂料料防水层层的厚度度要求 (2) 《屋面面工程质质量验收收规范》GGB5002077-20002 第31条条、44条条、46条条及54条条、6屋面面工程防防水设计计内容应应包括：：防水等等级、设设防要求求及选用用材料的的技术指指标 《民用建建筑设计计通则》JGJ37-87 第42(二)条屋面排水方式正确的选择 (GB5502007 第第31 屋面工工程应根根据建筑筑物的性性质、重重要程度度、使用用功能要要求以及及防水层层合理使使用年限限，按不不同等级级进行设设防，并并应符合合表31的的要求 表31 屋面防防水等级级和设防防要求 第44 找平层层的排水水坡度应应符合设设计要求求平屋屋面采用用结构找找坡不应应小于33%，采采用材料料找坡宜宜为2%%；天沟沟、檐沟沟纵向找找坡不应应小于11%，沟沟底水落落差不得得超过2200mmm。
第46 卷材厚厚度选用用应符合合表46的的规定 表46 卷材厚厚度选用用表 第54 涂膜厚厚度应符符合表5544的规定定 表54 涂膜厚厚度选用用表 第61 本节适适用于防防水等级级为I~~IIII级的屋屋面防水水；不适适用于设设有松散散材料保保温层的的屋面以以及受较较大震动动或冲击击的坡度度大于115%的的建筑屋屋面)) (JGJJ37--87 第42条条 屋面面要求 一、各类类屋面((包括屋屋面突出出部分及及屋顶加加层)面面层均采采用非燃燃烧体材材料，但但一、二二级耐火火等级建建筑物的的非燃烧烧体屋面面的基层层上可采采用沥青青卷材 二、屋面面排水应应优先采采用外排排水；高高层建筑筑、多跨跨及集水水面积较较大的屋屋面应采采用内排排水三、设保保温层的的屋面应应通过热热工验算算，并采采用防结结露、防防蒸汽渗渗透及施施工时防防保温层层受潮等等措施四、采用用架空隔隔热层的的屋面，其其空气间间层应有有足够的的高度和和无滞阻阻的通风风进出口口五、采用用钢丝网网水泥或或钢筋混混凝土薄薄壁构件件的屋面面板应有有抗风化化、抗腐腐蚀的防防护措施施；刚性性防水屋屋面应用用抗裂措措施六、有强强风的地地区的瓦瓦屋面和和卷材屋屋面应采采取牢固固措施。
七、高度度在100m以上上的建筑筑物当无无楼梯通通达屋面面时，应应设上屋屋面的人人孔或外外墙爬梯梯 八、闷顶顶应设通通风口，并并应有通通向闷顶顶的人孔孔闷顶顶内应有有防火分分隔)) 屋面排水水设计合合理性的的衡量，如如排水是是否顺畅畅，雨水水口分布布是否均均匀，汇汇水面积积与雨水水管径是是否配套套3) 潮湿积积水房间间楼面、地地面及墙墙身、顶顶棚的防防水、防防潮措施施33 无障障碍设计计 《城市道道路和建建筑物无无障碍设设计规程程》JGGJ500-20001第第52条条、74条条、7成片片开发建建设的第第层、多多层居住住区、宿宿舍区宜宜考虑无无障碍住住房套型型；室内内外高差差较大的的建筑不不宜采用用无台阶阶入口，如如入口仅仅设坡道道，坡道道坡度应应符合最最大限值值的规定定；从三三级台阶阶应设扶扶手 中、高层层设残疾疾人的住住宅应保保证至各各层电梯梯厅、地地下停车车库的无无障碍通通行要求求JGJJ50--20001 第第5条 设有残残疾人住住房的多多层、低低层住宅宅及公寓寓建筑进进行无障障碍设计计的范围围应符合合表52的的规定 表52 无障碍碍设计的的范围 注：多层层、低层层住宅及及公寓建建筑，每每1000套住房房宜设22~4套套符合乘乘轮椅者者居住的的无障碍碍住房套套型。
第74条条 不同同位置的的坡道，其其坡度和和宽度应应符合表表74的的规定 表74 不同位位置的坡坡道坡度度和宽度度 第71 残疾人人使用的的楼梯与与台阶设设计要求求应符合合表71的的规定)) 244 托儿儿所、幼幼儿园 《托儿所所、幼儿儿园建筑筑设计规规范》JJGJ339-887 第第21条条、37条条、38((表38))条、3333(一))条、44托托儿所、幼幼儿园应应有独立立的建筑筑基地，相相应的室室外游戏戏场地及及安全防防护设施施；幼儿儿生活用用房应有有良好的的朝向，满满足房间间采光、通通风的基基本要求求；窗台台距地小小于0..6m时时，楼层层无室外外阳台应应设护栏栏，楼层层无室外外阳台应应设护栏栏，距地地面1..3m内内不应设设平开窗窗 (JGJJ39--87 第21条条 四个个班以上上的托儿儿所、幼幼儿园应应有独立立的建筑筑基地，并并应根据据城镇及及工矿区区的建设设规划合合理安排排布点托托儿所、幼幼儿园的的规模在在三班以以下时，也也设于居居住建筑筑物的底底层，但但应有独独立的出出入口和和相应的的室外游游戏场地地及安全全防护设设施7条条 托儿儿所、幼幼儿园的的生活用用房应布布置在当当地最好好日照方方位，并并满足冬冬至日底底层满窗窗日照不不少于33h(小小时)的的要求，温温暖地区区、炎热热地区的的生活用用房应避避免朝西西，否则则应设遮遮阳设施施。
第38条条 建筑筑侧窗采采光的窗窗地面积积比，不不应小于于表38的的规定 表38 窗地面面积比 房间名称称 窗地地面积比比 音体活动动室、活活动室、乳乳儿室 1/55 寝室、喂喂奶室、医医务保健健室、隔隔离室 1/66 其他房间间 1//8 注：单侧侧采光时时，房间间进深与与窗上口口距地面面高度的的比值不不宜大于于2. 第33条条 外窗窗应符合合下列要要求 一、活动动室、音音体活动动室的窗窗台距地地面高度度不宜大大于0..6m，距距地面11.300m范围围内不应应设平开开窗楼楼层无室室外阳台台时应设设护栏 二、所有有外窗均均应加设设纱窗活活动室、寝寝室、音音体活动动室及隔隔离室的的窗应有有遮光设设施3条条 托儿儿所、幼幼儿园生生活用房房应有良良好的自自然通风风厨房房、卫生生间等均均应设置置通风系系统)) 255 中、小小学校 《中、小小学校建建筑设计计规范》GBJ99-86 第24条、31(二)(三)条、43条、411条、71条、7教室布置应考虑保护视力的基本要求，应具有良好的采光、通风条件；教职工厕所应与学生厕所分设：男、女生宿舍应分区或分单元布置 (GBJJ99--86 第2。
334条条 音乐乐教室、琴琴房、舞舞蹈教室室应设在在不干扰扰其它教教学用房房的位置置1条条 教室室内课桌桌椅的布布置应符符合下列列规定：： (一)、课课桌椅的的排距：：小学不不宜小于于8500mm，中中学不宜宜小于9900mmm；纵纵向走道道宽度均均不宜小小于5550mmm课桌桌端部与与墙面((或突出出墙面的的内壁柱柱及设备备管道))的净距距离均不不应小于于1200mm二)、前前排边座座的学生生与黑板板远端形形成的水水平视角角不应小小于300度 (三)、教教室第一一排课桌桌前沿与与黑板的的水平距距离不宜宜小于220000mm；；教室最最后一排排课桌后后沿与黑黑板的水水平距离离：小学学不宜大大于80000mmm，中中学不宜宜大于885000mm教教室后部部应设置置不小于于6000mm的的横向走走道 第43条条 教职职工厕所所应与学学生厕所所分设 当学校运运动场中中心，距距教学楼楼内最近近厕所超超过900m时，可可设室外外厕所，其其面积宜宜按学生生总人数数的155%计算算111条 学学生宿舍舍不应与与教学用用房合建建 男、女生生宿舍应应分区或或分单元元布置，并并不得分分层设置置，其出出入口应应分开设设置。
第71条条 学校校用房工工作面或或地面的的采光系系数最低低值和玻玻地比应应符合表表71的的规定：： 表71 学校用用房工作作面或地地面上采采光系数数最低值值和玻地地比 注：1、全全年阴天天数在2200天天以上，早早上八时时的云量量在七级级以上地地区，教教学及教教学辅助助用房工工作面((或地面面)的采采光系数数最低值值不应低低于2%%，其玻玻地比不不应低于于1:44.5；；临界照照度为4400LLx. 2、走道道、楼梯梯间应直直接采光光2条条 教室室、实验验室的通通风应符符合下列列规定：： (一)、炎炎热地区区应采用用开窗通通风的方方式 (二)、温温暖地区区应采用用开窗与与开启小小气窗相相结合的的方式 (三)、寒寒冷和严严寒地区区可采用用在教室室外墙和和过道开开小气窗窗或室内内做通风风道的换换气方式式小气气窗设在在外墙时时，其面面积不应应小于房房间面积积的1//60；；小气窗窗开向过过道时，其其开启面面积应大大于设在在外墙上上的小气气窗面积积的二倍倍；当在在教室内内设通风风道时，其其换气口口可设在在天棚或或内墙上上部，并并安装可可开关的的活门66 商店店 《商店建建筑设计计规范》JGJ48-88第3。
212(三)条大、中型商店应设顾客卫生间 (JGJJ48--88 第3122条 大大中型商商店为顾顾客服务务的设施施应符合合下列规规定(不不包括在在营业厅厅面积指指标内))： (一)、顾顾客休息息面积应应按营业业厅面积积的1~~1.440%计计，如附附设小卖卖柜台((含储存存)可增增加不大大于155平方米米的面积积 (二)、营营业厅每每15000平方方米宜设设一处市市内话位置((应有隔隔声屏障障)，每每处1平平方米 (三)、应应设顾客客卫生间间；宜设设服务问问讯台)) 277 饮食食建筑 《饮食建建筑设计计规范》JGJ64-89第37(二)(三)条、第3厨房应有为工作人员独立设置的交通及卫生设施；未做详细设计的厨房不能遗漏通风、排气设施 (JGJJ64--89 第37条条 通风风排气应应符合下下列规定定： 一、各加加工间均均应处理理好通风风排气，并并应防止止厨房油油烟气味味污染餐餐厅；二、热加加工间应应采用机机械排风风，也可可设置出出屋面的的排风竖竖井或设设有挡风风板的天天窗等有有效自然然通风措措施；三、产生生油烟的的设备上上部，应应加设附附有机械械排风及及油烟过过滤器的的排风装装置，过过滤器应应便于清清洗和更更换。
四、产生生大量蒸蒸汽的设设备除应应加设机机械排风风外，尚尚应分隔隔成小间间，防止止结露并并做好凝凝结水的的引泄1条条 辅助助部分主主要由各各类库房房、办公公用房、工工作人员员更衣、厕厕所及淋淋浴室等等组成，应应根据不不同的等等级饮食食建筑的的实际需需要，选选择设置置) 288 汽车车库 《汽车库库建筑设设计规范范》JGGJ1000-998第3311条、第第 3111条、4477(表4477)条、4488条、4499条、44113条、44119条、44114条为为保证人人行与车车行安全全，汽车车库室内内最小净净高、汽汽车坡道道纵坡、缓缓坡设置置及汽车车通行转转弯半径径应符合合规定；；楼地面面应有排排水坡度度，并设设置相应应的排水水系统；；为减少少地下汽汽车库废废气对周周边环境境的污染染，排风风口应满满足出地地坪的高高度要求求 (JGJJ1000-988 第3311 特大大、大、中中型汽车车库总平平面应按按功能分分区，由由管理区区、车库库区、辅辅助设施施区及道道路、绿绿化等组组成，并并应符合合下列规规定：31 管理区区应有行行政管理理室、调调度室、门门卫室及及回车场场2 车库区区应有室室外停车车场及车车轮清洗洗处等设设施。
33 辅助设设施应应应有保养养、洗车车、配电电、水泵泵等设施施4 库址内内行车道道与人行行道应严严格分离离，消防防车道必必须畅通通5 库址绿绿化率不不应低于于30%%，库址址内噪声声源周围围应设隔隔声绿化化带等绿绿化设施施111 地下下汽车库库的排风风口应设设于下风风向，排排风口不不应朝向向邻近建建筑物和和公共活活动场所所，排风风口离室室外地坪坪高度应应大于22.5mm，并应应做消声声处理 第47 汽车库库内通车车道的最最大纵向向坡度应应符合表表47的的规定 表47 汽车库库内通车车道的最最大坡度度 注：曲线线坡道坡坡度以车车道中心心线计8 汽车库库内当通通车道纵纵向坡道道大于110%时时，坡道道上、下下端均应应设缓坡坡，其直直线缓坡坡段的水水平长度度不应小小于3..6m，缓缓坡坡度度应为坡坡道坡度度的1//2曲曲线缓坡坡段的水水平长度度不应小小于2..4m，曲曲线的半半径不应应小于220m，缓缓坡段的的中点为为坡道原原起点或或终点((图48))(图见见规范)) 第49 汽车的的最小转转弯半径径采用表表49的的规定 表49 汽车库库内汽车车的最小小转弯半半径 第4。
11133 汽车车库室内内最小净净高应符符合表44113的规规定 表4133 汽车车库室内内最小净净高 注：净高高指楼地地面至顶顶棚或其其他构件件底面的的距离，未未计入设设备及管管道所需需空间199 汽车车库内的的楼地面面应采用用强度高高、具有有耐磨抗抗滑性能能的非燃燃烧体材材料，并并应设不不小于11%的排排水坡度度和相应应的排水水系统 第4144 地下下汽车库库在出入入地面的的坡道端端应设置置与坡道道同宽的的截流水水沟和耐耐轮压的的金属沟沟盖及闭闭合的挡挡水榄)) 299 医院院 《综合医医院建筑筑设计规规范》JJGJ449-888第3355(二))、(三三)条、3355(三))条医医院主楼楼梯的平平台宽度度不宜小小于2mm；注意意满足设设无影灯灯的手术术室对室室内净高高的特殊殊要求 (JGJJ49--88 第35条条 楼梯梯 一、楼梯梯的位置置，应同同时符合合防火疏疏散和功功能分区区的要求求二、主楼楼梯宽度度不得小小于1..65米米，踏步步宽度不不得小于于0.228m，高高度不应应大于00.166m 三、主楼楼梯和疏疏散楼梯梯的平台台深度不不应小于于2m 第35条条 室内内设施 一、面对对主刀医医生的墙墙面应设设嵌装式式观片灯灯。
二、病人人视线范范围内不不应装置置时钟三、无影影灯装置置高度一一般为33~3..20mm. 四、宜设设系统供供氧和系系统吸引引装置五、无影影灯、悬悬挂式供供氧和吸吸引设施施，必须须牢固安安全六、手术术室内不不宜设地地漏，否否则应有有防污染染的措施施) 2110 住住宅 《住宅设设计规范范》GBB500096--19999第3344条、3311条、4488条、4422条、5544条、55暗暗厅面积积应有所所限制；；良好通通风、隔隔音是保保证住宅宅环境功功能质量量的重要要因素；；住宅套套内平面面布置应应方便家家具搬运运；设置置单台电电梯的高高层单元元式住宅宅应具备备相邻单单元借用用电梯的的条件；；住宅建建筑内不不宜布置置餐饮店店 住宅外窗窗设计，应应考虑玻玻璃清洁洁工作的的安全问问题JGJJ500096--19999 第第31 卧室之之间不应应穿越，卧卧室应有有直接采采光、自自然通风风，其使使用面积积不应小小于下列列规定：： 1、双人人卧室为为10平平方米；； 2、单人人卧室为为6平方方米； 3、兼起起居的卧卧室为112平方方米 第34 无直接接采光的的厅，其其面积不不应大于于10平平方米。
第31 套内入入口过道道净宽不不宜小于于1.220m；；通往卧卧室、起起居室((厅)的的过道净净宽不应应小于11.0mm；通往往厨房、卫卫生间、储储藏室的的过道净净宽不应应小于00.900m，过过道拐弯弯处的尺尺寸应便便于搬运运家具 第48 高层住住宅电梯梯宜每层层设站当当住宅电电梯非每每层设站站时，不不设站的的层数不不应超过过两层塔塔式和通通廊式高高层住宅宅电梯宜宜成组集集中布置置单元元使高层层住宅每每单元只只设一部部电梯时时应采用用联系廊廊联通2 住宅建建筑内不不宜布置置餐饮店店，当受受条件限限制需要要布置时时，其厨厨房的烟烟筒及排排气道应应高出住住宅屋面面，其空空调、冷冷藏设备备及加工工机械应应作减振振、消声声处理，并并应达到到环境保保护规定定的有关关要求4 卧室、起起居室((厅)应应有与室室外空气气直接流流通的自自然通风风单朝朝向住宅宅应采取取通风措措施 第55 采用自自然通风风的房间间，其通通风开口口面积应应符合下下列规定定： 1、卧室室、起居居室(厅厅)、明明卫生间间的通风风开口面面积不应应小于该该房间地地板面积积的1//20 2、厨房房的通风风开口面面积不应应小于该该房间地地板面积积的1//10，并并不得小小于0..6平方方米。
第53 电梯不不应与卧卧室、起起居室((厅)紧紧邻布置置凡受受条件限限制需要要紧邻布布置时，必必须采取取隔声、减减振措施施) 26 建筑防防火重要要内容 211 多层层建筑防防火 《建筑设设计防火火规范》GBJ16-87(2001年版) (1)第第5多层层建筑设设置中庭庭或自动动扶梯超超过防火火分区允允许的建建筑面积积，应采采取防火火分隔措措施(当当采用防防火卷帘帘阻断人人行疏散散通道时时，应设设置可自自行关闭闭的小门门) (2)第第5燃油油、燃气气锅炉房房防火间间距应执执行工业业厂区((丁类))防火间间距的规规定 (3)第第6当建建筑物沿沿街部分分长度超超过1550m，或或总长度度超过2220mm时，应应设置消消防通道道 (4)第第7建筑筑物屋盖盖为耐火火极限低低于0..5h的的非燃烧烧体、高高层工业业建筑屋屋盖为耐耐火极限限低于11.0hh的非燃燃烧体时时，防火火墙应高高出屋面面40ccm (5)第第7紧靠靠防火墙墙两侧门门窗洞口口之间水水平距离离不应小小于2mm，如防防火墙设设置在转转角处，内内转角门门、窗洞洞口之间间最近的的水平距距离不应应小于44m (6)第第10。
33附设设在建筑筑物内的的消防控控制室宜宜设在底底层或地地下一层层，应采采用防火火隔墙与与其它部部位隔开开，并应应设置直直通室外外的安全全出口 (GBJJ16--87 第52条条 建筑筑物内如如设有上上下层相相连通的的走马廊廊、自动动扶梯等等开口部部位，应应按上、下下连通层层作为一一个防火火分区，其其建筑面面积之和和不宜超超过本规规范第5511条的规规定 注：多层层建筑的的中庭，当当房间、走走道与中中庭相通通的开口口部位，设设有可自自行关闭闭的乙级级防火门门或防火火卷帘；；与中庭庭相通的的过厅、通通道等处处，设有有乙级防防火门或或防火卷卷帘；中中庭每层层回廊设设有火灾灾自动报报警系统统和自动动喷水灭灭火系统统；以及及封闭屋屋盖设有有自动排排烟设施施时，可可不受本本条限制制3条条 燃油油、燃气气锅炉房房及蒸发发量超过过上述的的燃煤锅锅炉房，其其防火间间距应按按本规范范第31条条规定执执行 第61条条 街区区内的道道路应考考虑消防防车的通通行，其其道路中中心线间间距不宜宜超过1160mm当建建筑物沿沿街部分分长度超超过1550m或或总长度度超过2220mm时，均均应设置置穿过建建筑物的的消防车车道。
第71条条 防火火墙应直直接设置置在基础础上或钢钢筋混凝凝土的框框架上 防火墙应应截断燃燃烧体或或难燃烧烧体的屋屋顶结构构，且应应高出非非燃烧体体屋面不不小于440cmm，高出出燃烧体体屋面不不小于550cmm 当建筑物物的屋盖盖为耐火火极限不不低于00.5hh的非燃燃烧体时时、高层层工业建建筑屋盖盖为耐火火极限不不低于11h的非非燃烧体体时，防防火墙((包括纵纵向防火火墙)可可砌至屋屋面基层层的底面面，不高高出屋面面5条条 建筑筑物内的的防火墙墙不应设设在转角角处，如如设在转转角处附附近，内内转角两两侧的门门窗洞口口之间最最近的水水平距离离不应小小于4mm 紧靠防火火门两侧侧的门窗窗洞口之之间最近近的水平平距离不不应小于于2m，如如装有耐耐火极限限不低于于0.99h的非非燃烧体体固定窗窗扇的采采光窗((包括转转角墙上上的窗洞洞)，可可不受距距离的限限制 第103条条 设有有火灾自自动报警警装置和和自动灭灭火装置置的建筑筑，宜设设消防控控制室 独立设置置的消防防控制室室，其耐耐火等级级不应低低于二级级附设设在建筑筑物内的的消防控控制室，宜宜设在建建筑物内内的底层层或地下下一层，应应采用耐耐火极限限分别不不低于33h的隔隔墙和22h的楼楼板，并并与其他他部位隔隔开和设设置直通通室外的的安全出出口。
222 高层层建筑防防火 《高层民民用建筑筑设计防防火规范范》GBB500045--95((20001年版版) (1)第第3高层层建筑应应根据其其使用性性质、火火灾危险险性、疏疏散和扑扑救难度度等进行行分类 (2)第第38((2、33)条高高层建筑筑玻璃幕幕墙内不不同防火火分区楼楼层间应应设置高高度不低低于0..8m的的不燃烧烧实体墙墙裙：幕幕墙与楼楼板、隔隔墙处缝缝隙应采采用不燃燃烧材料料严密填填实 (3)第第4消防防控制室室宜设在在首层或或地下一一层，应应采用防防火分隔隔措施，并并应设置置直通室室外的安安全出口口 (4)第第4高层层建筑使使用可燃燃气体的的房间或或部位宜宜靠外墙墙设置 (5)第第4当高高层建筑筑沿街长长度超过过1500m，或或总长度度超过2220mm时，应应设置消消防通道道 (6)第第5防火火墙设在在转角附附近时，内内转角两两侧墙上上的门、窗窗洞口之之间最近近边缘水水平距离离不应小小于4mm (7)第第5防火火墙上必必须开设设门窗洞洞口时，应应设置能能自行关关闭的甲甲级防火火门、窗窗 (8)第第5地下下室内存存放可燃燃物平均均重量超超过300kg//m2的的房间应应设置防防火墙和和甲级防防火门。
(9)第第5采用用防火卷卷帘作防防火分区区的分隔隔，其耐耐火极限限不应低低于3..0h((当采用用防火卷卷帘阻断断人行疏疏散通道道时，应应设置可可自行关关闭的防防火小门门) (10))第6除允允许设一一座疏散散楼梯及及顶层为为外通廊廊式住宅宅的高层层建筑，通通向屋顶顶的疏散散楼梯不不宜少于于两座，且且不应穿穿越其它它房间 (11))第63((2、33、6、111)条条消防防电梯前前室面积积：居住住建筑不不应小于于4.55m2;;公共建建筑不应应小于66.0mm2当当与防烟烟楼梯间间合用前前室时，其其面积：：居住建建筑不应应小于66.0mm2;公公共建筑筑不应小小于100.0mm2 消防电梯梯前室首首层应设设置直通通室外的的出口，或或经过长长度不超超过300m的通通道通向向室外 消防电梯梯井、机机房与相相邻其它它电梯井井、机房房之间应应设置防防火分隔隔，隔墙墙上的洞洞口应设设置甲级级防火门门消防电梯梯井底应应设排水水设施12))第71条条、7在高高层建筑筑内设置置消防水水泵房时时，应设设防火隔隔墙，隔隔墙上的的洞口应应设置甲甲级防火火门 当消防水水泵房设设在首层层时，其其出口宜宜直通室室外，当当设在地地下室或或其它楼楼层时，其其出口应应直通安安全出口口。
GB5500445-995)第第31 高层建建筑应根根据其使使用性质质、火灾灾危险性性、疏散散和扑救救难度等等进行分分类，并并宜符合合表31的的规定 第38 玻璃幕幕墙的设设置应符符合下列列规定：： 31 窗间墙墙、门槛槛墙的填填充材料料应采用用不燃烧烧材料当当其外墙墙面采用用耐火极极限不低低于1..00hh的非燃燃烧体时时，其墙墙内填充充材料可可采用难难燃烧材材料2 无窗间间墙和窗窗槛墙的的玻璃幕幕墙，应应在每层层楼板外外沿设置置耐火极极限不低低于1..00hh、高度度不低于于0.88m的不不燃烧实实体墙裙裙3 玻璃幕幕墙与每每层楼板板、隔墙墙处的缝缝隙，应应采用不不燃烧材材料严密密填实 第44 消防控控制室宜宜设在高高层建筑筑的首层层或地下下一层，且且应采用用耐火极极限不低低于2..00hh的隔墙墙和1..50hh的楼板板与其他他部位隔隔开，并并应设直直通室外外的安全全出口 表31 建筑分分类 第49 高层建建筑内使使用可燃燃气体作作燃料时时，应采采用管道道供气使使用可燃燃气体的的房间或或部位宜宜靠外墙墙设置 第41 高层建建筑的周周围，应应设环行行消防车车道，当当设环形形车道有有困难时时，可沿沿高层建建筑的两两个长边边设置消消防车道道。
当高高层建筑筑的沿街街长度超超过1550m或或总长度度超过2220mm时，应应在适中中的位置置设置穿穿过高层层建筑的的消防车车道 高层建筑筑应设有有连通街街道和内内院的人人行通道道，通道道之间的的距离不不宜超过过80mm1 防火墙墙不宜设设在U、LL形的高高层建筑筑的内转转角处当当设在转转角附近近时，内内转角两两侧墙上上的门、窗窗、洞口口之间最最近边缘缘的水平平距离不不应小于于4.000m；；当相邻邻一侧装装有固定定乙级防防火窗时时，距离离可不限限3 防火墙墙上不应应开设门门、窗、洞洞口，当当必须开开设时，应应设置能能自行关关闭的甲甲级防火火门窗 第58 地下室室内存放放可燃物物平均重重量超过过30kkg/mm2的房房间隔墙墙，其耐耐火极限限不应低低于2..00hh，房间间的门应应采用甲甲级防火火门 第54 在设置置防火墙墙确有困困难的场场所，可可采用防防火卷帘帘作防火火分区分分隔当当采用包包括背火火面温升升作耐火火极限判判定的防防火卷帘帘时，其其耐火极极限不低低于3..00hh；当采采用不包包括背火火面温升升作耐火火极限判判定条件件的防火火卷帘时时，其卷卷帘两侧侧应设独独立的闭闭式自动动喷水系系统保护护，系统统喷水延延续时间间不应小小于3..00hh。
第67 除本规规范第6611条第661款款的规定定以及顶顶层为外外通廊式式住宅外外的高层层建筑，通通向屋顶顶的疏散散楼梯不不宜少于于两座，且且不应穿穿越其它它房间，通通向屋顶顶的门应应向屋顶顶方向开开启 第63 消防电电梯的设设置应符符合下列列规定：： 61 消防电电梯宜飞飞别设在在不同的的防火分分区2 消防电电梯应设设前室，其其面积：：居住建建筑不应应小于44.500m2；；公共建建筑不应应小于66.000m2当当与防烟烟楼梯间间合用前前室时，其其面积：：居住建建筑不应应小于66.000m2；；公共建建筑不应应小于110.000m223 消防电电梯间前前室宜靠靠外墙设设置，在在首层应应设直通通室外的的出口或或经过长长度不超超过300m的通通道通向向室外4 消防电电梯间前前室的门门，应采采用乙级级防火门门或具有有停滞功功能的防防火卷帘帘5 消防电电梯的载载重量不不应小于于8000kg6 消防电电梯井、机机房与相相邻其它它电梯井井、机房房之间，应应采用耐耐火极限限不低于于2.000h的的隔墙隔隔开，当当在隔墙墙上开门门时，应应设甲级级防火门门7 消防电电梯的行行使速度度，应按按从首层层到顶层层的运行行时间不不超过660s计计算确定定。
68 消防电电梯轿箱箱的内装装修应采采用不燃燃烧材料料9 动力与与控制电电缆、电电线应采采取防水水措施100 消防防电梯轿轿箱内应应设专用用；；并应在在首层设设供消防防队员专专用的操操作按钮钮111 消防防电梯间间前室门门口宜设设挡水设设施 消防电梯梯的井底底应设排排水设施施，排水水井容量量不应小小于2..00mm2，排排水泵的的排水量量不应小小于100L/ss1 独立设设置的消消防水泵泵房，其其耐火等等级不应应低于二二级在在高层建建筑内设设置消防防水泵房房时，应应采用耐耐火极限限不低于于2.000小时时的隔墙墙和1..50hh的楼板板与其它它部位隔隔开，并并应设甲甲级防火火门 第72 当消防防水泵房房设在首首层时，其其出口宜宜直通室室外当当设在地地下室或或其它楼楼层时，其其出口应应直通安安全出口口) 233 内装装修防火火 《建筑内内部装修修设计防防火规范范》GBB502222--95第第31((表31))条，有有关地下下建筑内内部装修修材料燃燃烧等级级的规定定44 汽车车库、修修车库、停停车场 《汽车库库、修车车库、停停车场设设计防火火规范》GB50067-97 (1)第第5。
33汽车车坡道两两侧应用用防火墙墙与停产产区隔开开，坡道道入口应应采用水水幕或设设置甲级级防火门门、防火火卷帘等等措施与与停产区区隔开 (2)第第69条条、第66110条汽汽车疏散散坡度的的宽度不不应小于于4m，双双车道不不应小于于7m;;两个汽汽车疏散散出口之之间的间间距不应应小于110m，毗毗邻设置置应设防防火隔墙墙 (GB5500667-997 第第53 除敞开开式汽车车库、斜斜楼板式式汽车库库以外的的多层、高高层、地地下汽车车库，汽汽车坡道道两侧应应用防火火墙与停停产区隔隔开，坡坡道的出出入口应应采用水水幕、防防火卷帘帘或设置置甲级防防火门等等措施与与停产区区隔开当当汽车库库和汽车车坡道上上设有自自动灭火火系统时时，可不不受此限限9 汽车疏疏散坡道道的宽度度不应小小于4mm，双车车道不应应小于77m 第6100 两个个汽车疏疏散口之之间的间间距不应应小于110m；；两个汽汽车坡道道毗邻设设置时应应采用防防火隔墙墙隔开)) 255 中、小小学 《中、小小学校建建筑设计计规范》GBJ99-86 第6中、小学校教学楼走道最小净宽的规定 (GBJJ99--86 第61条条 教学学楼走道道的净宽宽度应符符合下列列规定：： 一、教学学用房：：内廊不不应小于于21000mmm；外廊廊不应小小于18800mmm。
二、行政政及教师师办公用用房不应应小于115000mm)) 266 图书书馆 《图书馆馆建筑设设计规范范》JGGJ388-999第6书库库楼板不不得任意意开洞，所所有提升升设备及及竖井井井壁均应应采用非非燃烧体体材料制制成，井井壁上的的传递洞洞口应安安装防火火闸门 (JGJJ38--99 第67 书库楼楼板不得得任意开开洞，提提升设备备的井道道井壁((不含电电梯)均均应为耐耐火极限限不低于于2.000h的的不燃烧烧体，井井壁上的的传递洞洞口应安安装防火火闸门)) 277 剧场场 《剧场建建筑设计计规范》JGJ57-2000 第89条、811条、812条及8剧场建筑与其它建筑合建或毗邻时，应形成独立的防火分区：剧场舞台与后台部分的隔墙及舞台下部台仓周围的墙体均应采用防火隔墙，主台通向各处的洞口应设置甲级防火门或水幕；舞台上部屋顶或侧墙上应设置通风排烟设施；舞台内严禁设置燃气加热装置，后台使用燃气装置时应设防火隔墙和加级防火门；高低压配电室与舞台、侧台、后台相连时，必须设置前室及甲级防火门；观众厅出口门、疏散外门及后台疏散门应符合有关宽度、踏步设置规定；观众厅吊顶、检修马道及各界面构造均应采用不燃烧材料。
(GJGG57--20000 第第81 甲等及及乙等的的大型、特特大型剧剧场舞台台台口应应设防火火幕超超过8000个座座位的特特等、甲甲等剧场场及高层层民用建建筑中超超过8000个座座位的剧剧场舞台台台口宜宜设防火火幕 第82 舞台主主台通向向各处洞洞口均应应设甲级级防火门门，或按按本规范范第82条条设置水水幕 第83 舞台与与后台部部分的隔隔墙及舞舞台下部部台仓的的周围墙墙体均应应采用耐耐火极限限不低于于2.55h的不不燃烧体体4 舞台((包括主主台、侧侧台、后后舞台))内的天天桥、渡渡桥码头头、平台台板、栅栅顶应采采用不燃燃烧体，耐耐火极限限不应小小于0..5h 第85 变电间间之高、低低压配电电室与舞舞台、侧侧台、后后台相连连时，必必须设置置面积不不小于66m2的的前室，并并应设甲甲级防火火门 第87 观众厅厅内的吊吊顶内的的吸声、隔隔热、保保温材料料应采用用不燃烧烧材料观观众厅((包括乐乐池)的的天棚、墙墙面、地地面装修修材料不不应低于于A1级级，当采采用B11级装修修材料时时应设置置相应的的消防设设施，并并应符合合本规范范第81条条规定 第88 剧场检检修马道道应采用用不燃材材料。
第89 观众厅厅及舞台台内的灯灯光控制制室、面面光桥及及耳光室室各界面面构造均均采用不不燃材料料100舞台上上部屋顶顶或侧墙墙上应设设置通风风排烟设设施当当舞台高高度小于于12mm时，可可采用自自然排烟烟，排烟烟窗的净净面积不不应小于于主台地地面的55%排排烟窗应应避免因因锈蚀或或冰冻而而无法开开启在在设置自自动开启启装置的的同时，应应设置手手动开启启装置当当舞台高高度等于于或大于于12mm时，应应设机械械排烟装装置 第8111 舞台台内严禁禁设置燃燃气加热热装置，后后台使用用上述装装置时，应应用耐火火极限不不低于22.5hh的隔墙墙和甲级级防火门门分隔，并并不得靠靠近服装装室、道道具间 第8122 当剧剧院建筑筑与其它它建筑合合建或毗毗邻时，应应形成独独立的防防火分区区，以防防火墙隔隔开，并并不得开开门窗洞洞；当设设门时，应应设甲级级防火门门，上下下楼板耐耐火极限限不应低低于1..5h 第82 观众厅厅出口门门、疏散散外门及及后台疏疏散门应应符合下下列规定定： 1、应设设双扇门门，净宽宽不小于于1.440m，向向疏散方方向开启启； 2、紧靠靠门不应应设门槛槛，设置置踏步应应在1..4m以以外； 3、严禁禁用推拉拉门、卷卷帘门、转转门、折折叠门、铁铁栅门；； 4、宜采采用自动动门阀，门门洞上方方应设疏疏散指示示标注。
)) 288 旅馆馆 《旅馆建建筑设计计规范》JGJ62-90第4集中式旅馆的每一个防火分区应有2个独立的安全出口 (GJGG62--90 第44条条 集中中式旅馆馆的每一一防火分分区应设设有独立立的、通通向地面面或避难难层的安安全出口口，并不不得少于于2个)) 299 商店店 《商店建建筑设计计规范》JGJ48-88 第44条、4大型商店营业厅在五层以上时，宜设置不少于2座直通屋顶平台的楼梯间；商店营业部分疏散人数应按规定计算，并以此确定疏散门、楼梯、走道德宽度 (JGJJ48--88 第44条条 大型型百货商商店、商商场建筑筑物的营营业层在在五层以以上时，宜宜设置直直通屋顶顶平台的的疏散楼楼梯间不不少于座座，屋顶顶平台上上无障碍碍物的避避难面积积不宜小小于最大大营业层层建筑面面积的550% 第45条条 商店店营业部部分的疏疏散人数数计算，可可按每营营业厅和和为顾客客服务用用房的面面积总数数乘以换换算系数数(人//m2))来确定定： 第一、二二层，每每层换算算系数为为0.885； 第三层，换换算系数数为0..77;; 第四层及及以上各各层，每每层换算算系数为为0.660)) 2。
7 国家及及地方法法令、法法规 211 国家家法令、法法规 (1) 《中华华人民共共和国建建筑法》第第五十七七条建建筑单位位对设计计文件选选用的建建筑材料料、建筑筑构配件件和设备备、不得得指定生生产厂、供供应商 (2) 《中华华人民共共和国大大气污染染防治法法》第四四十四条条城市市饮食服服务业的的经营者者，必须须采取措措施，防防治油烟烟附近居居民的居居住环境境造成污污染 (3) 建设部部关于建建设领域域推广应应用新技技术、新新产品，严严禁采用用淘汰的的技术与与产品的的《技术术与产品品公告》22 地方方法令、法法规 由各省市市自行补补充三、结31 强制性性条文 《工程建建设标准准强制性性条文》2002版(详工程建设标准强制性条文) 32 设计依依据 311 工程程建设标标准 使用的时时间规范范、规程程，是否否适用于于本工程程，是否否为有效效版本22 建筑筑抗震设设防类别别 建筑抗震震设计所所采用的的建筑抗抗震设防防类别，是是否符合合国家标标准《建建筑抗震震设防分分类标准准》GBB502223--95的的规定构专业审查要点333 建筑筑抗震设设计参数数 (1) 是否正正确使用用岩土工工程勘察察报告所所提供的的岩土参参数，是是否正确确采用岩岩土工程程勘察报报告对基基础形式式、地基基处理、防防腐蚀措措施(地地下水有有腐蚀性性时)等等提出的的建议采采取了相相应的措措施。
(2) 建筑抗抗震设计计采用的的抗震设设防列度度、设计计基本地地震加速速度和所所属设计计地震分分组，是是否按《建建筑抗震震设计规规范》GGB5000111-20001附附录A采采用；对对已编制制抗震设设防区划划的城市市，是否否按批准准的抗震震设防烈烈度或设设计地震震城市采采用；对对于在规规范上未未明确的的地区，地地震动参参数的取取值应由由勘察单单位依据据GB5500111第1144、15条条提供 (GB5500111-220011 第1144 抗震震设防烈烈度必须须按国家家规定的的权限审审批、颁颁发的文文件(图图件)确确定 第15 一般情情况下，抗抗震设防防烈度可可采用中中国地震震动参数数区划图图的基本本烈度((或与本本规范基基本地震震加速度度值对应应的烈度度值)对对已编制制抗震设设防区划划的城市市，可按按批准的的抗震设设防烈度度或设计计地震动动参数进进行抗震震设防44 岩土土工程勘勘察报告告 (1) 是否正正确使用用岩土工工程勘察察报告所所提供的的岩土参参数，是是否正确确采用岩岩土工程程勘察报报告对基基础形式式、地基基处理、防防腐蚀措措施(地地下水有有腐蚀性性时)等等提出的的建议并并采用相相应措施施。
(2) 需考虑虑地下水水位对地地下建筑筑影响的的工程，设设计及计计算所采采用的防防水设计计水位和和抗浮设设计水位位，是否否符合《岩岩土工程程勘察报报告》所所提供的的水位注：根据据《岩土土工程勘勘察规范范》GBB200021--20001第44113条规规定，岩岩土工程程勘察时时应提供供设计所所需的地地下水位位3 结构计计算书 311 软件件的适用用性 (1) 所使用用的软件件是否通通过有关关部门的的鉴定 (2) 计算软软件的技技术条件件，是否否符合现现行工程程建设标标准的规规定，并并应阐明明其特殊殊处理的的内容和和依据22 计算算书。