广场建立工程建议书范本xx广场工程是一个占地面积50余亩的围合式商业空间：中间以3000平方米的广场为核心，四周围合高度二、三层楼商铺总商业面积约为14000平方米我们对工程的初步判断：一、商业气氛正在形成工程位于xx商业中心边缘，闹中取静当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻工程工程区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈两者比照，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街二、建筑形态独具风格工程建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位这在xx是唯一的这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求因此，它具有“双刃剑”的效果根据工程外在根底条件，我们对工程打造的根本思路是：依托本工程住宅群（近1000户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应，打造一个表达历史文化风貌、中西融合的中心城镇购物景点，辐射整个xx市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对xx地区）商务空间。
一、主题概念绿城商务休闲购物广场——欧陆风情，时尚空间暂定）二、业态定位主打女性时尚消费品，辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态三、商业模式“商铺+会所”，即一层为体验式商铺，二、三层为不同主题的商务会所四、消费对象以白领女性为消费主体五、时空延伸户外：利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧；时间：利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应一、品牌与品质产品品牌与建筑品质相对称以国内一线品牌为主打二、体验与休闲突显体验式消费与休闲购物、定制效劳现代消费理念三、差异与错位工程应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立工程唯一性的特色工程开发商与xx武林路时尚女装街结为战略合作伙伴关系合作内容一、编制工程业态规划、商业景观规划二、武林路品牌导入发挥xx武林路时尚女装街品牌影响力，提升工程商业价值三、双方组建招商团队，共同开展招商运营四、武林路管委会提供商业管理培训五、武林路管委会通过xx尚品商业管理开展商业化运作该公司为武林路品牌唯一授权机构六、制作工程招商手册等推广资料以上建议仅为我们的初步想法，缺乏之处请谅解相关细节有待进一步磋商。