兰州亿嘉通现代仓储物流配送中心 建设项目可行性研究究报告 工程号号：20013--17 达华华工程管管理（集集团）有有限公司司 二〇〇一三年年八月项 目 名名 称：：兰州亿亿嘉同现现代仓储储物流配配送中心心项 目 地地 点：：甘肃省省项 目 性性 质：：新 建建项 目 建 设设 单单 位位：兰州州市安宁宁区沙井井驿街道道沙井驿驿村建 设 单单 位 负 责责 人：：王道明明项目可研编编辑单位位：达华华工程管管理（集集团）有有限公司司工 程 咨咨 询 证书：：工咨甲甲1033010010113项 目目 核 定：顾顾艳华项 目目 审 核：王王元平项 目目 负 责：蔡蔡亚东项 目目 参 与：王王文惠 张瑞 杨建平平目 录录第一章 总结结.................................................................................1 1.11 项目目名称及及主办单单位....................................................................1 1.22 研究究工作的的依据和和范围..................................................................1 1.33 研究究工作概概况............................................................................3 1.44 推荐荐方案与与研究结结论....................................................................4第二章 项目目背景与与必要性性.................................................................9 2.11 项目目提出单单位............................................................................9 2.22 项目目提出背背景............................................................................100 2.33 挑战战.....................................................................................122 2.44 措施施办法................................................................................112第三章 保障障机制...........................................................................144 3.11 公司司类实体体运作模模式...................................................................14 3.22 管理理机构类类实体运运作流程程.............................................................144 3.33 具体体步骤................................................................................115第四章 建设设条件...........................................................................166 4.11 场址址概况................................................................................116 4.22 地形形地貌情情况...........................................................................16 4.33 资源源状况................................................................................116 4.44 社会会经济状状况...........................................................................17 4.55 交通通运输................................................................................117 4.66 能源源供应................................................................................118第五章 建设设内容...........................................................................199 5.11 信息息平台及及城市配配送系统统建设........................................................119 5.22 条码码跟踪和和自动化化分拣系系统...........................................................29 5.33 土建建工程................................................................................333 5.44 公用用工程................................................................................334 5.55 总图图运输................................................................................3365..6 设设计依据据................................................................................37第六章 物流流配送...........................................................................399 6.11 物流流配送流流程及简简介...................................................................39 6.22 业务务管理................................................................................440第七章 环境境影响评评价.....................................................................441 7.11 环境境影响................................................................................441 7.22 环境境保护与与治理措措施...................................................................41 7.33 评价价与审批批.............................................................................422第八章 企业业组织、劳劳动定员员、安全全卫生................................................443 8.11 企业业组织及及工作制制度...................................................................43 8.22 劳动动定员................................................................................443 8.33 人员员来源................................................................................444 8.44 安全全卫生................................................................................444第九章 节约约能源...........................................................................488 9.11 设计计采用的的节能措措施...................................................................48 9.22 节能能管理................................................................................449 9.33 能耗耗指标................................................................................449第十章 项目目实施进进度建议议................................................................50第十一章 投资估算算与资金金筹措..............................................................51 11..1 估估算依据据..............................................................................551 11..2 投投资估算算与资金金筹措..................................................................51第十二章 财务务评价...........................................................................533 12..1 财财务评价价依据及及说明..................................................................53 12..2 成成本费用用估算..........................................................................53 12..3 营营业收入入与税金金估算..................................................................54 12..4 营营业利润润估算..........................................................................54 12..5 融融资后盈盈利能力力分析..................................................................54 12..6 项项目清偿偿能力分分析....................................................................544 12..7 不不确定性性分析..........................................................................5512.8 评价结结论...............................................................................55第十三章 社会评价价..........................................................................556 13..1 项项目对社社会的影影响力分分析............................................................566 13..2 项项目于所所在地互互适性分分析............................................................577 13..3 社社会风险险分析..........................................................................57 13..4 社社会评价价结论..........................................................................58第十四章 风险分析析..........................................................................559 14..1 市市场风险险..............................................................................559 14..2 管管理风险险..............................................................................559 14..3 财财务金融融风险..........................................................................59 14..4 政政策风险险..............................................................................559 14..5 其其它风险险..............................................................................660第十五章 可行行性研究究结论与与建议...........................................................611 15..1 可可行性研研究结论论......................................................................661 15..2 建建议 ...................................................................................611第一章 总 论论1.1项目目名称及及主办单单位1.1.11项目名名称 兰兰州亿嘉嘉通现代代仓储物物流配送送中心1.1.22建设性性质: 新建建1.1.33项目建建设单位位: 兰州州市安宁宁区沙井井驿街道道沙井驿驿村1.1.44项目建建设地点点: 兰州州市安宁宁区沙井井驿街道道沙井驿驿村北环环路北 11.1..5可行行性研究究报告编编制单位位: 达华工工程管理理(集团团)有限限公司 咨询证证书编号号:工咨咨甲 110300101101331.2 研研究工作作的依据据和范围围 11.2..1 研研究工作作的依据据 （1）原原国家计计委《投投资项目目可行性性研究报报告指南南（试用用版）》 （2）《建建设项目目经济评评价方法法与参数数》第三三版 （3）《国国务院关关于加快快发展服服务业的的若干意意见》国国发[220077] 77号 （4）《国国务院办办公厅关关于搞活活流通扩扩大消费费的意见见》国办办发[220088]1334号 （5）国国务院《关关于印发发物业调调整和振振兴规划划的通知知》国发发[20009]] 8号号（6）商务务部、中中华全国国供销合合作总社社《关于于共同推推进农村村流通网网络建设设进一步步促进消消费广大大内需的的通知》 商建发发[20009]]l722号（7）甘肃肃国民经经济和社社会发展展第十二二个五年年规划纲纲要》（8）项目目建设单单位提供供的基础础资料和和证明材材料 （9）《甘甘肃省“十二五五”物流业业发展规规划的通通知》甘甘政办[[20111]3301号号（10）《关关于进一一步支持持甘肃经经济社会会发展的的若干意意见》 （111）《甘甘肃省人人民政府府关于加加快推进进兰州新新区建设设的指导导意见》（12）《兰兰州市国国民经济济和社会会发展第第十二个个五年规规划纲要要》（13）《兰兰州市委委兰州市市人民政政府关于于发展培培育多元元支柱产产业的意意见》（14）《安安宁区国国民经济济和经济济发展第第十二个个五年规规划纲要要》（15)《兰兰州市安安宁区第第三产业业发展规规划》（16）《关关于加快快推进全全区率先先跨越发发展的实实施意见见》（17）《兰兰州市安安宁区沙沙井驿街街道集体体经济发发展规划划》（18）其其它有关关行业规规划，产产业政策策、法规规和设计计标准1.2.22研究工工作的范范围（1）市场场需求预预测（2）建设设规模、经经营范困困及运营营模式（3）土建建工程和和建设条条件（4）环境境保护、节节约能源源（5）企业业组织、劳劳动定员员、人员员培训及及项目的的实施进进度建议议（6）投资资估算、资资金筹措措和项目目的财务务及经济济效益评评价 11.2..3发展展思路 紧紧围围绕全区区“353313”总体发发展思路路，大力力实施“项目立立区、 产业强强区、高高位建区区、生态态宜区、民民生安区区”五大工工程。
依依托兰州州西出口口和北滨滨河路风风情线的的区位优优势，全全面提升升配套辖辖区物流流行业无无缝对接接发展商商务、餐餐饮、运运输、体体闲、物物业管理理、保安安服务、家家政服务务，做优优做活社社区集体体经济 坚坚持以人人为本，将将满足不不同物流流企业群群体单位位人员的的需求作作为主动动融入现现代服务务业的出出发点和和落脚点点，努力力为辖区区物流企企业创造造一个良良好的生生活环境境、创业业环境，形形成资源源有效整整合、功功能互补补的综合合服务功功能，改改善和提提高居民民生活质质量坚持“企业业化管理理+确保保失地农农民就业业增收++与失地地农民共共建新城城市”的发展展路子通通过发展展社区经经济，培培养一批批致富能能人，培培养一批批职业经经理人，带带动集体体经济发发展选聘懂规划划、懂建建设、懂懂流程、会会经营、会会管理的的能人，为为社区集集体经济济发展的的带头人人，减少少失误，不不走弯路路，加快快社区集集体经济济的发展展速度1.3研究究工作概概况我们于20013年年7月接接受了兰兰州市安安宁区沙沙井驿街街道沙井井驿村编编制本项项目可行行性研究究报告的的委托，随随即组织织有关工工程技术术人员对对建设单单位提供供的基础础资料及及有关文文件进行行了逐项项、细致致的研究究和落实实工作，进进一步完完善了建建设单位位提供的的基础资资料。
组组织相关关人员对对产品的的市场、工工艺及设设备进行行了进一一步的咨咨询和落落实，查查一询了了大量的的资料，并并征求了了有关专专家的意意见和建建议，于于20113年88月完成成了项目目的可行行性研究究工作1.4推荐荐方案与与研究结结论 11.4..1经营营范围 汽汽车用品品、家居居建材、家家用电器器、农副副产品、钢钢材和生生活百货货等物流流企业配配套仓储储 11.4..2建设设条件本项目场址址位于兰兰州市安安宁区沙沙井驿街街道沙井井驿村北北环路北北，现有有开发好好的场区区占地996亩，南南边毗邻邻北环路路、西站站编组站站和货场场，北边边是北山山林区和和报恩寺寺，交通通便利，建建设环境境良好 本本项目计计划场区区总占地地96亩亩，分为为4块 场场区现由由市政供供水管网网供水，由由安宁区区电力局局供电,,1000kvaa变压器器一台 11.4..3建设设目标及及功能兰州亿嘉通通现代仓仓储物流流配送中中心建设设目标是是:要按按“错位发发展、结结构发展展、连接接紧密、布布局合理理”的发展展思路，结结合区域域物流服服务行业业发展现现状，社社区只有有主动融融入、无无缝对接接、借力力发展，形形成商圈圈融合、错错位关联联、互补补互促、合合理竞争争、共生生共荣的的产业配配套空间间，才能能有层次次、有重重点地发发展现代代物流服服务业务务，突出出现代服服务宗旨旨的特色色，构筑筑一个较较完整的的现代服服务体系系。
11、三年年内兴建建现代服服务业文文化、餐餐饮、休休闲、仓仓储等经经营性建建筑面积100万平方方米 22、五年年内利税税达到220000万 33、股民民人均年年分红550000元 44、社区区居民年年收入达达200000元元 55、积极极为辖区区物流企企业对接接服务，解解决失地地农民6600人人就业 11.4..4建设设规模及及内容 1.44.4..1建设设规模 年年储存周周转配送送: 汽车用用品 3779500套 家具 52550件 家用电电器 4000000件 生活百百货 50000件件 1.44.4..2建设设内容 a.新增增电子交交易及配配送管理理系统、条条形码自自动分拣拣系统;;新增兰兰州、白白银城区区经销网网点2000个((原有330个))新建建信息管管理中心心7200 ㎡ bb.建设设100000㎡㎡仓库四四座。
c.建建设配电电室、综综合楼((含宿舍舍)等配配套公用用服务设设施新新增4000kvvA变压压器一台台新增增4t//h蒸汽汽锅炉11台项目总建筑筑面积44万㎡;;设备554台((套)、货货车5辆辆、叉车车2辆、配配送车440辆((自购220辆，其其他利用用物资配配送企业业车辆)) 11.4..5环境境保护 项项目生产产废渣、废废气、噪噪音等经经综合处处理后，达达到国家家有关排排放标准准和控制制标准，对对周围环环境无不不良影响响1.4.66全厂定定员 本项目目需新增增定员3387名名，其中中工人3321名名、管理理人员118名、技技术人员员6名、其其他人员员17名名、运输输人员225名;;每年另另需季节节工2550名 11.4..7总投投资 项项目总投投资36693..62万万元其其中：建建设投资资33550万元元，建设设期利息息0元 11.4..8项目目实施进进度 本本项目建建设期为为0.88年 11.4..9综合合评价 ((1)本本项目充充分利川川当地的的资源优优势及企企业现有有良好的的基础条条件，以以兰州为为服务中中心，为为辖区图图书、汽汽车用品品、钢材材、农副副产品、家家居建材材、家用用电器、饮饮料饮品品、生活活一货等等物流企企业配套套仓储物物流，提提升仓储配送业务务，打造造物流信信息网络络平台，扩扩大省会会城市物物流辐射射范围。
项项目将当当地农业业资源与与城区市市场有效效对一接接，可促促进当地地经济持持续、快快速、健健康发展展 ((2)项项目建成成后税前前静态投投资回收收期7..37年年(含建建设期))，税前前财务内内部收益益率9..07%%税前财财务净现现值(II=9%%)111.744万元，资资本金净净利润率率5.992%,,总投资资收益率率9.007%,,卞要指指标均高高于行业业基准值值，经济济效益较较好3) 项项目盈亏亏平衡点点61..57%%根据以上综综合分析析，项巳巳各项建建设条件件具备，经经济效益益、社会会效益良好，该项项目可行行1.4.110主要要技术经经济指标标表1-1 主要要技术经经济指标标表序号指标名称单位指标1规模9420001.1汽车用品套4000001.2家具件3675001.3家电用品件97501.4生活百货件77002全年生产天天数天3003每日工作时时间小时244燃料消耗4.1水吨16696614.2电万度1974.3煤吨19555动力负荷用汽负荷：：平均吨/小时3.57最大吨/小时3.92用电负荷：：KW10386用水量：最最大吨/小时1780775平均吨/小时66.7777吨/年22559958劳动定员人387其中：工人人人321管理人员人18技术人员人6服务人员人429厂区占地面面积㎡460000新建建筑面面积㎡349000建构筑物占占地面积积㎡5100建筑系数75.9%%10总投资万元3693..62序号指标名称单位指标10.1建设投资万元3663..62其中:建筑筑物万元3000..00设备万元200.000其他万元463.66210.2建设期利息息万元0.0011投资资金筹筹措万元3693..6212设备数台(套)101.0013形成固定资资产值万元3663..6214正常年销售售收入万元720.00015正常年总成成本万元376.11716正常年利润润总额万元281.88317正常年利税税万元112.99818正常年增值值税万元104.66219正常年销售售税金及及附加万元112.99820正常年上缴缴税金总总额万元225.99721正常年净利利润万元230.88522投资利润率率(年平平均值))5.92%%23投资利税率率(年平平均值))8.92%%24静态投资回回收期((含建设设期)年7.3725动态投资回回收期((Ic==9%,,含建设设期)年10.76626财务内部收收益率：：税前9.07%% 税税后9.07%%27资本金收益益率9%28财务净现值值（Icc=9%%）万元11.74429盈亏平衡点点61.577% 第二二章 项目目背景与与必要性性2.1项目目提出单单位 单单位名称称:兰州州市安宁宁区沙井井骤街道道沙井骚骚村 注注册地址址:兰州州市安宁宁区沙井井骚街道道沙井释释村北环环路北 主主营业务务:汽车车用品、家家居建材材、家用用电器、农农副产品品、钢材材和生活活百货等等物流企企业配套套仓储。
发发展背景景:发展展社区集集体经济济,以省省、市、区区统筹发发展总体体规划和和《沙井井骤街道道集体经经济发展展规划》为为依据，重重点做好好招商引引资、项项目建设设、现代代旅游业业，结合合本地经经济基础础、区位位条件、土土地资源源状况等等实际出出发，结结合辖区区物流企企业谋发发展，实实现“一街一一产业、一一社一特特色”以市场场为导向向，建设设4万平平方米的的现代仓仓储物流流配送平平台;与与五矿联联建122万平方方米的综综合商务务大厦，采采取灵活活多样大大发展方方式，有有计划、有有步骤的的完成社社区经济济发展大大预期目目标 沙沙井骚街街道现辖辖4个城城市社区区、4个个涉农社社区，总总面积228平方方公里，总总人口11.677万人，其其中涉农农人口667000余人((其中::纯农业业人口550000余人))，涉农农社区现现有土地地总面积积75007.44亩，其其中耕地地面积334699.2亩亩，林地地面积118444亩，集集体所有有建设用用地总面面积14488..4亩;;失地农农民共计计48444人，其其中完全全失地农农民38851人人兰州州市安宁宁区沙井井骚街道道沙井骚骚村社区区3777户，总总人口111600人，林林地面积积13660亩，全全社区实实剩余耕耕地355亩。
围围绕“失地有有保障”，以发发展壮大大集体经经济为着着力点和和突破口口，通过过城中村村改造、开开发“四荒地地”以土地地资源换换保障的的方式，力力争建成成有一定定实力的的社区经经济实体体，使集集体经济济收入比比上年增增长155%以上上，人均均收入比比上年增增长100%，同同时积极极推进村村民向股股民、集集体经济济向混合合经济和和股份制制经济转转变，确确保被征征地农民民可持续续增长，通通过养林林企业进进一步稳稳定完善善凤凰山山绿化工工作，安安排绿化化专业人人员500人 负负责人简简介:王王道明，男男，汉族族，现任任兰州市市安宁区区沙井骚骚街道沙沙井骚村村主任该该同志曾曾任村主主任多年年，是土土生土长长的优秀秀农村干干部曾曾经经营营砖厂，既既有丰富富的农村村工作经经验，又又有着良良好的市市场经济济意识和和高效务务实的企企业管理理经验现现任兰州州亿嘉通通商贸有有限责任任公司法法人2. 2项项目提出出背景 22. 22. 11.区位位背景 兰兰州位于于中国陆陆士峨反反块的几几何中心心，在大大西北处处于“座中四四联”的独特特位置，自自古就是是“丝绸之之路”上的商商埠重镇镇和著名名的“茶马互互市”，是西西北公路路、铁路路的中心心枢纽，也也是西北北区域物物流中心心节点城城市。
兰兰州现已已发展成成为西部部地区重重要的商商品集散散中心，全全市商贸贸流通业业整体水水平不断断提高，超超市和连连锁经营营等新兴兴业态快快速发展展多层层次、规规范化的的市场体体系建设设日益完完善，流流通服务务功能明明显增强强，人流流、物流流、资金金流、信信息流相相对活跃跃，大商商贸、大大流通、大大市场格格局初步步形成，商商贸辐射射面达西西部8省省区，近近4000万平方方公里和和3亿多多人口 沙沙井骚村村位于兰兰州市安安宁区沙沙并释街街道沙井井释村北北环路北北，现有有开发好好的场区区占地996亩，南南边毗邻邻北环路路、西站站编组站站和货场场，北边边是北山山林区和和报恩寺寺，交通通便利，建建设环境境良好，发发展商贸贸物流业业具有优优越的地地理位置置2.2.22政策背背景 《国务院院关于印印发物流流业调整整和振兴兴规划的的通知》国国发[220099]8号号提出，中中西部地地区客观观要求改改善协流流条件，缩缩小与东东部地区区的物流流成本差差距，主主动承接接东部沿沿海地区区产业梯梯度转移移，有利利于增加加城乡就就业岗位位，扩大大社会就就业，缓缓解交通通拥堵，促促进区域域间协调调和可持持续发展展。
《一甘肃省省“十二五五”物流流业发展展规划的的通知》甘甘政办[[20111]3301号号明确提提出，现现代物流流业是推推动第三三产业快快速增长长的重要要力量，也也是我国国经济领领域中最最活跃、增增速最快快的一个个新兴产产;业，被被公认为为企业的的第二利利润源为为此，甘甘肃省决决定:建建立以兰兰州为中中心，兰兰白都市市圈为依依托的物物流核心心圈，积积极融合合进入到到国家主主导的九九大物流流区域、十十人物流流通道、二二十一个个物流节节点城市市之一，和和现代物物流示范范城市，促促进流通通的现代代化扩大大城乡居居民消费费商务部部、中华华全国供供销合作作总社十一五”末安宁宁lX::第三产产业取得得了长足足发展为为发展现现代物流流业提供供了保障障二〇〇一二年年全地区区生产总总值完成成90..5亿元元，第三三产业总总值为444亿元元，三产产总值占占全区GGIMPP的488.6%%，为推推动全区区产业结结构进一一步优化化提升奠奠定了坚坚实基础础，辖区区物流企企业聚集集，科教教文化基基础雄厚厚、旅游游服务发发展充分分、商贸贸流通日日益活跃跃，也为为发展现现代物流流仓储配配送行业业提供了了创新载载体平台台。
城乡一体化化建设的的加快为为发展第第三户二二业提供供自”阔的天天地按按照《团团民经济济行业分分类（GGB/TT47554—20002）》的的划分标标准，第第三产业业的门类类很多，比比较和选选择的余余地较大大，适宜宜于农村村和小城城镇发展展的第三三产业的的传统行行业，人人多数具具有技术术要求不不l六」」、资本本投入不不多的特特点，因因而市场场准入门门槛较低低，较为为容易创创办辖区物流企企业的跨跨越式发发展使得得社区建建立与之之互动共共赢的仓仓储物流流变为现现实个个区初步步形成了了以奇正正藏药、佛佛慈制药药、九州州通药业业、众友友药业等等为代表表的医药药产业物物流集群群:以康康帅傅、白白事可乐乐、雪花花啤酒、莫莫高酒业业等为代代表的食食品饮品品产业集集群:海海峡两岸岸农产品品物流城城、新华华图书物物流园、中中国五五五矿兰州州钢铁物物流园、中中石油西西北物流流集散中中心、中中铁兰州州信息服服务中心心、西北北石油管管道基地地、新一一世纪汽汽车城、华华尊立达达家具建建材博览览城、立立达国际际汽配城城等一批批物流企企业为为发展仓仓储物流流配送业业态提供供了巨人人的发展展空间2.3挑战战第三产业发发展不平平衡，三三产化程程度低。
农农村的第第三产业业延续传传统的粗粗放式，现现代物流流配送尚尚处于培培育发展展阶段，层层次低，效效益不佳佳，缺乏乏先进的的现代服服务业模模式，以以及现代代化技术术手段应应用程度度不高，三三产业没没有形成成支柱产产业土地资源严严重匮乏乏，开发发兴建社社区经济济成木过过高近近几年国国家、省省、市发发展经济济、引进进项目征征用了大大量农村村土地征征用土地地成本巨巨大，发发展社区区经济只只有开发发“四荒地地”，但前前期投入入也非常常巨大农村发展经经济人力力资源相相对稀缺缺懂经经济、懂懂技术、会会管理、会会经营人人才不足足，配套套服务意意一识缺缺乏，一一定程度度上也是是制约社社区经济济发展的的瓶颈2.4措施施办法用足用活现现有政策策，强化化产业互互补，加加快融合合发展根根据兰州州市人大大常委会会颁布的的《兰州州市南北北两山绿绿化建设设管理办办法》，将将辖区内内凤凰山山东至小小李黄沟沟、西至至南坡平平变电站站、南至至北环路路、北至至凤凰山山山项的的13660亩荒荒山划为为绿化基基地，将将30%%的荒山山荒坡开开发整理理为可利利用的集集体国有有建设用用地，兴兴办兴建建仓储物物流配送送中心((中转站站)，利利用政策策减少土土地前期期成本。
二二〇一三三年六月月二十日日山兰州州市安宁宁区林业业园林税税务局填填证、安安宁区人人民政府府发证，获获得国家家林业局局办法编编号为AA62OO0O440O558的《中中和人民民共和国国林权证证》利用安宁区区规划的的4平方方公里作作为现代代物流服服务基地地的机遇遇，结合合业态、分分工协作作、错位位拔展，主主动积极极为辖区区物流企企业及人人员提供供文化、娱娱乐、餐餐饮、休休闲、商商务、园园林绿化化、清洁洁卫生、家家政物业业服务，寻寻求社区区最大化化利润空空间，同同时为失失地农民民再次就就业及融融入城市市社会创创造条件件在全社会招招聘懂规规划、懂懂建设、懂懂流程、会会经营、会会管理的的人才进进入社区区，引领领社区经经济健康康快速发发展，同同时培养养一批土土生土长长的经营营管理能能人作为为社区经经济发展展的骨干干力量第三章 保障机机制 根根据区、街街统筹发发展集体体经济的的总体发发展思路路，依托托现有经经济发展展基础街街道在集集体经济济发展实实体运作作谋划上上主要要分为公公司类实实体和管管理机构构类实体体两大运运作模式式3.1 公公司类实实体运作作模式 ((1)由由专业机机构对社社区集体体资产进进行清产产核资工工作; ((2)成成立相应应公司实实体; ((3)确确认股民民身扮，并并召开股股东大会会推选股股民代表表及公司司理事会会成员;; ((4)对对全部股股民进行行量化后后，开始始股份认认购和委委托授权权; ((5)报报请街道道集体经经济发展展监督管管理委员员一会审审定并备备案; ((6)公公司开始始正式运运营，街街道集体体经济发发展监督督管理委委员会履履行相关监督、管管理职能能; ((7)按按照公司司章程，对对一定时时期内运运营业绩绩进行评评估，并并按照公公司章程程提取相相应红利利，拟定定分配方方案报请请街道集集体经济济发展监监督管理理委员会会审定备备案;(8)街道道集体经经济发展展监督委委员会市市批统一一分配方方案后，在在监督管管理委员员会监督督下按方方案实施施分配。
3.2管理理机构类类实体运运作流程程 ((1)成成立相应应管理机机构，并并由该机机构设立立经济实实体; ((2)有有管理机机构按法法律程序序委托经经济实体体开展运运营工作作，经济济实体必须接受受管理机机构监督督管理;; ((3)按按照章程程，对一一定时期期内运营营业绩进进行评估估; ((4)管管理机构构按照经经济实体体健康发发展原则则，制定定红利分分配方案案，报请街道集集体经济济发展监监督管理理委员会会审定备备案; ((5)街街道集体体经济发发展监督督管理委委员会审审批同意意分配方方案后，在在监督管理委委员会监监督下按按方案实实施分配配;3.3具体体步骤第一步:街街道通过过升展社社区清产产投资、摸摸清底数数、整合合资源、建建立实体体等工作作，夯实实发展集集体经济济基础，针针对不同同组织机机构，制制定相应应社区集集体经济济发展规规划 第第二步::实施项项目带动动战略，以以兴建仓仓储物流流配送中中心，五五矿物流流综合服服务大厦厦为实休休,主动动对接辖辖区物流流企业，以以人实体体、人服服务带动动小实体体、细服服务，充充分提供供服务就就业岗位位第三步:以以社区集集体经济济效益带带动具他他社会服服务，全全面实现现增收见见效，创创建“双强达达标社区区，小康康达标户户”，推动动社区精精神文明明建设，使使辖区内内居民生生活满意意度达到到95%%以上。
第四章 建设设条件4.1场址址概况甘肃省沙井井驿村位位于安宁宁区最西西部，东东与安宁宁堡乡接接壤，西西与西固固区张家家大坪毗毗连，南南濒黄河河与西固固陈官营营、钟家家河相望望，北依依凤凰山山，与皋皋兰县中中心相接接4.2地形形地貌情情况沙井驿村地地形属黄黄土高原原丘陵沟沟壑区，多多为黄土土梁茆、沟沟谷和小小川台地地等类型型，地势势为北高高南低、西西高东低低，呈西西北向东东南倾斜斜，山脉脉多为南南北走向向，海拔拔高度在在14559.22m---24445.22m之间间，相对对高度达达9866m境境内共有有0.55公里以以上的大大小砂、土土沟47799条条，全长长67443.77公里，这这是该县县水土流流失侵蚀蚀沟的发发源地，沟沟壑密度度2.664公里里/平方方公里根根据国家家地震局局颁布的的《中国国地震烈烈度区划划图》，沙沙并驿村村地震烈烈度按77度考虑虑4.3资源源状况沙井驿村涉涉农社区区现有土土地总面面积22263亩亩，其中中耕地面面积355亩，林林地面积积13666亩，集集体所有有建设用用地总面面积9330亩沙沙井驿村村属温带带半干旱旱气候，年年均气温温7.22 °C，年年均降水水量2666mmm，年均均蒸发量量16000mmm,年均均日照227688小时，无无霜期1144天天。
4.4社会会经济状状况沙井驿街道道现辖44个城市市社区、44个涉农农社区，总总面积228平方方公里，总总人口11677万人，其其中涉农农人口667000余人((其中::纯农业业人口550000余人))，涉农农社区现现有土地地总面积积75007.44亩，其其中耕地地面积334699.2亩亩，林地地面积118444亩，集集体所有有建设用用地总面面积14488.. 4亩亩；失地地农民共共计48844人人，其中中完全失失地农民民38551人兰兰州市安安宁区沙沙井驿街街道沙井井驿村社社区3777户，总总人口111600人，林林地面积积13669亩，全全社区实实剩余耕耕地355亩二〇一二年年安宁区区国民经经济稳步步增长，综综合实力力持续增增强主主要经济济指标保保持了两两位数的的高位增增长，增增速排名名位居全全市前列列全年年地区生生产总值值完成990.55亿元，同同比增长长16%%;固定定资产投投资完成成1433.2亿亿元，同同比增长长40..1%::社会消消费品零零售总额额完成444亿元元，同比比增长119.44%;地地区性财财政收入入完成116.556亿元元，同比比增长119.774%;;一般预预算收入入完成66.411亿元，同同比增长长20..25%%;城镇镇居民人人均可支支配收入入达到1176994.66元，同同比增长长14%%;农民民人均纯纯收入达达到1003444元，同同比增长长14..5%。
4.5交通通运输沙井驿交通通便利，境境内拥有有民航、铁铁路和国国道、高高速公路路、省道道、县乡乡道共计计l2条条3899.933公里其其中:铁铁路1条条64公公里、国国道1条条52公公里、高高速公路路3条772.775公、省省道1条条41公公里和县县乡道66条1660.118公里形成成既有民民航、铁铁路，又又有国道道、省道道、高速速公路和和县乡道道路的东东西相连连、南北北相接、纵纵横交织织、四通通八达的的交通网网络4.6能源源供应供水:山公公司现有有供水管管网供给给，水质质符合《生生活饮用用水卫生生标准》现现有供水水设施能能满足本本项目生生产生活活用水需需求供电:由安安宁电力力局供电电线路供供给，供供电电压压为100KV，己己接入现现有配电电室用煤:主要要有靖远远煤矿提提供第五章 建设设内容5.1信息息平台及及城市配配送系统统建设5.1.11平台架架构一、总体架架构:中心平台通通过系统统基础规规划与设设置，可可规范业业务流程程、严格格权限管管理、实实现信息息共享和和信息安安全监控控机制，构构建信息息系统的的基础技技术支持持平台平台对各项项物流业业务，如如仓储、运运输、配配送业务务实行全全面管理理，实现现内外协协同、信信息共享享的十一一体化、动动态化、实实时化管管理应用用。
通过过企业内内部协同同办公系系统建设设，将所所有管理理工作，建建立在表表单平台台通过过单点登登录和超超链接等等方式，与与物流等等系统进进行信息息集成，支支持网络络文档、手手写批注注、手写写签名、电电子印章章等功能能，能与与WORRD, EXCCLE等等软件自自动集成成和数据据交互未未来根据据物流管管理需求求特点，可可灵活配配置数据据集成的的形式可可通过客客户化解解决方案案和接口口系统的的开发，实实现与财财务系统统和客户户信息系系统的数数据集成成，达到到物流系系统与财财务系统统，企业业自有管管理的信信系统与与客户管管理的信信系统的的信息共共享二、平台构构成a.仓储管管理系统统.b.运输管管理系统统.c.GISS/GPPS系统统d.物流计计费系统统f.电子订订单系统统e.企业自自主建站站系统三、平台技技术架构构物流配送信信息管理理系统是是一个以以系统交交互层、管管理决策策层、综综合作业业层、系系统技术术层搭建建的四层层应用体体系能能够满足足物流对对信息系系统扩展展应用的的要求，随随着业务务的深化化以及服服务对象象的不同同需求，能能够支持持多种实实施部署署方式，做做到信息息系统随随着企业业的发展展而动态态发展。
系系统技术术应用架架构如下下图所示示:物流配送信信息管理理系统既既可以成成为企业业内部管管理信息息系统平平台，也也可以通通过系统统配置构构建起针针对第二二方物流流企业、区区域商贸贸企业服服务用平平台，实实现企业业、客户户、成员员单位、合合作伙伴伴间的信信。