2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作技术标目录1．编制说明…………………………………………………………………………22．编制依据……………………………………………………………………………23．工程概况…………………………………………………………………………24．工程管理目标……………………………………………………………………24.1质量管理目标……………………………………………………………………24.2工期目标…………………………………………………………………………24.3安全生产目标……………………………………………………………………24.4文明工地目标……………………………………………………………………25．施工方案……………………………………………………………………………35.1施工组织机构的建立……………………………………………………………35.2公司最近三年同类型工程经验…………………………………………………45.3拆除工程施工准备………………………………………………………………45.4现场准备…………………………………………………………………………45.5机械设备材料的准备……………………………………………………………45.6在工地固定场所设置标牌………………………………………………………56．拆除方法和次序…………………………………………………………………56.1施工顺序…………………………………………………………………………56.2留设作业通道……………………………………………………………………56.3脚手架工程………………………………………………………………………56.4楼板（包括平屋面）拆除………………………………………………………56.5预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除………………………………………56.6次梁拆除…………………………………………………………………………56.7主梁拆除…………………………………………………………………………56.8墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。
……………………………………………56.9立柱拆除按程序…………………………………………………………………57.施工注意事项………………………………………………………………………58.防尘措施……………………………………………………………………………79.垃圾清运方法………………………………………………………………………710.拆除工程安全措施………………………………………………………………711.拆除工程文明施工管理…………………………………………………………912.确保工期组织措施………………………………………………………………10一、施工组织设计1.编制说明经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计2.编制依据2.1甲方提供的大唐安阳发电厂建筑物拆除招标文件；2.2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；2.3由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图；2.4其它相关专业规范及行业标准。
3.工程概况3.1项目名称：发电厂建筑物拆除工程3.2项目概况拆除工程包括老办公楼及篮球场，老办公楼建设于1958年，砖混结构，地上3层局部4层，建筑面积3000平方米篮球场建设于1998年，砖混结构，1层，建筑面积1100平方米3.3拆除范围老办公楼主体与基础拆除；与楼体连接的花台拆除；楼南车道拆除；楼东西北三侧通道踏步台拆除；楼东、西、北三侧，以与楼体连接花台的外延为界拆除砼路面（边线切齐）篮球场主体与基础拆除；篮球场外侧以四周绿化带外沿为界拆除水泥地面（边线切齐）；中间篮球场地面以篮球场内四周排水沟内侧为界保留并保留北侧通道3.4拆除说明地下基础拆除至自然地面以下不少于0.8米，地下基础拆除必须经甲方有关人员见证验收拆除的钢筋、铁件及其它建筑废旧物品归乙方所有拆除的建筑垃圾由施工方负责运到安阳市城建、环卫部门允许的垃圾堆放地点4.工程管理目标4.1质量管理目标：合格标准4.2工期目标：20日历天4.3安全生产目标：杜绝伤亡事故4.4文明工地目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散5.施工方案5.1施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。
实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理人员配备情况如下：劳动力安排计划表工作时期管理人员电工架子工拆除工司机门窗室内拆除期488303主体拆除期526356垃圾清运期41—3510施工组织管理机构框图：项目经理技术负责质量管理员安全管理员机械管理员施工班组长各施工机械各班组施工人员5．2公司最近三年同类型工程经验工程日期项目名称发包单位完成情况5.3拆除工程施工准备5.3.1技术准备工作5.3.2施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况5.3.3在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响大型拆除机械进出要采取措施保护好路面5.3.4对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损5.3.5学习有关规范和安全技术文件5.3.6明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
5.3.7向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带5.3.8做好施工组织，保证施工安全要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除5.4现场准备5.4.1施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护5.4.2疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源5.4.3切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等5.4.4在拆除危险区域设置警戒标志5.5机械设备材料的准备本工程结构为砖混结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购机械、设备分列如下：序号设备名称规格型号数量设备状况备注1挖掘机小松LC—71台良好带液压锤2装载机50型1台良好3推土机SD16型1台良好4起重机20吨1台良好5自卸车东风3台良好6气割普通4套良好5.6在工地固定场所设置标牌： 5.6.1工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督； 5.6.2房屋拆除安全生产牌； 5.6.3文明施工牌。
在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工 5.7开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米5.8施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： 5.8.1相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理； 5.8.2相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施； 5.8.3开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离 6.拆除方法和次序6.1施工顺序6.1.1本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除6.1.2屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除6.1.3拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除6.1.4建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除6.2留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。
平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示6.3脚手架工程本工程老办公楼为3层局部四层，拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查6.4楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求：6.4.1现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除6.4.2楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除6.4.3建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于1.2米井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.2～1.5m6.5预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除：6.5.1应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎6.5.2垃圾井道可在每层按跨设置1～2个垂直井道洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网6.6次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。
6.7主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎6.8墙体拆除应自上而下粉碎性拆除6.9立柱拆除按程序： 为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施7.施工注意事项7.1对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施7.2禁止立体交叉方式拆房施工砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上7.3必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除7.4施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患7.5拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。
拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下建筑垃圾应设置垃圾井道卸下屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内7.6拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业作业面的孔洞应封闭7.7楼板上严禁多人聚集或堆放材料7.8拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下7.9拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋7.10拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工8.防尘措施8.1设立专人负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管8.2对现场堆放的垃圾用安全网覆盖，洒水湿润8.3垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆8.4对现场进行隔离9.垃圾清运方法垃圾清运采用挖掘机或装载机装车，带有盖的自卸车外运，人工配合清理现场机械清理不到的部分10.拆除工程安全措施10.1安 全 生 产 管 理 体 系安全生产目标： 达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故 力争达到安全生产，文明施工优良工地安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。
项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督做到安全落实到人，专人专项，职权分明安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实10.2一般规定10.2.1进入施工现场的人员，必须配戴安全帽凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业10.2.2拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件： 10.2.2.1砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘； 10.2.2.2在掏掘前，要用支撑撑牢； 10.2.2.3推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。
10.3拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿 10.4遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业临设及外架必须有避雷措施防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖10.5当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方 施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离 10.6拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业特种作业人员必须持有效证件上岗作业拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底10.7施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。
夜间施工必须有足够照明电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处电源采用三相五线制，设专用接地线总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设严格做到“一机一闸一漏电保护装置”一切电气设备必须有良好的接地装置电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱10.8拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告此一过程有安全管理小组负责11.拆除工程文明施工管理 为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件文明施工注意事项：11.1清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。
11.2对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向对检查井、污水井也采取相应的保护措施11.3拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘11.4拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压， 11.5执行深圳市建设局深建施[1998]41号文和深建施（1999）8号文《关于进一步加强施工现场文明施工管理的通知》落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器2—6只,在每幢办公或生活工棚外各设置2~3个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识11.6施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。
11.7拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业施工现场设置消防车道，并应保持畅通施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作11.8对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等11.9施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生11.10不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质12. 确保工期组织措施12.1在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标12.2采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试12.3现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求12.4根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直至落实到小时工作安排12.5平面按划定的施工区段组织流水施工，将分为两个工作班组，分段流水协调施工。
一、编制原则和依据一、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标二、施工组织设计的编制依据被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件二、工程概况1、工程名称：2. 施工单位：3、工程范围及内容工程范围：土石方工程：挖方等工程内容：土石方爆破、开挖、运输、回填4、地貌特征该地块位于xxxxx场地内尚无车辆通道，土石方方量不大，属零星机械土石方5、建筑规模：本工程位于xxxx内，占地约40亩，需拆，密闭水池3座，砖混结构楼房2栋（各二层和三层），平整、回填场地面积约20亩三、施工前准备及主要施工设备1技术准备工作（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。
对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等2、现场准备（1）清理施工场地，保证运输道路畅通2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行5）在拆除危险区设置警戒区标志6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设保证施工时水电畅通3、施工方案 （1）控制目标1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民3）控制粉尘飞石, 确保人员安全4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声2）施工流程:周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运4、施工组织 （1）在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。
（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除 （3）拆除混凝土楼板采用人工拆除严格控制飞石、响声、冲击波减少声响及冲击波，确保不扰民 （4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全 （5）旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品6）不可利用废物，用汽车外运到指定地点四、施工方法1、施工要求（1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施2）拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域3）拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒4）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到场地回填区平整放处5）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪6）地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.92、施工原则（1）凡能用机械直接机械开挖的，均应用机械开挖；不能用机械开挖或人工直接开挖的，则用爆破法开挖。
在爆破法施工段，应查明路段内有无电缆线，地下预埋管线及其平面位置、埋置深度，同时应查明开挖边界线外的建筑结构类型、完好程度、距开挖边界距离，然后制定爆破方案，任何爆破方案的制定都必须确保既有建筑物、管线的安全2）对于风化层及软石，采用挖掘机直接开挖，对于次坚石、坚石采用空压机配潜孔钻机打眼，石方量较小地段采用浅孔爆破，石方量集中地段采用多排定向松动爆破，边坡附近采取光面爆破预裂爆破、减弱松动爆破、炮眼法或裸露药包法等，根据具体情况采用3）顶面采用密集小型排炮施工，出渣采用铲车、挖掘机配合自卸汽车运输方式进行施工前在坡脚用双排钢管搭支架，支架内空处叠2m高砂包外面挂上防护安全网防护，防止滚石伤人4、工程施工方法（1）人工拆除拆除对象：水池、砼屋面和楼层拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮2）人工与机械相结合的方法拆除对象：混合结构多层楼房和水池拆除顺序；屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。
拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖3）机械拆除有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击等方式5、设备配置施工现场配备一组施工机械配备1.0～1.25m3挖掘机1台、装载机1台、载重15T自卸汽车4辆共计1台挖掘机、1台装载机、4辆自卸汽车五、施工技术组织措施1、施工技术管理(1)项目施工技术管理严格按本公司(IS09001 )质量体系文件和业主要求的有关技术管理办法执行，项目部建立以项目总工程师为项目技术负责人的技术管理系统，设立技术部项目总工程师是项目技术管理直接责任人，接受项目经理领导，技术部成员在项目总工程师的领导下，负责工程的技术管理工作，制定和执行岗位责任制，编制施工组织设计和各种施工技术质量要求及实施细则，制定工程技术、测量、资料管理等办法2)施工各工序或各部位实行技术人员专业分工负责制，各专业技术人员负责按相关技术标准及质量要求实施管理，对各工序或部位的工程施工技术负直接责任2、施工技术管理人员组织为确保本工程达到安全、优质、按期完成的目标，选派具有丰富理论和施工经验的工程师担任项目技术负责人，其它技术管理人员也均为本公司技术骨干，具有市政公用工程、大型土石方工程施工专业知识和一定施工经验，使技术管理从组织上得到较好保障。
1）施工技术管理的具体实施措施a.建立岗位责任制，项目经理部配备足够的技术力量，以项目经理为工程施工总负责，配备技术负责人、各专业工程师、施工技术员、安全员、技工等项目总工程师组织解决施工过程中出现的技术问题，明确各技术人员的业务范围，并将技术责任层层落实到个人b.以项目经理和项目技术负责人为主，组织各相关专业技术人员针对本工程特点编写科学、可行、可靠、先进、合理、针对性强、措施具体、成熟的施工方法及技术措施，确保工程质量、按期完工c.认真熟悉场地特点，做好施工机械现场安排工作，对施工难度较大的部位，及时向建设单位提出，以尽快求得解决d.在现场安排的基础上，按施工技术管理程序，在单位工程或分部、分项工程施工前逐级进行技术交底，对施工组织设计中涉及的工艺要求、质量标准、技术安全措施、规范要求和采用的施工方法，向有关的施工人员交底交底文件作为指导施工的技术依据e.编制施工作业技术指导书，并在施工管理中认真贯彻执行各项专业技术标准和质量标准f.在施工过程中，工程技术资料的管理，严格执行国家现行的有关规定g.工程上所使用的测量仪器、检测设备、试验器材的技术指标必须满足相关要求，并定期进行检校h.加强技术培训工作，提高职工队伍的技术水平。
六、质量保证措施1、质量目标本工程质量管理的目标：合格工程，一次验收合格2、质量控制原则为确保按质按量完成工程承包合同所规定的全部内容，必须依据现行施工规范、规程，进行全过程的施工质量控制七、施工安全措施建立以项目经理为责任人的安全生产领导小组施工安全的目标是无人身伤亡事故发生；无机械事故发生；无火灾事故发生；安全第一、预防为主1、基本要求（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠4）施工现场必须设置醒目的安全警示标志，采取警戒措施派专人负责非工作人员不得随意进入施工现场5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全7）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全可靠，无事故隐患。
2、拆除时安全事项（1） 工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作2） 拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留3） 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路 3、安全管理（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作操作人员要戴安全帽和其他防护用品拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。
3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法6）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选 在顶层，不可选在次顶层甚至以下镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°，机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。
人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业机械禁止在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定4、监控措施拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下： （1） 坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（2） 坚持先拆板 次梁 主梁，严禁顺序颠倒；（3） 坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；（4） 坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；（5）坚持拆除梁和楼梯板时，必须从中间往两端基本对称进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施在转角楼梯板的上节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏性的损伤；上层楼梯未拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；（6） 坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时，都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；（7） 坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构袭断的危险；（8） 坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。
外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；（9 ）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业 5、做好拆除作业后的安全工作（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫禁止外来人员特别是小孩入内玩耍严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁4）拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记5）在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑6、安全保证措施（1）抓好安全岗位教育开工前，对所有上岗人员进行安全知识教育，把有关安全操作规程印发给各基层单位，对照检查实施。
参加施工的人员，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，并定期进行安全技术考核，合格者方可上岗操作对特殊工种的人员，如电工、修理工、电焊工、机械操作人员等，须持专业培训证和上岗证书后，才可进行上岗操作2）设置必要的安全标志和足够的消防设备施工现场设置必要的安全标志并不得擅自拆除交通拥挤的地方，设置警示标志，并设专人对车辆进行调度，保证施工顺利进行和行人及车辆的安全施工驻地和现场设置足够的消防设备加强与气象等部门的联系，及时掌握气象风暴等预报，做好防范工作施工所用的各种机具设备和劳动保护用品，定期进行检查和必要的维修，保证其各项性能指标符合要求3）机械设备安全保护措施机械设备操作人员（或驾驶员）需经过专门培训，熟悉机械性能，并取得操作证或驾驶执照后方可上机（车）操作机械操作人员和指挥人员严格遵守安全操作技术规程，工作时集中思想，精心操作，不得擅离职守，严禁酒后驾车机械设备发生故障应及时检修，严禁带故障运行机械操作人员做好各项记录，严格贯彻例保制度，认真执行清洁、润滑、紧固、防腐、安全的“十字”作业法4）土石方工程安全保证措施每天开工前，应对施工机械进行安全检查，在施工生产中，司机要按安全操作规程进行操作。
在挖方取土时，应注意不同土质土体的稳定性，防止土体滑落运输车辆要服从指挥，信号要齐全，不得超速，过岔口，遇障碍时减速鸣笛，运土车辆倒车时，应有人指挥，制动器齐全并功能良好严禁外来闲杂人员进入作业区，施工人员进入现场必须佩戴胸卡和安全帽，不赤膊，不赤脚施工现场的危险地段，应设置警示牌，并设置防护栏，安全隐患未消除，不得撤弃 各单位施工中执行“安全第一，预防为主”的方针和坚持“管生产必须管安全”的原则，结合实际情况，制定各项规章制度并严格遵守建立安全生产定期和不定期检查制度每周项目经理部对安全生产情况进行一次检查，每月进行一次评比，并配合上级安全检查组进行例行检查4）建立相互监控制度与甲方密切配合，听从甲方安全规定，主动接受甲方现场施工和管理人员的安全监督和检查，遵守甲方的安全规定，配合甲方积极对存在的事故隐患进行安全整改，及时消除生产安全隐患八、项目管理机构及人员配备方案1、项目管理组织机构我公司高度重视本工程，合同签定后，在全公司范围内抽调年富力强、管理水平高、具有丰富施工经验的人员，组成该项目经理部项目经理部由项目经理、项目技术负责人、项目负责人组成，负责本工程的施工建造师技术质安项目负责人项目技术负责人机械化施工2、人员配备方案（1）项目部管理人员及后勤人员配备序号人力资源(类别)数量现场工作期限1项目经理1从项目开工至竣工验收完成2项目负责人1从项目开工至竣工验收完成3项目技术负责人1从项目开工至竣工验收完成4施工员1从项目开工至竣工验收完成5质检兼安全员1从项目开工至竣工验收完成6现场保安1从项目开工至竣工验收完成7合计6从项目开工至竣工验收完成（2）施工人员配备表序 号名 称数量备注1挖掘机司机1 2装载机司机1 3自卸汽车司机4 4杂工4 5合计10 3、项目主要管理人员职责（1）项目经理职责a.以我公司法人代表委托人的身份，按项目法组织领导全体职工全面完成施工承包合同所规定的任务。
b.全面负责本工程施工管理，执行ISO9002 质量体系文件《管理手册》中《项目工程组织机构管理办法》，对本工程的管理负第一管理者责任c.组建项目的管理层和作业层；按动态管理要求、组织各项资源配置d.合理使用和调配资金，控制施工阶段成本和竣工决算成本e.认真履行施工合同，协调内外关系，解决施工中存在的重大问题f.加强全面质量管理，保证工程质量达到国家规定标准和合同要求，以安全、优质、高效、低耗建成本工程，增强本公司市场竞争能力g.切实抓好安全生产，努力改善劳动条件，提高职工的安全意识，杜绝人身伤亡、火灾事故h.有权代表本公司会同建设单位协商解决、处理施工合同相关事宜i.对所属施工队伍进行生产指挥、技术管理、安全质量检查，保证按合同工期完成施工任务j.有权临时处置意外情况，但事后必须及时报告2）项目技术负责人职责a.协助项目经理对本标段的施工实施全面管理，主持本项目的技术管理和施工方案的贯彻实施b.协助项目经理作好施工进度控制、质量控制、安全生产、文明施工和成本控制c.主持编制、实施施工组织设计，施工生产计划，成本计划及物资设备供应计划，主持制定各项配套措施d.主持ISO9002 质量体系在本项目的运行，主持编制质量计划和创优规划并组织实施。
e.组织项目的技术攻关和全面质量管理主持重大技术交底f.审查控制测量方案，施工监测方案及其成果资料，审阅主要材料、主要工程部位的检测试验资料和分项分部工程验收资料g.主持例行的安全质量进度检查h.协助项目经理作好单位工程和全标段的内部检查初验，主持项目竣工文件的编制，参加竣工交接。