绿色建筑设设计标识识申报自评估报告告申报项目名名称： 共和和县舒裕裕华府综综合小区区一期 申报单位名名称： 青海海旺宅房房地产开开发有限限公司 参与单位名名称： 青海海聚盈建建筑工程程有限公公司 西部部建筑抗抗震勘察察设计研研究院青青海分院院 自评星级：： 一 星级级 中国建筑科科学研究究院 制制二〇一七年年 八 月填写说明1.本报告告适用于于申请绿绿色建筑筑设计标标识的公公共建筑筑和居住住建筑，由由申报单单位填写写2.“达标标/得分分”的填填写方式式：对于于控制项项，满足足要求的的项填写写“√”，不不满足要要求的项项填写“××”；对对于评分分项，填填写该条条的实际际得分3.“不参参评”的的填写方方式：对对于控制制项，不不参评的的项填写写“○”，对对于评分分项，若若整个条条文不参参评或部部分款项项不参评评，则在在“不参参评”栏栏中填写写实际不不参评的的分值如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料4.“折算算后得分分”=。
5.“实际际提交材材料”中中填写对对应条文文实际提提交的材材料的全全称、路路径6.本报告告封面的的“申报报项目名名称”、“申申报单位位名称”、“参参与单位位名称”请请务必认认真、仔仔细填写写，并与与申报书书保持一一致，如如因笔误误造成评评审或证证书制作作问题，后后果自负负目录一、项目概概况 1二、自评总总述 3三、项目效效果图 3四、自评内内容 44 节地与与室外环环境 45 节能与与能源利利用 436 节水与与水资源源利用 867 节材与与材料资资源利用用 11008 室内环环境质量量 136611 提高高与创新新 17229一、项目概概况项目的基本本信息：：1、项目名名称：舒舒裕华府府综合小小区2、项目地地址：青海省省海南州州共和县县城北新新区3、项目建建设单位位：青海海旺宅房房地产开开发有限限公司4、项目建建筑类型型及数量量：建筑类型：：☑住宅、□□办公、□□酒店、☑☑商场、□□学校、□□其它数量：200栋5、建筑面面积：项目用地面面积：6653449.008（平平方米），总总建筑面面积：22383327..38（平平方米），地地上建筑筑面积：：18662177.477（平方方米），地地下建筑筑面积：：521109..91（平平方米）6、建筑层层数：地上层数：：1、22、6、111、117、118、119（层层），地地下层数数：地下下二层、地地下一层层（层）7、项目描描述：简要对项目目的基本本情况进进行描述述。
5500字以以内）舒裕华府综综合楼小小区（一一期）11#、22、#33、#44#、55#商住住楼及地地下车库库工程位位于海南南州共和和县新区区南路，由由青海旺旺宅房地地产开发发有限公公司开发发、青海海聚盈建建筑工程程有限公公司承建建本工工程建筑筑总面积积612289..68 m2其中： 1#楼：：建筑面面积1008877.300㎡，建建筑层数数为地下下2层、地地上166层，建建筑高度度52..90米米，建筑筑防火类类别为一一类高层层，使用用年限550年，耐耐火等级级（地上上、地下下）一级级，建筑筑物抗震震设防烈烈度7度度，结构构为框支支、剪力力墙结构构 2#楼楼：建筑筑面积1108550.770㎡，建建筑层数数为地下下1层、地地上177层，建建筑高度度52..95米米，建筑筑防火类类别为一一类高层层，使用用年限550年，耐耐火等级级（地上上、地下下）一级级，建筑筑物抗震震设防烈烈度7度度，结构构为框支支、剪力力墙结构构 3#楼楼：建筑筑面积667000.888㎡，建建筑层数数为地下下1层、地地上5层层；建筑筑高度220.005米，建建筑防火火类别多多层住宅宅建筑含含商业网网点，使使用年限限50年年，耐火火等级（地地上、地地下）二二级，建建筑物抗抗震设防防烈度77度，底底部结构构为框架架结构，上上部为砖砖混结构构。
4#楼楼：建筑筑面积1123552.550㎡、建建筑层数数为地下下1层、地地上188层；建建筑高度度53..90米米，建筑筑防火类类别为二二类高层层，使用用年限550年，耐耐火等级级（地下下）一级级、(地地上)二二级，建建筑物抗抗震设防防烈度77度，结结构为框框支、剪剪力墙结结构 5#楼楼：建筑筑面积775100.700㎡，建建筑层数数为地下下1层，地地上199层；建建筑高度度58..65米米，建筑筑防火类类别为一一类高层层，使用用年限550年，耐耐火等级级（地下下、地上上）一级级，建筑筑物抗震震设防烈烈度7度度，结构构为框支支、剪力力墙结构构地下车库及及商业区区建筑面面积为1129887.66㎡，建建筑高度度4.550米，建建筑防火火类别为为一类高高层，使使用年限限50年年，耐火火等级（地地下、地地上）一一级，建建筑物抗抗震设防防烈度77度，结结构为框框支剪力力墙结构构本工程于220166年3月月30日日破土动动工，220166年7月月6日进进行了11#、22、#33、#44#、55#商住住楼及地地下车库库工程的的基础验验收，与与20116年110月115日主主体封顶顶，20017年年4月66日主体体工程顺顺利验收收。
二、自评总总述经自评估，本本项目设设计阶段段控制项项全部达达标，总总得分达达到设计计阶段星星级的标标准项项目评分分情况见见表1：表1项目设设计阶段段评分情情况评分项加分项节地与室外外环境节能与能源源利用节水与水资资源利用用节材与材料料资源利利用室内环境质质量共100分分共100分分共100分分共100分分共100分分共10分实际得分8162514840不参评分最低得分4040404040折算后得分分17.01114.88810.28.167.2居住建筑权权重0.210.240.200.170.18公共建筑权权重0.160.280.180.190.19总得分57.455本项目星级级一星级三、项目效效果图需标明申报报范围四、自评内内容4 节地与与室外环环境子项编号条文分数不参评达标/得分分控制项4.1.11 项目选址应应符合所所在地城城乡规划划，且应应符合各各类保护护区、文文物古迹迹保护的的建设控控制要求求——√4.1.22场地应无洪洪涝、滑滑坡、泥泥石流等等自然灾灾害的威威胁，无无危险化化学品、易易燃易爆爆危险源源的威胁胁，无电电磁辐射射、含氡氡土壤等等危害——√4.1.33场地内不应应有排放放超标的的污染源源。
——√4.1.44 建筑规划布布局应满满足日照照标准，且且不得降降低周边边建筑的的日照标标准——√土地利用4.2.11节约集约利利用土地地19154.2.22场地内合理理设置绿绿化用地地994.2.33合理开发利利用地下下空间66室外环境4.2.44建筑及照明明设计避避免产生生光污染染444.2.55场地内环境境噪声符符合现行行国家标标准《声声环境质质量标准准》GBB 30096的的有关规规定644.2.66场地内风环环境有利利于室外外行走、活活动舒适适和建筑筑的自然然通风664.2.77采取措施降降低热岛岛强度22交通设施与与公共服服务4.2.88场地与公共共交通设设施具有有便捷的的联系994.2.99场地内人行行通道采采用无障障碍设计计334.2.110合理设置停停车场所所424.2.111提供便利的的公共服服务86场地设计与与场地生生态4.2.112结合现状地地形地貌貌进行场场地设计计与建筑筑布局，保保护场地地内原有有的自然然水域、湿湿地和植植被，采采取表层层土利用用等生态态补偿措措施334.2.113充分利用场场地空间间合理设设置绿色色雨水基基础设施施，对大大于100hm22的场地地进行雨雨水专项项规划设设计。
934.2.114合理规划地地表与屋屋面雨水水径流，对对场地雨雨水实施施外排总总量控制制634.2.115合理选择绿绿化方式式，科学学配置绿绿化植物物66总分10081折算后得分分=811x0..21==17..014 节地与室外环境4.1 控控制项4.1.11 项目目选址应应符合所所在地城城乡规划划，且应应符合各各类保护护区、文文物古迹迹保护的的建设控控制要求求1) 达标自评☑达标；□□不达标标2) 评价要点项目选址符符合所在在地城乡乡规划：：☑是、□否场地内是否否有以下下各类保保护区：：□基本农田田保护区区、□风景名名胜区、□自然保护区、□历史文化名城名镇名村、□历史文化街区、□其他保护区、☑以上皆无场地内是否否有以下下各类文文物古迹迹：□文物保护护单位、□保护建筑、□历史建筑、☑以上皆无简要说明项项目选址址的建设设用地属属性以及及场地内内地形、资资源情况况（1000字以以内）用地为住宅宅开发用用地，用用地被新新区南路路分为南南北两个个地块，用用地地形形西高东东低，南南低北高高，用地地周边道道路已建建成，滨滨河大道道西侧约约4.00米处有有电信管管道、天天然气管管道、给给水管道道新区区南路两两侧均有有排水管管道。
本本用地为为净地，不不存在拆拆迁及以以上各种种问题若含有上述述所列各各类保护护区或文文物古迹迹，简要要说明保保护或改改造的措措施（2200字字以内）3) 证明材料提交材料及及要求：：1、 场地区位图图：应包包含项目目所在地地位置及及名称、周周边建筑筑物等信信息；2、 场地地形图图：应为为场地原原始地形形图；3、 项目建设用用地规划划许可证证：应为为城乡规规划管理理部门颁颁发的证证书，其其中包含含项目名名称、位位置、建建设规模模，且应应附有规规划设计计条件；；4、 相关行政管管理部门门提供的的法定规规划文件件或出具具的证明明：如涉涉及风景景名胜区区，应提提供已批批复的风风景名胜胜区总体体规划及及详细规规划的有有关图纸纸及文件件；涉及及历史文文化名城城或历史史文化街街区的项项目，应应提供已已批复的的历史文文化名城城或历史史文化街街区保护护规划的的有关图图纸及文文件；涉涉及文物物保护单单位的项项目，应应由所在在地文物物行政主主管部门门出具有有关文件件，明确确该文物物保护单单位的保保护要求求；实际提交材材料：2规划设计计/2..2环评评报告书书；3建筑专业业/3..1场地地地形图图1基本材料料/1..1项目目审批文文件（33）规划划许可证证774.1.22 场地地应无洪洪涝、滑滑坡、泥泥石流等等自然灾灾害的威威胁，无无危险化化学品、易易燃易爆爆危险源源的威胁胁，无电电磁辐射射、含氡氡土壤等等危害。
1）达标自自评☑达标；□□不达标标2） 评价要点项目场地及及周边有有以下威威胁或者者危害：：□洪灾、□□泥石流流、□含氡土土壤、□□风切变变、□抗震不不利地段段(如地地震断裂裂带、易易液化土土、人工工填土等等)、□□电磁辐辐射（如如电视广广播发射射塔、雷雷达站、通通信发射射台、变变电站、高高压电线线等）、□火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、☑以上皆无对场地中的的不利地地段或潜潜在的危危险源采采取必要要的避让让、防护护或控制制、治理理等措施施：☑是、□否场地与各类类危险源源的距离离满足相相应危险险源的安安全防护护距离：：☑是、□否对场地中存存在的有有毒有害害物质采采用有效效的治理理与防护护措施进进行无害害化处理理：☑是、□否场地的防洪洪设计符符合现行行国家标标准《防防洪标准准》GBB502201及及《城市市防洪工工程设计计规范》GGB/TT 5008055的规定定： ☑☑是、□否抗震防灾设设计符合合现行国国家标准准《城镇镇抗震防防灾规划划标准》GGB5004133及《建建筑抗震震设计规规范》GGB5000111的要求求：☑是、□否土壤中的氡氡浓度：：（B/m33），符符合现行行国家标标准《民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范》GBB503325的的规定：：☑是、□否电磁辐射符符合现行行国家标标准《电电磁辐射射防护规规定》GGB87702的的规定：：☑是、□否简要说明避避免以上上威胁或或本项目用地地位于共共和县城城北新区区，相对对距河道道、山体体较远，不不存在洪洪水、泥泥石流及及地质灾灾害，同同时共和和县也不不是风灾灾区，本本项目享享受棚户户区改造造政策，不不修建人人防地下下室，针针对本项项目防灾灾规划主主要为地地震及火火灾。
项目所在区区的工程程抗震设设防烈度度为7度度，本小小区建筑筑本体全全部进行行抗震设设计，建建筑结构构的安全全等级为为二级，抗抗震设防防类别均均为丙类类，抗震震设防烈烈度为77度，分分别采取取相应的的抗震构构造措施施，满足足建筑物物抗震要要求对燃气管道道、电气气设备、配配电室等等进行定定期巡查查，督促促检查商商业设施施的安全全用电用用火，避避免火灾灾事故的的产生做好火灾预预防工作作，完善善自动报报警系统统、自动动喷洒系系统、防防烟分区区系统和和防排烟烟系统、室室内消火火栓系统统，消防防器材有有效及好好用，将将火灾扑扑灭于初初起阶段段危险源的防防护或治治理措施施3300字字以内）3）证明材材料提交材料及及要求：：1、 项目区位图图：应包包含项目目所在地地位置及及名称、周周边建筑筑物及道道路市政政设施信信息；2、 场地地形图图：应为为场地原原始地形形图；3、 环评报告书书（表）：：应体现现场地是是否有洪洪涝、滑滑坡、泥泥石流等等自然灾灾害的威威胁以及及是否有有危险化化学品、易易燃易爆爆危险源源、电磁磁辐射等等危害；；4、 涉及地质灾灾害严重重的地段段、多发发区的，提提供地质质灾害危危险性评评估报告告，应包包含场地地稳定性性及场地地工程建建设适应应性评定定内容；；涉及污污染源、电电磁辐射射、含氡氡土壤危危害的，提供场地内有毒有害物质的专项检测报告：如土壤氡浓度检测报告、污染源检测报告等。
实际提交材材料：2规划设计计/2..2环评评报告书书；3建筑专业业/3..1场地地地形图图4.1.33 场地地内不应应有排放放超标的的污染源源1） 达标自评☑达标；□□不达标标2）评价要要点场地内有以以下建筑筑或设施施：□运动和营营业场所所、☑餐饮厨厨房、☑锅炉房房、□垃圾运运转站、□其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写）、□以上皆无如有，是否否超标排排放：□□是、☑否如有以上建建筑或设设施，简简要说明明避免排排放超标标的控制制措施：：（2000字以以内）设置集中餐餐饮排气气道，餐餐饮厨房房的烟气气统一通通过排气气道上至至建筑屋屋面进行行排放；；锅炉房房废水经经过排污污降温池池沉淀冷冷却进行行排放；；周边无无噪声源源的建筑筑或设施施3）证明材材料提交材料及及要求：：1、 总平面图：：应体现现相关污污染源所所在位置置及其控控制措施施；2、 环评报告书书（表）：：应包含含场地内内各类污污染源及及其控制制措施分分析实际提交材材料：2规划设计计/2..1项目目总平图图；2规划设计计/2..2环评评报告书书；4.1.44 建筑筑规划布布局应满满足日照照标准，且且不得降降低周边边建筑的的日照标标准。
1）达标自自评☑达标；□□不达标标2）评价要要点□居住建筑筑居住建筑类类型：☑住宅、□□集体宿宿舍、□托儿所所、□幼儿园园、□其他类类型：如是住宅，项项目位于于气候区区，所在在城市：：，属于于：□大城市市、☑中小城城市项目为旧区区改建内内的新建建住宅：：□是、☑否本项目中住住宅标准准日日照照时数：：（冬至至日1小小时）住宅正面间间距为：：（>330米），侧侧面间距距为：（>>13米米）住区内有老老年人居居住建筑筑：□是、☑否如有老年人人居住建建筑，则则其冬至至日日照照时数：：（小时时）符合现行国国家标准准《城市市居住区区规划设设计规范范》GBB501180 -933（20002版版）：☑☑是、□否如是宿舍，宿舍半数以上的居室，能获得同住宅居室空间相同的日照标准：□是、□否符合现行行行业标准准《宿舍舍建筑设设计规范范》JGGJ 336-220055的要求求：□是、□否如是托儿所所或幼儿儿园，则则其主要要生活用用房冬至至日日照照小时数数：（小小时）符合现行国国家标准准《民用用建筑设设计通则则》GBB 5003522-20005的的要求：：□是、□否□公共建筑筑公共建筑类类型：□中小学校校、□医医院、□疗养养院、☑其他：：如是中小学学校，则则其普通通教室冬冬至日满满窗日照照小时数数：（小小时）符合现行国国家标准准《中小小学校设设计规范范》GBB500099--20111的要要求：□□是、□否如是医院、疗疗养院等等建筑，其其病房、疗疗养室的的冬至日日日照小小时数：：（小时时），半半数以上上的病房房和疗养养室能获获得冬至至日不小小于2hh的日照照标准：：□是、□否符合现行国国家标准准《民用用建筑设设计通则则》GBB 5003522-20005的的要求：：□是、□否如是其他类类型建筑筑，且没没有相应应日照标标准要求求：项目的建筑筑规划布布局符合合城乡规规划要求求：☑是、□否周边是否有有居住建建筑、中中小学校校、医院院、疗养养院等有有日照标标准要求求的建筑筑：□是、☑否如“是”，本本项目是是否影响响其日照照要求：：□是、□否简要对项目目的建筑筑规划布布局进行行说明（本本条不评评价建筑筑内部空空间设计计）：（2000字以以内）规划设计时时住宅沿沿宗地外外围周边边布置，形形成一定定数量的的次要空空间并共共同围绕绕一个主主导空间间，避免免建筑对对相邻建建筑日照照采光的的影响。
高高层与高高层之间间用两层层商业链链接，在在一定的的长度内内予以断断开，避避免过于于封闭而而具有通通透性南南侧均布布置有66层住宅宅楼，保保证小区区住宅楼楼日照，多多层、小小高层、高高层住宅宅楼有机机的组合合，形成成高低错错落、富富于变化化的城市市空间3) 证明明材料提交材料及及要求：：1、 总平面图：：应标有有清晰的的红线、绿绿线，以以及提供供能反映映本地块块与周边边地块的的空间相相邻关系系（距离离、高度度等）；；2、 日照模拟分分析报告告：应通通过当地地规委认认可的计计算软件件对标准准日最低低日照时时数进行行模拟计计算实际提交材材料：2规划设计计/2..1项目目总平图图；；3建筑专业业/3..5日照照图4.2评分分项Ⅰ土地利用用4.2.11 节约约集约利利用土地地1）得分自自评□ 居住建建筑序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1人均居住用用地指标标(A//m2))东部黄土丘丘陵沟壑壑区3层及以下下：355＜A≤≤43；；4-6层：：23＜＜A≤228；7-12层层：222＜A≤≤24；；13-188层：220＜AA≤222；19层及以以上：111＜AA≤15515153层及以下下：≤335；4-6层：：≤233；7-12层层：≤222；13-188层：≤≤20；；19层及以以上：≤≤1119祁连山地区区、黄河河上游地地区、柴柴达木地地区、青青南高原原地区3层及以下下：400＜A≤≤45；；4-6层：：28＜＜A≤440；7-12层层：244＜A≤≤28；；13-188层：222＜AA≤255；19层及以以上：112＜AA≤166153层及以下下：≤440；4-6层：：≤288；7-12层层：≤224；13-188层：≤≤22；；19层及以以上：≤≤1219□ 公共建筑序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1容积率R0.5≤RR＜0.8850.8≤RR＜1.55101.5≤RR＜3.5515R≥3.5519总分192) 评价价要点☑ 居住建建筑项目立项审审批时间间：20015（年年）住宅层数：：□3层及以以下、☑4～66层、☑7～112层、☑13～～18层层、☑19层及及以上住区总用地地面积：：（6553499.088平方米米），总总户数：：（16620户户）居住人口（按按每户3.22人计算算或当地地规定值值）：（551844人）人均居住用用地指标标：（112.662m2/人）□ 公共建筑项目立项审审批时间间：20015（年年）规划总用地地面积：：（平方方米）地上总建筑筑面积：：（平方方米）容积率：3）证明材材料提交材料及及要求：：居住建筑：：1、 总平面图：：应包含含住区用用地面积积、建筑筑面积、户户数等技技术经济济指标；；2、 人均居住用用地指标标计算书书：应包包括人均均居住用用地指标标计算过过程；3、 项目建设用用地规划划许可证证：应为为所在地地城乡规规划管理理部门核核发的证证书，其其中包含含项目名名称、位位置、用用地面积积。
公共建筑：：1、 总平面图：：应包括括规划用用地面积积、总建建筑面积积、地上上建筑面面积（计计入容积积率）、容容积率等等技术经经济指标标；2、 项目建设用用地规划划许可证证：应为为所在地地城乡规规划管理理部门核核发的证证书，其其中包含含项目名名称、位位置、用用地面积积实际提交材材料：2规划设计计/2..1项目目总平图图；1基本材料料/1..1.33规划许许可证；；4.2.22 场地地内合理理设置绿绿化用地地1）得分自自评☑居住建筑筑序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）新区建设旧区改建1住区绿地率率达到30%%达到25%%222住区人均公公共绿地地面积AAg1.0m22≤Ag＜1.33m20.7m22≤Ag＜0.99m2371.3m22≤Ag＜1.55m20.9m22≤Ag＜1.00m25Ag≥1..5m22Ag≥1..0m227总分99□ 公共建筑序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1绿地率Rgg30%≤RRg＜35%%235%≤RRg＜40%%5Rg≥400%72绿地向社会会公众开开放2总分92) 评价价要点☑居住建筑筑项目总用地地面积：：（6553499.088平方米米），总总户数：：（16620户户），总总人口：：（51184人人）绿地面积：：（平方方米），绿绿地率：：（366.4%%）公共绿地面面积：（平平方米），人人均公共共绿地面面积：（44.366平方米米）□公共建筑筑项目总用地地面积：：（平方方米），绿绿地面积积：（平平方米）绿地率：（%），绿地是否向社会公众开放：□是、□否3) 证明明材料提交材料及及要求：：居住建筑：：1、 总平面图：：应体现现绿地位位置、面面积，并并包括用用地面积积、绿地地面积、绿绿地率等等指标技技术经济济指标；；2、 居住建筑平平面日照照等时线线模拟图图：应体体现绿地地的日照照和阴影影情况。
3、 人均公共绿绿地面积积计算书书：应体体现公共共绿地的的位置、面面积分析析，以及及计算结结果公共建筑：：1、 总平面图：：应体现现绿地位位置、面面积，并并包括用用地面积积、绿地地面积、绿绿地率等等指标技技术经济济指标；；2、 体现绿地向向社会公公众开放放的相关关文件实际提交材材料：2规划设计计/2..1项目目总平图图；4景观专业业/4..1景观观总平图图；4.2.33 合理理开发利利用地下下空间1) 参参评情况况☑参评；□□不参评评不参评条件件：□场地区位位、地质质等条件件不适宜宜开发地地下空间间2) 得得分自评评☑ 居住建建筑序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1地下建筑面面积与地地上建筑筑面积的的比率RRr5%≤Rrr＜10%2610%≤RRr＜20%4Rr≥200%6总分66□ 公共建建筑序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1地下建筑面面积与总总用地面面积之比比Rp1地下一层建建筑面积积与总用用地面积积的比率率Rp2Rp1≥00.53Rp1≥00.7且且Rp2＜70%%6总分63) 评评价要点点项目开发有有地下空空间：☑☑是、□否☑ 居住建建筑项目总用地地面积：：（6553499.088平方米米）地上建筑面面积：（11862217..47平平方米），地下下建筑面面积：（52109.91平方米）地下建筑面面积与地地上建筑筑面积的的比率为为：（27..9%）地下空间主主要功能能为：车车库及设设备用房房□ 公共建建筑项目总用地地面积：：（平方方米）地下建筑面面积：（平平方米）地下建筑面面积与总总用地面面积之比比为：地下一层建建筑面积积：（平平方米）地下一层建建筑面积积与总用用地面积积的比率率：（%%）地下空间主主要功能能为：简要对该建建筑的场场地区位位、地质质条件、地地下空间间功能分分区以及及地下空空间开发发利用的的合理性性等进行行阐述。
200字以内）该项目位于于共和县县新区，地地质条件件满足本本项目的的具体实实施，地地下空间间的功能能分区主主要分为为设备用用房和地地下车库库，设备备用房除除不能建建设在主主楼下层层的房间间外（锅锅炉房、柴柴发机房房）大部部分位于于主楼以以下，外外扩部分分则主要要用于车车库，因因本项目目为住宅宅小区，所所以对于于日益增增长的汽汽车数量量，考虑虑最大可可能解决决住户的的停车问问题4) 证证明材料料提交材料及及要求：：1、 总平面图：：应包括括总用地地面积、总总建筑面面积、地地上建筑筑面积、地地下建筑筑面积、建建筑占地地面积等等技术经经济指标标；2、 地下空间建建筑平面面图：应应体现地地下空间间功能分分区及面面积；3、 地下空间不不参评情情况说明明书：应应论述项项目不适适宜开发发地下空空间的缘缘由，如如场地区区位和地地质条件件、建筑筑结构类类型、建建筑功能能或性质质确实不不适宜开开发地下下空间等等仅仅本条不不参评项项目提供供）实际提交材材料：2规划设计计/2..1项目目总平图图；3建筑专业业/3..2.33各层平平面图Ⅱ室外环境境4.2.44 建筑筑及照明明设计避避免产生生光污染染1) 得得分自评评序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1玻璃幕墙可可见光反反射比不不大于00.2。
或非玻璃幕墙墙建筑222室外夜景照照明光污污染的限限制符合合现行行行业标准准《城市市夜景照照明设计计规范》JGJ/T 163的规定或不设室外夜夜景照明明22总分442) 评评价要点点1、玻璃幕幕墙采用玻璃幕幕墙或镜镜面式铝铝合金装装饰外墙墙：☑是、□□否如“是”，玻玻璃幕墙墙的可见见光反射射比为：：0.1182、夜景照照明项目设室外外夜景照照明：☑☑是、□□否如设室外夜夜景照明明：夜景照明设设施在剧剧中建筑筑窗户外外表面产产生的垂垂直面照照度不应应大于规规定值：：☑是、□□否夜景照明灯灯具朝居居室方向向的发光光强度不不应大于于规定值值：☑是、□□否居住区和步步行区的的夜景照照明设施施应避免免对行人人和非机机动车人人造成眩眩光：☑☑是、□□否夜景照明灯灯具上的的射光通通比的最最大值不不应大于于规定值值：☑是、□□否室外景观照照明是否否有直射射光射入入空中：：□是、☑否夜景照明在在建筑立立面和标标识面产产生的平平均亮度度不应大大于规定定值：☑☑是、□□否简要说明光光污染控控制及眩眩光控制制的具体体措施（200字以内）本项目设置置幕墙部部位仅限限于住宅宅下部22层裙房房沿街位位置，所所以幕墙墙面积不不大，且且控制其其可见光光发射比比小于00.2，室室外夜景景照明均均采用符符合现行行规范要要求，不不会产生生对住户户对非机机动车人人造成眩眩光的照照度设计计。
3) 证证明材料料提交材料及及要求：：1、 总平面图：：应反映映本地块块周边建建筑的类类型，以以及与周周边建筑筑的空间间相邻关关系（距距离、高高度等）；；2、 建筑设计说说明：应应包含玻玻璃幕墙墙的可见见光反射射比的参参数说明明；3、 建筑立面图图：应体体现各个个朝向的的建筑立立面布局局；4、 幕墙设计说说明：应应包含玻玻璃幕墙墙或镜面面式铝合合金装饰饰外墙的的光污染染分析；；5、 幕墙玻璃的的光学性性能检测测报告：：应包含含可见光光反射比比参数的的检测结结果；6、 室外景观照照明设计计说明及及图纸：：应包含含光污染染控制措措施；7、 灯具的光度度检验报报告：报报告中的的灯具类类型和型型号应与与设计的的灯具一一致；8、 光污染分析析专项报报告：应应包含玻玻璃幕墙墙或室外外照明可可能造成成的光污污染分析析，并提提出相应应的解决决方案实际提交材材料：3建筑专业业/3..2.11建筑总总平面图图3建筑专业业/3..2建筑筑专业施施工图纸纸、设计计说明3建筑专业业/3..2.77建筑立立面图4景观专业业/4..1景观观施工图图纸说明明4.2.55场地内内环境噪噪声符合合现行国国家标准准《声环环境质量量标准》GB 3096的有关规定。
1) 得得分自评评序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1场地内环境境噪声符符合现行行国家标标准《声声环境质质量标准准》GBB 30096的的有关规规定64总分642) 评评价要点点场地位于《声声环境质质量标准准》中类类声环境境功能区区序号监测点环境噪声标标准值（dB（A））环境噪声测测试值（dB）昼间夜间昼间夜间简要说明场场地周围围噪声源源分布状状况，项项目规划划建设后后的环境境噪声预预测，以以及降低低噪声干干扰的相相关手段段和措施施（如，总总平面规规划时注注意噪声声源及噪噪声敏感感建筑的的合理布布局，采采用道路路声屏障障、绿化化降噪等等措施）200字以内）项目用地南南侧为已已建成住住宅，东东侧为道道路及河河道，周周边均为为新建道道路，总总图规划划时整体体布局形形成围合合的小区区布局，沿沿街均设设置二层层商业及及商业网网点，只只在合适适位置设设置小区区出入口口，整体体保证小小区内部部的安静静舒适，车车库入口口也做到到沿街位位置，小小区内部部设置集集中绿地地和组团团绿地起起到减噪噪的作用用，整体体布局做做到人车车分流、动动静适宜宜的宜居居环境，3) 证证明材料料提交材料及及要求：：1、 环评报告书书（表）或或场地环环境噪声声现场测测试报告告：应体体现环境境噪声的的测点布布置、检检测结果果等，若若环境噪噪声测试试值比标标准规定定值高，尚尚需提供供降低噪噪声的措措施。
2、 噪声预测分分析文件件：根据据规划实实施后的的环境变变化及其其噪声状状况的变变化，对对规划实实施后的的环境噪噪声作出出预测，从从而在规规划中依依照噪声声的来源源、分布布，提出出合理的的防噪、降降噪方案案实际提交材材料：2规划设计计/2..2环评评报告书书；4.2.66 场地地内风环环境有利利于室外外行走、活活动舒适适和建筑筑的自然然通风1）得分自自评序号评价内容评价分值（分）自评得分（分）1在冬季典型型风速和和风向条条件下建筑物周围围人行区区风速小小于6mm/s，且且室外风风速放大大系数小小于222除迎风第一一排建筑筑外，建建筑迎风风面与背背风面表表面风压压差不大大于5PPa或只有一排建建筑112过渡季、夏夏季典型型风速和和风向条条件下场地内人活活动区不不出现涡涡旋或无无风区2250%以上上可开启启外窗室室内外表表面的风风压差大大于0..5Paa11总分662）评价要要点项目模拟工工况设置置情况：：冬季典型风风速：（m/ss），风风向：夏季典型风风速：（m/ss），风风向：过渡季典型型风速：：（m/ss），风风向：依据的标准准或规范范：1、冬季典典型风速速和风向向条件下下：项目场地内内有几排排建筑：：□一排、□□两排、☑☑两排以以上建筑物周围围人行区区距地11.5mm高处的的风速为为：3..0（m/ss），室室外风速速放大系系数为：：1.775除迎风第一一排建筑筑外，建建筑迎风风面与背背风面表表面平均均风压差差为：__4.55（Pa）2、过渡季季、夏季季典型风风速和风风向条件件下场地内人活活动区会会出现涡涡旋或无无风区：：□是 ☑否除迎风第一一排建筑筑外，建建筑迎风风面与背背风面表表面平均均风压差差为___4.55_（Pa）室内外表面面的风压压差大于于0.55Pa的的可开启启外窗的的面积比比例：______50_____（%）如有通风不不利，简简要说明明场地风风环境改改善措施施。
2200字字以内） 根根据本项项目室外外风模型型结果分分析可知知，本项项目在冬冬季室外外人行区区最大值值为3..0m//s ，风风速放大大系数小小于2，建建筑迎风风与背风风压差最最大为44.5PPa，不不超过55 Paa过渡渡季、夏夏季室外外人活动动区未形形成无风风区或旋旋流区550%以以上可开开启外窗窗室内外外表的风风压差大大于0...5 Pa3）证明材材料提交材料及及要求：：1、 总平面图：：应体现现地块内内各建筑筑的布局局及高度度、与周周边建筑筑的空间间相邻关关系（距距离、高高度）；；2、 场地风环境境模拟分分析报告告：应包包括计算算区域、，模模型再现现区域、网网格划分分、入口口及地面面边界条条件设置置、模拟拟工况、模模拟结果果等内容容，如有有不利结结果，尚尚需提供供改善措措施的效效果分析析实际提交材材料：2规划设计计/2..1项目目总平图图；4.2.77 采取取措施降降低热岛岛强度1）得分自自评序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1红线范围内内户外活活动场地地有乔木木、构筑筑物等遮遮阴措施施的面积积比例达达到100%112超过70%%的道路路路面、建建筑屋面面的太阳阳辐射反反射系数数不小于于0.4411总分222）评价要要点1、红线范范围内户户外活动动场地内内的遮阴阴措施有有：□乔木、☑☑构筑物物（构筑筑物类型型：凉亭亭）、□以上皆皆无。
场地红线范范围内户户外活动动场地遮遮阴面积积统计项目数值单位户外活动场场地面积积★m2户外活动场场地内乔乔木遮阴阴面积m2户外活动场场地构筑筑物遮阴阴面积m2户外活动场场地建筑筑日照投投影遮阴阴m2户外活动场场地内有有乔木、构构筑物遮遮阴措施施的面积积比例%★户外活动动场地包包括步道道、庭院院、广场场、游憩憩场和停停车场2、道路路路面、建建筑屋面面铺装材材料应用用统计项目数值单位道路面积m2建筑屋面面面积m2太阳辐射反反射系数数不低于于0.44的道路路路面、建建筑屋面面面积m2太阳辐射反反射系数数不低于于0.44的道路路路面、建建筑屋面面面积占占道路路路面及建建筑屋面面总面积积的比例例%3）证明材材料提交清单及及要求：：1、 景观总平面面图：应应体现场场地内建建筑、步步道、庭庭院、广广场、游游憩场、地地面停车车场等的的位置及及面积；；2、 乔木种植平平面图：：应体现现所有乔乔木的名名称、数数量及其其位置；；3、 构筑物设计计详图：：应体现现构筑物物投影面面积；4、 场地道路铺铺装平面面图：应应体现各各类铺装装的类型型、位置置、面积积，对硬硬质铺装装，应体体现铺装装材料；；5、 屋顶铺装平平面图：：应体现现各类铺铺装的类类型、位位置、太太阳辐射射反射系系数及面面积；6、 道路铺装详详图及屋屋面做法法详图：：应体现现铺装材材料的详详细构造造；实际提交材材料：4景观专业业/4..1景观观施工图图纸和说说明Ⅲ交通设施施与公共共服务4.2.88 场场地与公公共交通通设施具具有便捷捷的联系系。
1）得分自自评序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1场地出入口口到达公公共汽车车站的步步行距离离不大于于5000m，或或到达轨轨道交通通站的步步行距离离不大于于8000m332场地出入口口步行距距离8000m范范围内设设有2条及以以上线路路的公共共交通站站点（含含公共汽汽车站和和轨道交交通站）333有便捷的人人行通道道联系公公共交通通站点33总分992）评价要要点公共汽车站站点及线线路统计计表：公交站名称称场地出入口口步行至至公交站站的距离离（m）公交汽车线线路名称称已建/规划划舒裕华府1501路已建轨道交通站站点及线线路统计计表：轨道交通站站名称场地出入口口步行至至轨道交交通站的的距离（m）轨道线路名名称已建/规划划场地是否有有便捷的的人行通通道联系系公共交交通站点点：☑是、□否请对场地内内交通组组织及场场地与公公共交通通站点之之间的交交通流线线进行简简要分析析2000字以内内）场地入口到到达舒裕裕华府公公交车站站距离为为1500米，范范围内只只有一条条公交线线路，居居民出行行选择乘乘坐公交交比较方方便3）证明材材料提交材料及及要求：：1、 总平面图：：应体现现场地主主要出入入口的位位置，场场地内人人行、车车行流线线；2、 场地周边公公共交通通设施布布局图：：应标明明场地达达到公交交站点的的步行线线路、场场地出入入口到达达公交站站点的距距离，包包括建筑筑与公共共交通战战场联连连通的专专用通道道、连接接口等内内容；实际提交材材料：2规划设计计/2..1项目目总平图图；3建筑专业业/3..6项目目所在地地交通地地图4.2.99 场地地内人行行通道采采用无障障碍设计计1）得分自自评序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1场地内人行行通道采采用无障障碍设计计33总分332）评价要要点建筑的主要要出入口口满足无无障碍要要求：☑☑是、□否场地内人行行系统以以及与外外部城市市道路的的连接满满足无障障碍要求求：☑是、□否简要说明场场地内人人行通道道及场地地内外联联系的无无障碍设设计情况况。
2200字字以内）小区道路的的人行道道、组团团路的人人行道、宅宅间小路路的人行行道人行行道纵坡坡不应大大于2..5%，在在人行道道中设台台阶，应应同时设设轮椅坡坡道和扶扶手公公共绿地地的入口口与通路路及休息息凉亭等等设施的的平面应应平缓防防滑，地地面有高高差时应应设轮椅椅坡道和和扶手在在休息座座椅旁应应设轮椅椅停留位位置公公共厕所所入口、通通道及厕厕位均按按规范设设计公公共绿地地入口应应设盲道道，绿地地内的台台阶、坡坡道和其其他无障障碍设施施的位置置应设置置提示盲盲道组组团绿地地和儿童童活动场场地入口口设提示示盲道3）证明材材料提交材料及及要求：：1、 总平面图：：应体现现场地内内人行通通道无障障碍设计计的位置置；2、 建筑设计说说明：应应包括对对场地内内人行通通道无障障碍设计计的详细细说明，并并与详图图吻合；；3、 场地竖向设设计：应应与人行行通道无无障碍设设计说明明相吻合合实际提交材材料：2规划设计计/2..1项目目总平图图；3建筑专业业/3..2建筑筑专业施施工图纸纸、设计计说明4.2.110 合合理设置置停车场场所1）得分自自评序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1自行车停车车设施位位置合理理、方便便出入，且且有遮阳阳防雨措措施22合理设置机机动车停停车设施施，并采采取下列列措施中中至少22 项：：☑采用机械械式停车车库、地地下停车车库或停停车楼等等方式节节约集约约用地；；□采用错时时停车方方式向社社会开放放，提高高停车场场（库）使使用效率率；☑合理设计计地面停停车位，不不挤占步步行空间间及活动动场所。
22总分422）评价要要点停车场所设设置方式式类别设置方式是否满足自行车停车车设施停车设施位位置合理理、方便便出入□遮阳防雨措措施□机动车停车车设施采用以下停停车方式式节约集集约用地地：□机械式停停车库、□□地下停停车库、□□停车楼楼、□其其他方式式☑采用错时停停车方式式向社会会开放，提提高停车车场（库库）使用用效率□合理设计地地面停车车位，不不挤占步步行空间间及活动动场所☑停车场所设设置规模模类别当地规范限限值（辆辆）设计值（辆辆）是否满足自行车停车车位数量量□机动车停车车位数量量不小于3000450□简要说明自自行车及及机动车车停车位位设置、停停车方式式、停车车场管理理等200字以内）用地分为南南北两个个地块，因因此地下下车库也也分为南南北两个个停车库库，南停停车库停停车位1170辆辆，北停停车库停停车位为为2800辆，分分别设车车库管理理室进行行管理，车车库出入入口均设设置于主主要道路路上，不不需进入入小区内内部，实实现人车车分流的的设计理理念3）证明材材料提交材料及及要求：：1、 总平面图：：应包括括机动车车停车数数量（包包括地面面停车位位及地下下停车位位）及类类型、自自行车停停车位数数量等技技术经济济指标，注注明自行行车停车车库/棚棚位置、地地面停车车场位置置；2、 场地交通流流线分析析图：应应体现场场地内人人行、车车行流线线；3、 机动车停车车场（库库）平面面图：应应体现停停车场的的位置、类类型、停停车位数数量等；；4、 自行车库//棚及附附属设施施施工图图：注明明自行车车停车库库/棚位位置、数数量；附附属设施施施工图图主要包包括遮阳阳防雨设设施详图图等：应应体现遮遮阳防雨雨设施的的构造、尺尺寸、形形式及材材质；5、 错时停车管管理制度度：应包包含对外外开放管管理办法法等（针针对采用用错时停停车方式式向社会会开放的的项目）。
实际提交材材料：2规划设计计/2..1项目目总平图图；3建筑专业业/3..6项目目所在地地交通地地图4.2.111 提提供便利利的公共共服务1）得分自自评☑居住建筑筑序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1满足下列要要求：☑场地出入入口到达达幼儿园园的步行行距离不不大于3300mm；□场地出入入口到达达小学的的步行距距离不大大于5000m；；☑场地出入入口到达达商业服服务设施施的步行行距离不不大于5500mm；☑相关设施施集中设设置并向向周边居居民开放放；☑场地10000mm 范围围内设有有5 种及及以上的的公共服服务设施施满足3项36满足4项及及以上8总分86☑公共建筑筑序号评价内容评价分值（分分）自评得分（分分）1满足下列要要求：☑2种及以以上的公公共建筑筑集中设设置，或或公共建建筑兼容容2 种及及以上的的公共服服务功能能；☑配套辅助助设施设设备共同同使用、资资源共享享；☑建筑向社社会公众众提供开开放的公公共空间间；☑室外活动动场地错错时向周周边居民民免费开开放满足2项36满足3项及及以上8总分862）评价要要点☑ 居住建建筑场地10000m 范围内可可共享的的公共服服务设施施类别有有：□教育、□□医疗卫卫生、□□文化体体育、☑☑商业服服务、☑☑金融邮邮电、☑☑社区服服务、□□市政公公用、□□市政管管理住区及周边边服务半半径内可可共享的的公共服服务设施施项目名称类别场地出入口口距公共共服务设设施的距距离（mm）是否满足商业商业服务200☑文化活动中中心文化体育100☑医疗站医疗卫生200☑中国银行金融150☑停车场商业服务300☑场地内相关关设施集集中设置置并向周周边居民民开放：：☑是、□否，开开放设施施：☑公共建筑筑公共建筑类类别及其其公共服服务功能能统计序号公共建筑名名称功能类型公共服务功功能种类类公共服务功功能描述述11#2#33#4##5#住住宅、商商铺商业1小商铺、商商业服务务2停车场2商业服务34配套辅助设设施设备备共同使使用、资资源共享享情况统统计序号共同使用、资资源共享享的配套套辅助设设施设备备名称数量作用共享对象1供热站1采暖住宅、商铺铺2建筑向社会会公众提提供开放放的公共共空间序号向社会公众众提供开开放。