附件一：业主委员会换届筹备组报名公告 小区全体业主：为确保那么下进展，根据《省物业管理条例》、《市物业管理条例》，现将业主大会筹备组报名条件与有关事项公告如下：一、 业主大会筹备组报名条件1、 本小区房屋产权人、产权共有人、购房合同上购房者；2、热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有一定的组织能力；3、遵守国家法律、法规；4、具有一定文化水平，身体安康；5、具备必要工作时间；6、遵守小区管理规约、履行按时交纳物业效劳费、缴存专项维修资金等业主义务二、报名方式凡符合以上条件的业主均可通过自荐或推荐的方式报名自荐报名的可持房产证〔或商品房合同〕、件与原印件向 报名三、 报名时间：年月日至年月日四、 报名地址： 联系人： 联系： 紫荆名流业主委员会二〇一六年 月 日附件二：业主委员会换届筹备组成员推荐票根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定，在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生名符合相应条件的业主参加业主委员会换届筹备组工作。
被推荐业主所在专有局部座落物业类型有无欠交物业效劳费用、房屋专项维修资金等情况特此推荐推荐业主〔签名〕： 幢 单元〔座〕 楼层 户门号物业类型：〔住宅、商业、办公、工业等〕 年 月 日附件三：业主委员会换届筹备组成员的的公告〔第 号〕根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》、等相关规定，经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐与自荐名符合相应条件的业主，按被推荐人所得推荐票多少排序，最终产生知名业主作为〔建筑区划名称〕业主委员会换届筹备组成员现将本建筑区划分业主委员会换届筹备组成员和工作责任与推选结果公告如下：一、业主委员会换届筹备组成员：序号性别年龄职业文化程度政治面貌幢、楼层、单元、户门号专有局部面积㎡分工 情况联系筹备组中的业主成员被提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补二、 业主委员会换届筹备组工作职责（一） 确定召开业主大会会议的形式、时间、地点和容；（二） 确定是否修改管理规约、业主大会议事规那么、业主委员会工作规那么；（三） 确认业主身份和核计业主人数、专有局部面积；（四） 制定业主委员会选举工作实施方案；（五） 确定业主委员会候选人条件和选举方法；（六） 组织产生新一届业主委员会候选人；特此公告。
业主委员会换届筹备组年 月 日 附件四：业主身份与其在业主大会会议上的投票人数、专有局部面积的公告〔第 号〕根据国务院根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定，本建筑区划业主委员会换届筹备组对本建筑区划业主身份与其在业主大会会议上的投票权人数、专有局部面积进展了核实，现公告如下：一、 业主身份以与专有局部面积确实定，按照不动产登记薄记载的面积计算，尚未进展物权登记实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算业主人数按照专有局部的数量计算，一个专有局部按一个人计算，建立单位尚未出售和虽已出售单尚未交付的局部以与同一买受人拥有一个以上专有局部的，按一人计算二、 业主在本次业主大会会议上的投票权人数共计个，建筑物总面积为多少㎡〔建筑物总面积按专有局部面积的统计和计算〕三、 本建筑区划业主身份与其在业主大会会议上的投票权人数、专有局部面积就提分布如下表：〔此表可复印〕序号业主幢、单元、楼层、户门号投票权 人数专有局部面积㎡1特此公告 业主委员会换届筹备组年 月 日 附件五-1业主大会会议形式的公告〔第 号〕根据国务院根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定与本建筑区划业主大会议事规那么，经筹备组讨论决定，本建筑区划业主委员会换届业主大会会议采用〔集体讨论/书面表决〕形式进展，届时将由业主或业主委托的人士参加业主大会会议。
特此公告业主委员会换届筹备组年 月 日 附件五 首次业主大会会议形式的公告〔第 号〕根据国务院根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定与本建筑区划业主大会议事规那么，本建筑区划业主委员会换届业主大会会议采用〔集体讨论/书面表决〕形式进展，以幢、单元、楼层、为单位，推选一名业主代表参见业主大会会议 业主代表按下述第 种方式产生：（1） 业主书面推荐〔附推荐表样〕推荐表将采用签收、寄信或 等形式送达2） 特此公告业主委员会换届筹备组年 月 日附件六 业主代表推荐信业主大会筹备组： 本人〔〕 〔女士、先生〕拥有本建筑区划幢单元楼层号物业，属 〔住宅、商业、办公、工业、其他类〕，现根据本建筑区划业主大会筹备组第号公告精神，推荐本幢、 单元〔座〕、 楼层 号的业主 为业主代表特此推荐〔备注：本推荐表于 年月日时前填写完后交回 〕推荐人〔本人签名〕： 幢单元〔座〕楼层号年 月 日附件六-1、关于业主代表的公告根据国务院根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定与本建筑区划业主大会议事规那么，采取按幢、单元〔座〕、楼层、为单位，推选业主代表参加业主大会会议。
经推选，本建筑区划参加业主委员会换届业主大会会议的业主代表如下：序号性别年龄职业文化程度政治面貌幢、楼层、单元、户门号专有局部面积㎡物业类型联系特此公告业主委员会换届筹备组年 月 日 附件七 关于业主委员会委员候选人条件与其推荐方法的公告根据国务院根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定与本小区划业主大会议事规那么，本建筑区划业主委员会换届业主大会筹备组根据建筑区划物业类型分布的具体特点，考虑业主委员会委员的代表性和不同物业类型专有局部的分布比例，现就本建筑区划业主大会的本届业主委员会委员的组成、委员候选人条件与推荐方法等事项公示入下：一、 按小区议事规那么本届业主委员会拟由 名委员组成，其中主任委员1名，副主任委员 名二、 业主委员会委员候选人的条件：（一） 本建筑区划业主，具有完全民事行为能力；（二） 具有良好的个人信用；（三） 遵守国家有关法律、法规；遵守〔临时〕管理规约，业主大会议事规那么，履行交纳物业效劳费用、缴存专项维修资金等业主义务；（四） 具有法律、工程、经济、管理、财务等物业管理相关专业知识或具有一定文化水平；（五） 办事公正，作风，身体安康，责任心强，公正廉洁； （六） 组织协调能力较强，有必要的工作时间；（七） 本人与其近亲属未在为本建筑区划提供物业效劳的物业效劳企业、机构中任职；（八） 无侵犯本建筑区划其他业主合法权益和公共利益的行为；三、 业主委员会委员候选人拟采用业主通过自荐与其他业主推荐，经筹备组讨论通过产生：筹备组中的业主成员被筹备组正式向业主大会会议提名为候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。
由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的，由筹备组从推选结果中依次递补或另行组织推荐/自荐产生本人公示期为日，自年月日时至 年月日时业主如对上述公示容有异议的，请于年月日时之前向筹备组书面反映联系人： 联系： ： 特此公告业主委员会换届筹备组年 月 日 附件八： 业主委员会委员候选人推荐表根据国务院根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定与本建筑区划业主大会议事规那么，按照本建筑区划业主委员委员候选人条件与其推荐方法，本人自荐/推荐等业主为本届业主委员会的委员候选人，具体入下：被推荐业主专有局部座落幢 单元〔座〕 楼层 户门号专有局部面积㎡物业类型推荐理由 填表说明：请本幢〔单元、座、楼层〕的业主于 年 月 日 是将填写好的本表送至推荐人不填写幢、单元、户门号，和超过截止日期的，推荐表无效，视为放弃推荐权推荐/自荐人〔签名〕： 幢 单元 楼层 号年 月 日附件九： 业主委员会委员候选人推荐票序号性别年龄职业文化程度政治面貌专有局部座落专有部分面积㎡物业类型简历〔另附〕根据国务院根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定，依照本建筑区划业主委员会候选人条件与其推荐方法，业主于 年 月 日至 年 月 日进展了自荐/推荐。
依据被推荐人所得推荐票多少排序前 名作为业主委员会候选人，并在本建筑区划公示如下：本公示期为日，自年月日时至年月日时业主如对上述候选人符合相应条件有异议的，将于年月日时之前向筹备组书面反映联系人： 联系： ：特此公示业主委员会换届筹备组年 月 日 附件十 关于业主委员会委员候选人的公告根据国务院根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定与本建筑区划业主大会议事规那么，按照本建筑区划业主委员会委员候选人条件与其推荐方法，经推荐和在本建筑区划业主公示日无异议，现确定本建筑区划业主委员会的委员候选人由以下位人士组成，并想本建筑区划业主大会会议正式提名序号性别年龄职业文化程度政治面貌专有局部座落专有局部面积㎡物业类型简历〔另附〕业主委员会换届筹备组年 月 日 附件十一 《业主委员会工作规那么》修改意见公告 根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定，经本建筑区划业主委员会换届筹备组讨论决定，现将本建筑区划的《管理规约》、《业主大会议事规那么》、《业主委员会工作规那么》榜公布，征求全体业主的书面意见，时间自 年 月 日 时至 年 月 日 时止。
筹备组于上述时间的上〔下〕午 时至 时，在本建筑区划 〔地址： 〕受理业主的咨询，并听取意见；同时还在本建筑区划 设立意见箱，在上设立意见栏，承受业主的书面意见附件：《管理规约》、《业主大会议事规那么》、《业主委员会工作规那么》 特此公告 业主委员会换届筹备组 年 月 日附件十二 《业主委员会工作规那么》公告经征求本建筑区划业主意见，结合实际情况，现将本建筑区划修改后的《管理规约》、《业主大会议事规那么》、《业主委员会工作规那么》榜公布 本公示期为 日，自 年 月 日 时至年 月 日 时 特此公示业主委员会换届筹备组年 月 日附件十三 关于召开业主委员会换届业主大会会议的公告根据国务院《物业管理条例》、《省物业管理条例》、《市物业管理条例》等相关规定与本建筑区划业主大会议事规那么，经本建筑区划业主委员会换届筹备组讨论决定，确定于 年 月 日至 年 月 日在〔会议地点〕，以 形式召开业主大会会议；其中，年月 日时至 年月日时，投票表决《管理规约》、《业主大会议事规那么》、《业主委员会工作规那么》等三个根底性公约；三个根底性公约经表决通过后，于 年 月 日 时至 年月 日 时，选举产生业主委员会委员。
表决三个根底性公约投票的截止时间为： 年 月 日 时前；并于年 月 日 时在 〔会议地点〕开箱唱票,宣布表决结果，于 年 月 日 时在〔会议地点〕宣布选举结果表决业主委员会委员会投票的截止时间为： 年 月日 时前；并于 年 月 日 时在 〔会议地点〕开箱唱票,宣布表决结果, 于 年 月 日 时在 〔会议地点〕宣布选举结果请全体业主踊跃参加〔由业主代表参加业主大会会议的，业主代表应收取所代表业主的赞同票、反对票或弃权票准时出席〕 业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主复印件以与本人参会，并根据委托和授权容进展投票表决《管理规约》、《业主大会议事规那么》、《业主委员会工作规那么》的书面材料已通过 方式告知全体业主，并已在本建筑区划的显著位置 〔具体地点〕公布相应的表决票由筹备组分发至各业主〔由业主代表参加业主大会会议的，表决票由代表分发至所代表区域的业主并负责收取〕对于不住在本建筑区划的业主，相应的表决票由筹备组按照业主提供的 、通讯方式邮寄或按照业主提供的网络联系方式发送电子本次会务联系人： 联系： 特此公告附：参加业主大会会议的授权委托书、业主大会会议表决票示文本 业主委员会换届筹备组 年 月 日附件十四 参加业主大会会议的授权委托书业主大会会议组织者：本人拥有本建筑区划〔住宅、商业、办公、工业、其他物业〕个产权单位，专有局部面积是 M2，位于本建筑区划幢 单元 楼层 号。
因故不能参加将于 年 月 日开场的业主大会会议，特委托〔〕〔女士、先生〕作为本人的代理人与会委托事项有： ，其权限是： 委托人〔签名〕： 年 月 日附件十五 表决议题：《管理规约》、《业主大会议事规那么》、《业主委员会工作规那么》〔用于表决通过《管理规约》、《业主大会议事规那么》、《业主委员会工作规那么》等重大事项〕投票人〔名称〕： 联系： 投票权数： 专有局部建筑面积： 专有局部座落： 物业类型〔住宅、商业、办公、工业、其他〕 代理人： 联系：填写日期：表决议题表决容表决意见〔该项由业主填写〕管理规约《管理规约》赞成〔〕反对〔〕弃权〔〕业主大会议事规那么《业主大会议事规那么》赞成〔〕反对〔〕弃权〔〕业主委员会工作规那么《业主委员会工作规那么》赞成〔〕反对〔〕弃权〔〕备注：1、请业主在表决意见栏的相应括号“√〞。
2、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法识别或不按规定符号填写的，视为弃权 3、业主委托代理人产假业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主复印件以与本人参会，并根据委托和授权容进展投票表决 4、表决票送达方式：当面领取或送达，并有业主或与其同王本建筑区划专有局部的使用人签收；投入业主位于本建筑区划的信报箱或者专有局部；按照业主提供的 、通讯方式发送投票人〔签名〕： 年 月 日 表 决 存 根编号：专有局部座落： 专有局部面积：投票权数：领票业主签字： 业主联系：领票时间： 代理人签字：附件十六 表决议题：从候选人中差额选举产生业主委员会委员投票人〔名称〕： 联系： 投票权数： 专有局部建筑面积： 专有局部座落： 物业类型〔住宅、商业、办公、工业、其他〕 代理人： 联系：填写日期：业主委员候选人表决意见〔该项由业主填写〕赞成〔〕反对〔〕弃权〔〕赞成〔〕反对〔〕弃权〔〕赞成〔〕反对〔〕弃权〔〕赞成〔〕反对〔〕弃权〔〕 业主委员会委员的选举实行差额选举〔从 人中选定 人〕。
候选人获建筑区划双过半数的业主赞成票时，始得中选获得双过半数以上的业主赞成票的候选人人数多于应选名额的，以得票数多那么中选，包括得票多的一样者；未中选的候选人，按照得票多少作为业主委员会候补委员 获得双过半数业主赞成票的候选人人数少于应选组成员人数时，缺乏的名额应在没有中选的候选人中另行选举备注：1、请业主在表决意见栏的相应括号“√〞 2、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法识别或不按规定符号填写的，视为弃权 3、业主委托代理人产假业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主复印件以与本人参会，并根据委托和授权容进展投票表决 4、表决票送达方式：当面领取或送达，并有业主或与其同王本建筑区划专有局部的使用人签收；投入业主位于本建筑区划的信报箱或者专有局部；按照业主提供的 、通讯方式发送投票人〔签名〕： 年 月 日 表 决 存 根编号：专有局部座落： 专有局部面积：投票权数：领票业主签字： 业主联系：领票时间： 代理人签字：附件十七 关于业主委员会换届业主大会会议表决结果的公告本建筑区划业主委员会换届业主大会会议，在业主委员会换届筹备组的组织，在 的指导监视下，于 年 月 日至 年 月 日在 举行。
紫荆名流〔建筑区划名称〕投票权人数共计 个，建筑物总面积为 M2参加业主大会会议的投票权人数共 个，专有局部面积共计 M2，共发出表决票 ，收回表决票 ：其中有效票 、弃权票 、废票 业主大会会议上表决通过《管理规约》、《业主大会议事规那么》、《业主委员会工作规那么》的具体情况见附表1；选举业主委员会委员的具体情况见附表2 附表1： 表决容通过的投票权人数通过的专有局部面积㎡是否通过人数占总人数比例面积占建筑总面积比例《管理规约》《业主大会议事规那么》《业主委员会工作规那么》 附表2：表决容〔选举产生业主委员会委员〕通过的投票权人数通过的专有局部面积㎡通过的投票权人数通过的专有局部面积㎡获得赞成票多少排序人数占总人数比例面积占建筑总面积比例人数占总人数比例面积占建筑总面积比例业主委员会换届筹备组年 月 日附件十八 关于业主委员会依法成立的公告 本建筑区划业主委员会换届业主大会会议，在业主委员会换届筹备组的组织下，在区市容局物业科、淮河社区、居委会的指导监视下，于年月日至 年月日在紫荆名流会所举行，会议采取了〔书面征求意见、集体讨论〕形式会议表决通过了本建筑区划的《管理规约》、《业主大会议事规那么》、《业主委员会工作规那么》 等事项，并选举产生了业主大会的执行机构业主委员会，本建筑区划业主大会年月日起已依法设立。
因此本筹备组职责依法终止〔其成员附后〕特此公告业主委员会换届筹备组 年 月 日附件：业主委员会委员与其候补委员业主委员会委员性别出生年月文化程度政治面貌所在专有局部座落联系备注主任委员副主任委员委员委员委员委员委员委员委员业主委员会候补委员性别出生年月文化程度政治面貌所在专有局部座落联系备注业主委员会换届筹备组 年 月 日附件十九 第届业主委员会第一次会议公告 本建筑区划第届业主委员会于年月日通过业主大会选举产生，于年月日在召开第一次业主委员会会议，会议决定：主任委员： 负责副主任委员： 负责委员： 负责委员： 负责委员： 负责委员： 负责委员： 负责特此公告 紫荆名流业主委员会年 月 日18 / 18。