厂房租赁合同由租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂 房租赁合同条款，以供遵守第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积为 平方米1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理第二条租赁期限2.1 租赁期限为2年，即从 年 月 日起至 年 月 日止2.2 租赁期限届满前一个月提由，经甲方同意后，甲乙双方 将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙 方有优先权第三条厂房租赁费用及相关事项3.1 租金 租金每年为人民币 元（大写）3.2 供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方 必须保证以下几点1 .有实际负荷20KW以上三相电供生产使用2 ． 有正常有水供生产使用3 ． 排污管道能正常，通畅4 ． 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系5 ． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金6 . 乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权3.3 押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000 元， 甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年） 。
每月支付第四条 租赁费用的支付每年支付为在 月 日支付第二年租金，即每次交付一年租金第五条 租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权5.2 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金5.3 甲方权利与义务第 21 条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数物业管理，治安，环境等及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为第六条 场所的维修，建设6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权 乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物， 因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担6.3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决6.4 租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
第七条 租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1.1 、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理第八条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方第九条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十条 其它条款1.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议1.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份第十一条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效乙方：身份证号：地址：:甲方：身份证号：地址： :签订时间：年月日 。