中标书(或直接发包)编码： X 承包性质： X 工程编码： * X 工程类型： *X 工程名称： *X建筑面积(m²)： X 道路长度(km)： X 备案确认部门： *X 比例()： X 装配率()： X 建立用处： 填报人： *X 填报人： *X 第一局部 合同协议书发包人全称〕： *承包人全称〕：江苏龙海建工集团根据?合同法?、?建筑法?及有关法律规定遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就： 工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 。
X 2.工程地点： X3.工程立项批准文： X4.资金来源： X5.工程内容： X群体工程应附?承包人承揽工程工程一览表?附件1〕6.工程承包范围： X二、合同工方案开工日： 方案开工日： 工总日历天数： *天工总日历天数与根据前述方案开开工日计算的工天数不一致的以工总日历天数为准 三、质量工程质量符合 X四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币(¥ 元)大写〕 ；*其中：1〕平安文明施工费：人民币(¥ 元)大写〕 ；2〕材料和工程设备暂估价金额：人民币(¥ 元)大写〕 ；3〕专业工程暂估价金额：人民币(¥ 元)大写〕 ；4〕暂列金额：人民币(¥ 元)大写〕 ；2.合同价格形式： 。
X五、工程经理X承包人工程经理： 六、合同构成本协议书与以下一起构成合同：1〕中标书假如有〕；2〕及其附录假如有〕；3〕专用合同条款及其附件；4〕通用合同条款；5〕技术和要求；6〕图纸；7〕已标价工程量或书；8〕其他合同在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的均构成合同组成局部上述各项合同包括合同当事人就该项合同所作出的补充和修改属于同一类内容的应以签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建立资金并按照合同约定的限和方式支付合同价款2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和平安不进展转包及分包并在缺陷责任及保修内承当相应的工程维修责任3.发包人和承包人通过招形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同本质性内容相背离的协议八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义一样九、签订时间本合同于 签订X十、签订地点本合同在 签订。
X十一、补充协议合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成局部十二、合同生效本合同自 生效X十三、合同份数本合同一式 份均具有同等法律效力发包人执 份承包人执 份X发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：签字〕 签字〕组织机构代码： * 组织机构代码： *X地 址： * 地 址： *X邮政编码： 邮政编码： X法定代表人： * 法定代表人： *X委托代理人： 委托代理人： X电 话： 电 话： X传 真： 传 真： X电子信箱： 电子信箱： X银行： * 银行： *X账 ： * 账 ： *X其他发包人列表(如有两个以上发包人其他发包人信息在此列表处填写)其他发包人名称组织机构代码邮政编码法定代表人联络 电子银行银行账删除第三局部 专用合同条款1 一般约定1.1 词语定义 合同 其他合同包括： 。
X 合同当事人及其他相关方 监理人：名 称： ；X资质类别和等级： ；X联络 ： ；X电子信箱： ；X通信： X 设计人：名 称： ；X资质类别和等级： ；X联络 ： ；X电子信箱： ；X通信： ；X 工程和设备 作为施工现场组成局部的其他场所包括： X 永久占地包括： X 临时占地包括： X1.3 法律适用于合同的其他性： 。
X1.4 和 适用于工程的包括： X 发包人提供国外、的名称： ；X发包人提供国外、的份数： ；X发包人提供国外、的名称： X 发包人对工程的技术和功能要求的特殊要求： X1.5合同的优先顺序 合同组成及优先顺序为： X1.6图纸和承包人 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的限： ；X发包人向承包人提供图纸的数量： ；X发包人向承包人提供图纸的内容： X 承包人需要由承包人提供的包括： ；X承包人提供的的限为： ；X承包人提供的的数量为： ；X承包人提供的的形式为： ；X发包人审批承包人的限： 。
X 现场图纸准备现场图纸准备的约定： X1.7 联络 发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的、批准、证明、证书、、指、要求、恳求、同意、、确定和等书面件送达对方当事人X 发包人接收的地点： ；X发包人指定的接收人为： X承包人接收的地点： ；X承包人指定的接收人为： X监理人接收的地点： ；X监理人指定的接收人为： X1.10 交通运输 出入现场的权利出入现场的权利的约定： X 场内交通场外交通和场内交通的边界的约定： 。
X发包人向承包人提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： X 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承当X1.11 发包人提供给承包人的图纸、发包人为施行工程自行编制或委托编制的技术以及反映发包人合同要求或其他类似性质的的著作权的归属： X发包人提供的上述的使用限制的要求： X 承包人为施行工程所编制的著作权的归属： X承包人提供的上述的使用限制的要求： X 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术机的使用费的承当方式： X1.13 工程量错误的修正出现工程量错误时是否调整合同价格： X允许调整合同价格的工程量偏向范围： 2 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；*X： ；*X职 务： ；*X联络 ： ；*X电子信箱： ；X通信： 。
X发包人对发包人代表的受权范围如下： X2.4 施工现场、施工条件和根底资料的提供 提供施工现场发包人移交施工现场的限要求： X 提供施工条件发包人应负责提供施工所需要的条件包括： X2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的限要求： X发包人是否提供支付担保： X发包人提供支付担保的形式： X3 承包人3.1 承包人的一般义务5〕承包人提交的开工资料的内容： X承包人需要提交的开工资料套数： X承包人提交的开工资料的费用承当： X承包人提交的开工资料移交时间： X承包人提交的开工资料形式要求： 。
X6〕承包人应履行的其他义务： X3.2 工程经理 工程经理：姓 名： ；X： ；X建造师执业资格等级： ；X建造师注册证书： ；X建造师执业： ；X平安消费考核合格证书： ；X联络 ： ；X电子信箱： ；X通信： ；X承包人对工程经理的受权范围如下： X工程经理每月在施工现场的时间要求： X承包人未提交劳动合同以及没有为工程经理缴纳社会证明的违约责任： 。
X工程经理未经批准擅自分开施工现场的违约责任： X 承包人擅自更换工程经理的违约责任： X 承包人无正当理由回绝更换工程经理的违约责任： X3.3 承包人人员 承包人提交工程理机构及施工现场理的限： X 承包人无正当理由回绝撤换主要施工理人员的违约责任： X 承包人主要施工理人员分开施工现场的批准要求： X 承包人擅自更换主要施工理人员的违约责任： X承包人主要施工理人员擅自分开施工现场的违约责任： X3.5 分包 分包的一般约定制止分包的工程包括： X主体构造、关键性工作的范围： 。
X 分包确实定允许分包的专业工程包括： X其他分包的约定： X 分包合同价款分包合同价款支付的约定： X3.6 工程照与成品、半成品保护承包人负责照工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： X3.7 履约担保承包人是否提供履约担保： X承包人提供履约担保的形式、金额及限的： X4 监理人4.1 监理人的一般规定监理人的监理内容： X监理人的监理权限： X监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承当的约定： 。
X4.2 监理人员总监理工程师：姓 名： ；X职 务： ；X监理工程师执业书： ；X联络 ： ；X电子信箱： ；X通信： ；X监理人的其他约定： X4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致时发包人受权监理人对以下事项进展确定：1〕 ；X2〕 ；X3〕 X5 工程质量5.1 质量要求 特殊质量和要求： X工程奖项的约定： 。
X5.3 隐蔽工程检查 承包人提早监理人隐蔽工程检查的限的约定： X监理人不能按时进展检查时应提早 小时提交书面延要求X延最长不得超过： 小时X6 平安文明施工与环境保护6.1 平安文明施工 工程平安消费的达标目的及相应事项的约定： X 治安保卫的特别约定： X编制施工场地治安理方案的约定： X 文明施工合同当事人对文明施工的要求： X 平安文明施工费支付比例和支付限的约定： X7 工和进度7.1 施工组织设计 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的限的约定： X发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改的限： 。
X7.2 施工进度方案 施工进度方案的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度方案后确认或提出修改的限： X7.3 开工 开工准备承包人提交工程开工报审表的限： X发包人应完成的其他开工准备工作及限： X承包人应完成的其他开工准备工作及限： X 开工因发包人原因造成监理人未能在方案开工日之日起 天内发出开工的承包人有权提出价风格整要求或者解除合同X7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的限： X7.5 工延误 因发包人原因导致工延误7〕因发包人原因导致工延误的其他情形： X 因承包人原因导致工延误因承包人原因造成工延误逾开工违约金的计算为： X因承包人原因造成工延误逾开工违约金的上限： X7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定： 。
X7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：1〕 ；X2〕 ；X3〕 X7.9 提早开工的奖励 提早开工的奖励： X8 材料与设备8.4 材料与工程设备的保与使用 发包人供给的材料设备的保费用的承当： X8.6 样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类、名称、规格、数量要求： X8.8 施工设备和临时设施 修建临时设施费用承当的约定： X9 试验与检验9.1 试验设备与试验人员 试验设备施工现场需要配置的试验场所： X施工现场需要装备的试验设备： 。
X施工现场需要具备的其他试验条件： X9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定： X10 变更10.1 变更的范围变更的范围的约定： X10.4 变更估价 变更估价原那么变更估价的约定： X10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的限： X发包人审查承包人合理化建议的限： X承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者进步了工程经济效益的奖励的和金额为： X10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的详见附件11：?暂估价一览表? 依法必须的暂估价工程对于依法必须的暂估价工程确实认和批准采取第 种方式确定X 不属于依法必须的暂估价工程对于不属于依法必须的暂估价工程确实认和批准采取第 种方式确定。
X第3种方式：承包人直接施行的暂估价工程承包人直接施行的暂估价工程的约定： X10.8 暂列金额合同当事人暂列金额使用的约定： X11 价风格整11.1 价格波动引起的调整价格波动是否调整合同价格的约定： X因价格波动调整合同价格采用以下第 种方式对合同价格进展调整：X种方式：采用价格指数进展价风格整各可调因子、定值和变值权重以及根本价格指数及其来源的约定： ；X第2种方式：采用造价信息进展价风格整2〕基准价格的约定： X专用合同条款①承包人在已标价工程量或书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行间材料单价涨幅以基准价格为根底超过 时或材料单价跌幅以已标价工程量或书中载明材料单价为根底超过 时其超过局部据实调整X②承包人在已标价工程量或书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行间材料单价跌幅以基准价格为根底超过 时材料单价涨幅以已标价工程量或书中载明材料单价为根底超过 时其超过局部据实调整。
X③承包人在已标价工程量或书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行间材料单价涨跌幅以基准单价为根底超过 时其超过局部据实调整 X第3种方式：其他价风格整方式： X12 合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式1、单价合同综合单价包含的风险范围： X风险费用的计算： X风险范围以外合同价格的调整： X2、总价合同总价包含的风险范围： X风险费用的计算： X风险范围以外合同价格的调整： X3、其他价格方式： X12.2 预付款 预付款的支付预付款支付比例或金额： 。
X预付款支付限： X预付款扣回的方式： X 预付款担保承包人提交预付款担保的限： X预付款担保的形式为： X12.3 计量 计量原那么工程量计算规那么 X 计量周计量周的约定： X 单价合同的计量单价合同计量的约定： X 总价合同的计量总价合同计量的约定： X X 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序： X12.4 工程进度款支付 付款周付款周的约定： X进度付款申请单编制的约定： 。
X 进度付款申请单的提交1〕单价合同进度付款申请单提交的约定： X2〕总价合同进度付款申请单提交的约定： X3〕其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： X 进度款审核和支付1〕监理人审查并报送发包人的限： X发包人完成审批并签发进度款支付证书的限： X2〕发包人支付进度款的限： X发包人逾支付进度款的违约金的计算方式： X 支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批： X3、单价合同的总价工程支付分解表的编制与审批： X13 验收和工程试车13.1 分局部项工程验收 监理人不能按时进展验收时应提早 小时提交书面延要求X延最长不得超过： 小时X13.2 开工验收 开工验收程序开工验收程序的约定： X发包人不按照本项约定组织开工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算： 。
X 移交、接收全部与局部工程承包人向发包人移交工程的限： X发包人未按本合同约定接收全部或局部工程的违约金的计算为： X承包人未按时移交工程的违约金的计算为： X13.3 工程试车 试车程序工程试车内容： X单机无负荷试车费用由 承当；X无负荷联动试车费用由 承当X 投料试车投料试车相关事项的约定： X13.6 开工退场 开工退场承包人完成开工退场的限： X14 开工结算14.1 开工付款申请承包人提交开工付款申请单的限： X开工付款申请单应包括的内容： 。
X14.2 开工结算审核发包人审批开工付款申请单的限： X发包人完成开工付款的限： X开工付款证书异议局部复核的方式和程序： X14.4 最终结清 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数： X承包人提交最终结清申请单的限： X 最终结清证书和支付发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的限： X发包人完成支付的限： X15 缺陷责任与保修15.2 缺陷责任制缺陷责任的详细限： X15.3 质量保证金是否拘留质量保证金的约定： X 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 种方式：X1〕质量保证金保保证金额为： ；X2〕 的工程款；X3〕其他方式： 。
X 质量保证金的拘留质量保证金的拘留采取以下第 种方式：X1〕在支付工程进度款时逐次拘留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价风格整的金额；2〕工程开工结算时一次性拘留质量保证金；3〕其他拘留方式： X质量保证金的补充约定： X15.4 保修 保修责任工程保修为： X 修复承包人收到保修并到达工程现场的合理时间： X16 违约16.1 发包人违约 发包人违约的情形发包人违约的其他情形： X 发包人违约的责任发包人违约责任的承当方式和计算：1〕因发包人原因未能在方案开工日前7天内下达开工的违约责任： X2〕因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 。
X3〕发包人违背0.1款[变更的范围]第项约定自行施行被取消的工作或转由别人施行的违约责任： X4〕发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导致交货日延误或交货地点变更等情况的违约责任： X5〕因发包人违背合同约定造成暂停施工的违约责任： X6〕发包人无正当理由没有在约定限内发出复工导致承包人无法复工的违约责任： X7〕其他： X 因发包人违约解除合同 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同16.2 承包人违约 承包人违约的情形承包人违约的其他情形： X 承包人违约的责任承包人违约责任的承当方式和计算： 。
X 因承包人违约解除合同承包人违约解除合同的特别约定： X发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人和由承包人或以其名义编制的其他的费用承当方式： X17 不可抗力17.1 不可抗力确实认除通用合同条款约定的不可抗力之外视为不可抗力的其他情形： X17.4 因不可抗力解除合同合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 天内完成款项的支付X18 18.1 工程工程的特别约定： X18.3 其他其他的约定： X承包人是否应为其施工设备等财产： X18.7 义务变更合同时的义务的约定： X20 争议解决20.3 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组： 。
X 争议评审小组确实定争议评审小组成员确实定： X选定争议评审员的限： X争议评审小组成员的报酬承当方式： X其他事项的约定： X 争议评审小组的合同当事人本项的约定： X20.4 仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议按以下第 种方式解决：X1〕向 仲裁会申请仲裁；X2〕向 人民起诉X21 补充条款 附件1承包人承揽工程工程一览表X*工程名称建立规模建筑面积(m²)构造形式层数消费才能设备安装内容合同价格(元)开工日开工日附件2发包人供给材料设备一览表X*材料、设备品种规格型数量单价(元)质量等级供给时间送达地点备注附件3工程质量保修书发包人全称〕： 承包人全称〕：江苏龙海建工集团 发包人和承包人根据?建筑法?和?建立工程质量理?经协商一致就 工程全称〕签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修内按照有关法律规定和合同约定承当工程质量保修责任 质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气线、给排水道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他工程详细保修的内容双方约定如下： X二、质量保修根据?建立工程质量理?及有关规定工程的质量保修如下： 1．地基根底工程和主体构造工程为设计规定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 年；X3．装修工程为 年；X4．电气线、给排水道、设备安装工程为 年；X5．供热与供冷系统为 个采暖、供冷；X6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；X7 其他工程保修限约定如下： X质量保修自工程开工验收合格之日起计算 三、缺陷责任工程缺陷责任为 个月缺陷责任自工程实际开工之日起计算工程先于全部工程进展验收工程缺陷责任自工程验收合格之日起算。
X缺陷责任终止后发包人应退还剩余的质量保证金 四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的工程承包人应当在接到保修之日起7天内派人保修承包人不在约定限内派人保修的发包人可以委托别人修理 2．发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故后应当立即到达事故现场抢修 3．对于涉及构造平安的质量问题应当按照?建立工程质量理?的规定立即向当地建立行政主部门和有关部门采取平安防范措施并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案承包人施行保修 4．质量保修完成后由发包人组织验收 五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承当 六、双方约定的其他工程质量保修事项： X工程质量保修书由发包人、承包人在工程开工验收前共同签署作为施工合同附件其有效限至保修满 发包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真：银行： 银行： 账 ： 账 ： 邮政编码：X 邮政编码：附件4主要建立工程名称套数费用(元)质量移交时间责任人附件5承包人用于本工程施工的机械设备表机械或设备名称规格型数量产地制造年份额定功率(kw)消费才能备注附件6承包人主要施工理人员表*名 称职务职称主要资历、经历及承当过的工程一、总部人员工程主X XXX其别人员XXXXXXXXXXXX二、现场人员(其中红色为关键岗位人员有在建工程不能选择。
)工程经理XXXX工程副经理XXX技术负责人XXX造价理XXXX质量理XXX材料理XXXX方案理XXXX平安理XXX施工员理XXX其别人员XXXXXX附件7分包人主要施工理人员表名 称职务职称主要资历、经历及承当过的工程一、总部人员工程主X XXX其别人员XXXXXXXXXXXX二、现场人员(其中红色为关键岗位人员有在建工程不能选择)工程经理XXXX工程副经理XXX技术负责人XXX造价理XXXX质量理XXX材料理XXXX方案理XXXX平安理XXX施工员理XXX其别人员XXXXXX附件8履约担保 发包人名称〕：鉴于 发包人名称以下简称“ 发包人〞〕与江苏龙海建工集团承包人名称〕以下称承包人〕于 日就 工程名称〕施工及有关事项协商一致共同签订?建立工程施工合同?我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同向你方提供连带责任担保 1. 担保金额人民币大写〕 ¥ 〕元。
2. 担保有效自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发或应签发工程接收证书之日止 3. 在本担保有效内因承包人违背合同约定的义务给你方造成经济损失时我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后在7天内无条件支付 4. 发包人和承包人按合同约定变更合同时我方承当本担保规定的义务不变 5. 因本保发生的纠纷可由双方协商解决协商不成的任何一方均可提请 仲裁会仲裁X6. 本保自我定代表人或其受权代理人〕签字并加盖公章之日起生效 担 保 人： 盖章〕X法。