招商工作计划 范文一： 一、五江广场介绍 1、广场地址：涟源市主干道交通中段 2、广场功效：确定为商住综合大楼 3、广场具有的条件：广场建筑面积16000平方米，是涟源市关键项目工程，也是交通路上的标志性建筑，在人民路东南侧建设的一幢高层（A座16层，B座12层）的综合楼，北退解放路红线10米，东退地界6米，西距高层营住楼16米，该楼为全框架结构东西，东西总长49054米，南北进深米，地下室为停车场及设备间，一至四层为营业，建筑面积11937016平方米，A座五至十六层住宅楼住于综合楼北端，东西长49054米，南北进深19044米，高4809米，建筑面积11533066平方米；B座五层至十二层住宅楼在综合楼南端，东西长4905米，南北进深12064米，高米，住宅建筑面积平方米，外饰要求一至四层为深驼色面砖，四层以上部分为牙白色面砖配以黄色，兰色外干墙漆我企业将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租，（每层2021平方米—3000平方米）每层货载KG,确定商场配置扶梯6部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平方米等设施 三、投资前景分析 1、广场的位置：五江广场雄居主干道交通路东段，道路宽大，交通便利，西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流，东边人民公园、体育中心近在咫尺，休闲、娱乐、经济，一触即发，适逢市计划向东南发展，估计在不短时间内，这里将替代仅一街之隔的商业繁荣的平原大道，此处还未有一家有规模的商场，但周围的配套商业网点正在形成，如酒楼、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发，小型步行街、小吃类等。
沿盛润广场商住楼往东，大片的住宅楼正在建设之中，此处多为高级住宅区，应有很好的发展前景 2、广场的周围环境：五江广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁荣地段，商业气氛异常浓厚，周围财政局、市委、市政府，众多行政机关单位云集，辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店等均属于高级小区不胜枚举，这里文化气氛良好，居民消费档次高，生活品味高，是涟源市最适合做小区购物中心的地段，另外医院、学校、银行、证券企业遥相呼应，道路宽大，出行方便，能够吸引四区八县的消费群体，是居家经商的理想之地，也是有实力、有优秀管理水平的商家扩大商业网点、打造至尊旺铺的黄金宝地，五江广场的原址被称为"龟背仙地"集天时、地利、人和为一体，是商家云集的风水宝地，可望在很快的未来，五江广场必将成为决定全域经济发展的新的商业中心 3、五江广场装饰 经营配套情况：五江广场是有着A级资质证书的中国建设技术集团有限企业设计而成，以欧式风格为主体，发明出一个个性化、色彩很强的一个建筑风格，表现出当代生活的快节奏、简约和前卫，大厦的商场部分全部由玻璃幕墙加以深驼色大理石石材而成，显示出大厦的庄重、沉稳，塔楼是横向窗配以高级象牙色外墙涂料组成，表现大厦优雅、高贵、庄重的特点。
4、两栋塔楼全部由高级住宅组成，负一层至四层商场部分（面临人民路），为商场的总出路口，为处理商场内人气、人流互动，特设一部进口垂直电梯，两部扶梯，使用户在商场内的消费真正做到步随电梯，出梯选购的观景式消费 5、物业管理及消防：五江广场配以专业的物业管理企业，为商户经商处理后顾之忧，专业的经营管理企业为商场出筹划策，一直把握商机、商脉，商场内的硬件配套由红外线监控、自动喷淋系统，每层的消火栓自救1至3个小时 四、合作意向及方法： XX工作计划专区提醒各位好友，机关、团体、企机关的各级机构，对一定时期的工作预先作出安排和计划时，全部要制订工作计划，在此，特意整理了书，期望对您有所帮助！ 五江广场含有很好的地理位置和环境，而周围还未有大型品牌的综合商业中心，是各界商家和集团经商的理想之地考虑小区的消费市场和集团购置的能力，企业确定对外招租关键： 1、广场作为大型一体式购物中心，诚招含有著名度，拥有通畅的物流渠道，有合理实效的市场布局，有品牌的商贸集团企业；2、其它方面的经营意向可面谈 六、招租形式： 为配合广场的初步定位和统一经营管理，企业确定将地下一楼、地上一楼至四楼开放式商铺，整体招租。
七、附件一招商平面分割图 我们诚为含有品牌实力的商家及专业企业提供良好的经营场地，为其扩大商业网点，施展才能，增加发展机遇，为有志之士提供用武之地 为了使有意的商家及集团、企业共同参加设计、装修经营场地，确保在2021年中秋节前进场，以期达成更佳的社会效益和经济效益，企业将以长久租赁方法，广泛向社会招商，在前期和企业签定初步意向协议的商家，在广场建成后，我们将在相同条件下优先考虑 范文二： （一）明确思绪 2021年总的思绪概括为"1245"工作思绪即：锁定1个目标，突出2项关键，完善4项机制，打造5个亮点 （二）锁定目标 2021年总目标是区内创新高、全市争第一，全省有影响，签约数量、质量、规模较今年有新的突破计划实际利用外资2600万美元；新签约项目6个，签约外资2亿美元，内资70亿元；新开发入库项目15个；新入库用户25个 （三）把握关键 继续将项目签约和履约作为工作关键 （四）完善机制 一是完善处级领导联络招商项目机制将全区招商项目进行分解，实施处级领导分线管理负责制，由处级领导制订各自率领小分队外出招商计划，实施处级领导和招商项目捆绑式招商；二是完善招商项目联席会议和讲评机制。
对重大招商项目由分管招商引资的领导牵头召开联席会议，研究处理项目存在的困难和问题由区关键领导组织召开招商项目讲评会，对项目进展情况进行通报；三是完善招商引资归口管理机制 成立区招商引资工作领导小组，由区委、区政府关键领导任组长，区委组织部长、常务副区长任第一副组长，分管招商引资工作的副区长任常务副组长，区政府其它副区长任副组长领导小组下设办公室，由区商务局局长任办公室主任做实项目办，由常务副区长任项目办声誉主任，分管招商引资工作的副区长任主任，区商务局（招商局）局长任第一副主任，区商务局（招商局）分管招商引资工作的副局长任副主任天门山先导区管委会、区发改局、区财政局、区地税分局、区国税分局、区法制办、区国土资源分局、区计划分局、区建设局、区林业局、区水利局、区环境保护分局等单位一把手任副主任项目办在区招商引资工作领导小组领导下开展工作 其关键工作职责：负责外来投资和我区相关项目标对接，组织项目洽谈；负责组织我区招商引资项目库和客商资源库的建立；负责为外来投资者提供办理各项报批手续的全程服务；协调外来投资企业和市、区相关职能部门的关系，处理包括政务环境的相关问题；综合外来投资企业的建设和经营情况，立即为区委、区政府提供决议信息；负责区直各单位、各乡镇街道办事处、各社会自然人和法人招商的立案登记，和项目跟踪和奖励兑现方案的实施；负责对区直各单位、各乡镇街道办事处服务外来投资项目工作进行考评；承接区委、区政府交办的其它事项。
项目办内设两科（副科级）一办，即招商管理科、综合协调科及办公室确定科室责任人3人（2男1女），面向全区行政和机关公选 全部招商项目由责任单位初步策划包装，交项目办修改，由市、区评审经过后，统一公布全部招商项目由项目办牵头洽谈或委托责任单位洽谈签约文本由项目办草拟，和责任单位共同约定后，由项目办报法制办审核，再报区领导会签或召集相关部门联合评审，最终报市招商引资领导小组审定签约的招商项目由项目办跟进调度，责任单位负责履约四是完善市、区联动机制加强向市商务局的汇报衔接，主动协调市国土、计划、环境保护等部门联动处理招商引资项目用地、计划、环评问题 （五）打造亮点 1.抓主导产业招商依据区委六届五次全会精神，对照"456"行动计划，明确招商方向，主动融入、主动策应、主动对接关键围绕建设"四个城市"的目标定位，以招大商、招战略投资者为抓手，抓紧实施五大提质升级行动优化城市产业空间布局，推进产业集聚发展，逐步形成城区以第三产业为主、工业园区以第二产业为主，城市外围以当代农业为主，城市由内向外"三二一"产业合理布局的格局着眼于国际旅游目标地消费升级的必定趋势，大力招引当代服务业，发展酒店产业，打造休闲之全部、购物天堂、美食名城。
加紧旅游商品产业园落地建设，招商引进石材产业园、生物制药等项目，走旅游地域新型工业化道路，推进工业经济突破性发展推进文化旅游产业，加紧以张家界为关键的大湘西文化旅游融合突出"新（新桥）合（合作桥）"当代农业示范区建设招商，招商建设大鲵产业园或观光博览园，做大做强全国休闲农业和乡村旅游示范区品牌着力推进天门山先导区项目招商充足利用国家、省、市组织的重大招商活动机会，继续加强和世界500强、我国200强企业对接，努力宣传推介我区旅游优势、区位优势、交通优势、投资环境优势，吸引战略投资者前来考察投资经过和天门山先导区管委会一起努力，努力争取在春节前对虎园、观音山旅游度假村等项目签约加紧和太平洋集团对接洽谈，大力推进大坪国际旅游度假区项目招商 2.强化招商责任一是强化项目办对招商引资工作的归口管理，实施五个统一，即统一建立招商项目库、统一管理区招商网站、统一招商步骤、统一制订招商项目签约文本、统一落实招商项目优惠政策二是强化责任单位职责将全区招商项目分解到责任单位首先是对已入库项目按行业和属地分解到部门和乡镇、街道办事处，明确招商责任，制订考评措施；其次是向区直行业主管部门和各乡镇、街道办事处下达项现在期工作任务，结合行业和区域实际策划1-2个新项目，搞好可行性论证，做好项现在期工作，纳入年底考评的主要内容。
3.改善招商方法一是加大处级领导招商力度联络招商项目标处级领导，一年最少有针对性外出招商1-2次，由其率领所属单位组成小分队叩门招商，项目办给予配合，经费采取财政统筹和单位自筹相结合二是强化以商招商在现有3名招商联络员基础上，把在永定区投资成功的浙商置业、中商集团等企业老板聘为招商联络员，发证书、定任务、给奖励，借助她们现身说话，推进招商三是抢抓节会招商机遇利用节会，广交海内外好友，广泛宣传我区优势，发明机会认识大商和战略投资者，有针对性推介，以提升效果 4.务求招商实效 一是加紧成熟项目签约新桥休闲旅游农业示范区项目由北京国家标准中醇有限企业投资，该企业在永定区注册张家界国盛投资有限企业，总投资约亿元，占地2021亩，现在已完成土地整理200多亩，投资400多万元，定于本月签约张家界锦洲医药企业已放弃对龙凤梯田的开发，拟由张家界天门洞体育发展有限企业接替投资开发，现在已洽谈成熟，要加紧细节约定，努力争取在明年初签约中太建设集团上海土木工程分企业拟对观音山旅游度假村项目进行投资开发，洽谈较为成熟，正在约定合作协议，努力争取在春节前和张家界华夏旅游度假公园投资开发有限企业及中太建设集团上海土木工程分企业签约。
百虎园项目选址在大坪镇郭家峪村，区政府已召开专题会议研究，同意落户永定区，并成立了项目协调指挥部，投资商浙江南方投资有限企业拟在本月中旬安排专业人员进行项目策划，月明年1月交区政府评审，初步定在春节前签约 二是加紧在谈项目成熟我们已对后坪老年公寓、且住岗旅游商贸综合体、石材产业园项目做了大量前期工作，投资商要求加紧审批进度，下一步拟加大对计划、用地、环评审批的催促力度，努力争取在2021年3月前完成审批，达成签约条件 三是做好投资商有意向投资的项目对接投资商对罗均墙材周围土地开发、国药生物制药、网能信息交换中心、世界老年论坛永久性会址、水映天门等项目有投资意向，要认真搞好项目策划，加紧项目评审，主动和投资商对接，努力争取早日达成投资意向，在春节前完成1-2个项目签约 四是加紧西线旅游开发经投企业拟对西线旅游企业进行收购，向建行贷款2亿元处理遗留问题，这将为西线旅游开发发明新的商机以后，将加大西线旅游开发项目推介力度，在小温定和张罗温两条公路改造的同时，努力争取使温塘温泉度假小镇和天泉山森林公园项目招商成功 五是处理农产品批发市场招商遗留问题在支持湖南世雄集团依靠东方明珠房产建设自驾游接待中心项目标同时，立即和其解除建设农产品批发市场的协议，对项目重新策划包装，招有经验、有实力的投资商进入，以加紧农产品批发市场的建设。
六是强化今年港洽周和去年中博会签约项目履约对项目落地加大督促力度，协调相关部门处理其实际问题和困难，努力争取项目落地率达80%以上 5.规范招商基础工作 一是做好项目包装入库对新策划项目，要求责任单位做好可行性论证，完成计划、选址、用地、环评初审，搞好效益分析，达成项目入库条件对已入库项目，要回头看，全方面梳理，按要求完善基础工作要提升项目包装水平，做到图文并茂 二是加强对《张家界市招商引资工作管理措施》的落实落实，提议由分管副区长牵头，组织区直相关部门、乡镇、街道办事处学习宣传《张家界市招商引资工作管理措施》，对全区招商引资工作规范管理 三是建好招商载体关键是加强招商网站建设、制作招商引资形象宣传和项目推介光碟、编印《永定区关键项目招商指南》、《永定区招商引资工作手册》，达成宣传政府形象、推介招商项目、规范招商步骤的目标 四是做好招商宣传继续推进列车播音宣传，大力宣传我区招商引资形象，精心制作我区招商宣传光碟，经过多种招商活动进行播放宣传，以扩大影响，结合"双联双解六攻坚"专题活动，利用报刊、电视、网站等媒体宣传报道招商引资攻坚的优秀人物、经验、做法，增强招商引资工作正能量。