2022房屋买卖合同模板5篇 2022房屋买卖合同模板5篇 现今很多公民的维权意识在不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作你知道合同的主要内容是什么吗？下面小编给大家带来2022房屋买卖合同模板，希望大家能够喜欢2022房屋买卖合同模板篇1卖方：__________(甲方)身份证号：__________________买房：__________(乙方)身份证号：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条 房屋概况甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充沛了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条 房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);第三条 付款方式签订合同之日一次性付清;第四条 别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条 今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条 本合同附二、三楼平面图;第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：____________ 住址：_________________ 联系 ：_____________乙方(签印)：____________ 联系 ：_____________签订日期：___年___月___日房屋买卖合同范本(2)甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成下列合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米二、该院落相关的从属物同时全部转让，从属物包括：三、双方议定上述房地产及从属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元乙方在合同生效时一次性付清四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金六、甲方保证该房产合法、权属分明、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意假设因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保留如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有八、 其它1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份甲方(卖方)：_______________ 身份证号：________________住址：____________________ ：____________________乙方(买方)：_______________ 身份证号：________________住址：____________________ ：____________________村委会意见：______________村委会盖章：______年___月___日2022房屋买卖合同模板篇2随着社会经济的开展，特别是市场经济体制开展及城市化进程的加快，农村房屋买卖现象已相当普遍，且愈演愈烈无论是经济兴旺地区还是经济欠兴旺地区，农村房屋买卖都已大量存在，特别是城乡结合部是农村房屋买卖的主要区域这就不可防止地产生了大量的农村房屋买卖合同纠纷从审判实践来看，主要波及农村房屋买卖合同的效力和所有权的认定两个问题一、农村房屋买卖合同的效力问题目前我国法律未明确规定农村房屋买卖合同的效力问题但是，农村房屋的买卖必然导致宅基地使用权的转移。
宅基地是农民的重要财产权利，我国法律、法规严禁宅基地进入市场进行交易土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设国务院办公厅早在1999年就在?关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》作出了“农民的住宅不得向城市居民发售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅〞的规定由于宅基地关系到农民的根本居住条件，所以上述法律明确规定获得农村宅基地要受农业人口身份上的限制，只有具有农村户口的人才能在本集体所有土地范围内申请宅基地因此，对于城市居民购置农村房屋和具有农民身份但双方非同一集体经济组织成员的情形，房屋买卖合同的效力应以认定无效为原那么对于双方均是同一集体经济组织成员的情形，因这类购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，只要买卖双方所订立的买卖合同合乎?合同法》关于合同效力的要件，原那么上应认定为有效合同二、农村房屋所有权的认定问题?物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和毁灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外房屋固然属于不动产，依照物权法的物权公示原那么及相关规定，不动产是需要初始登记的，转让时那么需过户登记。
但对于农村房屋，其不属于商品房，自身具有特殊性针对当前农村房屋的所有权大局部没有登记的现状，我国亦没有强制性的规定要求农村房屋所有权的认定必须办理初始和变更登记因此，当前农村房屋所有权的取得如果以登记为生效要件，未免脱离实际登记的首要意义在于物权变动的公示与公信在农村，由于国家对农村宅基地的申请人有着严格的规定，这样在客观上就限制了拥有农村房屋的人群大都是本集体经济组织的成员，可以说人人都处在一个“熟人社会〞，并且村民之间大多都参与彼此的房屋建设，相互之间仅通过占有行为就已经能起到客观公示作用村民委员会的见证和记录即完成了公示的作用，并不需要更大范围的公示，即使登记其效果也不一定比村民之间的监督更有利对于当前农村房屋买卖的现状，一方面对于合法有效的农村房屋买卖合同，所有权即使没有进行变更登记，在满足一定条件时，应确认买受人取得了房屋所有权如：房屋买卖行为经过了村民委员会同意，买受人支付了房款并实际占有另一方面，有条件的地区应发展集体土地房屋普查登记，建立较为详细的产权产籍资料房屋登记机构要积极发展工作，可以联合国土、规划等部门，依靠乡镇及农村基层组织对城镇规划区内的集体土地房屋进行普查。
通过普查登记，建立起较为详尽完整的产权产籍资料，为推进农房登记打好根底2022房屋买卖合同模板篇3出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款发售给乙方二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立?买卖合同》六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过______个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金3、如果甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决1、提交___________仲裁委员会仲裁2、依法向区人民法院起诉八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日2022房屋买卖合同模板篇4甲方：_______乙方：________依据?中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋根本情况乙方购置甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套第二条：付款方式1、双方议定上述房产发售价格为________________________元整此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续3、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用第三条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内〔书面通知发生三日内〕签订变更协议，否那么造成损失由责任方承当2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效第七条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力第八条：其他约定甲方：________乙方：________身份证号：________身份证号：________ ：________ ：________ 现住址：________现住址：________签约日期：________签约日期：_______2022房屋买卖合同模板篇5卖方(下列简称甲方)：居民身份证号码：地址：联系 ：买方(下列简称乙方)：居民身份证号码：地址：联系 ：依据?中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原那么，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条__房屋的根本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__省__市__区__号__楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
乙方也充沛相识该房屋具体状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于___年，房屋结构为__结构，层高为__层，建筑层数地上__层，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米)第二条__价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__元，总价款为人民币，大写___，即人民币小写__元第三条__付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币___元)，由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承当乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明2、其他付款方式：第四条__交付期限甲方应于购房款到账之日起__日内，将该房屋交付给乙方如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租第五条__乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金第六条__甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处分赔偿违约金，合同继续履行。
第七条__关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属分明，并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权第八条__甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任第九条__本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十条__本合同之附件均为本合同不可分割局部，具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条__本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条__本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力第十三条__合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日2022房屋买卖合同模板。