门面房转的租房合同（总 4页）门面房转的租房合同这是一篇由网络搜集整理的关于有关门面房转的租房合同范本的文档，希望对 你能有帮助住址：受让方（乙方） ：身份证号码：住址：出租方（丙方） ：身份证号码：住址：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述 门面 转让事宜达成如下协议：一、 转让门面1、 转让门面位于，建筑面积平方米；2、 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方现对甲、乙双方根据本合 同 约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意3、 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行， 乙 方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双 方之间 原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除二、 租金的结算与支付费、物1、丙方与甲方原租赁合同，约定的 ?租赁期间为年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月门面转让前尚欠租金、水电 业管理费等共计人民币元，由乙方在本合同签订之前全部交清2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙 方 根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方 支付， 甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属K 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有2、 转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设 施 的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有 租赁合 同执行）所有3、 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情 况 下进行再次装修四、门面转让费的支付K 乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币拾万元整（Y元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物 交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用五、 债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责六、 交接条件及方式 甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙 门面交接时， 甲方应腾空非 《转让财物交接清单》 范围内的一切设施、 物品和 货物， 保持 门面已有装修、装饰、设施、设备 ' 门窗、墙面、地面和天花板面 的完好和完整，以便于使用2、 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照 《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应 共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面 钥匙。
门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕3、 转让门面不符合约定的交接条件的时候，乙方有权拒绝交接，甲方应 及 时整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲 方承担 逾期交付的违约责任七、 违约责任1、 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面 甲 方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数元 / 天；超过 30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支 付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金2、 乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过 7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支 付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数元 / 天3、 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面出租权，并不得“一房 多 租”如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责 任，赔偿甲、乙双方违约金该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿 = 本合同约定转让费X1;乙方获得的违约赔偿二本合同约定转让费X2八、 合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均 可将争议提交环江县劳动部门仲裁，通过仲裁程序解决。
九、其他规定组成O原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同有效 部分，具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份，三方各执一甲方：乙方：丙方：签约时间：签订地点：。