2022年房屋租赁合同印花税税率是多少印花税是由纳税人按照规定应税的比例和定额自己购买并粘贴印花税票，这样就完成了缴纳的义务印花税的主要纳税人立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人而房屋租赁合同印花税的纳税人就是立合同的人缴纳印花税的方法一般分为四种：贴花法(纳税人根据有关规定自行计算应纳金额，购买印花税票贴在应税凭证上)、采用缴款书代替贴花法(一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花)、按期汇总缴纳法(同一种类的应纳税凭证如果需要多次贴花，纳税人可以根据自己的实际情况决定是否按期汇总缴纳，汇总缴纳的期限是一个月，一旦缴纳方式选定一年之内饰不能更改的)、代扣代缴法(从纳税人的收入中扣除应纳税额并代为缴纳)2022年房屋租赁合同印花税税率是多少（二）房屋租赁合印花税税率计算公式：应纳税额=计税金额____适用税率财产租赁合同印花税的税率是__%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
2022年房屋租赁合同印花税税率是多少（三）我们来具体说明一下房屋租赁合同印花税税率的算法，房屋租赁合同印花税税率是____%，印花税在合同签订时按合同金额缴纳根据国家的有关规定，按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的可以免征印花税，一角以上的其税额尾数不满____分的不计，满____分的按一角计算，对房屋租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过1角但是不足____元的，按____元计算我们举个例子，如果你的租金金额是____元,应纳印花税____元，但是不足一元，所以按一元贴花所以房屋租赁合同印花税是以角作为最低的计量单位，超过____元的应该全额贴花，不存在尾数的取舍问题2022年房屋租赁合同印花税税率是多少（四）出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共年零月，出租方自____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还第五条 出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：__________ 地址：__________法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行：__________ 开户银行：__________经办人帐号：__________ 帐号：__________：__________ ：__________鉴（公）证机关电挂：__________ 电挂：__________（章）邮政编码：__________ 邮政编码：__________签约地点：__________ 签约时间：________年____月____日有效日期至____年____月____日。