移民家园网中国移民苦等7年失家园 华人中介涉欺瞒 购房者高举口号表示不满 过去7年，悉尼房价高涨是悉尼繁荣的一大推进力量然而，对于悉尼内西区的百年纪念公园（centenary park）的80名买家而言，买房却成为了她们的一大噩梦——公寓还没建好，开发商却解约了这80名买家关键全部是中国移民然而问题到底出在何处仍难断言——开发商卖期房时还未取得开发同意，但已经在购房协议中说明了这一点；中介涉嫌未明确通知买家期房未获同意；不少买家英文通常，未仔细阅读购房协议；市政厅同意开发后仅30天，又投票否决了同意 据《澳洲金融评论报》报道，这批中国移民买的公寓在courallie街81-86号，最低价仅为50万澳元，那时悉尼的房市繁荣还未开始现在，该区房价已经涨了40%，不过她们不仅无法享受这份收益，甚至极难再进入悉尼房市了——类似的公寓现在的价格高达70万至80万澳元 她们即使拿回了当初的首付款，但仍需要再加价十几万甚至几十万才能在同一个区再买一套公寓为房子等了7年开发商raad集团（又名lansari）在售房时还未取得当地史卓菲区议会（strathfield council）的同意——尽管她们曾经确保会同意该公寓楼的开发。
结果进入开发的最终阶段，议会决定投票否决，因为该楼高度和占地超出限值，同时会造成整个开发项目内人口密度太大 而raad集团则向《澳洲金融评论报》表示，该集团2021年8月就已经拿到了开发许可没想到仅短短30天后，在其它居民的反对下，开发许可又被取消自从开发商在5月解约以来，每个周末全部会有约40名买家见面，讨论处理方案其中一名买家是一位陈姓老师（ chen），她为这套公寓等了7年，在等候期间，孩子全部出生了我2021年10月签了合约，原来计划2021年搬进去住，结果一直等到2021年11月我儿子出生无奈之下，我们只好在买下的期房旁租一间公寓我天天全部盯着建设工程进展，却在5月收到了解除协议通知另一位名买家黄比尔（bill huang，音译）则埋怨：“我们接触的全部人——市政厅、政客和我们的律师——全部无法帮助我们 约40名买家正计划进行集体诉讼但raad集团表示，在购房协议中已经通知买家和买家的律师这些公寓没有开发同意，而且也给了买家“冷静期”，大家全部知道存在风险 到现在为止，买家们还在于开发商进行不停磋商 即使已经等了七年，但陈老师只能继续等下去，并争取和大家一起把属于自己的房子拿回来。
中介涉欺瞒买家 但其次，很多买家表示，自己并不知道开发商没有取得开发许可开发商出售未获批的期房并不违法，据realestate网站报道，因为房市火热，不少澳人为了早点买到满意的房屋，会购置未获批期房 新州政府在2021年11月大幅改革了“落日条款（sunset clause）”，以保护期房买家依据新的落日条款，开放商假如不能在要求时间内交房，必需取得买家的同意或最高法院的同意才能解除合约 不过，此次raad集团解除合约并非使用了落日条款，而是依据购房协议中的条：“卖家不确保开发计划的全部或任意一点在本合约设置时已经取得同意2021年该开发项目开启时，开发商任命jgpw中介企业的郭杰森（jason guo，音译）销售这些公寓 郭杰森的关键目标用户是新移民澳洲的中国人，这些公寓的大部分买家英语全部不太好除了销售公寓外，她还向用户介绍了其它人提供相关服务，如会说汉字的律师和负责相关文书协议的律师，并将销售工作外包给了其它会说汉字的房屋中介 “中介……没有告诉我父亲该公寓没有开发同意……我父亲在协议的前两页上签了字，我和她全部不知道协议上还有很多特殊条款，我们在协议的其它页上也未签字，律师也没有向我们解释。
有买家如是说《澳洲金融评论报》尝试经过邮件和联络郭杰森，但一直没有得到对方回复 议员开发计划 史卓菲地域议会的开发部主任法拉托（silvio falato）表示，自从2021年该开发计划首次获批以来，开发设计已经有了很大改进另外，她表示：“就人口密度而言，该地密度远远低于巴拉玛打路（parramatta road）的计划人口密度 巴拉玛打路开发计划计划在未来30年内建设4万套新房然而，百年纪念公园的居民却并不这么想通向该开发项目标只有一条主路，入口极难找到，且几乎没有供访客停车的空间开发计划太糟了……这些年百年纪念公园的情况不停恶化，我很担忧我认为直到我介入前，其它议员从没来过这，根本不知道情况多么令人震惊当地议员麦凯（jodi mckay）说道 《澳洲金融评论报》联络了史卓菲地域部分议员，问询为何同意开发后又改变主意全部议员全部未回应 新州政府无法插足 除了采取法律诉讼外，没有什么能够解救这80位买家新州公平交易委员会（nsw fair trading）表示，政府没有措施帮助这些买家一位讲话人称：“公平交易委员会无法干涉买卖双方在房产交易中的合约问题解除协议引发的纠纷只能经过法庭处理。
新州计划厅长罗伯茨（anthony roberts）的一位讲话人证实了百年纪念公园曾取得 strathfield counci l的同意，但计划环境厅并未对该项目进行评定 据了解，在5月份，新州政府考虑剥夺市议会直接同意项目开发申请的权利，在同意时必需听取独立听证及评定委员会（independent hearing and assessment panel）的提议即便如此，这一决定对80位买家而言也来得太迟了 高净值人群资产配置新起点！澳洲金鼎实力展现高品质项目楼盘—— 墨尔本市中心铂金级奢豪地标公寓West Side Place二期 项目地址：250 Spencer St, Melbourne 主力户型：1室、2室、3室 项目亮点 1、项目在维多利亚区CBD中心位置，毗邻市中心公园、墨尔本规模最大的伊蒂哈德体育场、南十字星车站、皇家赌场等，是大型企业、高级白领、留学生、游客的集中流向地，也是墨尔本最有“钱途”的繁荣关键 2、项目西面看海、北面看墨尔本最著名的中心公园，81层更是酒店的全景豪华大堂，海景、园林、城市全貌尽在眼下，足不出户就能尽享墨尔本城市繁荣，看一线海景。