工程 洗衣房〔厨房〕设备供给及安装工程合同 发包人： 承包人： 设计： 监理: 咨询： 年 月 日 工程洗衣房〔厨房〕设备供给及安装工程合同1.合同协议书2-4页2.中标书5-14页附录一：合同附录15附录二：合同图纸163..议标间往来件174.合同条件18-31页5.工程甲部 – 措施工程32-48页乙部 – 技术496.工程量甲部 - 计量原那么50-51页乙部 - 单价工作内容总说明52-55页7.合同价目总计608.单价组价共***页9.附表一：工程量样本10.附表二：样本 合同协议书本协议书于 年 月 日由法定注册于 的____________(以下简称 "发包人") 与法定注册于 的____ _______(以下简称 "承包人") 协商签订鉴于发包人愿将名称为 洗衣房(厨房)设备供给及安装工程(以下简称 “承包工程〞而有关的合同称为 “承包合同〞)交由承包人施行已承受了承包人提出的承当施行和完成这项工程及修补其中任何缺陷所收取的下述报酬金额。
现发包人及承包人为明确双方权利、义务及责任按照?合同法?、?建筑法?及其它有关法律、行政法规的规定遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本承包工程事项协商一致订立本合同第一条 工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 第二条 工程承包范围〔可视工程详细情况填写〕：承包范围：详见甲部- 措施费工程及乙部- 技术 第三条 合同工开工日： 开工日： 第四条 质量工程质量： 第五条 合同金额金额人民币(大写)： 元(RMB 元)第六条 组成合同的以下应按被认为是组成并解释为本工程合同的一部本工程合同将包括以下假设出现模糊不清或矛盾的应按以下组成合同之顺序为优先解释顺序(假设在同一顺序以日较后者为优先解释顺序) ：1. 本合同协议书2. 中标书及附录3. 议标间往来件4. 合同条件5. 工程6. 合同图纸7. 8. 须知及附录9. 工程量及合同价目总计10.以下为承包人提交的其它资料仅供参考：(i) 单价组价双方有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部。
第七条 本合同中有关词语含义与合同条件中分别赋予它们的定义一样第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修内承当工程质量保修责任第九条 发包人会在合同规定的限内并以合同规定的方式向承包人支付人民币 元(RMB 元 )之金额或者合同规定的其它应付款项作为本合同工程施行、完成和修补缺陷的报酬第十条 本合同本协议书正本一式两份双方各执一份副本一式 份其包人保存 份、承包人保存 份第十一条 合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同在双方签字盖章后生效双方特此立据签订及盖章如下：发包人〔公章〕：_________________ 承包〔公章〕人：_____________ 法定代表人或 法定代表人或受权代表签字： 受权代表签字： 注册： 注册：住所： 住所：联络 ： 联络 ： ： ：银行： 银行：账： 账：日： 日：中标书致： 敬启者：经友好协商后我司 (以下简称‘发包人’)现正式贵司 (以下简称‘承包人’)我司接纳贵司为 洗衣房〔厨房〕设备供给及安装工程(以下简称‘承包工程’)之承包人。
并按以下各项规定及条件由我司与贵司签订本工程合同(以下简称‘承包合同’)1. 合同金额1.1 本工程合同金额为人民币(大写) 元(RMB 元)此合同金额包括金额人民币 __元该金额工程之金额将按合同规定调整1.2 本工程合同金额为按合同图纸及工程包干价格合同金额及单价除另有说明外包括人工、材料及材料之差价、机械费、其它直接费及间接费用、深化设计费、调试费、验收费、检测费、临时设施费、现场经费、企业经营费、方案利润、税金(营业税、城维护建立税和教育费附加)、环保及文明施工增加费、包干费、风险费、冬雨季施工费、穿插施工配合费、技术措施费、工奖、费、仓储、运输、治安、消防、平安、环保、任何消耗性物料、接驳水电源、及部门因进展工程所规定应由施工所交纳的任何收费(如合同备案费等)、民扰及扰民费、测试费、税项、奖金由议标间至工程开工间所有因工资、材料差价、汇率、其它直接费及间接费等原因引致的价格波动将不获得调整承包人之价格将被视为已包括上述风险1.3 合同金额将不会因人工工资、材料价格、收费、汇率浮动等因素而改变除工程变更、选择工程调整及合同另有规定外合同金额及单价将不作任何调整。
1.4 承包人承当现场冬雨季施工防护、治安、消防、环保、红线内外穿插施工配合、平安及文明施工所需费用或因承包人违章作业引起的其他费用及责任后果1.5 工程量中之单价为包干综合价所有包干单价的工作及范围内容均已包括完成深化设计并到达正常使用功能供给及安装整项洗衣房〔厨房〕设备及完成其他相关工程等并达至洗衣房(厨房)设备正常使用、符合设计概念及功能要求承包人应确保所提供之设备安装工艺质量良好符合图纸及要求及遵循有关规那么及1.6 本承包工程合同金额(除金额工程之预留外)应被视为是按合同图纸及工程要求的完本钱工程的所有内容之金额1.7 本工程合同金额已包括承包人按照合同图纸、工程、深化设计及深化设计后所需之一切费用假设承包人提供之深化设计与方案存在减项偏向时那么合同金额根据深化设计相应调减；假设承包人提供之深化设计与方案存在增项偏向时那么此增项偏向所引起之费用属于深化设计范围合同金额不作任何调整1.8 合同内措施工程费用一次包干金额合同单价均不作任何调整或变更1.9 结算方式1.9.1结算 结算价款=合同金额 ± 设计变更、工程洽商及现场签证调整价款 ± 合同索赔 - 金额 - 各种扣〔罚〕款费用。
1.9.2承包人在本工程开工验收合格后45天内按照合同约定向发包人报送工程结算书 报送的结算金额假设超出最终合理审定结算总价的8那么因造价超出部而引起的造价咨询酬金增加的部由承包人承当〔根据详细工程情况确定是否保存此条款〕2. 合同范围〔可视详细工程增减〕承包人须按合同、图纸及技术要求及描绘提供本合同范围内洗衣房〔厨房〕设备供给及安装工程连一切所需之主材、辅助材料及配件测试、调试及保修并编制及提供一切施工详图及开工图无在合同中有否特别指出或说明本合同须包括要完成深化设计并到达正常使用功能供给及安装整项洗衣房〔厨房〕设备及配件及完成其他有关工程等并达至正常使用符合设计概念及功能要求承包人应确保所提供之设备安装工艺质量良好符合图纸及要求及遵循有关规那么及本工程工程范围包括 洗衣房〔厨房〕设备供给及安装亦详见技术 2.1 由承包人负责之承建的工程包括但不限于以下各项： (1) 按照合同规定的工程范围及工时间内设计、供给及安装所需之洗衣房〔厨房〕设备 (2) 除上述永久使用的物料外承包人亦须按本合同规定提供足够后备物料以供交换不合格/损坏/退货/不被接收的物料；及于发包人指定时间内交换好以达发包人满意。
3)承包人须有足够的货源以备发包人需要时提供所需之设备以作交换之用4) 提供及进展一切所需之设计、样板等工作以达发包人满意 (5) 在质量保修内按合同及发包人要求及时处理损坏及质量不符合要求之工程6) 提供所需之设计、施工详图、说明、出厂证明、品质保证书、平安认证、出口证明、使用手册、维修保养手册及当地有关部门要求提供的等所有之图纸及资料等须符合发包人及当地有关部门的要求并发包人满意7) 除上述所列本承包工程范围还包括所有必须之物料、设备、接驳配件、胶布/胶贴等配件、工具、小五金及其它相关接驳物料等以完成供给及安装8) 提供配合本工程之总承包人进展一切所需之测试工作以到达当地有关部门及发包人满意 (9) 培训发包人相关人员包括掌握整个系统之操作、保养、紧急程序及维修等说明书 (10) 在保养及操作间更换零件；在满后保证以合理单价提供备用 零件 (11) 在工程开工时按照发包人对工程/设备进展清理12) 承包人须自行安排及提供本身所需之一切程度或垂直运输包括一切机械、人力等及于工程完成后撤除、清理及修复好有关上述的运输安装承包人须与总承包人包括各指定分包或其它承包人作协调及配合以确保以上安排不会对其它造成任何阻碍。
13) 承包人负责复核本工程所有现场之尺寸、大小及标高等并按此等资料对本身所承当的工程进展设计 、供给及安装最终到达发包人满意14) 承包人按自身之需要自行提供一切之临时设施包括脚手架、吊笼、工作台及其它一切所需之临时设计、机械设备等以完本钱工程15) 有关会影响本工程之图纸例如构造图、建筑图、机电图及其它资料等承包人须自行安排前往发包人或其参谋处参阅不承包人有否参阅有关图纸及资料等承包人将被视为完全明白此等内容及对本身所承包之工程的影响承包人须负责一切所需之所有线走向的改造以配合整体的室内设计并能发包人满意；一切因上述的误解或遗漏而提出之时间或金钱上之索偿一概不被接纳须特别注意此等图纸及资料等仅作参考之用发包人不保证其准确性承包人亦须承当一切此等图纸资料与施工现场的实际差异16) 其它于合同要求内所述之工程17) 为进展本工程而使用的任何专利物品、程序或创造,其费用视为包括在合同总价内假设承包人触犯任何物品、程序或创造的专利权发包人蒙受索偿、诉讼、赔偿、费用和支出承包人须予以补偿 (18) 承受发包人及本工程总承包人之一切统筹、协调、配合、施工安排、及 进度、安放次序及位置等图纸之呈交及审批、各分包工程之冲突或争执等解决及最终能使本工程顺利交付发包人使用。
19)承包人必须担保工程符合和图纸指定的要求其中不但包括指定或规定的设备、工料及配件还须包括完成整项工程的一切所需之零星工程无此等工程、配件有否在合同中详细提及2.2 承包人还须负责：(1) 有关所须之临时设施如临时排水系统及道路等及完工后之拆走、清理、清洁及平整；(2) 提供有关保证书使用说明等；(3) 完善及深化设计院所提供之设计图纸以符合施工之用；(4) 按发包人及有关法律、法规及政策等要求于适当时间提交有关所需以便发包人能按照有关法律、法规及部门政策申请及领取所需之答应及允许证件使工程能开工直至完工否那么此等申请将成为属于本合同要求承包人所履行之责任 (5) 进展及完成所有发包人及有关部门或要求之试验及安排有关部门进展工程开工验收包括提供有关6) 于工程开工时〔按当地有关部门之规定〕提交开工图及相关资料给发包人以便发包人安排入；(7) 质量保修内之保修工作上述各项不应视为巨细无遗；承包人有责任视察现场及细阅图纸及工程务求对所需工程的范围得到完全及满意的掌握此外承包人还须负责属于本工程施工相关之事项如环境清理、容维护、交通、民扰调停等工作此外为免混淆特此澄清本工程范围应包括设计及为完成一切在合同所显示及描绘之工作。
3. 开工日及工3.1 本工程开工日： 3.2 本工程开工日： 3.3 合同工：承包人须遵守总承包人所拟定的有关工程进度方案及其后之修改并安排相应的物料供给及安装及验收时间以配合总承包工程整体进度以使主体工程不会引致延误而承包人应已被视为在合同金额内预留所有与此有关之开支及费用此外承包人应根据总承包工程之实际情况编排本合同之工如总承包工程进度与承包人在书及其他书所提及之工程进度有所出入一切也须以总承包工程进度表所列的时间为准一切有关因实现上述的要求所引致的费用已包括在合同金额内假设因承包人之原因导致总承包工程之总工延那么承包人承当对总承包人造成之损失并对总承包人进展违约赔偿发包人有权保存对承包人索赔的权利4. 措施工程费用工程量内填报之措施工程费用已包括工程甲部-措施工程内容所述之一切要求措施工程费用除合同另有规定外将不会作任何调整5. 选择工程假设工程量中有工程被注明为“选择工程〞发包人有权在工程开工后发出变更确定任何一项或多项选择工程是否由承包人施工假设发包人发出确定有关选择工程不由承包人施工时那么有关该工程之价款将全数从合同总价内扣除承包人应遵守发包人不能因此要求任何额外费用或工延长。
6. 付款6.1 本合同签订后14个工作日内发包人支付承包人合同金额 的预付款同时承包人提供同等金额的预付款保6.2 工程开工验收合格后或发包人发出接收证书后〔以较后的日为准〕发包人支付到合同金额的 〔不包括工程变更洽商费用〕；6.3 工程结算完成并经双方确认后14个工作日内支付到结算金额的95〔扣除一切应扣款〕；6.4 结算金额的5作为保存金质量保修满承包人完成全部保修责任发包人向承包人颁发保修完成证书后30天内无息支付全部保存金6.5 发包人支付承包人工程款的同时承包人必须提供发包人同等金额的有效7. 撤离现场在发包人代表/工程师发出接收证书或发包人因承包人违约而终止合约或因中国法律、法规及政策的改变或合同有关条款所述原因此工程停工发包人有权指承包人全部撤离施工场地承包人须在接到发包人发出书面后7天之内无条件全部撤离现场承包人不可以藉任何原因(如工程结算等一切原因)而回绝或拖迟撤离施工现场如承包人不按撤离现场那么发包人将雇用其他或提请有关部门采取必要的措施使承包人撤离现场因上述原因此发生的一切费用、责任和后果将由承包人承当并且承包人将以合同中拖延工每日赔偿款的金额按照违约逗留天数交纳违约赔偿金额。
承包人全部撤离现场是指承包人将其一切人员、机械、设备、车辆、临时建筑、以及其他一切属于其的物料全部撤出施工场地并将施工场地清扫干净、平整、经发包人和监理满意后撤离工地8. 进口关税及进口增值税 本工程进口物料之一切进口关税及进口增值税及一切申请及清关费用均由承包人承当并已包括在合同金额内9. 拖违约赔偿金 如本工程未按照本合同订明的开工日内完成承包人须向发包人缴付拖违约金赔偿延误的损失拖违约金每天为合同金额之 〔不设上限〕并以开工证书注明的开工日超过相应的合同开工日的天数乘以上述之每天拖违约金额计算拖违约金总额发包人可将此笔拖违约金从按照本合同到应付或即将到应付的款额中扣除或者发包人有权将此笔拖违约金作为承包人对发包人所欠的债项而向承包人追讨 至于计算拖违约赔偿费方面需由发包人、造价工程师、监理工程师共同审查确认惟最终执行此条款之决策权那么在发包人 承包人应对此等违约所产生的全部后果负责而使发包人免于遭受因此而招致的任何损失除上述之拖违约赔偿金承包人还须承当一切因承包人之延误而引致的任何损失及费用10. 履约保承包人需在签署本合同14天内向发包人提供一份由发包人认可的银行、担保出具的履约保。
11. 开工验收当工程具备开工验收条件时承包人须按和相关部门对工程开工验收的有关规定向发包人提供整项工程的完好开工资料及开工验收并向发包人呈交开工图同时承包人也须代表发包人在发包人要求之时间内组织有关/当/部门为整项工程验收及缴纳一切验收所需之费用本工程一切组织验收之工作都须由承包人牵头负责12. 开工验收日本承包工程之开工验收是按有关验收及要求进展验收本承包工程之开工验收日为本承包工程及主体工程经发包人验收合格并获得有关部门的开工法律后发出正式接收证书之日一切保存金支付及质量保修起计日均以上述日为准13. 缺陷责任本承包工程缺陷责任为主体工程开工验收合格且发包人签发正式接收证书之日起计 年14. 额外条款所有有关本承包工程在议标时由承包人所自拟/要求之额外条款除获得发包人书面同意外一切额外条款承包人同意无条件取消15. 技术由发包人提供本工程技术已纳入本工程合同内容16. 往来件于合同所列之往来件(如有)将成为本工程合同之一部如前述各件之见矛盾应以件日较后者为准 17. 其他17.1 承包人须在本中标书签署后14天内向发包人提交包括但不限于以下：a. 施工技术方案及施工组织设计；b. 施工进度方案表；c. 工程设备及装备表；d. 履约保及预付款保。
17.2 合同金额已包括与其它施工之穿插施工配合费用17.3 合同金额已包括开工验收前于承包人工程范围内之一切清洁及成品保护费17.4 承包人在施工间出现质量、工、文明现场、平安施工等问题经发包人提出整改承包人必须按发包人之要求在合理限内整改以到达发包人满意17.5 在正常工作时间内总承包人为承包人提供施工临时性的上水和临时用电设施承包人单独挂表计量所发生的费用由总承包人与承包人按每月共同抄表核算每月承包人实际临时性用水、用电费用总承包人将每月发生的承包人临时用上水和临时用电的费用〔双方共同确认后〕以书面形式呈报给发包人由发包人从承包人第二笔付款中扣除将扣除额支付给总承包人17.6 本承包工程合同并不保证承包人的工程将会连续不断进展而因遵守总承包人之综合施工进度方案而引致工程施工连续的情况将不会自发包人/总承包人处获得赔偿17.7 承包人的材料、设备进入施工现场前应征得总承包人的同意并按其指定的地点堆放假设合同工拖延或顺延承包人的材料、设备不能按合同工方案时间进场承包人在施工现场外发生的一切费用由承包人承当17.8 承包人使用的材料、设备施工前必须经过发包人、设计、监理确认假设有不符合要求的情况发生发包人有权采取全部退货、全部返工以及其它合理的一切方式予以处理因此发生的全部责任均在承包人同时工不予顺延。
材料、设备连配件于工地报验时需提供以下供发包人/工程监理审阅：a. 出厂合格证；b. 质量检验/质量保证书；c. 消费日证明；d. 必要之技术资料；e. 原产地证明；f. 进口的商检证明及进口相关资料17.9 总承包人为承包人提供之所需照、协调及理费用已按合同规定计取故总承人将不再向承包人收取总包效劳费及配合费用17.10 承包人须负责所承建工程范围缺陷责任之保修工作承包人须服从及执行发包人签署之保修合同之有关条款之规定并承当一切因此产生的责任而使发包人免于遭受因此而招致的任何损失17.11承包人在施工间出现平安事故〔如伤亡、伤残、火灾等问题〕承包人应承当因此发生的一切费用并使发包人免于遭受因此招致的任何损失及工延误承包人应制定一套有效的平安措施杜绝上述事故发生假设一旦发生发包人有权于支付予承包人的任何款项中扣除相应之费用17.2 承包人所承建的工程范围内的成品保护在开工验收合格交付发包人前由承包人自己保护且相关费用已包含于合同金额内假设发生成品损坏破损除非已有发包人及监理工程师确认了相关责任方由相关责任方承当赔偿责任外否那么承包人须承当因此产生的一切责任并负责修复直至到达发包人要求。
本中标书自双方签字盖章之日起正式生效并将该生效日视为中标书的正式发出日本中标书将作为将来正式合同有效之根据且具有法律效用本中标书一式两份如承包人同意上述条款请将中标通书签妥及盖章发包人〔公章〕：_______________ 承包人〔公章〕：______________ 法定代表人或 法定代表人或受权代表签字： 受权代表签字： 注册： 注册：联络 ： 联络 ： ： ：银行： 银行：账： 账：日： 日：中标书附录一 - 合同附录合同附录本合同条款附录将按以下填写：合同条款简称 条款 合同要求履约保证金额 18.0 合同金额10 开工限 2.1 承包人开工限 2.1 误违约赔偿金额 2.3 人民币 元/天 误违约赔偿费限额 2.3 因承包人之责任导致的误那么误 违约赔偿金不设上限 从接收证书上所订明之缺陷限 2.5 接收日起计 个月 保存金限额 本工程结算金额之5 书签署人签署 盖章 中标书附录二 – 合同图纸合同图纸序 图纸编 图纸名称 版 出图日—— —— —— —— ——议标间往来件序发文名称发文发文日编合同条件1.定义、、责任及职责1.1词语定义1.2承包人责任2.工程的开工、开工及工程质量2.1开工日和开工日2.2延开工2.3工程延误的赔偿2.4检查和返工2.5施工缺陷的责任问题2.6工程验收3.工程分包及变更3.1分包/转让3.2工程更改3.3变更洽商费用之调整4.合同金额与调整及支付4.1合同金额4.2工程量4.3工程款支付4.4税费4.5固定单价4.6工程使用4.7结算方式5.承包人工程经理6.材料供给7.品质保证8.样品9.工程施工及进展验收以及监视工作10.包装、贮存及保护11.12.12.1发出13.工程验收14.保修15.违约15.1承包人违约15.2发包人违约15.3无力偿债15.4终止时的付款16.争议16.1争议解决17.履约保18.撤离现场19.扰民/民扰20.其它合同条件1. 定义、、责任及职责1.1词语定义以下词语应具有本条所赋予的定义：合同条件：是根据法律规定及结合详细工程实际及工程施工的需要、发包人与承包人达成一致所订立的条款。
发包人：指在协议书中约定具有工程发包主体和支付工程价款才能的当事人以及获得当事人资格的合法继承人即 承包人：指在协议书中约定被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人方案设计系指 方案设计将为工程进展方案设计工作1.1.5设计：指发包人委托的负责工程的设计、送审及验收的即 _ _ 监理：指发包人委托的负责工程监理的即 造价咨询：即 工程师：指由发包人任命为施行合同担任合同中工程师职位的人员工程或本工程：指发包人和承包人在协议书中约定的承包范围内的工程总承包工程：指在总承包合同内所述由总承包人负责承造总承包工程 总承包人：指由发包人聘用进展及承建 总承包工程之施工即 合同金额：指发包人和承包人在协议书中所订明的承造工程和承当质量保修责任的款额工：指发包人和承包人在协议书中约定按总日历天数〔包括法定节假日〕计算的承包天数开工日：指发包人和承包人在协议书中约定承包人开场施工的绝对或相对的日。
开工日：指发包人和承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批淮满足承包人施工需要的所有图纸〔包括配套说明和有关资料〕施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其它场所书面形式：指合同书信件和数据电文〔包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件〕等可以有形地表现所载内容的形式违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任索赔：指在合同履行过程中对于并非自己的过错而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和〔或〕工顺延的要求不可抗力：指因战争、、空中飞行物体或其它非发包方或承包人责任造成的、火灾、以及以下所指定之恶劣天气对工程造成损害的自然灾害 (i) 恶劣性天气是指公布不适宜进展建筑工作之特殊坏天气的日子〔不应包括冬季及严夏施工〕小时或天：本合同中规定按小时计算时间的以有效开场时计算；规定按天计算时间的开场当天不计入以次日开场计算日 (天) 〞均指一个日历日金额：指已标价工程量中所列的金额用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、效劳等的金额包括以计日工方式支付的金额。
供给单价：指发包人在工程量中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额 选择工程：指暂列于合同范围内施工过程中部或全部由承包人承当或均不由承包人承当的工程1.2 承包人责任 承包人须按合同的要求小心及尽力施工按第2.0条款所规定的时限内及协议书内所约定的质量完成工程承包人应为适当进展本工程及履行第2.5条款规定的责任并提供一切所需的人力、物料及机械 2. 工程的开工、开工及工程质量2.1 开工日和开工日本工程之开工日及总工天数为如下：开工日： 开工日： 总工天数： 上述之工天数应包括所有假、星天及天气恶劣的日子当工程各部份已拿取有关之质检合格批文〔如有〕及所有工作已完成并达致工程师满意程度工程应被视为开工工程师应按上述开工要求发出开工证书予承包人以确定开工日2.2 延开工假设工程的进度出现拖延承包人须立即书面工程师及发包人有关工程或任何部工程的进度或开工出现拖延的原因 假设工程师在接到上述资料及原因的陈述后认为工程的开工可能或已拖延至超过合同约定的开工日或超过任何以前根据本条确定的延长限而拖延之原因是由于以下情况 :(a)不可抗力；(b) 为遵守本合同有关条款所发出的工程师指；或(c) 承包人在须进展兴建某工程前7天已特别以书面申请但仍未能及时从工程师收到所需的指、图纸及详图。
那么工程师应在与发包人及承包人协商后公平和合理地给予延长之时间或多个延长之时间以完成工程或其中各部〔按情况需要〕该等延长限将为新的开工限而本条亦须相应地予以阅读及解释 为免混淆特此声明任何因恶劣天气而影响工程进度承包人不得有任何索赔及工不会延长 承包人在以上引致延误情况发生后7天内就延误的内容、对原工程进度产生的影响、引致延误之原因及所引致的经济损失向工程师 / 发包人代表提出工程师 / 发包人代表在收到并经审核后将按公平和合理的原那么对工作出顺延 承包人亦应注意假设因不可抗力的原因引致工延误双方应自行承当本身损失的原那么作出处理即发包人承当工损失承包人承当因延误引致的经济损失2.3 工程延误的赔偿 如本工程未有按照本合同订明的开工日或根据第2.2条款所延长之工内完成承包人须向发包人缴付逾违约金以赔偿延误的损失逾违约金每天为承包合同金额的 并以开工证书注明的开工日超过相应的合同开工日或按第2.2条款的延长开工日的天数乘以上述之每天逾违约金 计算逾违约金总额发包人可将此笔逾违约金按照本合同到就付或即将到应付的款额中扣除或者发包人有权将此笔逾违约金视作承包人对发包人所欠的债项而向承包人追讨。
如因承包人的原因此引致总承包工程之开工日(包括发包人代表/工程监理确认延长之时间)有所延误发包人代表/工程监理睬核算承包人对总承包工程开工之延迟所应负责任当发包人代表/工程监理以书面确定认为因承包人之延迟而致总承包工程延迟之日数时承包人应向总承包人支付或由发包人从应支付于承包人的任何款项扣除按拖长短及以每天按合同金额的 作为拖违约赔偿金拖违约金不设上限 至于计算拖违约赔偿金方面发包人代表/工程监理有审查权惟最终执行此条款之决策权那么在发包人 承包人对此等违约全部负责而使发包人免于遭受因此而招致的任何损失除上述之拖赔偿金承包人还须承当一切承包人之延误而引致发包人所产生之损失及费用2.4 检查和返工承包人应认真按照、和设计图纸要求以及工程师根据合同发出的指施工随时承受工程师的检查检验为检查检验提供便利条件工程质量达不到约定的部工程师一经发现应要求承包人撤除和重新施工承包人应按工程师的要求撤除和重新施工直到符合约定因承包人原因达不到约定由承包人承当撤除和重新施工费用工不予顺延工程具备隐蔽条件承包人进展自检并在隐蔽前72小时以书面形式工程师验收包括隐蔽验收的内容、验收时间和地点承包人准备验收记录验收合格工程师在验收记录上签字后承包人可进展隐蔽和继续施工。
验收不合格承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收 惟假设承包人没有按规定工程师验收工程师有权在事后要求重新进展验收无验收结果合格与否承包人须承当由此导致的一切费用且工不予顺延无工程师是否已进展验收当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时承包人应按要求进展剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复检验不合格承包人承当发生的全部费用工不予顺延2.5 施工缺陷的责任问题由工程师按照第2.1条款所签发之开工证明所注明之开工日起计算 个月内如发现由于施工用料或施工质量未有按照本工程所在地有关规定及本合约的要求而产生任何缺陷或由缺陷引发的其它问题除非工程师／发包人另有否那么承包人须在一段合理时间之内将有不妥善之地方修好修补的费用须由承包人自行承当如承包人不进展修补发包人有权雇用其别人代为修补但所引致的一切费用及损失仍由承包人负责工程师认为承包人已按此条款要求完成其责任时或于上述缺陷保修届满时以较后者为准须签发“缺陷修复证书〞以确认完成修补的日2.6 工程验收工程具备工程验收条件承包人按照工程开工有关规定向发包人 / 设计提供完好开工验收后组织有关部门验收相关部门对工程验收予以批准或提出修改由承包人按其在要求的时间内修改完毕并承当自身原因造成的修改费用。
3. 工程分包及变更3.1 分包 / 转让 承包人在未获得发包人书面同意之前不得将本合同的全部或其中任何部转让/分包给任何人3.2 工程变更发包人 / 工程师可以发出工程变更指所有的工程变更必须得到发包人 / 工程师的书面同意及确认任何未经发包人 / 工程师同意 / 确认的工程的变更承包人需复原并负责所须费用及因此对工所造成的影响 “工程变更〞是指如下一种或多种或所有情况：.1更改合同所述本工程的设计、质量或数量；.2工程所需作出的工项增加、删减或更换3本工程施工材料的种类、或所有物料或物品的变更4本工程施工程序或限的改变承包人应在工程变更发出后14天内提交变更工程价款的经工程师确认后调整合同金额变更合同金额按以下进展：(1)合同中已有适用于变更工程的价格按合同已有价格变更合同金额；(2)合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更合同金额；(3)合同中没有类似之价格设备/材料/人工之价格采用经发包人批准之价格(含各种取费及其它杂费)计算承包人在收到变更指后应立即着手进展不应因工程师承受工程价款与否而有所延误3.3 变更洽商费用之调整所有工程变更须由发包人发出指单份一样工程累计所变更的价值小于或等于人民币 元时不做调整超过该金额时的变更价值应加到合同金额中。
变更不计取措施工程费用4. 合同金额与调整及支付4.1 合同金额合同金额由发包人和承包人根据中标书中的中标价格在协议书内约定合同金额在协议书内约定后除根据以下规定外任何一方不得擅自改变a) 按第3条款有关变更估值的进展合同金额的调整及(b) 暂列金额及数量的调整及(c) 按有关合同条件承包人应向发包人支付之费用及(d) 双方在合同中约定其它因素 本工程合同金额已包括承包人按照合同图纸、工程、深化设计及深化设计后所需的一切费用假设承包人提供之深化设计与方案存在减项偏向时那么合同金额根据深化设计相应调减；假设承包人提供之深化设计与方案存在增项偏向时那么此增项偏向所引起之费用属于深化设计范围合同金额不作任何调整4.2 工程量不本承包合同任何条款是否另有规定除特别订明为“金额/数量〞之工程(如有)外工程量内由发包人所提供的工程量只用作参考并不构本钱承包合同的一部份承包人须细阅合同条件、图纸及以计算工程量及更改在工程量内由发包人所提供的工程量〔如有〕惟该等修改须以书面形式提供发包人发包人审核确认后发出工程量修正版中付款、设计变更及结算都将会严格按照工程量中的单价执行除合同变更外一切在工程量内之数量及工程内容和实际之数量及工程内容有所分别之索偿发包人都不会受理。
即合同单价及金额并不会因工程量内所列之数量及工程之错漏而作出任何修改4.2.1工程量内之单价为包干综合单价即除另有说明外包括人工、材料及材料之差价、机械费、其它直接及间接费用、临时设施费、现场经费、企业理费、方案利润、税金(营业税、城建立维护税和教育费附加)、文明平安施工及环保理增加费、包干费、风险费、冬雨季施工费、技术措施费、工奖、费、治安、消防、平安、环保、及相关部门因进展工程所需规定应由施工所交纳的任何收费、民扰及扰民费、测试费、税项及汇率变动差价等还包括进口设备/材料之运输费、进口关税、增值税、清关费用等及国内物料运输至工地之费用、包装费、材料费及设备保护费、仓储费等4.2.2 本工程为按合同图纸及工程固定包干价格除发包人在书面正式有规定外总价及单价均不作任何调整或变更承包人并承当现场冬、雨季施工防护及治安、消防、平安及文明施工、环保或因承包人之原因引起的其它费用及责任由议标间至工程开工间所有因人工工资、材料差价、收费、汇率浮动、其它直接费及间接费等原因引致的价格波动将不获得调整而合同单价将被视为已包括上述风险 承包人须承当现场冬季施工防护、治安、消防、环保、平安及文明施工费用或因承包人违章作业引起的其他费用及责任后果。
4.3 付款方式承包人需在书中填写有竞争性的付款条件4.4 税费合同金额须包括一切及工程所在地有关规定的税金及部门收费合同金额亦同时包括任何新增税项及费用承包人无在任何情况下也不能藉此向发包人索偿4.5 固定单价合同单价不会因承包人在施工间所遇到之工资、物料、设施、税金其它收费之价格变动调整合同单价被视为已包括上述的价格变动的风险4.6 工程使用原那么上应尽量按本合同工程施工但如发现合同部规定与现行不一致时那么应以较严格者执行如和图纸及其它内容不一致那么应采用较严格及较高之承包人遵守此条款之费用都应被视为已包括在承包合同金额内4.7 结算方式结算结算价款 = 合同金额 ± 设计变更、工程洽商及现场签证调整价款 ± 合同范围内允许调整的供给单价工程之调整金额 ± 合同索赔 - 金额 - 各种扣〔罚〕款费用承包人在本工程开工验收合格后45天内按照合同约定向发包人报送工程结算书报送的结算金额假设超出最终合理审定结算总价的8那么因造价超出部而引起的造价咨询酬金增加的部由承包人承当〔如有〕5. 承包人工程经理在承包人接获开工后正式签约前应立即指派一名高级技术人员作为承包人工程经理此工程经理应有足够才能并获正式委任负责承包人与工地现场之间的协调工作同时亦负责与发包人、设计和总承包人保持配合出席本工程进度会议并作为承包人有关本合同一切事宜的代表人。
同时如有需要工程经理须与发包人、设计和总承包人一起在本工程工地研究磋商施工方案和安排等事宜就合同工程把各图纸落实此等磋商的工作必须尽早进展并在工程施工内不断有效率地进展假设发包人发现此名由承包人委派工程经理未能遵守上述规定那么承包人须安排另一名工程经理代替并须事先获得发包人批准6. 材料供给承包人须清楚填写材料的牌子和厂家名称、来源地、种类参考编及其它详细资料所有材料必须具有出厂证明书及质量保证书本工程所需主要材料应获得发包人及专业部门认可7. 品质保证7.1 承包人必须保证所提供的一切材料都是按已审批的样品制造各方面都符合工程及图纸内的一切规定且为全新承包人必须承当以劣充优遗留及掩盖隐患所造成的经济和法律责任7.2 承包人须按合同的条文规定对质量保修内可能出现的一切因质量及安装质量引起的缺陷负责8. 样品承包人在订货前应按之规定呈交所有物料原件样品且获得发包人和设计的批准承包人应预留审批所需时间因呈交之样品不合要求导致返工工不予顺延惟上述任何审批均不应减少承包人于本合同之任何责任9. 工程施工及进展验收的监视工作承包人必须安排足够的纯熟工人和提供合格的工程师负责组织和督导工人工作。
于施工间承包人有责任在施工过程中防止损坏在周围的构造、装修和设备如承包人触犯以上事情一切修补和更换损坏的构造、装修和设备的费用须由承包人负责发包人有权从合同金额扣除有关费用工程开工后承包人需与发包人和设计进展验收工作任何部位之工程验收不合格承包人应立即撤除不合格之工程并重新安装及安排再次验收不合格之工程直至发包人和设计满意为止验收应以公布之执行10. 包装、贮存及保护10.1 所有运送到工地现场的一切设备及材料均须为簇新的、并适当地包装和保护妥当以防因运送、恶劣天气或其它情况而受到损坏同时在可行情况下在使用前用保护外层盖好尽可能保存原装包装所有包装均不会退回10.2 任何上述工程在运送间或在工地现场受到损坏应立即退回并为发包人更换工不予顺延10.3 假设设备及材料的原产地在工程所在地以外的地方那么一切此等设备及材料均须有足够及平安结实的包装为运送途中及抵达现场可能受到的不同天气影响作好平安运送措施10.4 在与制造商安排运送设备及材料前承包人须发包人和总承包人及有关运送的日并获得发包人的批准假设承包人不遵守本条规定总承包人未能在材料运抵工程现场时在现场提供存取地方那么承包人须单独承当有关货仓、多重处置等的一切开支。
11. 11.1 承包人须为以下所指定之风险投保从承包人按本合同开场并持续施行本工程所要求的那部现场或通道提供给承包人之时起至承包人最终履行了合同规定的其义务止承包人应使上述始终有效并规定承包人应对合同工程施工所雇用的任何人员的责任投保并且使发包人和/总承包人根据单获得保障 由承包人投保的风险(有效范围)为：i) 从设备/材料原产地至工地现场运输途中设备/材料ii)一切承包人认为没有包括在发包人购置之工程及第三方单内的iii)为承包人的车辆购置的车辆iv)承包人之工人、理人员及其间接雇用之工作人员之v) 施工设备之及物料/设备之运输11.2 合同金额不需包括本合同工程之工程及第三方12. 12.1 发出 本合同所规定的一切均须以书面发出如是由信差、电传或 发出的在对方确认收到或当日生效如是以预付邮资的形式以平邮寄出的书寄出后三天生效13. 工程验收13.1 承包人向发包人和设计提供设备/物料出厂质检合格证书和消费厂商的有关安装、维修保养说明书以证明这些设备/物料符合本合同规定的技术13.2 工程开工后承包人会同发包人代表和设计有关人员一起检验如发现其设备/物料与合同规格不符质量低劣货物被损坏和工艺不合格等情况发包人和设计有权向承包人提出更换补足承包人应立即无偿撤除不合格之工程和修复该工程直至发包人和设计满意为止并无条件负担由此发生的一切费用及经济损失。
14. 保修工程完成后并获得质量检查站及有关部门签发验收合格证及发包人签发的主体工程验收合格开工证书后才视为正式开工质量保修从主体工程开工验收合格之日起为 个月承包人应负责在合同所定的维修内提供全面维修效劳承包人应在接到发包人的维修后立即派员工进展有关缺陷修复工作如承包人未能遵守有关发包人有权另雇别人进展有关修复工作有关费用由承包人负责承当或从合同之保存金内扣除15. 违约15.1 承包人违约 假如承包人放弃工程回绝或未能遵守工程师的有效或未能迅速和不延误地进展或违背合同不顾书面警告发包人可发出违约予承包人 假如承包人在收到发包人后14天内没有采取全部可行的措施纠正违约发包人可在再21天内通过发出第二次终止合同这时承包人应从现场撤离留下材料和消费设备以及发包人在第二次中将使用到工程开工的任何承包人设备15.2 发包人违约 假如发包人未能按合同付款或违背合同不顾书面警告承包人可发出违约假如发包人在收到该后21天内没有纠正违约承包人可在再14天内通过发出第二次终止合同这时承包人应从现场撤离15.3 无力偿债。