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房屋买卖合同模板6篇

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房屋买卖合同模板6篇  在人民愈发重视法律的社会中,合同出现的次数越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束那么问题来了,究竟应如何拟定合同呢?以下是我收集整理的房屋买卖合同6篇,仅供参考,希望能够帮助到大家房屋买卖合同 篇1  出卖人(甲方):  身份证号码:  联系方式:  买受人(乙方):  身份证号码:  联系方式:  甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一样前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守  一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)  二、价款和保证金  1.房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方  2.房屋价款乙方分_____期付给甲方,每期付款(人民币)__________________元  以上款项,由乙方干脆通过转帐或者干脆存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。

如甲方三日内未开详细要求收据的,则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明  3.甲方银行卡账户  户名:  开户行:  账号:  4.乙方支付甲方合同保证定金_______,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方  四、本合同签订后,甲方对______________________________________的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》  六、违约责任  1.甲方应当于xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金  3.假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失  4.本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用  5.如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方  七、争议解决的方式  本合同项下发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,双方同意交由合同签订地法院管辖,由败诉方担当律师费,交通费等相关合理费用  八、其他  1.本合同经双方签字或盖章后生效  2.本合同一式份,双方当事人各执份,见证人执份  (此页下无正文)  (本页为签章页)  甲方(签章):  签约日期:  乙方(签章):  签约日期:  见证人(签章):  签约日期:房屋买卖合同 篇2  出租方房东: 联系:  承租方房客: 联系:  兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方运用。

双方友好协商,达成如下协议:  一租期暂定 年即从 年 月 日至 年 月 日止先付后住租期内房租每月人民币 元整由乙方按 付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必需提前通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负甲方不得以任何理由随意加价并将 年 月 日以前水,电等房屋费用一次结清乙方概不担当 租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子甲方必需出示房产证和身份证以证明房屋的全部权如发生房屋纠纷事务由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当乙方必需供应身份证的复印件乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意租期内,甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题,保证正常畅通当面检查,一切正常交给乙方运用租期内的平安有乙方自付租房押金: 元如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元如乙方违约赔偿甲方人民币 元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不行抗拒的自然灾难,乙方不担当赔偿责任。

  十其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守不得违约  十一租期内如发生争议乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉  十二房租费和押金以收据为准  水表底数: 吨 电表底数: 度  甲方: 身份证: 身份证:  乙方: 身份证:  年 月 日  房屋买卖合同 篇3  卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____  国籍:____居民身份证号码:________地址:_________联系:_______邮政编码:____  买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______  国籍:____居民身份证号码:________地址:_____________联系:_______邮政编码:____  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,并经土地全部权人xxx同意,达成以下合同条款:  第一条房屋的基本状况  因为甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自愿将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地运用权同时转让给乙方。

该房屋始建于20xx年,房屋结构为土木结构,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_______该院落详细位置为:  东邻:  南邻:  西邻:  北邻:  登记长度为:米、宽度为米,面积共平米  该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:房屋后两分的茶园一块,房屋前后的`全部果树,原来的老水池及其水源一个,房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让,并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱  其次条房屋面积的特别约定  本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时,房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时,甲乙双方同意另协商处理。

  第三条土地运用权性质  该房屋相应的土地运用权取得方式为__________;土地运用权年限自______年______月______日至______年______月______日止以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,根据有关规定,乙方无须补办土地运用权出让手续  第四条价格  双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写  即人民币小写元其中(小写:)为房屋实际价款,(小写:)用于购买xx房屋后的地块(面积为平米)作为道路,(小写:)用于购买xx家地块(面积为平米)作为道路,(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路乙方在合同生效时一次性付清全部款项  甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账,如费、水电费、有线电视费等  第五条付款方式  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方详细付款方式可由双方另行约定  第六条交付期限  甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方。

  第七条乙方逾期付款的违约责任  乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按__________计算逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任  1.终止合同,乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿  2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金,合同接着履行  第八条甲方逾期交付房屋的违约责任  除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任  1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿  2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金,合同接着履行  第九条关于产权登记的约定  甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权并已经取得全部共有人的一样同意若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用,甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分  合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府缘由的确无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部  第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任  第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议  第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行  第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由xx村委会仲裁  第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效  第十五条本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力  甲方(签章):  ______年____月____日  签于__________  乙方(签章):  ______年___月___日  签于__________房屋买卖合同 篇4  出卖人(甲方):身份证号码:  买受人(乙方):身份证号码:  甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一样前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守  一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市xxxxxx 区xx 的房屋(建筑面积xxxx 平方米)以人民币xx 仟xx 佰xx 拾xx 万xx 仟xx 佰xx 拾xx 元整(¥xxx元)的价款出售给乙方含地下室——号——平方米)  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方  四、本合同签订后,甲方对——的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;  六、违约责任  1 、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过五个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币xxx 四万x元  2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过xxx 五xxxx个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的xxxx 作为甲方的损失赔偿金  3 、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失  4 、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5 、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第xxxx 种方式解决  1 、提交xxxxxx仲裁委员会仲裁  2 、依法向——区人民法院起诉  八、其他约定  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力  十、本合同一式5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份  甲方:乙方:  日期:日期:  见证人:  20xx年xx月xx日房屋买卖合同 篇5  甲方(卖方):  乙方(买方):  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款:  合同条款甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,贮存室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)  双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写  乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写xx.  乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。

  甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)  办理房产证手续所产生的有关税费由方担当  乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额  甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等  本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款  交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)  本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效  附加条款:  甲方(卖方): (印) 身份证号:  住址:  :  20xx年xx月xx日  乙方(买方): (印)身份证号:  住址:  :  20xx年xx月xx日房屋买卖合同 篇6  售房人: (以下简称甲方) 身份证号码:  购房人: (以下简称乙方) 身份证号码:  甲、乙双方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定,在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  一、房屋基本状况  甲方自愿将自有坐落于营口市鲅鱼圈区 路 号 小区 栋 #楼 单元 楼 号,建筑面积为 平方米,房屋全部权证证号为 的房屋(以下简称“该房屋”出售给乙方)  二、房产转让价格  1、甲、整( )  2、该房屋售价中包含  三、付款方式  甲乙双方议定根据银行按揭付款方式办理  1、签署本合同时,乙方支付甲方付房款人民币(大写)( );甲方必需将该房屋全部权证及契税证原件交与乙方  2、签署本合同后,由乙方代甲方接着交纳银行按揭贷款等其它相关费用,甲方有义务提前告之乙方甲乙双方不得借故推托,否则视为违约  四、相关事宜  1、甲乙双方议定:月  2、甲方将该房屋移交给乙方前,全部该房屋发生的水费、电费、煤气费、费、物业管理费等费用均由甲方负责结清该房屋待全部房款结清后,交易全部费用由 担当  3、该房屋以现状售予乙方,甲方须保证该房屋与甲乙双方签署合同时约定的房屋原状  五、违约责任  1、办理房产更名手续当日,甲乙双方及甲方配偶须同时到场,如因甲乙双方缘由,延误办理时间的,由延误方负责  2、本合同签订后,甲乙双方须按合同条款进行交易如属乙方违约,甲方不退还乙方所交定金,如属甲方违约,甲方则双倍返还乙方定金,并退还乙方所付其他款项(不另计利息)。

  3、乙方须按时间向甲方交付购房首付款,如超过日未用甲方支付购房款,则视为违约,甲方有权没收其购房定金,同时终止本合同  4、甲乙双方的通讯联络以本合同所载明的、地址为准,甲乙双方必需保证上述、地址的真实性  六、免责条款  如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由,导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不担当违约责任  七、其他约定事宜  八、其他  1、本合同在履行中若发生争议,双方协商解决,协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼  2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份各执一份  甲方(签章): 乙方(签章):  签约日期: 年 月 日本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页。

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