泓域/便携式储能设备公司存货管理便携式储能设备公司存货管理xxx投资管理公司目录一、 产业环境分析 3二、 便携式储能行业竞争格局 3三、 必要性分析 3四、 项目基本情况 4五、 流动资金的概念 7六、 营运资金的管理原则 8七、 应收款项的管理政策 9八、 应收款项的概述 13九、 存货成本 15十、 存货概述 17十一、 经济效益分析 18营业收入、税金及附加和增值税估算表 19综合总成本费用估算表 20利润及利润分配表 22项目投资现金流量表 24借款还本付息计划表 27十二、 投资方案分析 28建设投资估算表 30建设期利息估算表 30流动资金估算表 32总投资及构成一览表 33项目投资计划与资金筹措一览表 34一、 产业环境分析乌鲁木齐加快发展战略性新兴产业,构建“塔式”发展空间布局,力争到2020年成为我市工业经济发展引擎和增长极《乌鲁木齐市战略性新兴产业“十三五”发展规划》提出,到2020年,实现战略性新兴产业的规模化、高端化发展,形成差异化、协同化发展的产业集群格局,创新能力大幅提升二、 便携式储能行业竞争格局目前,便捷式储能行业格局较分散,出货量、营收规模口径的CR5分别为36%、50%。
从企业出货量来看,华宝新能市场份额排名第一,2020年占据16.6%的市场份额,其次是正浩科技、德兰明海和安克创新等,海外企业中GoalZero市场份额最大,其主要由国内的豪鹏科技和博力威为其代工从企业营业收入来看,华宝新能排名第一,2020年占据20%以上的市场份额由于部分电池类企业、电源类企业以及充电宝生产企业也具备进入该市场的技术基础和能力,便携式储能市场中小企业较多,未来随着头部企业发力,行业集中度将会进一步提升三、 必要性分析1、现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过 100%预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长随着业务发展,公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础2、公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级公司只有以技术创新和市场开发为驱动,不断研发新产品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内领先地位。
四、 项目基本情况(一)项目投资人xxx投资管理公司(二)建设地点本期项目选址位于xx园区三)项目选址本期项目选址位于xx园区,占地面积约12.00亩四)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月五)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算,项目总投资5252.34万元,其中:建设投资3942.73万元,占项目总投资的75.07%;建设期利息109.51万元,占项目总投资的2.08%;流动资金1200.10万元,占项目总投资的22.85%六)资金筹措项目总投资5252.34万元,根据资金筹措方案,xxx投资管理公司计划自筹资金(资本金)3017.48万元根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额2234.86万元七)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):10400.00万元2、年综合总成本费用(TC):7889.41万元3、项目达产年净利润(NP):1840.68万元4、财务内部收益率(FIRR):27.23%5、全部投资回收期(Pt):5.44年(含建设期24个月)6、达产年盈亏平衡点(BEP):3179.20万元(产值)八)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡8000.00约12.00亩1.1总建筑面积㎡14621.26容积率1.831.2基底面积㎡4800.00建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩326.292总投资万元5252.342.1建设投资万元3942.732.1.1工程费用万元3466.932.1.2工程建设其他费用万元364.922.1.3预备费万元110.882.2建设期利息万元109.512.3流动资金万元1200.103资金筹措万元5252.343.1自筹资金万元3017.483.2银行贷款万元2234.864营业收入万元10400.00正常运营年份5总成本费用万元7889.41""6利润总额万元2454.24""7净利润万元1840.68""8所得税万元613.56""9增值税万元469.64""10税金及附加万元56.35""11纳税总额万元1139.55""12工业增加值万元3756.51""13盈亏平衡点万元3179.20产值14回收期年5.44含建设期24个月15财务内部收益率27.23%所得税后16财务净现值万元3312.61所得税后五、 流动资金的概念流动(营运)资金是指在企业生产经营活动中占用在流动资产上的资金。
流动(营运)资金有广义和狭义之分,广义的营运资金是指一个企业流动资产的总额;狭义的营运资金是指流动资产减流动负债后的余额营运资金的管理既包括流动资产的管理,也包括流动负债的管理本书采用的是狭义营运资金的概念从会计角度看,营运资金是指流动资产和流动负债的差额它反映企业短期债务的偿还能力从财务管理角度看,则营运资金反映的是流动资产和流动负债关系的总和,是对企业所有短期性财务活动的统称,并且它与诸多财务指标密切相关,是整体财务结构的组成部分所谓流动资产,是指可以在1年内或长于1年的一个营业周期内变现的资产按照流动资产的变现速度(速度越快,流动性越高,反之亦然)划分,流动性最高的资产属货币资金;其次是短期投资;再次是应收账款;最后是存货同样地,流动负债是指需要在1年或者超过1年的一个营业周期内偿还的债务又称短期融资,主要包括以下几类项目:短期借款、应付账款、应付工资、应交税金及应付利润(股利)等六、 营运资金的管理原则企业的营运资金在全部资金中占有相当大的比重,而且周转期短,形态易变,所以是企业财务管理工作的一项重要内容,企业进行营运资金管理,必须遵循以下原则一)认真分析生产经营状况,合理确定营运资产的需要数量企业营运资金的需要数量与企业生产经营活动有直接关系,当企业产销两旺时,流动资产会不断增加,流动负债也会相应增加;而当企业产销里不断减少时,流动资产和流动负债也会相应减少,因此,企业财务人员应认真分析生产经营状况,采用一定的方法预测营运资金的需要数量,以便合理使用营运资金。
二)在保证生产经营需要的前提下,节约使用资金在营运资金管理中,必须正确处理保证生产经营需要和节约合理使用资金二者之间的关系,要在保证生产经营需要的前提下,遵守勤俭节约的原则,挖掘资金潜力,精打细算地使用资金三)合理安排流动资产与流动负债的比例关系,保证企业有足够的短期偿债能力流动资产、流动负债以及二者之间的关系能较好地反映企业的短期偿债能力流动负债是在短期内需要偿还的债务,而流动资产则是在短期内可以转化为现金的资产因此,如果一个企业的流动资产比较多,流动负债比较少,说明企业的短期偿债能力较强,反之,则说明短期偿债能力较弱,但如果企业的流动资产大多,流动负债太少,也并不是正常现象,这可能是因流动资产闲置,流动负债利用不足所致,因此,在营运资金管理中,要合理安排流动资产和流动负债的比例关系,以便既节约使用资金,又保证企业有足够的偿债能力七、 应收款项的管理政策应收款项的管理政策又称为信用政策,是企业对应收款项进行规划和控制的一些原则 性规定,它主要包括信用标准、信用条件和收账政策三部分一)信用标准所谓信用标准是指企业提供信用时要求客户达到的最低信用水平如果客户达不到企业的信用标准,便不能享受企业提供的商业信用。
为了有效地控制应收款项,通常采用的评估方法有:1,信用的“5C”分析所谓信用的“5C”,是指品行、能力、资本、担保品和条件1)品行品行即客户履行偿还其债务的可能性这是衡量客户是杏信守契约的重要标准,也是企业决定是否赊销给客户产品的首要条件2)能力能力即考察客户按期付款的能力,主要通过了解企业的经营手段、偿债记录和获利情况等做出判断,或进行实地考察3)资本资本即通过分析客户的资产负债比率、流动比率等了解其财务状况,分析客户的资产、负债、所有者权益情况4)担保品担保品即客户为获得信用所能提供担保的资产,这是企业提供给客户信誉的可靠保证5)条件条件即可以影响到客户偿债的一般经济趋势和某些地区或经济领域的特殊因素以上五个方面的资料,可由以下途径取得:①公司以往与客户交易的经验;②客户与其他债权人交往的情报③企业间的证明,即由其他有声望的客户证明某客户的信用品质;④银行的证明;⑤诚信调查机构所提供的客户信用品质及其信用等级的资料;⑥客户的财务报表2.信用评分法所谓信用评分法是根据有关指标和情况计算出客户的信用分数,然后与既定的标准比较,确定其信用等级的方法对客户信用进行评分的指标体系主要包括流动比率、速动比率、销售利润率、负债比率、应收账款周转率等指标。
此外还要考虑其赊购支付历史及企业未来预计等情况在进行信用评定时,要先将上述各因素打分,然后再乘上一个权数(按重要性而定)确定其信用分数在采用信用评分法时,企业应先确定一个最低信用分数,若某客户信用分数低于该分数,则不给予信用分数越高,则表明信用品质越好,信用等级越高通常分数在80分以上者,表明其信用状况良好;分数在60~80分者,表明其信用状况一般;分数在60分以下者则信用情况较差二)信用条件信用条件指企业要求客户支付赊销款项的条件,包括信用期限、折扣期限和现金折扣1.信用期限信用期限是指企业给予客户的最长付款时间一般来说,企业给予客户信用期限越长,所能增加的销售额也越多,但同时企业在应收款项上的投资也越大,出现坏账损失的可能性也越大所以企业应当在延长信用期产生的收益与成本之间做出比较,从而确定最佳信用期限2.折扣期限:折扣期限是指为客户规定的可享受现金折扣的付款时间3.现金折扣现金折扣是指企业对客户在商业价格上所做的扣减向客户提供这种价格上的优惠,主要目的是在于吸引客户为享受优惠而提前付款,缩短企业的平均收款期另外,现金折扣也能招揽一些视折扣为减价出售的客户前来购买,企业借此扩大销售。
企业在对是否提供现金折扣做出决策时应该充分考虑现金折扣所带来的收益和成本的增加额,若前者大于后者,则企业就应该提供折扣,否则企业应维持原来的价格,不予提供现金折扣关于多个方法的比较选优,也可用该方法,但需要对最终的收益进行比较,以选择收益最大的方案作为决策的标准三)收账政策收账政策是指当信用条件被违反时,企业应采取的收账策略若企业采取积极的收账政策,就会增加企业应收款项的投资,反之,企业就会增加应收款项的收账费用一般企业为了扩大产品的销售量,增强竞争能力,往往在客户的逾期未付款项规定一个允许拖欠的期限,超过规定的期限,企业就将进行各种形式的催还如果企业制定的收款政策过宽,会导致逾期未付款的客户拖延时间更长,对企业不利;收款政策过严,催款过急,又可能伤害无意拖欠的客户,影响企业未来的销售和利润因此企业在制定收款政策时必须十分谨慎,掌握好宽严程度企业对不同的过期账款应采取不同的收款方式企业对账款过期较短的客户,应不给予过多地打扰,以免将来失去这一市场;对过期稍长的客户,可措辞婉转地写信催款;对过期很长的客户,频繁地信件催款并催询;对过期很长的客户,可在催款过程中措辞严厉,必要时提请有关部门仲裁或提请诉讼,等等。
催款要发生费用,某些催款方式的费用,如诉讼费,还会很高一般来说,收账的费用越大,坏账措施越有力,可收回的账款就越大,坏账损失也就越小因此制定收账政策,应在收账费用和所减少的坏账损失之间做出权衡如果增加的收账费用高于减少的坏账损失,说明此收账措施是不合适的;如果增加的收账费用低于减少的坏账损失,可继续催款,这时若有不同的收账方案可供选择的话,可根据应收账款总成本进行比较选择,制定有效、得当的收账政策八、 应收款项的概述应收款项是指企业因对外销售产品、材料、供应劳务及其他原因,应向购货单位或接受劳务的单位及其他单位收取的款项,包括应收销货款、其他应付款、应收票据等一)应收款项产生的原因1.市场竞争在社会主义市场经济条件下,存在着激烈的市场竞争市场竞争迫使企业以各种手段扩大销售企业除了依靠产品质量、价格、服务等促销外,赊销也是扩大销售的重要手段对于同等质量的产品,相同的价格,一样的售后服务,实行赊销的产品的销售额将大于现金销售的产品销售额实行赊销,无疑给客户购买产品带来了更多的机会;实行赊销,相当于给客户一笔无息或低息贷款,所以对客户的吸引力极大正因为如此,许多企业都广泛采取赊销方式进行产品销售,而同时应收款项应运而生。
市场竞争是应收款项产生的根本原因,应收款项又反过来加剧了市场竞争2.销售与收款的时间差销售时间与应收时间常常不一致,因为货款结算需要时间结算手段越是落后,结算需要的时间越长,应收款项收回所需的时间就越长,销售企业垫支的资金占用期限就越长,这是本质意义上的应收款项本章所要研究的作为竞争手段的,属于商业信用的应收款项二)应收账款的成本企业为了促销而形成应收款项,运用这种商业信用是要付出代价的,即形成应收款项 的成本这种代价表现在以下方面1)坏账损失成本应收款项收不回来而造成的损失就是应收款项的坏账损失成本这项成本一般与应收款项发生的数量成正比2)机会成本机会成本指企业的资金由于投放应收款项而丧失的其他投资收益这种成本一般按有价证券的利率确定3)管理成本管理成本指管理应收款项而付出的费用包括客户信用情况调查所需的费用、收集客户各种信息的费用、账簿的记录费用、收账费用等三)应收款项管理的目的通过对企业应收账款产生的原因和有关成本的分析,我们可以得出,企业提供商业信用,一方面可以扩大销售、增加利润,另一方面也会发生成本费用,如垫支成本、坏账损失等因此,应收款项管理的目的就是要在应收款项信用政策放宽所增加的销售利润与所增加的成本之间进行权衡,确定适当的信用政策,提高企业的经济效益。
九、 存货成本企业为销售和耗用而储存的一定数量的存货,必然会发生一定的成本支出,与存货管理有关的成本如下:(一)取得成本取得成本指取得某种存货而支出的成本,这由订货成本和购置成本组成我们用TGa表示1.订货成本订货成本指取得订单的成本,如办公费、差旅费、邮资、电报等支出订货成本中有一部分与订货次数无关,如常设采购机构的基本支出等,这些我们称为订货的固定成本,另一部分与订货次数有关,如差旅费、邮资等,这些我们称为订货的变动成本2.购置成本购置成本指存货本身的价值,经常用数量与单价的乘积来确定二)储存成本储存成本指生产领用或出售之前储存物资而发生的各项成本费用,包括仓储费用、存储中的损耗、库存物资的财产保险费以及库存存货占用资金应支付的利息费用等库存存货占用的资金应支付的利息费用应计入存货储存成本中,因为企业用现有现金购买存货,便失去了现金存放银行或投资于证券本应取得的利息,是为“放弃利息”而付出代价;企业借款购买存货,便要支付利息费用,也是“为付出”而付出代价,这两种代价都要计入存货成本中三)缺货成本缺货成本指由于存货供应中断而造成的损失,包括材料供应中断而造成的停工损失产成品库存缺货造成的拖欠发货损失和丧失销售机会的损失、企业商誉的损失;如果生产企业以紧急采购代用材料解决库存材料中断之急,那么缺货成本表现为紧急额外购入成本,这时的紧急额外购入成本会大于正常采购成本。
存货的总成本是取得成本、储存成本、缺货成本三者之和企业存货的最优化,就是使存货总成本最小化十、 存货概述存货是指企业在生产经营过程中为销售或者耗用而储备的各种资产工业企业的存货包括原料、辅助材料、燃料、包装物、低值易耗品、在产品、自制半成品、外购商品;产成品等商业企业的存货包括商品和非商品物资一)存货的特点存货是企业流动资产的重要组成部分,是随着企业生产经营过程的连续进行而循环周转的,它具有以下特点:(1)流动性存货作为流动资产分别表现为原材料存货、在产品存货、产成品存货等各种不同的占有形态它既是依次不断地从一个阶段过渡到另一个阶段,又是同时在空间上并列地处在循环的各个不同阶段上,存货的流动性很强2)周转期较短存货的周转期短,通常是在一年内或者在超过一年的一个营业周期内,在生产和销售中耗用,其价值在销售后一次收回存货的周转期在一年或超过一年的一个营业周期内二)存货管理的目标存货管理的目标就是以最少资金占用和最低的存货成本来保证企业生产经营的正常进行,实现企业经营管理的目标,获得最大经济效益十一、 经济效益分析(一)生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础,项目运营期内不考虑通货膨胀因素,只考虑装产品及服务相对价格变化,同时,假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。
二)项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况,本期项目计算期为10年,其中建设期2年(24个月),运营期8年项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标,即满负荷运营三)营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入10400.00万元;具体测算数据详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.007280.008320.0010400.002增值税0.00361.47413.11469.642.1销项税0.00946.401081.601352.002.2进项税0.00584.93668.49882.363税金及附加0.0043.3749.5756.353.1城建税0.0025.3028.9232.873.2教育费附加0.0010.8412.3914.093.3地方教育附加0.007.238.269.39(二)达产年增值税估算根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》及相关规定,本期项目达产年应缴纳增值税计算如下:达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=469.64万元。
三)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按达产年经营能力计算,本期项目综合总成本费用7889.41万元,其中:可变成本6784.04万元,固定成本1105.37万元达产年项目经营成本7563.23万元具体测算数据详见—《综合总成本费用估算表》所示综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.004499.455142.236427.792工资及福利费0.00356.25356.25356.253修理费0.0093.8593.8593.854其他费用0.00685.34685.34685.344.1其他制造费用0.0042.6442.6442.644.2其他管理费用0.0056.7356.7356.734.3其他营业费用0.00585.97585.97585.975经营成本0.005634.896277.677563.236折旧费0.00213.93213.93213.937摊销费0.002.742.742.748利息支出0.00109.51109.51109.519总成本费用0.005961.076603.857889.419.1其中:固定成本0.001105.371105.371105.379.2可变成本0.004855.705498.486784.04(四)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
根据谨慎财务测算,本期项目达产年应纳税金及附加56.35万元五)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目达产年利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=2454.24(万元)企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,达产年应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=2454.24×25.00%=613.56(万元)六)利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额2454.24万元,缴纳企业所得税613.56万元,其正常经营年份净利润:净利润=达产年利润总额-企业所得税=2454.24-613.56=1840.68(万元)利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.007280.008320.0010400.002税金及附加0.0043.3749.5756.353总成本费用0.005961.076603.857889.414利润总额0.001275.561666.582454.245应纳所得税额0.001275.561666.582454.246所得税0.00318.89416.64613.567净利润0.00956.671249.941840.688期初未分配利润0.000.00861.001899.859可供分配的利润0.00956.672110.943740.5310法定盈余公积金0.0095.67211.09374.0511可供分配的利润0.00861.001899.853366.4812未分配利润0.00861.001899.853366.4813息税前利润0.001703.962192.733177.31(四)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR)=27.23%。
本期项目投资财务内部收益率27.23%,高于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高五)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV)=3312.61(万元)以上计算结果表明,财务净现值3312.61万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的六)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)-1+{上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量},本期项目投资回收期:投资回收期(Pt)=5.44年本期项目全部投资回收期5.44年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.007280.008320.0010400.001.1营业收入0.000.007280.008320.0010400.002现金流出1971.371971.376518.336447.258699.672.1建设投资1971.371971.372.2流动资金0.00840.07120.011080.092.3经营成本0.005634.896277.677563.232.4税金及附加0.0043.3749.5756.353所得税前净现金流量-1971.37-1971.37761.671872.751700.334累计所得税前净现金流量-1971.37-3942.74-3181.07-1308.32392.015调整所得税0.00425.99548.18794.336所得税后净现金流量-1971.37-1971.37442.781456.111086.777累计所得税后净现金流量-1971.37-3942.74-3499.96-2043.85-957.08计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):36.04%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):27.23%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=12%):5658.92万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=12%):3312.61万元;5、项目投资回收期(所得税前):4.77年;6、项目投资回收期(所得税后):5.44年。
七)债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息,到期还本”的模式偿还建设投资借款计算,还款期为10年借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润八)利息备付率测算按照《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》的规定,利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI)的比值,它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度,本期项目达产年利息备付率(ICR)为29.01本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值,说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高九)偿债备付率测算按照《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》的规定,偿债备付率系指在借款偿还期内,可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与应还本付息金额(PD)的比值,它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度,本期项目达产年偿债备付率(DSCR)为25.39根据约定的还款方式对本期项目的计算表明,在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值,说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额1117.432234.862234.862234.861.2当期还本付息27.38191.64109.51109.51109.511.2.1还本1.2.2付息27.38191.64109.51109.51109.511.3期末借款余额1117.432234.862234.862234.862234.862利息备付率29.013偿债备付率25.39(十)级标题经济评价结论根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入10400.00万元,综合总成本费用7889.41万元,税金及附加56.35万元,净利润1840.68万元,财务内部收益率27.23%,财务净现值3312.61万元,全部投资回收期5.44年。
本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理综上所述,本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的十二、 投资方案分析(一)投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括:建设投资、建设期利息和流动资金,估算的主要依据包括:1、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》2、《投资项目可行性研究指南》3、《建设项目投资估算编审规程》4、《建设项目可行性研究报告编制深度规定》5、《建设工程工程量清单计价规范》6、《企业工程设计概算编制办法》7、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(二)项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用;项目效益界定为运营期所产生的各项收益,并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则本期项目建设投资3942.73万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分三)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用,合计3466.93万元1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为1701.43万元2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照《机电产品报价手册》和《建设项目概算编制办法及各项概算指标》规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。
本期项目设备购置费为1657.49万元3、安装工程费估算本期项目安装工程费为108.01万元四)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为364.92万元五)预备费本期项目预备费为110.88万元建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用1701.431657.49108.013466.931.1建筑工程费1701.431701.431.2设备购置费1657.491657.491.3安装工程费108.01108.012其他费用364.92364.922.1土地出让金136.80136.803预备费110.88110.883.1基本预备费58.7658.763.2涨价预备费52.1252.124投资合计3942.73(六)建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款2234.86万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息109.51万元建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息109.5127.3882.131.1.1期初借款余额1117.431.1.2当期借款2234.861117.431117.431.1.3当期应计利息109.5127.3882.131.1.4期末借款余额1117.432234.861.2其他融资费用1.3小计109.5127.3882.132债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计109.5127.3882.13(七)流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。
流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算根据测算,本期项目流动资金为1200.10万元流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.004596.095252.676565.841.1应收账款0.002068.242363.702954.631.2存货0.001608.631838.432298.041.2.1原辅材料0.00482.59551.53689.411.2.2燃料动力0.0024.1327.5834.471.2.3在产品0.00739.97845.681057.101.2.4产成品0.00361.94413.65517.061.3现金0.00367.69420.22525.271.4预付账款0.00551.53630.32787.902流动负债0.003756.024292.595365.742.1应付账款0.001352.171545.341931.672.2预收账款0.002403.852747.263434.073流动资金0.00840.07960.081200.104流动资金增加0.00840.07120.01240.025铺底流动资金0.001378.821575.801969.75(八)项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。
根据谨慎财务估算,项目总投资5252.34万元,其中:建设投资3942.73万元,占项目总投资的75.07%;建设期利息109.51万元,占项目总投资的2.08%;流动资金1200.10万元,占项目总投资的22.85%总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资5252.34100.00%1.1建设投资3942.7375.07%1.1.1工程费用3466.9366.01%1.1.1.1建筑工程费1701.4332.39%1.1.1.2设备购置费1657.4931.56%1.1.1.3安装工程费108.012.06%1.1.2工程建设其他费用364.926.95%1.1.2.1土地出让金136.802.60%1.1.2.2其他前期费用228.124.34%1.2.3预备费110.882.11%1.2.3.1基本预备费58.761.12%1.2.3.2涨价预备费52.120.99%1.2建设期利息109.512.08%1.3流动资金1200.1022.85%(九)资金筹措与投资计划本期项目总投资5252.34万元,其中申请银行长期贷款2234.86万元,其余部分由企业自筹项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资5252.34100.00%1.1建设投资3942.7375.07%1.2建设期利息109.512.08%1.3流动资金1200.1022.85%2资金筹措5252.34100.00%2.1项目资本金3017.4857.45%2.1.1用于建设投资1707.8732.52%2.1.2用于建设期利息109.512.08%2.1.3用于流动资金1200.1022.85%2.2债务资金2234.8642.55%2.2.1用于建设投资2234.8642.55%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金。