泰达广场A区、B区及泰达中央广场项目A区塔楼工程二次结构工程施工方案编制人：审核人： 编制单位：中国建筑第六工程局有限公司编制日期：2011年2月15日21 一、编制依据1.1《泰达广场A区、B区及泰达中央广场项目A区塔楼工程施工组织设计》1.2泰达广场A区、B区及泰达中央广场项目A区塔楼工程施工图及招投标文件1.3 工程涉及的国家和行业规范、 标准， 地方标准、 规定、图集：主要规程规范类 别名 称编 号国 家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国 家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002行业标准钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001地方标准天津市预防混凝土碱集料反应技术管理规定JJG14-2000主要图集类 别名 称编 号国 家平面整体表示方法制规则和构造详图03G101、2、04 G101-3地方标准建筑物抗震构造详图03G329－1主要标准类 别名 称编 号国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001企业标准建筑混凝土结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-002-2003企业标准建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ00-SG-012-2003企业管理体系文件类 别名 称版本号管理文件工程局《三个手册》公司《三个体系文件 》2005版公司三个体系的有关支持性文件二、工程概况2.1工程建设概况工程名称泰达广场A区、B区及泰达中央广场项目A区塔楼工程建筑类型公 建建设单位泰达发展有限公司结构类型箱型钢柱混凝土框架—钢筋砼筒体结构设计单位日本设计设计总承包及建筑扩初设计层数地下2层天津建筑设计研究院滨海分院结构设计及国内设计顾问地上27层 28层勘察单位天津市勘察院建筑面积24万平方米监理单位天津市开发区工程建设监理公司开工日期2009.08.11施工单位中国建筑第六工程局有限公司竣工日期2011.06.30质量安全文明施工标准天津市市级文明工地，天津市海河杯，其中A2塔楼获得鲁班奖总建筑面积24万平方米总占地面积2.69万平方米地上部分建筑面积19.3万平方米地下部分建筑面积4.7万平方米层数地下层数2层层高地下：-1层 3.7米 -2层 6米地上：裙房：1层 5.1米， 2～4层 5.1米，标准层 4.4米，4.2米地上层数27层 28层2.2工程设计概况轻集料混凝土空心砌块100、200、300厚混凝土强度等级圈梁、过梁、构造柱C20钢 筋类别：HPB235、HRB335混凝土砌块及砂浆强度等级地下二层砌块为MU10，砂浆等级为M12.5；地下一层及以上楼层采用MU５，砂浆等级为M７．５砂浆砌筑三、 施工部署3.1根据施工现场情况及进度计划安排,二次结构内容主要包括测量放线、构造柱、圈梁、过梁的钢筋、模板、混凝土施工及混凝土空心砌块的砌筑施工。
先施工地下室部分，后进行地上部分墙体砌筑3.2工程实施样板引路制度实行“样板引路”制度，施工必须按这一模式全面铺开，对严肃工程质量，争取一次成优针对工程分包单位多、工序交叉作业多等特点，在砌筑二次结构分项工程中推行样板制，经监理、设计、业主验收确定后在全面推开样板验收的程序、规定如下：⑴ 必须先做样板⑵ 样板工序、样板间尽量选择有代表性，功能设施尽量齐全，可根据实际情况，分期分阶段进行样板的施工验收⑶ 验收程序：施工单位做施工样板，应有施工单位技术质量负责人组织进行自检，并按细化设计，施工方案所要求的标准进行评定，在符合要求的基础上，填写样板验收记录上报质量部，由质量部验收合格后请监理、设计、建设单位组织进行核验及办理样板验收会签手续，重要的样板工序可申请政府监督部门参加⑷ 在施工过程中验收的质量标准只能高于样板而不能低于样板⑸ 样板工程未经质量部检查批准，该分项工程不得进行大面积施工3.3 人、机、料计划3.2.1 劳动力需用量及进场计划工 种主体阶段投入劳动力情况（人）壮工40钢筋工15木工15瓦 工30电 工2水暖工2机械工63.2.2材料需用量计划序号名 称规格型号单 位数 量进场日期备 注1钢 筋φ6、φ8、φ10、φ12t见预算2011.2开始陆续进场2混凝土 C20 m3见预算2011.2开始陆续进场3砌块390*290*190390*190*190390*190*90190*90*56m3见预算2011.2开始陆续进场3.2.3机械设备需用量及进场计划序号机械或设备名称型号规格数量备注1人货梯S20023钢筋切断机GQ40L44钢筋弯曲机GW40-225钢筋调直机26木工圆锯MJ10427木工平刨MB50628木工压刨MB20629无齿锯WJ400410插入式震捣器HZ6-502411嫡灯1012碘钨灯2014商品砂浆罐23.3 施工进度安排见后附进度计划表四、 砌筑工程4.1工艺流程：水平缝厚和竖直缝的宽度控制在8～12mm复试、试配找平、清扫、湿润灰浆饱满原材检验基层处理放线、植筋弹出平面位置线、立皮数杆、植筋砌块砌筑砌块开口向下铺砌，上下层错缝，孔洞埋件预埋排砖撂底合理选砖、排砖，上下错缝搭接，搭接长度>90mm柱墙拉结、墙梁稳固挂线（单面或外手挂线）墙邻柱处做好拉结筋，墙顶与梁板底面挤紧做到“上跟线，下跟线，左右对平”墙面随时校正4.2施工前准备工作：1、施工组织及人员准备（1）组织熟练的专业队伍进行砌筑工程的操作；，（2）配备的施工人员必须认真执行有关安全技术规程和该工种的操作规程；（3）砂浆配制计量、外加剂掺入及搅拌机操作等安排专人负责。
4）根据施工进度计划配备足够的人员和劳动力，确保二次结构进度目标的实现2、 技术准备（1）砌筑前，应认真熟悉图纸，了解会审记录、工程变更等内容核实门窗洞口位置及洞口尺寸，明确预埋、预留位置，算出窗台及过梁顶部标高，熟悉相关构造及材料要求如有问题应及时与设计方联系，并得到确认2）已审核完建筑施工图纸，并确保填充墙、门窗洞口的位置、轴线尺寸准确无误，确保压顶、过梁的标高正确3）使用经过校验合格的监视和测量工具4）施工前，工程技术人员应结合设计图纸及规范、标准图集以及工程实际情况，编制出专项施工技术交底和作业指导书等技术性文件5）制定该分项工程的质量目标、检查验收制度等保证工程质量的措施3、 材料要求（1）根据设计要求将砌体所选用材料按规格提前进场，保证使用时砌块龄期不少于28d，并做好检验、复试工作，同时应符合有关验收标准及施工图纸要求，其检验方法为：检查所进场的原材料的产品合格证、产品性能检测报告以及原材料的复试报告砌筑施工中，应根据设计要求选用砌块种类及规格2）对进场的材料进行数量及外观质量的验收工作，并按照施工方案及施工平面图进行分类堆放3）砌筑砂浆已进场，并进行复试4、主要机具准备（1）机械：施工电梯、切割机、砂浆搅拌机等。
2）工具：大铲、夹具、手锯、小推车、灰斗、灰铁锹、小撬棍、小木锤、线锤、皮数杆等4.３施工工艺4.3.1测量放线1、结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并进行弹线，填充墙的边线、门窗洞口位置线及构造柱、墙拉筋定位线应准确，偏差控制在规范允许的范围内皮数杆尽可能立在填充墙的两端或转角处，并拉通线监理验收后方可下道工序4.3.2构造柱、墙拉筋的植筋1、放线： 开钻孔施工前，必须将结构面清理干净，由技术人员依据施工图纸标明构造柱及墙拉筋锚固点的钻孔位置，（墙拉筋每６00㎜高一道）钻孔位置标明；2、钻孔： 钻孔位置验收通过后，由作业人员依据植筋表钻孔大小及深度要求钻孔（喜利得植筋胶钻孔直径比锚固筋直径大6mm，钻孔深度为钢筋直径10倍），钻孔尽量避免原结构钢筋；3、清孔： 用气筒、细管清出钻孔内灰尘；清理干净后报请监理验收；4、钢筋清理： 锚固用钢筋必须做好除锈清理，除锈长度大于锚固长度5㎝，锚固用钢筋的型号和规格要严格按照图纸设计要求选用；5、锚固： 将注胶枪嘴插入孔内，缓慢将胶注入孔内，注胶量以钢筋插入后锚固胶将孔内填满，锚固胶从孔内溢出为准然后将清理后的钢筋插向孔洞，一边插一边向同一方向缓慢旋转，直至到孔洞底部为止，此时应有锚固胶从孔洞内溢出。
6、成品保护 对已埋植好的钢筋做好保护，在锚固胶固化时间内，严禁钢筋摇摆或触碰；7、验收 埋植工作完成后，由实验室按要求对植筋进行抽检检验合格后报请监理单位对植筋质量进行检查验收8、注意事项 a、钻孔深度及大小必须满足要求； b、钻孔灰尘需清理到位； c、锚固胶注入量需满足要求，混合后的胶料在20分钟需用完；4.3.3砌筑施工1、砖墙、柱砌筑前，脚手架已按施工要求搭设完成，并经检查验收符合安全及使用要求；应设置皮数杆，并根据设计要求，砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位2、根据皮数杆最下面一层砖的标高，可用拉线或水准仪进行抄平检查，如砌筑第一皮砖的水平灰缝厚度超过20mm时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺填砖碎或用砂浆找平，更不允许采用两侧砌砖、中间填心找平的方法3、砌块浇水：混凝土小砌块一般不宜浇水，以免砌筑时灰浆流失，砌体移滑，也可避免砌体上墙干缩，造成砌体裂缝在天气干燥炎热的情况下，可提前洒水湿润小砌块；轻骨料混凝土小砌块施工前可提前浇水，但不宜过多；此工序应根据现场砌块及天气、温度等情况具体确定掌握4、制备砂浆：砂浆的制备通常应符合以下要求：1）砌体所用砂浆应按照设计要求的砂浆品种、强度等级进行采购。
2）砂浆应搅拌均匀，随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕细石混凝土应在2h内用完3）砂浆试块的制作：在每一楼层或250m3砌体中，每种强度等级的砂浆应至少制作一组（每组六块，当砂浆配合比有变时，也应制作试块)5、砌块排列：由于砌块排列直接影响墙体的整体性，因此在施工前必须按以下原则、方法及要求进行砌块排列具体如下：1）砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块组砌排列图（主要是交接节点处），同时根据砌块尺寸、垂直缝的宽度和水平缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，并经审核无误后，按组砌图及计算结果排列砌块先采用190*90*56实心砌体砌筑三皮砖，然后在上砌筑390*190*190主规格砌块，至顶部采用190*90*56实心砌体进行斜砌2）砌块排列时，应尽量采用主规格390*190*190，以提高砌筑日产量3）沿墙高每隔600mm（此间距根据墙砌块尺寸确定）设拉结筋一道，2φ6，墙拉筋深入墙体长度不应小于墙长的1/5且不小于700mm4）砌体水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度一般为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。
6、铺砂浆与砌筑：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车砌筑地点，并按砌筑顺序及所需量倒运在灰槽或灰斗内，以供铺设1）砌筑前应在基础或露面上定出各层的轴线位置和标高，并用1：2水泥砂浆或C20级细石混凝土找平2）砌筑前应按砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数砌筑一般采用“披灰挤浆”，先用瓦刀在砌筑面的周肋上满披灰浆，铺灰长度为2－3m，在砌筑前的砌块端头披头灰，然后双手搬运砌块，进行挤浆砌筑3）砌筑采用反砌法（底面朝上）砌筑，从转角或定位处开始向一侧进行：应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度内外墙同时砌筑，纵横梁交错搭接上下砌块要求对孔、错缝搭接，个别不能对孔时，允许错孔砌筑，但搭接长度不应小于砌块长的1/2如无法保证搭接长度，应在灰缝中设置构造筋或加网片拉结，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块砌块就位与校正：砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位4）砌体灰缝应横平竖直，砂浆严实水平灰缝砂浆饱满不得低于90％，竖直灰缝不低于80％，不得用水冲洗浆灌缝，竖缝凹槽部位用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝，透明缝5）墙体转角处和纵横墙脚交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎长度不应小于高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）。
6）预制梁、板安装应坐浆垫平设计无具体要求时应采用1：2.5的水泥砂浆墙体预留孔洞、管道、沟槽和预埋件应经设计同意后，在砌筑时预留或预埋，不得在砌好的墙体上凿洞，在墙体上留置临时施工洞口应经设计同意，其侧边离交接处墙体不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁，过梁采用预制，钢筋、模板、混凝土施工严格执行自检、报验制度7）如移动已砌好的砌块或砌块被撞动时，应清除原有砂浆，重铺新砂浆砌筑8）砌体每日砌筑高度应控制在1.5m或一步脚手架高度；每砌完一层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高在允许范围内的轴线及标高的偏差，应在楼板面上予以纠正9）在砌筑过程中，应采用原浆随砌随收缝法先勾水平缝，后勾竖向缝灰缝与砌块面要平整密实，不得出现丢缝、瞎缝、开裂和粘接不牢等现象，以避免墙面渗水和开裂，以利于墙面粉刷和装饰7、圈梁、过梁、构造柱的施工构造柱、圈梁等二次混凝土结构的施工，均采用植筋的方式植入承重结构上，植筋深度为10d，并经现场拉拔试验检测合格后，方可进入下一步的钢筋绑扎工序，模板安装必须在模板接缝处设置海绵条，避免益浆具体位置设置严格按图纸要求进行施工洞口净宽La梁高h下部筋AS1上部筋AS2箍筋ASVL0≤10001402ф102ф8ф6@2001000＜L0≤18001403ф102ф8ф6@2001800＜L0≤24002003ф142ф12ф6@1502400＜L0≤30002503ф162ф12ф6@1503000＜L0≤40003503ф182ф12ф6@150（1）门窗洞口过梁做法:当洞口小于等于1.5m时过梁采用现场预制，当洞口宽度大于1.5m时采用现浇。
过梁长度=洞口跨度（La）+500mm（每侧 250mm）过 梁 表实心砖（2）圈梁做法：当填充墙高度超过3.6m时、楼梯间、电梯井，应在墙体半高或门窗洞口上皮设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土圈梁一道，做法同构造柱圈梁尺寸为墙宽*200mm配筋为配筋为4根螺纹12，箍筋为直径6mm间距200mm其模板支设采用专用的卡具进行模板固定，不在砌体上留设脚手眼洞3）构造柱做法：外墙转角、纵横墙交接处、自由端、洞口宽度大于2m的洞口两侧、沿墙长每小于4米设置钢筋混凝土构造柱构造柱尺寸为墙宽*250mm，配筋为4根螺纹12，箍筋为直径6mm间距200mm4）墙体长度大于5m时，墙顶应与梁或楼板连接见下图8、水电预埋、预留定位及质保措施水电与土建施工配合工作安排：墙体砌筑及圈梁、过梁上的预埋预留管道、洞口，应有专业水电安装人员在施工过程中随时配合，做到提前预埋管、提前预留洞，严禁砌筑完后后切、后埋墙体砌筑过程中，安装人员必须全程关注相关管、洞，出现问题及时更正对水电埋墙管道：在砌筑前专业水电安装人员必须提前将管连接完毕，以便砌筑人员砌筑管周边时，根据管的范围，调整好砌体模数，在管周边可以采用实心砖砌筑。
对水电埋墙盒、箱：墙体砌筑时，水电作业人员提前将盒、箱位置提供给砌筑人员，以便砌筑人员提前将箱、盒位置留下，当箱体为明箱时，砌筑人员应在明箱位置砌筑实心砖对水电预留孔洞：严格根据甲方提供的预留孔洞图，对墙体砌筑人员进行交底，水电作业人员随时配合，然后在砌筑过程中严格按图纸要求在墙体上提前预留出洞口大小尺寸，然后在水电安装完毕后采用实心砖或细石混凝土进行封堵根据规范要求，洞口大时设置预制混凝土过梁所有涉及到的水电安装预留产生的墙洞、孔均由专人进行二次封堵尺寸大时可以采用实心砖进行砌筑，尺寸小时直接采用细石混凝土进行封堵，确保封堵严密，墙面平整9、施工注意事项：避免工程质量通病1）墙体强度降低出现裂纹造成原因：砌筑时将已断裂或零星碎砌块夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理2）砂浆粘结不牢造成原因：砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润3）灰缝厚度、宽度不均造成原因：砌筑时没挂准线或挂线过长而没收紧，造成水平灰缝厚度不均砌前没进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程没有经常检查上下皮砖层错缝一致，导致竖向灰缝宽度相差较大4）门窗洞口构造不合理造成原因：过梁两端压接部位没按规定砌实心砖或放混凝土垫块；门洞顶没加设钢筋混凝土过梁。
5）砌体不稳定造成原因：砌筑时排块及局部做法没按规定排列，构造不合理拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设，墙顶与梁、板底连接不好6）墙体顶部与梁、板底连接处出现裂缝造成原因：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌顶贴挤紧侧砖或立砖斜砌砖应该在墙体砌筑完毕后7天以上才能砌筑7）墙身轴线位移造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求8）混水墙面粗糙造成原因：砌筑时半头砖集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍（舌头灰）未刮平顺9）卫生间墙体砌筑前，应在卫生间四周墙体下脚砌筑200mm高C20混凝土墙带，厚度同墙厚其他部位墙体砌筑前应先砌筑4皮页岩砖作为墙底小便斗悬挂位置应按甲方后发具体位置图，砌筑实心砖五、质量保证措施5.1建立健全质量管理的组织，设立专职质量管理人员进行跟踪检查 项目总工（于海洋）质量部长（盖自海） 质量员（蔡丙建）质量员（刘福勇）质量员（刘铁民）质量员（夏阳阳）分包队质量员班组质量员作业班组5.2质量管理职责 根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其责。
项目经理职责：履行合同，执行企业方针，实现工程质量目标，组织和建立完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内部各种责任制；组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划、计划对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工的日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工生产活动；协调项目经理部和业主之间的关系项目总工程师的责任：组织项目人员进行图纸会审；编制施工组织设计，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组，负责项目变更洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，整理和归档及统计技术的选用项目副经理的质量责任：项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范标准组织进行自检、互检、交接检的内部验收质检员的职责：对工程质量严格执行国家、行业、和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，不符合质量标准的情况有处置权；负责分布分项工程的验收与评定，对发现不合格产品应及时报告工程负责人，参加制动处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量处罚权。
施工工长（质量员）职责：施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指导作业班组的不规范操作，质量达不到质量要求的施工内容，督促限期改正5.3加强工序过程控制，认真做好自检工作，强化检验批质量验收和相关的隐蔽验收，未经验收合格不得进行下一道工序严格执行工程质量报验制度，杜绝野蛮施工行为5.4严格按设计要求和国家现行规范、标准及相关地方标准规程施工5.5填充墙砌体质量标准1、 一般规定（1）轻骨料混凝土小型空心砌块及加气混凝土砌块施工前，其产品龄期不应少于28d2）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不应超过2m加气混凝土砌块应防止雨淋3）砌筑前，应提前2d 浇水湿润严禁雨天施工，砌块上有浮水时，亦不得施工 加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水2 、主控项目砌块、砖和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求检验方法：检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试验报告3、 一般项目（1） 砌块填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定填充墙砌体的允许偏差：项次项 目允许偏差检 验 方 法1轴线位移10mm用 尺 检 查垂直度小于或等于3m5mm用检测尺检查大于3m10mm用检测尺检查2表面平整度8mm用检测尺检查3门窗洞口高、宽±5mm用 尺 检 查4外墙上下窗口偏移20mm用经纬仪或吊线检查检验数量：1）对表中1、2 项，在检验批的标准间中随机抽查10％，但不应少于3 间；大面积房间和楼道按两个轴线或每延长10 米按一标准间计数。
每间检验不应少于3 处2）对表中3、4 项，在检验批中抽检10％，且不应少于5 处2）砌块砌体不应与其它块材混砌抽检数量：在检验批中抽检20％，且不应少于5 处检验方法：外观检查3）砌块砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合水平、垂直灰缝饱满度≥80％规定抽检数量：每步架子不少于3 处，且每处不应少于3 块检验方法：采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积4）构造柱及墙体拉结筋的位置，锚固、绑扎、埋设及搭接长度应符合设计及施工规范的要求，并进行隐蔽验收，填写隐蔽验收单4 、资料核查项目（1）砌块出厂合格证及检测报告；（2）砂检测报告；（3）砂浆配合比试验报告及砂浆试块强度检验报告；（4）隐蔽工程验收记录；（5）砌体工程检验批质量验收记录5、 观感检查项目（1）砌体墙面应垂直平整，表面整洁2）砌体组砌方法正确，上下错缝，转角、丁字接头部位搭砌正确3）砌体灰缝横平竖直，厚薄均匀无透明缝、瞎缝和假缝4）砌体顶面与梁板接触面组砌紧密无裂缝5.6其他质量要求1、 构造柱混凝土施工（1） 构造柱钢筋上的砂浆应及时清理干净，根部落地灰及杂物支模前必须清理干净，经验收后方可支模2） 支模前模板必须均匀涂刷隔离剂。
3） 支模必须保证构造柱的位置、尺寸、垂直、平整度，支模必须牢固，接缝必须严密，与墙连接处粘贴海绵条，严禁涨模、漏浆等现象的发生4） 混凝土振捣必须密实，杜绝出现严重质量缺陷5） 浇筑混凝土前必须提前用水湿润基层如构造柱周边砌体等6） 拆模不能过早，避免伤及混凝土边角等部位2、 预制过梁安装时，下部必须用M5水泥砂浆或1：2.5水泥砂浆座浆，座浆应饱满标高必须符合设计要求3、 宽度超过300mm的洞口上部应设置过梁4、 构造柱一侧砖垛≤100mm者，和构造柱一起浇筑成混凝土5、 过梁一端为剪力墙者的过梁钢筋、墙体拉结筋等均采用植筋方式植筋前必须提供植筋胶的样品、产品说明书、合格证、检验报告等资料，并作出植筋方案植筋时严格按批准的方案进行，做好过程控制，确保拉拔实验一次合格植筋时必须确保钢筋位置准确，避免将混凝土打成马蜂窝现象拉结筋间距均为600mm一道6、 构造柱、过梁等构件钢筋绑扎必须符合设计要求及规范规定7、 过梁、压顶等构件支模时标高、位置、截面尺寸等必须符合设计及规范规定支模必须牢固，杜绝涨模、漏浆等现象混凝土振捣时必须仔细，振实8、 风井处砌体砌筑时随砌随抹，按规定设置拉结钢筋。
9、 分户门处洞口两侧砌体局部均采用实心砖砌筑门窗洞口两侧砌体均采用灰砂砖与内侧砌块咬砌10、 砌体与剪力墙连接处、与构造柱连接处等必须按规定设置拉结钢筋11、 卫生间填充墙下混凝土上翻边支模时位置、几何尺寸必须符合设计要求，支模必须牢固，避免涨模和位移，支模前必须将杂物清理干净，电气预埋管必须提前甩出，浇筑前浇水湿润，振捣必须密实12、 砌筑砂浆搅拌时间不得少于2min砂浆应随伴随用，并在2-3小时内使用完毕13、 按规范规定做好砂浆的质量检验，每检验批且不超过250立方留置一组砂浆试块，在搅拌机出料口处随机取样制作砂浆试块14、 填充墙下部均砌筑三皮实心灰砂砖高度200mm15、 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA循环管理活动他是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机的联合起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证16、 以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数17、 在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式方法的调整，使工作标准完善。
18、 在实施过程中，实行三检制，尤其加强自检无论施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查过程中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证今后或下次施工时不再出现类似的问题19、 在施工完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同的问题进行不同方式的处理，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，实施这些改进意见而使施工工序进入下次循环六、安全保证措施6.1安全机构安全保证机构体系图安全总监（郑功奇）安全经理（刘国庆）安全副部长（盖自海）安全副部长（吴娟平）安全副部长（陈锁成）夏雨蔡丙建 刘福永夏阳阳 施工队劳务队长施工操作工人6.2、安全保证措施1.工前应进行安全技术交底，使操作人员清楚地认识到该工程应注意哪些不利因素，并加以高度预防2．对工人进行三级安全教育，做好职业健康安全教育结合培训，对各个工种进行安全操作规程教育，合格后方能上岗施工机械应设专人操作并持证上岗3.施工机械等应根据《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ 33-2001)检查各部件工作是否正常，确认运转合格后方能投入使用。
所使用的机械设备必须安全可靠、性能良好，同时设有安全保险装置；机械设备用电必须符合“三相五线制”及三级保护的规定4.施工现场作业区域、搅拌机等部位按规定搭设双层防砸棚5.现场施工临时用电必须按照施工方案布置完成并根据《施工现场临时用电安装技术规范》(JGJ 46)检查合格后才可以投入使用6.现场用电必须有专业电工来操作，其他人不准私拉乱接及违章操作7.作业层的周围必须进行封闭围护，同时设置防护栏及张挂安全网；楼层内的预留孔洞、电梯口、楼梯口等，必须进行防护，采取栏杆搭设的方法进行围护8.外墙施工时，必须进行外墙防护，张挂好安全网，防高空坠落及坠物伤人9.人员不得酒后作业，以防安全事故的发生施工期间，必须按要求佩带劳动保护用品，同时戴好安全帽、系好安全带作业层及操作面上，必须设置安全防护设施10.堆放在楼层上的砌块重量，不得超过楼板允许承载力11.砌体施工脚手架要搭设牢固12.严禁站在墙上做划线、吊线、向外砍砖、清扫墙面、支设模板等施工作业13.砌体中的落地灰及碎砌块应及时清理成堆，装车或装袋运输，严禁从楼上或架子上抛下14.垂直运输的吊笼、绳索、刹车等，必须满足荷载要求，吊运时不得超荷：使用过程中要经常检查，发现不符合规定者，要及时修理或更换。
七、成品保护措施7.1砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m加气混凝土砌块堆放场地应比其它地面高一些，防止泡水，雨天应覆盖防止雨淋7.2砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故7.3砌体在墙上支撑模板时，防止撞动最上一皮砖7.4支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物墙体的拉结钢筋、结构柱预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏7.5砂浆稠度要适宜，砌砖操作、浇筑过梁、构造柱混凝土时要防止砂浆流淌污染墙面7.6吊放操作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体7.7留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹7.8垂直运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁7.9墙体上的预留孔槽应留准，因漏埋或未留时，重新剔凿应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性7.10拆除施工架子时应注意保护墙体及门窗洞口边角八、环境保护、文明施工措施 施工时，应采取措施消除或减轻粉尘的排放、噪声、污水排放、油品泄漏等具体措施为：8.1加强宣传与教育，提高施工人员的环保意识，使大家认识到环保的重要性。
8.2加强环保管理力度，落实环保措施8.3噪声的控制：搅拌机应搭设搅拌棚，并四周围护，施工人员尽量避免大声喧哗，吊装操作应尽量做到一次吊装完毕，减少往返及重复次数8.4污水排放的控制：搅拌机处应设置污水沉淀池，搅拌污水应排入沉淀池内，经沉淀后排入市政排污管网8.5经常进行场地清扫，并洒水，保持场地清洁，无尘土飞扬现象8.6施工垃圾应装入水泥袋内统一运下，不得到处抛撒，外运时应进行遮盖，防止尘土飞扬，造成大气污染8.7砌块的切割作业，应选定加工点，并进行封闭围护，防止粉尘飞扬，同时操作人员应佩戴口罩，防止吸入粉尘。