高层建筑物转换层与消防避难层高层建筑物转换层与消防避难层施工常识施工常识一、有结构转换层和功能转换层两种一、有结构转换层和功能转换层两种二、常见的是功能转换层也就在高层的中间拦腰一断二、常见的是功能转换层也就在高层的中间拦腰一断,设一个设备设一个设备层层.如果楼层太高，用水、用电等都从地下室向上供，存在距离太远、如果楼层太高，用水、用电等都从地下室向上供，存在距离太远、主电源不在负荷中心、主电源不在负荷中心、供水未端与起始点压差过大等等问题，供水未端与起始点压差过大等等问题，这需要这需要我们在中间部位对电负荷进行重分配，我们在中间部位对电负荷进行重分配，对水系统进行减压处理等，对水系统进行减压处理等，而而这些处理都需要占用空间，这些处理都需要占用空间，占用谁家的地盘谁都不乐意，占用谁家的地盘谁都不乐意，干脆在中间干脆在中间拿出一个整层做功能转换层，拿出一个整层做功能转换层，这种转换层因为通常是设备层，这种转换层因为通常是设备层，所以许所以许多设计院在设计时将其高度限定在多设计院在设计时将其高度限定在 2 22m2m 以下以下,以减少占用规划指标以减少占用规划指标二、二、结构转换层通常是在不同的结构方式之间进行。
结构转换层通常是在不同的结构方式之间进行比如下部是框架比如下部是框架结构结构,上部为短肢剪力墙，这是我国目前高层常见的一种结构形式，上部为短肢剪力墙，这是我国目前高层常见的一种结构形式，底部一般作为商业用房，底部一般作为商业用房，上部仍然用作住宅上部仍然用作住宅在低层商用要求的大空在低层商用要求的大空间与上部住宿要求的多墙多柱的小空间之间间与上部住宿要求的多墙多柱的小空间之间,往往需要采用一定的结往往需要采用一定的结构形式进行转换处理，构形式进行转换处理，即加设转换层即加设转换层转换层常用的结构形式包括梁转换层常用的结构形式包括梁式、空腹桁架式、斜杆桁架式、箱形和板式式、空腹桁架式、斜杆桁架式、箱形和板式.另在房屋设计中如上下另在房屋设计中如上下两层平面功能不同，亦对楼板墙体等进行结构加强，做转换处理两层平面功能不同，亦对楼板墙体等进行结构加强，做转换处理按结构功能，转换层可分为三类：按结构功能，转换层可分为三类：1 1上层和下层结构类型转换多用于剪力墙结构和框架剪上层和下层结构类型转换多用于剪力墙结构和框架剪力墙结构，力墙结构，它将上部剪力墙转换为下部的框架，它将上部剪力墙转换为下部的框架，以创造一个较大的内以创造一个较大的内部自由空间。
部自由空间2 2上、下层的柱网、轴线改变转换层上、下的结构形式没上、下层的柱网、轴线改变转换层上、下的结构形式没有改变有改变,但是通过转换层使下层柱的柱距扩大，形成大柱网，并常用但是通过转换层使下层柱的柱距扩大，形成大柱网，并常用于外框筒的下层形成较大的入口于外框筒的下层形成较大的入口3 3同时转换结构形式和结构轴线布置即上部楼层剪力墙结构同时转换结构形式和结构轴线布置即上部楼层剪力墙结构通过转换层改变为框架的同时，柱网轴线与上部楼层的轴线错通过转换层改变为框架的同时，柱网轴线与上部楼层的轴线错开，形成上下结构不对齐的布置开，形成上下结构不对齐的布置.设置部位：设置部位：消防避难层消防避难层;是高层建筑中用作消防避难的楼层.一般建筑高度超过 100m 的高层建筑(实际高度小于 100 米也有避难层）,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下使得人们遇到危险时能够安全逃生.设计防火规范设计防火规范GB 50045-2005GB 50045-20056.113 建筑高度超过 100m 的公共建筑，应设置避难层（间)，并应符合下列规定：6.1。
131 避难层的设置,自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过 15 层2 避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按 5.00 人/m2 计算13.3 避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置.61.134 避难层应设消防电梯出口5 避难层应设消防专线，并应设有消火栓和消防卷盘1.13.6 封闭式避难层应设独立的防烟设施1.137 避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于 100h,照度不应低于 1.00lx。