芳草园策策划全案案项目简介介 芳芳草园，，位于广广州寸土土寸金之之地的天天河北路路，占地地面积5534336平方方米，总总建筑面面积2003077平方米米，总绿绿化面积积达2000000平方米米，其中中中心花花园占地地80000平方方米芳芳草园总总体规划划11栋栋住宅，，首期面面市的为为2栋331层高高层，首首二层裙裙楼连体体，地下下一二层层为停车车场小小区生活活配套有有大型综综合商场场、幼儿儿园、医医疗中心心、电信信局、银银行………衣食住住行配套套设施齐齐全 > 芳草草园配有有双重豪豪华会所所，建筑筑面积达达60000平方方米，包包括双泳泳池、桌桌球室、、棋艺室室、乒乓乓球室、、健身室室、阅览览室、篮篮球场、、网球场场、羽毛毛球场、、儿童活活动中小小、老人人活动中中心等……… 处于于广州新新都市中中---- 天河河北路的的芳草园园，中信信广场、、大都会会广场、、名难苑苑、天河河城广场场、购书书中心等等名厦华华宅拱卫卫环境，，尽显尊尊贵，更更有广州州东站、、地铁----号号，优最最繁华，，傲踞其其中的芳芳草园，，时刻彰彰显明日日生活新新里程楼名出世世，芳草草园19999年底，，凌峻公公司受芳芳草园发发展商的的委托，，操作芳芳草园新新金上市市的推广广运动，，在19999年年10月月份和220000 年4月份份两次大大规模的的推广运运动中创创造了天天河北路路的奇迹迹，每次次推出的的单位售售出率高高达900%，而而在20000 年10月月份谈市市的情况况下，第第三度面面市，再再次制造造火爆销销售，通通过以上上三次的的推广运运动，芳芳草园呼呼和胜两两栋共4400余余套单位位几乎全全部售整整（仅剩剩一套）），总销销售额超超过3个个亿。
芳芳草园的的推广，，不仅在在销售上上获得巨巨大成功功，而且且在同行行中，也也获得极极高的评评价，是是难得的的既叫座座又叫好好的项目目！ 天河河北路，，作为广广州未来来的城市市中心，，在以中中信广场场为中心心的周边边地段，，集中了了大都会会广场、、国际贸贸易中心心、市长长大厦、、金利来来大厦等等高档建建筑和金金海、天天一、帝帝景苑等等家宅楼楼盘，参参差不齐齐的建筑筑排列与与高密度度的建筑筑群落，，被称为为广州的的石屎森森林严严格来说说，广州州市在天天河北路路的规划划上存在在一定的的失误，，比如，，密度过过大，楼楼宇档次次参差不不齐，缺缺乏公共共活动场场地，这这些都在在一定程程度上影影响7天天河北路路商品房房的素质质 天河河北路因因其地理理位置的的独特，，楼盘的的价格大大多在775000 元左左右早早期广州州市场的的豪宅标标准是位位于城市市中心，，装修豪豪华，面面积大………可以以说是以以追求豪豪为目的的，在楼楼盘的命命名上也也无不给给人以豪豪气甚至至霸气的的感觉 随着着人们眼眼界的提提高，人人们逐渐渐认识到到豪宅不不仅仅是是这样一一个简单单概念，，豪宅的的概念也也在发生生变化，，评判豪豪宅的标标准开始始转到对对环境以以及景观观等其它它的质素素要求上上了。
在在这种思思路及时时势的需需求下，，“芳草园园”作为一一个楼盘盘的名字字顺时而而出如如果单纯纯从地理理位置、、楼宇外外形、大大堂面积积、会所所设施等等硬件标标准来进进行衡量量，芳草草园无疑疑是一个个蒙宅，，但芳草草园认为为，仅仅仅把豪华华理解为为豪宅的的内涵是是片面的的，豪宅宅的本质质是给予予居住者者舒适的的生活感感受，而而不仅仅仅是一些些外观上上的东西西芳草草园是这这样理解解的，也也是这样样做的 在见见惯了听听惯了以以豪气、、大气为为家宅的的名称后后，芳草草园这个个名字最最终听起起来就让让人感觉觉与天河河北的传传统蒙宅宅命名不不一样，，有花有有草的，，倒象是是一个什什么郊区区金，却却没有料料到这是是一个地地地道道道的市区区盘，就就在天河河北路！！ 芳草草园正是是敏锐地地抓住了了这一点点，其建建筑采取取围合式式的布局局，在中中间有一一个80000平平方米的的花园，，从根本本上与竞竞争楼盘盘形成了了差异它更注注重居住住者的生生活感受受，比如如，窗外外的景色色、户外外活动的的空间、、回到家家后的舒舒适感等等等这这就是对对现代人人居住的的理解与与洞察这形成成了芳草草园主要要的营销销策略的的主要因因素，在在此基本本策略上上，芳草草园展开开了一轮轮又一轮轮的成功功推广。
推广策略略 在明明确了芳芳草园的的核心开开发策略略——一天天河北路路超大规规模绿色色环保色色区之后后，芳草草园的各各项推广广策略开开始有条条不紊地地展开一）目目标消费费群的圈圈定 芳草草园作为为广州新新城市中中，肝的的高档商商品房，，具有投投资和自自住的双双重价值值因为为芳草园园所处的的广州天天河体育育中心版版块，可可以说已已经是广广州金融融和经济济的新中中心，集集中了最最高档的的写字楼楼和娱乐乐设施，，相应带带动对周周边住宅宅的需求求，使得得天河北北路的商商品房租租赁市场场一直相相当活跃跃，具有有丰厚的的投资价价值 传统统广州的的豪宅，，单位面面积主要要在1220平方方米以上上，以每每平方米米70000元来来计算，，总价往往往超过过80万万，能够够购买的的人群相相当有限限，主要要以商人人为主而此部部分买家家经过多多年的市市场消化化，存量量已经不不大，如如果再以以此类买买家为主主要消费费群体，，则必然然面临激激烈的市市场竞争争 经过过详细的的市场调调查，芳芳草园发发现，天天河区置置业者年年龄层比比老城区区置业者者要小55--110岁，，同时还还有不少少外地来来广州发发展的年年轻高收收入阶层层。
芳草草园认为为，中高高收入的的白领和和金领人人士将成成为项目目的主要要潜在消消费对象象，他们们年龄在在28---400岁之间间，个人人月收入入在50000元元以上，，具有很很强的月月供能力力，家庭庭结构以以三口之之家为主主，但家家庭积蓄蓄不会很很多他他们所需需要的房房子是离离上班地地点不远远，有较较高的综综合质素素，户型型面积以以两房两两厅和小小型三房房二厅为为主，同同时，房房子要具具有较好好的保值值和升值值能力 在明明确了主主力消费费群之后后，芳草草园开始始展开系系列化的的营销和和推广工工作二）形形象包装装 天河河北路绿绿色环保保社区是是项目的的市场定定位，它它清楚说说明了项项目所处处的位置置和基本本状况，，但是它它不是一一句广告告语，同同时，也也没有赋赋予项目目鲜明的的形象 芳草草园所针针对的消消费群与与传统的的购房者者的区别别是明显显的，他他们有自自己的生生活方式式，作为为项目的的形象包包装，要要与他们们的生活活理想和和生活观观念相吻吻合，才才能起到到事半功功倍的作作用 在这这样的背背景下，，“我轻松松我快快乐”的广告告语应运运而出，，轻松和和快乐也也随之成成为项目目的主要要形象包包装方向向。
对于于都市生生活的年年轻人来来说，生生活紧张张，工作作压力大大，回到到家中渴渴望的是是轻松自自如的生生活方式式，他们们不想活活得太累累，他们们也不想想承受太太重的负负担，他他们只是是想回到到一个让让自己感感觉轻松松而快乐乐的家里里 具体体来说，，芳草园园的轻松松和快乐乐体现在在以下三三个方面面：1．因为为地理位位置的便便利，买买家在下下班后可可以很快快的回到到家里，，不用在在路上花花费太多多的时间间，此为为轻松之之一；2．因为为总体规规划的卓卓越，880000 平方方的大花花园让住住户有回回归自然然之感，，双会所所可以让让你彻底底放松，，此为轻轻松之二二；3．因为为楼价的的优惠，，芳草园园以超低低的价格格发售，，让更多多的买家家能够拥拥有高质质素的物物业，此此为轻松松之三我轻松松，我快快乐”此广告告语具有有年轻人人喜欢的的语感，，又具有有清晰的的承诺，，所以一一经推出出，马上上在市场场上引起起了强烈烈的反响响三）定定价策略略 芳草草园周边边的楼价价，每平平方米最最贵的均均价在990000 元以以上，最最低的也也有70000元元，这些些发展商商满足于于每个月月十几套套的成交交量，追追求单位位面积的的利润。
而芳草草园发展展商认为为，最重重要的是是总体利利润，而而总体利利润的关关键在于于销售速速度经经过详细细的论证证和计算算，芳草草园决定定以均价价每平方方米 660000元推出出市场，，最低价价仅为 45000元，，比周围围楼价低低 300％芳芳草园认认为，以以这样的的楼价推推出这样样质素的的房子，，销售速速度一定定可以提提高很多多倍，同同时可以以节约大大量的推推广费用用，还可可以避免免未知的的风险 时时间证明明，芳草草园的定定价策略略是非常常成功的的，芳草草园推出出之时，，周边楼楼盘的销销售仍然然供不应应求的情情况而而最终，，周边的的发展商商只能选选择降价价的出路路，与芳芳草园火火爆的销销售开成成鲜明的的对比，，但早知知如此，，又何必必当初呢呢？（四）现现场包装装 芳草草园不因因为售价价的优势势而忽略略每一个个细节，，发展商商清楚知知道目标标买家虽虽然会受受到价格格的影响响，但楼楼宇的质质素仍然然是第一一位的 所以以，芳草草园坚持持在做好好现场包包装之后后再推出出市场，，务求给给买家营营造完美美的心理理感受，，形成心心理价格格与实际际价格的的巨大落落差芳芳草园的的售楼都都是很有有特色的的，整体体上以现现代时尚尚为主要要风格，，通过色色块、布布幅等元元素，形形成简略略、干净净、清爽爽的感受受。
最让让人惊喜喜的是，，芳草园园在第一一次公开开发售之之前先做做好了一一半的中中心花园园，这样样来参观观的人对对芳草园园本来的的生活就就不再是是一种想想象，而而是一种种真真切切切的感感受，对对销售产产生巨大大的推动动力五）投投放策略略 芳草草园认为为，房地地产项目目最重要要的是速速度，不不应该打打持久战战芳草草园希望望的效果果是每一一次推出出的单位位都快速速售罄，，样不仅仅回笼资资金快，，同时市市场上留留下旺销销、供不不应求的的感受 所以以，芳草草园的广广告投放放策略是是平时不不做广告告，只在在展销会会时做广广告，不不浪费一一分钱但一旦旦做广告告，则成成为此段段时间广广州楼市市的焦点点和明星星项目，，以轰轰轰烈烈的的广告力力度，以以非同一一般的广广告创意意，结合合完美的的现场和和富有竞竞争力的的楼价，，芳草园园的产品品力与形形象力达达到高度度的和谐谐统一，，产生强强大的销销售力从概念时时代到影影像时代代第一次推推广运动动 好的的想法还还要有好好的设计计 一个个成功的的广告不不仅要将将项目特特色表达达出来，，更重要要的是要要恰当地地表现，，要脱颖颖而出，，吸引受受众的视视觉！ 房地地产广告告进入一一个影像像的时代代。
原先先的报纸纸广告版版面比较较少，一一张8开开的报纸纸就可以以把所有有的内容容囊括进进去，原原来是叫叫“看广广告”，，可以从从容地““看”，，因为那那时版面面少，房房地产广广告也少少现在在则叫““翻广告告”，特特别是周周末的报报纸．几几十个版版面“哗哗哗哗哗哗”地翻翻过去全全是房地地产广告告，只有有在看到到一点新新鲜的才才会停留留下来看看几眼，，否则就就全都光光荣牺牲牲因为为房地产产广告大大多，而而且全是是一个劲劲地展现现自己的的楼盘有有多靓，，园林有有多大，，绿化率率有多高高，报纸纸广告的的同质化化非常严严重 台湾湾广告界界有个说说法，叫叫原先报报纸广告告是文案案时代，，那肘候候广告行行业出名名的都是是一些文文案，比比如说什什么拉斯斯克、霍霍普金斯斯、奥格格威、李李奥贝纳纳等全是是文案那个时时候一个个小组大大多是由由文案指指导负责责，而现现在则进进入影像像时代，，小组里里负责的的是艺术术指导，，或叫美美术指导导所以以，在广广告表现现上影像像，也就就是美术术的作用用非常关关键从从凌峻这这么多年年房地产产策划推推广的实实践来看看，房地地产广告告的创意意和表现现大致有有以下三三个重要要阶段：：（－）口口号时代代 在房房地产市市场的早早期，项项目比较较少，消消费者的的消费心心态也不不大成熟熟，购房房的经验验也缺乏乏，这时时候的房房地产项项目往往往只需要要通过一一两个比比较明显显的特点点，就能能够实现现顺利销销售。
作作为主要要传播工工具的广广告宣传传，其目目的是传传达项目目的主要要特点，，这时候候的广告告往往以以叫喧为为主，注注重广告告的标题题和广告告口号，，直截了了当的喊喊出项目目的最主主要特色色，往往往是地段段和价格格，就能能够产生生很好的的效果二）概概念时代代 概念念时代的的最主要要特征是是项目开开始注重重包装，，通过包包装让项项目在市市场上实实现差异异化行销销，最开开始的包包装仅仅仅是一种种形式上上的，比比如，有有一两个个欧式雕雕塑就叫叫做欧陆陆文化社社区等等等到了了后期，，发展商商开始在在产品的的构思上上和各种种细节上上下功夫夫，概念念时代发发展到高高潮 相应应的，广广告的功功能除了了传递信信息以外外，还开开始为美美化楼金金的形象象，为让让受众对对项目留留下更深深刻的印印象发挥挥作用常见的的方法是是给项目目找一个个说法，，然后围围绕这个个说法展展开系列列性广告告宣传相对而而言，市市场上有有好的概概念的房房地产项项目并不不多，广广告往往往会直截截了当的的把项目目的概念念讲出来来，配合合一些效效果图和和实景图图片，这这是概念念时代初初期最常常用的广广告策略略三）影影像时代代 影像像时代是是概念时时代的深深化，而而不是否否定。
在在此时代代，发展展商不可可能单靠靠某一个个概念就就能够称称雄市场场，项目目必须首首先在综综合质素素上有良良好的表表现，才才会有足足够的市市场认同同随着着市场发发展的成成熟和发发展商水水平的不不断提高高，产品品越来越越出现同同质化，，对于广广告来讲讲，不仅仅要表达达项目的的实际价价值，同同肘还要要塑造项项目的附附加价值值同时时，随着着市场推推出的楼楼盘越来来越多，，房地产产广告也也越来越越多，如如何从众众多的广广告中抓抓住视觉觉也成为为一个非非常重要要的课题题以凌凌峻的心心得和体体会，我我们认为为最好的的房地产产广告表表现策略略是根据据每一个个阶段的的推广主主题和核核心概念念，选择择富有创创意和感感染力的的视觉形形式来进进行传达达，力求求创造更更鲜明的的项目印印象，并并在表现现风格和和语言上上与目标标群体实实现充分分的共鸣鸣 说到到芳草园园第一次次推广活活动的广广告创意意，必须须先说一一说芳草草园的基基础视觉觉形象———一片片叶子 事实实上，芳芳草园的的名称、、定位和和项目标标志是非非常统一一协调的的，围绕绕超大规规模环保保社区和和天河北北路清新新地带的的核心概概念，芳芳草园的的视觉形形象恰到到好处。
不仅如如此，在在售楼部部的整体体设计上上面，叶叶子也多多次反复复运用，，强化了了整体项项目的统统一性 既然然叶子可可以做为为项目的的标志，，那么，，是否可可以成为为项目首首次推广广的主要要视觉形形象呢？？我们认认为也是是可行的的，对于于首次推推广来讲讲，是把把项目的的最主要要的优势势和核心心卖点作作为传播播的重点点，为了了产生明明确的市市场认识识，也为为了明确确区分竞竞争楼盘盘的广告告表现，，叶子也也就顺理理成章的的成为首首次推广广的主要要创意元元素 第一一次绿叶叶篇的广广告就是是在这样样的情况况下出街街的，甫甫一推出出便反应应良好，，现场人人头涌涌涌，大家家都想来来看看这这么好的的一个叫叫做芳草草园的楼楼企，居居然在天天河北路路这样一一个黄金金地段，，拥有广广阔的绿绿化和与与众不同同的舒适适生活，，芳草园园，以““超大规规模绿色色环保社社区”为推广广主题，，将天河河北的新新生活展展现在人人们眼前前，引起起了追求求清新自自然的人人们的热热烈追捧捧，同行行同业人人士也一一片叫好好 随后后，我们们又及时时跟进，，又出了了一期两两片叶子子的广告告（表沂沂现场开开放之意意），加加推一批批单位，，一样卖卖得热火火朝天。
第二次推推广运动动 芳草草园在推推出第二二期的时时候，情情况又发发生变化化一方方面，人人们对芳芳草园已已有了一一个基本本的认识识另外外，当肘肘随着楼楼市的一一片降价价之声，，天河的的楼价也也开始整整体回落落，芳草草园的低低价显然然也不再再是明显显的优势势但当当时的工工程有了了重大进进展，外外上面出出来了，，顶部已已经展现现，芳草草园新一一轮的推推广运动动在推广广背景发发生变化化的基础础上，需需要重新新审视，，广告的的内容也也需要作作一些相相应的调调整 一般般的商品品生产出出来是不不变的，，比如一一台电视视机、一一台电冰冰箱，无无论过多多少时候候还是那那样东西西，但房房地产不不同，它它从刚五五项开始始便一直直处在变变化之中中从打打地基时时，周边边还是一一堆烂泥泥塘工地地，到市市政配套套的发展展，经济济大环境境的冷热热，到封封顶、小小区绿化化、内部部配套设设施每每经过一一个变化化，这个个房地产产的产品品就不一一样，每每个阶段段的不一一样，每每个阶段段消费者者关心的的内容也也会不一一样，所所以每次次会有不不同的风风格，那那么广告告也要依依据消费费者关注注的重点点而进行行调整 芳草草园第一一期广告告以“超大规规模绿化化环保社社区”为主题题，以一一片大的的绿叶作作为表现现形式推推出。
那那么到了了第二期期，该以以一个什什么样的的概念推推出，就就成了一一个十分分重要的的问题 经过过认真的的思考和和反复的的斟酌，，我们确确定了芳芳草园第第二期的的推广概概念是丰丰收丰丰收是指指芳草园园经过发发展商的的精心雕雕琢，以以及众多多买家的的大力支支持，加加上现场场的完善善以及产产品的逐逐渐成熟熟，芳草草园实现现了丰收收因为为这样的的丰收，，芳草园园要感谢谢社会，，感谢买买家，所所以才有有了第二二期的推推广运动动 概念念出来了了，但要要大家接接受这个个创意不不是一件件容易的的事因因为这种种概念如如果处理理不好，，就很容容易变得得老土，，与城市市人的心心理有较较大的距距离所所以，所所以创意意上要特特别一些些，版面面也要大大一些，，甚至是是一些特特别的版版面，比比如竖二二分之一一版，在在表现形形式上还还可以再再与众不不同一些些比如如不一定定用现楼楼照片，，甚至可可以用版版画的形形式在在执行的的过程中中，开头头我们的的心中也也没底，，因为很很少有人人专门为为一次推推广活动动请人画画版画的的，也不不知道版版画家会会如何理理解我们们的创意意，更不不知道版版画家怎怎么理解解丰收的的概念那那会是什什么效果果呢？ 耽心心归耽心心，但后后来的事事实证明明：正是是这些效效果给人人以第一一冲击。
而且在在实际上上，版画画家画出出来的东东西却愈愈发精彩彩7因因为加入入7版面面者的创创造进去去，原创创更有生生命力的的，保证证了这次次推广运运动又取取得了巨巨大的成成功 不用用实景实实现楼，，打破房房地广告告靓图靓靓照打天天下的原原则，这这在广州州房地产产界算是是一大奇奇事，采采用原创创性的版版画作品品，表现现7个案案的精神神和发展展商务实实的态度度，这种种“土气气”恰好好可作为为发展商商务实的的原则，，不虚不不浮结合合得恰到到好处，，反而显显得不上上，而是是厚实、、踏实、、稳重、、诚恳，，也不失失生动，，整套广广告八幅幅作品，，前后呼呼应又独独立成篇篇，是报报纸广告告组合极极为出色色的个案案之一，，同时也也成功树树立了芳芳草园的的品牌芳草园园系列广广告不仅仅获得巨巨大的销销售成功功，也在在广东及及全国多多个广告告评奖中中获得极极高荣誉誉 对于于这款广广告来说说，文案案很重要要因为为怎样把把丰收的的概念演演绎好，，同时又又把芳草草园的信信息充实实到文案案中去房地产产的文案案要实在在，每一一点都要要落到实实处，尽尽可能避避免大虚虚这样样，火候候的拿捏捏很重要要，要体体会消费费者的心心理。
房房地产的的文案与与其它产产品的文文案不完完全一样样，语调调要大气气、平实实、从容容、稳健健、内容容要丰富富、自然然等，尤尤其是要要将主要要的信息息在平实实的陈述述中表现现出来因为要要表现发发展商的的实力，，一种大大气的““土”，要将将其结合合得恰到到好处，，最重要要的是一一定要人人看得明明白，把把东西说说清楚，，还要有有些煽动动力，不不能光说说大话，，先增加加买家的的信任芳草园““丰收”系列平平面创意意阐释创创意策略略 现在在的房地地产广告告同质化化己经非非常严重重，如果果想要在在铺天盖盖地的广广告版面面中脱颖颖而出，，必需采采用与众众不同的的概念和和表现形形式 因为为芳草园园经过首首期旺销销，好开开头已经经是成功功的一半半，如今今众自期期待的谈谈金顶楼楼业已脱脱颖而出出，可以以说是迎迎来了一一个丰收收季节，，所以我我们提出出一个““丰收”的概念念，通过过丰收前前播种、、劳作、、成长的的历程，，和丰收收时收获获、分享享的喜悦悦，展现现出发展展商的整整个开发发历程，，表现芳芳草园踏踏踏实实实地造房房子，踏踏踏实实实为买家家着想和和踏踏实实实的销销售业绩绩而且且用平实实的语言言表达提提前封顶顶、业生生加盟、、顶部落落成等等等能令消消费者感感受得到到的具体体信息来来支持这这个概念念。
表现策略略 结合合芳草园园的形象象，我们们用竖版版，象一一片叶子子，竖、、细、美美观，画画面采用用类似于于版画的的形式，，整体表表现比其其他房地地产广告告更能够够吸引读读者的注注意力 为了了更好地地结合本本次展销销的全程程、尤其其是内部部认购和和公开发发售两个个阶段，，我们把把丰收概概念从播播种、劳劳作、成成长、收收获、丰丰收、分分享和盛盛况八个个方面来来演绎，，其中前前四款为为内部认认购，后后四款为为培育公公开发售售第三次推推广运动动“只剩下下最后一一套” 芳草草园第三三期的上上市，所所产生的的直接效效果就是是将所有有推出的的楼盘卖卖得仅剩剩下一套套，但售售楼部的的，，却还在在一个接接一个地地响………我们认识识三年他向我第第五次求求婚，还还有戒指指我不想轻轻易答应应我想天长长地久他说他会会永远爱爱我他说要给给我幸福福的生活活他买了房房子他说我一一定喜欢欢那会是我我们永远远的家我爱他我相信他他你认为这这是诗吗吗？不，，这是一一个内心心充满幸幸福、渴渴望完美美生活的的单身女女人心灵灵的独白白，是天天河北路路芳草园园，以完完美的生生活空间间，为你你和心爱爱的人营营造幸福福的报纸纸广告文文案。
喜欢广州州，喜欢欢到处走走走喜欢工作作，不愿愿意活得得太累喜欢聪明明的女孩孩，不想想大早结结婚想拥有一一个家享受单身身的自由由按自己的的c愿愿去生活活让生命轻轻松、快快乐这便是喜喜欢芳草草园的理理由我轻松，，我快乐乐，做一一个自由由的男孩孩，选择择自己喜喜欢的生生活和 工作，，但只有有芳草园园，才能能给人以以实现梦梦想的生生活我们结婚婚40年年有两个儿儿子两个个女儿他们很听听话旧屋拆迁迁，原本本想回乡乡下孩子们却却看中了了芳草园园说都市生生活，心心态更年年轻说环境很很美很清清静还说，不不见到我我们不放放心这一次，，我们很很听话因为，我我们也想想他们想听到孩孩子们叫叫“爷爷一一奶奶””这就是芳芳草园的的广告，，其实我我们不愿愿意说它它是广告告芳草草园不仅仅是给给一个家家，而是是以完美美的生活活空间，，为你和和心爱的的人营造造幸福我是贪贪图享受受的女人人我是爱慕慕虚荣的的男人我爱名牌牌服装我我要购物物我要与众众不同我要保持持身材我我要运动动我要非凡凡的外型型豪华的的大堂我要看最最新电影影，听新新的歌我要看到到朋友羡羡慕的眼眼光我要幸福福的感觉觉我要给她她幸福的的感觉一对夫妇妇，哪有有这么幸幸福的一一唱一和和，人们们常说，，不是冤冤家不聚聚头，可是是你是我我心爱的的人，我我给了你你幸福的的感觉，，其实我我也幸福福，忘记广告告吧，你你是我心心爱的人人。
喜欢芳草草园全家的看看法不相相同儿子最中中意的是是花园游游泳池妻子最满满意的是是购物方方便30岁的的女人扮扮靓要紧紧时常出差差的我最看重的的自然是是物业管管理我们在等等待着等待着112月搬搬进芳草草园等待着一一个全新新生活的的开始没关系的的，尽管管一家三三口的看看法各不不相同，，但幸福福的感觉觉却是 一样，，只要芳芳草园能能给我们们幸福，，还有什什么是比比这更重重要的 呢？怀孕的时时候我想，孩孩子来得得太早了了现在；儿儿子四岁岁了我庆幸，，这生命命中的礼礼物一起草地地嬉戏，，一起夜夜晚看星星一起学习习游泳，，一起童童心大发发在芳草园园，有一一个快乐乐的孩子子还有一个个快乐的的妈妈这一生的的幸福，，就是有有一个快快乐的家家，儿子子 是我我们生命命的延续续，在芳芳草园，，我们还还能变得得和儿子子一样年年轻，感感谢芳草草园让我我们年轻轻赚第一桶桶金我买了一一辆车我持续不不断地努努力我有长远远的目标标我想拥有有自己的的事业我结了婚婚我买了房房子我想拥有有一个家家我想给她她幸福稳定的幸幸福是啊！男男人在外外为7事事业而奋奋斗，不不就是想想拥有一一个美丽丽的家么，幸福福的生活活当然是是与不和和陌生的的女孩约约会有关关，结婚婚，买了了房子，，稳定的的幸福就就系在家家中了。
我现在三三代同堂堂儿子买了了新居他要我跟跟他一起起住他说老年年人更应应该享受受他说天河河的生活活丰富他预备了了一个很很大的房房间可以放下下我几十十年的珍珍藏我为有这这样的儿儿子骄傲傲我想健康康、快乐乐地活畜畜我想等到到四世同同堂的那那一天还有什么么比这个个人欣慰慰，芳草草园仅仅仅给了你你一间屋屋子，任任拥有了更更多，老老年的生生活是该该享受幸幸福的晚晚年生活活，芳草草已为你你准备女儿今年年13岁岁他有了自自己的心心事我要她朴朴素些，，她不愿愿意她要我时时髦些，，我不愿愿意我们要搬搬家了她有一个个自己的的房间她可以天天天去游游泳她说我是是天底下下最好的的父亲我不只想想做好爸爸爸我还想做做她的好好朋友我爱她做女儿的的好爸爸爸，但更更想做她她的好朋朋友，心心灵的真真诚沟通通让人感感觉是那那么美好好女JJ［越长长越大，，给他一一个独立立的房间间，快搬搬到芳草草园了，，父女之之间会有有更多美美好的情情感的交交流幸福的家家庭懂得得关心关心每个个家中成成员的生生活要求求幸福的家家庭懂得得珍惜珍惜全家家团聚的的来之不不易幸福的家家庭懂得得选择性好房子子成为家家庭和睦睦的基石石芳草园恭恭祝即将将入伙的的住户拥有健康康、快乐乐、丰盛盛的人生生 幸福福的家庭庭都是相相似的，，幸福的的家庭更更懂得关关心、珍珍惜与选选择，这这都是因因为有了了芳草园园她给我我们的太太多太多多，每个个家庭都都拥有了了幸福的的生活，，芳草园园这个大大家庭，，就会更更加其乐乐融融，，共享丰丰盛的人人生。
芳草草园第三三期系列列广告，，以“幸福的的生活””为推广广主题，，基本上上沿袭上上期的广广告表现现风格，，以清新新、现代代、时尚尚的连环环画风格格形式，，向人们们展示芳芳草园幸幸福美好好的生活活 在报报纸广告告画面同同质化，，靓楼靓靓照包打打天下的的房地产产广告中中，芳草草园以令令人耳目目一新的的连环画画风格，，以九种种不同角角色的心心态，尽尽力诠释释人们对对幸福家家庭的美美好追求求，采用用以人打打动人的的独特方方式，实实现芳草草园所要要表达的的主题让人们们在这细细腻，充充满感情情的诉说说中接受受芳草园园 房地地产广告告图片象象其它类类型的照照片一样样，内涵涵越大，，它的外外延就越越小，内内涵越小小，它的的外延就就越大芳草园园采用手手绘连环环画的图图片，本本身的内内涵很小小，但却却极大地地外延了了它的联联想空间间，让人人们产生生对芳草草园的无无尽还想想同时时，又可可以众多多的房地地产广告告中脱颖颖而出，，快速吸吸引人们们的视线线，达到到广告宣宣传的效效应与目目的。