编号： 深圳市小型（家庭）装饰工程施工合同工程名称： 工程地点： 建设方： 施工方： 装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议第1条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工4.4工程质量：4.5合同价款：（人民币大写）：第2条 甲方工作2.1开工前 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项办理施工所涉及的各种申请、批件等手续2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份2.4负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用第3条 乙方工作3.1参加甲方组织的施工图或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定3.2.指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来扰民问题及与周围单位（住户）的关系3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第4条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）第5条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准5.2本工程质量应达到国家评定 标准5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延5.4由于甲方提供的材料，设备不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延5.6工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期第6条 关于工程价款及竣工结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第 种：（1）固定价格2）固定价格 %包干风险系数计算包干风险包括内容3）可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算6.2本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清拨款分 次进行拨 %金额6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意并在 天内，结清尾款。
第7条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续交给乙方，由乙方承担运输费用由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费用由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用若已使用，对工程造成的损失由乙方负责第8条 有关安全生产和防火的约定8.1甲方供应施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规定》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条 奖励和违约的责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金甲方要求提出前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励9.3乙方按照甲方要求，全部或部分项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方 元,作为奖励9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿9.5甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失9.6未经甲方同意，乙方擅自同意拆改同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终于协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第10条 争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决： （1）向深圳仲裁委员会申请仲裁； （2）向人民法院起诉第11条 其他约定第12条 附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议12.2本合同正本两份，双方各持一份副本 份，甲方执 份，乙方执 份12.3本合同履行完成后自动终止12.4附件 （1）施工图或作法说明 （2）工程项目一览表 （3）工程预算书 （4）甲方提供货物清单 （5）会议记要 （6）设计变更 （7）其他甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人代理人： 代理人单位地址： 单位地址： ： 邮码： 邮码开户银行： 开户银行户名： 户名帐号： 帐号年 月 日 年 月 日。