水产养殖鱼塘租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号码： 身份证号码：联系：联系：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规规定，在 平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条水产养殖鱼塘基本情况甲方水产养殖鱼塘（以下简称该“鱼塘”）坐落于；该鱼塘面积为 平方米其上建有房屋间，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为期年，自年—月—日至—年—月—日止第三条租金该鱼塘每月租金为（人民币）—万—千—百—拾—元整租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金若遇灾难等不可抗力事件导致承租方不能继续经 营，甲方应无条件的一次性退还剩余期限的租金第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金（人民币）万千百拾元整第五条交付该鱼塘期限甲方于本合同生效之日即日起，将该鱼塘交付给乙方第六条关于该鱼塘有关债务问题在双方签订合同之前，该鱼塘所发生所有债权债务均由甲方负责，与乙方无关第七条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将该鱼塘退还甲方如乙方要求继租赁，则须提前3个 月书面向甲方提出，续租乙方有优先续租权，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式书面答复，如 同意继续租赁，则续签租赁合同。
第八条违约责任1、在农田灌溉时，甲方保证养殖水面不低于100亩，或水库干枯不低于100亩，否则造成的损失 由甲方全额赔偿给乙方2、 在经营使用期间，若遇国家政策法律法规、村委会、村民小组的影响，不能正常经营水产养殖 时，甲方应按国家规定的物价100%赔付给乙方，如乙方投资的人力、物力、设施设备、鱼等相关 投入的损失3、 因农田灌溉致使乙方不能正常养殖时，甲方应按乙方投资的全部资金100%赔付给乙方，如乙 方投资的租金、人力、物力、设施设备、鱼等相关投入的损失4、 该鱼塘之中的房屋、设施设备、鱼均归乙方所有同时，该鱼塘所占农田的土地使用权归乙方 所有5、 在合同日期未满，双方不得任意终止合同，若甲方终止应立即退还乙方剩余期限的租金及赔偿 乙方违约金100000元第九条关于安全责任问题乙方将在鱼塘附近建立提示注意安全警示牌，若仍有小孩、学生、村民、外来人员在水库附近活 动、游泳，造成的危害后果及不安全事故均与乙方无任何关系第十条合同份数本合同连同附件共—页，一式—份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）：乙方（签章）授权代表（签字）： 授权代表（签字）年 月 日 年 月 日。