2022自建房施工合同自建房施工合同 随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不行忽视，它也是削减和防止发生争议的重要措施信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我收集整理的自建房施工合同，希望能够帮助到大家自建房施工合同1 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： ： 身份证号： 甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工甲方与乙方在真实同等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、工程施工范围： 见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括： 1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为 平方米，单价为 ，总价 元 2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a) 3、全部门、窗、柜和下水管、、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好; 4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等 二、承包方式： 此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式： 1、由乙方统筹支配和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量); 2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在起先动工和竣工之日支配用餐。
3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建施工所用的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架运用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及运用过程中的平安因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当 三、施工要求： 1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量; 2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等更不能出现钢筋外漏现象四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时肯定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采纳混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求运用振动机捣实 4、屋顶坡度合理，水料排布匀称，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。
5、全部的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水 6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形态不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失 7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行托付他人施工 四、留意文明平安(含建筑施工平安和平安用电等)施工 1、乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置搭架、运用起重设备、运用电气设备必需有专人负责平安检查进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监督一切平安操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任 五、付款方式刚好间 甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币 元，二期工程款在其次层楼下板和现浇后预付人民币 元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币 元，四期工程款在盖瓦前预付人民币 万元，预留 元质量保证金，其余在验收后付清。
质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清 六、工程期限：农历20xx年 月 日至20xx年 月 日完工，乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行托付他人施工 七、建筑材料要求 1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸 2、木材：新的通条中径在 的杉木，栋梁、通条中径在 的杉木 3、瓦：百纳斯琉璃瓦 4、水泥：建新水泥厂生产的水泥 5、砖、强度达标的实心机砖 6、现浇：要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇 7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌匀称，强度标号要达到规定标准 8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片 9、板：二、三、四楼全部盖质量合格的手模板 七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将根据《中华人民共和国合同法》交由司法部门处理 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份 甲方： 乙方： 年 月 日自建房施工合同2 房主子(甲方)： 承建人(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的详细状况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在同等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条、 工程说明 甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半层高为：第一层3.6米，其次层3.3米，第三层3.0米建筑面积约为260平方米 其次条、承建方式及施工打算 1、甲方根据包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工，承包给乙方承建 2、甲方应适时供应房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等协助料，并负责水电到工地 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、振动器、切割机、模板、木板等施工器械雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量 第三条、建房工期 本工程从月起先，整体工程最迟于年底完工 第四条、工程任务、单价及付款方式： 1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装 2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米 写： 3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元;每层楼面层现浇完成，各预付 元;待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工钱 第五条、工程质量要求 1、乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。
工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准 2、乙方按甲方供应的图纸和要求施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工 3、因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用返工、修改后仍不能达到约定的合格运用条件的，乙方担当工程质量违约责任 第六条、施工平安要求 1、乙方必需抓好平安施工严格根据平安施工规范和技术要求，严禁酒后作业实行严格的平安防护措施，要限制好各种可能存在的危急因素，消退担心全隐患，杜绝一切事故的发生 2、平安责任：一切平安责任事故(包括第三者)由乙方负责担当赔偿和支付各种费用，甲方概不负责 第七条、违约责任和争议的解决方法 1、甲方如未根据乙方的工程进度刚好供应相关材料造成停工，乙方不负责任 2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作造成材料损失的，乙方负责赔偿 3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐性协商解决如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁 第八条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份 2、本合同自签订之日起生效 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止 以上合同，双方必需共同遵守如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力 甲方签字(手印)： 身份证号： 乙方签字(手印)： 身份证号 年 月 日自建房施工合同3 甲方姓名：__________ 住址：__________ ：__________ 乙方姓名：__________ 住址：__________ ：__________ 甲方将位于_房建设施工工程承包给乙方甲方与乙方在真实、自愿、同等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的等设备，其他由甲方供应 二、被建房屋安排四层，建筑面积约为_____平方米（最终结算以实测为准），甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中包括_____），主体施工承包单价为每平方米_____元，水电安装每平方米_____元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。
三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方供应当天中午的伙食费_____元 四、甲方负责供应相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调解决 五、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建筑材料运输至施工现场_____米之内） 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系 七、乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任 八、工程工期为：开工之日起（_____月_____日开工）_____个月内完工，按农历工期计算（因不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外） 九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_____%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的_____%，当年底付清剩余工程款 十、施工要求： 1、层高：第一层_____米，其次至四层_____米； 2、全部门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准； 3、外墙及内墙承重为_____墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方详细要求为准； 4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工； 5、地板现浇厚度为_____公分，全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象； 6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。
7、乙方在运用原材料时要尽量节约，物尽其用，避开奢侈，损耗不超过一般同类工程标准 8、水电安装应当依据水龙头及开关插座位置尽可能节约材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意 十一、乙方应根据甲方的要求保证工程施工质量 房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮运用的材料）全部由乙方自行担当 十二、违约责任： 1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_____ %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任 2、乙方应按约定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削减工钱_____元 3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的__________ %付给乙方滞纳金 十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效 十四、如甲乙双方因施工过程中的实际状况改变致使施工发生变更，可以就变更的部分本着同等、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更 十五、因甲方工作缘由，指定代理人为：__________，代理人有权就施工提出看法和建议，代表甲方与乙方协商沟通。
十六、本协议一式三份甲方、乙方各一份，见证人一份 十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议 甲方签字（签章）：_____ 乙方签字（签章）：_____ 见证人签字（签章）：_____ 签约时间：_____年_____月_____日（农历） 签约地点：__________自建房施工合同4 房主子(以下简称甲方)： 承建人(以下简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，结合本房修建工程的详细状况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一样，订立本合同 一、工程概况： 1、甲方打算在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，确定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建 2、甲方应刚好供应工程所需全部材料和指导搬运 3、经双方确认，工程造价以人民币318元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米算炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准 二、付款方式： 开工支付生活费30000元，第一层主体完工按总工程的80%支付，其次、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。
三、施工平安要求 乙方实行严格的平安防护措施，在施工过程中留意平安，杜绝一切事故发生，工程施工现场的平安由乙方担当一切责任，甲方一概不负责 1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线 2、外墙牌面贴墙砖 3、工程质量必需做到面平、线直，过得大众眼睛为准主体工程按开工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的缘由不在二个月之内，如有误期甲方必需近快想方法 4、施工的程度：第一层盖板，其次层线浇，第三层盖板，第四层线浇 此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必需遵守，签字生效，受法律爱护 甲方签字： 乙方签字： 在场人签字： 年月日：自建房施工合同5 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议； 一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费 六、房款支付： 自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利 七、房屋交付： 乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关 九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效 甲方（签字捺印）： 身份证号： 乙方（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 附： 见证人声明 见证人声明如下： 1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员； 2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷； 3、本合同经我们见证，双方自愿、同等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示； 4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效 见证人（签字捺印）： 甲方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）： 20xx年月日自建房施工合同6 房主（简称甲方）： 承包负责人（简称乙方）： 甲方位于××县××街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商议同意，特签订如下协议： 一、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
二、工程内容： 1、主体部分：甲方供应的设计施工图所标注的全部内容（含水电及基础部分） 2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿根据甲方要求予以施工；全部厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶 3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角；主体框架部分必需先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙（外墙除外）；构造柱应先砌OO 墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋 4、双方责任：施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工程结算时从工程款扣除 5、结算付款方式： （1）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；每层内粉刷完工后付15%，每层外粉刷完工后付10%，其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。
（2）水电部分按拾元每平方米计，根据甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清 （3）基础部分：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方（面积按一层建筑面积计算）；如基础较困难，超深（大于1.5米）位置较多则另行协商处理本房屋全部的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理基础施工含地面回填、打夯 6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能刚好到达工地而延误工期 乙方负全责；同时因甲方缘由而延误工期则由甲方负全责 7、平安施工：乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要平安文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身平安事故等均由乙方负责，甲方不予负责 8、施工期：施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净 9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效工程结束验收合格，结清工程款后自行终止 甲方签字：年月日 乙方签字：年月日 见证人签字： 年月日自建房施工合同7 甲方： 乙方： 甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。
甲方与乙方在真实同等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、工程施工范围及工期：乙方严格根据甲方供应的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程 工程期限从________年____月____日至________年____月____日完工乙方应按时施工，如期完工 二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式详细如下： 1、由乙方根据图纸的要求统筹安排支配甲方进行购买所需的建筑材料，并根据图纸的式样进行施工; 2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥 工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系 3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建施工全部的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架运用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及运用过程中的平安因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。
三、施工质量要求： 1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量; 2、楼层高度以图纸为准圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等更不能出现钢筋外漏现象在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求运用振动机捣实 四、施工平安要求：乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任乙方应在工地安装一切必要的平安防护装臵搭架、运用起重设备、运用电气设备必需有专人负责平安检查违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的 第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任 五、工程造价：泥工 元，木工 元，面积按实际工程面积计算房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异样验收后付清 六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力合同一式两份，甲、乙双方各执一份 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： ： 身份证号： 甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。
甲方与乙方在真实同等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、工程施工范围： 见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括： 1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为 平方米，单价为 ，总价 元 2、 一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a) 3、全部门、窗、柜和下水管、、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好; 4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等 二、承包方式： 此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式： 1、由乙方统筹支配和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量); 2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在起先动工和竣工之日支配用餐 3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建施工所用的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架运用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及运用过程中的平安。
因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当 三、施工要求： 1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量; 2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等更不能出现钢筋外漏现象四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时肯定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采纳混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求运用振动机捣实 4、屋顶坡度合理，水料排布匀称，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方 5、全部的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水 6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形态不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失 7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行托付他人施工。
四、留意文明平安(含建筑施工平安和平安用电等)施工 1、乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置搭架、运用起重设备、运用电气设备必需有专人负责平安检查进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监督一切平安操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的 第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任 五、付款方式刚好间 甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币 元，二期工程款在 其次层楼下板和现浇后预付人民币 元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币 元，四期工程款在盖瓦前预付人民币 万元，预留 元质量保证金，其余在验收后付清质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清 六、工程期限：农历________年____月____日至________年____月____日完工，乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行托付他人施工。
七、建筑材料要求 1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸 2、木材：新的通条中径在 的杉木，栋梁、通条中径在 的杉木 3、瓦：百纳斯琉璃瓦 4、水泥：XX厂生产的水泥 5、砖、强度达标的实心机砖 6、现浇：要求按图纸规定____省标规定的钢筋和厚度进行现浇 7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌匀称，强度标号要达到规定标准 8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片 三、四楼全部盖质量合格的手模板 七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲X双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将根据《民法典》交由司法部门处理 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文三 甲方姓名： 住址： ： 乙方姓名： 住址： ： 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方甲方与乙方在真实、自愿、同等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的 等设备，其他由甲方供应。
二、被建房屋安排四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方供应当天中午的伙食费 元 四、甲方负责供应相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲X双方协调解决 五、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运输至施工现场 米之内) 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系 七、乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任 八、工程工期为：开工之日起(____月____日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外) 九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。
十、施工要求： 1、层高： 第一层 米， 其次至四层 米; 2、全部门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准; 3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方详细要求为准; 4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工; 5、地板现浇厚度为 公分,全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象; 6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米 7、乙方在运用原材料时要尽量节约，物尽其用，避开奢侈，损耗不超过一般同类工程标准 8、水电安装应当依据水龙头及开关插座位置尽可能节约材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意 一、乙方应根据甲方的要求保证工程施工质量房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当 二、违约责任: 1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削减工钱 元 3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金 三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效 四、如甲X双方因施工过程中的实际状况改变致使施工发生变更，可以就变更的部分本着同等、自愿、互利的原则再行协商，但甲X任何一方不能擅自做出实质性变更 五、因甲方工作缘由，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出看法和建议，代表甲方与乙方协商沟通 六、本协议一式三份甲方、乙方各一份，见证人一份 七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议 甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)： 见证人签字(签章)： 签约时间：________年____月____日(农历) 签约地点：自建房施工合同8 发包方：________________________（以下简称甲方） 身份证号：______________________ 通讯地址：______________________ 联系方式：______________________ 承包方：________________________（以下简称乙方） 法定代表人：____________________ 通讯地址：______________________ 联系方式：______________________ 甲方现需新建房屋一栋，在遵循同等，自愿，公允和诚恳信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一样，特订立本合同。
第一条、工程承包形式 本工程采纳单包工形式承包给乙方，乙方自行担当施工作业所须要的机械、模板（清水木）、马儿柱、平安绳、切割机等工具撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等协助材料由甲方负责 其次条、工程承包范围 1、基础工程：以设计施工图为准基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实 2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分项工程，严格根据设计施工图及双方商议的改动方案进行施工作业 3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆如需改动甲方应提前通知乙方 4、门窗工程：乙方施工过程中应严格根据施工要求留好门窗口尺寸，同时协作做好相关工程施工作业 5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装如需改动甲方应提前通知乙方 6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设 7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（270元/㎡）计价坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大门及围墙双方另行协商。
第三条、质量要求 乙方必需严格根据图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行担当工时费外，还应担当一切损失乙方在施工中必需节约材料，不得人为造成奢侈 第四条、承包价格及工程款支付方式 甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计算）______元/平方米价格承包给乙方在基础浇灌完工后支付______万元；每层封顶后各支付______万元；内外抹灰完工后支付______万元；整栋房屋粘贴完工后支付______万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款 但甲方应当扣取乙方工程款______元作为修理保证金，待一年后支付 第五条、施工平安 在施工期间乙方必需搞好施工现场平安管理和平安防范及出入施工范围内的其他人员平安工作，由于乙方在施工过程中所造成的平安事故及工伤事故均由乙方自负全责所损害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责 第六条、违约责任： 1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米削减工钱______元 3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长______天，按当期应付款的______%付给乙方滞纳金 第七条、其它：甲方应主动协作乙方做好周边的邻里关系需甲方购买的材料乙方必需提前测算和通知甲方 第八条、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工 第九条、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决 第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止 发包方（签字）：__________________ 承包方（盖章）：__________________ _________年______月______日 法定代表人（签章）：______________ _________年______月______日自建房施工合同9 甲方： 乙方： 甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工甲方与乙方在真实同等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同： 一、工程施工范围及工期： 乙方严格根据甲方供应的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。
水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程 工程期限从 年 月 日至 年 月 日完工乙方应按时施工，如期完工 二、承包方式： 此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式详细如下： 1、由乙方根据图纸的要求统筹安排支配甲方进行购买所需的建筑材料，并根据图纸的式样进行施工; 2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥 工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系 3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建施工全部的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架运用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及运用过程中的平安因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当 三、施工质量要求： 1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量; 2、楼层高度以图纸为准圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等更不能出现钢筋外漏现象在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求运用振动机捣实。
四、施工平安要求： 乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任乙方应在工地安装一切必要的平安防护装臵搭架、运用起重设备、运用电气设备必需有专人负责平安检查违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任 五、工程造价： 泥工 元/m，木工 元/m，面积按实际工程面积计算房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异样验收后付清 六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力合同一式两份，甲、乙双方各执一份 甲方： 乙方： 年 月 日自建房施工合同10 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商确定位于x对面七层大楼由乙方半包承建，建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准) 一、乙方承包范围 乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑，支模内架搭设包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所须要的工具 二、装饰 该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖，其它均为水泥地面找平。
三、付款方式 工程款按258元/㎡计算，每层楼面板浇筑完后付工程款的35%其它各分项工程依据工程进度甲乙双方协商而定支付工程款工程完工后工程款一次性付清 四、砼浇筑 该工程砼为商砼，乙方负责浇筑及振捣，甲方根据设计砼标号负责运输到工地 五、质量要求 乙方必需根据设计图纸要求，照实如质的完成，不能出现漏工现象，必需保证该工程的质量如出现质量问题，乙方要负责甲方全部损失，甲方有权利终止乙方一切工程施工款甲方不能影响乙方工程款，若甲方违约造成乙方停工，乙方停工损失由甲方担当 六、工程工期 甲乙双方以签定合同日期为准，工期为七个月，下雨下雪天不能施工顺延 七、平安事故 止工程甲方交付乙方施工，乙方必需保证施工平安，如出现平安事故，应由乙方全权负责，甲方不负任何责任 八、本合同一式两份，甲乙双方签字之日起生效 甲方： 乙方： 年 月 日自建房施工合同11 建设业主：_____（简称甲方） 施工承包方：_____（简称乙方） 甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款 一、承包方式： 按已设计好的施工图总价（大写：_____）包干。
二、承包范围 1、按图基础深度，主体、屋面，内墙一般粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石 2、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的瓷砖由甲方供应材料，乙方负责施工 3、附属工程的排污管、检查井、化粪池 4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层 三、平安、质量、工期 1、工期：从开工日起60天 2、质量：乙方必需按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材采纳涟钢，红砖采纳页岩砖，其质量必需达到国家验评标准 3、平安：乙方必需严格按平安生产规程施工，脚手架严格按规范搭设，施工用电必需符合施工规范要求，全部作业人员严格根据平安生产操作规程，发生任何平安事故，甲方不担当任何连带责任 四、付款方式 基础到正负零付伍万元，主体完工付伍万元工程竣工一次付清 五、两合同一式两份，甲乙各执一份 甲方签字：__________ 乙方签字：__________ _____年_____月_____日自建房施工合同12 甲方： 乙方： 承包形式： 1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理) 3、甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具 承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方 承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等 质量要求及验收标准 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是： 1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm 2、垟面观感平整、光滑、颜色一样，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补 3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一样，并做好泛水 4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一样，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护 5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料奢侈要给于经济惩罚 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气) 付款方式： 1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必需阅历收合格)。
2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清 工具设备的'保养运用及材料节约： 1、乙方应对工地的设备、工具必需合理运用和平安运用 2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理 3、乙方施工要留意材料节约，合理配料，当天的料当天用完 4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元 5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净 文明施工，平安生产： 1、乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工 2、正确和平安运用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽 3、工人上班不准。