黄石第一商圈市场分析引 子随着操作的楼盘在不断的变化， 当我们面对长龙·黄石形象项目时,每时每刻都在考虑同一个问题:长龙·黄石形象项目周边商业氛围不浓;成本造价高昂;项目如何定位(商业地位的定位，经营功能的定位,经营模式的定位,投资户群体的定位）才能独辟蹊径，实现快速营销和利润最大化呢?我们正是带着对黄石形象项目的这种思考,展开了本次调研；以期总结出二级城市商业物业的操作模式基于我们对房产营销高度、深度的执着追求,在高度上,我们跳出黄石现有商业思维,根据黄石市商业发展态势，提出了劳动路、交通路辐射的区域为黄石市第一商圈商圈主要的商业源点为正隆大厦、金虹商场、肯德基、黄石市中心购物广场等中大型商城长龙·黄石形象项目地处于第一商业圈的边缘地带,有利于第一商圈的延伸紧临长龙·黄石形象项目有十二栋商住楼,成一字型排列，将来可以形成一条新的步行街，我们定位为第二商圈,故本次调研我们称之为黄石市第一商圈调研报告.为了对第二商圈商业业态进行定位，我们对现今的第一商圈进行深度调研本报告框架：第一商圈的界定；第一商圈商业特点概述；第一商圈主要街道商业的发展情况；１第一商圈的界定武汉路、黄石大道、颐阳路和天津路围合的区域，该区域是黄石发展最早的商业区.从开辟到现在,商业的核心地位一直没有动摇，相信在近几年,该企业商业地位是不会动摇。
经营的规模、档次都是首屈一指2.第一商圈商业特点概述该商圈以交通路和劳动路为商业辐射源,劳动路的商业源:黄石市中心集贸市场、雅戈尔专卖店、报喜鸟专卖店等;交通路商业源：正隆大厦、金虹商场、磊琪鞋业、肯德基；黄石大道的商业源：中国电信、工人文化宫、联通、移动广场、赛玛特生活广场;武汉路的商业源:黄石市中心医院、九星电器、阳光一族；颐阳路的商业源:赛玛特生活广场,天津路的商业氛围不浓从行业分布来看：行业分布错综复杂,没有明显的商业分区，也没有成行成市，如服装行业,分布在黄石大道、劳动路、交通路、武汉路；家用电器业，分布在黄石大道立交桥段和武汉路九星电器城 从经营规模来看：规模小、装修的档次不高.3第一商圈主要街道商业的发展情况备注:租金高低主要衡量的因素有：与商业源点的距离、建筑物的新旧程度、经营的产品、店面面积的大小1 交通路根据本次调查情况来看，交通路全段（北起黄石大道南至武汉路)共有13３个商业店面经营品种、经营面积、装修档次各不相同.A交通路商业业态形式从经营种类上看，总共134家店面，其中经营服饰的有41家（包括童装、睡衣、内衣）,经营鞋类的有11家,运动休闲（运动服、运动鞋)品牌专卖店8家，餐饮3家，茶楼5家，床上用品3家，灯具3家，电信移动营业厅2家，电子器材１家，副食店１家，广告１家，化妆品2家，日化品2家，美容美发美体３家,婚纱摄影3家，家饰１家，劳保用品1家,旅店5家，皮具１家,小饰品/首饰加工５家,书店3家，甜点4家，休闲饮食2家，眼镜店2家，医药店４家,音像４家，银行4家,珠宝2家,箱包３家,正在装修的1家。
根据上面数据可以看出:交通路的商业业态是以经营服饰、鞋类为主，其他辅助行业:超市百货、珠宝首饰、金融、药店、休闲餐饮、休闲娱乐、住宿等.B主要商业业态经销商特征及行为从调查的结果看：交通路的多为男士服饰,档次为中档品牌，如ＢOＳS、百事运动、劲霸男装、香港老爷车·狄安为代表，价位在3００元左右，女装是以哥弟为代表从装修档次上看,高档装修的26家，中档６９家，低档３１家.中档装修占据整条交通路的主流地位.高档和低档并存交通路的租金水平状况按店面面积大小分析①店铺面积在10平面米以下的租金水平在：400－500元/平方米②店铺面积在２0－40平面米的租金水平在：２00—300元／平方米③店铺面积在50-70平面米的租金水平在：1５0—2０0元/平方米④店铺面积在100平面米左右的租金水平在:10０-１50元/平方米⑤店铺面积在20０平面米以上的租金水平在：40－60元/平方Ｄ．交通路商业环境分析a．金融配套 交通路段共有四家金融机构：建设银行、工商银行、交通银行和农业银行,金融配套齐全.b餐饮此路段餐饮资源配备充足，黄石市区范围内知名度高、稍具规模的餐饮饭店就有三家(鲜菜园、外贸酒楼）,再加上肯德基和其他大大小小的休闲饮食、甜点门面总共有１2个之多。
ｃ.休闲娱乐天上人间、心内阁、别克乔治、月光留步等５家茶楼云集此街，另有些档次相对偏低休闲场所,如：大众乐园练歌房、天马电子娱乐中心、海滨浴场休闲中心等，构成交通路休闲一条街，满足不同层次的人的要求d．文化、卫生三家书店、四家规模较大的医药商店,文化、卫生兼顾.e．住宿五个不同档次的旅馆、招待所、宾馆能满足不同消费能力,不同需求的消费者的需求人流量：2０0人/5分钟车流量：４0辆/5分钟（检测地点:正隆大厦；时间为：11:3０－１１:35) 总结：根据以上数据及交通本路段商业形态、租金水平分析、商业环境分析可以得出以下几点：◆ 交通路的商业氛围相对已经成熟,商业配套比较完善，是黄石最重要的商业街◆ 商业业态丰富,以服装、鞋业为主,餐饮、休闲娱乐等各种商业共生；◆ 商业物业以中小规模居多，多以2０－8０平方米的当铺为主；◆ 品牌商品多，多以品牌专卖店形式经营；◆ 虽然品牌商品多,但基本以中低端市场为导向，高档商品市场潜力有待开发◆ 商业分布杂乱，缺乏统一规划2 劳动路A. 劳动路商业业态形式本次调查在劳动路共调查了134家商铺，服装店共有65家(其中男装16家,女装４４家，童装3家,运动装2家)；鞋店22家（有5加鞋店有卖男皮鞋）；美容美发店10家;小食品店4家;餐馆4家；金银加工店4家;药品店2家;其他2３家。
根据上面数据看出：劳动路的主要商业形态为服装业和鞋类.B. 主要商业业态经销商特征及行为a、 劳动路服装业经销特征① 女 装：劳动路服装一条街的女士服装以中低档为主，８0％的经销模式为分销，有少数几家为代理,如档次稍高的哥弟,从店面装修，户外宣传,服务员的素质等都欠缺，与该品牌的形象不符,降低了品质，大多数的经销处于低层次的竞争上.中、高档女装市场存在发展潜力.② 男 装: 劳动路的男士服装店不多，但多以品牌服装为主，各品牌店的规模相对较大,以雅戈尔和报喜鸟为代表，多在5０平方米以上服装价格在800—２0０0元之间，3０00元以上的西服较少，根据销售员反映，4０0０元以上的西服在春、秋、冬季的销路好,黄石作为一个中型城市,高端消费有一定的市场，男装只能走高端才能避免竞争，独劈希冀高雅、舒适的购物场地，高素质的服务员是成功的前提保障.b、劳动路鞋业市场经销特征①女鞋 劳动路上的品牌女鞋店有两家，达芙妮和百丽,其余的为不知名的小店，两家品牌店的生意好，现阶段其出售的女士凉鞋价格在300元左右,这说明本地的高档女鞋的市场具有潜力.②男鞋 劳动路上只有一个奥康品牌的男士皮鞋店，款式陈旧，价格在２0０元左右，没有高档皮鞋专卖店。
价格在500元以上的高档皮鞋应该有市场潜力C、劳动路的租金水平状况ａ.按店面面积大小分析①店铺面积在10平面米以下的租金水平在：３00—500元／平方米②店铺面积在20—30平面米的租金水平在：150-200元/平方米③店铺面积在５0—70平面米的租金水平在：100—１70元/平方米④店铺面积在100平面米左右的租金水平在：80-120元／平方米⑤店铺面积在20０平面米以上的租金水平在:50-80元/平方米b.按不同路段分析①劳动路在广场路—黄石大道路段租金水平在5０—1０0元/平方米②广场路以南，招商银行大厦附近租金水平在10０－200元/平方米③黄石中心购物广场附近租金水平在150—２00元／平方米④中百超市-武汉路段租金水平在５0-120元/平方米Ｄ劳动路商业环境分析① 金融配套在劳动路段共有四家金融机构:招商银行、黄石商业银行、交通银行和招商银行分部,金融配套齐全② 每1０分钟的人流量●广场路-黄石大道路段每10分钟的人均流量为:97人/10分钟；●广场路以南，招商银行大厦附近每10分钟的人均流量为:167人/１0分钟；●黄石中心购物广场附近每10分钟的人均流量为：17２人/10分钟;●中百超市—武汉路段每5分钟的人均流量为：６0人/5分钟；③每５分钟的车流量（含出租车）●广场路—黄石大道路段每５分钟的车均流量为：60辆/5分钟;●广场路以南，招商银行大厦附近每5分钟的车均流量为：35辆／5分钟总结：根据以上数据及劳动路路段商业形态、租金水平分析、商业环境分析可以得出以下几点：◆劳动路的商业氛围好，特别是招商银行大厦附近段和黄石中心集贸市场路段；◆商业业态单一，主要为服装业；◆商业物业的规模小，多以30-５0平方米的商铺为主；◆品牌商品少,多以分销为主;◆高档商品市场潜力有待开发；◆商业物业配套不完善，没有停车场；3．３武汉路A. 武汉路商业业态形式武汉路经营的品种多、杂，档次不高，品种有：机器配件、家用电器、电脑、音像、软件、耗材、办公用品、服装、鲜花、副食等,主要是电脑及与电脑相关行业(音像、软件、耗材)。
B．主要商业业态经销商特征及行为ａ.家用电器：该路段的家用电器产品集中在九星电器城主要经营的产品有彩电、洗衣机,属于国内品牌，如康家彩电、长虹彩电、金铃洗衣机,价格百至千元，价位属于中、低档，装修档次低，目标消费群体为中、低消费人群电 脑： 电脑店门沿武汉路两侧排开，九家电脑店，，经营品牌有：、清华同方电脑、蓝星电脑、七喜电脑、TCL电脑、联想、清华紫光电脑等,都属于国内品牌，九星电器(二楼)、新太阳电脑城经营兼容机,经营最大的面积约5０平方米，规模不大,人气不足音像音像店分布比较零散，缺乏品牌支持,C.武汉路的租金水平状况 武汉的租金路段不同，租金水平不同,大概可以分为四类:☆ 市中心医院段:1００－150元／平方米☆ 体校大门段：80—100元/平方米☆ 劳动路口段：60—120元／平方米（该路段的租金变化范围较大，主要因为门面装修、建筑物和商业氛围落差较大）☆ 交通路口段: 15０元／平方米Ｄ.武汉路商业环境分析武汉路是传统的老商业街，商业环境主要依托市中心医院,体校大门、劳动路、永安里集贸市场、交通路辐射集中人气；该路段的商业配套主要有中国银行、工商银行、建设银行和一些小型餐馆。
人流量：13０人/5分钟车流量:80辆／5分钟（检测地点：交通路口、时间为：1１:3０-1１:３5） 34 黄石大道A.黄石大道路商业业态形式黄石大道商业主要有、电讯业、服装、休闲、珠宝首饰等行业,档次和规模不一,行业、电讯业集中于黄石大道工人文化宫段；休闲业主要集中在黄石大道立交桥段；服装、珠宝首饰业分布得比较散B.主要商业业态经销商特征及行为a．、电讯业黄石大道的及电讯业的规模较大，属于全市核心区.主要有移动广场、联通、电信大楼和中商百货等,规模、档次都高,周边还有二手市场，、电讯业分布比较集中b．服装黄石大道的服装业主要属于中档产品，集中女装，规模小,如：茵佳妮、例牌等受交通路和劳动路的影响，经营状况比较差、进店人数少.c休闲黄石大道的休闲区,除了日豪水都之外，多为低级消费区,多为不健康的消费场所.日豪水都定位为高档的娱乐、休闲的场所，装修的档次属于高档。
d珠宝首饰黄石大道的经营珠宝首饰的场所有赛玛特生活广场、黄金珠宝大世界、金伯利、艺盛珠宝，分布分散,经营的规模不大,装修的档次较低从经营的产品上来看:多属于中、低档，几千元左右，虽然摆放几件上万的首饰，但折扣系数大，大5折C.黄石大道路的租金水平状况黄石大道的租金路段不同,租金水平不同,大概可以分为四类：☆ 电信大楼段：5０—80元/平方米☆ 工人文化宫段：１0０-１2０元/平方米☆ 劳动路口段:６0－120元/平方米(该路段的租金变化范围较大，主要因为门面装修、建筑物和商业氛围落差较大）☆ 交通路口段：100－15０元/平方米（部分面积为2-3平方米的店面租金为500元/平方米）☆ 赛玛特生活广场段：１５0－2０0元/平方米D黄石大道路商业环境分析黄石大道主要是黄石城区与外界联系的主干道，来往车辆较多,制约了黄石大道的商业发展,该大道的银行有中国工商银行黄石支行、中国银行等，金融机构不多财政局段（时间为:15：30-15:4５）人流量：70人/５分钟车流量：110辆/５分钟中国工商银行(劳动路口）人流量:80人/5分钟 车流量:10０辆/5分钟4．第一商圈调研结论4. 1各行业发展业态4.1.１服 装分布：交通路、劳动路、黄石大道和武汉路,劳动路和交通路 交通路的经营的服装主要休闲服装；劳动路经营主要是男女装；黄石大道沿路经营主要是女装和武汉路经营服装店面不多,很杂。
档次:黄石市的经营服装多为中档品牌,黄石大道主要是中、低档品牌，如欧尼迩、例、佳丽莱、千花伴；动路集中服装店，档次于中档定位,如：法国卡丹、MIKＥ ADIDDＡS 服饰、ＣHOＰTEX服饰罗莱家饰、金盾、法国金狐狸、老人头,部分高档服装:如：女装哥弟、梦特娇；交通路主要集中了中档休闲，如：安踏、运动百事；武汉路主要低档服装规模:根据调查,黄石的服装业规模小，大多数店面面积为3０平方米，运动休闲类的经营门面面积较大,主要为5０－60平方米.特点：☆总体上看经营服装的店门多,分布散、零乱;☆服装档次多为中档品牌,主要目标还是中等收入者,虽然有几个高档次品牌，但档装修布置不能与品牌相协调;☆交通路与劳动路经营服装的定位非常稳固;☆从业人员素质不高、经营手段单一4.２ 鞋 业分布：黄石大道、交通路、劳动路和武汉路 黄石大道鞋业分布不多，只有三、四家，如玛丽露、星期六、依歌尔诗等中档品牌，交通路鞋业店分布较多,规模较大,如：磊琪、华冲、正隆大厦、金虹商场;档次也高,如：贵人鸟、红蜻蜓、耐克、阿迪达斯劳动路的规模小、档次高如百丽、达芙妮;武汉的鞋业无规模、档次低档次：黄石市的鞋业发展相对发达，能满足城市消费,绝大多数属于中档产品，主要目标消费群体，中等收入者。
规模：上规模的鞋店有磊琪、华冲，正隆大厦、金虹商场，但从黄石市整个鞋业的发展，行业发展不集中 特点:☆中档产品（鞋业)供应数量充足,缺乏高档产品（上千的产品)☆经营理念单一４3珠宝首饰分布：黄石大道、交通路黄石大道：赛玛特生活广场、黄金珠宝大世界、金伯利、艺盛珠宝;交通路：正隆大厦、金虹商场、凤祥珠宝、六福珠宝档次：上述经营店的珠宝定位为中、低档，价位在2０00０元至300元之间装修档次也不同，金伯利、金虹商场、凤祥珠宝和六福珠宝的装修为高档次；正隆大厦、艺盛珠宝的装修为中档次；赛玛特生活广场、黄金珠宝大世界的装修为中、低档次规模:目前黄石市珠宝首饰没有成市,规模化没有形成(规模化有两种理解,一中是行业规模化；另一种为个体规模化,这我们所指的是行业规模化发展)特点:☆店铺分散；☆款式比较接近、没有新颖性；☆目标定位重复;4４办公用品、电脑、软件、耗材分布：武汉路档次：目前黄石市经营电脑主要是国内品牌,进口机不多，主要品牌有：清华同方、清华紫光、联想、TEL、七喜等规模:品牌电脑经营商多为独立一、两间门面，没有形成规模经营兼容机已经在九星电器城成市特点：☆小规模经营；☆装修档次低;☆行业发展相对比较集中，已经成行成市。
4.５家用电器分 布:黄石大道、武汉路 黄石大道主要有:华昌电器、长虹空调、新盛家电平价、新金家电城；武汉路有：九星电器城.档 次:属于中档产品;缺乏高档产品规 模：规模较大经营地为九星电器城、华昌电器特 点：☆档次低;☆多为厂家直销；☆品种单一；46婚纱摄影分 布：黄石大道、武汉路、交通路、劳动路黄石大道:台北春天、铁流摄影、丽致台北、婚纱摄影；武汉路:非凡数码摄影、婚纱摄影;交通路:琳琅法国、小王开;劳动路:红灯笼婚纱摄影；档 次：丽致台北(新开张）、台北春天属于高档规 模:有一定规模特 点:☆起点高、档次高☆婚纱摄影发展已经成熟☆发布广４.８大型超市、餐饮、休闲娱乐大型超市、餐饮、休闲娱乐分布较多（详见:香榭国际—黄石市商业调查报告)42综 述：◇ 交通路、劳动路的吸附能力较强，产品的种类及档次相同的情况下,其他路段很难与交通路、劳动路抗衡；◇ 从经营产品档次来看:大多数产品属于中、低档，如服装、鞋业、家用电器、电脑、手表等,有个别高档产品，但装修档次和服务质量与产品形象不协调◇ 除家具、电脑行业外，各行业分布散乱，行业之间交叉进行；◇ 钟表行业在黄石市没有形成规模，供应量较少，发展前景较大；◇ 快餐业在黄石市比较畅销，供应的快餐比较单一，没有中国传统的快餐；◇ 健康型生活馆（健身、美容）属于新型行业，黄石市现处于起步阶段,没有形成真正有规模、有档次的消费行业，而目前该类消费形成一种时尚，我们认为进军空间大；总的情况:１．黄石市商业投资回报率令人满意,前景乐观;2。
黄石市的商业发展面临着重组，必须对一些行业进行区域划分，使其成行成市、形成规模;３中档次发展的空间不大,而高档产品的发展空间无限，市场消费潜力巨大；4.商业店铺整体装修格调不高;除了硬件欠缺，软件方面(整体形象包装、管理水平、服务素质)有待进一步提升在本次商业调研开展之前，长龙•黄石形象商业项目定位构思已经有了初步框架,充分考虑到长龙•黄石形象商业项目价值性和风险性，也本着对黄石市长龙房地产开发有限公司认真负责的态度，我司以‘归零’的心态,回到市场,从市场发现市场的空白点，开展了本次调研.本报告仅是竞争部分调研;我司下一步将对长龙•黄石形象项目的地块、商业环境和市场需求等方面进行调研，对本部分调研不足之处及下一步工作安排，恭请批评指正！8.附件:调研目录：附件一：交通路商业业态分布情况附件二：劳动路商业业态分布情况附件三:武汉路商业业态分布情况附件四:黄石大道商业业态分布情况附件一：交通路商业业态分布情况店名经营种类经营面积装修档次平方米月租美尔雅服饰8０中档中心鞋业鞋业700中档红太阳名品服饰、鞋业500中档中心灯饰灯饰25中档中心服饰服饰18低档新居室床上用品310中档大上海美容美发美容美发60０正在装修鸿星尔克鞋业３0高档月月满旅社旅店２0低档光明眼镜眼镜20低档箱包店箱包6低档衣之纯服饰４０高档哥弟服饰５0高档采轩服饰４0中档爱登堡服饰60中档安踏运动休闲８0高档百佳艺苑家饰4０中档凤祥珠宝珠宝8０高档长江眼镜店眼镜5０高档２0０百丽鞋业5０中档六福珠宝珠宝80高档梦之娇女子百货内衣70中档春竹服饰1０0中低档阳新招待所旅社２0低档红床铺床上用品40中档PLAYBOY服饰4０中档翰皇擦鞋擦鞋店10低档外贸酒楼餐饮20中档袋鼠服饰２０中档梦洁家纺生活馆床上用品４０中档梦巴黎小饰品1２低档黄石妇女用品美容美体美容３０中档黄石妇女用品化妆美容部化妆品40中档黄石妇女用品内衣４0中档别克运动休闲30中档德尔惠运动鞋２0中档时珍药店医药１20中档新世纪医药医药120中档正隆首饰加工首饰加工8低档西蒙简餐休闲饮食10低档荣华休闲小吃休闲饮食30低档3０0华冲鞋业鞋业80中档三立照明灯饰25中档红蜻蜓鞋业20中档南极人衬衫西裤服饰12中档兄弟皮具皮具1５低档广州发具专卖日化1８低档太子童装童装15中档香港老爷车·狄安服饰15中档邦信·新潮电子电子10中档肯德基餐饮200中高档瑞爱丽纯银首饰６低档金虹首饰维修首饰加工4低档金虹音像音像20中档贵人鸟鞋业20中档耐克运动休闲８0高档阿迪达斯运动休闲80高档靠背运动休闲４０高档德尔惠运动休闲1００高档劲霸男装服饰１00高档别克鞋业60高档华福劳保用品15低档安尚秀美容美体美容15中档色彩秀化妆品25中档百事运动运动休闲50高档琳琅法国婚纱摄影120高档中国电信钟楼营业厅电信营业厅30中档天马游戏室娱乐６0０中档伊梦儿练歌房娱乐3中档梦幻练歌房娱乐３中档佳怡音像音像8中档磊琪鞋业鞋业1000中档400招待所旅社３0低档BOSＳ服饰30中档平价鞋店鞋业10低档亚春服饰服饰20低档2０0华琪广告广告２0低档进展内衣内衣20高档天上人间茶楼２0中档金麦糕点甜点2０中档壹加壹名品服饰服饰20中档步森服饰服饰２0中档金盾服饰40中档东方快车服饰300中档心内阁茶楼310中档120正在装修良子保健洗头推拿休闲1４0中档包青天婚纱摄影1０0正在装修罗莎蛋糕甜点1０0高档农行银行150雾都茶楼茶楼170高档建行银行4０0工行银行200婷婷商店副食3低档手足服饰8０中档王子饼屋甜点300高档美红服饰250中档鲜菜园餐饮４0中档三洋书店书店４0低档柏仙多格服饰120中档地里地书店书店１10中档1４０大拇指甜点1００中档磊琪鞋业鞋业1３00高档30０世纪商城门面（共16个）以休闲饮食、低档饰品为主8中低档４０0菲力得睡衣8低档家园宾馆旅社80中档服饰店服饰20装修天姿发具日化３０低档西部牛仔服饰30低档双星皮鞋服饰30低档狩猎王服饰30中档忘不了服饰30低档以纯服饰7０中档马天奴服饰60中档柒牌男装服饰30中档海滨浴场休闲中心休闲8中档天缘医药商店医药1０0中档月光留步茶楼20高档新奇特小饰品2０中档碟店音像3０低档月光留步茶楼20高档进展内衣内衣2５高档吉祥鸟服饰60高档正泰电器电器４0中档特步运动休闲８0中档佐罗世家服饰40低档新华书店服装超市服饰1６0中档新华书店招待所旅社20低档海克箱包箱包15低档新华书店音像超市音像70中档新华书店箱包店箱包7低档怀仁堂药店医药1００中档小王开婚纱摄影婚纱摄影６0高档附件二:劳动路商业业态分布情况商铺店名主营品种经营面积（㎡）装修档次倩如美容护理美容80中海鸥干洗洗衣服１0低花花公子男装45中高布石服饰女装30中低鸟奴服饰女装２５中叶狄纳服饰女装3０中达芙妮女鞋20中高正元网吧互联网300中阿娇美发形象店美发40中高中百超市日用品600中低鎏恒色服饰女装40中低与狼共舞服饰（男装）男装40中高黄记米粉店饮食5低小海布艺布艺200中金银加工店金银加工３低小副食店副食３低男士内衣店男内衣1０中时间足缘（女鞋）女鞋20中高快三秒珍珠奶茶奶茶3中小女鞋店（4家）女鞋3低小杂货店杂货2低黄石中心购物广场女装2000中万丰通讯（修理)修理５低小女鞋店(1１家）女鞋3低茜奇女子护肤中心美容8０中香港特色小吃小吃5中老北京布鞋布鞋10中老天宝首饰加工金银加工5低广州达衣岩服饰女装１５低上海天可专卖女装1５低巴黎香包提包20中高新兴板栗店食品3低新奇特食品专卖食品５中擦鞋店擦皮鞋2低老字号来宾发卤鸭店卤鸭10低老字号精武卤鸭店卤鸭20低龙虎豹服饰女装2０中低台秀服饰女装1５中卡拉贝斯服饰女装25中千禧红服饰女装３0中高西部牛仔男装30中高新贵族时装公司女装８０中高风采名店女装50高照相馆照相10中首饰加工店金银加工3低上海羊毛衫男装20低大毛美容美发工具店美容8低首饰加工店金银加工3低招商银行金融高衣典服饰男装40高汇百川平价水果水果３0低百伶美发美容20中高不后悔酒楼饮食200中衣力服饰女装15中童装店童装２0中童装店童装20中雅克西饺子馆饮食３5低达芙妮鞋店女鞋30高真田美服饰女装30中高月牙鞋店女鞋20中兄弟名剪美容25中高黄石威龙搬走鄂尔多斯（男装）男装４０中永远的女人女装30中高雅戈尔专卖男装200高流行时尚服饰女装15中高浪漫旅程服饰女装15中高倩如女子美容美容300高东楚时装女装500中高罗莱家饰布艺80高移动通讯通讯20中月光花美容美容50中高时尚女人服饰女装６０中红番区名行服饰女装5０中高格兰云天娱乐休闲饮食30０中高豪克眼镜店眼镜100高天意服装女装40中哥弟服饰女装5０高房地产交易中心房产交易艾非特服饰女装3０中粉黛秀服饰女装30中美国苹果服饰（男装）男装5０中高黄石商业银行金融烟斗服饰（男装)男装50中高交通银行金融百伶女装30 中高法国卡丹女装40 中高MＩＫE ADIDＤAＳ 服饰女装40 中高CHOPＴEX服饰女装30中杂货店杂货5低药店药品30中黑晶饰品饰品２０中高斯得雅服饰(男装）男装４0中高丽人行服饰女装30中高比琪女士服饰女装30中高老爷车服饰男装40高红太阳服饰中心女装50中高啄木鸟服饰（男装)男装50中高名流精品服饰女装30中高谭木匠工艺品工艺品20中高２4小时药店药品3０中威浅内装女装20中高一剪美容美发美容30中高磊棋服饰女装25中媛媛专业化妆美容30中卡蓓尔服饰女装３0中高 梦之娇百货女装50中高爱慕内衣女装20中高太子童装童装３０中 安奈尔服饰女装３０中 奥康皮鞋皮鞋40中高小猪班休闲包，饰品饰品２5中精武王卤鸭店食品３低女人缘服饰女装30中高欧魅服饰女装3０中高牛仔派对服装服装35中柏斯高服饰服装40中李宁服饰运动装3０中红灯笼婚纱摄影摄影80中高香港卡积服装服装５０中百丽鞋女鞋60中招商银行金融报喜鸟服饰男装８0中高芳之兰服饰女装４０中华伦天奴服饰男装50中高金利来男鞋4０中高附件三:武汉路商业业态分布情况店 名经营类别面积经营模式装修电脑光碟大世界光碟15分销低档虹城便利店白货200分销低档皇家蝶苑光碟2０分销低档天涯书店书20分销低档惠芳鲜花副食品店鲜花副食品店20分销低档欣欣鲜花水果副食店鲜花副食品店40分销中档 百云边鲜花礼品商店鲜花礼品40分销中档天籁村音像光碟20分销中档王祥平价副食店副食20-低档华泉平价副食店副食2０－低档寿康平价副食店副食２０－低档雪中笼大包副食１5－低档格林奥美国风味冰淇淋连锁店冰淇淋2０连锁店中档国精电子制冷制冷配件1０分销低档先达制冷制冷配件1０分销低档珍美餐厅餐饮２0分销低档永佳电子电子１0分销低档新材电子电子20分销低档中国灸健康馆 30惠普专卖打印机15分销低档新太阳电脑城电脑50分销中档清华同方电脑电脑50专卖店中档蓝星电脑电脑5０专卖店中档七喜电脑电脑30专卖店中档TCL电脑电脑4０专卖店中档万维电脑培训教育２0——中档联想电脑60专卖店中档点点电脑电脑10分销低档三通鲜花礼品店鲜花礼品１0分销低档双子星动漫新时代礼品15分销低档明盛电脑电脑１０分销低档四方软件软件15分销低档数码复印机复印机20分销低档清华紫光电脑专卖店电脑30专卖店中档创意电脑电脑20分销中档阿果文具文件10分销低档柯达连锁店照相１5连锁店中档大家簇服装15０分销中档长江眼镜眼镜60直销中档新名流形象理发、美容６0－中档泰慕诗服装５0加盟中档非凡数码摄影婚纱照20０—高档籁女服饰服饰1０加盟中档嘉旺当铺动感平价(VCD）VＣD １5--中档婚沙摄影婚纱照６０-—-中档附件四：黄石大道商业业态分布情况店名经营类别面积经营模式档次装修租金EX。
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