建设工程施工合同条件 一、词语涵涵义及合同文文件 第一条 词词语涵义建建设工程施工工合同文本，由由建设工程施施工合同条件件（以下简称称合同条件）和和建设工程施施工合同协议议条款（以下下称协议条款款）组成其其用词用语除除协议条款另另有约定外，应应具有本条所所赋予的涵义义 １．发包方方（简称甲方方）：协议条条款约定的、具具有发包主体体资料和支付付工程价款能能力的当事人人 ２．甲方驻驻工地代表（简简称甲方代表表）：甲方在在协议条款中中指定的代表表人 ３．承包方方（简称乙方方）：协议条条款约定的、具具有承包主体体资格并被发发包方接受的的当事人 ４．乙方驻驻工地代表（简简称乙方代表表）：乙方在在协议条款中中指定的代表表人 ５．社会监监理：甲方委委托具备法定定资格的工程程监理单位或或人员对工程程进行的监理理 ６．总监理理工程师：工工程监理单位位委派的监理理总负责人 ７．设计单单位：甲方委委托的具备相相应资质等级级的设计单位位 ８．工程造造价管理部门门：国务院各各有关部门、各各级建设行政政主管部门或或其授权的工工程造价管理理部门 ９．工程质质量监督部门门：国务院各各有关部门、各各级建设行政政主管部门或或其授权的工工程质量监督督机构。
１０．工程程：协议条款款约定具体内内容的永久工工程 １１．合同同价款：按有有关规定或协协议条款约定定的各种取费费标准计算的的，用以支付付乙方按照合合同要求完成成工程内容的的价款总额 １２．经济济支出：在施施工中已经发发生，经甲方方确认后以增增加预算形式式支付的合同同价款 １３．费用用：甲方在合合同价款之外外，需要直接接支付的开支支和乙方应负负担的开支 １４．工期期：协议条款款约定的合同同工期 １５．开工工日期：协议议条款约定的的工程开工日日期 １６．竣工工日期：协议议条款约定的的工程竣工日日期 １７．图纸纸：由甲方提提供或乙方提提供经甲方代代表批准，乙乙方用以施工工的所有图纸纸（包括配套套说明和有关关资料） １８．施工工现场：经甲甲方批准的施施工组织设计计或施工方案案中施工现场场总平面图规规定的场地 １９．书面面形式：根据据合同发生的的手写、打字字、复写、印印刷的各种通通知、任命、委委托、证书、签签证、备忘录录、会议纪要要、函件及经经过确认的电电报、电传等等 ２０．不可可抗力：指因因战争、动乱乱、空中飞行行物体坠落或或其他非甲乙乙方责任造成成的爆炸、火火灾，以及协协议条款约定定等级以上的的风、雨、雪雪、震等对工工程造成损害害的自然灾害害。
２１．协议议条款：结合合具体工程，甲甲、乙方协商商后签订的书书面协议 第二条 合合同文件及解解释顺序 合同文件应应能互相解释释，互为说明明除合同另另有约定外，其其组成和解释释顺序如下：： １．协议条条款； ２．合同条条件； ３．洽商、变变更等明确双双方权利义务务的纪要、协协议； ４．招标承承包工程的中中标通知书、投投标书和招标标文件； ５．工程量量清单或确定定工程造价的的工程预算书书和图纸； ６．标准、规规范和其他有有关技术资料料、技术要求求； ７．双方确确认的往来信信函、、电电子邮件 当合同文件件出现含糊不不清或不相一一致时，在不不影响工程进进度的情况下下，由双方协协商解决（实实行社会监理理的，可先由由总监理工程程师作出解释释）；双方意意见仍不能一一致的，按第第３０条约定定的办法解决决 第三条 合合同文件使用用的语言文字字、标准和适适用法律合合同文件使用用汉语或协议议条款约定的的少数民族语语言书写和解解释、说明 适用于合同同文件的法律律是国家的法法律、法规及及协议条款约约定的部门规规章或工程所所在地的地方方法规 施工中必须须使用协议条条款约定的国国家标准、规规范；国家没没有相应标准准、规范时，可可使用协议条条款约定的专专业或工程所所在地地方的的标准、规范范。
甲方应按按协议条款约约定的时间向向乙方提供一一式两份约定定的标准、规规范 国内没有相相应标准、规规范时，乙方方应按协议条条款约定的时时间和要求提提出施工工艺艺，经甲方代代表批准后执执行；甲方要要求使用国外外标准、规范范的，应负责责提供中文译译本本条所所发生购买、翻翻译和制定标标准、规范的的费用，均由由甲方承担 第四条 图图纸甲方在在开工日期１１５天之前按按协议条款约约定的日期和和份数，向乙乙方提供完整整的施工图纸纸，乙方按协协议条款要求求做好图纸保保密工作需需要特殊保密密的措施费用用由甲方承担担乙方需要要增加图纸份份数，甲方应应代为复制，复复制费用由乙乙方承担 双方一般责责任 第五条 甲甲方代表 甲方任命驻驻施工现场的的代表，按照照以下要求，行行使合同约定定的权力，履履行合同约定定的职责： １．甲方代代表可委派有有关具体管理理人员，承担担自己部分权权力和职责，并并可在任何时时候撤回这种种派委派和和撤回均应提提前５天通知知乙方 ２．甲方代代表的指令、通通知由其本人人签字后，以以书面形成交交给乙方代表表，乙方代表表在回执是签签署姓名和收收到时间后生生效确有必必要时，甲方方代表可发出出口头指令，并并在４８小时时内给予书面面确认，乙方方对甲方代表表的指令应予予执行。
甲方方代表不能及及时给予书面面确认，乙方方应于甲方代代表发出口头头指令后３天天内提出书面面确认要求，甲甲方代表在乙乙方提出确认认要求后３天天内不予答复复，应视为乙乙方要求已被被确认乙方方认为甲方代代表指令不合合理，应在收收到指令后２２４小时内提提出书面申告告，甲方代表表在收到乙方方申告后２４４小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，以书面形形式通知乙方方紧急情况况下，甲方代代表要求乙方方立即执行的的指令或乙方方虽有异议，但但甲方代表决决定仍继续执执行的指令，乙乙方应予执行行因指令错错误发生的费费用和给乙方方造成的损失失由甲方承担担，延误的工工期相应顺延延 ３．甲方代代表按合同约约定，及时向向乙方提供所所需指令、批批准、图纸并并履行其他约约定的义务，否否则乙方在约约定时间后２２４小时内将将具体要求、需需要的理由和和迟误的后果果通知甲方代代表，甲方代代表收到通知知后４８小时时内不予答复复，应承担由由此造成的经经济支出，顺顺延因此延误误的工期，赔赔偿乙方有关关损失 实行社会监监理的工程，甲甲方委托的总总监理工程师师按协议条款款的约定，部部分或全部行行使合同中甲甲方代表的权权力，履行甲甲方代表的职职责，但无权权解除合同中中乙方的义务务。
甲方代表和和总监理工程程师易人，甲甲方应提前７７天通知乙方方，后任继续续承担前任应应负的责任（合合同文件约定定的义务和其其职权的承诺诺） 第六条 乙乙方驻工地代代表 乙方任命驻驻地负责人，按按以下要求行行使合同约定定的权力，履履行合同约定定的职责； １．乙方的的要求、请求求和通知，以以书面形式由由乙方代表签签字后送交甲甲方代表，甲甲方代表在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效；； ２．乙方代代表按甲方代代表批准的施施工组织设计计（或施工方方案）和依据据合同发生的的指令、要求求组织施工在在情况紧急且且无法与甲方方代表联系的的情况下，可可采取保证工工程和人员生生命、财产安安全的紧急措措施，并在采采取措施后２２４小时内向向甲方代表送送交报告责责任在甲方，由由甲方承担由由此发生的经经济支出，相相应顺延工期期；责任在乙乙方，由乙方方承担费用 乙方代表易易人应提前７７天通知甲方方，后任继续续承担前任应应负的责任（合合同文件约定定的义务和其其职权内的承承诺） 第七条 甲甲方工作 甲方按协议议条款约定的的时间和要求求，一次或分分阶段完成以以下工作： １．办理土土地征用，青青苗树林赔偿偿，房屋拆迁迁，清除地面面，架空和地地下障碍等工工作，使施工工场地具备施施工条件，并并在开工后继继续负责解决决以上事项遗遗留问题； ２．将施工工所需水、电电、电讯线路路从施工场地地外部接至协协议条款约定定地点，并保保证施工期间间的需要； ３．开通施施工场地与城城乡公共道路路的通道，以以及协议条款款约定的施工工场地内的主主要交通干道道，满足施工工运输的需要要，保证施工工期间的畅通通； ４．向乙方方提供施工场场地的工程地地质和地下管管网线路资料料，保证数据据真实准确；； ５．办理施施工所需各种种证件、批件件和临时用地地、占道及铁铁路专用线的的申报批准手手续（证明乙乙方自身资质质的证件除外外）； ６．将水准准点与坐标控控制点以书面面形式交给乙乙方，并进行行现场交验；； ７．组织乙乙方和设计单单位进行图纸纸会审，向乙乙方进行设计计交底； ８．协调处处理施工现场场周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物的保护，并并承担有关费费用。
甲方不按合合同约定完成成以上工作造造成延误，承承担由此造成成的经济支出出，赔偿乙方方有关损失，工工期相应顺延延 第八条 乙乙方工作 乙方按协议议条款约定的的时间和要求求做好以下工工作： １．在其设设计资格证书书允许的范围围内，按甲方方代表的要求求完成施工图图设计或与工工程配套的设设计，经甲方方代表批准后后使用 ２．向甲方方代表提供年年、季、月工工程进度计划划及相应进度度统计报表和和工程事故报报告 ３．按工程程需要提供和和维修非夜间间施工使用的的照看、看守守、围栏和警警卫等如乙乙方未履行上上述义务造成成工程、财产产和人身伤害害，由乙方承承担责任及所所发生的费用用 ４．按协议议条款约定的的数量和要求求，向甲方代代表提供在施施工现场办公公和生活的房房屋及设施，发发生的费用由由甲方承担 ５．遵守地地方政府和有有关部门对施施工场地交通通和施工噪音音等管理规定定，经甲方同同意后办理有有关手续，甲甲方承担由此此发生的费用用，因乙方责责任造成的罚罚款除外 ６．已竣工工程未交付甲甲方之前，乙乙方按协议条条款约定负责责已完工程的的成品保护工工作，保护期期间发生损坏坏，乙方自费费予以修复。
要要求乙方采取取特殊措施保保护的单位工工程的部位和和相应经济支支出，在协议议条款内约定定甲方提前前使用后发生生损坏的修理理费用，由甲甲方承担 ７．按合同同的要求做好好施工现场地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物的保护护工作 ８．保证施施工现场清洁洁符合有关规规定交工前前清理现场达达到合同文件件的要求，承承担因违反有有关规定造成成的损失和罚罚款（合同签签订后颁发的的规定和非乙乙方原因造成成的损失和罚罚款除外） 乙方不履行行上述各项义义务，造成工工期延误和工工程损失，应应由甲方的损损失给予赔偿偿 施工组织设设计和工期 第九条 进进度计划 乙方应在协协议条款约定定的日期，将将施工组织设设计（或施工工方案）和进进度计划提交交甲方代表甲甲方代表应按按协议条款约约定的时间予予以批准或提提出修改意见见，逾期不批批复，可视为为该施工组织织设计（或施施工方案）和和进度计划已已经批准 乙方必须按按批准的进度度计划组织施施工，接受甲甲方代表对进进度的检查、监监督工程实实际进展与进进度计划不符符时，乙方应应按甲方代表表的要求提出出改进措施，报报甲方代表批批准后执行 第十条 延延期开工 乙方按协议议条款约定的的开工日期开开始施工。
乙乙方不能按时时开工，应在在协议条款约约定的开工日日期５天之前前，向甲方代代表提出延期期开工的理由由和要求甲甲方代表在３３天内答复乙乙方甲方代代表同意延期期要求或３天天内不予答复复，可视为已已同意乙方要要求，工期相相应顺延甲甲方代表不同同意延期要求求或乙方未在在规定时间内内提出延期开开工要求，竣竣工日期不予予顺延 甲方征得乙乙方同意以书书面形式通知知乙方后可推推迟开工日期期，承担乙方方因此造成的的经济支出，相相应顺延工期期 第十一条 暂停施工 甲方代表在在确有必要时时，可要求乙乙方暂停施工工，并在提出出要求后４８８小时内提出出处理意见乙乙方按甲方要要求停止施工工，妥善保护护已完工程，实实施甲方代表表处理意见后后向其提出复复工要求，甲甲方代表批准准后继续施工工甲方代表表未能在规定定时间内提出出处理意见，或或收到乙方复复工要求后４４８小时内未未予答复，乙乙方可自行复复工停工责责任在甲方，由由甲方承担经经济支出，相相应顺延工期期；停工责任任在乙方，由由乙方承担发发生的费用因因甲方代表不不及时作出答答复，施工无无法进行，乙乙方可认为甲甲方已部分或或全部取消合合同，由甲方方承担违约责责任。
第十二条 工期延误 对下述造成成竣工日期推推迟的延误，经经甲方代表确确认，工期相相应顺延 １．工程量量变化和设计计变更； ２．一周内内，非乙方原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过８小时时； ３．不可抗抗力； ４．合同中中约定或甲方方代表同意给给予顺延的其其他情况 乙方在以上上情况发生后后５天内，就就延误的内容容和因此发生生的经济支出出向甲方代表表提出报告，甲甲方代表在收收到报告后５５天内予以确确认、答复，逾逾期不予答复复，乙方即可可视为延期要要求已被确认认 非上述原因因，工程不能能按合同工期期竣工，乙方方承担违约责责任 第十三条 工期提前 施工中如需需提前竣工，双双方协商一致致后签订提前前竣工协议，合合同竣工日期期可以提前乙乙方按此修订订进度计划，报报甲方批准甲甲方应在５天天内给予批准准，并为赶工工提供方便条条件提前竣竣工协议包括括以下主要内内容： １．提前的的时间； ２．乙方采采取的赶工措措施； ３．甲方为为赶工提供的的条件； ４．赶工措措施的经济支支出和承担；； ５．提前竣竣工收益（如如果有）的分分享。
质量与验收收 第十四条 检查与返工工 乙方应认真真按照标准、规规范和设计的的要求以及甲甲方代表依据据合同发出的的指令施工，随随时接受甲方方代表及其委委派人员的检检查检验、为为检查检验提提供便利条件件，并按甲方方代表及委派派人员的要求求返工、修改改，承担由自自身原因导致致返工、修改改的费用因因甲方不正确确纠正或其他他非乙方原因因引起的经济济支出，由甲甲方承担 以上检查检检验合格后，又又发现由乙方方原因引起的的质量问题，仍仍由乙方承担担责任和发生生的费用，赔赔偿甲方的有有关损失，工工期相应顺延延 以上检查检检验不应影响响施工正常进进行，如影响响施工正常进进行，检查检检验不合格，影影响正常施工工的费用由乙乙方承担除除此之外影响响正常施工的的经济支出由由甲方承担，相相应顺延工期期 第十五条 工程质量等等级 工程质量应应达到国家或或专业的质量量检验评定标标准的合格条条件甲方要要求部分或全全部工程质量量达到优良标标准，应支付付由此增加的的经济支出，对对工期有影响响的应给予相相应顺延 达不到约定定条件的部分分，甲方代表表一经发现，可可要求乙方返返工，乙方应应按甲方代表表要求的时间间返工，直到到符合约定条条件。
因乙方方原因达不到到约定条件，由由乙方承担返返工费用，工工期不予顺延延返工后仍仍不能达到约约定条件，乙乙方承担违约约责任因甲甲方原因达不不到约定条件件，由甲方承承担返工的经经济支出，工工期相应顺延延 双方对工程程质量有争议议，请协议条条款约定的质质量监督部门门仲裁，仲裁裁费用及因此此造成的损失失，由败诉一一方承担 第十六条 隐蔽工程和和中间验收 工程具备复复盖、掩盖条条件或达到协协议条款约定定的中间验收收部位，乙方方自检合格后后在隐蔽和中中间验收４８８小时前通知知甲方代表参参加，通知包包括乙方自检检记录、隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点乙方准准备验收记录录甲方没有有及时检查的的，乙方可以以自行检查，填填写隐蔽工程程检查记录并并送交甲方事事后甲方对该该隐蔽工程进进行检查，符符合质量标准准的，检查费费用由甲方负负担；不符合合质量标准的的，检查费用用由乙方负担担乙方没有有通知甲方检检查，自行隐隐蔽工程的，甲甲方有权检查查，检查费用用由乙方负担担 工程质量符符合规范要求求，验收２４４小时后，甲甲方代表不在在验收记录签签字，可视为为甲方代表已已经批准，乙乙方可进行隐隐蔽或继续施施工。
第十七条 试车 设备安装工工程具备单机机无负荷试车车条件，乙方方组织试车，并并在试车４８８小时前通知知甲方代表，通通知包括试车车内容、时间间、地点乙乙方准备试车车记录甲方方为试车提供供必要条件试试车通过，甲甲方代表在试试车记录上签签字 设备安装工工程具备联动动无负荷试车车条件，甲方方组织试车，并并在试车４８８小时前通知知乙方，通知知包括试车内内容、时间、地地点和对乙方方应作准备工工作的要求乙乙方按要求做做好准备工作作和试车记录录试车通过过，双方在试试车记录上签签字后，方可可进行竣工验验收 由于设计原原因试车达不不到验收要求求，甲方负责责修改设计，乙乙方按修改后后设计重新安安装甲方承承担修改设计计费用、拆除除及重新安装装的经济支出出，工期相应应顺延 由于设备制制造原因试车车达不到验收收要求，由该该设备采购一一方负责重新新购置或修理理，乙方负责责拆除和重新新安装设备备为乙方采购购，由乙方承承担修理或重重新购置、拆拆除及重新安安装的费用，工工期不予顺延延；设备由甲甲方采购，甲甲方承担上述述各项经济支支出，工期相相应顺延 由于乙方施施工原因试车车达不到验收收要求，甲方方代表在试车车后２４小时时内提出修改改意见。
乙方方修改后重新新试车，承担担修改和重新新试车的费用用，工期不予予顺延 试车费用除除已包括在合合同价款之内内或协议条款款另有约定的的，均由甲方方承担 甲方代表未未在规定时间间提出修改意意见，或试车车合格不在试试车记录上签签字，试车结结束２４小时时后，记录自自行生效，乙乙方可继续施施工或办理竣竣工手续 第十八条 验收和重新新检验 甲方代表不不能按时参加加验收或试车车，须在开始始验收或试车车２４小时之之前向乙方提提出延期要求求，延期不能能超过两天甲甲方代表未能能按以上时间间提出延期要要求，不参加加验收或试车车，乙方可自自行组织验收收或试车，甲甲方应承认验验收或试车记记录 合同价款与与支付 第十九条 合同价款及及调整 合同价款在在协议条款内内约定后，任任何一方不得得擅自改变协协议条款另有有约定或发生生下列情况之之一的可作调调整 １．甲方代代表确认的工工程量增减；； ２．甲方代代表确认的设设计变更或工工程洽商； ３．工程造造价管理部门门公布的价格格调整； ４．一周内内非乙方原因因造成停水、停停电、停气累累计超过８小小时； ５．合同约约定的其他增增减或调整。
乙方应在上上述情况发生生后１０天内内，将调整的的原因、金额额以书面形式式通知甲方代代表，甲方代代表批准后通通知经办银行行和乙方甲甲方代表收到到乙方通知后后１０天内不不作答复，视视为已经批准准 第二十条 工程款预付付 甲方按协议议条款约定的的时间和数额额，向乙方预预付工程款，开开工后按协议议条款约定的的时间和比例例逐次扣回甲甲方不按协议议预付，乙方方在约定预付付时间１０天天后向甲方发发出要求预付付的通知，甲甲方收到通知知后仍不能按按要求预付，乙乙方可在发出出通知５天后后停止施工，甲甲方从应付之之日起向乙方方支付应付款款的利息并承承担违约责任任 第二十一条条 工程量的的核实确认 乙方按协议议条款约定时时间，向甲方方代表提交已已完工程量的的报告甲方方代表接到报报告后３天内内按设计图纸纸核实已完工工程数量（以以下简称计量量），并在计计量２４小时时前通知乙方方乙方为计计量提供便利利条件并派人人参加乙方方无正当理由由不参加计量量，甲方自行行进行，计量量结果视为有有效，作为工工程价款支付付的依据甲甲方代表收到到乙方报告后后３天内未进进行计量，从从第４天起，乙乙方报告中开开列的工程量量即视为已被被确认，作为为工程价款支支付的依据。
甲甲方代表不按按约定时间通通知乙方，使使乙方不能参参加计量，计计量结果无效效 甲方代表对对乙方超出设设计图纸要求求增加的工程程量和因自身身原因造成返返工的工程量量，不予计量量 第二十二条条 工程款支支付 甲方根据协协议条款约定定的时间、方方式和甲方代代表确认的工工程量，按构构成合同价款款相应项目的的单价和取费费标准计算、支支付工程价款款甲方在其其代表计量签签字后１０天天内不予支付付，乙方可向向甲方发出要要求付款的通通知，甲方在在收到乙方通通知后仍不能能按要求支付付，乙方可在在发出通知５５天后停止施施工，甲方承承担违约责任任 经乙方同意意并签订协议议，甲方可延延期支付工程程价款协议议须明确约定定付款日期和和从甲方计量量签字后第１１１天起计算算应付工程价价款的利息率率 材料设备供供应 第二十三条条 甲方供应应材料设备 甲方按照协协议条款约定定的材料设备备种类、规格格、数量、单单价、质量等等级和提供时时间、地点的的清单，向乙乙方提供材料料设备及其产产品合格证明明甲方代表表在所供材料料设备验收２２４小时前将将通知送达乙乙方，乙方派派人与甲方一一起验收无无论乙方是否否派人参加验验收，验收后后由乙方妥善善保管，甲方方支付相应保保管费用。
保保管期间材料料设备发生损损坏丢失，甲甲方不按规定定通知乙方验验收，乙方不不负责材料设设备的保管，损损坏丢失由甲甲方负责 甲方供应的的材料、设备备与清单不符符，按以下情情况分别处理理： １．材料设设备单价与清清单不符，由由甲方承担所所有价差 ２．材料设设备的种类、规规格、质量等等级与清单不不符，乙方可可拒绝接收保保管，由甲方方运出施工现现场并重新采采购设备到到货时如不能能开箱检验，可可只验收箱子子数量乙方方开箱时须请请甲方到场，出出现缺件或质质量等级、规规格与清单不不符，由甲方方负责补足缺缺件或重新采采购 ３．甲方供供应材料与清清单规格型号号不符，乙方方可代为调剂剂串换，甲方方承担相应经经济支出 ４．到货地地点与清单不不符，甲方负负责倒运至清清单指定地点点 ５．供应数数量少于清单单约定数量时时，甲方将数数量补齐多多于清单约定定数量时，甲甲方负责将多多余部分运出出施工现场 ６．供应时时间早于清单单约定日期，甲甲方承担因此此发生的保管管费用 因以上原因因或迟于清单单约定供应时时间，由甲方方承担相应的的经济支出发发生延误，相相应顺延工期期，甲方赔偿偿由此造成乙乙方的损失。
经乙方检验验通过之后发发现有与清单单的规格、质质量等级不符符的情况，甲甲方仍应承担担重新采购及及拆除的重建建的经济支出出，并相应顺顺延工期 第二十四条条 乙方采购购材料设备 乙方根据协协议条款约定定，按照设计计和规范的要要求采购工程程需要的材料料设备，并提提供产品合格格证明在材材料设备到货货２４小时前前通知甲方代代表验收对对与设计和规规范要求不符符的产品，甲甲方代表拒绝绝验收，由乙乙方按甲方代代表要求的时时间运出施工工现场，重新新采购符合要要求的产品，承承担由此发生生的费用，工工期不予顺延延甲方不能能按时到场验验收，验收后后发现材料设设备不符合规规范和设计要要求，仍由乙乙方修复或拆拆除及重新采采购，并承担担发生的费用用，赔偿甲方方的损失由由此延误的工工期相应顺延延 根据工程需需要，经甲方方代表批准，乙乙方可使用代代用材料因因甲方原因使使用时，由甲甲方承担发生生的经济支出出；因乙方原原因使用时，由由乙方承担发发生的费用 设计变更 第二十五条条 设计变更更 乙方对原设设计进行变更更，须经甲方方代表同意，并并由甲方取得得以下批准：： （１）超过过原设计标准准和规模时，须须经原设计和和规划审查部部门批准，取取得相应追究究投资和材料料指标； （２）送原原设计单位审审查，取得相相应图纸和说说明 施工中甲方方对原设计进进行变更，在在取得上述两两项批准后，向向乙方发出变变更通知，乙乙方按通知进进行变更，否否则，乙方有有权拒绝变更更。
双方办理变变更、洽商后后，乙方按甲甲方代表要求求，进行下列列变更： １．增减合合同中约定的的工程数量；； ２．更改有有关工程的性性质、质量、规规格； ３．更改有有关部分的标标高、基线、位位置和尺寸；； ４．增加工工程需要的附附加工作； ５．改变有有关工程的施施工时间和顺顺序 第二十六条条 确定变更更价款 发生第二十十四条约定的的变更后，在在双方协商的的时间内，乙乙方按下列方方法提出变更更价格，报甲甲方代表批准准后调整合同同价款和竣工工日期： １．合同中中已有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格计算、变变更合同价 款； ２．合同中中只有类似于于变更情况的的价格，可以以此作为基础础确定变更价价格，变更合合同价款； ３．合同中中没有类似和和适用的价格格，由乙方提提出适当的变变更价格，送送甲方代表批批准执行 甲方代表不不能同意乙方方提出的变更更价格，在乙乙方提出后１１０天内通知知乙方提请工工程造价管理理部门裁定（实实行社会监理理的，由总监监理工程师暂暂定，事后提提请工程造价价管理部门裁裁定），对裁裁定仍有异议议，按第三十十条约定的方方法解决。
竣工与结算算 第二十七条条 竣工验收收 工程具备竣竣工验收条件件，乙方按国国家工程竣工工有关规定，向向甲方代表提提供完整竣工工资料和竣工工验收报告按按协议条款约约定的日期和和份数向甲方方提交竣工图图甲方代表表收到竣工验验收报告后，在在协议条款约约定时间内组组织有关部门门验收，并在在验收后５天天内给予批准准或提出修改改意见乙方方按要求修改改，并承担由由自身原因造造成修改的费费用 甲方代表在在收到乙方送送交的竣工验验收报告后１１０天内无正正当理由不组组织验收，或或验收后５天天内不予批准准且不能提出出修改意见，可可视为竣工验验收报告已被被批准，即可可办理结算手手续 竣工日期为为乙方送交竣竣工验收报告告的日期，需需修改后才能能达到竣工要要求的，应为为乙方修改后后提请甲方验验收的日期 甲方不能按按协议条款约约定日期组织织验收，应从从约定期限最最后一天的次次日起承担工工程保管费用用 因特殊原因因，部分单位位工程和部位位须甩项竣工工时，双方订订立甩项竣工工协议，明确确各方责任 第二十八条条 竣工结算算 竣工报告批批准后，乙方方应按国家有有关规定和协协议条款约定定的时间、方方式向甲方代代表提出结算算报告，办理理竣工结算。
甲甲方代表收到到结算报告后后应及时给予予批准或提出出修改意见，在在协议条款约约定时间内将将拨款通知送送经办银行，并并将副本送乙乙方银行审审核后向乙方方支付工程款款乙方收到到工程款后１１５天内将竣竣工工程交付付甲方 由于甲方违违反有关规定定和约定，经经办银行不能能支付工程款款，乙方可留留置部分或全全部工程，并并予以妥善保保护，由甲方方承担保护费费用 甲方无正当当理由收到竣竣工报告后３３０天内不办办理结算，从从第３１天起起按施工企业业向银行计划划外贷款的利利率支付拖欠欠工程款的利利息，并承担担违约责任 第二十九条条 质量保证证期 乙方按国家家有关规定和和协议条款约约定的保修项项目、内容、范范围、期限及及保修金额和和支付办法，进进行保修并支支付保修金 保修期从甲甲方代表在最最终验收记录录上签字之日日算起分单单项验收的工工程，按单项项工程分别计计算保修期 保修期间，乙乙方应在接到到修理通知之之日后１０天天内派人修理理，否则，甲甲方可委托其其他单位或人人员修理因因乙方原因造造成返修的费费用，甲方在在保修金内扣扣除，不足部部份，由乙方方交付因乙乙方之外原因因造成返修的的经济支出，由由甲方承担。
采取按合同同价款一定比比率，在甲方方应付乙方工工程款内预留留保修金办法法的，甲方应应在保修期满满后２０天内内结算，将剩剩余保修金和和按协议条款款约定利率计计息的利息一一起退还乙方方，不足部分分由乙方交付付 争议、违约约和索赔 第三十条 争议 甲乙双方因因合同发生争争议，要求调调解、仲裁、起起诉的，可按按协议条款的的约定，采用用以下一种或或几种方式解解决： １．向协议议条款约定的的单位或人员员要求调解；； ２．向有管管辖权的仲裁裁机关申请仲仲裁； ３．向有管管辖权的人民民法院起诉 发生争议后后，除出现下下列情况的，双双方都应继续续履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完成工程 １．合同确确已无法履行行； ２．双方协协议停止施工工； ３．调解要要求停止施工工，且为双方方接受； ４．仲裁机机关要求停止止施工； ５．法院要要求停止施工工 第三十一条条 违约 甲方代表不不能及时给出出必要指令、确确认、批准，不不按合同约定定履行自己的的各项义务、支支付款项及发发生其他使合合同无法履行行的行为，应应承担违约责责任（包括支支付因其违约约导致乙方增增加的经济支支出和从应支支付之日起计计算的应支付付款项的利息息等），相应应顺延工期；；按协议条款款约定支付违违约金和赔偿偿因其违约给给乙方造成的的窝工等损失失。
因乙方原因因致使建设工工程质量不符符合约定的，甲甲方有权请求求乙方在合理理期限内无偿偿修理或者返返工、改建经经过修理或返返工、改建后后，造成逾期期交付的，乙乙方应承担违违约责任 因乙方原因因致使建设工工程质量不符符合约定，造造成人身和财财产损害的，乙乙方应承担损损害赔偿责任任 除非双方协协议将合同终终止，或因一一方违约使合合同无法履行行，违约方承承担上述违约约责任后仍应应继续履行合合同 因一方违约约使合同不能能履行，另一一方欲中止或或解除全部合合同，应提前前１０天通知知违约方后，方方可中止或解解除合同，由由违约方承担担违约责任但但违约方迟延延履行或者有有其他违约行行为致使严重重影响订立合合同所期望的的经济利益的的，对方可以以不经催告解解除合同 第三十二条条 索赔 甲方未能按按合同约定支支付各种费用用、顺延工期期、赔偿损失失，乙方可按按以下规定向向甲方索赔：： １．有正当当索赔理由，且且有索赔事件件发生时的有有关证据； ２．索赔事事件发生后２２０天内，向向甲方发出要要求索赔的通通知； ３．甲方在在接到索赔通通知后１０天天内给予批准准，或要求乙乙方进一步补补充索赔理由由和证据，甲甲方在１０天天内未予答复复，应视为该该项索赔已经经批准。
其他 第三十三条条 安全施工工 乙方按有关关规定，采取取严格的安全全防护措施，承承担由于自身身安全措施不不力造成事故故的责任和因因此发生的费费用非乙方方责任造成的的伤亡事故，由由责任方承担担责任和有关关费用 发生重大伤伤亡事故，乙乙方应按有关关规定立即上上报有关部门门并通知甲方方代表同时时按政府有关关部门要求处处理甲方为为抢救提供必必要条件发发生的费用由由事故责任方方承担 乙方在动力力设备、高电电压线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工前前，应向甲方方代表提出安安全保护措施施，经甲方代代表批准后实实施由甲方方承担保护措措施费用 在有毒有害害环境中施工工，甲方应按按有关规定提提供相应的防防护措施，并并承担有关的的经济支出 第三十四条条 专利技术术、特殊工艺艺和合理化建建议 甲方要求采采用专利技术术和特殊工艺艺，需负责办办理相应的申申报、审批手手续、承担申申报、试验等等费用乙方方按甲方要求求使用，并负负责试验等有有关工作乙乙方提出使用用专利技术和和特殊工艺，报报甲方代表批批准后按以上上约定办理 乙方提出合合理化建议涉涉及到对图纸纸、设计和施施工组织设计计的更改及对对原定材料、设设备的换用，必必须经甲方代代表批准。
以上发生的的费用和获得得的收益，双双方按协议分分摊或分享 第三十五条条 地下障碍碍和文物 乙方在施工工中发现文物物、古墓、古古建筑基础和和结构、化石石、钱币等有有考古、地质质研究等价值值的物品或其其他影响施工工的地下障碍碍物时，应在在４小时内通通知甲方代表表，并报告有有关管理部门门和采取有效效保护措施甲甲方代表应在在收到通知后后１２小时内内对乙方采取取的措施给予予批准或提出出处理意见甲甲方承担保护护措施的费用用，延误的工工期相应顺延延 第三十六条条 工程分包包 乙方可按投投标书和协议议条款约定分分包部分工程程 乙方与分包包单位签订分分包合同后，将将副本送甲方方代表分包包合同与本合合同发生抵触触，以本合同同为准 分包合同不不能解除乙方方任何义务与与责任乙方方应在分包场场地派驻相应应监督管理人人员，保证合合同的履行分分包单位的任任何违约或疏疏忽，均视为为乙方的违约约或疏忽 除协议条款款另有约定，分分包工程价款款由乙方与分分包单位结算算 第三十七条条 不可抗力力 不可抗力发发生后，乙方方应迅速采取取措施，尽力力减少损失，并并在２４小时时内向甲方代代表通报情况况，按协议条条款约定的时时间向甲方报报告损失情况况和清理、修修复的费用。
不可抗力发发生后，乙方方应每隔１００天向甲方报报告一次损失失情况 因不可抗力力发生的费用用由双方分别别承担： １．工程本本身的损害由由甲方承担；； ２．人员伤伤亡由其所属属单位负责，并并承担相应费费用； ３．造成乙乙方设备、机机械的损坏及及停工等损失失，由乙方承承担； ４．所需清清理修复工作作的责任与费费用的承担，双双方另签补充充协议约定 不可抗力的的认定标准是是 第三十八条条 保险（如如有时） 甲方按协议议条款的约定定，办理建筑筑工程和在施施工场地甲方方人员及第三三方人员生命命财产和保险险 乙方办理自自己在施工场场地人员生命命财产和机械械设备的保险险 投保后发生生事故，乙方方应在１５天天内向甲方提提供损失情况况和估价的报报告，如损害害继续发生，乙乙方在１５天天后每１０天天报告一次，直直到损害结束束 第三十九条条 工程停建建或缓建 由于政策变变化、不可抗抗力以及甲乙乙双方之外原原因导致工程程停建或缓建建，使合同不不能继续履行行，乙方应妥妥善做好已完完工程和已购购材料、设备备的保护和移移交工作；按按甲方要求将将自有机械设设备和人员撤撤出施工现场场。
甲方应为为乙方撤出提提供必要条件件，支付以上上的经济支出出，并按合同同规定支付已已完工程价款款和赔偿乙方方有关损失 已经订货的的材料、设备备由订方负责责退货，不能能退还的货款款和退货发生生的费用，由由甲方承担但但未及时退货货造成的损失失由责任方承承担 第四十条 合同的生效效与终止 本合同自协协议条款约定定的生效之日日起生效在在竣工结算、甲甲方支付完毕毕，乙方将工工程交付甲方方后，除有关关保修条款仍仍然生效外，其其他条款即告告终止，保修修期满后，有有关保修条款款终止 第四十一条条 合同份数数 合同正本两两份，具有同同等效力，由由甲乙双方签签字盖章后分分别保存副副本份数按协协议条款约定定，由甲乙双双方分送有关关部门。