监 理 细 则则一、工程程概况本工程为为大柳塔塔北小区区二期工工程233#住宅宅楼工程程，地上上六层，其其中一层层为单间间车库、其其余均为为住宅，标标准层层层高为330000㎜，首首层层高高为30000㎜㎜，五层层层高为为33000㎜，室室内外高高差3000㎜基基础为墙墙下钢筋筋混凝土土条形基基础，为为砖混结结构建建筑面积积为1005233平方米米建筑结构构安全等等级：二二级结构使用用年限：：50年年抗震设防防烈度为为：6度度；抗震设防防类别为为丙类砌体工程程质量控控制等级级为：AA级根据本工工程的特特点及当当地施工工的实际际情况，依依据有关关法律、法法规；建建设工程程监理规规范及有有关施工工验收规规范；监监理大纲纲；监理理规划；；施工单单位报审审的施工工组织设设计及施施工图纸纸编制此此工程的的监理细细则 二、监理理工作流流程审批施工组织设计参与建设单位组织的竣工验收审批竣工报告各工序、分项、分部工程的验收工序、验收批、分项、分部工程的质量控制依据合同及有关法律、法规对能进行目标控制审批开工报告签发开工令第一次工地例会熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则项目监理组织进驻现场监理工作总结针对本工工程的实实际情况况，我公公司进驻驻的监理理组织机机构和人人员为：：监理部经经理：贺贺 政总监理工工程师：：王 军军总监理工工程师代代表：蒙蒙艳武安全文明施工控制员：许关海李 军军质量进度控制员：董建忠杜喜林赵 星星邓天荣材料实验控制员：张志海合同信息资料管理员：董建忠土建监理工程师：蒙艳武电气监理工程师：何 祥祥设备监理工程师：王 军造价监理员：刘 飞监理人员员配备情情况：项目监理理人员进进驻现场场后，各各司其职职，各专专业监理理工程师师负责本本专业的的工程监监理活动动。
依据据本工程程的监理理规划、监监理合同同及有关关规范规规定了土土建工程程的监理理细则指指导在施施工阶段段土建工工程全方方位的监监督和检检查三、质量量控制要要点，流流程及目目标值：：（一）单单位工程程的质量量控制流流程：（见见附图一一）本工程的的整体工工程质量量控制目目标为：：矿区优优良 （二）施施工准备备阶段监监理实施施细则1、审核核开工前前建设及及施工单单位的资资料，下下发监理理工作联联系单，开开好工地地的第一一次例会会，协调调好各方方关系编号姓名性别专业职务备注1王军男暖通总监理工工程师设备监理理工程师师2蒙艳武男工民建总监理工工程师代代表土建专业业监理工工程师23#楼楼有见证证取样现现场见证证人3何祥男电气电气专业业监理工工程师3董建忠男工民建质量进度度控制员员合同信息息资料管管理员4杜喜林男工民建质量进度度控制员员5张志海男工民建材料实验验控制员员23#楼楼现场监监理员6邓天荣男工民建质量进度度控制员员7许关海男工民建安全文明明施工控控制员8李军男工民建安全文明明施工控控制员9赵星男工民建质量进度度控制员员10刘飞男工民建造价控制制员2、对进进场人员员、机械械进行审审核进进场人员员包括：：项目经经理、技技术负责责人、安安全员、质质检员、核核算员及及特殊工工种人员员：架子子工、电电工及机机械工、焊焊工等的的资质证证件及上上岗证等等；进场场设备：：搅拌机机、提升升机、塔塔吊等的的年检证证明等文文件。
3、确定定进场主主材的检检验批量量和批次次：钢筋：ΦΦ、Φ均以进进场时按按标牌、炉炉罐号、直直径区别别、每660T为为一检验验批，不不足600T的按按一批计计水泥：按按进场品品种一级级别，出出厂日期期分别区区分，每每2000T为一一检验批批砂子：4400mm3为一检检验批次次；石子子：4000 mm3为一检检验批焊接接头头：不同同规格、不不同品种种、不同同焊接形形式以3300个个为一检检验批次次（三）地地基和基基础质量量实施监监理细则则1、质量量控制工工作流程程：（见见附图二二）2、概况况 本本工程的的基础为为混凝土土条型基基础，本本工程的的基底标标高为--2.000米根根据本工工程的实实际情况况，对地地基进行行换土处处理，挖挖至标高高为-55.3米米细砂层层处，然然后采用用3：77级配砂砂砾分层层夯实（压压实系数数不小于于0.996）至至基础垫垫层底面面设计标标高处处理后地地基承载载力FEEK不小小于1660Kppa基基础处理理范围为为超出基基础外边边缘距离离不小于于4米在施工过过程中严严格控制制砂砾石石质量，材材料进场场前必须须做原材材料检验验，砂砾砾石的分分层厚度度必须符符合设计计要求，每每3000毫米振振动碾压压夯实，经经实验室室取样检检测密实实度合格格后，方方可进行行下一层层的回填填。
最后后一层砂砂砾石回回填时，应应严格控控制控制制基地标标高和平平整度砂石地基基的控制制项目砂石料有有机含理理%≤5砂石料含含泥量%≤5石料料径径mm≤5含水量（最最优含水水率比较较）%±5分层厚度度mm±5本工程的的基础为为混凝土土条型基基础，混混凝土标标号：基基础垫层层为C110；其其他均为为：C225钢钢筋的保保护层：：柱：330mmm，基础础网片：：40mmm，梁梁、柱：：30mmm±0.0000以以下砖砌砌体采用用M100水泥砂砂浆砌筑筑MU110粘土土砖3、控制制内容、目目标（1）土土方工程程土方开挖挖工程前前应先组组织有关关人员进进行验线线，判定定其开挖挖范围内内地下管管线的位位置及其其埋深，施施工单位位编制详详实可行行的施工工方案，确确定开挖挖顺序，与与有关单单位做好好管线处处理工作作①检查定定位、放放线A、按设设计单位位工程基基础平面面图对柱柱基、基基坑的灰灰线进行行轴线和和几何尺尺寸的复复核并并核查单单位工程程放线后后的方位位是否符符合图纸纸朝向B、在挖挖土前设设置轴线线控制桩桩及水准准点桩水水准点桩桩可以检检测到已已有的建建筑物上上②土方开开挖A、采有有反铲挖挖掘机进进行开挖挖，基底底保留330cmm厚的土土层进行行人工开开挖。
开开挖的过过程中严严格控制制标高当当发现全全部或局局部挖至至老土时时，必须须通知设设计、勘勘察等有有关人员员进行研研究处理理B、根据据土质情情况确定定开挖的的边坡坡坡度C、基坑坑验槽、应应由建设设单位、监监理单位位、施工工单位、设设计单位位、勘察察单位等等单位共共同现场场检验，并并作好验验槽记录录2）地基基处理在施工过过程中严严格控制制砂砾石石质量，材材料进场场前必须须做原材材料检验验，砂砾砾石的分分层厚度度必须符符合设计计要求，每每3000毫米振振动碾压压夯实，经经实验室室取样检检测密实实度合格格后，方方可进行行下一层层的回填填最后后一层砂砂砾石回回填时，应应严格控控制控制制基地标标高和平平整度2）土土方回填填①材料要要求：根据土质质判定能能否做填填方土料料A、0..25~~0.55mm质质地坚硬硬的中粗粗砂，可可用于表表层下的的填料B、土块块颗粒不不应大于于5cmm的粘性性土，有有机质含含量不大大于8%%C、淤泥泥和淤泥泥质土一一般不能能做填料料②质量控控制A、清除除基底垃垃圾，树树根等杂杂物，抽抽除积水水，验收收基底标标高B、选用用压实机机械、确确定填筑筑厚度和和压实遍遍数压实机具具分层厚度度（mmm）每层压实实遍数压实机具具分层厚度度（mmm）每层压实实遍数平 碾碾250~~30006~8柴油打夯夯机200~~25003~4振动压实实机250~~35003~4人工打夯夯＜20003~4填方时按按设计要要求预留留沉降量量，一般般不超过过填方高高度的33%。
C、回填填土的含含水量控控制最少少压实遍遍数，通通过试验验求得，压压实系数数不应小小于0..94当当每层土土压实完完后应到到当地试试验完做做土的密密实度试试验，利利用环刀刀取样，当当达到设设计要求求时，允允许进行行下一层层土质的的回填③ 土方方工程质质量验收收记录A、工程程地质勘勘测报告告B、地基基验槽记记录C、施工工放、验验线记录录D、地基基处理设设计方案案及技术术核定单单E、技术术方案报报审F、每层层填土分分层压实实系数测测试报告告G、检验验批质量量验收评评定H、回填填土分项项工程质质量验收收评定（四）主主体工程程的监理理实施细细则：1、概况况：为砖混结结构，梁梁、板、柱柱的混凝凝土标号号均为：：C255；墙体体：±0.0000以以下墙体体采用MM10水水泥砂浆浆砌筑MMU100机砖，±0.000以上采用M7.5水泥砂浆砌筑，外墙370厚，内120、外250；内墙240厚，中轴钢筋的保护层：柱：30mm，基础网片：40mm，梁、柱：30mm2、质量量控制流流程（见见附图三三）3、主体体工程各各分项工工程的质质量控制制内容、目目标（1）钢钢筋砼工工程钢筋工程程：钢筋加加工审核图纸纸，对加加工的形形状、尺尺寸进行行检验，偏偏差应符符合下表表规定：：钢筋加工工的偏差差限值项 目目偏差限值值检查方法法受力钢筋筋全长净净尺寸±10尺量弯起钢筋筋的弯折折位置±20尺量箍筋内净净尺寸±5尺量受力钢钢筋的弯弯钩和弯弯折：符合以下下规定：：A、HPPB2335级钢钢筋末端端应作1180°°弯钩，弯弯弧内直直径不应应小于钢钢筋直径径的2..5倍，弯弯钩的弯弯后平直直部分长长度不应应小于钢钢筋直径径的3倍倍。
B、钢筋筋作不大大于900°的弯钩钩时，弯弯折处的的弯弧内内直径不不应小钢钢筋直径径的5倍倍钢筋连连接构造柱的的连接采采用搭接接；梁、板板采有搭搭接焊A、材料料要求（1）焊焊条和焊焊剂应有有产品合合格证（2）焊焊条和焊焊剂应存存放在平平燥处，使使用前经经2500~3000℃烘焙22h（3）电电焊压力力焊采用用HJ4437焊焊剂每种钢筋筋焊接前前，在施施工条件件下进行行试焊，经经试验完完试拉合合格后，方方可施焊焊B、搭接接焊的质质量要求求（1）钢钢筋的预预弯和安安装，保保证两根根钢筋的的轴线在在一直线线上2）焊焊缝的长长度不应应小于搭搭接长度度，焊缝缝高度hh≥0.33d，并并不得小小于4mmm；焊焊缝高度度h≥0.33d，不不得小于于10mmmC、电焊焊压力焊焊的质量量要求：：（1）外外观及焊焊接质量量要求①四周焊焊包凸出出钢筋表表面的高高度应不不小于44mm；；②钢筋与与电极接接触处，无无明显烧烧伤缺陷陷；③接头处处的弯折折角不大大于4°°；④接头处处的轴线线偏移不不超过钢钢筋直径径的0..1倍，且且不得大大于2mmm；外观检查查不合格格的接头头应切除除重焊，或或采用补补强焊接接措施。
⑤拉伸试试验3个个试件的的抗拉强强度均不不得小于于该级别别钢筋规规定的抗抗拉强度度；⑥钢筋安安装应上上下同心心，竖肋肋对齐，夹夹具紧固固，严防防，引弧弧过程力力求可靠靠，引瓜瓜后，应应控制焊焊接电压压值为440-550V，进进入全部部电弧过过程使其其达到全全部焊接接时间的的四分之之三；随随着电弧弧过程的的完成，稍稍快送上上钢筋，保保持电压压在222-277V，转转弯为电电渣过程程的延时时，使其其为全部部焊接时时间的四四分之一一；顶压压强筋时时，压力力应适当当，应持持压力数数秒后方方可松开开操纵杆杆，以免免接头偏偏斜或接接合不良良⑦接头焊焊接完毕毕应停歇歇30SS后，方方可卸下下焊接夹夹具，清清除熔渣渣，钢筋电弧弧焊接头头尺寸偏偏差及缺缺陷允许许值名 称搭接焊名 称搭接焊接头处弯弯折角（）4横向边深深度（mmm）05接头处钢钢筋轴线线偏移（mm）0.1dd/3在2d的的焊缝数量（个个）2焊缝厚度度（mmm）+0.005d//6表面的气气孔承夹夹渣面积（mmm2）6焊缝宽度度（mmm）焊缝长度度（mmm）-0.55d钢筋的的接头设设置A、钢筋筋的接头头宜设置置在受力力较小处处，同一一纵向受受力钢筋筋不宜设设置两个个或两个个以上接接头。
接接头末端端钢筋弯弯起点的的距离不不应小于于钢筋直直径的110倍B、受力力钢筋采采用焊接接接头时时，设置置在同一一构件的的接头宜宜相互错错开纵纵向受力力钢筋焊焊接接头头连接区区段的长长度为335d，且不不小于5500mmm，凡凡接头中中点位于于该连接接区段长长度内的的接头均均属于同同一连接接区段同同一连接接区段内内，纵向向受力钢钢筋焊接接接头面面积百分分率为该该区段内内有接头头纵向受受力钢筋筋截面面面积与全全部纵向向受力钢钢筋截面面面积的的比值，应应符合下下列规定定：（1）受受拉区内内不宜大大于500%；（2）接接头不宜宜设置在在有抗震震要求的的框架梁梁端、柱柱端的箍箍筋加密密区，当当无法避避开时，对对于等强强度高质质量机械械连接接接头，不不应大于于50%%3）承承受动荷荷载的结结构中，不不宜采用用焊接接接头钢筋的的构造要要求A、砼构构件保护护层厚度度的允许许偏差：：砼构件保保护层允允许偏差差项 目允许偏差差基础±10柱、梁±5板、墙、壳壳±3B、锚固固长度受力钢筋筋的最小小锚固长长度钢筋类型型砼强度等等级C25C30LalaelaLaeφ级25d30d25d30dφ级35d40d30d35d钢筋安安装A、熟悉悉图纸，检检查钢筋筋品种、级级别、规规格、数数量是否否符合设设计要求求。
B、板和和墙的钢钢筋网，除除靠近外外围两行行钢筋的的交叉点点全部扎扎牢外，中中间部分分交叉点点可间隔隔扎牢，必必须保证证受力钢钢筋不产产生位置置偏移；；双向受受力的钢钢筋必须须全部扎扎牢C、剪力力墙中双双层钢筋筋网，可可采用SS构等细细钢筋撑撑件加以以固定，板板中配置置双层钢钢筋网，需需用撑脚脚支撑钢钢筋网，撑撑脚用相相应的钢钢筋制成成D、梁和和柱的箍箍筋，将将各箍筋筋弯钩处处，沿受受力钢筋筋方向错错开放置置绑扎扎扣错开开方向绑绑扎E、根据据钢筋的的直径、间间距、适适量、可可靠的垫垫好保护护层，可可采用成成品塑料料垫块或或砂浆垫垫块；竖竖向钢筋筋可采用用带铁丝丝的垫块块，绑在在钢筋骨骨架外侧侧；当保保中配有有双层钢钢筋时，可可采用短短钢筋作作为垫筋筋垫在下下排钢筋筋上受力钢筋筋的保护护层设计计要求为为：柱：300mm，梁梁：255mm，板板：155mm， F、严严格控制制梁板悬悬挑构件件的上部部受力钢钢筋位置置正确，浇浇筑混凝凝土时应应有专人人负责看看钢筋，有有松脱或或位移的的及时纠纠正G、安装装钢筋时时，配置置的钢筋筋品种、规规格、级级别和数数量必须须符合设设计要求求钢筋筋位置允允许偏差差项 目允许偏差差（mmm）绑扎钢筋筋网长度±10网眼尺寸寸±20绑扎钢筋筋骨架长±10宽 高高±5受力钢筋筋间距±10排距±5绑扎箍筋筋、横向向钢筋间间距±20钢筋弯起起点位置置20预埋件中心线位位置5水平高差差+3.00应具备备的技术术资料1、钢筋筋产品合合格证、出出厂检验验报告2、钢筋筋进场复复检报告告3、钢筋筋焊接力力学性能能试验报报告4、焊条条（剂）合合格证、试试验报告告5、钢筋筋隐蔽工工程验收收记录6、设计计变更和和钢筋代代换证明明7、见证证取样报报告8、检验验批质量量验收记记录9、分项项工程质质量验收收记录模板工程程：① 控制制模板安安装偏差差A、模板板轴线放放样后，应应有专人人进行技技术复核核，无误误后方可可支模。
B、模板板安装后后的根部部及顶部部应设标标高标记记，并设设限位措措施，确确保标高高尺寸正正确C、支模模时应拉拉水平通通线，设设竖向垂垂直控制制线，确确保横平平竖直，位位置正确确D、柱子子支模前前先校正正钢筋位位置，成成排柱支支模时应应立两端端柱模，在在底部弹弹出通线线，定出出位置并并兜方找找中，校校正与复复核位置置无误后后，顶部部拉通线线再立中中间柱模模柱箍箍间距按按柱截面面大小及及高度决决定，一一般控制制在5000~110000cm，根根据柱距距选用剪剪刀撑、水水平撑及及四面斜斜撑撑牢牢，保证证位置正正确E、梁模模板上口口应临时时撑头，侧侧模下口口应贴紧紧底模或或墙面，斜斜撑与上上口钉牢牢，保持持上口是是直线；；深梁应应根据梁梁的高度度及核算算的荷载载及侧压压力适当当加设横横档F、梁柱柱节点连连接处一一般下料料尺寸略略缩短，采采用边模模包底模模，拼缝缝应严密密，支撑撑牢靠，发发现错位位及时纠纠正G、墙模模板穿墙墙螺栓直直径，间间距和垫垫块规格格应符合合设计要要求模扳偏差差允许限限值项目允许偏差差（mmm）项目允许偏差差（mmm）轴线位置置5表面平整整度5底模上表表面标高高±5截面内部部尺寸基础±10层高垂直直度不大于55m6抗墙梁＋4，－－5大于5mm8相板两板板表面高高低差2 严格格控制模模板变形形A严格控控制木模模板含水水率，制制作时拼拼缝要严严密，木木模板安安装周期期不宜过过长，浇浇筑的时时应提前前浇水湿湿润，使使其胀开开密封。
B脚手板板不得搁搁置在模模板上，以以防模板板变形C采用钢钢管卡，具具组装模模板时，发发现有钢钢管卡具具滑杠的的应立即即调换D浇筑砼砼高度应应在允许许范围之之内，浇浇筑时应应均匀对对称下料料，避免免局部侧侧压力过过大造成成胀模E控制模模板起拱拱高度，消消除在施施工中因因结构自自重施工工荷载作作用引起起的挠度度，对跨跨度不小小于4mm的现浇浇砼梁板板，其模模板应按按设计要要求起拱拱；当设设计无具具体要求求时，起起拱高度度宜为跨跨度的11/10000~~3/110000控制支支架稳定定A支架的的立柱底底部应铺铺设垫板板，应有有足够有有效的支支承面积积，使上上部荷载载通过立立柱均匀匀传递到到支承面面上，支支承在疏疏松土质质上时，基基土必须须经过夯夯实，并并应通过过计算确确定其有有效支承承面积，并并应采取取排水措措施，防防止基土土下沉B立柱与与立柱之之间的推推销锚杆杆，应用用锤子敲敲紧，防防止立柱柱失稳，支支撑完毕毕应有专专人检查查C安装现现浇结构构的上层层横板及及时支架架时，下下层楼板板应具有有承受上上层荷载载的承载载能力或或加设支支架支撑撑，确保保有足够够的刚度度和稳定定性；多多层楼盖盖下层支支架系统统的立柱柱应安装装在同一一垂直线线上。
模板拆拆除的质质量控制制模板及其其支架拆拆除的顺顺序及安安全措施施应按施施工技术术方案执执行A 同条条的养护护砼试件件的抗压压强度模板及其其支架拆拆除时，同同条件养养护砼试试件的抗抗压强度度应符合合设计要要求，当当设计无无具体要要求时，应应符合下下列规定定：B 现浇浇结构：：a、侧模模拆除时时的砼强强度，应应能保证证其表面面及棱角角不受损损伤b、底模模及支架架拆除时时的砼强强度应符符合规定定：构件类型型构件跨度度（m）达到设计计的砼立立方体抗抗压强度度标准值值百分率率（%）板≤2≥50＞2，≤≤8≥75＞8≥1000梁、拱、壳壳≤8≥75＞8≥1000悬臂构件件——≥1000C模板及及其支架架拆除的的时间和和顺序模板及其其支架的的拆除时时间和顺顺序后事事先在施施工技术术方案中中确定，拆拆模时必必须按拆拆模顺序序进行，一一般后支支的先拆拆，先支支的后拆拆；先拆拆非承重重部分，后后拆承重重部分a 现浇浇砼模板板采用早早拆模施施工时，经经理论计计算复核核后将大大跨度楼楼板改成成支模形形式为小小跨度楼楼板（≤≤2m），当当浇筑的的楼板实实际强度度达到以以50%%的设计计强度标标准值，可可拆除模模板、保保留支架架，严禁禁调换支支架。
b 多层层建筑施施工，当当上层楼楼板正在在浇筑砼砼时，下下一层楼楼板支架架不得拆拆除，再再下一层层楼板的的支架，仅仅可拆除除部分；；跨度44m及4m以上的的梁下均均应保留留支架，其其间距不不得大于于3m模板工工程应具具备的技技术资料料：①模板设设计及施施工技术术方案②模板安安装及拆拆除检验验批质量量验收记记录③模板分分项工程程质量验验收记录录混凝土工工程：1、审核核施工组组织设计计有关砼工工程所采采用的组组织措施施和技术术措施是是否合理理，注意意砼的生生产、运运输浇筑筑顺序及及施工缝缝的设置置2、做好好浇筑前前的检验验工作（1）对对模板、支支架、钢钢筋、预预埋螺栓栓、预埋埋铁件的的质量、数数量、位位置应逐逐一检查查并做好好记录2）与与砼直接接接触的的模板，地地基土，应应清除其其上面的的淤泥和和杂物，用用水湿润润；模板板中的缝缝隙的空空洞应堵堵严3）砼砼自由倾倾落高度度不应超超过2mm4）根根据气候候条件，准准备好防防雨、防防暑物品品3、砼运运输使用商品品外时，在在浇捣地地点要测测量坍落落度，和和易性降降低后，注注意砼浇浇筑振捣捣工艺4、砼浇浇筑过程程中质量量控制（1）砼砼浇筑应应分层进进行，每每层浇筑筑厚度应应符合以以下规定定项次捣实砼方方法浇筑层厚厚度（mmm）1插入式振振捣振捣器作作用部分分高度的的1.225倍2表面振动动200（2）浇浇筑砼应应连续进进行。
如如必须间间隔，其其间隔时时间应尽尽可能缩缩短，并并应在其其前层砼砼凝结之之前，将将次层砼砼浇筑完完毕，间间隔的最最长时间间应按所所用水泥泥品种及及砼凝结结条件确确定，不不得超过过下表规规定，超超过规定定时间必必须设置置施工缝缝浇筑砼间间隔时间间砼强度等等级气温℃＜25＞25＜C300≥C300210180180150（3）浇浇筑砼时时，应注注意分层层离析砼砼由板斗斗、漏斗斗内部卸卸出进行行浇筑时时其自由由倾落高高度一般般不宜超超过2mm；在竖竖向同结结构中浇浇筑砼的的高度不不得超过过3m4）浇浇筑竖向向结构砼砼前，底底部应先先填以550~1100mmm厚与与砼成分分相同的的水泥砂砂浆砼砼的水灰灰比和坍坍落度，应应随浇筑筑高度的的上升的的量减少少5）浇浇筑砼时时，应经经常观察察、模板板、支架架、钢筋筋、预埋埋件与预预留孔洞洞的情况况，当发发现有变变化，移移位时，应应立即停停止浇筑筑，并应应在已浇浇筑的砼砼凝结前前修整完完好6）在在浇筑柱柱和墙连连接成整整体的梁梁和板时时，应在在柱和梁梁浇筑完完毕后停停隔1--1.55h，使使砼得到到初步证证实后，再再继续浇浇筑，以以防止接接缝出现现裂缝。
7）梁梁和板同同时浇筑筑砼5、施工工缝的位位置和继继续浇筑筑施工缝的的位置宜宜留在结结构受剪剪力较小小且便于于施工的的部位柱柱应留水水平缝，梁梁、板、墙墙留垂直直缝在在施工缝缝处继续续浇筑砼砼，已浇浇筑的砼砼抗压强强度应不不小于11.2mmpa施工缝的的设置位位置如下下：（1）柱柱子留置置在基础础顶面，梁梁的上面面，与板板连成整整体的大大截面梁梁，留置置在板底底面以下下20--30mmm处2）单单向板、留留置在平平行于板板的短边边的任何何位置3）有有主、次次梁的楼楼板，宜宜顺次梁梁方面浇浇筑，施施工缝应应留在次次梁跨度度的中间间的1//3范围围内4）双双向受力力楼板，施施工缝设设计要求求留置施工缝在在浇筑时时应清除除水泥薄薄膜和松松动或软软弱砼土土层，并并加以湿湿润和冲冲洗干净净，不得得积水施施工缝应应先铺水水泥浆或或与砼成成分相同同的水泥泥砂浆6、 砼砼质量检检查和缺缺陷的修修补a根据砼砼试块强强度，判判定浇筑筑的砼是是否达到到设计要要求强度度b对拆模模后砼结结构，检检查其偏偏差是否否超过规规范要求求c当发现现砼上存存在蜂窝窝、麻面面、露筋筋甚至孔孔洞时，承承包人不不得自行行修整而而且应做做好详细细记录，报报请监理理工程师师检查。
进进行影响响结构性性能缺陷陷处理，必必须会同同设计单单位同研研究决定定7、砼养养护（1）覆覆盖与浇浇水砼浇筑完完毕122h内加加以覆盖盖和浇水水与拌制制用水，使使砼保持持足够的的湿润状状态2）浇浇水养护护日期硅酸盐水水泥，普普通硅酸酸盐水泥泥水泥拌拌制的砼砼其养养护日期期，不得得少于77d3）浇浇水次数数应能保保持混凝凝土处于于湿润状状态；养养护用水水应为饮饮用水；；（4）混混凝土强强度达到到1.22N/mmm2前，不不得在上上面踩压压或安装装模扳和和支架砼工程应应具备的的验收资资料：1、原材材料出厂厂合格证证、和进进场复验验报告2、砼工工程施工工记录3、砼试试件的性性能试验验报告4、隐蔽蔽工程验验收记录录5、分项项工程验验收记录录6、砼结结构实体体检验记记录7、其他他必要的的文件和和记录砌体工程程的质量量控制：：1、校核核放线尺尺寸：长度L、宽宽度B的的尺寸（m）允许偏差差（mmm）L（B）≤30±530＜LL（B）≤60±1060＜LL（B）≤90±15L（B）＞＞90±202、砌墙墙时遵守守下列基基本规定定：（1）砖砖在砌筑筑时应提提前1--2天浇浇水湿润润，（2）应应在房屋屋四角或或楼梯间间转角处处设立皮皮数杆，皮皮数杆间间距不宜宜超过115m；；（3）砖砖墙水平平灰缝和和竖向灰灰缝宽度度一般为为10毫毫米，但但不应小小于8毫毫米，也也不大于于12毫毫米。
水水平灰缝缝的砂浆浆饱满度度应不低低于800%4）从从转角或或交接处内内外墙应应同时砌砌筑，外外墙转角角处严禁禁留直槎槎，宜从从两个方方面同时时砌筑；；墙体临临时间断断处应砌砌成斜槎槎，斜槎槎长度不不应小于于高度的的2/33（一般般按一步步脚手架架高度控控制）；；如留斜斜槎有困困难，除除外墙转转角处，可可留凸槎槎，但必必须砌成成阳槎，并并加设拉拉结筋4、砌体体的灰缝缝应符合合下列规规定：（1） 砌体组砌砌方法应应正确，上上下错缝缝，内外外搭砌；；灰缝应应横平竖竖直，吼吼薄均匀匀（2） 砌体的水水平灰缝缝厚度和和竖直灰灰缝宽度度应控制制在8至至12mmm5、砂浆浆的强度度等级和和品种必必须符合合要求砌砌筑砂浆浆必须搅搅拌均匀匀，随拌拌随用，盛盛入灰槽槽（盆）内内的砂浆浆如有泌泌水现象象时，应应在砌筑筑前重新新拌和水水泥砂浆浆和水泥泥混合砂砂浆应分分别在拌拌成后33h和44h内用用完，施施工期间间最高气气温超过30℃，必须分分别在22h和33h内用用完砂砂浆稠度度，用于于普通混混凝土小小砌块时时宜为550mmm，用于于轻骨料料混凝土土小砌块块时宜为为70mmm6、砌筑筑砂浆用用的水泥泥、水、骨骨料、外外加剂等等必须符符合现行行国家标标准和有有关规定定。
每一楼层层或2550m3的砌体体，每种种强度等等级的砂砂浆至少少制作两两组（每每组6个个）试块块，每层层楼每种种强度等等级的混混凝土至至少制作作一组（每每组3个个）试块块7、需要要移动已已砌好砌砌体的砖砖或被撞撞动的小小砌块时时，应重重新铺浆浆砌筑8、对设设计规定定的洞口口、管道道、沟槽槽和预埋埋件等，应应在砌筑筑时预留留或预埋埋，严禁禁在砌好好的墙体体上打凿凿9、基础础防潮层层的顶面面，应将将污物泥泥土除尽尽后，方方能砌筑筑上面的的砌体11、在在墙体下下列部位位不得设设置脚手手眼；（1）1120毫毫米厚、料料石清水水墙和独独立柱；；（2）过过梁上部部，与过过梁成660度角角的三角角形及过过梁跨度度1/22范围内内；（3）宽宽度不大大于10000mmm的窗窗间墙；；（4）梁梁和梁垫垫下及其其左右各各5000mm的范范围内；；（5）门门窗洞口口两侧2200mmm内和和墙体交交接处4400mmm的范范围内；；（6）设设计规定定不允许许设脚手手眼的部部位12、对对墙体表表面的平平整度和和垂直度度、灰缝缝的厚度度和饱满满度应随随时检查查，校正正偏差在在砌完每每一楼层层后，应应校核墙墙体的轴轴线尺寸寸和标高高。
允许许范围内内的轴线线及标高高的偏差差，可在在楼板面面上予以以校正13、砌砌体相邻邻工作段段的高度度差不得得大于一一个楼层层或4m14、伸伸缩缝、沉沉降缝、防防震缝中中夹杂的的落灰与与杂物应应清除15、雨雨季施工工应有防防雨措施施；雨后后继续施施工，应应复核墙墙体的垂垂直度16、安安装预制制梁板时时，必须须座浆垫垫平17、施施工中需需要在砌砌体中设设置的临临时施工工洞口，其其侧边离离交接处处的墙面面不应小小于600mm，并并在顶部部设过梁梁；填砌砌施工洞洞口的砌砌筑砂浆浆强度等等级应提提高一级级砌体的允允许偏差差序号项 目目允许偏差差（mmm）1轴线位置置102基础顶面面或楼面面标高±153墙体垂直直度每层5全 高≤10mm10＞10mm204表面平整整度清水墙、柱柱5混水墙、柱柱85水平灰缝缝平 直 度清水墙110m以内7混水墙110m以内106水平灰缝缝厚度（连连续5皮皮砌块累累计数）±107垂直灰缝缝宽度（连连续5皮皮砌块累累计数）包包括凹面面深度±158门窗洞口口（后塞框框）宽 度±5高 度±15，－－5砌体工程程验收资资料：1、施工工执行的的技术标标准；2、原材材料的合合格证书书、产品品性能检检测报告告；3、混凝凝土及砂砂浆配合合比通知知单；4、混凝凝土及砂砂浆试件件抗压强强度试验验报告单单；5、施工工记录；；6、各检检验批的的主控项项目、一一般项目目验收记记录；7、施工工质量控控制资料料；8、修改改设计的的技术文文件；9、其他他必须提提供的资资料。
五）屋屋面工程程1、工程程概况（1） 作法：①1：00.5::10水水泥石灰灰膏砂浆浆将4995×4955×35预预制钢筋筋混凝土土架空板板卧在砖砖墩上，板板缝用11:3水水泥砂浆浆勾缝②1：00.5::10水水泥石灰灰膏砂浆浆卧砌1115××1155×1800砖墩，纵纵横中距距5000③2厚33道SBBS改性性沥青防防水层；；④20厚厚1：22.5水水泥砂浆浆找平层层；⑤1300厚聚苯苯泡沫板板（188kg//cm33）保温温层⑥钢筋砼砼基层2）建建立过程程“三检”制度，建建立完成成的检查查记录，每每道工序序完成后后必须经经检查合合格后方方可进行行下一道道工序2、屋面面工程质质量控制制程序（见见附图四四）3、屋面面工程分分项工程程质量控控制内容容、目标标1）材材料质量量控制①聚苯泡泡沫板，应应加大进进场检查查，容重重必须保保证在118kgg/m33②水泥、砂砂子等原原材料经经检验合合格后使使用③卷材进进场时检检验合格格证及其其厚度，厚厚度为22.0mmm; 检验验合格后后进行取取样送检检复试，按按照其批批量进行行送检2）施施工过程程的质量量控制①伸出屋屋面的管管道、预预埋件等等，必须须在防水水层施工工前安设设完毕，防防水层完完工事不不能在其其上凿孔孔，打洞洞和重物物冲击。
②防水层层完工后后应按有有关规定定对细部部构造，接接缝，保保护层进进行外观观检验，进进行淋水水及蓄水水试验③屋面找找平层，采采用200厚水泥泥砂浆找找平层，找找平层的的坡度必必须附合合设计要要求：22%；基基层与突突出层面面结构的的交接处处和基层层的转角角处，找找平层均均做成圆圆弧形，找找平层在在雨落管管处应做做成略低低的凹坑坑；找平平层应每每6m设置一一道伸缩缩缝④屋面保保温层：：保温层的的基层必必须平整整、干燥燥、干净净；应紧紧靠保温温的基层层顶面，应应铺平垫垫稳；保保温层施施工完成成后，应应及时进进行找坡坡、找平平及防水水工程施施工⑤找坡层层：严格控制制找坡坡坡度2%%；配比比必须达达到以设设计要求求，最薄薄处厚度度为2ccm，与与女儿墙墙接触应应采取适适当措施施进行处处理⑥防水层层：工程采用用高分子子防水卷卷材铺贴贴；卷材材应平行行于屋脊脊铺贴，铺铺贴前基基层必须须清理干干净，并并不得有有相互垂垂直铺贴贴现象；；铺贴卷卷材时采采用满粘粘，卷材材每边的的搭粘长长度不得得小于110cmm；胶粘粘剂必须须涂刷均均匀，不不露底、不不堆积，严严格控制制胶粘剂剂涂刷与与卷材铺铺贴的间间隔时间间，铺贴贴卷材时时下面的的空气应应排尽，并并辊压粘粘结牢固固，应平平整顺直直，不得得扭曲和和和皱折折，接缝缝口应用用密封材材料封严严；天沟沟、檐沟沟、檐口口、泛水水和立面面卷材收收头的端端部应裁裁齐，塞塞入预留留凹槽内内,用金金属压条条钉压固固定,最最大钉距距不应大大于9000mmm，用密密封材料料嵌填封封严；水水泥砂浆浆保护层层应与防防水层之之间设置置隔离层层；排水水孔宜每每隔6mm设置，安安装应牢牢固,封封闭严密密。
六）楼楼、地面面工程1、地面面（1）作作法：①①20厚厚1:22.5水水泥砂浆浆抹面压压实赶光光；②70厚厚1：66水泥焦焦渣③30厚厚1:4于硬硬性水泥泥砂浆结结合层④1500厚卵石石灌M22.5混混合砂浆浆2）地地面工程程必须在在回填土土检测合合格后方方可进行行，每道道工序经经检验合合格后方方可进行行下道工工序施工工2、楼地地面工程程的质量量控制程程序见（附附图五）3、地面面工程的的质量控控制目标标及内容容1）地地面工程程基层及及面层的的铺设，均均应待下下一层检检验合格格方可施施工上下下层；铺铺设有坡坡度的地地面必须须达到设设计要求求坡度；；沉降缝缝必须清清理干净净，（2）砼砼垫层垫层铺设设前，下下一层必必须浇水水湿润，纵纵、横向向应设置置伸缩缝缝，纵向向缩缝间间不得大大于6mm，横向向12mm；在砼砼浇筑过过程中严严格控制制砼配合合比，必必须达到到设计要要求3）找找平层有防水要要求的地地面工程程，铺设设前必须须对立管管、套管管和地漏漏进行密密封处理理；排水水坡度符符合设计计要求找平层所所用的各各种原材材料必须须符合要要求楼面做法法：（1）220厚11:2..5水泥泥砂浆抹抹面压实实赶光；；（2）550-990厚11：6水水泥焦渣渣垫层（3）钢钢筋混凝凝土楼板板（七）装装饰装修修工程：：1、作法法：内墙面：：刮腻子子喷涂墙墙面 （1）刮刮腻子；；（2）22厚纸筋筋灰罩面面（3）66厚1::3石灰灰膏砂浆浆；（3） 10厚11:3水水泥石灰灰膏砂浆浆打底；；2、装饰饰工程的的质量控控制程序序，（见见附图六六）3、抹灰灰工程：：①应将抹抹灰前表表面的尘尘土、污污垢、油油渍等应应清除干干净，并并应洒水水润湿；；抹灰工工程应分分层进行行；不同同材料基基体交拉拉外表面面的抹灰灰，应采采取防止止开裂的的加强措措施；抹抹灰层与与基层之之间各抹抹灰层之之间必须须粘贴牢牢固，抹抹灰层无无脱层、空空鼓，面面层应无无爆灰和和裂缝。
抹灰表面面应光滑滑、洁净净、颜色色均匀、无无抹纹、分分格缝和和灰缝应应清晰美美观；护护角、孔孔洞、槽槽盒周边边抹灰应应整齐、光光滑；管管道后面面抹灰应应平整；；有排水水要求的的部位应应做滴水水线、槽槽，滴水水线槽应应整齐顺顺直，滴滴水线应应内高外外底，滴滴水槽的的宽度和和深度不不应小于于10mmm②抹灰的的允许偏偏差（mmm）项次项目允许偏差差项次项目允许偏差差高级抹灰灰高级抹灰灰1立面垂直直度32表面平整整度33阴阳角方方正34分格条缝缝直线度度35墙裙、勒勒脚上口口直线度度3单位工程程质量控控制流程程图单位工程开工报告承包单位附：1、施工组织设计2、进场人员、特殊工种人员上岗证及资质证明3、进场设备明细及年检证明4、工程主材进场数量明细审核开工报告监理工程师附：①规划许可证②施工许可证③施工图、图纸会审纪要、审图办审定单④勘察合同、地勘报告⑤现场“三通一平”及定位、坐标不同意审核结果开 工口头通知监理通知承包单位整改施工全过程监督现场监理工程师附：①各种原材料抽出厂合格证、及复试检测报告②配合比通知单③强度试压报告④验收批检验评定报告⑤分项工程质量评定报告存在问题填报验收批、分项工程质量验收证明签证承包单位原材料送检、试验、试块试压专业监理工程师现场检查检验结果报监理工程师审批结果合格返工复验填报中间交工评定签证承包单位现场检查、抽样检查监理工程师附：①砂浆强度验收评定②砼强度验收与评定③分部工程质量评定表返工不合格审批结果附：①质量保证资料核查表②单位工程观感质量评定表③单位工程质量综合评定④竣工图填报单位工程竣工证明竣工图、资料审核监理工程师现场竣工验收（初）监理工程师不合格验收结果整改（书面报告）合格整改、建设单位使用、竣工资料、竣工备案地基和基基础工程程质量控控制流程程图复查轴线及标高监理工程师不合格返工承包人复查结果存在问题口头通知发监理通知整改地基处理施工承包人根据设计和规范要求自检合格，报有关资料填报地基处理质量验收签证承包人现场检查监理工程师返工承包人不合格检查结果合格整改存在问题口头通知发监理通知基础施工监理工程师签字填报基础工程质量验收签证承包人承包人根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料现场检查现场监理工程师返工承包人检查结果不合格总监理工程师签字合格主体工程程质量控控制流程程图熟悉主体结构施工图纸参加图纸会审填写开工申请单审核开工申请单签署开工会总监理工程师复测±0.000，轴线、标高主体工程施工，自检合格、填报质量验收申请单承包人核定资料现场检查不合格通知承包人监理工程师合格检验结果签署质量验收单进行下道工序施工未完成主体工程完成完成填写中间交工验收申请单承包人汇总资料、参加中间验收监理工程师返工施工单位不合格签署主体验收记录总监理工程师。