宝山区庙行镇共康北二块E-06地块商品房项目 >>>>>>>> 施工组织设计目 录第一章编制总说说明……………………………………………………………………………………11.1工程概况况………………………………………………………………………………………11.1..1工程性质质………………………………………………………………………………………11.1..2工程基本本概况…………………………………………………………………………………11.1..3建筑设计计概况…………………………………………………………………………………11.1..5现场环境境………………………………………………………………………………………1第二章施工部署署………………………………………………………………………………………22.1施工准备备………………………………………………………………………………………22.1..1人员组织织准备…………………………………………………………………………………22.1..2技术准备备………………………………………………………………………………………22.1..3现场准备备………………………………………………………………………………………32.1..4材料、机机械设备备准备…………………………………………………………………………32.2施工现场场平面布布置…………………………………………………………………………42.2..1现场布置置原则…………………………………………………………………………………42.2..2施工现场场平面布布置说明明…………………………………………………………………42.3施工流程程及施工工组织………………………………………………………………………62.3..1流水作业业区域安安排及流流程………………………………………………………………62.3..2施工组织织及工序序安排………………………………………………………………………7第三章施工进度度计划及及其保证证措施……………………………………………………………83.1总进度计计划……………………………………………………………………………………83.2施工进度度计划保保证措施施…………………………………………………………………8第四章主要分部部分项工工程施工工方案……………………………………………………………94.1工程测量量方案…………………………………………………………………………………94.2工程桩施施工……………………………………………………………………………………104.2..1工艺流程程………………………………………………………………………………………104.2..2放样及复复测方法法……………………………………………………………………………104.2..3施工中常常见情况况处理………………………………………………………………………114.3土方开挖挖方案…………………………………………………………………………………114.3..1主要挖土土方案…………………………………………………………………………………114.3..2回填土工工程……………………………………………………………………………………134.4截桩工程程………………………………………………………………………………………134.5基坑垫层层………………………………………………………………………………………134.5..1施工方法法………………………………………………………………………………………134.5..2施工技术术措施…………………………………………………………………………………134.6基础底板板施工…………………………………………………………………………………144.6..1基础承台台施工…………………………………………………………………………………144.6..2基础底板板模板施施工…………………………………………………………………………144.6..3基础承台台钢筋施施工方案案…………………………………………………………………154.6..4基础底板板混凝土土浇捣实实施方案案………………………………………………………154.7地下室结结构施工工……………………………………………………………………………164.7..1地下室结结构施工工工艺流流程………………………………………………………………164.7..2模板工程程………………………………………………………………………………………174.7..3钢筋工程程………………………………………………………………………………………194.7..4混凝土工工程……………………………………………………………………………………214.7..5外墙防水水工程…………………………………………………………………………………224.8上部结构构工程施施工方案案…………………………………………………………………234.8..1钢筋工程程………………………………………………………………………………………234.8..2模板工程程………………………………………………………………………………………244.8..3砼工程……………………………………………………………………………………………254.8..4模板的拆拆除……………………………………………………………………………………254.9砌体工程程………………………………………………………………………………………264.100屋面工程程………………………………………………………………………………………274.111装饰工程程………………………………………………………………………………………284.122门窗工程程………………………………………………………………………………………324.133脚手架搭搭设方案案……………………………………………………………………………324.144垂直运输输方案…………………………………………………………………………………34第五章安装施工工方案…………………………………………………………………………………355.1施工组织织管理机机构及措措施………………………………………………………………355.1..1管理机构构………………………………………………………………………………………355.1..2管理措施施………………………………………………………………………………………355.2技术措施施及施工工方案………………………………………………………………………355.2..1技术措施施………………………………………………………………………………………355.2..2施工方案案………………………………………………………………………………………375.3施工组织织方案及及布局………………………………………………………………………385.3..1配合主体体结构施施工…………………………………………………………………………385.3..2主体结构构施工阶阶段的强强电、弱弱电专业业的施工工…………………………………395.3..3平台配管管………………………………………………………………………………………395.3..4墙身敷设设电管…………………………………………………………………………………395.4各专业施施工方案案、施工工工艺……………………………………………………………405.4..1电气专业业………………………………………………………………………………………405.4..2给排水专专业……………………………………………………………………………………495.4..3给排水材材料设备备管…………………………………………………………………………49第六章工程质量量目标和和保证质质量的技技术措施施……………………………………………616.1简介………………………………………………………………………………………………616.2质量目标标………………………………………………………………………………………616.3保证工程程质量的的技术措措施………………………………………………………………61第七章特殊季节节施工技技术措施施…………………………………………………………………677.1雨季施工工技术措措施…………………………………………………………………………677.2夏季施工工技术措措施…………………………………………………………………………677.3冬季施工工技术措措施…………………………………………………………………………67第八章保证安全全生产及及消防安安全的技技术措施施……………………………………………718.1安全生产产技术措措……………………………………………………………………………718.2消防安全全的技术术措施………………………………………………………………………72第九章文明施工工及工地地标准化化管理……………………………………………………………739.1文明施工工目标管管理…………………………………………………………………………739.2工地标准准化管理理和施工工现场“渣土垃垃圾”的整洁洁处置……………………74第十章总承包管管理大纲纲……………………………………………………………………………7610.11项目特点点与概况况……………………………………………………………………………7610.22施工总承承包范围围……………………………………………………………………………7610.33项目目标标………………………………………………………………………………………7610.44施工总承承包概况况……………………………………………………………………………7610.55施工总承承包体制制设置和和对分包包的管理理方式………………………………………7610.66组织结构构图管理理人员结结构图……………………………………………………………7710.77项目施工工管理措措施…………………………………………………………………………8110.88机电设备备安装节节阶段的的协调管管理……………………………………………………8510.99总承包对对分包的的管理措措施………………………………………………………………86第十一章章节能降耗耗措施及及实施………………………………………………………………………9211.11资源节能能……………………………………………………………………………9211.22环保控制制……………………………………………………………………………9211.33工程节能能设计说说明…………………………………………………………………………9211.44施工阶段段质量控控制主要要内容…………………………………………………………9311.55验收监督督…………………………………………………………………………………103第十二章章附表及附附图……………………………………………………………………………………106附：进度计划划………………………………………………………………………………………场布图……………………………………………………………………………………………浙江舜杰建筑集团股份有限公司 113第一章 编制总说说明1.1工工程概况况1.1..1工程程性质工程名称称：庙行行镇共康康北二块块E-006地块块商品房房项目建设单位位：上海海康德利利房地产产经营有有限公司司设计单位位：上海海天华建筑筑设计有有限公司司监理单位位：上海海申邑工工程咨询询有限公公司施工总承承包：浙浙江舜杰杰建筑集集团股份份有限公公司1.1..2工程基基本情况况庙行镇场场北村共共康北二二块E--06地地块商品品房住宅宅项目位位于上海海市宝山山区，东东至东茭茭泾河、、南至场场北路、、西至康康宁路、、北至南南蕴藻路路。
工程程由上海海康德利利房地产产经营有有限公司司投资建建设，上上海天华华建筑设设计有限限公司设设计 1.1..3建筑设设计概况况：本工程总总用地面面积4337766㎡，总总建筑面面积11150442.665㎡项目由由9幢118层住住宅楼、、1幢117层住住宅楼（均均有1层层地下室室）、11幢2层层配套楼楼、1幢幢2层商商业楼、、一座独独立式地地下车库库组成其其中住宅宅地下室室建筑面面积55546..96㎡㎡，地下下车库建建筑面积积180073㎡㎡1.1..4结构概概况：本项目的的高层住住宅楼为为剪力墙墙结构，商商业楼为为框架结结构，地地下车库库为框架架结构高层住住宅楼采采用C880高强强混凝土土预应力力管桩PPHC--AB5500--1000; 商商业楼、、配套楼楼采用CC80高高强混凝凝土预应应力管桩桩PHCC-ABB3000-600；地下下车库采采用C880高强强混凝土土预应力力管桩PPHC--B4000-880住住宅楼基基础为筏筏板+桩桩；商业业楼基础础为承台台+桩；；地下车车库为筏筏板+柱柱墩+坑坑+抗拔拔桩① 钢筋筋: HPBB2355 、HRB3335、HRB4000② 钢板板和型钢钢Q2335B梁、柱、、板混凝凝土为CC30，地下室抗渗等级0.6Mpa，地下室外墙抗渗等级0.6Mpa。
1.1..5现场环环境：本工程位位于宝山山区庙行行镇内，基地三三通一平平已基本本结束，具具备工开开工条件件第二章 施工工部署2.1 施工准备备：2.1..1人员员组织准准备：总承包项目经理部经理项目工程师 项目副经理 项目会计师 项目经济师 办 公 室 安 装 组 技 术 组 质 量 组 材料设备组 预决算组 统计核算组 安 全 组 配合协调组其他分包工程土建、安装工程专业分包工程根据本工工程的特特点与实实际，确确定本工工程的项项目管理理人员班班子以及及项目施施工队伍伍：项目目经理具具有一级级建造师师资质，有有丰富的的大型项项目施工工经验，同同时善于于管理、、重视质质量；参参与本工工程施工工的管理理人员均均具有一一定的施施工经验验，有较较好的专专业知识识和业务务水平针对本本工程的的特点对对操作班班组进行行技术培培训、教教育、施施工技术术交底及及政治思思想教育育工作本项目目管理部部为施工工部承包包项目管管理部，对对工程承承包合同同范围内内的质量量、工期期、安全全、文明明施工，造造价等全全面负责责项目目部必须须具有较较强的独独立工作作能力要求项项目部人人员必须须具有较较强的事事业心和和责任感感，要素素质优良良、技术术过硬、、业务胜胜作、身身体健康康，在人人员安排排上原则则为一人人一岗，责责任到人人，组织织机构如如下图所所示：2.1..2技术术准备A、首先先做好同同业主提提供的轴轴线、标标高等各各种技术术数据的的交接工工作。
B、项目目经理部部组织人人员建立立现场测测量组，检检查验收收红线桩桩，做好好施工现现场平面面、工程程红线桩桩的校验验工作C、组织织项目经经理部施施工管理理人员学学习有关关图集、、图纸、、施工规规范以及及技术文文件D、由项项目工程程师牵头头，组织织本工程程图纸学学习，审审查工作作，做好好图纸会会审、设设计交底底工作E、组织织翻样进进行本工工程钢筋筋、铁件件、模板板的翻样样工作F、根据据图纸会会审内容容，在开开工前完完善施工工组织设设计的调调整编制制工作G、编制制各分部部分项工工程工艺艺卡，以以及主要要分项工工程雨期期、冬夏夏季施工工措施H、提出出半成品品(门窗窗等)加加工、订订货计划划，明确确进场时时间I、充分分发挥我我公司在在施工技技术上的的优势，本本着技术术先行的的原则，施施工前就就技术上上做到充充分的准准备J、在正正式进入入现场前前所有施施工管理理人员将将认真熟熟悉由业业主提供供的所有有施工图图纸及各各类有关关技术资资料针针对本工工程的建建筑、结结构特点点，借鉴鉴我公司司以往施施工过和和类似工工程，充充分发挥挥公司在在施工技技术、管管理上的的优势，制制定详细细深入且且有针对对性的各各阶段施施工组织织技术，并并及时向向施工队队伍做好好书面交交底工作作。
K、认真真地执行行ISOO90001标准中中的相关关文件，保保证已制制定的技技术措施施，施工工工艺方方法在施施工中得得以实施施L、在组组织施工工前召开开技术例例会，召召集技术术管理人人员细心心研究相相关的设设计图纸纸及技术术资料，发发现问题题及时做做好书面面记录，并并向业主主及监理理工程师师汇报，需需更正处处，要经经各方签签字认可可2.1..3 现场准准备A、详细细调查现现场及周周边的建建筑、地地下管线线、道路路情况，探探查地下下障碍物物B、做好好现场大大门、铺铺筑现场场道路和和堆场，搭搭建钢筋筋棚、木木工棚及及机、电电、修等等生产用用房完完成业主主和监理理办公室室的搭建建，接通通、、采购办办公桌椅椅等办公公设备C、接通通施工供供电、供供水、排排水系统统，安装装电箱、、照明器器具D、做好好围墙内内外的宣宣传、美美化环境境，为文文明施工工打下扎扎实的基基础2.1..4 材材料、机机械设备备准备A、对材材料供应应商的技技术、管管理、质质量检测测和售后后服务等等质量保保证能力力信誉进进行调查查，并对对其产品品进行实实际检验验，选择择、确定定可靠的的材料供供应商B、核查查监测单单位企业业资质等等级、技技术能力力以及工工程实例例考核，选选用最好好的分包包单位。
C、施工工常用物物资，如如临时办办公用的的办公用用具，测测具定位位仪器，消消防器材材等提供供前采购购，提前前一周进进场D、确定定材料供供应计划划及物资资准备、、申请、、定货计计划、加加工计划划，所确确定的主主要材料料供应商商及用于于工程的的主要材材料，开开工前经经过业主主和现场场监理的的审核、、确认E、根据据本工程程的工程程进度、、质量要要求及地地域环境境、工作作量确定定施工机机械、器器具及设设备、周周转材料料、模板板体系、、材料供供应商、、材料供供应方式式及供应应计划实地考考察，确确定材料料运输路路线；做做好机械械设备、、周转材材料的调调整及维维修、保保养、检检定工作作，根据据工程进进度将材材料及施施工机械械、器具具及时组组织到现现场2.2 施工现现场平面面布置：：2.2..1 现现场布置置的原则则：A、现场场进行全全封闭管管理，执执行胸卡卡制度，出出入现场场必须出出示出入入卡B、各类类材料严严格按照照场布图图堆放整整齐，各各阶段现现场布置置按照实实际情况况相应做做及时调调整施工现场场的临时时道路考考虑设在在规划的的永久道道路位置置，将来来可以作作为道路路的基层层，以利利降低工工程成本本。
C、不得得随意搭搭建临时时设施D、充分分利用场场地的现现有条件件，尽量量将临时时设施、、堆场、、物料加加工棚等等均匀合合理地布布置在施施工现场场内E、砂石石、回填填用土方方等容易易起尘的的材料必必须设置置在半封封闭的临临时棚内内，四周周砌筑半半高砖墙墙围档，并并加设顶顶篷，保保持现场场整洁F、必须须设置完完善的排排水排污污系统，专专人定期期清理疏疏通，及及时排除除现场污污水和雨雨水，防防止现场场积水现场积积水必须须经过沉沉淀和过过滤才能能排入的的市政污污水系统统或河道道中2.2..2 施施工现场场平面布布置说明明：A、现场场围墙及及道路进场后进进行围墙墙与大门门的砌筑筑，并绘绘制八牌牌二图等等工程程进出口口与场外外道路相相接的路路口做法法：素土土夯实→→2000厚道碴碴→2000厚素混混凝土现场道道路布置置在规划划的永久久道路面面标高以以下，宽宽度与永永久道路路相同，转转弯半径径6米现现场道路路严格按按照正式式道路的的施工标标准进行行施工和和验收B、排水水排污现场明水水采用明明排水，即即由排水水明沟一一集水井井一沉淀淀池组成成排水排排污系统统；生活活用水（如如管理人人员用水水）采用用管道排排水，即即污水经经过管理理排放到到沉淀池池经沉淀淀过滤后后排放到到场外排排水系统统。
明沟排水水系统主主要分布布在现场场围墙内内侧及临临时道路路两侧，另另外在填填土堆放放场地、、构件堆堆场四周周设置封封闭的排排水系统统排水水系统互互相通连连，沿线线每300米设置置集水井井，并在在端头及及转角位位置设置置沉淀池池，污水水在沉淀淀池沉淀淀并过滤滤后向排排放到场场外排水水系统排水沟沟和沉淀淀池定期期清理，确确保畅通通、无积积水C、现场场办公室室现场办公公室搭建建在基地地的东侧侧，为22层彩钢钢板活动动房屋，并并按业主主要求为为业主及监监理提供供办公用用房，并并配置电、冷冷暖空调调、办公公桌椅等等办公设设备办办公室边边搭建厕厕所并设设化粪池池，委托托当地环环保部门门定期清清运D、职工工宿舍：：本工程职职工宿舍舍将同样样考虑搭搭设在基基地的东东侧，并并采取隔隔离措施施E、施工工用电现场业主主提供电电源600KVVA，供供电总电电缆采用用2×95mmm2三相五线电缆缆，沿基基地围墙墙地（电电缆沟）布布置；335mmm2分路电电缆，由由20AA电箱，供供应施工工用电现场每每40～～50米米布置照照明灯架架，并根根据夜间间施工操操作面照照明的需需要采用用小太阳阳灯照明明F、施工工供水现场业主主提供ΦΦ150水源源，现场场用水安安装计量量表具后后采用供供水总管管沿现场场围墙埋埋地布置置，1寸寸管接入入施工现现场各部部位，满满足施工工生产和和生活需需要。
对于上部部结构，供供水管源源墙面接接到每个个楼层，11根供水水管，11根单独独的消防防管G、材料料堆放材料堆场场高出现现场地550mmm，对场场四周设设置排水水沟，避避免积水水堆场场做法为为：素土土夯实→→1000道碴→→1000厚素砼砼现场材料料必须规规范堆放放，保持持现场整整洁美观观：模板板进笼、、钢管分分规格上上架、零零星构件件进库、、钢筋分分规格整整齐堆放放填土土堆场四四周砌筑筑4000～5000高度度砖墙并并设置排排水沟池池，防止止雨天泥泥土污染染现场H、垂直直运输设设备：考虑到本本工程的的实际情情况，为为降低本本工程造造价，故故本工程程垂直运运输设备备主体结结构阶段段，本工工程共考虑采采用3台QTTZ63塔吊、10台台人货两两用电梯梯，装饰饰阶段考考虑采用用10台台人货两两用电梯梯，人货电电梯将在地地下工程程完成后后分批进进场I、砂浆浆搅拌筒筒布置装饰阶段段在场内内设2个砂浆搅搅拌筒，布布置见场场布图J、建筑筑及生活活垃圾办公室旁旁砌筑垃垃圾箱，现现场生活活垃圾集集中到垃垃圾箱中中定期清清运；建建筑垃圾圾在现场场适当位位置集中中堆放，四四周使用用竹笆进进行隔离离，定期期委托环环保部门门清运。
2.3 施工流程程及施工工组织2.3..1 流水作作业区域域安排及及流程：：A、由于于本工程程为群体体工程，单单体建筑较较多且工工期较紧紧的特点点，施工工分三个施工工区进行行施工B、第一一施工区区为1##、3##、5##、7##楼，第第二施工区区为2#、4#、66#、88#楼；第三三施工区区为9##、100#楼及及配套、、商业楼楼C、施工工总流程程如下：：第一施工区工程桩第一施工区土方开挖第二施工区工程桩施第二施工区土方开挖第一施工区结构第二施工区结构第一施工区装饰第二施工区装饰总体及绿化竣工清理、验收第三施工区工程桩施第三施工区土方开挖第三施工区结构第三施工区装饰2.3..2 施施工组织织及工序序安排2.3..2.11 本工工程进场场后首先先应做好好充分的的施工准准备工作作，加快快现场道道路、围围墙以及及大临设设施工的的搭建，同同时加强强与有关关政府部部的协调调和联系系2.3..2.22 由于于本工程程建筑比比较多，桩桩基及土土方施工工按施工工区采取取流水作作业的方方法进行行，主体体施工时时拟安排排四支施施工作业业队在二二个施工工区进行行平行施施工的方方法进行行，这样样有利于于形成良良性的循循环，加加快施工工进度。
2.3..2.33 由于于桩基及及土方施施工，采采用流水水作业，故故土建班班组的进进场应根根据桩基基及土方方的施工工顺序，分分阶段进进行，尽尽可能做做搭接工工作，避避免出现现窝工2.3..2.44 安装装和装饰饰工程，应应组织不不同的施施工单位位进行流流水作业业，合理理搭接，做做到装饰饰与设备备安装互互不干扰扰，确保保工程按按时竣工工2.3..2.55 待建建筑物外外墙施工工完毕，脚脚手架拆拆除后，即即可展开开总体工工程搭接接施工如有可可能将按按三个施工工区先后后完成的的时间组组织总体体流水施施工第三章 施工工进度计计划及其其保证措措施3.1 总进度度计划施工总工工期为5595天我们考虑虑配置足足够的机机械和劳劳动力，以以结构的的施工工工期为关关键，控控制施工工总进度度我们将加加大总承承包管理理的力度度，着重重控制弱弱电系统统、消防防系统、、景观及及绿化等等指定分分包商的的开竣工工日期，施施工进度度，并安安装合理理的流水水节拍及及合理的的施工机机械，劳劳动力配配置计划划，以保保证各施施工节点点进度施工总总进度计计划具体体详见后后表3.2 施工工进度计计划保证证措施A、 在在施工中中将取消消节假日日，采取取2班～～3班制制施工。
B、实行行施工进进度计划划的有效效动态管管理控制制，编制制季、月月、周施施工计划划，适时时调整，使使周、月月、季计计划更具具体，更更具现实实性C、根据据总进度度控制计计划和季季、月、、周详细细作业计计划，编编制有序序的资源源供应计计划，保保证施工工的连续续性D、充分分发挥总总包单位位的协调调职责，将将各分包包单位水水、电、、风作业业计并入入总计划划内加以以统筹协协调配合合，保证证工程按按期交付付使用E、建立立现场会会、协调调会制度度，每月月召开一一次现场场会，每每周召开开一次协协调会，加加强信息息反馈，及及时调整整计划F、施工工准备工工作尽量量少占用用工期，施施工道路路，材料料堆场铺铺填、临临设搭建建、材料料进场、、图纸会会审、技技术准备备等各项项工作同同步进行行G、布置置作业任任务，同同时严格格按总进进度控制制计划下下达该任任务的质质量要求求和完成成时间，并并实行奖奖罚制度度H、配备备足够的的施工机机械，最最大限度度地减轻轻劳动强强度，提提高工效效，加快快施工进进度I、密切切协调好好劳动力力、材料料、设备备的供应应J、配备备二层模模板，加加强分项项工程间间搭接，缩缩短作业业工期，达达到加快快进度。
K、集中中全公司司的优秀秀操作技技术力量量，组织织进行以以质量为为中心的的外饰及及内粉劳劳动竞赛赛，以利利加快施施工进度度，同时时又保证证了工程程的施工工质量L、装饰饰、水电电、煤、、暖通设设备安装装采取提提前插入入、交叉叉作业等等 综合合措施，尽尽可能减减少其实实际占用用工期天天数第四章 主要要分部分分项工程程施工方方案4.1 工程程测量方方案4.1..1概述4.1..1.11 本工工程基地地的占地地面积还还比较大大，由110幢各类类住宅、、一个独独立的地地下车库库及附属属用房组组成，轴轴线网并并不是互互相垂直直，而各各成角度度这给给测量定定位提出出了较高高要求4.1..1.22进场后后，将按按照规范范要求，由由专业测测量人员员进行现现场测量量定位，测量方案如下：A、平面面轴线测测量① 基准平面面轴线的的设置以以业主方方提供的的基准点点为依据据② 考虑到建建筑物轴轴线网并并不互相相垂直，采采用“平面坐坐标法”结合“极坐法法”测量轴轴线③ 以据业主主方（或或测绘院院）提供供的基准准点建立立基准控控制网，基基准控制制网的设设置要求求同时满满足稳定定，可靠靠和通视视三个要要素，坐坐标控制制点因予予以妥善善保护。
④ 轴线坐标标控制点点投测完完毕后，互互相之间间应进行行校核，便便于检验验偏差情情况，以以及时纠纠正B、垂准准测量（采采用内控控法）① 在各单体体±0.0000处处建立垂垂直基准准控制点点，并且且必须闭闭合原原则上每每个单位位设四个个垂直基基准控制制点② 以垂直基基准控制制点来进进行建筑筑物的垂垂直控制制测量，楼楼板现浇浇时需在在该基准准控制点点的楼板板上留出出2000mm××2000mm的的通孔，为为防止楼楼层坠物物对工作作人员的的伤害，应应在通视视孔的上上方设置置盖板，测测量的打打开，结结束后关关闭③ ±0.0000以以上的轴轴线控制制采用天天顶仪引引测，通通过楼板板预留孔孔将轴线线控制点点引上操操作层，并并在该层层闭和后后，再以以此此出出控制轴轴线的测测量方法法C、高程程控制测测量① 根据业主主提供的的城市等等级水准准点，为为本工程程高程测测设的依依据，用用精密水水准仪引引测施工工基准水水准点，本本工程占占地面积积较大，施施工基准准点，设设置应不不小于33点，控控制点确确定后经经业方、、监理、、设计等等单位书书面认可可② 施工基准准水准点点应布置置在受施施工环境境，影响响小且不不易遭破破坏的地地方。
③ 考虑季节节变化及及施工的的影响，为为保证精精度，建建筑物外外围的基基准水准准点，应应间隔一一段时间间与水准准原点进进行闭合合复核④ ±0.000以下下部分的的高程测测量从施施工基准准水准点点直接引引测到基基底挖土土面⑤ ±0.0000以以上部分分的高程程测量Ø 以基准水水准点为为依据，用用精密水水准仪将将高程引引测至楼楼层设置置的水准准点上Ø 用钢尺将将水准点点通过其其垂直向向上引测测至楼层层，由于于本工程程建筑物物高度较较低，故故标高始始终从基基准点引引上，以以免累积积误差Ø 用水准仪仪将接收收的高程程传递至至各施工工部位D、沉降降观测① 沉降观测测严格按按照《建建筑测量量施工规规范》、、《关于于加强建建筑工程程沉降观观测的若若干规定定》和设设计要求求执行② 沉降观测测点布置置：严格格按照设设计图纸纸规定的的位置设设置沉降降观测点点沉降降观测点点采用不不锈钢加加工，电电焊固定定在预埋埋钢板上上③ 观测方法法：按照照二等水水准测量量精度要要求进行行观测，从从场地高高程基准准点引测测形成一一个水准准环线，使使用S33精密水水准仪和和经鉴定定合格的的水准标标尺进行行观测，每每次观测测必须有有业主或或监理进进行监督督，并及及时做好好记录并并办好签签证。
④ 观测要求求：前后后视距差差≤2m，视视距累计计差≤3m，视视距最大大长度≤≤30mm⑤ 精度要求求：沉降降观测点点相对后后视点高高差的测测定容差差为±1mmm，沉降降观测点点、测定定高程误误差≤±±1mmmE、测量量仪器的的选用Ø J2经纬纬仪 精度度2” 33台Ø DS3水水准仪 精度±±2.00mm//km 4台台Ø Leicca ZL 垂直仪仪 11台Ø 50m、、30mm、5m钢卷卷尺Ø 其他辅助助仪器如如垂直目目镜、塔塔尺等Ø 以上仪器器均应鉴鉴定合格格，并在在使用有有效期内内4.2 工工程桩施施工4.2..1工艺艺流程定位放样样→复核桩桩位→桩机就就位→桩机调调平→桩身起起吊→起吊就就位→校正桩桩身垂直直度→锤击→起吊第第二节桩桩身就位位→校正桩桩身垂直直度→电焊接接桩→施焊冷冷却→锤击桩桩→送桩完完成→桩机移移位4.2..2 放放样及复复测方法法根据甲方方及总包包提供的的图纸及及轴线，确确定打桩桩控制轴轴线，报报监理公公司核准准后作为为定位基基准线。
根据现现场条件件，在不不会因打打桩施工工引起位位移的位位置，设设立基准准点不少少于两处处根据据所核准准的基准准线，测测量、定定位、放放样，其其方法采采用经纬纬仪定点点角度及及距离丈丈量法测测量定位位采用用钢卷尺尺复核和和经纬仪仪复核相相结合的的方法4.2..3施工中中常见情情况处理理A、施工工中，遇遇截桩，应应用截桩桩器用凿凿子，先先凿去桩桩身外表表混凝土土，再用用气割枪枪或电焊焊机割断断主筋截桩过过程中，严严禁用大大锤横向向敲击，或或用其它它物体撞撞击桩身身，造成成桩身断断裂，或或将裂缝缝延伸至至下部桩桩身中B、压桩桩过程中中，发生生压力值值突变，桩桩身突然然发生倾倾斜，移移位过大大，桩顶顶或桩身身出现裂裂缝或破破碎情况况，应及及时停止止施工，立立即报清清设计单单位和监监理、建建设等单单位共同同研究处处理C、严格格控制沉沉桩速度度和沉桩桩顺序，总总体为由由北往南南依此进进行沉桩桩D、打桩桩过程中中，应进进行防挤挤观察在建筑筑场地外外圈设立立7—8个观观察孔及及若干观观察点，观观察压桩桩对周围围建筑设设施如房房屋、道道路各种种管线，受受挤情况况，必要要及时采采取措施施压桩桩前宜对对原桩位位上进行行取土，以以减少挤挤土作用用。
E、测量量仪器，油油压表等等应经有有关测试试单位检检测后方方可使用用F、桩位位偏差，应应符合下下表的规规定序号项 目允许偏差差1盖有基础础梁的桩桩：（1） 垂直基础础梁的中中心线（2） 沿基础梁梁的中心心线100++0.001H150++0.11H2桩数为11～3根根桩基中中的桩1003桩数为44～166根桩基基中的桩桩1/2桩桩径或边边长4桩数大于于16根根桩基中中的桩（1） 最外边的的桩（2） 中间桩1/3桩桩径1/2桩桩径注：H为为施工现现场地面面标高与与桩顶设设计标高高的距离离4.3 土方开开挖方案案：4.3..1 主主要挖土土方法A、 挖土前准准备工作作a. 查阅施工工现场地地质资料料，根据据施工图图，放挖挖土灰线线b. 正式挖土土前先对对现场的的土层标标高进行行复测c. 根据工程程特点选选择1mm3斗挖机机d. 铺设各工工作面所所需钢板板B、 挖土方法法a. 大面积土土方开挖挖用1.6m3斗CAAT3220挖机机进行开开挖b. 挖土挖至至距设计计标高1100～～2000mm时时，需用用人工铲铲土c. 独立承台台或条形形基础处处挖土，先先进行第第二次放放灰线，由由人工进进行开挖挖，挖出出的土输输送到大大机部位位，由大大机装至至运输车车外运。
d. 土方由115～220T的的自卸式式运输车车装车运运至业主主方指定定的卸土土点C、 挖土放坡坡a. 基坑四周周土坡采采用1::1.55（地下下车库由由于后施施工且埋埋深较深深应采用用围护结结构）b. 土坡表面面根据不不同部位位，采用用水泥砂砂浆护浆浆或塑料料彩带布布覆盖c. 在独立承承台挖深深小于11米或反反地梁处处予留砖砖模位置置后不放放坡垂直直挖土d. 在相邻底底板高程程相差较较大时，除除考虑砖砖代模砌砌筑要求求外，外外侧根据据土质情情况进行行1:00.755放线e. 挖深较大大时，应应根据有有关规范范，采取取围护措措施D、 挖土监测测a. 土方开挖挖后，对对于周边边道路管管线及相相关建筑筑物须加加强监测测，发生生异常情情况，应应立即停停止施工工，并配配合有关关方面进进行处理理，b. 对于电缆缆及上水水管线周周围挖土土的一般般保护措措施：Ø 按总图，确确定电缆缆及上水水管位置置Ø 在现场将将地下管管线的走走向用石石灰线标标记出Ø 采取分段段暴露的的原则Ø 挖机挖至至离管线线50公公分时，由由人工开开挖Ø 挖出的管管道用马马凳进行行架空Ø 必要时管管线外进进行专项项保护E、 基坑开槽槽a. 挖土至设设计标高高后，必必须马上上进行基基坑验槽槽。
b. 检查土质质是否符符合地质质勘察报报告，如如不符合合，应根根据设计计的要求求采取加加固措施施F、 基坑排水水a. 坑内四周周设置排排水沟、、集水坑坑、以便便及时排排除地下下水和雨雨水b. 基坑外根根据不同同部位，在在四周做做栏水坝坝或明沟沟，拦截截坑外水水进入坑坑内4.3..2 回填填土工程程A、 地下室基基础回填填土应在在外墙防防水工程程完成后后才可进进行B、 回填土前前基坑内内积水必必须清除除抽干，有有机杂物物也必须须清理干干净C、 回填土必必须在地地下室外外板墙砼砼强度达达到设计计要求后后才能进进行D、 基坑回填填顺序应应按基底底排水方方向由高高至低分分层进行行E、 回填土要要分层回回填，分分皮夯实实，严禁禁带有膨膨胀性的的土回填填基坑F、 填土应预预留一定定的下沉沉高度，以以备在堆堆重或干干湿交替替等自然然因素作作用下，土土体逐渐渐沉落密密实当当用机械械分层夯夯实时，其其预留下下沉高度度一般不不超过填填方高度度的3%%4.4 截桩工工程A、本工工程截桩桩采用“空气压压缩机配配合人力力方法”施工B、本工工程截桩桩采用边边挖边截截，要求求凿桩队队密切配配合土方方挖运单单位由由于土方方开挖后后需立即即浇筑垫垫层，来来不及处处理的工工程桩桩桩头应在在垫层浇浇筑后凿凿除。
C、截下下的桩必必须击碎碎，碎块块的大小小以5000mmm以内D、任何何不得要要求挖机机抓桩或或拉桩E、截桩桩根部220cmm，用手手工凿除除，以免免损坏工工程桩4.5 基坑垫垫层4.5..1施工工方法A、 根据土方方工程施施工的情情况，随随基坑挖挖土的进进度而确确定基础础垫层的的施工时时间，做做到随挖挖随浇B、 在挖土至至基坑底底标高后后，在基基坑中设设置排水水盲沟和和集水井井C、 在基坑内内，沿基基坑坡底底3m左右右设排水水沟，局局部设置置集水井井D、 集水井平平面尺寸寸根据现现实际情情况确定定E、 垫层砼采采用商品品砼，用用砼汽车车泵和固固定泵配配合进行行浇捣砼砼4.5..2施工工技术措措施A、基础础垫层施施工前应应验槽，先先将浮土土清除，基基坑（槽槽）的边边坡必须须稳定，槽槽底和两两侧如有有洞、沟沟等，加加以填实实B、砼材材料，按按级配拌拌和均匀匀，再行行辅填捣捣实C、为控控制基础础垫层的的标高，每每4平方方米内设设一标高高基准点点D、在基基础垫层层施工时时，应采采取排水水措施，便便基坑保保持无积积水状态态4.6 基础底底板施工工4.6..1承台台施工顺顺序土方开挖挖到桩顶顶标高以以上预留留2000厚土方方↓采用人工工开挖、、修平基基坑底↓浇捣垫层层砼→桩顶整修修、焊接接锚筋↓放 线线↓绑扎下部部钢筋↓上部钢筋筋支架↓绑扎上部部钢筋↓设墙、柱柱基准支支架↓绑扎墙、、柱插筋筋↓吊模和止止水片安安装底板制模模↓隐蔽工程程验收↓砼浇捣前前准备↓浇 捣捣 砼砼↓养 护4.6..2基础础底板模模板施工工方案A、基础础侧模采采用定型型小钢模模。
B、独立立承台，地地反梁以以及相邻邻底板高高程相差差处采用用砖代模模4.6..3基础础承台钢钢筋施工工方案A、严格格按设计计施工图图和国家家规范的的标准由由钢筋翻翻样按图图进行分分批列单单断料后后方能加加工B、对进进入现场场的钢筋筋必须根根据清单单进行整整、分类类，按照照施工计计划分类类堆放C、承台台下层的的钢筋绑绑扎必须须具备下下列条件件方能进进行：① 在下层钢钢筋绑扎扎的范围围桩顶处处理应符符合设计计要求② 砼垫层必必须要达达到能承承受钢筋筋和施工工操作的的重力承承载的强强度③ 轴线、墙墙、柱截截面尺寸寸必须符符合设计计施工图图④ 加工进场场的材料料均须达达到设计计规定和和国家标标准⑤ 承受钢筋筋重量和和施工荷荷载的保保护层垫垫块砼必必须达到到能承受受该部份份重量的的强度D、墙、、柱插筋筋依照轴轴线排列列绑扎，为为确保插插筋位置置正确，将将墙柱水水平筋及及箍筋绑绑扎固定定于面筋筋上，插插筋顶端端临时绑绑扎1～～2道水水平筋，以以保证插插筋位置置正确无无误E、为承承受上层层钢筋和和施工作作业荷载载重量，我我们将采采取在上上层钢筋筋底部制制作能承承受重力力的钢结结构支架架，以保保证承台台顶部钢钢筋位置置的正确确性和施施工作业业的安全全。
绑扎扎钢筋时时用电焊焊将承台台钢筋与与支架焊焊牢4.6..4基础底底板混凝凝土浇捣捣实施方方案A、 为了保证证砼结构构的整体体性，砼砼应根据据设计要要求，连连续浇筑筑，在底底板浇捣捣时，布布置一～～二台泵泵车进行行浇捣B、 砼浇筑采采用斜面面分层浇浇筑，振振捣工作作应从浇浇筑层的的下端开开始，一一次插到到底，快快插慢拔拔，以确确保砼振振捣密实实C、 每台泵车车供应的的砼浇筑筑带范围围不少于于4台振振动机进进行振捣捣，振捣捣机应前前后布置置第一道道振动机机布置在在砼卸料料点，主主要解决决上部砼砼的捣实实，第二二道振动动机布置置在砼坡坡脚处，以以确保下下一部砼砼的密度度，随着着砼浇筑筑工作的的向前推推进，振振动机也也相应跟跟上D、 每台泵的的浇捣速速度平均均每小时时不少于于24mm3～36mm3，由于于砼的供应速速度大于于砼初凝凝速度，保保证了砼砼在斜面面处不出出现冷缝缝（如掺掺高效缓缓凝剂，初初凝时间间可达66～8小时时），确确保浇捣捣质量E、 砼表面处处理做到到“三压三三平”：① 首先按按设计标标高用煤煤撬拍板板压实，长长刮尺刮刮平；② 其次初初凝前用用铁滚筒筒数遍碾碾压、滚滚平；③ 最后终终凝前，用用木蟹打打磨压实实、整平平，防止止砼出现现收水裂裂缝。
④ 经122小时后后，覆盖盖塑料布布养护根根据测温温的具体体情况再再加盖草草包等⑤ 砼浇捣前前及浇捣捣时，基基坑表面面积水，由由设置在在垫层内内的临时时集水井井，潜水水泵向基基坑外抽抽出F、外墙墙板与底底板施工工缝浇捣捣时，须须待底板板砼先浇浇捣完毕毕后，在在砼初凝凝之前，再再进行浇浇捣，时时间控制制不大于于1小时时，安排排专人用用泥桶，小小型振动动机进行行翻口浇浇捣G、施工工缝的留留处理：：① 垂直施施工缝的的处理墙板、梁梁施工缝缝留设位位置，需需经设计计及监理理方同意意采用双层层钢板网网拦截设设置② 水平施缝缝内墙、柱柱留设于于承台面面外墙留在在承台面面上2000mmm以上，施施工缝形形式按设设计要注注4.7 地下室室结构施施工4.7..1地下下室结构构施工工工艺流程程(见下下面)4.7..2 模模板工程程熟习图纸和技术资料熟习操作规程和质量标准平 整 模 板模板涂刷隔离剂钢筋工序完成检查脚手架、脚手板分部分项工程书面交底工长参加书面交底准备工作分部分项工程书面交底技术交底支 模 底部标高、中心线、新面尺寸防线中 间 抽 查自 检执行验评标准质量评定钢筋砼工序交接检查不合格的处理（返工）按梁、柱的件数，各抽查10%，但均不少于3件；带形基础、圈梁、板每30~50m（m2）各抽查1处，但不少于3块拆 模资料管理按强度曲线定拆模事件注意保护棱角模 板 选 择浇筑砼时留人看模清理现场文明施工自 检 记 录质量评定基础施 工 基 础模板工程程施工工工艺A、本工程程平台模模板采用用优质九九夹板,,肋用550×1000木方,,肋间距距为2550,柱柱、墙、、均采用用组合钢钢模散装装散拆（圆圆柱采用用定型钢钢模），模模板严格格安排列列图施工工。
B、柱、、墙模横横竖围檩檩均采用用双拼扣扣件管，内内围檩直直档，外外围檩横横档间距距3000×5000布置穿墙螺螺栓用ΦΦ14对对拉螺杆杆，设置置在内外外围檩交交叉处，内内墙穿墙墙螺栓外外套塑料料管,外外墙设置置限位，以以保证墙墙体厚度度，砼浇浇捣完毕毕后，强强度达到到1.22N/mmm2时，方方可回收收内墙穿穿墙螺栓栓，并重重复使用用外板板墙穿墙墙螺栓须须焊止水水片，螺螺栓两端端预埋22cm厚厚小木块块，砼浇浇捣完毕毕拆去模模板，凿凿去小木木块，尽尽根割去去螺栓，然然后用防防水水泥泥砂浆粉粉成馒头头状C、板墙墙在安装装模板时时，墙板板用Φ12以以上钢筋筋作限位位，焊与与板墙筋筋，严格格控制板板墙厚度度柱、、模、围围檩用钢钢管扣件件2Φ48，上上疏下密密，间距距下部控控制桩在在3000以内，上上部控制制在5000以内内，柱截截面较大大时，钢钢管之间间没对拉拉螺栓D、平台台模的九九夹板涂涂刷水性性脱模剂剂，并用用扣件管管搭成排排架作为为平台模模的支撑撑，杆间间距不大大于8000（梁梁底处应应加密），离离地1..5米设设双向水水平牵杆杆，排架架立杆纵纵横对齐齐，平台台模搁栅栅用木料料或钢管管，水平平牵杆与与搁栅应应和内模模顶紧，剪剪刀撑双双向布置置。