出租屋租赁合同样板楼房租赁合同出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况 该房屋坐落于----市▁▁▁区〔县〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋〔□已 / □未〕设定抵押该房屋用处为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处1.〔一〕房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月〔期限超过20年的，超过局部无效〕〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提早▁▁▁日向甲方提出〔□书面 / □口头〕续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早▁▁▁日〔□书面 / □口头〕通知对方。
租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/〔□月/ □季/ □半年/ □年〕，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〔大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕该房屋租金▁▁▁▁〔□年 / □月〕不变，自第▁▁▁▁〔□年 / □月〕起，双方可协商对租金进展调整有关调整事宜由双方另行约定〔三〕租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式：由甲方直接收取 〔四〕甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证〔五〕甲方交付该房屋时，乙方〔□是 / □否〕向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：▁▁▁元〔大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕〔六〕租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方2.租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为： 〔一〕乙方承当〔□ 水费 / □ 电费 / □ 费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁〕等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据〔二〕房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当3.〔一〕交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成〔二〕返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承当的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为〔□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿〕返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置4. 房屋及附属设施的维护 〔一〕租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进展维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限〔二〕对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。
〔三〕乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当〔四〕对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任5.〔一〕除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人〔二〕乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续〔三〕承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任〔四〕甲方在租赁期内不可将其中一间或整套转租别人，该房屋所有权不可发生变动〔五〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同6.〔一〕有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的〔二〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁〔三〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的3、擅自改变该房屋用处的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的5、擅自将该房屋转租给第三人的6、利用该房屋从事违法活动的7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁〔四〕房屋交付给乙方后的电表度数▁▁▁▁水表度数▁▁▁▁ 本合同经甲乙双方签字后生效本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份， 出租方〔甲方〕签字： 承租方〔乙方〕签字：住所： 住所：证照号码： 证照号码： ： ：签约时间： 年 月 日 签约地点：第 7 页 共 7 页。