筑工程常常用价格格及数据据 转载自 逍遥叹叹 转载载于20010年年05月月05日日 111:211 阅读读(1)) 评论论(0)) 分类类： 个个人日记记举报建筑工程程清包工工价格模板：119-223元//平米（粘粘灰面）砼：388-411元/立立，钢筋：3310--4200元/吨吨，或者者10--13元元/m22砌筑：555-770元//立抹灰：77-155元/平平米（不不扣除门门窗洞口口，不包包括脚手手架搭拆拆）面砖粘贴贴18//m2..室内地面面砖（6600**6000）155元/平平米，踢脚线：：3元//米，室内墙砖砖：255元/平平米（包包括倒角角）楼梯间石石材：228元//平米，踏踏步板磨磨边：110元//米石膏板吊吊顶：220元（平平棚）铝铝扣板吊吊项：225元//平米，蹲台隔断断：1220-3300元元/蹭位位大白乳胶胶漆：66元/平平米外墙砖：：43元元/平米米，外墙干挂挂蘑菇石石：500元/平平米屋面挂瓦瓦：133元/平平米水暖：99元/平平米（建建筑面积积）电气照明明部分：：6元//平米木工：118-224元//平米（粘粘灰面），木木工355-500元/mm2，架子工55.5元元/m22 ，房地产建建筑成本本（按建建筑平方方米算）1、桩基基工程（如如有）：：70~~1000元/平平方米；；2、钢筋筋：400~755KG//平方米米（多层层含量较较低、高高层含量量较高），合合1600~3000元//平方米米；3、砼：：0.33~0..5立方方/平方方米（多多层含量量较低、高高层含量量较高))，合1100~~1655元/平平方米；；4、砌体体工程：：60~~1200元/平平方米（多多层含量量较高、高高层含量量较低))；5、抹灰灰工程：：25~~40元元/平方方米；6、外墙墙工程（包包括保温温）：550~1100元元/平方方米（以以一般涂涂料为标标准，如如为石材材或幕墙墙，则可可能高达达3000~10000元元/平方方米；7、室内内水电安安装工程程（含消消防）：：60~~1200元/平平方米（按按小区档档次，多多层略低低一些）；；8、屋面面工程：：15~~30元元/平方方米（多多层含量量较高、高高层含量量较低))；9、门窗窗工程（不不含进户户门）：：每平方方米建筑筑面积门门窗面积积约为00.255~0..5平方方米(与与设计及及是否高高档很大大关系,,高档的的比例较较大),,造价990~3300元元/平方方米，一一般为990~1150元元/平方方米，如如采用高高档铝合合金门窗窗，则可可能达到到3000元/平平方米；；10、土土方、进进户门、烟烟道及公公共部位位装饰工工程：330~1150元元/平方方米（与与小区档档次高低低关系很很大，档档次越高高，造价价越高）；；11、地地下室（如如有）：：增加造造价400~1000元//平方米米（多层层含量较较高、高高层含量量较低))；12、电电梯工程程（如有有）：440~2200元元/平方方米，与与电梯的的档次、电电梯设置置的多少少及楼层层的多少少有很大大关系，一一般工程程约为1100元元/平方方米；13、人人工费：：1300~2000元//平方米米；14、室室外配套套工程：：30~~3000元/平平方米，一一般约为为70~~1000元/平平方米；；15、模模板、支支撑、脚脚手架工工程（成成本）：：70~~1500元/平平方米；；16、塔塔吊、人人货电梯梯、升降降机等各各型施工工机械等等（约为为总造价价的5~~8%：：约600~900元/平平方米；；17、临临时设施施（生活活区、办办公区、仓仓库、道道路、现现场其它它临时设设施（水水、电、排排污、形形象、生生产厂棚棚与其它它生产用用房）：：30~~50元元/平方方米；18、检检测、试试验、手手续、交交通、交交际等费费用：110~330元//平方米米；19、承承包商管管理费、资资料、劳劳保、利利润等各各种费用用（约为为10%%）：以以上各项项之和**10%%=900~1880元//平方米米；20、上上交国家家各种税税费（总总造价33.3~~3.55%)::33~~70元元/平方方米，高高档的可可能高达达1000元/平平方米。
以上没有有算精装装修，一一般造价价约为110000~20000元元/平方方米，高高档小区区可达335000元以上上以上上没有包包括部分分国有企企业开发发造成的的腐败成成本精精装修造造价一般般为5000~115000元/平平方米，这这要看档档次高低低，也有有3000元/平平方米简简装修，更更有30000~~100000元元/平方方米超高高档装修修（拎包包入住）21、设设计费（含含前期设设计概念念期间费费用）：：15~~1000元/平平方米；；22、监监理费：：3~330元//平方米米；23、广广告、策策划、销销售代理理费：一一般300~2000元//平方米米，高者者可达5500元元/平方方米以上上；24、土土地费：：一般二二线城市市市区（老老郊区地地带）为为70~~1000万/亩亩，容积积率一般般为1..0~22.0，故故折算房房价为：：5255~15500元元/平方方米，市市区中心心地带一一般为2200 万元//亩，折折算房价价为：115000~30000元元/平方方米，核核心区域域可达3300万万元/亩亩以上，单单方土地地造价更更高；一一线城市市甚至有有高达2200000元//平方米米以上的的土地单单方造价价； 三三线城市市、县城城等土地地单方造造价较低低，一般般为1000~5500元元/平方方米，也也有高达达20000元//平方米米以上的的情况；；25、土土地税费费与前期期费，一一般为土土地费的的15%%左右，二二线城市市一般为为1000~5000元//平方米米，各地地标准都都不一样样。
结论：基基本建设设费是固固定的，即即使是不不收土地地款的动动迁房，以以国家最最低标准准承建，造造价也难难以少于于10000元//平方米米实际际上，多多层普通通商品房房，建安安成本大大约在112000元/平平方 米米左右，小小高层与与高层普普通商品品房，建建安成本本大约在在15000~118000元/平平方米左左右，档档次越高高，造价价越高能能让利的的主要是是：小区区的档次次、向政政府交纳纳的土地地费及地地方政府府部分 的税费费、广告告策划销销售环节节的费用用、装修修费用等等另外外，开发发商的开开发品质质也有一一定关系系，如果果一味压压价，品品质是要要差一些些；民营营开发商商比国营营/政府府开发商商的成本本确实也也低一些些，这 主要有有两方面面的原因因，一是是大多数数民营企企业主要要以效益益为主导导，成本本一般控控制得好好一些，二二是民营营企业腐腐败成本本相对要要低一些些不论论何种原原因，同同品质的的小区成成本上下下也不会会超过1100~~2000元/平平方米常见的基础常识12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式： 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据(转) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大 4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3 6、工程石子重量1800KG/m3 ) 0.617是圆10钢筋每米重量钢筋重量与直径（半径）的平方成正比 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............ Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数 Φ6=0.222Kg Φ8=0.395Kg Φ10=0.617Kg Φ12=0.888Kg Φ14=1.21Kg Φ16=1.58Kg Φ18=2Kg Φ20=2.47Kg Φ22=3Kg Φ25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。
也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的 钢材理论重量计算简式 材料名称 理论重量W（kg/m） 扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚 方钢 W＝0.00785×边长2 圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2 钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚） 等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚） 不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) 工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）] 槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）] 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值 2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26 3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24 4、各长度单位均为毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 地产建筑筑成本 转载自 陈文红红 转载载于20010年年05月月05日日 111:211 阅读读(1)) 评论论(0)) 分类类： 文文章转载载举报房地产建建筑成本本（按建建筑平方方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为9 0~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本精装修造价一般为500~15 00元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。
实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过10 0~200元/平方米分解新出出台的《建建筑工程程建筑面面积计算算规范》 转载自 盘国安安 转载载于20010年年05月月05日日 111:188 阅读读(1)) 评论论(0)) 分类类： 我我的举报日志志转到我空空间分享享给好友友复制网网址隐藏藏签名档档小字体体 上一篇下下一篇返返回日志志列表[转] 造价预预算容易易遗漏的的1000项总结结 转载自 唯一//ty 转载于于20110年005月004日 15::13 阅读((2) 评论((0) 分类：： 个人人日记举报造价预算算容易遗遗漏的1100项项总结 1、 在平屋屋面保温温屋面中中排汽孔孔 2、 楼梯栏栏杆中的的预埋铁铁件 33、 油油漆、涂涂料施工工用脚手手架 44、 预预制板梁梁砼：板板梁封头头砼、运运输、安安装 55、钻孔孔灌注桩桩：入岩岩深度的的钻孔（该该项目市市政和公公路定额额项目包包含内容容差距很很大） 6、 户内管管道安装装的吹扫扫容易遗遗漏 77、 室室外管道道安装的的超高费费 8、 角钢的的制作安安装及其其主材费费用 99、 沟沟槽土方方单侧弃弃土的系系数容易易遗漏 10、 外运土土的人工工系数忘忘记乘 11、 电缆、电电线等上上清单只只是提供供净工程程量，在在组价时时还得加加上预留留、弯曲曲、损耗耗等长度度 122、 在在配电柜柜安装清清单中基基础型钢钢容易漏漏 133、 给给排水上上管道安安装清单单中套管管容易漏漏 144、 风风管穿墙墙的封堵堵 155、 调调节阀试试压冲洗洗临时短短管制作作安装。
16、设设备安装装吊装机机具摊消消 117、工工艺管道道安装中中法兰安安装的螺螺栓是未未计价材材料 18、安安装部分分：高层层建筑增增加费 计算的的基数包包括6层层或200m以下下的全部部人工费费在高高层建筑筑同时又又符合超超高施工工条件时时，高层层建筑增增加费和和超高增增加费是是叠加计计算的 19、屋屋脊线、盖盖板！主主要是零零星部件件！ 220、一一些零星星的、小小型构件件砼容易易漏算；； 211、屋面面分格缝缝，特别别有架空空隔热层层时，水水泥砂浆浆找平层层有分格格缝，而而且在隔隔热板上上也要做做分格缝缝； 222、一一些规范范要求的的也容易易漏项，比比如：墙墙长超过过5米时时要增设设构造柱柱，墙高高超过44米时要要增设压压梁；223、设设备安装装加垫铁铁、管道道安装时时支架制制作、安安装、油油漆防腐腐； 224、通通风管道道安装的的帆布接接口； 25、楼楼梯间顶顶层满堂堂脚手架架、屋面面分格缝缝、设计计说明中中构造要要求以及及一些室室内外零零星构件件 226、外外墙抹灰灰分格嵌嵌缝有相相应的定定额子目目，所用用材料不不同，应应套用相相应的子子目 227、板板的负筋筋分布筋筋很容易易漏，因因为图纸纸根本没没反映。
除除了要看看下工地地看看以以外，没没别的办办法 28、在在挖土方方工程中中，现在在的计价价表，挖挖湿土方方的抽水水费未计计入（以以前的定定额是包包含），现现在归入入在措施施项目中中，即第第二十一一章 施施工排水水、降水水、深基基坑支护护章节内内在编编制时，不不要忘了了啊！ 29、各各种建筑筑的伸缩缩缝：屋屋面的分分格缝、外外墙与散散水交接接的沥青青嵌缝 30、构构造柱的的突出部部分； 31、预预制板间间的现浇浇带； 32、打打预制桩桩的，桩桩头、接接桩、送送桩等 33、钻钻冲孔桩桩的，钢钢护筒、入入岩增加加费、操操作平台台、砼是是采用水水下砼浇浇筑 34、钢钢板桩打打、拨分分开套子子目、在在基坑作作业和在在坑上作作业的系系数 35、没没有详细细的布置置图，但但图纸说说明中提提到的项项目如如填充墙墙的构造造柱、砌砌体加筋筋等 36、措措施项目目费用的的大体积积砼的测测温费 37、土土建工程程为二装装的预留留预埋件件 338、土土建工程程中窨井井、化粪粪池项目目如套综综合定额额，别漏漏了其中中相应的的措施项项目，如如挖湿土土排水费费、基坑坑排水费费及脚手手、模板板费等 39、暖暖通工程程中容易易遗留的的项目：： 1）空空调风管管阀门、静静压箱，风风机盘管管回风箱箱的保温温； 22）设备备本体与与管道连连接中的的法兰；； 3）屋屋面水系系统管道道中的土土建支墩墩； 44）末端端设备采采用的减减振措施施。
440、合合同文件件并不是是一张纸纸，包括括投标文文件等，施施工组织织设计直直接影响响措施费费的构成成，按照照规范施施工则是是合同内内容之一一比如如投标时时按244小时连连续施工工考虑，夜夜间施工工措施费费就不能能不考虑虑，噪声声等环境境保护费费用也不不是简单单的费率率就可以以代替的的再比比如设计计图纸规规定用PPE给水水管，但但并未说说明屋面面部分要要采取什什么措施施，按规规范PEE管不能能爆晒，应应有保护护措施，报报价时就就应该考考虑另另外，定定额和规规范不符符时，应应以规范范为准，因因为验收收以规范范为准 41、对对清单项项目和下下挂定额额子目的的衔接不不能完全全掌握（包包括工程程量计算算规则、工工作内容容等）定定额有计计算规则则，清单单有计算算规则，两两者必须须一致比比如前面面多次有有人提到到的管道道支架和和穿墙套套管，按按清单是是应该计计算，不不过室内内管道安安装定额额通常都都包含支支架和套套管（各各地规定定有不同同），再再计算就就重复了了 442、楼楼梯石材材踏步开开槽容易易漏掉，墙墙面装饰饰不同的的装饰材材料接缝缝处理，顶顶棚扣板板四周压压线易漏漏算 43、土土建里面面的：人人机配合合挖土有有个系数数，湿土土也有系系数。
0.006位置置的防潮潮层 44、土土建中还还有个东东西容易易忘，就就是支撑撑钢筋用用的马凳凳，实际际施工中中这个也也是不小小的数字字，而且且很烦 45、土土方类别别及运距距； 446、洞洞内、地地下室内内等需照照明施工工的人工工费增加加40%%； 447、构构造柱圈圈过梁模模板砼计计算； 48、管管桩桩芯芯砼、送送桩及试试验桩的的计算、管管桩长度度应计桩桩尖长度度； 449、砖砖砌栏板板1/44、1//2厚定定额按9900考考虑，每每增加或或减少人人材机需需调整；； 500、桩芯芯圆钢板板、预埋埋铁件等等刷防锈锈漆等；； 511、不规规则墙面面抹灰、墙墙面钉钢钢丝网等等人工增增加； 52、墙墙面抹灰灰垂直高高度超高高抹灰厚厚度调整整； 553、电电气竖井井桥架工工程量统统计有出出入，原原设计没没有具体体的安装装大样图图，由预预算人员员根据经经验自行行考虑安安装方式式 554、高高大厂房房安装所所用脚手手架费用用一般般钢结构构不搭设设脚手架架 555、钢钢筋工程程中的垫垫铁可算算在钢筋筋工程中中？(按按各地情情况) 56、抹抹灰工程程中用的的那个铁铁丝网山山东省220066版消耗耗定额已已单设子子目，进进入直接接工程费费。
557、脚脚手架费费用应以以被批准准的施工工组织设设计中的的做法计计算 58、装装饰中的的门的特特殊五金金，尤其其是防火火门 59、容容易把室室外台阶阶的底面面抹灰漏漏掉 660、容容易漏大大体积砼砼里设置置的金属属导热管管 611、不同同砼等级级浇筑时时设置的的快易收收口网 62、在在做装饰饰装修时时清单项项目多是是按完成成面计算算的很很多项目目看起来来是完整整的，如如果不仔仔细看设设计图纸纸和施工工规范及及招标文文件是很很容易漏漏算，导导致清单单组价不不合理 63、夹夹板基层层的防潮潮防火及及防虫等等处理，石石材防潮潮处理，石石材、抛抛光砖等等边角磨磨边抽槽槽等细部部处理，浅浅色的石石材做地地面多用用白水泥泥等较较高的天天花吊筋筋的反撑撑措施及及防护，特特殊装饰饰部位按按设计要要求拼接接时需裁裁减材料料时的损损耗等 64、梁梁高超过过7000MM和和墙的对对拉螺栓栓； 665、框框架柱部部分的砌砌体加固固； 666、基基础满堂堂脚手架架 677、梁板板墙增加加的单项项脚手架架 688、外墙墙抹灰中中的分格格嵌缝项项目，一一般的也也较容易易疏忽的的 669、脚脚手架项项目中的的油漆刷刷浆用脚脚手费容容易不计计的。
70、加加气块墙墙面处理理 771、以以投影面面积计算算的砼工工程（楼楼梯、阳阳台等）中中砼含量量大于定定额含量量应调整整 772、管管道与自自控专业业接口部部分，取取源部件件可能会会出现多多算 773、脚脚手架的的搭拆容容易漏项项 744、照明明系统灯灯具安装装超高费费和其系系统调试试很容易易遗忘 75、楼楼梯间的的最上段段，记取取的脚手手架费不不同下边边 776、防防水材料料附加层层厚度的的调整 77、散散水的油油膏灌缝缝 788、楼梯梯预埋件件； 779、卫卫生间等等墙体上上的砼翻翻边（当当然此类类属于划划分问题题，未算算部分往往往在墙墙体中计计入了，可可是在编编制清单单中这是是个醒目目的问题题哦）；； 800、地下下室工程程中的照照明费用用； 881、女女儿墙变变形缝的的沥青麻麻丝 882、预预埋铁件件 833、出屋屋面烟囱囱 844、阳台台处的雨雨水管 85、清清单投标标报价中中，预制制构件以以个计价价时，预预制构件件上的预预埋铁件件 866、回填填土中的的挖土和和运土；； 877、挖土土（挖槽槽或挖坑坑）中的的运土；； 888、基础础垫层；； 899、木制制作的油油漆； 90、砖砖基础防防潮层 91、土土方人工工清底时时的难度度系数；； 922、室外外工艺管管道安装装时的脚脚手架费费用； 93、钢钢结构焊焊接的无无损检测测费用；； 944、工艺艺管线的的穿墙套套管封堵堵； 995、沉沉降观测测点的钢钢筋头及及所用的的人机费费96、加加气块墙墙面处理理。
996、人人工费调调整 97、基基础大放放脚顶面面防腐 98、细细石混凝凝土地面面中的混混凝土强强度调整整 999、门门窗中的的油漆及及五金 1000、安装装工程电电缆熔接接手套的的主材价价格 日志转到我空空间分享享给好友友复制网网址隐藏藏签名档档小字体体 上一篇下下一篇返返回日志志列表[转] 造价预预算容易易遗漏的的1000项总结结 转载自 唯一//ty 转载于于20110年005月004日 15::13 阅读((2) 评论((0) 分类：： 个人人日记举报造价预算算容易遗遗漏的1100项项总结 1、 在平屋屋面保温温屋面中中排汽孔孔 2、 楼梯栏栏杆中的的预埋铁铁件 33、 油油漆、涂涂料施工工用脚手手架 44、 预预制板梁梁砼：板板梁封头头砼、运运输、安安装 55、钻孔孔灌注桩桩：入岩岩深度的的钻孔（该该项目市市政和公公路定额额项目包包含内容容差距很很大） 6、 户内管管道安装装的吹扫扫容易遗遗漏 77、 室室外管道道安装的的超高费费 8、 角钢的的制作安安装及其其主材费费用 99、 沟沟槽土方方单侧弃弃土的系系数容易易遗漏 10、 外运土土的人工工系数忘忘记乘 11、 电缆、电电线等上上清单只只是提供供净工程程量，在在组价时时还得加加上预留留、弯曲曲、损耗耗等长度度 122、 在在配电柜柜安装清清单中基基础型钢钢容易漏漏 133、 给给排水上上管道安安装清单单中套管管容易漏漏 144、 风风管穿墙墙的封堵堵 155、 调调节阀试试压冲洗洗临时短短管制作作安装。
16、设设备安装装吊装机机具摊消消 117、工工艺管道道安装中中法兰安安装的螺螺栓是未未计价材材料 18、安安装部分分：高层层建筑增增加费 计算的的基数包包括6层层或200m以下下的全部部人工费费在高高层建筑筑同时又又符合超超高施工工条件时时，高层层建筑增增加费和和超高增增加费是是叠加计计算的 19、屋屋脊线、盖盖板！主主要是零零星部件件！ 220、一一些零星星的、小小型构件件砼容易易漏算；； 211、屋面面分格缝缝，特别别有架空空隔热层层时，水水泥砂浆浆找平层层有分格格缝，而而且在隔隔热板上上也要做做分格缝缝； 222、一一些规范范要求的的也容易易漏项，比比如：墙墙长超过过5米时时要增设设构造柱柱，墙高高超过44米时要要增设压压梁；223、设设备安装装加垫铁铁、管道道安装时时支架制制作、安安装、油油漆防腐腐； 224、通通风管道道安装的的帆布接接口； 25、楼楼梯间顶顶层满堂堂脚手架架、屋面面分格缝缝、设计计说明中中构造要要求以及及一些室室内外零零星构件件 226、外外墙抹灰灰分格嵌嵌缝有相相应的定定额子目目，所用用材料不不同，应应套用相相应的子子目 227、板板的负筋筋分布筋筋很容易易漏，因因为图纸纸根本没没反映。
除除了要看看下工地地看看以以外，没没别的办办法 28、在在挖土方方工程中中，现在在的计价价表，挖挖湿土方方的抽水水费未计计入（以以前的定定额是包包含），现现在归入入在措施施项目中中，即第第二十一一章 施施工排水水、降水水、深基基坑支护护章节内内在编编制时，不不要忘了了啊！ 29、各各种建筑筑的伸缩缩缝：屋屋面的分分格缝、外外墙与散散水交接接的沥青青嵌缝 30、构构造柱的的突出部部分； 31、预预制板间间的现浇浇带； 32、打打预制桩桩的，桩桩头、接接桩、送送桩等 33、钻钻冲孔桩桩的，钢钢护筒、入入岩增加加费、操操作平台台、砼是是采用水水下砼浇浇筑 34、钢钢板桩打打、拨分分开套子子目、在在基坑作作业和在在坑上作作业的系系数 35、没没有详细细的布置置图，但但图纸说说明中提提到的项项目如如填充墙墙的构造造柱、砌砌体加筋筋等 36、措措施项目目费用的的大体积积砼的测测温费 37、土土建工程程为二装装的预留留预埋件件 338、土土建工程程中窨井井、化粪粪池项目目如套综综合定额额，别漏漏了其中中相应的的措施项项目，如如挖湿土土排水费费、基坑坑排水费费及脚手手、模板板费等 39、暖暖通工程程中容易易遗留的的项目：： 1）空空调风管管阀门、静静压箱，风风机盘管管回风箱箱的保温温； 22）设备备本体与与管道连连接中的的法兰；； 3）屋屋面水系系统管道道中的土土建支墩墩； 44）末端端设备采采用的减减振措施施。
440、合合同文件件并不是是一张纸纸，包括括投标文文件等，施施工组织织设计直直接影响响措施费费的构成成，按照照规范施施工则是是合同内内容之一一比如如投标时时按244小时连连续施工工考虑，夜夜间施工工措施费费就不能能不考虑虑，噪声声等环境境保护费费用也不不是简单单的费率率就可以以代替的的再比比如设计计图纸规规定用PPE给水水管，但但并未说说明屋面面部分要要采取什什么措施施，按规规范PEE管不能能爆晒，应应有保护护措施，报报价时就就应该考考虑另另外，定定额和规规范不符符时，应应以规范范为准，因因为验收收以规范范为准 41、对对清单项项目和下下挂定额额子目的的衔接不不能完全全掌握（包包括工程程量计算算规则、工工作内容容等）定定额有计计算规则则，清单单有计算算规则，两两者必须须一致比比如前面面多次有有人提到到的管道道支架和和穿墙套套管，按按清单是是应该计计算，不不过室内内管道安安装定额额通常都都包含支支架和套套管（各各地规定定有不同同），再再计算就就重复了了 442、楼楼梯石材材踏步开开槽容易易漏掉，墙墙面装饰饰不同的的装饰材材料接缝缝处理，顶顶棚扣板板四周压压线易漏漏算 43、土土建里面面的：人人机配合合挖土有有个系数数，湿土土也有系系数。
0.006位置置的防潮潮层 44、土土建中还还有个东东西容易易忘，就就是支撑撑钢筋用用的马凳凳，实际际施工中中这个也也是不小小的数字字，而且且很烦 45、土土方类别别及运距距； 446、洞洞内、地地下室内内等需照照明施工工的人工工费增加加40%%； 447、构构造柱圈圈过梁模模板砼计计算； 48、管管桩桩芯芯砼、送送桩及试试验桩的的计算、管管桩长度度应计桩桩尖长度度； 449、砖砖砌栏板板1/44、1//2厚定定额按9900考考虑，每每增加或或减少人人材机需需调整；； 500、桩芯芯圆钢板板、预埋埋铁件等等刷防锈锈漆等；； 511、不规规则墙面面抹灰、墙墙面钉钢钢丝网等等人工增增加； 52、墙墙面抹灰灰垂直高高度超高高抹灰厚厚度调整整； 553、电电气竖井井桥架工工程量统统计有出出入，原原设计没没有具体体的安装装大样图图，由预预算人员员根据经经验自行行考虑安安装方式式 554、高高大厂房房安装所所用脚手手架费用用一般般钢结构构不搭设设脚手架架 555、钢钢筋工程程中的垫垫铁可算算在钢筋筋工程中中？(按按各地情情况) 56、抹抹灰工程程中用的的那个铁铁丝网山山东省220066版消耗耗定额已已单设子子目，进进入直接接工程费费。
557、脚脚手架费费用应以以被批准准的施工工组织设设计中的的做法计计算 58、装装饰中的的门的特特殊五金金，尤其其是防火火门 59、容容易把室室外台阶阶的底面面抹灰漏漏掉 660、容容易漏大大体积砼砼里设置置的金属属导热管管 611、不同同砼等级级浇筑时时设置的的快易收收口网 62、在在做装饰饰装修时时清单项项目多是是按完成成面计算算的很很多项目目看起来来是完整整的，如如果不仔仔细看设设计图纸纸和施工工规范及及招标文文件是很很容易漏漏算，导导致清单单组价不不合理 63、夹夹板基层层的防潮潮防火及及防虫等等处理，石石材防潮潮处理，石石材、抛抛光砖等等边角磨磨边抽槽槽等细部部处理，浅浅色的石石材做地地面多用用白水泥泥等较较高的天天花吊筋筋的反撑撑措施及及防护，特特殊装饰饰部位按按设计要要求拼接接时需裁裁减材料料时的损损耗等 64、梁梁高超过过7000MM和和墙的对对拉螺栓栓； 665、框框架柱部部分的砌砌体加固固； 666、基基础满堂堂脚手架架 677、梁板板墙增加加的单项项脚手架架 688、外墙墙抹灰中中的分格格嵌缝项项目，一一般的也也较容易易疏忽的的 669、脚脚手架项项目中的的油漆刷刷浆用脚脚手费容容易不计计的。
70、加加气块墙墙面处理理 771、以以投影面面积计算算的砼工工程（楼楼梯、阳阳台等）中中砼含量量大于定定额含量量应调整整 772、管管道与自自控专业业接口部部分，取取源部件件可能会会出现多多算 773、脚脚手架的的搭拆容容易漏项项 744、照明明系统灯灯具安装装超高费费和其系系统调试试很容易易遗忘 75、楼楼梯间的的最上段段，记取取的脚手手架费不不同下边边 776、防防水材料料附加层层厚度的的调整 77、散散水的油油膏灌缝缝 788、楼梯梯预埋件件； 779、卫卫生间等等墙体上上的砼翻翻边（当当然此类类属于划划分问题题，未算算部分往往往在墙墙体中计计入了，可可是在编编制清单单中这是是个醒目目的问题题哦）；； 800、地下下室工程程中的照照明费用用； 881、女女儿墙变变形缝的的沥青麻麻丝 882、预预埋铁件件 833、出屋屋面烟囱囱 844、阳台台处的雨雨水管 85、清清单投标标报价中中，预制制构件以以个计价价时，预预制构件件上的预预埋铁件件 866、回填填土中的的挖土和和运土；； 877、挖土土（挖槽槽或挖坑坑）中的的运土；； 888、基础础垫层；； 899、木制制作的油油漆； 90、砖砖基础防防潮层 91、土土方人工工清底时时的难度度系数；； 922、室外外工艺管管道安装装时的脚脚手架费费用； 93、钢钢结构焊焊接的无无损检测测费用；； 944、工艺艺管线的的穿墙套套管封堵堵； 995、沉沉降观测测点的钢钢筋头及及所用的的人机费费96、加加气块墙墙面处理理。
996、人人工费调调整 97、基基础大放放脚顶面面防腐 98、细细石混凝凝土地面面中的混混凝土强强度调整整 999、门门窗中的的油漆及及五金 1000、安装装工程电电缆熔接接手套的的主材价价格 转到我空空间分享享给好友友复制网网址隐藏藏签名档档小字体体 上一篇下下一篇返返回日志志列表相关搜索索词：脚手架 定额额 屋面面 管道道 清单单 本文连接接： 复复制 签名档 静静的走走进生活活，静静静的享受受人生的的酸、甜甜、苦、辣辣评论列表表想第一个个看到日日志抢沙沙发？腾讯公司司温馨提提示：当当前已出出现通过过网络、电和短短信等途途径假冒冒中奖网网站、“4400”“008988”开头头、宣宣称低价价购物、购购房退税税等手段段诈骗，请请您提高高警惕，慎慎防遭骗骗识别别更多网网络骗术术，请点点击：腾腾讯反骗骗术帮助助中心发表评论论取消批量量删除批批量删除除全选删除除 使用签名名档匿名名评论发发表评论论系统正在在进行升升级维护护中,暂暂不支持持日志评评论,敬敬请谅解解!日志转到我空空间分享享给好友友复制网网址隐藏藏签名档档小字体体 上一篇下下一篇返返回日志志列表[转] 造价预预算容易易遗漏的的1000项总结结 转载自 唯一//ty 转载于于20110年005月004日 15::13 阅读((2) 评论((0) 分类：： 个人人日记举报造价预算算容易遗遗漏的1100项项总结 1、 在平屋屋面保温温屋面中中排汽孔孔 2、 楼梯栏栏杆中的的预埋铁铁件 33、 油油漆、涂涂料施工工用脚手手架 44、 预预制板梁梁砼：板板梁封头头砼、运运输、安安装 55、钻孔孔灌注桩桩：入岩岩深度的的钻孔（该该项目市市政和公公路定额额项目包包含内容容差距很很大） 6、 户内管管道安装装的吹扫扫容易遗遗漏 77、 室室外管道道安装的的超高费费 8、 角钢的的制作安安装及其其主材费费用 99、 沟沟槽土方方单侧弃弃土的系系数容易易遗漏 10、 外运土土的人工工系数忘忘记乘 11、 电缆、电电线等上上清单只只是提供供净工程程量，在在组价时时还得加加上预留留、弯曲曲、损耗耗等长度度 122、 在在配电柜柜安装清清单中基基础型钢钢容易漏漏 133、 给给排水上上管道安安装清单单中套管管容易漏漏 144、 风风管穿墙墙的封堵堵 155、 调调节阀试试压冲洗洗临时短短管制作作安装。
16、设设备安装装吊装机机具摊消消 117、工工艺管道道安装中中法兰安安装的螺螺栓是未未计价材材料 18、安安装部分分：高层层建筑增增加费 计算的的基数包包括6层层或200m以下下的全部部人工费费在高高层建筑筑同时又又符合超超高施工工条件时时，高层层建筑增增加费和和超高增增加费是是叠加计计算的 19、屋屋脊线、盖盖板！主主要是零零星部件件！ 220、一一些零星星的、小小型构件件砼容易易漏算；； 211、屋面面分格缝缝，特别别有架空空隔热层层时，水水泥砂浆浆找平层层有分格格缝，而而且在隔隔热板上上也要做做分格缝缝； 222、一一些规范范要求的的也容易易漏项，比比如：墙墙长超过过5米时时要增设设构造柱柱，墙高高超过44米时要要增设压压梁；223、设设备安装装加垫铁铁、管道道安装时时支架制制作、安安装、油油漆防腐腐； 224、通通风管道道安装的的帆布接接口； 25、楼楼梯间顶顶层满堂堂脚手架架、屋面面分格缝缝、设计计说明中中构造要要求以及及一些室室内外零零星构件件 226、外外墙抹灰灰分格嵌嵌缝有相相应的定定额子目目，所用用材料不不同，应应套用相相应的子子目 227、板板的负筋筋分布筋筋很容易易漏，因因为图纸纸根本没没反映。
除除了要看看下工地地看看以以外，没没别的办办法 28、在在挖土方方工程中中，现在在的计价价表，挖挖湿土方方的抽水水费未计计入（以以前的定定额是包包含），现现在归入入在措施施项目中中，即第第二十一一章 施施工排水水、降水水、深基基坑支护护章节内内在编编制时，不不要忘了了啊！ 29、各各种建筑筑的伸缩缩缝：屋屋面的分分格缝、外外墙与散散水交接接的沥青青嵌缝 30、构构造柱的的突出部部分； 31、预预制板间间的现浇浇带； 32、打打预制桩桩的，桩桩头、接接桩、送送桩等 33、钻钻冲孔桩桩的，钢钢护筒、入入岩增加加费、操操作平台台、砼是是采用水水下砼浇浇筑 34、钢钢板桩打打、拨分分开套子子目、在在基坑作作业和在在坑上作作业的系系数 35、没没有详细细的布置置图，但但图纸说说明中提提到的项项目如如填充墙墙的构造造柱、砌砌体加筋筋等 36、措措施项目目费用的的大体积积砼的测测温费 37、土土建工程程为二装装的预留留预埋件件 338、土土建工程程中窨井井、化粪粪池项目目如套综综合定额额，别漏漏了其中中相应的的措施项项目，如如挖湿土土排水费费、基坑坑排水费费及脚手手、模板板费等 39、暖暖通工程程中容易易遗留的的项目：： 1）空空调风管管阀门、静静压箱，风风机盘管管回风箱箱的保温温； 22）设备备本体与与管道连连接中的的法兰；； 3）屋屋面水系系统管道道中的土土建支墩墩； 44）末端端设备采采用的减减振措施施。
440、合合同文件件并不是是一张纸纸，包括括投标文文件等，施施工组织织设计直直接影响响措施费费的构成成，按照照规范施施工则是是合同内内容之一一比如如投标时时按244小时连连续施工工考虑，夜夜间施工工措施费费就不能能不考虑虑，噪声声等环境境保护费费用也不不是简单单的费率率就可以以代替的的再比比如设计计图纸规规定用PPE给水水管，但但并未说说明屋面面部分要要采取什什么措施施，按规规范PEE管不能能爆晒，应应有保护护措施，报报价时就就应该考考虑另另外，定定额和规规范不符符时，应应以规范范为准，因因为验收收以规范范为准 41、对对清单项项目和下下挂定额额子目的的衔接不不能完全全掌握（包包括工程程量计算算规则、工工作内容容等）定定额有计计算规则则，清单单有计算算规则，两两者必须须一致比比如前面面多次有有人提到到的管道道支架和和穿墙套套管，按按清单是是应该计计算，不不过室内内管道安安装定额额通常都都包含支支架和套套管（各各地规定定有不同同），再再计算就就重复了了 442、楼楼梯石材材踏步开开槽容易易漏掉，墙墙面装饰饰不同的的装饰材材料接缝缝处理，顶顶棚扣板板四周压压线易漏漏算 43、土土建里面面的：人人机配合合挖土有有个系数数，湿土土也有系系数。
0.006位置置的防潮潮层 44、土土建中还还有个东东西容易易忘，就就是支撑撑钢筋用用的马凳凳，实际际施工中中这个也也是不小小的数字字，而且且很烦 45、土土方类别别及运距距； 446、洞洞内、地地下室内内等需照照明施工工的人工工费增加加40%%； 447、构构造柱圈圈过梁模模板砼计计算； 48、管管桩桩芯芯砼、送送桩及试试验桩的的计算、管管桩长度度应计桩桩尖长度度； 449、砖砖砌栏板板1/44、1//2厚定定额按9900考考虑，每每增加或或减少人人材机需需调整；； 500、桩芯芯圆钢板板、预埋埋铁件等等刷防锈锈漆等；； 511、不规规则墙面面。