第一章 工程造造价概论论复习要求求熟悉价价格的基基本原理理，包括括价值、价价格的概概念和价价格的职职能及运运动规律律等；掌掌握工程程造价的的概念，熟熟悉工程程造价特特点；掌掌握工程程造价、静静态投资资、动态态投资、建建设项目目总投资资、投资资估算、建建筑安装装工程造造价、合合同价等等；熟悉悉工程造造价的计计价特征征；掌握握工程造造价管理理的概念念，了解解我国工工程造价价管理体体制的发发展以及及改革目目标；熟熟悉造价价工程师师执业资资格制度度及工程程造价咨咨询服务务业管理理制度第一节 价格原原理一、熟熟悉价值值的概念念及构成成；熟悉悉价格的的概念及及形成基基础价格格是以货货币形式式表现的的商品价价值价价值是价价格形成成的基础础11）商品品的价值值是凝结结在商品品中的人人类无差差别的劳劳动22）商品品价值由由两部分分组成一一是商品品生产中中消耗掉掉的生产产资料价价值，二二是生产产过程中中活劳动动所创造造出的价价值活活劳动所所创造的的价值又又由两部部分组成成，一部部分是补补偿劳动动力的价价值———劳动者者为自己己创造的的价值；；另一部部分是剩剩余价值值，是劳劳动者为为社会创创造的价价值二、熟悉悉价格的的职能。
包包括价格格的基本本职能、价价格的派派生职能能、价格格的作用用价格职职能是指指在商品品经济条条件下价价格在国国民经济济中所具具有的功功能作用用可以以分为基基本职能能和派生生职能一）价格的基本职能1．表价职能表价职能即表现商品价值的职能2．调节职能调节职能即指在商品交换中承担着经济调节者的职能二）商品价格的派生职能1．核算职能核算职能是指通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能2．分配职能分配职能是指它对国民收入有再分配的职能三）价价格职能能的实现现它是发发挥价格格作用的的前提，是是社会经经济发展展的客观观要求1．不同价格职能的统一性和矛盾性不同的价格职能是统一于价格之中的，同一商品价格总是同时具有价格的两项基本职能，而且缺一不可2．价格职能实现的条件实现价格职能需要一个市场机制发育良好的客观条件一般说来，商品经济的高度发展必然要求全面实现价格的职能，同时商品经济的高度发展也为价格职能的实现创造了条件四）价格的作用（1）实现交换的纽带2）衡量商品和货币比值的手段3）市场信息的感应器和传导器4）调节经济利益和市场供需的经济手段三、熟悉悉价格形形成中的的成本和和盈利的的性质商商品价格格一般由由4个因因素构成成，即生生产成本本、流通通费用、利利润和税税金。
四四、熟悉悉支配价价格运动动的规律律（1）价价值规律律对价格格的影响响22）商品品供求规规律对价价格的影影响33）纸币币流通规规律对价价格的影影响第二节 工程造造价的基基本概念念一、掌掌握工程程造价的的含义、特特点、职职能和作作用（一一）工程程造价的的含义（11） 工工程造价价有两种种含义第第一种含含义：工工程造价价是指建建设一项项工程预预期开支支或实际际开支的的全部固固定资产产投资费费用也也就是一一项工程程通过建建设形成成相应的的固定资资产、无无形资产产所需用用一次性性费用的的总和这这一含义义是从投投资者——业主的的角度来来定义的的从这这个意义义上说，工工程造价价就是指指工程价价格即即为建成成一项工工程，预预计或实实际在土土地市场场、设备备市场、技技术劳务务市场，以以及承包包市场等等交易活活动中所所形成的的建筑安安装工程程的价格格和建设设工程总总价格通通常是把把工程造造价的第第二种含含义只认认定为工工程承发发包价格格它是是在建筑筑市场通通过招投投标，由由需求主主体投资资者和供供给主体体建筑商商共同认认可的价价格22）工程程造价的的两种含含义是从从不同角角度把握握同一事事物的本本质33）工程程造价的的两种含含义是对对客观存存在的概概括。
二）工工程造价价的特点点（1）工工程造价价的大额额性22）工程程造价的的个别性性、差异异性33）工程程造价的的动态性性44）工程程造价的的层次性性55）工程程造价的的兼容性性二、掌掌握静态态投资与与动态投投资、建建设项目目总投资资、固定定资产投投资、建建筑安装装工程造造价的相相关概念念（一）静静态投资资静态投投资是以以某一基基准年、月月的建设设要素的的价格为为依据所所计算出出的建设设项目投投资的瞬瞬时值包包括：建建筑安装装工程费费，设备备和工、器器具购置置费，工工程建设设其他费费用和基基本预算算费二二）动态态投资动动态投资资是指为为完成一一个工程程项目的的建设，预预计投资资需要量量的总和和它除除了包括括静态投投资所含含内容之之外，还还包括建建设期贷贷款利息息、投资资方向调调节税、涨涨价预备备金、新新开征税税费以及及汇率变变动部分分三、掌握握工程造造价的计计价特征征及相关关概念（11）单件件性计价价特征2）多次性计价特征①投资估算，指在项目建议书和可研阶段对拟建项目所需投资，通过编制估算文件预先测算和确定的过程也可表示估算出的建设项目的投资额，或称估算造价；②设计概算，指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价；③施工图预算，指在施工图设计阶段，根据施工图纸通过编制预算文件，预先测算和确定的工程造价。
3）组合性特征4）方法的多样性特征5）依据的复杂性特征第三节 工程造造价管理理一、掌掌握工程程造价管管理的含含义（11）工程程造价管管理一是是建设工工程投资资费用管管理，二二是工程程价格管管理22）建设设工程投投资费用用管理是是为了实实现投资资的预期期目标，在在拟定的的规划、设设计方案案的条件件下，预预测、计计算、确确定和监监控工程程造价及及其变动动的系统统活动3）工程价格管理分两个层次在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动二、了解解我国工工程造价价管理体体制的发发展及改改革目标标（一）建建国后工工程造价价管理体体制的建建立工程程造价管管理体制制建立于于建国初初期119533年~119588年，工工程造价价管理制制度的建建立主要要表现为为适应计计划经济济需要的的概预算算制度的的建立时时期119588~19967年年，概预预处定额额管理逐逐渐被削削弱119766年，十十年动乱乱结束为为顺利重重建造价价管理制制度提供供了良好好的条件件。
从119777年起，国国家恢复复、重建建造价管管理机构构19988年年划归建建设部管管理，成成立标准准定额司司十多多年来，国国家主管管部门、国国务院各各有关部部门、各各地区对对建立健健全工程程造价管管理制度度，改进进工程造造价计价价依据做做了大量量工作二）工程造价管理体制的改革（1）党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，我国基本建设概预算定额管理的模式已逐步向工程造价管理模式转换2）工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制第四节 造价工工程师执执业资格格制度一一、熟悉悉我国造造价工程程师考核核制度二二、熟悉悉我国造造价工程程师执业业资格注注册制度度三、熟熟悉造价价工程师师的权利利和义务务四、熟熟悉造价价工程师师的素质质要求和和教育培培养第五节 工程造造价咨询询一、熟熟悉工程程造价咨咨询服务务业管理理制度一）工程造价咨询工程造价咨询系指面向社会接受委托，承担建设项目的可行性研究投资估算，项目经济评价，工程概算、预算、工程结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等的业务工作。
二）我国工程造价咨询单位资质管理1．工程造价咨询单位资质等级和业务范围工程造价咨询单位是指取得《工程造价咨询单位资质证书》，具有独立法人资格的企、事业单位甲级单位业务范围可跨地区、跨部门承担各类建设项目的工程造价咨询业务；乙级单位可在本部门、本地区内承担中型以下建设项目的咨询业务；丙级单位的业务范围由省、自治区、直辖市建设主管部门和国务院有关部门制定2．工程造价咨询单位的资质审批工程造价咨询单位的资质审批实行分级管理和分级审批建设部负责全国工程造价咨询单位资质的归口管理，并负责甲级单位的资质审批和发证工作；省、自治区、直辖市和国务院有关部门负责本行政区和本部门工程造价咨询单位资质管理，并负责本地区和本部门内乙、丙级单位的资质审批和发证工作，然后报建设部备案3．资质证书的动态管理按现行规定，甲级单位每3年核定一次，乙级单位每2年核定一次第二章 工程造造价构成成复习要求求掌握我我国建设设工程造造价的构构成与计计算方法法；掌握握设备及及工、器器具购置置费的构构成与计计算、建建筑安装装工程费费的构成成与计算算、工程程建设其其他费用用构成内内容及有有关规定定；掌握握预备费费、固定定资产投投资方向向调节税税、建设设期的贷贷款利息息的内容容及有关关规定；；了解世世界银行行建设项项目费用用构成和和国外建建筑安装装工程费费的构成成。
第一节 概述一一、掌握握我国现现行投资资构成和和工程造造价的构构成二、了解解世界银银行工程程造价的的构成第二节 设备及及工、器器具购置置费用的的构成一一、掌握握设备购购置费的的构成及及计算设设备购置置费是指指为建设设项目购购置或自自制的达达到固定定资产标标准的各各种国产产或进口口设备、工工具、器器具的购购置费用用它由由设备原原价和设设备运杂杂费构成成：设备备购置费费=设备备原价++设备运运杂费（一）国国产设备备原价的的构成及及计算国国产设备备原价一一般指的的是设备备制造厂厂的交货货价，即即出厂价价，或订订货合同同价11．国产产标准设设备原价价国产标标准设备备原价一一般采用用带有备备件的原原价22．国产产非标准准设备原原价按成成本计算算估价法法计算，非非标准设设备的原原价由以以下各项项组成：：材料费费、加工工费、辅辅助材料料费、专专用工具具费、废废品损失失费、外外购配套套件费、包包装费、利利润、税税金、设设计费可可用下面面的公式式表达：：单台非标标准设备备原价=={[材材料费++加工费费+辅助助材料费费}×（1++专用工工具费率率） ×(1++废品损损失费率率)+外外购配套套件费]] ×(1++包装费费率) －－外购配配套件费费}×（1++利润率率）+增增值税++非标准准设备 设设计费++外购配配套件费费(二)进进口设备备原价的的构成及及计算11．进口口设备的的原价进进口设备备的原价价是指进进口设备备的抵岸岸价，即即抵达买买方边境境港口或或边境车车站，且且交完关关税为止止形成的的价格。
装装运港船船上交货货价（FFOB）是是我国进进口设备备采用最最多的一一种货价价2．．进口设设备抵岸岸价的构构成及计计算进口口设备抵抵岸价的的构成可可概括为为：进口口设备抵抵岸价==货价++国际运运费+运运输保险险费+银银行财务务费+外外贸手续续费+关关税+增增值费++消费税税+海关关监管手手续费++车辆购购置附加加费（三三）设备备运杂费费的构成成及计算算1．设设备运杂杂费的构构成（11）运费费和装卸卸费22）包装装费33）设备备供销部部门的手手续费4）采购与仓库保管费2．设备运杂费的计算设备运杂费=设备原价×设备运杂费率二、掌握握工具、器器具及生生产家俱俱购置费费的构成成及计算算工具、器器具及生生产家具具购置费费，是指指新建或或扩建项项目初步步设计规规定的、保保证初期期正常生生产必须须购置的的没有达达到固定定资产标标准的设设备、仪仪器、工工卡模具具、器具具、生产产家具和和备品备备件等的的购置费费用计计算公式式为：工工具、器器具及生生产家具具购置费费=设备备购置费费×定额费费率第三节 建筑安安装工程程费用构构成一、掌掌握我国国现行建建筑安装装工程费费用构成成二、掌握握直接工工程费用用构成 （一）直直接费直直接费是是指在工工程施工工过程中中直接耗耗费的、构构成工程程实体或或有助于于工程形形成的各各种费用用。
它包包括人工工费、材材料费和和施工机机械使用用费二二）其他他直接费费1．其其他直接接费的组组成内容容其他直直接费指指除了直直接费之之外的，在在施工过过程中直直接发生生的其他他费用组组成内容容有：（11）冬、雨雨季施工工增加费费；（22）夜间间施工增增加费；；（3）材材料二次次搬运费费；（44）仪器器仪表使使用费；；（5）生生产工具具、用具具使用费费；（66）检验验试验费费；（77）特殊殊工程培培训费；；（8）工工程定位位复测、工工程点交交、场地地清理等等费用；；（9）特特殊地区区施工增增加费2．其他直接费的计算（1）土建工程：其他直接费=直接费×其他直接费费率（2）安装工程：其他直接费=人工费×其他直接费费率（三）现现场经费费现场经经费是指指为施工工准备、组组织施工工生产和和管理所所需的费费用，包包括临时时设施费费和现场场管理费费两方面面内容1．临时设施费它是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费用2．现场管理费它是指发生在施工现场这一级，针对工程的施工建设进行组织经营管理等支出的费用1）现场管理费组成内容：①现场管理人员的基本工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具、用具使用费；⑥保险费；⑦工程保修费；⑧排污费。
2）现场管理费的计算土建工程：现场管理费=直接费×现场管理费费率安装工程：现场管理费=人工费×现场管理费费率三、掌握握间接费费用构成成间接费费是指虽虽不直接接由施工工的工艺艺过程所所引起，但但却与工工程的总总体条件件有关的的建筑安安装企业业为组织织施工和和进行经经营管理理以及间间接为建建筑安装装生产服服务的各各项费用用一一）间接接费的组组成内容容1．企企业管理理费（11）管理理人员的的基本工工资22）办公公费33）差旅旅交通费费44）固定定资产使使用费5）工具、用具使用费6）工会经费7）职工教育经费8）劳动保险费9）职工养老金保险费及待业保险费10）保险费11）税金指房产税、土地使用税等2．财务务费财务务是指企企业为筹筹集资金金而发生生的各项项费用，包包括企业业经营期期间发生生的短期期贷款利利息净支支出、汇汇兑净损损失、金金融机构构手续费费以及企企业筹集集资金发发生的其其他财务务费用3．其他费用其他费用包括按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费和劳动定额管理部门的定额测定费以及上级管理费二）间间接费计计算（11）土建建工程：：间接费费=直接接工程费费×间接费费费率（22）安装装工程：：间接费费=人工工费×间接费费费率四四、掌握握利润及及计算公公式，税税金税种种及计算算公式（一一）计划划利润计计划利润润指按规规定应计计入建筑筑安装工工程造价价的利润润。
计算算公式为为：（11）土建建工程：：计划利利润=（直直接工程程费+间间接费）×计划利润率（2）安装工程：计划利润=人工费×计划利润率依据不同投资来源或工程类别，计划利润率实施差别利润率二）税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加1．营业税营业税是按营业额乘以营业税税率确定计算公式为：应纳营业业税=营营业额××3%2．城乡乡维护建建设税城城乡维护护建设税税按应纳纳营业税税额乘以以适用税税率确定定，计算算公式为为：应纳纳税额==应纳营营业税额额×适用税税率3．．教育费费附加教教育费附附加按应应纳营业业税额乘乘以3%%确定五、了解解国外建建筑安装装工程费费用的构构成第四节 工程建建设其他他费用构构成一、掌掌握土地地使用费费的内容容（1）土土地征用用及迁移移补偿费费22）土地地使用权权出让金金二、掌掌握与项项目建设设有关的的其他费费用的内内容（11）建设设单位管管理费，包包括：①①建设单单位开办办费；②②建设单单位经费费22）勘察察设计费费33）研究究试验费费44）建设设单位临临时设施施费55）工程程监理费费66）工程程保险费费77）供电电贴费。
8）施工机构迁移费9）引进技术和进口设备其他费用10）工程承包费三、掌握与未来企业生产经营有关的其他费用内容（1）联合试运转费2）生产准备费3）办公和生活家具购置费第五节 预备费费、建设设期贷款款利息、固固定资产产投资方方向调节节税一、掌掌握预备备费的内内容预备备费包括括基本预预备费和和涨价预预备费一）基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用基本预备费=（设备及工、器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率（二）涨价预备费涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用二、掌握握建设期期贷款利利息的内内容建设设期贷款款利息实实行复利利计算1）对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，公式为：F=P×（1+i）n（2）当总贷款是分年均衡发放时，计算公式为：qj=（pj－１＋（1/2）Aj）×i三、掌握固定资产投资方向调节税的内容第三章 工程造造价依据据（一）复习要求求熟悉定定额的分分类、作作用和特特点；掌掌握建筑筑安装工工程人工工、机械械台班、材材料的定定额消耗耗量确定定方法；；掌握建建筑安装装工程预预算定额额和概算算定额的的编制原原则和方方法；掌掌握人工工、材料料、机械械、台班班单价的的组成和和编制方方法；掌掌握分部部分项工工程单价价的编制制方法。
第一节 概述一一、熟悉悉我国工工程建设设定额的的作用（11）具有有节约社社会劳动动和提高高生产效效率的作作用22）有利利于建筑筑市场公公平竞争争33）定额额是对市市场行为为的规范范44） 定定额有利利于完善善市场的的信息系系统二、熟悉悉工程建建设定额额的分类类（一）工工程建设设定额工工程建设设定额是是指在工工程建设设中单位位产品上上人工、材材料、机机械、资资金消耗耗的规定定额度二）工程建设定额分类1．按定额反映的物质消耗内容分类按这一分类可以把工程建设定额分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种1）劳动消耗定额，简称劳动定额指完成一定的合格产品规定活劳动消耗的数量标准2）机械消耗定额，又称机械台班定额指为完成一定合格产品所规定的施工机械消耗的数量标准3）材料消耗定额，简称材料定额指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准2．按照照定额的的编制程程序和用用途分类类按这一一分类可可以把工工程建设设定额分分为施工工定额、预预算定额额、概算算定额、概概算指标标、投资资估算指指标等五五种11）施工工定额这这是施工工企业组组织生产产和加强强管理在在企业内内部使用用的定额额由劳劳动定额额机械定定额和材材料定额额3个相相对独立立的部分分组成，施施工定额额是工程程建设定定额中的的基础性性定额。
2）预算定额这是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量使用的一种定额预算定额是概逄定额的编制基础3）概算定额这是编制扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额4）概算指标这是在初步设计阶段，编制工程概算，计算和确定工程的初步设计概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量时所采用的一种定额5）投资估算指标这是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额3．按照投资的费用性质分类按这一分类可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等4．按照专业性质分类按这一分类工程建设定额分为通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种5．按主编单位和管理权限分类按这一分类工程建设定额可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额五种三、熟悉悉工程建建设定额额的特点点（1）科科学性特特点22）系统统性特点点33）统一一性特点点44）权威威性特点点55）稳定定性和时时效性特特点第二节 建筑安安装工程程人工、机机械台班班、材料料定额消消耗量的的确定方方法一、了了解工作作时间分分类，了了解施工工过程及及其分类类（一）动动作研究究和时间间研究（11）动作作研究包包括对多多种过程程的描写写、系统统地分析析和对工工作方法法的改进进。
目的的在于制制定出一一种最可可取的工工作方法法22）时间间研究是是在标准准测定的的条件下下，确定定人仙作作业活动动所需时时间总量量的一套套程序直直接结果果是制定定时间定定额二二）施工工过程及及其分类类1．施施工过程程施工过过程就是是在建设设工地范范围内所所进行的的生产过过程施施工过程程是由不不同工种种、不同同技术等等级的建建筑安装装工人完完成的，并并且必须须有一定定的劳动动对象、劳劳动工具具每个个施工过过程的结结果，都都获得一一定的产产品22．施工工过程的的分类对对施工过过程进行行分类，目目的是通通过对施施工过程程的组成成部分进进行分解解，并按按其不同同的劳动动分工、工工艺特点点、复杂杂程序区区别和认认识施工工过程的的性质和和包含的的全部内内容工工序是组组织上分分不开和和技术上上相同的的施工过过程在在用计时时观察法法来编制制施工定定额时，工工序是主主要的研研究对象象施工工过程的的工序或或其组成成部分，如如果以同同样次序序不断重重复，并并且每经经一次重重复都可可以生产产出同一一种产品品，则称称为循环环的施工工过程反反之，若若施工过过程的工工序或其其组成部部分不是是以同样样的次序序重复，或或者生产产出来的的产品各各不相同同，这种种施工过过程则称称为非循循环的施施工过程程。
施工工过程的的研究常常采用模模型分析析的方法法3．．动素的的研究动动素研究究是把人人的手和和身体在在施工中中的动作作分成更更细小的的部分加加以研究究动素素研究把把人体动动作分解解为188项功素素三）工工作时间间分类研研究施工工中的工工作时间间，最主主要的目目的是确确定施工工的时间间定额和和产量定定额工工作时间间，指的的是工作作班延续续时间工工作时间间消耗的的研究，可可以分为为两个系系统进行行，即工工人工作作时间的的消耗和和工人所所使用的的机器工工作时间间的消耗耗11）工人人工作时时间消耗耗的分类类（见图图3.22.1）2)机机器工作作时间消消耗的分分类机机器工作作时间也也分为必必需消耗耗的时间间和损失失时间两两大类（见见图3..2.22）二、掌握握测定时时间消耗耗的基本本方法——计时观观察法（一一）计时时观察法法的概念念计时观观察法是是研究工工作时间间消耗的的一种技技术测定定方法它它以研究究工作消消耗为对对象，以以观察测测量为手手段，通通过密集集抽样和和粗放抽抽样等技技术进行行直接的的时间研研究二二）计时时观察前前的准备备工作（11）确定定需要进进行计时时观察的的施工过过程22）对施施工过程程进行预预研究。
3）选择施工的正常条件4）选择观察对象三）计时观察方法的种类1．测时法测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作茧自缚找时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法有选择法和接续法两种2．写实实记录法法写实记记录法是是一种研研究各种种性质的的工作时时间消耗耗的方法法3．．工作日日写实法法工作日日写实法法是一种种研究整整个工作作班内的的工时消消耗的方方法在在我国这这是一种种采用较较广的编编制定额额的方法法三、掌握握确定人人工定额额消耗量量的基本本方法（一一）分析析基础资资料，拟拟定编制制方案（11）影响响工时消消耗因素素的确定定22）计时时观察资资料的整整理33）日常常积累资资料的整整理和分分析44）拟定定定额的的编制方方案二二）确定定正常的的施工条条件（11）拟定定工作地地点的组组织22）拟定定工作组组成33）拟定定施工人人员编制制三三）确定定人工定定额消耗耗量的方方法（11）时间间定额和和产量定定额是人人工定额额的两种种表现形形式22）时间间定额是是在拟定定基本工工作时间间、辅助助工作时时间、不不可避免免中断时时间、准准备与结结束的工工作时间间，以及及休息时时间的基基础上制制定的3）基本工人时间消耗一般应根据计时观察资料来确定。
其做法是，首先确定工作过程，每一组成部分的工时消耗，然后再缩合出工作过程的工时消耗四、掌握握确定机机械台班班定额消消耗量的的基本方方法（一一）确定定正常的的施工条条件主要要是拟定定工人地地点的合合理组织织和合理理的工人人编制二）确定机械一小时纯工作正常生产率机械纯工作时间，就是指机械的必需消耗时间机械一小时纯工作正常生产率，就是在正常施工组织条件下，具有必需的知识和技能的技术工人操纵机械一小时的生产率1）对于循环动作机械，确定机械纯工作一小时正常生产率的计算公式如下：机械纯工作一小时正常生产数 = 机械纯工作一小时正常循环次数×一次循环生产的产品数量（2）对于连续动作机械，计算公式如下：（三）确确定施工工机械的的正常利利用系数数施工机机械的正正常利用用系数指指机械在在工作班班内对工工作时间间的利用用率四四）计算算施工机机械台班班定额计计算公式式如下：：施工机机械台班班产量定定额=机机械一小小时纯工工作正常常生产率率×工作班班纯工作作时间或或 施工机机械台班班产量定定额=机机械一小小时纯工工作正常常生产率率×工作班班延续时时间×机械正正常利用用系数五、掌握握确定材材料定额额消耗量量的基本本方法（一一）材料料消耗性性质（11）施工工中材料料的消耗耗，可分分为必须须的材料料消耗和和损失的的材料两两类性质质。
22）必须须消耗的的材料，是是指在合合理用料料的条件件下，生生产合格格产品所所需消耗耗的材料料这属于于施工正正常消耗耗，是确确定材料料消耗定定额的基基本数据据二二）确定定材料消消耗量的的基本方方法确定定材料用用量定额额和材料料损耗定定额的计计算数据据，是通通过现场场技术测测定、实实验室试试验、现现场统计计和理论论计算等等方法获获得的净用量和损耗量相加，即等于材料的消耗总量六、了解企业定额的编制原则第三节 预算定定额和概概算定额额一、掌掌握预算算定额的的编制原原则（一一）预算算定额的的用途预预算定额额是规定定消耗在在单位的的工程基基本构造造要素上上的劳动动力、材材料和机机械的数数量标准准二二）预算算定额的的编制原原则（11）按社社会平均均确定预预算定额额水平的的原则2）简明适用原则3）坚持统一性和差别性相结合原则二、掌握握预算定定额编制制方法（一一）预算算定额的的编制步步骤（略略）二二）预算算定额的的编制方方法1．．确定预预算定额额的计量量单位（略略）2．．按典型型设计图图纸和资资料计算算工程数数量（略略）3．．确定人人工工日日消耗量量的计算算方法人人工工日日消耗量量的测定定方法有有两种：：一种是是以施工工定额的的劳动定定额为基基础确定定；一种种是采用用计时观观察法测测定。
11）以劳劳动定额额为基础础计算人人工工日日数的方方法：包包括：基基本工、其其他工、辅辅助工、超超过距用用工、人人工幅度度差人人工幅度度差计算算公式：：人工幅幅度差==（基本本用工++超运距距用工）×人工幅度差系数（2）以现场测定资料为基础计算人工工日数的方法可采用现场工作日写实等测时方法查定和计算定额的人工耗用量4．材料消耗指标的计算方法（1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位耗用量，如砖、防水卷材、块料面层等2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量3）换换算法根根据要求求条件换换算，得得出材料料用量4）测定法包括试验室试验法和现场观察法材料损耗量=材料净用量×损耗率材料消耗量=材料净用量+损耗量或材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）5．机械台班消耗指标的确定方法（1）根据施工定额确定机械台班消耗量的计算其计算公式：（2）以以现场测测定资料料为基础础确定机机械台班班消耗量量三、掌掌握概算算定额的的编制原原则和编编制步骤骤（一）概概算定额额的用途途概算定定额是在在预算定定额基础础上以主主要分项项工程为为准综合合相关分分项的扩扩大定额额，输称称是建筑筑安装工工程概算算定额。
二）概算定额的编制原则概算定额的编制应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则第四节 建筑安安装工程程人工、材材料、机机械台班班单价的的确定方方法一、掌掌握人工工单价及及其组成成内容人人工单价价是指一一个建筑筑安装工工人一个个工作日日在预算算中应计计入的全全部人工工费用二、材料预算价格的组成和确定方法（一）掌握材料预算价格的概念及组成内容材料的预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格材料预算价格一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成二）掌掌握材料料预算价价格的确确定方法法1．供供应价的的确定方方法（11）原价价的确定定材料料原价也也就是材材料的出出厂价、进进口材料料货价或或市场批批发价对对同一种种材料，因因产地、供供应渠道道不同出出现几种种原价时时，其综综合原价价可按其其供应量量的比例例加权平平均计算算22）供销销部门手手续费的的确定供供销部门门手续费费是指需需经过当当地物资资部门供供应时发发生的经经营管理理费用 供销部门手续费=原价×供销部门手续费率 材料供应价=原价+供销部门手续费2．包装费的确定材料运到现场或使用后，要对包装品进行回收，回收价值冲减材料预逄价格。
3．运输费用的确定运输费按照国家有关部门和地方政府交通运输部门的规定计算同一品种的材料如有若干来源地，其运输费用可根据每个来源地的运输里程、运输方法和运价标准，用加权平均的方法计算运输费4．损耗耗费的确确定 运输损损耗=材材料原价价×相应材材料损耗耗率5．．采购及及保管费费的确定定按规定定费率计计算： 采购购及保管管费=材材料运到到工地仓仓库价格格×采购及及保管费费率以上上五项费费用之和和即是材材料预算算价格计计算公式式：材料料预算价价格=((供应价价+包装装费+运运输费++运输损损耗费))×(1++采购及及保管费费率) －包装装品回收收值三、机械械台班单单价的组组成和确确定方法法（一）掌掌握机械械台班单单价及其其组成内内容机械械台班单单价是指指一台施施工机械械在正常常运转条条件下一一个工作作班中所所发生的的全部费费用共共包括七七项11）折旧旧费22）大修修理费3）经常修理费4）安拆费及场外运输费5）燃料动力费6）人工费7）养路费及单价的计算方法二）掌握机械台班单价的计算方法和确定依据（1）折旧费计算公式：第五节 分部分分项工程程单价的的编制一一、分部部分项工工程单价价的编制制方法（一一）掌握握工程单单价的编编制依据据（1）预预算定额额和概算算定额。
2）人工单价、材料预算价格和机械台班单价二）掌握工程单价的确定方法工程单价的确定方法简单说就是工、料、机的消耗量和工、料、机单价的结合过程有如下计算公式1．分部分项工程基本直接费单价（基价）分部分项工程基本直接费单价（基价）=单位分部分项工程人工费+材料费+机械使用费2．分部分项工程全费用单价分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费+其他直接费+现场经费+间接费（三）掌握工程单价的计算表格及内容（1）单位估价表和单位做人汇总表（2）安装价目表（3）单位价值计算书四）了解全费用单价及其计算二、了解解地区工工程单价价（基价价）的编编制方法法地区单单价的编编制方法法主要是是加权平平均法一一般说，在在一个地地区范围围内影响响工程单单价的因因素有些些是统一一的，也也比较稳稳定，如如预算定定额和概概算定额额、工资资单价、台台班单价价等不不稳定的的因素主主要是材材料预算算价格所所以要编编制地区区单价，就就要综合合考虑上上述因素素，采用用加权平平均法计计算出地地区统一一材料预预算价格格第四章 工程造造价依据据（二）复习要求求熟悉费费用定额额的编制制原则和和方法；；了解概概算指标标、投资资估算指指标的编编制原则则和方法法；了解解工程造造价资料料积累的的内容、方方法及应应用；掌掌握工程程造价指指数的编编制方法法及应用用。
第一节 建筑安安装工程程费用定定额一、熟熟悉建筑筑安装工工程费用用定额的的编制原原则（11）确定定定额水水平的原原则22）简明明、适用用性原则则33）要贯贯彻灵活活性和准准确性结结合的原原则二二、熟悉悉建筑安安装工程程其他直直接费定定额（11）冬季季、雨季季施工增增加费定定额冬冬、雨季季施工增增加费定定额采取取两种方方法进行行计算一一种方法法是按工工程的具具体情况况和实际际需要计计算，另另一种方方法是按按年平均均需要以以费率形形式年计计取、包包干使用用计算算公式为为：也可以按按费率形形式常年年计取3）材料二次搬运费定额材料二次搬运费定额一般以费率形式包干使用4）特殊工种培训费用定额特殊工种培训费定额应根据工程所确定的南非要培训人数、每人培训费标准和培训时间计算5）仪器仪表使用费定额6）生产工具用具使用费定额7）检验试验费定额8）工程定位复测、工程点交、场地清理等费用定额三、熟悉建筑安装工程现场经费定额（一）临时设施费定额临时设施费定额（1）当以直接费作为计算基础时：（二）现现场管理理费定额额现场管管理费定定额计算算公式如如下11）当以以直接费费作为计计算基础础时：四、熟悉悉建筑安安装工程程间接费费定额间间接费定定额的编编制方法法（一）间间接费定定额的计计算基础础土建工工程的间间接费定定额以直直接工程程费为基基数计算算，安装装工程的的间接费费定额以以人工费费为基数数计算。
二）计算公式（1）以直接工程费为计算基础的公式如下：第二节 工程建建设其他他费用定定额一、熟熟悉工程程建设其其他费用用定额的的编制原原则定额额的编制制应贯彻彻细算粗粗编、不不留活口口的原则则，以利利于实行行费用包包干二二、熟悉悉工程建建设其他他费用定定额的编编制方法法工程建建设其他他费用中中的每一一项都是是独立的的费用项项目，标标准的编编制和表表现形式式也都不不尽相同同1）建建设单位位管理费费包括括以下各各项建建设单位位开办费费和建设设单位经经营费计计算公式式如下：：建设单单位管理理费=工工程费用用×建设单单位管理理费指标标建设单单位临时时设施费费新建建项目按按照建筑筑安装工工程费的的1%计计算，改改扩建项项目可按按小于建建筑安装装工程费费的0..6%计计算工工程监理理费按按照国家家物价局局和建设设部《关关于发布布工程建建设监理理费有关关规定的的通知》的的规定计计算工工程保险险费根根据不同同甘共苦苦工程类类别，分分别以建建筑、安安装工程程费用乘乘以建筑筑、安装装工程保保险费率率计算2）土地使用费土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金两项费用要根据批准的建设用地、临时用地面积，按工程所在省、自治区、直辖市人民政府制订颁发的各项补偿费。
安置补助费标准计算3）研究试验费按照设计单位根据本工程的需要提出的研究试验内容和要求计算4）勘察设计费按照国家计委颁发的工程勘察设计收费标准及有关规定编制5）供电贴费6）生产准备费包括两项生产人员员培训费费根据据初步设设计规定定的培训训人员数数、提前前进厂人人数、培培训方法法、培训训时间（一一般为44~6个个月），按按生产准准备费指指标进行行计算办公及生活家具购置费新建项目及改、扩建项目按照设计定员新增人数乘以综合指标计算7）引进技术和进口设备其他费用8）国内专有技术及专利使用费9）样品样机购置费10）施工机构迁移费11）联合试运转费按照工程项目的不同规模分别规定的试运转费率计算12）预备费基本预备费是以“单项工程费用”总和和工程建设其他费用（不包括本项费用）之和乘以基本预算费费率计算价差预备费计算公式：价差预备备费合计计=国内内工程价价差预备备费+引引进工程程价差预预备费（113）固固定资产产投资方方向调节节税114）建建设期财财务费用用的取费费标准包包括两项项一是是国内借借款建设设期利息息假定定借款发发生当年年均在年年中支用用，按半半年计息息，其后后年份按按全年计计息；还还款当年年按年末末还款，按按全年计计处。
计计算公式式如下：：国内借借款建设设期利息息=各年年应计利利息之和和另一是国国外借款款建设利利息国国外借款款建设期期利息需需将借款款名义年年利率按按计息时时间折算算成有效效年利率率：第三节 概算指指标一、了了解概算算指标的的编制原原则（一一）概算算指标及及其作用用建筑安安装工程程概算指指标通常常是以整整个建筑筑物和构构筑物为为对象，以以建筑面面积、体体积或成成套设备备装置的的台或组组为计量量单位而而规定的的人工、材材料和机机械台班班的消耗耗量标准准和造价价指标二）概算指标的编制原则（1）按平均水平确定概算指标的原则2）概算指标的内容和表现形式，要贯彻简明适用的原则3）概算指标的编制依据，必须具有代表性二、了解解概算指指标的编编制方法法以房屋屋建筑工工程为例例，对概概算指标标的编制制方法作作一简要要概述首先要根据选择好的设计图纸，计算出每一结构构件或分部工程的工程数量其次在计算工程量指标的基础上，确定人工、机械和材料的消耗指标然后再计算出每平方米建筑面积和每立方米建筑物体积的单位造价，计算出该计理单位所需的主要人工、材料和机械的实物消耗量指标，最后用金额“元”表示第四节 投资估估算指标标一、了了解投资资估算指指标编制制原则（一一）投资资估算指指标及其其作用投投资估算算指标是是编制建建设项目目建议书书、可行行性研究究报告等等前期工工作阶段段投资估估算的依依据，也也可以作作为编制制固定资资产长远远规划投投资额的的参考。
二）投资估算指标编制原则除了应遵循一般定额的编制原则外，还必须坚持下述原则1）投资估算指标项目的确定，应考虑以后几年投资估算的需要2）投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等，要结合各专业的特点，并且要与项目建议书、可行性研究报告的编制深度相适应3）投资估算指标的编制内容、典型工程的选择，必须遵循国家的有关建设方针政策，符合国家技术发展方向，贯彻国家高科技政策和发展方向的原则4）投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项目和不同工程的特点，要适应项目前期工作深度的需要，而且具有更大的综合性5）投资估算指标的编制要体现国家对固定资产投资实施间接控制的物质特点6）投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的原则二、了解解投资估估算指标标的内容容（1）建建设项目目综合指指标22）单项项工程指指标（33）单位位工程指指标三三、了解解投资估估算指标标的编制制方法一一般分为为三个阶阶段进行行11）收集集整理资资料阶段段22）平衡衡调整阶阶段33）测算算审查阶阶段第五节 工程造造价指数数一、掌掌握人工工、机械械台班、材材料等要要素价格格指数的的编制方方法及应应用计算算公式如如下：第六节 工程造造价资料料积累分分析和运运用一、了了解工程程造价资资料积累累的内容容工程造造价资料料积累的的内容应应包括“量”和“价”，还要要包括对对造价确确定有重重要影响响的技术术经济条条件。
11）建设设项目和和单项工工程造价价资料2）单位工程造价资料，包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日、人工费以及相应的造价3）其他，包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机械台班用量第五章 建设项项目决策策阶段工工程造价价的确定定与控制制复习要求求了解决决策阶段段确定与与控制工工程造价价的意义义和影响响造价的的因素；；熟悉可可行性研研究报告告的作用用、主要要内容和和审批程程序；掌掌握投资资估算的的概念、内内容和编编制方法法；了解解涉外建建设项目目中因汇汇率变化化对动态态投资的的影响及及其计算算方法；；熟悉财财务评价价基本报报表的项项目组成成，各类类数据的的分析与与评价；；掌握建建设项目目财务评评价指标标的含义义、体系系、评价价方法及及准则第一节 概述一一、了解解建设项项目决策策与工程程造价的的关系（意意义）（11）项目目决策的的正确性性是工程程造价合合理性的的前提2）项目决策的内容是决定工程造价的基础3）造价高低、投资多少也影响项目决策4）项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果二、了解项目决策阶段影响工程造价的主要因素（1）项目合理规模的确定。
2）建设标准水平的确定3）建设地区及建设地点（厂址）的选择4）生产工艺和平面布置方案确定5）设备的选用第二节 建设项项目可行行性研究究一、熟熟悉建设设项目可可行性研研究报告告的作用用（1）作作为确定定建设项项目的依依据22）作为为编制设设计文件件的依据据33）作为为向银行行贷款的的依据4）作为拟建项目与有关协作单位签订合同或协议的依据5）作为环保部门审查项目对环境影响的依据，亦作为向当地政府部门或规划部门申请建设执照的依据6）作为施工组织、工程进主安排及竣工验收的依据7）作为项目后评估的二、熟悉悉可行性性研究报报告的内内容（11）总论论22）产品品的市场场需求和和拟建规规模33）资源源、原材材料、燃燃料及公公用设施施情况4）建厂条件和厂址选择5）项目设计方案6）环境保护与劳动安全7）企业组织、劳动定员和人员培训8）项目施工计划和进度要求9）投资估算和资金筹措10）项目的经济评价11）综合评价与结论、建议三、熟悉悉可行性性研究报报告的审审批程序序（一）预预审咨询询或设计计单位编编制和上上级的可可行性研研究报告告及有关关文件，按按项目大大小应在在预审前前上1~~3个月月提交预预审主持持单位。
预预审主持持单位组组织有关关设计、科科研机构构、企业业和有关关方面的的专家参参加，广广泛听取取意见，对对可行性性研究报报告提出出预审意意见二二）审批批（1）大大中型建建设项目目的可行行性研究究报告，由由各主管管部门，各各省、市市、自治治区或全全国性专专业公司司负责预预审，报报国家计计委审批批，或国国家计委委托有关关单位审审批22）重大大项目和和特殊项项目的可可行性研研究报告告由国家家计委会会同有关关部门预预审，报报国务院院审批3）小型项目的可行性研究报告，近隶属关系由各主管部门，各省、市、自治区或全国性专业公司审批4）不可行的项目，经审定后即将项目取消第三节 建设项项目投资资估算一一、掌握握投资估估算的内内容投资资估算内内容包括括固定资资产投资资估算和和铺底流流动资金金估算固定资产投资估算 内容按照费用的性质划分，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税二、掌握铺底流动资金的内容及有关规定铺底流动资金铁估算是项目投产后所需的流动资金的30%三、投资估算的编制方法（一）掌掌握固定定资产投投资估算算方法11．静态态投资的的估算方方法（11）资金金周转率率法。
这这是一种种用资金金周转率率来推测测投资额额的简便便方法其其公式如如下：资资金周转转率=年年销售总总额/总总投资==（产品品的年产产量×产品单单价）//总投资资投资额额=（产产品的年年产量××产品单单价）//资金周周转率（22）生产产能力指指数法根根据已建建成的、性性质类似似的建设设项目或或生产装装置的投投资额和和生产能能力及拟拟建项目目或生产产装置的的生产能能力估算算拟建项项目的投投资额计计算公式式为：（3）比比例估算算法又又分为两两种 一种方方法是以以拟建项项目或装装置的设设备费为为基数，根根据已建建成的同同类项目目或装置置的建筑筑安装费费和其他他工程费费用等占占设备价价值的百百分比，求求出相应应的建筑筑安装费费及其他他工程费费用等，再再加上拟拟建项目目的其他他有关费费用，其其总和即即为项目目。