物权法复习题(含答案) - 1、以下判断不正确的选项是( ABC ) A、债权一般是有期限的，物权那么具有永续性 B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系 C、所有权是物权中最完好、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权 D、典权是我国所特有的物权类型 3、某甲委托某乙购置某品牌电视机乙至百货公司购置时，正值该品牌电视机举行有奖销售乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得一部这部应当( A ) A、归某甲所有 B、归某乙所有 C、归某甲所有，但应适当奖励某乙 D、归甲乙二人共有 4、甲和乙共有房屋3间，出租给丙创办商店现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记对其中的法律关系，以下表达正确的选项是( AB ) A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效 B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，假如乙与丙都愿意以同一价格购置，那么乙享有优先购置权 C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购置者和乙另行租赁合同 D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，假如乙与丙都愿意以同一价格购置，那么丙享有优先购置权。
6、不动产所有人出卖其不动产时，可主张优先购置权的有( ACD ) A、承租人 B、地上权人 C、典权人 D、共有人 7、为了耕种自己的土地而必须经过别人土地的，可在别人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于( A ) A、相邻关系 B、地役权 C、地上权 D、建立用地使用权 8、甲越界建房侵入乙的宅基地甲的行为进犯了乙的( C ) A、相邻权 B、住宅权 C、他物权 D、宅基地所有权 9、以下属于法定孳息的有( ABC ) A、房屋租金 B、迟延支付的利息 C、贷款利息 D、合同价金 10、王某在吃饭时丧失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售孙某从该商店买得该手表，其子将手表送给女友林某作生日礼物手表在林某中第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某该手表的所有权属于( C ) A、王某 B、孙某 C、林某 D、郑某 (三) 判断正误并说明理由 1．物权是人对物的统治，表达着人与物的关系。
答：错误理由：物权表达人与人之间的关系 2．一物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权 答：正确理由：一物让可同时并存所有权、用益物权、担保物权 3．以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等 答：错误理由：抵押权不属于用益物权 4．物权的客体可以是特定物，也可以是种类物 答：错误理由：物权的客体具有特定性，这是实现物权的支配效力的客观要求，故物权的客体只能为特定物 1.以下财产所有权的获得属于原始获得的方式有： A．先占 B.收益孳息 C. 添附 D.继承 ABC 继承属于继受获得，所有权是根据死亡这个法律事实的发生而导致的 2.甲出国前将其电脑交与乙保管，一个月后乙因缺钱用，将电脑以2000元价款卖给丙，并对丙谎称电脑是其所有之物丙对该电脑的占有是： A．所有人占有 B.非所有人的合法占有 C. 非所有人的恶意占有 D. 非所有人的好心占有 D电脑系依其所有人甲的意思而由无处分权人乙占有 丙不知道电脑并非是乙所有，因此获得电脑出于公然和蔼意 3．接上题，两个月后，甲回国，可主张以下权利： A．可要求乙赔偿由此造成的损失 B.可恳求丙返回电脑 C. 不得向丙恳求返回电脑 D.可要求丙再支付一定的价款 AC 乙作为不法处分人 他的非法所得应作为不当得利返还给原权利人甲，并赔偿甲的损失。
丙作为受让人获得财产所有权，甲丧失所有权，并不得向甲追回财产 4．甲在租用乙的房子期间，经乙同意后加盖了一阁楼三年后租赁期满，甲不再续租在此情况下： A、乙因附合而获得所有权，但应返回甲所出之钱 B、乙因加工而获得所有权，但应返回甲所出之钱 C、乙因加工而获得阁楼所有权，但应给甲适当补偿 D、甲乙因合作建房而成为房屋的共有人 A 非产权人在使用别人的财产上增添附属物的，阁楼因附合而成为不动产的重要成分的情形；因此乙获得该项动产的所有权，但乙因对甲所受的损失予以补偿 5. 陈某创办了一养鸡场某日，数只鸡患病，无法产蛋，患因不明陈某恐这些鸡得了瘟疫，遂将这些鸡扔至野外丢弃另一农民唐某耕作归途将这些鸡拿回家中经唐某精心饲养后，这些鸡重新产蛋，陈某得知后，要求唐某返回鸡及鸡蛋以下说法错误的选项是： A、鸡及鸡蛋均返回给陈某 B、鸡返回给陈某，产下的鸡蛋归唐某 C、鸡及鸡蛋均归唐某所有 D、鸡归唐某，产下的鸡蛋归陈某 ABD 陈某以主观上有抛弃的意思而丧失对这些鸡的所有权，因此也无从获得孳息 6. 农民周某在自留地发现一头母牛，等了许久不见其主人，遂将母牛牵回家饲养半个月后该牛产下一牛犊，又过了几天失主杨某找上门来认领，由此： A.该牛犊归周某所有，母牛由杨某带回 B.母牛、牛犊都由杨某带回，周某对该牛支出的费用由杨某支付 C.母牛、牛犊都由杨某带回，杨某不必对周某由此支出的费用给予补偿 D.母牛、牛犊都归周某所有，杨某无权要回 B参阅《民法通那么》第79条 失散的饲养动物，应归还失主 因此支出的费用由失主归还 7. 原物被占有人转让给了第三人，在以下哪些情况下，所有人有恳求第三人返复原物的权利： A.对原物的占有是根据所有人的意思获得的，占有人将原物非法转让给第三人，该第三人好心占有并有偿地获得原物 B.占有人对原物的占有不是根据所有人的意思获得的，占有人将原物非法转让给第三人，该第三人好心占有并有偿地获得原物 C.对原物的占有是根据所有人的意思获得的，该占有人将原物非法转赠给第三人，该第三人主观上是好心的 D.小偷将偷来的赃物在公共市场上出卖，第三人明知道是赃物而购置 BC A符合好心获得的构成要件，B标的物并非依其所有人的意思而由无处分权人占有 所以不能构成好心获得C受让人是通过赠与无偿获得动产的占有因此也不能构成好心获得 D受让人明知是赃物出于恶意 8．所有权的四项权能中可以与所有权相别离的权能有 A.占有 B.使用 C.收益 D.处分 ABCD 所有权具有弹性，占有权、使用权、收益权、处分权都可以与与所有权别离，所有权并不消灭。
9．甲合法拥有一，在以下哪种情况下，甲丧失对该的所有权： A 甲将赠送给朋友乙 B 甲将租赁给乙 C 甲将借给丙使用 D 甲的灭失 AD A所有权消灭的根据因法律行为而消灭 B C均属所有权的暂时别离D属于法律以外的事实行为而消灭，即标的物灭失 10．以下物中，能作为公民个人财产所有权客体的是： A公民的合法收入 B 家畜 C 矿产资 D 林木 ABD 参阅《民法通那么》第75条 公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、家畜和法律允许公民所有的消费资料以及其他合法财产 (三)判断正误并说明理由 1. 从民法法律关系的主体上看，财产所有权的所有权人是特定的，义务人是不特定的 正确 理由是所有权是绝对权，是最完全的物权 2. 收益权只能由所有权人行使 错误 理由是所有权具有弹性 所有人局部权能的全部或一部，可以通过设定他物权或者其他形式与所有权别离，收益权可与所有权别离 3. 徐伟建房挖地基时挖出几件文物，经有关部门鉴定具有很高的价值，这几件文物应归徐伟所有 错误 理由是根据《民法通那么》所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有。
4. 甲在旅游途中得到一树根，回家后交于乙保管，乙觉得该树根颇有雕塑价值，遂将树根雕成价值不菲的跟雕甲乙对此根雕所有权产生争执，法院判该根雕归乙所有 错误 理由是根据《民法通那么》所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有 5. 陈某在路上拾得一幅画，久候不见失主，准备将其交于失物招领处，途中突下雷雨，画被淋烂陈某应负民事责任 错误 理由是《民法通那么意见》第94条 拾得物灭失、毁损，拾得人没有成心的，不承当民事责任 6.国家所有的矿藏，可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位 开采，也可以依法由公民采挖 正确 理由是根据《民法通那么》第81条第二款 国家保护合法的采矿权 7.所有权是自物权、主物权又是唯一完全的物权 正确 理由是根据所有权的特征：自物权即所有权，与他物权相比，所有权意味着权利人可以直接地、不经任何中介地和无条件地享有占有、使用、收益、处分其物的权利 8.根据《民法通那么》的规定，按照合同或其他合法方式获得的财产，财产所有权一律从财产交付时转移 错误 理由是根据《民法通那么》第72条第二款：法律另有规定或当事人另有约定的除外 9.甲根据其父亲的遗嘱而获得父亲留下的一架钢琴是根据法律行为而获得的所有权。
错误 理由是获得所有权可以因事件也可以因法律行为因继承人死亡而得到遗产被继承人的死亡属于事件而不是法律行为 10.占有、使用、收益、处分四项权能之和就是所有权 错误 理由是所有权是并不是各项权能的简单总和，占有、使用、收好处分只是从不同的角度表现了所有人的自由支配的各种可能性以及权利的概括性 11、相邻关系针对物而言，包括动产的相邻关系和不动产的相邻关系 第 10 页 共 10 页。