范文最新推荐无锡市家庭居室装饰装修施工合同发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 、概况1、 甲方装饰住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰 《资质证书》的企业法人2、 装饰施工地点： 区（县） 路 弄（村） 号 楼 3、 住房结构： 型 房 厅 套，施工面积 方米4、 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》5、 承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）6、 总价款：Y ，大写（人民币）： 中：材料费： ，人工费： ；管理费： 设计费： 垃圾清运费： ，税金（3.41 %） : ; 其他费用： 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计7、 工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》本工程 甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备 发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示 使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵 现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价 款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责 赔偿。
2、 乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》3、 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅 装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用 材料、设备价款的双倍补偿给甲方4、 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁 止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材 料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方三、关于工程质量及验收的约定：1、 本工程执行 dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》 、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准2、 本工程由 设计施工方案3、 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延4、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变5、 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进 行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与 工人商定更改施工内容所引起的一切后果， 甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、 工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行 验收，甲方应予承认事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复 验若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延7、 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》） 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期 如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和 其他相关费用四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要 求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相 邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 毁坏等事故发生如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔 偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿3 / 24范文最新推荐五、关于工程价款及结算的约定: 1、工程款付款方式列下表:II付款时间 丨付款百分比丨金额 1丨对预算设计认可 签订合同之日 丨 丨1000元，第二次付款时扣除丨合同签订后开工前二至五天 丨65 % |元 1施工过程中工期进度过半 | 30 % |元 1竣工验收当天 | 5 % |元增加工程项目 签订项目变更表 | 100 % |元5 / 24I注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、 工程结算：详见附件六《工程结算单》3、 工程保修期壹年须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工 程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算4、 双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票六、其它事项：1、 甲方工作：（1） 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 ，并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所 滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电 等必备条件，并说明使用注意事项2） 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3） 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用2、 乙方工作：（1） 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底2） 指派 乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织 施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可如更换人员，乙方应及时书面通知甲方第一范文§网整理该文章，版权归原作者、原出处所有3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆 改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：1、 由于甲方原因导致延期开工或中途停工， 甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 ；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 支付违约金2、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 向甲方支付违约金3、 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共 用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责 任4、 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损 失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任减项工程金额丨 元（增减）金额丨 元范文最新推荐实付金额 甲方代表:附件五：工程质量验收单甲方： 乙方： 方代表： 9 / 24日期 丨检验项目名称 丨检验结果 丨检验签名I I——I 1——I I合格丨不合格丨补验体工程验收J八 意 见 甲方代表： 方代表： 附件六：工程结算单甲方： 乙方： I序号丨 项目 丨金额丨 备注工程合同总价 12 丨变更增加项目 丨 元 13 丨变更减少项目 丨 元 14丨工程结算总额 丨 元 15丨甲方已付金额 丨 元 16丨甲方结算应付金额 丨 元I甲方代表： 方代表： 附件七：工程保修单甲方： 乙方： 范文最新推荐公司名称丨 丨联系用户姓名 1登记编号1I装修房屋 1地址 1联系1施工单位 1负责人4竣工 1负责人现场施工 1日期年 月Em至年 月曰竣工验收丨 丨日期 1保修期限丨 年 月 日至年 月曰I甲方代表： 方代表： 共3页，当前第3页123合同编号： 施工合同发包方（甲方）： 住所地址： 联系方式： 号（bp机号）: 施工合同承包方（乙方）： 单位地址： 法定代表人： 工程监理人： 联系： 本工程设计人： 联系： 本工程项目经理： 联系： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭 居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜， 达成如下条款：第一条工程概况1. 1工程地点及面积： 1. 2工程造价：Y ，大写（人民币）： 1. 3工程承包方式：双方商定采取下列第 中承包方式。
1） 乙方包工、包全部材料见附件五：乙方提供装饰装修材料明 细表）（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表） ；（3） 乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材 料明细表）1 . 4工程期限 天；开工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日 第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程 监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师 的职责等通知乙方（或甲方）第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 中方式提供：3. 1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份见附 件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；3. 2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施 工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由 甲方支付（此费用不在工程价款内）；3. 3施工图纸双方签字后生效第四条甲方义务4. 1开工前 ，为乙方入场施工创造条件全部腾空或部 份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞 留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。
乙方施工人 员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护， 并且双方签订“物品清 单”；4. 2开工前将原有的设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；4. 3负责协调施工队与邻里之间的关系；4. 4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构 或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手 续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；4. 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的 验收；4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用， 由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料第五条乙方义务5. 1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程 质量，按期完成工程；5. 2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前， 严禁改动建筑主体、 承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；5. 3严格执行本市有关施工现场管理的规定， 不得扰民及污染环境；5. 4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；5. 5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5. 6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；5. 7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。
合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理 甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系， 以确保工程中的统一 指挥和管理第六条工程变更6. 1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程 项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议 《装饰装修工 程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工 程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方 现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；6. 2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款 5刎上时，须向乙方 支付减项总额8%勺变更费若甲方减项所用的材料乙方已定购或运 到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要 求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、 管理费及拆除费；6. 3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增 加项目100%勺工程款后方予以施工第七条材料的提供7. 1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见 附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）甲方应按时将材料、设备 运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未 按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期 或影响工程质量，责任由甲方承担；7. 2由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材 料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方， 双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符， 甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量， 责任由乙方承 提；7. 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲 方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。
应备注乙方代 购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取 甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的 % + 材料运输费(根据实际情况确定)；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、 换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；7. 4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、 设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代 购，加收所购材料款 9的采购费及运输费第八条工期延误8 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1) 工程量变化和设计变更；(2) 不可抗力；(3) 甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；(4) 甲方同意工期顺延的其他情况8 2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延; 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的， 返工费用由 甲方承担，工期顺延；8 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；8 4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙 方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延15 / 24范文最新推荐第九条质量标准9. 1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：(2)《成都市家 庭房屋装饰装修工程质量验收规定》(3)其它验收标准： 9. 2施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1) 可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装 饰协会投诉进行调解；(2) 如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用 及因此造成的损失，由责任方承担。
双方均有责任，由双方根据其责 任分别承担第十条 工程验收和保修10. 1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：(1) 水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；(2) 油漆、面层涂料施工前验收；(3) 竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)若甲方接 到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的 工期延误及其它损失均由甲方承担； 共2页,当前第1页1210. 2工程竣工验收合格并结清工程余款后， 乙方向甲方办理移交手 续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）第十一条工程款支付方式11. 1双方约定按以下第 中方式支付工程款：（1） 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：（2） 支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二 次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内（3） 其他支付方式： 11 3甲方应将工程款直接交乙方财 务部工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票若因甲 方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。
第十二条违约责任12. 1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约 造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办 理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价 %勺违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿；12. 2工程未验收合格或未结清尾款而未移交， 甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为 甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；12. 3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有权停工，每延 误一日向乙方支付工程总造价 2%的违约金；12. 4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负 责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延12. 5由于甲方或乙方原因致使工期延误， 每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第 中方式解决：（1） 向 中裁委员会申请仲裁；（2） 向人民法院起诉第十四条几项具体规定14. 1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10% 的远程施工费；14. 2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾 堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币） ,（此费用不在工程款内）；14. 3施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人 负责保管。
工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；14.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分 至 点 分； 下 午 点 分至 点 第十五条附则15. 1本合同签订后工程不得转包；15. 2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的， 本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；15. 4合同履行完后自动终止；15. 5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益15. 6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力第十六条其它约定条款 甲方（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 年 月 日 年 月 日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）： 委托代理人（签字）： 联系： 年 月 日附件合同附件:附件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表附件二：家庭装饰装修工程内容和做法 览表附件三：家庭装饰装修工程报价表附件四：甲方提供装修装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表附件六：家庭装饰装修工程设计图纸19 / 24附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单共2页,当前第2页12甲方：乙方：兹甲方委托乙方设计位于 用面积 方米的私宅，双方应设计事宜达成以下协议：一、 甲方将房屋委托乙方设计，乙方将根据甲方的要求，结合设计原理在甲方提供所有资料 日内绘出平面布置图。
二、 甲方确认平面方案，确认后，甲、乙双方签订本设计委托书，同时，甲方交付首期设计定金，金额为总设计费的 设计费收取标准详见第六条），乙方下现场实地尽寸复合三、 签约后，乙方进入立面设计 日内绘出详细立面方案四、 设计内容：设计平面方案图，全部施工图含配套专业：体定位图、吊顶图、开关插座图、电路布置图、各房间立面图，与业主沟通，审核后，双方签字定稿五、 乙方根据立面方案制作效果图，（效果图制作收取标准详见第七 条）六、 图纸装裱要求：乙方交付壹套 A3设计图纸，超出部分费用甲方 自理，甲方结清设计尾款七、 设计费收取标准：平面 /平方米，复式 元/平方米，别墅 /平方米，本套私宅总设计费大写： （小写 ）,签定本协议时，甲方需交付设计定金大写： （小写 ）,余款于乙方交付整套 A3设计图纸时结清八、效果图制作收取标准：标准客厅元/张，复式本套私宅效果图制作费大元/张，卧室元/张，写：九、1 .（小写双方权利义务：甲方元）1）按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及 文件，并对其完整性，正确性及时限负责甲方不得要求设计人违反 国家有关标准进行设计2） 甲方提交上述资料及文件超过规定期限， 以内的，乙方按本合同第三条规定的交付设计文件时间顺延； 以上的，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
3） 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或 所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商 签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方23 / 24范文最新推荐所耗工作量向乙方支付返工费4） 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计 工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据业 乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付； 超过一半时，按该阶段设计费的全部支付5） 甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的 标志未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件 的时间顺延6） 甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费， 每逾期支付一天，应承担应支付金额 的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延逾期超过 以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人7） 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时， 须征得乙 方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费2 .乙方（1） 乙方应按国家规定和合同约定的技术规范，标准进行设计，按 本合同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件（出现2、 3、5、6、7规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。
并对提交的设 计文件的质量负责2） 设计合理使用年限为 推荐合同范本•建筑装饰工程施工合同（甲种本） •办公楼装修合同•装饰装修合同•广东省室内装饰装修工程施工合同 •装修合同书样本•装修施工协议书（3）乙方对设计文件出现的遗漏或错 误负责修改或补充由于乙方设计错误造成工程质量事故损失， 设计 人除负责米取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失 程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的 ，总额不得超过总设计费4） 由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的 5） 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包 人已支付的定金本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效甲方（盖章）： 方（盖章）： 代表人（签字）： 表人（签字）： 年 月 日 年 月 日。