九江国际金融广场 建筑智能化系统工程设计及顾问服务招标文件 招标人：九江东方伟业房地产开发有限公司 招标日期：2014年5月目 录第一章 投标须知及投标须知前附表 2投标须知前附表 2一、总则 3二、招标文件 6三、投标文件的编制 6四、投标文件的递交 8五、开标 10六、评标 10七、合同的授予 11八、未中标补偿费用 12第二章 设计合同 13智能化设计及顾问服务合同 141本合同签订依据 142本合同设计项目的范围及内容 143甲方应向乙方提交的有关资料及文件 164乙方应向甲方提交的有关资料及文件如下： 165合同价款 166双方权利和义务 187违约责任 198其他 20第三章 设计条件及技术要求 22第四章 投标文件商务部分及格式 27一．投标函格式 29二、开标一览表 30三、法定代表人身份证明书 31四、法定代表人授权委托书 32五、投标人企业概况及资格证明 33六、本项目设计团队介绍 34七、近三年所设计的类似项目情况一览表 35第五章 投标文件技术部分及格式 36第六章 评标标准和方法 37一、总则 37附表1：智能化系统工程设计及顾问评分表 38附表2：商务文件评审得分表 39附表3：评标小组成员评分汇总表 40附表4：经评审后的投标人排序表 41附表5：推荐中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜 42第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问服务2项目地点九江市长虹西大道北侧（黄鳝嘴地块）3招标方式内部比选4招标范围九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问服务5招标人招标人： 九江东方伟业房地产开发有限公司联系人： 赵兰： （0792)7786026转8026： E－mail：6领取招标文件时间：2014年5月25日地点：九江国际金融广场销售中心联系人： 赵兰：（0792)7786026转80267投标答疑于2014年 5 月 30 日（北京时间）前请投标人以书面形式向招标人提出疑问。
补充文件由招标人统一以书面或形式向所有投标人送达，并请投标人给予回执8投标文件提交地点及截止时间地点： 九江国际金融广场销售中心时间：2014年 6 月 10日 9时 0 分（北京时间）9投标人资质等级要求具有建筑智能化系统集成专项工程设计甲级或建筑智能化设计与施工一体化一级资质及成功经验的设计单位，详见投标须知第5条9投标有效期从投标截止日起60个日历天10投标文件份数商务标2份（正本1份，副本1份）技术标2份（无正副本之分）11开标招标人自行组织12评标方法及标准综合评估法一、总则本项目设计招标依据为《中华人民共和国招标投标法》、国家发展改革委员会等八部委颁布的《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、原国家计委等七部委颁布的《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部颁布的《建筑工程设计招标投标管理办法》以及《江西省建筑工程勘察设计招标投标管理实施细则》等有关法律、法规及规定1适用范围本招标文件仅适用于本投标须知中所叙述的设计项目2定义2.1“招标人”指九江东方伟业房地产开发有限公司2.2“投标人”指响应招标、参加投标竞选的具有法人资格的设计单位3项目概况3.1项目名称：九江国际金融广场智能化系统工程设计及智能化顾问3.2项目地点：项目坐落在八里湖新区长虹西大道黄鳝嘴地块。
东临环湖一路，南临长虹西大道，西、北与八里湖相连九江国际金融广场广场工程项目占地面积215亩，A区1号楼建筑总高度 333.33米，地下3层，地上66层，建筑面积500910平方米，其中地下建筑面积141300平方米，项目总投资超过30亿元，建设周期三年半项目规划主要 有：金融中心、酒店和公寓式办公、购物商城、企业总部等，项目建成后将是一座集金融、商务、购物、休闲、娱乐、旅游、企业总部为一体的现代化服务功 能的商务区和区域性地标建筑4智能化设计及顾问服务范围（智能化系统不局限于下列范围，具体实施过程中可根据业主需求进行增加或删减1）通讯自动化系统（2）办公自动化系统（3）建筑设备自动化系统（4）安防自动化系统（5）商业运营及管理系统（6）机房工程根据各建筑物的特性、功能和环境条件，与建筑、结构、电气、暖通、给排水等相关专业密切配合，合理确定各机房和控制中心的位置及面积，满足机房的功能要求合理解决各系统的缆线敷设通道，保证系统运行安全和缆线的传输性能）（5）协调各职能部门，完成外线的接入工作5资格合格的投标人5.1具有建筑智能化系统集成专项工程设计甲级或建筑智能化设计与施工一体化一级资质。
5.2 承诺履行《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，遵守中国法律和行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德5.3具有履行合同所需的资金能力、技术能力及良好的履行合同的记录5.4 具有成功设计案例6投标委托如投标代表人不是本单位法定代表人，须持有法定代表人的授权委托书并提供本人身份证明7投标答疑及现场踏勘7.1投标人应当按照“投标须知前附表”规定的时间内提交投标疑问招标人将在此时间范围内澄清疑问，解答投标人提出的与本次招标有关的问题答疑文件应视为招标文件组成的一部分7.2本次招标投标人自行对现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的资料，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用7.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任7.4经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失投标人承担踏勘现场的责任和风险8投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所涉及的一切费用9其他要求9.1投标人在递交投标文件的同时，需向招标人提交本项目详细的设计工作计划。
9.2在设计中，招标人有权核实投标人的工作是否按计划进行二、招标文件10招标文件的组成招标文件由下列内容组成：第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 设计合同 第三章 设计条件及技术要求第四章 投标文件商务部分及格式第五章 投标文件技术部分及格式第六章 评标标准及方法 11招标文件的澄清与修改11.1 在设计过程中，投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标答疑时间之内以书面形式向招标人提出，招标人根据投标人的要求对招标文件做出澄清，并以书面形式做出回复，同时将书面澄清文件向所有投标人发送投标人在收到该澄清文件后，应在2个工作日内以书面形式给予确认，逾期未反应视同确认该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用11.2招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，招标人可根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或修改招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后2个工作日内，以书面形式给予确认，逾期未反应视同确认招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用11.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准当招标文件和招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后时间发出的书面文件为准。
11.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充内容进行研究，招标人有可能酌情延长提交投标文件的截止时间，招标人是否延长提交投标文件的截止时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确11.5 招标人与投标人就有关投标的所有往来文件均应加盖单位公章，方为有效三、投标文件的编制12投标文件的语言投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语13计量单位 除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位14投标文件的组成14.1投标文件由商务部分和技术部分两部分组成14.2投标文件商务部分主要包括下列内容：（1）投标函；（2）投标函附录；（3）法定代表人身份证明书；（4）法定代表人授权委托书；（5）投标人企业概况及资格证明；（6）拟为本项目服务设计团队介绍(需附上其个人资质证明文件复印件)；（7）近三年所设计的类似项目情况一览表；（8）企业信用等级及其他资料14.3投标文件技术部分主要包括下列内容：（1）智能化系统设计及顾问服务工作实施进度计划；（2）进度计划保证措施；（3）合理化建议说明：投标文件商务部分与技术部分需单独装订成册，密封提交。
投标费用由投标人自行承担，招标人不再为此另行向投标人支付任何费用15投标文件格式15.1投标文件包括本须知第14条规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件第四章所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）15.2投标文件商务标书的投标报价汇总表必须加盖公司公章及法定代表人章，投标书未加盖公司公章及法定代表人章的投标无效16投标货币 本项目投标设计费报价采用的币种为人民币 17投标有效期17.1见本投标须知前附表17.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复投标人可以拒绝招标人这种要求，但同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件18投标文件的份数和签署 18.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件18.2投标文件商务标书需明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准18.3投标文件封面及商务标书的规定之处应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字和盖章由委托代理人签字和盖章的投标文件中须包含授权委托书。
授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则授权委托书无效 18.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，否则将视为不响应招标文件而予以拒绝 四、投标文件的递交 19投标文件的装订、密封和标记19.1投标文件的装订：投标文件的商务标书和技术标书应分别装订如投标人同时对几个标段进行投标，每个标段的投标资料需分开装订，既可密封在同一包装袋中提交，也可分开密封19.2投标人需提供投标文件的所有电子文档，刻录成光碟和投标文件一起密封后提交19.3投标文件的密封：投标人应将投标文件密封后提交，未密封的投标文件将不予签收19.4投标文件的标记：投标文件密封包装上应填写如下标志：收 件 人： 九江东方伟业房地产开发有限公司 项目名称： 九江国际金融广场建筑智能化系统工程设计及顾问服务 投标文件技术（商务）标书在2014年 6 月 10 日 09时之前不得开封投标人邮编：投标人地址：投标人名称：19.5如果投标文件没有按本投标须知第19.1款、第19.2款和第19.3款的规定装订、密封和标记，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。
20投标文件的提交20.1投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件20.2提交投标文件的截止时间见本须知前附表规定 20.3招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间，在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准 20.4到投标截止时间止，投标单位少于3家的，招标人将依法重新组织招标21迟交的投标文件21.1投标人在本须知规定的投标截止时间以后提交的投标文件，将被拒绝22投标文件的补充、修改与撤回22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的文件，并以书面形式通知招标人补充、修改的内容为投标文件的组成部分如采取形式撤回投标，随后必须补充有法定代表人或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件撤回投标的时间以招标人收到撤回投标的通知之日为准 22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定装订、密封、标记，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样 22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。
五、开标23开标23.1招标人将自行开标，不需投标人参加24投标文件的审查 24.1投标文件出现下列情形之一的，作为无效投标文件：24.1.1评标委员会发现投标人以他人的名义投标的、串通投标的、以行贿手段谋取中标或者不如实提供有关情况、文件、证明等资料及以其他弄虚作假方式投标的 24.1.2 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的24.1.3投标文件无企业法人公章的，无企业法定代表人（或法定代表人授权的代理人）签字或盖章的24.1.4投标文件未按规定的格式填写的，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的24.1.5投标人资格条件不符合国家有关法律、法规规定或者招标文件要求的 24.1.6投标文件附有招标人不能接受的条件的或其他未能实质响应招标文件提出的实质性要求和条件的24.1.7中标人应对其所提交的文件的真实性、准确性负责，如在中标后被发现其文件有严重不实之处，招标人将取消其中标资格，同时招标人有权追究其责任24.1.8法律法规或规范性文件规定的其他情形六、评标25评标25.1招标人负责评标活动25.2评标标准和方法：详见本招标文件第六章26评标过程的保密26.1开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。
26.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝26.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释未中标人不得向招标人或其他有关人员索问评标过程的情况和材料七、合同的授予27合同授予标准27.1将授予本项目所确定的中标人27.2招标人没有义务对未中标的投标人作任何解释和说明 28中标通知书28.1中标人确定后，招标人将于10日内向中标人发出中标通知书28.2招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人，但无需对未中标的投标人作出解释和说明28.3本次招标所有未中标文件均不返还29设计合同的签订29.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面设计合同招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议29.2中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，给招标人造成的损失应当予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任29.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的供应，不得将中标项目转让(转包)给他人。
29.4招标文件、中标人的投标文件及评标过程中有关澄清文件均为合同组成部分29.5 设计费计价：按设计总费用包干计费29.6限额设计要求：投标人须按招标人的限额指标进行设计29.7本次招投标过程中所有行为适用中华人民共和国法律和行政法规29.8招标人在法律允许的范围内保留本招标文件的最终解释权八、未中标补偿费用30 未中标补偿费用规定30．1对于本次招标未中标单位，将按照评标得分从高到底排位的第二名和第三名单位做一定金额的补偿30.2 补偿金额来源补偿金额来源由中标单位承担，补偿金直接从设计费用中一次性扣除30.3 补偿金额说明排名第二名的单位补偿金额50000元（伍萬圆整）排名第三名的单位补偿金额20000元（贰萬圆整）第二章 智能化设计及顾问服务合同 合同编号： 九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问服务合同 项目名称：九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问服务项目地点：九江长虹西大道北侧与环湖一路交汇处（黄鳝嘴地块）委托单位： 设计单位：签订日期：2014年 月 日 建筑智能化设计及顾问服务合同委托单位： （以下简称“甲方”）设计单位： （以下简称“乙方”） 甲方委托乙方承担九江国际金融广场建筑智能化系统工程设计及顾问服务工程设计及顾问，经双方协商一致，签订本合同。
1本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理的法律、法规和规章1.3建设工程批准文件2本合同设计项目的范围及内容2.1本项目位于九江长虹西大道北侧（黄鳝嘴地块），设计范围如下：（1）通讯自动化系统（2）办公自动化系统（3）建筑设备自动化系统（4）安防自动化系统（5）商业运营及管理系统（6）机房工程根据各建筑物的特性、功能和环境条件，与建筑、结构、电气、暖通、给排水等相关专业密切配合，合理确定各机房和控制中心的位置及面积，满足机房的功能要求合理解决各系统的缆线敷设通道，保证系统运行安全和缆线的传输性能）（5）协调各职能部门，完成外线的接入工作（建筑智能化系统不能局限于上述范围，具体实施过程中可根据业主需求进行增加或删减2.2甲方委托乙方承担以上项目的设计及顾问工作乙方工作阶段包括：建筑智能化系统工程建设全过程的各个阶段即：智能化系统总体规划阶段、设计阶段、招投标阶段、智能化系统工程实施阶段2.3乙方负责提交招标（包括施工和设备主材）技术文件，配合甲方进行招标答疑等3甲方应向乙方提交的有关资料及文件甲方应向乙方提供完成设计任务所需的与项目有关的资料如下：3.1 九江金融广场建筑情况简介3.2 九江金融广场初步设计图纸（电子版）3.3 其他乙方为完成设计任务所必需的与项目有关资料4乙方应向甲方提交的有关资料及文件如下：4.1总体规划方案；4.2正式施工图12套（有图签，盖章）；4.3设备及主要材料技术参数；4.4必要的实物材料样板；4.5推荐同一档次设备主材厂家（3家以上）；4.6设计计算书；4.7招标技术文件；4.8提交成本预算书2份；4.9以上文件单项电子版，汇总光盘。
5合同价款5.1设计费用经过甲乙双方协商,并参照国家颁布的设计费取费标准总设计费合计为(人民币)（大写） 元整（小写）￥ 元 5.2费用说明5.2.1设计费含税金，每次付款前乙方须出具等额税务发票和付款申请书5.2.2总设计费按照本条约定的计算方式包干，合同履行期间不进行调整5.3付款方式甲方采用电汇形式以人民币向乙方支付设计费乙方的账户信息如下：公司名称： 银行名称： 银行账号： 甲方按照上述账号付款后，即视为甲方已经完成本合同项下的付款义务5.4付款进度设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费%支付金额（元人民币）支付时间第一次付费占30%合同签订后15天内第二次付费占30%施工图交付后15天内第三次付费占40%工程竣工验收合格后15天内5.5 工作成果的提交及接收5.5.1 乙方完成各阶段工作任务后，应通知甲方对工作成果进行接收，双方共同签署书面的设计成果文件接收确认函。
5.5.2双方签署设计成果文件接收确认函后，甲方须在10个工作日内给予书面回复，要求乙方进行相应修改（乙方应当在甲方指定时间内完成修改）或确认乙方提交的成果达到合同要求，若10个工作日后未做出答复，则视为乙方已经完成设计任务且经甲方认可5.6其它5.6.1本合同包含乙方 9 人次（例：经甲方确认的3个人往返3次，计算为9人次）赴现场往返差旅费用（分为设计阶段和工程施工阶段），超出部分经甲方确认后由甲方承担5.6.2甲方须委派 1 位工作人员负责与乙方联系，就项目设计方面的事宜，负责提供乙方所需资料，并负责接收及确认乙方的设计成果5.6.3乙方在设计过程中产生的必要的超出设计范围以外的其它支出，由甲方承担相应费用，但乙方应当事先通知甲方并取得甲方对费用数额的认可6双方权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方按本合同第3条约定的内容，在约定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计甲方提交上述资料及文件超过约定期限15个日历天以内，乙方按合同第4条约定的交付设计文件时间顺延；超过约定期限15个日历天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作重大修改，造成乙方设计需返工时，或甲方向乙方提出调整出图顺序、重新划分设计范围、设计阶段的要求时，双方除须另行协商签订补充协议（或另订合同）重新明确有关条款外，甲方应按照乙方所耗工作量以及设计修改面积向乙方增付设计费6.1.3甲方要求乙方比合同约定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，根据乙方增加投入的工作量，经双方协商后，由甲方向乙方支付适当赶工费6.1.4甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作便利条件6.1.5甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔6.1.6甲方负责协调乙方与甲方聘请的其他与本合同有关的第三方之间的关系，乙方与甲方聘请的其他与本合同有关的第三方不能达成共识时由甲方确定最终方案6.1.7甲方负责协调本工程和工程红线外市政条件衔接的有关事宜6.1.8图纸的最终确认权在甲方，甲方负责在约定的时间内完成设计文件的确认，乙方应当在甲方指定的合理时间内完成设计成果文件的修改和补充完善。
6.1.9关于竣工图编制工作甲方与工程总承包人的合同中应予以明确：工程竣工后，工程总承包人按照施工中工程修改单对施工图进行综合修改后交付甲方，并按照本工程所在地竣工图纸归档要求完成竣工图编制工作在此过程中乙方应提供必要的配合工作6.1.10甲方有权对设计过程实施监督；甲方有权对各专业方案设计提出修改、调整、完善的建议和要求，甲方有权指定设计主创人员名单，乙方应积极主动予以配合，合同履行过程中甲方要求乙方更换设计师的，乙方应当遵照执行6.1.11收到乙方提交的设计文件及图纸后，甲方应及时组织有关图纸的审议工作并及时对乙方工作给予明确指示6.1.12甲方有权要求乙方提供工程范围内的咨询意见和修改相应的图纸6.1.13甲方有权要求乙方提供完成项目成果用于视频演示的PPT电子文件以及设计概念文字说明的有关资料6.2乙方权利和义务6.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行工程设计，按合同约定的进度要求提交质量合格的设计成果文件，并对其负责6.2.2乙方采用的主要技术标准是：满足国家及地方相关法律法规的要求6.2.3本设计为限额设计6.2.4乙方按本合同第2条和第4条约定的内容、进度及份数向甲方交付设计成果文件。
乙方须按甲方要求提交方案设计过程中供讨论使用的图纸，套数根据甲方需要确定6.2.5乙方按合同约定时限交付设计资料及文件后，乙方应当负责向甲方及施工单位进行设计交底、说明和解释，配合甲方及施工单位顺利完成现场施工工作，处理有关设计问题和参加竣工验收乙方不得以甲方施工超过定额工期为由要求甲方增加合同价款，或者拒绝履行本条约定的义务6.2.6乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔但乙方可将该项目有关资料用于专业宣传和学术交流7违约责任7.1在合同履行期间，甲方无故要求解除合同，乙方未开始工作的，甲方应向乙方支付总设计费2%的违约金；乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量按比例进行支付甲方已付设计费如有余额的，乙方应在7个工作日内返还甲方，除此之外，甲方无须承担任何违约或赔偿责任7.2甲方应按本合同第5条约定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付1个日历天，应承担支付该阶段逾期未付款2%的逾期违约金，但违约金总额不超过总设计费的10%逾期超过30个日历天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。
甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，若乙方无过错，则甲方均按第7.1款约定支付设计费7.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费；损失严重的，根据损失的程度向甲方支付赔偿金7.4由于乙方自身原因，延误了按本合同第4条约定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误1个日历天，应向甲方支付总设计费2%的违约金，甲方有权从当期付款中直接扣除延误超过30个日历天以上的，甲方除要求乙方支付违约金外还有权解除合同，乙方无权要求甲方支付任何设计费7.5如乙方设计的方案造价不在限额之内，乙方应无偿在14个工作日内完成优化设计，达到设计造价在合同约定的限额之内，逾期未完成的，按第7.4款的约定处理7.6合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应返还甲方全部已付设计费，并承担因此而给甲方造成的损失，但另行赔偿的损失总额不超过总设计费的20%8其他8.1乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自费向有关出版部门购买本合同第4条约定乙方交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，乙方另收工本费。
8.2乙方在本工程设计资料及文件中，对建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商甲方需要乙方配合加工定货时，所需要费用由甲方承担8.3甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用8.4由于不可抗力因素致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决8.5本合同在履行过程中发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成可依法向长沙仲裁委员会申请仲裁8.6本合同一式九份，甲方执五份，乙方执四份，均具有同等法律效力8.7本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效8.8本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，有关协议及甲乙双方认可的来往电报、、会议纪要及其他相关文件等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人或 法定代表人或 授权委托人（签字）： 授权委托人（签字）： 地址： 地址：邮政编码： 邮政编码： ：： ：第三章 设计条件及技术要求（设计任务书）一、设计依据 1. 国家现行的有关法律、法规、规范。
2. 公司的相关要求 二、设计要求及内容1.本次智能化系统工程设计及顾问项目，设计内容包括九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问服务两个部分涵盖智能化系统工程建设全过程的各个阶段即：总体规划阶段、设计阶段、招投标阶段、工程实施阶段包括以下各应用系统（智能化系统不能局限于下列范围，具体实施过程中可根据业主需求进行增加或删减1）通讯自动化系统（2）办公自动化系统（3）建筑设备自动化系统（4）安防自动化系统（5）商业运营及管理系统（6）机房工程根据各建筑物的特性、功能和环境条件，与建筑、结构、电气、暖通、给排水等相关专业密切配合，合理确定各机房和控制中心的位置及面积，满足机房的功能要求合理解决各系统的缆线敷设通道，保证系统运行安全和缆线的传输性能）（5）协调各职能部门，完成外线的接入工作以上系统的规划设计、施工图设计、工程招投标、系统设备与产品选型确认、工程施工顾问的工作2.设计内容包含：整体智能化规划设计、智能化完整的施工图设计（包含综合管网、基础网络、综合安防等各智能化施工图设计）顾问内容包含：智能化系统总体规划阶段、设计阶段、招投标阶段、工程实施阶段的顾问工作3.智能化系统设计及顾问服务工作内容及要求『第一阶段 方案设计阶段』1.1 建议甲方进行有必要的工地特殊检查或进行可行性研究。
1.2 与有关部门商讨可能影响项目设计的事项，包括市政配套及其它方面的设施1.3 研究甲方所提出的工地资料咨讯，包括相关的技术说明书及工程数据有需要时，进行工地视察以检查有关特点1.4 与甲方及有关的政府部门商讨，确立影响能源选择因素的总体方案1.5 编制方案系统草图以及必要的其他阐述方案设计的说明文件，并提交总结报告供甲方审批1.6 对建筑师的总体方案及方案设计提供弱电系统建议对加入建筑结构的机房用地、主要的管井竖管以及其他类似的系统向建筑师提供信息与数据1.7 参与方案设计审批会议澄清及解决政府部门对方案设计的提问1.8 协助制定总体工作进度表『第二阶段 初步设计阶段』2 根据甲方落实及认可的各弱电系统的设计方案意向进行初步设计3 结合机电初步设计图纸，绘制设计弱电系统工程之初步设计图, 按照甲方已确认的主要机房、管井位置及大小，提供弱电系统各系统干线路由, 以及荷载量等对建筑及结构设计有影响的数据4 对甲方从有关政府部门及市政配套公司所提供的有关主要弱电系统部分的设计资讯进行整理与合并5 落实每一弱电系统的设计意向，并取得甲方的同意\认可6 研究及确定可选择的工程系统以达到成本有效性、施工\安装便捷性、系统耐久性等。
7 根据建筑结构图纸提交留洞图纸8 提交与机电系统配合之需求条件9 与各设计单位协调所编制之设计图，以确保各系统设计与建筑及其他机电设计妥善配合，设计院将提供有关图纸之盖章工作10 绘制弱电系统的初步设计图, 包括系统点位布置图、系统图、机房布置图11 按国家、地方标准及甲方要求绘制设计图纸，定出主要机房位置及大小，提供弱电设备所占空间位置和主要管道的资料，以及主要设备载荷等对建筑及结构设计有影响的资料『第三阶段 招标图（施工图深度）设计阶段』12 根据甲方落实及认可的各弱电系统的初步设计图纸13 结合机电施工图纸，深化弱电系统初步设计图纸，完成弱电系统工程之招标设计图14 绘制弱电系统的招标设计图, 包括系统点位连线图、系统图、机房布置图、控制原理图15 与各设计单位协调所编制之设计图，以确保各系统设计与建筑及其他机电设计妥善配合，设计院将提供有关图纸之图签盖章工作16 提供预留预埋图纸17 按国家、地方标准及甲方要求绘制设计图纸供甲方审核18 参与招标设计审批会议﹐澄清各审批部门及市政配套公司所提出的意见﹐应要求作出修改提供工程量清单及预算『第四阶段 招投标阶段』19 向甲方建议适当施工单位及设备厂家或推荐品牌参加投标。
20 协助项目经理或工料估算师(QS)制定招标文件并协助甲方提供对各投标者的专业意见及协助招标21 编制各弱电系统的技术要求和规格说明文件22 编制工程量清单及造价估算清单23 回复投标单位投标过程中提出的各项问题24 审核回标及承包商提供的设备资料,并提交回标疑问卷,要求各投标单位澄清25 参加投标答疑会及编写投标分析报告书及推荐书26 协助项目经理或工料估算师(QS)签订合同书27 回复投标单位投标过程中提出的各项问题28 审核回标及承包商提供的设备资料,并提交回标疑问卷,要求各投标单位澄清29 参加投标答疑会及编写投标分析报告书及推荐书30 协助项目经理或工料估算师(QS)签订合同书『第五阶段 施工配合阶段』31 在弱电工程施工前会同设计院向业主指定的施工单位进行设计交底32 审核中标承包商的施工文档，包括弱电工艺施工图纸、施工方案、施工技术提议及设备清单，以符合工程意向和规格，按需要向承包商提出意见33 与中标承包商开会商讨工程范围，已确保他们明确管理方要求34 对承包商要求的变更与原设计之器材做出分析与评估，确保符合设计要求35 审核施工单位配合精装二次深化施工图36 在施工阶段按甲方要求定期或不定期参加现场会议，确保工程符合设计要求，不包括现场驻地服务。
37 协助客户进行系统验收、试运行、培训及竣工验收38 监督调试过程并审核调试报告39 审核竣工资料40 提供的成果文件包括：40.1 评核中标承包商的施工图纸及设备清单40.2 工地巡查报告及遗留问题清单40.3 工程验收发现的缺陷清单和改善建议『第六阶段 竣工验收阶段』41 通告甲方有关验收阶段开始及预计完工期42 见证及核准所有验收试验测试，所以系统的验收必须符合设计规范、装置正常及操作正常43 验收进行时，所有系统必须符合设计规范及装置正常和操作正常协助甲方审核施工单位所呈交的验收报告，将操作性能结果与设计性能进行比较44 与工地弱电监督人员协调，对于未能符合规格要求的安装，统一意见后，制定修改清单，要求施工单位在规定时间内改正第四章 投标文件商务部分及格式九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问服务招标投 标 文 件招标编号： 项目名称：九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问服务 招标文件内容： 投标文件商务部分 投标人： （盖章） 法定代表人或其委托人： （签字或盖章）日期：2014年 月 日一．投标函格式致： 根据贵公司九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问服务智能化系统工程设计及顾问的招标文件，我方自愿参加本次招标，并以人民币 万元的总价承包本项目的设计及顾问服务工作。
并正式授权下述签字人 （职务） 代表投标人(投标人名称)，提交招标文件要求的全套投标文件，包括： 1、商务部分；2、技术部分；3、其他资料 据此函，签字人兹宣布同意如下： 1、我方已详细阅读并确认招标文件的全部内容，包括招标人的修改文件(如有时)及有关附件 2、一旦我方中标，将按中标通知书要求的时间与贵公司签订合同，并且，我方将组建项目设计组，保证按合同协议书中约定的设计周期完成设计并提供相应的设计服务 3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第10条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束 4、除非另外达成协议并生效，贵公司的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分 5、其他补充说明： （补充说明事项） 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： 邮编： ： ： 投标人： （全称、盖章） 投标人代表： （代表人盖章、签字） 日期： 年 月 日二、开标一览表项目名称九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问服务设计费确认大写： 万元人民币（保留两位小数）小写： 万元人民币（保留两位小数）设计周期日历天备注（请详细说明设计费的组成） 投标人： （全称、盖章） 法定代表人（投标人代表） （盖章、签字） 日期： 年 月 日三、法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明 投标人： (盖章) 日期： 年 月 日四、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投 标 人 名 称）的法定代表人，现授权委托 的（姓名、职务）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容代理人无转委托权，特此委托代理人： （签字） 性别 ： 年龄：_______身份证号码： 职务：____ ___投标人： （盖章）法定代表人： （签字和盖章）授权委托日期： 年 月 日五、投标人企业概况及资格证明企业名称建立日期资质等级企业性质批准单位经营方式经营范围地址企业职工总人数有职称管理人员工人高工工程师助工技术员4~8级1~3级无级（附：企业营业执照、施工企业资质证书、安全许可证复印件）六、本项目设计团队介绍序号姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目1234…七、近三年所设计的类似项目情况一览表序号项目名称建设地点合同价格设计程度123…（包括最近三年经审计的财务报表、项目负责人不良记录、投标单位履约情况、市场行为情况以及各种奖励或处罚等）第五章 投标文件技术部分及格式封面：同商务部分（1）智能化系统设计及顾问工作实施方案进度计划（2）进度计划保证措施（3）合理化建议第六章 评标标准和方法一、总则(一)评标采用综合评估法。
详见附表二)评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据三)评标委员会根据国家七部委令第12号《评标委员会和评标方法暂行规定》，排名位于前3名的投标人为评标委员会推荐的中标候选人，由招标人最终确定中标人附表1：智能化系统工程设计及顾问评分表智能化系统工程设计及顾问评分表（50分）22014年 月 日序号评分项目分值评分标准分项分值得分1智能化系统设计及顾问服务工作实施进度计划；17分说明完整、合理14-17分说明较完整、较合理9-13分说明不完整、不合理0-8分2进度计划保证措施；合理化建议7分保证体系完整，措施有力6-7分保证体系完整，措施一般3-5分保证体系措施均欠完整0-2分3成本控制的保证措施7分保证措施切实可行6-7分保证措施一般3-5分保证措施较差0-2分4技术服务措施和保障措施9分技术服务措施体系完整，措施有力7-9分技术服务措施体系完整，措施一般4-6分技术服务措施体系不完整，措施较差0-3分5设计图纸出图周期计划及保障措施10分出图周期满足招标文件，保障体系完整，节点详细8-10分出图周期基本满足招标文件，保障体系较完整，节点一般5-7分出图周期基本能满足招标文件，保障体系一般，节点不清晰0-4分得分合计评委日期附表2：商务文件评审得分表商务文件评审得分表（分值：50分）序号评分项目分值评分标准分项分值得分1企业资质5分企业资质符合招标文件所列的要求，如未全部符合，作废标处理。
5分2企业业绩6分2011年2月份以来企业从事造价在1500万（含）以上大型建筑智能化设计项目，每项加1分；加分满6分为止，每项工程只加最高分，以上加分内容以设计合同和用户验收报告复印件为准6分3项目负责人业绩6分2011年2月份以来项目负责人从事造价在3000万（含）以上大型建筑智能化设计项目，每项加2分；加分满6分为止，每项工程只加最高分，以上加分内容以设计合同和用户验收报告复印件为准注：归属于企业设计业绩的项目不重复加分）6分4项目组设计人员资质水平6分项目负责人资质完全符合招标文件要求，项目组其余人员均具有相关专业工程师及以上技术职称2分项目负责人具有智能化或相关专业高级工程师资质，项目组其余人员均具有相关助理工程师及以上技术职称4分5投标报价27分不超出平均投标报价正负1%得27分，其他投标单位报价与之比较，每递增1％，相应扣0.1分；不足1％的，按照1%计算，扣完为止每递减1%，相应扣0.1分；不足1％的，按照1%计算，扣完为止27分得分合计评委日期附表3：评标小组成员评分汇总表评标小组成员评分汇总表项目名称：九江国际金融广场智能化系统工程设计及顾问年 月 日投标人名称评 标 小 组 成 员综合得分名次排列注：表中“得分”的计算方法是各评委对各投标人评分之和除以评委人数的平均数。
评标委员会全体成员签字：附表4：经评审后的投标人排序表经评审后的投标人排序表排 序投 标 人综 合 得 分第一名第二名第三名。