目录一、原因分析 3二、处理工序流程及施工说明 5三、质量验收 6四、安全文明施工措施 6五、成品保护措施 6华宇•天宫花城A组团室外排水管整改处理措施关于项目部在收尾工程检查过程中发现12~17号楼 5~10层 1/C、17/C、 18/C、34/C 轴中的空调排水立管安装不到位及漏装情况，发现问题后项目 部排专人积极会同建筑公司、监理单位及建设单位分析原因并确定处理意 见如下：一、原因分析 前期班组在施工过程中缺乏责任心、管理不善、质量意识淡薄、在砌 体封闭前检查不到位，新旧班组交接时检查不彻底等因素造成二、处理工艺流程及施工说明墙面开孔-板面开洞及建渣清理-空调排水管的安装-安全及防护 措施f通水试验f恢复墙面砌体及抹灰f抹灰墙面养护f室内腻子f检 查验收1、 墙面开孔因砖柱已经封闭，涂料均施工完成，项目部采取剔打墙面处理，对飘 窗立面砌体墙面上下各开300mm （宽）x500mm （高）的孔洞，采用切割 机切割后再进行剔打开孔，保证墙面整体性不因剔打造成二次破坏，确保 飘窗的稳定性及安全使用2、 板面剔打及建渣清理针对部分飘窗板端头结构多出部位将应有的孔洞封闭部分，墙面开孔 后，安排土建班组工人将飘窗板面多出端头部位剔打掉，确保业主安装空 调时空调铜管连接通畅。
剔打后安排专人负责清理孔洞内的建渣，并统一 集中堆放，然后运出场外3、空调排水管的安装此图1NL-6为空调水管的正确安装位置此图1NL-6为空调水管的错误安装位置，在此位置导致空调室内机与外机 铜管无法连接土建班组开洞完毕且建渣清理后，安装班组开始统一检查，未安装空 调水管的按设计图进行安装，已安装但错误的空调立管先进行拆除后重新 安装重新安装时先将空调立管从11层向下穿至 6层，安装工人再从室 内翻至空调机位内，将空调机位内的侧墙打开后安装每层空调支管4、安全防护及措施由于空调管在安装过程中安装工人需从室内翻至室外空调机位内，因 此安装工人在翻至空调机位时，需佩戴安全带将安全带栓在室内护窗栏杆 上，且整个施工过程中必须由现场施工及安全人员进行监管5、通水试验立管安装完毕后，现场统一组织检查其安装是否符合设计及使用要 求， 并做通水试验，确保其使用功能符合设计要求，杜绝砖柱封闭后造 成再次返工6、恢复墙面砌体及抹灰通水试验合格后，由土建负责将其飘窗墙面剔打的孔洞采用M5水泥 砂浆砌筑实心砖按要求进行封闭，砌体施工完成后，为保证抹灰质量要求 对孔洞及周边张挂钢丝网，然后采用 1:2.5 水泥砂浆抹灰，并按要求进行 养护。
7、室内腻子抹灰施工完成后，待符合内墙腻子施工条件后，由土建腻子班组对你 进行腻子施工，要求二至三遍成活，并将其飘窗墙面进行满刮内墙腻子， 确保其观感质量8、检查验收以上内容施工完成后，由项目部组织检查验收，合格后通知监理及建 设单位检查验收，验收通过后按要求完善相关整改手续三、质量验收以上整改内容施工过程中项目部坚持处理问题不隐瞒、不过夜及时跟 踪落实，各栋号负责人均参与到细节的处理过程中，技术负责人全程跟踪 落实，每一道施工工序均报请监理单位检查验收，合格后方能进入下一道 施工工序现场负责人须根据施工过程及工序进度逐段报验，认真填写各 种报验单、特别对排水立管的支架布臵、立管接头及三通的连接等隐蔽工 程验收，要逐层逐户进行检查验收，达到三检制的要求，即自检、互检、 交接检，保证整改的整体质量及使用功能的要求 全部整改内容施工完成后，由项目部组织检查验收，合格后通知监理及建 设单位检查验收，验收通过后按要求完善相关整改手续四、安全文明施工措施1、工人在临边、临空施工过程中作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须 佩戴安全带，将保险钩挂在室内后后方可进行施工2、进场施工的人员不允许穿拖鞋，不允许在施工现场吸烟，遵守治安条 例，不许打架斗殴。
3、在固定保险绳之前认真检查固定点是否牢固、是否能够承受足够的冲 击力以及是否符合安全规范，坚决杜绝违章作业4、在室外临边、临空操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁 止室外作业，严禁酒后作业施工5、施工前须统一进行安全技术交底工作五、成品保护措施1、 要及时清擦干净残留在墙面及飘窗框上的砂浆，特别是金属门窗框宜 粘贴保护膜，预防污染、锈蚀2、认真落实合理的施工顺序，防止交叉破坏和污染3、砌体、抹灰及内墙腻子施工不得在室内搅拌，不得在室内堆放任何原 材料及半成品，以免污染墙面、地面4、各工种必须做到工完场清5、因涉及到室外临边、临空作业，因此施工前密切注意天气情况，避开 雨天施工重庆建筑工程有限公司2015年 6 月14日。