南开大学21秋《资产评估》学平时作业一参考答案1. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )A.坏账估计法B.账龄分析法C.市场法D.信用分析法参考答案：B2. 产品生命周期中，市场供给超过需求，销售量趋于下降，许多企业已经力求对产品进行改进，以吸引消费者，这个时期属于( )A、投入期B、成长期C、成熟期D、饱和期E、衰退期参考答案：D3. 资产评估具有( )的特点A.预测性B.随机性C.现实性D.咨询性参考答案：ACD4. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 )A.正确B.错误参考答案：A5. 资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的( )A.获利能力B.生产成本C.市场需求量D.市场价格E.商誉F.取得获利能力的有效期限参考答案：AF6. 下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( )A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则参考答案：BCD7. 一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为( )。
A.800万元B.1000万元C.900万元D.1800万元参考答案：B8. 房地产经济性贬值的估测方法有( )A.收益损失折现法B.超额运营成本折现法C.市价比较法D.综合分析法E.功能价值类比法参考答案：ACD9. 价格指数法适用于( )设备重置成本的估测A.无财务核算资料的B.无现行购置价的C.无账面原值的D.无参照物的参考答案：BD10. 收益法适用于( )土地的估价A.工商企业B.学校C.公园D.机关参考答案：A11. 不能用于机器设备评估的方法为( )A.收益法B.成本法C.市场法参考答案：A12. 机器设备评估现场勘察的具体包括( )A.清查核实评估对象B.填写机器设备评估申报明细表C.对机器设备进行技术鉴定D.对机器设备进行分类E.合理安排评估人员参考答案：AC13. 待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元 )A.正确B.错误参考答案：A14. 进口设备增值税的计税基数为( )A.消费税B.海外运输费C.关税D.CIF价参考答案：ACD15. 扩大指标估算法包括____A、销售收入资金率法B、总成本资金率法C、固定资产价值资金率法D、单位产量资金率法参考答案：ABCD16. 机器设备的重置成本中的直接费用包括( )A.总体设计费用B.安装调试费用C.各种管理费用D.人员培训费用参考答案：B17. 影响产品需求量的因素( )A、平均收入B、相关产品价格C、偏好D、人口素质参考答案：ABCD18. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是( )。
A.前者大于后者B.后者大于前者C.同等效力D.不可比较参考答案：C19. 企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )A.价值含义不同B.评估结果不同C.评估目的不同D.评估对象不同E.考虑因素不同参考答案：BDE20. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C参考答案：D21. 价值比率法是以参照物的价值比率为基础结合评估对象哪项参数进行评估?( )A.价值比率B.交易价格C.经济指标D.修正系数参考答案：C22. 下列说法正确的是( )A.商标权没有法定保护期B.商标权具有法定保护期，但注册不可以续展C.商标权具有法定保护期，注册可以续展，但续展次数受到限制D.商标权具有法定保护期，注册可以续展，且续展次数不受限制参考答案：D23. 待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )A.2536万元B.5360万元C.1778万元D.1636万元参考答案：C24. 工艺技术的获得途径包括( )A、技术许可证交易B、工艺技术的成套购买C、许可证能给持有者参与合资经营参考答案：ABC25. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。
A.4%B.5%C.6%D.7%参考答案：B26. 专利许可的形式包括( )A.独占实施许可B.独家实施许可C.普通许可D.特殊许可E.实施许可的分许可参考答案：ABCE27. 企业的整体价值是指企业总资产价值减去流动负债价值 )A.正确B.错误参考答案：B28. 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以( )作为在产品的评估值A.重置成本B.直接成本C.间接成本D.账面价值参考答案：D29. 资产评估的工作原则包括( )A.独立性原则B.客观性原则C.专业性原则D.科学性原则参考答案：ABCD30. 在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有( )A.基准地价B.标定地价C.出让底价D.转让价格E.抵押价格参考答案：ABC31. 资产评估假设中，持续使用假设可以进一步细分为( )A.在用续用假设B.非续用假设C.转用续用假设D.移地续用假设E.清算假设参考答案：ACD32. 下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )A.商标权B.商誉C.专营权D.土地使用权参考答案：B33. 《国有资产评估管理办法》颁布于( )A.1989年B.1991年C.1993年D.1995年参考答案：B34. 建筑物已使用年限为12年，成新率为80%，则该建筑物的尚可使用年限为( )。
A.60年B.48年C.30年D.24年参考答案：B35. 收益法的理论依据是( )A.替代原理B.预期收益原理C.贡献原理D.供求原理参考答案：B36. 运用市场法评估产成品价值可按( )公式进行评估计算A.产成品实有数量含税销售价格B.产成品实有数量不含税销售价格C.产成品实有数量含税销售价格销售费用D.产成品实有数量不含税销售价格销售费用参考答案：D37. 资产评估目的对( )的选择具有制约作用A.评估主体B.评估对象C.评估方法D.评估程序E.价值类型参考答案：CE38. 我国投资项目决策程序中，提出项目后，应该( )A、编制可研B、决策部门提出审批意见C、提出项目建议书D、提出立项报告参考答案：C39. 适用于资产评估的假设有( )A.预期原则B.继续使用C.清算D.公开市场参考答案：BCD40. 企业的交换价值是指企业内在价值在评估基准日条件下的可实现部分 )A.正确B.错误参考答案：A41. 编制资产评估报告的基本步骤分为( )A.评估资料的分类整理B.评估资料的分析讨论C.评估资料的汇总和评估报告的编排D.评估报告的审核签发E.评估报告提交委托方参考答案：ABCD42. 评估作业计划是资产评估机构和人员为完成评估业务委托而拟定的作业方案，其内容包括( )。
A.评估操作步骤B.评估作业人员C.评估作业时间D.评估业务收费E.评估经费预算参考答案：ABCE43. 递延资产评估的主要依据是( )A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确参考答案：B44. 下列属于流动资产的是( )A.现金B.银行存款C.应收账款D.存货参考答案：ABCD45. 进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括( )A.境外运杂费B.境外途中保险费C.银行手续费D.进口关税E.安装调试费参考答案：CDE46. 只要具有发达完善房地产市场都可以采用市场法评估房地产的价值 )A.正确B.错误参考答案：B47. 无形资产评估的基本类型包括( )A.对外投资转让型B.续用型C.公开市场型D.清算型E.变现型参考答案：AB48. 2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用企业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元A.45000B.42000C.39000D.36000参考答案：A49. 根据我国宪法的规定，城镇土地的( )不能让渡。
A.所有权B.使用权C.经营权D.收益权E.处置权参考答案：A50. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括( )A.地区风险B.行业风险C.经营风险D.财务风险E.金融风险参考答案：BCD51. 对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是( )A.和算法B.倍加系数法C.市场询价法D.价格指数法参考答案：B52. 对全资企业和控股企业的直接投资，应( )A.对全部直接投资进行评估B.对直接投资的一定比例进行评估C.对投资企业进行整体评估D.对被投资企业进行整体评估参考答案：D53. 运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用( )处理A.算术平均法B.加权平均法C.指数法D.众数法E.中位数法参考答案：ABE54. 被评估机组为三年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)被评估机组的评估值为( )A.210000元B.177382元C.168000元D.135328元参考答案：C55. 下列在资产评估中适合用收益法的是( )。
A.政府办公楼B.写字楼C.学校D.商场参考答案：BD56. 构成折现率的因素包括( )A.风险报酬率B.通货膨胀率C.超额收益率D.无风险利率参考答案：ABD57. 选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括( )A.资产评估目的B.评估时的市场条件C.评估对象自身状况D.搜集资料状况E.评估人员特长参考答案：ABCD58. 专利技术的评估方法包括( )A.成本法B.收益法C.市场法D.剩余法E.收益分成法参考答案：ABC59. 依据资产评估结果的价值属性，对资产评估价值划分的类别是( )A.价值类型B.价值属性C.价值形式D.价值分类参考答案：A60. 评估人员可以选择两种或两种以上的评估方法对同一评估对象进行估算 )A.正确B.错误参考答案：A。