开发区总公司学习理论科学开展观调研报告 - 调研报告 以科学开展观为指导搞好开发区三期规划与开发十七年来，开发区先后进展了两期共15平方公里的开发建立，目前开发区的土地存量已经很少，可出让地块大都是一些零散地块，根本无法承接大规模、高质量的投资为加快xx新城建立，拓展xx开发区开展空间,必须加快开发三期经全面回忆梳理，我们认为，开发区在不同的历史条件下，开发形式和开发思路经历了一个逐步提升的过程其中，一期“滚动式”开发，总思路为“着眼长远，适当超前，综合起步，滚动开发”；二期“整体式”开发，总思路是“超前建立，全面接轨，聚集优势，持续开展”在开发区总公司历任领导班子和全体员工的努力下，xx开发区获得了丰硕的开展成果主要表现为引资超过300亿元，引进企业700余家，形成了电子信息、生物医药、新型建材、机械制造、汽车及零部件五大主导产业，税收占全区总量的一半以上，吸纳直接就业近6万人，成为全区经济的龙头和主发动机但同时开发区也存在亟需解决的突出问题，一是两期开发建立都走在了周边开发区的前面，并获得了比拟优势，而当前各开发区都在积极探究新的开展途径，我们也应按照率先开展的要求，主动转变思路，继续谋求在竞争中抢占先机；二是前两期开发建立中的产业特色不鲜明、产业集聚度不高的问题越来越明显；三是按照以人为本的要求，开发区效劳功能还不够完善，吸引人才、留住人才的才能还不强。
以上问题都需要在三期开发建立中予以解决因此，我们认为当前xx开发区又走到了开展的新起点，即按照科学开展观的要求搞好三期规划和开发建立三期位于xx新城的西北部，规划总面积31.3平方公里其中，产业区占地13.5平方公里，将建成为京津之间重要的现代制造业、高新技术产业和高层次效劳业聚集地；功能效劳及居住区占地17.8平方公里，将为新城和开发区开展提供更强有力的效劳支撑三期开发需搬迁徐官屯街道和东蒲洼街道的16个行政村，共5691户，17794口人，企业94个通过全面分析^p 当前面临的形势，我们认为要使xx开发区获得竞争优势，使珍贵资在近期、远期都能获得最大收益，就必须在三期的规划和开发建立中贯彻落实科学开展观，特别是要创新开展思路首先，必须确定好三期的产业开展特色，以特色求开展，防止与周边开发区的恶性竞争多年来，以众多开发区为主要支撑节点的京津制造业聚集区已经形成，工程主动聚集的趋势越来越明显在此形势下，一方面各开发区之间根底设施和功能环境建立程度差距缩小，招商竞争特别是对优质工程的竞争日趋剧烈另一方面，各开发区产业开展根底差异日渐显现，区域内大的产业分工格局下大形成，特色产业区开展的条件越来越成熟。
在三期开发建立中，我们必须先明确三期产业开展方向和特色，并据此确定规划区内各地块的功能定位第二，在规划和建立中强化对特定产业开展的支撑才能，为其量身定做环境，使每一分投入都发挥其最大效益第三，在招商中加强“精细化营销”即以打造特定产业高地为目的，有针对性地引进企业龙头，以高门槛挑选出高质量工程，确保产业竞争力第四，加强统筹协调，促进各方面工作科学开展要理顺现有产业、企业与下步要开展产业的关系，做到互相支撑、互相促进；要理顺产业开展与环境建立的关系，进步投入的科学性、实效性；要理顺企业开展与人才引进、培养的关系，提供工作、生活、学习、休闲等功能完善的环境，调动人的积极性、创造性，增强开展的原动力基于以上考虑，我们把xx开发区三期的开展形式定为“模块式”，总思路是“突出特色，明确功能，抢占高点，科学开展”三期的开发建立主要包括三个重点区域，即三个功能各异的模块：1、三期〔西区〕——先进制造业聚集区三期西区北至龙凤新河，南至福道，东至南东路，西至高王路，总规划面积7.9平方公里，将主要开展以高新技术为支撑的先进制造业，重点包括装备制造、环保节能产品等第 4 页 共 4 页。