租赁经营合同出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：鉴于：甲方将位于，面积约平方米出租给乙方使用，经双方达成协议，甲方将该块用地的使用权出租给乙方用于使用为明确双方权利义务，特签订本合同一、总则1.1承包事项：甲方根据乙方的使用要求，双方共同确认方案由乙方对租地进行建设投入，但投入资金全部由乙方负责，并由乙方自行使用该租地在未经甲方书面同意，不得转包、转租给第三方经营租地1.2承包经营的方式：发包方在承包方经营期限内，由承包方独立投入、独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏1.3承包经营期间承包方必须在法定经营范围内从事合法的经营活动(以其企业法人营业执照为准)二、承包的期限、费用2.1承包经营的期限为年，即从年月日起至年月日止该合同的免租期为个月(租金从年月日开始计算）2.2承包费前3年每月租金人民币元整(小写:￥元），后两年每月租金为人民币元整(小写:￥元)租金不含税2.3乙方一次性向甲方缴租赁押金人民币元整(小写:￥元）合同期满，乙方享有优先承租权，如乙方不在续租，乙方付清租金等一切费用后三日内，甲方将租赁押金退还乙方(不计利息)2.4押金：乙方在签订本合同后3日内，应向甲方支付元的押金(大写：人民币元整)。
本合同终止时，乙方没有拖欠费用的，予以无息退还三、承包方的权利与义务3.1承包方在承包期间，享有自主、独立的经营权，有权根据实际需要购置新设备和资产3.2承包方有权根据本合同规定取得其在承包经营期间应得的合法收入3.3经双方确认的乙方对土地的投资建设，在合同期内发包方不得收回土地否则对乙方出资建设该土地的全部费用进行补偿，并赔付双倍押金作为违约金四、承包方在承包期间应尽的义务4.1必须依照国家有关规定，合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税、费等4.2承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用，延期支付的，经发包方催告后仍不履行，发包方有权解除承包合同4.3承包方因自身原因导致合同不能继续履行的，应及时通知发包方，经发包方同意后方可终止合同履行五、发包方的权利与义务5.1发包方在承包经营期间享有的权利1)有权维护发包方利益不受损害2)有权监督承包方对土地的使用情况3)有权依据本合同收取承包方承包费5.2发包方在承包经营期间应尽的义务1)不得干涉承包事项的经营管理2)必须按本合同规定保障承包方的合法权益，为承包方开展承包事项提协助和便利，不得无故单方面解除承包合同3)必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
4)必须协助配合乙方的正常建设与营运六、其他6.1本合同的签订、生效、解释及争议，均适用中华人民共和国法律甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向合同履行地有管辖权的人民法院即法院提起诉讼6.2本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力6.3合同经过双方代表签字或盖章后生效，本合同及附件一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份合同附件：1、甲方证件复印件2、乙方证件复印件甲方(签字)：乙方(签字)：甲方(盖章)：乙方(盖章)：日期：年月日日期：年月日。