有关房地产合同模板合集10篇 随着人们法律观念的日益增加，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我帮大家整理的房地产合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友 房地产合同 篇1 甲方（托付方）： 地址： 法定代表人： ： ： 乙方（受托方）： 地址： 法定代表人： 甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就产权属于甲方的 项目（以下简称本项目），托付给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守 一、 合作方式和范围 甲方托付乙方作为产权属于甲方的 项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方供应项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目 托付项目位于武汉市 ，土地运用权证书号 ，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8 ；其中托付销售部分总建筑面积6600平方米； 项目具体指标资料作为本合同附件之一（最终指标以政府规划审批指标为准），项目具体指标资料甲方于合同签署当日供应给乙方；项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前供应给乙方，以保证销售策划及代理的顺当实施。
二、 合同期限 1、 本合同期限： 1) 本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所托付销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止开盘日是指甲方在项目所在地主流宣扬媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日） 2) 代理期满后双方再行协商后续合作事宜在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同 2、 乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展： a. 销售中心（售楼处）完成并具备现场销售条件； b. 实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件； c. 项目整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等）不低于其销售总金额的1%开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，详细实施方案和各阶段费用额度由甲乙双方另行协商 三、 甲、乙双方权责 1、 甲方权责： 1） 甲方向乙方供应企业法人营业执照复印件，供应所托付项目之开发建设法定文件、全部权法律批文复印件，供应项目规划设计的图纸、资料，项目运作的整体安排、方案及甲方要求等；在本项目发售前向乙方供应本项目公开销售所需的预售许可证及各项文件资料，以确保本项目策划工作和销售工作的顺当绽开。
甲方承诺依本款供应给乙方的资料完全真实，并担当因上述资料的承诺所产生的对本项目客户的一切责任 2） 甲方按本项目商品房买卖合同所约定期限按时交付房屋；保证项目的工程质量符合合同约定的质量标准；按商品房买卖合同所约定的时间为客户办理房屋产权证 3） 对托付销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制的状况必需书面告知乙方；并保证供应的房源产权合法、有效 4） 甲方帮助乙方制定整体销售策略，担当有关策划、宣扬推广、广告、售楼资料及样板房、售楼现场包装等所需的各项营销推广费用甲方担当购买本项目物业的客户运用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或购房款而产生的银行之手续费 5） 甲方按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度负责售楼现场清理、样板房及售楼处的装修、包装布置、办公设备到位等工作（至少在距开盘日7天之前完成），以具备项目开盘条件；甲方担当售楼处的/网络初装费、水电费、通讯费等日常运营费用；为客户供应必要的看楼交通工具[1][2][3][4] 6） 合同正式签署后，甲方应在本项目合作期间的推广宣扬品（含楼书、折页、户外广告、媒体以及各种形式的广告载体）上和营销活动中标识“策划代理：武汉德思勤”字样。
甲方同意乙方在自有物料中宣扬本项目 7） 甲方委派专人协作乙方的销售工作，负责收取首期购房款、与客户签署房地产买卖合同并办理相关的各项购房手续负责在正常销售过程中与有关银行签订按揭支持协议，能为购房客户办理银行按揭手续 8） 甲方对于乙方提出的有关策略方案负责审定，以高效率的工作方式尽快探讨回复除双方有明确商定的状况以外，其回复时限不能超过3个工作日 9） 甲方在乙方销售人员进驻询问处或售楼处前，须向乙方供应盖章确认的关于项目详细内容统一说辞的项目介绍资料；在项目公开发售前供应盖章确认的价格表及房号表；甲方每次价格调整或实施新的实惠措施等须向乙方供应盖章确认的执行文件，乙方按此文件执行 10） 本项目详细销售周期、销售均价、各阶段销售安排见本合同附件 11） 甲方按时与乙方结算代理费，如有拖欠须按所欠代理费总额每日千分之五计付滞纳金如逾期15天仍不能支付的，乙方有权单方面解除合同 12） 非乙方之行为造成的索赔或其他法律责任，由甲方负责并担当相应责任 13） 在本合同生效后，甲方不再自行销售或者托付任何第三方代理销售本合同所指相关物业 2、 乙方权责： 1） 乙方承接甲方项目营销代理业务，按时、按质、按量地完成甲方托付的各项工作内容，并对甲方供应的全部资料保密。
2） 在签署本合同书后10个工作日内，乙方提交《营销策划报告》，开展系统营销策划实施工作；并依据市场的改变调整并制定售楼方案和宣扬推广安排，经甲方认可决策后组织实施 3） 乙方与甲方在托付范围内合作，完成有关推广及宣扬活动派专业人员参与必要的本项目相关单位的联席会议，从销售角度为甲方供应看法和建议 4） 乙方在项目重要销售阶段，如各种展示活动、新闻发布会、酒会、展销会、开盘等为甲方供应活动方案，帮助并协作甲方筹备组织、实施上述活动 5） 乙方派驻销售团队进驻销售现场开展客户询问、接待、跟踪、销售等工作，并按双方共同商定的售楼方案进行销售负责项目销售现场的日常管理工作，楼盘现场接待、客户追踪、认购预订、成交等合同签订前的销售工作 6） 乙方负责管理销控表，组织好楼盘销售工作，依据销售各阶段的实际调配资源，保证每日有肯定数量的销售人员在售楼现场从事销售工作 7） 甲乙双方建立工作例会制度定期与甲方沟通，乙方工作人员具体记录广告效果及销售状况，并每周向甲方提交销售进度报告，供双方依据销售实际状况刚好调整销售策略 8） 乙方对每个销售单元的代理责任在客户缴付首期购房款时即告结束，但须帮助甲方与客户签订商品房买卖合同，督促业主供应按揭资料。
若因甲方缘由导致客户不能交首期房款的，则乙方之代理责任于客户签订认购书时结束 9） 乙方依照本合同的约定在结算日按时与甲方结算代理费 10） 乙方的销售策划权及代理权不得转让 四、 代理费及结算方式 1、 代理费取费标准： 乙方供应独家策划代理服务，乙方对托付销售代理并已售出的单元, 每月依据托付物业完成的销售任务（销售率）按2.0%—2.5%的代理费率标准不分段补差收取代理费，如下： 2、 乙方每月应收代理费计算公式为：每月应收代理费=累计售出单元总成交金额×代理费率-已收代理费 注： a. “销售率”指实际售出单元面积与当期托付可售单元总面积之比例，销售率的售出单元计算时间以客户与甲方签署认购书的时间为准当期代理费率依据当期销售率确定； b. “售出单元” 指客户已缴纳首期购房款并签订房地产买卖合同的物业；当月售出单元的代理费结算时间以客户与甲方签署房地产买卖合同的时间为准 c. 不分段补差代理费收取是指，销售率每提升至较高的阶段，按高阶段代理费点数支付累计销售额的代理费差额如：当销售率超过70%时，之前的代理费根据2.1%标准收取的售出单元，按已售出单元2.5%标准将差额补回支付乙方。
3、 乙方应结销售代理费预留及返还： a. 如乙方当月销售率在50％以下（不含50％），则甲方将乙方当月应结算销售代理费预留如下壹个月乙方超额50％完成阶段销售任务，则上壹个月的乙方应结算销售代理费预留应由甲方在结算日100％返还乙方超额完成的任务可以累计到下壹个月如乙方在本合同期限内完成本合同95％的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内100％返还此部分乙方应结销售代理费全部累计预留部分 b. 甲方将乙方应结算销售代理费人民币贰拾万元整在每月甲乙双方应结算销售代理费中分期预留每月预留部分不超过当月应结算代理费的30％如乙方在本合同期限内完成本合同95％的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内100％返还上述乙方应结销售代理费预留部分 4、 结算时间：每月20日为代理费结算日，甲方自结算日起三个工作日内与乙方结算代理费 5、 如乙方连续两个月未完成阶段销售任务，则甲方有权解除本合同 6、 销售嘉奖：如乙方在合同期内提前完成本合同95％的销售目标，则甲方需于乙方完成该销售目标后十个工作日内另行支付乙方销售嘉奖人民币伍万元整，且每提前销售安排壹个月再额外嘉奖人民币贰万元整。
7、 若客户交清首期房款前悔约，所没收的定金双方各取50%；若客户在交清首期房款懊悔约，定金及罚金归甲方全部，乙方收取相应的代理费 8、 凡是在代理期内已交齐定金、签署认购书，并在乙方销售代理期结束后30日内支付首期房款签署房地产买卖合同的物业，甲方于代理期结束后35日内支付乙方应收代理费 9、 乙方收取甲方费用，根据国家税法规定缴纳相应税费，并向甲方供应相应正式税务发票 五、 合同生效及其他 1． 合同自双方代表签字盖章之日起生效，全部条款双方均需严格遵照执行，否则违约方要赔偿因此对对方造成的一切经济损失 2． 本合同执行过程中，如有因不行抗拒之因素影响有关条款之执行时，双方应刚好通报并协商，而不视之为违约行为 3． 双方任何一方均不得单方解除合同任何一方未根据本合同约定单方解除合同的，需赔偿对方相应经济损失 4． 经双方协商同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力 5． 在本合同执行期间，甲方如托付任何第三方代理销售或自行销售本合同相关物业，或者因股东变更、产权交易等缘由导致甲方托付乙方代理销售物业产权主变更乙方无法接着销售本物业时，乙方有权单方解除合同，甲方除应支付乙方售出部分的代理费外，还应支付乙方经济补偿费用人民币伍拾万元，并担当因此对已交定金客户造成损失的各项责任。
6． 乙方完成项目开盘前全部筹备工作，因甲方缘由导致本项目未能正常开盘对外销售并导致双方解除合同关系的，甲方补偿乙方人力成本等损失人民币叁拾万圆 7． 因甲方自身缘由延迟完成合同约定的项目工程进度和权证取得时间、以及未按所供应的设备和装饰材料标准施工等甲方责任，延误销售安排完成的由甲方担当 8． 甲方在两年内不得以高薪、提职或其他物质条件录用乙方的服务本项目的乙方工作人员甲方假如违反本协议，应赔偿乙方已支付给该员工24个月的平均工资总和不足以赔偿乙方损失的仍需担当赔偿责任乙方工作人员包括：乙方的在职人员、包括但不仅限于和乙方有劳动合同关系，或者正在为乙方完成某一项目的临时工作人员等 9． 双方对合作过程中的全部相关商业资料均负有保密责任，未经许可，任何一方不得擅自对外发布或供应给第三者 10． 任何一方按本合同规定提出终止合同时，需提前30天书面通知对方，双方派人于通知日起14日内完成办理相关结清款项、解除合同等手续 11． 双方同意，当双方公司发生股权变更或者更名时，本合同效力自动顺延 12． 本合同未尽事宜，双方协商解决；履行合同过程中发生争议，双方应本着友好看法协商解决，若协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
13． 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力 甲方：武汉 有限公司 乙方：武汉 有限公司 法定代表人： 法定代表人： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日房地产合同 篇2 甲方(卖方): 身份证号码: 乙方(买方): 身份证号码: 丙方(见证方): 鉴于甲乙双方就房产买卖事宜托付丙方,经公开推介视察、公允协商一样,在甲乙双方明确房产交易的详细条款前提下,订立本合同共同遵守: 第一条:甲乙双方对房产交易的声明甲方依据国家规定已依法取得 市 房屋全部权证书,房屋权属证号为:榕房权证 字第 号,建筑面积 m2(其中附属间/车库面积为 m2)甲方对该房屋现状负全责乙方亲自实地看房,并情愿购买该房产 其次条:成交价格甲乙双方同意上述房产的转让价为人民币(大写) 元整(￥ ),装修、附属配套设施转让价为人民币(大写) 元整(￥ ),上述总转让价为人民币(大写) 元整(￥ ) 第三条:税费担当方式 甲乙双方约定上述房产交易过程中产生的税费:(A)A、各自担当 B、乙方担当 第四条:中介佣金及服务费 甲方同意支付丙方中介佣金为人民币(大写) ;(￥ ) 乙方同意支付丙方一次性代办费为人民币(大写) ;(￥ )。
第五条:签约信用 1.在签定本合同时,乙方付给甲方定金人民币(大写) 元整(￥ )甲乙双方同意该款项由丙方监管,丙方开收款收据 2.甲方同意将该房产的《房屋全部权证书》及其它相关证件交由丙方监管,丙方开收件收据上述证件在房产交易管理部门交易收件受理当日由丙方干脆提交 第六条:交易受理时间 甲乙双方约定收件受理时间为:20xx年1月17日,如因甲乙双方特别缘由可以书面形式另行约定时间无故拖延时间达10天都视为违约 第七条:乙方付款方式 1.待该房产缴纳税费交易生效当天,将定金外的房款计人民币(大写) 元整(￥ )汇入甲方账户丙方向乙方收取产权代办费 2.待房产交易管理部门通知缴纳税费后,丙方帮助甲乙双方进行该房产配套设施的过户和移交甲方结清在此之前的配套设施及物业等相关费用,乙方担当水、电、 等的过户费 第八条:甲方收款方式 1.待该房产缴纳税费交易生效当天,甲方向乙方领取扣除定金外的房款甲方向丙方领取该房产的定金(以乙方将该房产定金解款至丙方为前提) 2.如需取得买卖契约书后才可办理过户的附属配套设施(如管道煤气等),甲方同意按市场价格扣留人民币 (￥ )在丙方处监管,待过户给乙方后由丙方将上述款项一次性交付甲方。
第九条:违约责任 1. 甲乙双方签订本合同后不得变更买卖意向,否则属违约行为 2. 乙方未能按时解款至丙方,甲方未能按时进行房产交接、丙方未能刚好放款给甲方,属不正常履约行为不正常履约方应自不正常履约之日起以上述房产价款日 向另一方支付滞纳金,逾期10日属违约行为,被违约方有权向违约方索赔一切经济损失 3. 甲乙双方一方中途不按时履约,不按时履约一方应刚好书面通知对方及丙方并征得书面同意,如未刚好通知对方及丙方,丙方依据甲乙双方在本合同所留地址发出书面通知后 日内仍未履行本合同一方视为违约责任方,违约责任方应在不履约之日起 日内赔付给对方等同于定金数额的违约金 4. 甲乙双方中途违约,交易过程中已产生的费用及丙方的佣金服务费在违约金中扣除 5.丙方作为甲乙双方授权的监管方,必需保证甲方上述房产材料和乙方上述定金及预付房款的平安,如有遗失由丙方负全部责任 6.该房产若因自然灾难、社会政治、政府行为等非主观因素未能正常交易的,三方互不担当责任丙方无条件地退件、退款但甲乙双方在其后一年时间内接着发生本宗交易行为的,应如数交纳中介费否则,应赔偿丙方的一切损失 第十条:纠纷处理 甲乙丙叁方在执行本合同过程中如有争议,由叁方另行签定补充合同,补充合同经叁方签章后与本合同具有同等法律效力。
协商不成时,任何一方均可向地方仲裁机构申请仲裁或向人民法院提请诉讼 第十一条:其它事项 甲乙双方同意上述房屋现有的装修/附属设施转让给乙方的部分有: 第十二条:签约生效 本合同一式叁份,甲乙丙叁方各执壹份叁方签字盖章后生效 甲方: 乙方: 身份证号码: 身份证号码: 联系: 联系: 住址: 住址: 邮政编码: 邮政编码: 丙方: 地址: 邮编: 服务: 签约地址: 签约时间: 年 月 日房地产合同 篇3 甲方：上海××置业发展有限公司 乙方： 上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于上海市浦建路 号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积 平方米 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米 元人民币，总金额为 元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至 年 月 日止在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或托付第三人销售 四、包销房款的支付： 五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过 天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同接着履行;若逾期超过 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失 合同终止后，甲方有权自行或托付他人销售本协议约定包销范围内的商业用房 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方根据本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕 七、甲方的职责和义务： 1甲方应于 年 月 日前取得××广场商业用房项目的《预售许可证》甲方应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方运用 但如遇下列材料缘由，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： （1）遭受不行抗力，且甲方在不行抗力发生之日起 日内告知乙方的; （2）依据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过 个月; （3）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
甲方逾期交房的：若逾期不超过 日，自本协议第七条第2 款规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议接着履行;逾期超过 日后，乙方有权解除合同甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起 日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，自本协议第七条第2 款规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方缘由，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任甲方交付运用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件）的标准达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价甲方应当在该商业用房支付运用的 日内，将办理权属（包括契约证、房屋全部权证和土地运用权证）登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第（1 ）（2 ）项处理： （1 ）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的××% 赔偿乙方损失。
（2 ）乙方不退房，甲方按已付房价款的××% 向乙方支付违约金 八、乙方的职责和义务： 1 、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项; 2 、乙方自行负责商业用房的物业管理并担当相关费用; 3 、乙方所包销的房屋仅作商业运用，运用期间不得擅自变更该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途除本协议及其附件另由规定者外，乙方在运用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务乙方不得擅自变更与该商业用房有关联的公共部位和设施的运用性质 九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生干脆关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的隐私信息和文件资料 十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决 十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力 十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力 十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。
十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力 甲方：上海××置业发展有限公司 授权代表： 日期： 乙方： 授权代表： 日期：房地产合同 篇4 一. 合作条件： 甲(开发商)乙(推广方)双方本着自愿、同等的关系进行合作事宜，合作之前双方首先确定对方实力以及负责看法，然后签订合作协议 二. 合作方式： 合作实行按年结算(年费)或者按月结算(月费)的形式进行合作; 三.合作内容： 1. 乙方在甲方项目开盘预售前进行具体市场调研，制定销售推广案、并依据项目状况制定项目策划案，以及一系列包装、推广、活动 2. 乙方针对甲方项目进行调研，制定出符合甲方项目实际状况的项目定位，并进行一系列的活动、包装，使之能更加有效的提高销售额 3.乙方针对甲方在售项目进行跟进，针对详细状况进行实际摸底，并制定出相应应对方案，使之能和销售更有力结合达到销售目标 4.商业方面，乙方可以依据状况向甲方供应：业态规划，招商方案，项目引导，置业培训方案制定等一系列服务内容 未尽事宜，由双方商定 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日房地产合同 篇5 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方供应房地产项目中介服务事宜达成协议。
条文如下： 一、服务内容： 1、受甲方托付，乙方为甲方在武汉市寻求----------------公司地块开发房地产项目项目信息详细状况如下：该项目位于xx673号，用地面积亩区域内交通非常便利，配套设施齐备，规划中的地铁站就设在项目旁 2、甲方在对该项目进行评估审查后，初步同意接受乙方所中介的房地产项目 3、为便于甲方与乙方达成项目合作协议，乙方主动协作进行调查和分析向甲方供应了土地业主方资料及进行沟通，供甲方参考并陪伴甲方工作人员对项目作了实地调查和现场踏勘 二、中介服务费用及支付方式： 鉴于乙方供应了上述房地产项目信息和相关的服务，经双方协商，甲方同意按乙方所中介的房地产项目土地金额(市场价值)%即人民币万元向乙方支付中介服务费用(税后)双方约定，该款项在甲方与武汉气体压缩机有限公司签订协议后一个星期内付清否则，乙方有权按年息20%收取滞纳金，同时要求甲方担当相应的违约责任 三、违约责任： 甲、乙双方如有违约，守约方均可向法律机关申请仲裁，或提出起诉，要求违约方担当相应的违约责任 四、本协议一式肆份，双方各执两份，具有同等效力 五、本协议双方签字盖章后生效。
甲方：乙方： 代表：代表： 二○xx年月日签房地产合同 篇6 甲方： 地址： 法定代表人： ： 乙方： 身份证号码： ： 经双方友好协商，为壮大甲方技术队伍，乙方同意将本人获得的注册房地产评估师资格供应给甲方用于办理房地产评估机构，双方达成以下协议： 一、挂靠时间、方式、费用 1、挂靠时间从 年 月 日至 年 月 日，为期壹年 2、挂靠方式为乙方将自己的注册房地产评估师资格证供应给甲方用于办理房地产评估机构，由甲方代为保管和续费 3、年挂靠费用为人民币壹万伍仟元整 二、双方权利与义务 1、协议有效期内，甲方有权运用乙方的注册资格证申报甲方公司的企业资质及年检，办理乙方证书变更注册、续期注册、执业年检、工作业绩资料申报、接着教化、业务培训等相关手续，并担当其中的一切费用 2、甲方运用乙方的执业证书期间，不得涂改，倒卖，出租，或者其他形式非法转让注册证书、执业印章以及其他法律规定规章禁止的其他行为 3、协议有效期内，甲方负责乙方每年的接着教化报名及学习费用；必需乙方本人到场学习的，来回差旅食宿费由甲方负责 4、甲方应妥当保管乙方的注册证书及其他有关资料。
执业证件待合同期结束后返还 5、协议有效期内，甲方办理资质年检及建设行政主管部门检查等工作时，如须要乙方协作，应提前5天通知乙方，并担当乙方为此所产生的一切费用 6、甲方负责办理注册手续，如注册不胜利，甲方5日内应刚好将收到的证书等原件返还乙方乙方按100元/天计算赔偿费用后（日期按合同签订日起至甲方正式通知乙方止计算），余下金额退还给甲方 7、在合同期内，未经甲方同意，乙方不得变更证书信息，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常运用的行为 8、协议合同期内，乙方不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方利益 三、证书及印章保管 完成注册后，乙方同意将证书原件和印章交由甲方管理至合同期结束，甲方应妥当加以保管 四、协议书解除 1，合同期满前两个月假如甲乙达成协议不续签，甲方应在合同期满一个月前通知乙方解约，并无条件为乙 方办理变更到新单位注册所需的应由甲方供应的全部资料手续，并邮寄给乙方假如乙方不邮寄或因主管部门必需乙方到达甲方所在地转出，乙方来回差旅食宿费由甲方负责，同时还应返还乙方留存在甲方处的全部证明文件（注册证书、接着教化证等），不得无故拖延和接着运用，否则一切后果由甲方担当。
2、在下列状况下，乙方有权提前解除协议： （1）甲方不能按期支付工资； （2）注册不胜利； （3）甲方有其它违约行为 五、违约责任 1、甲方不能按时支付乙方聘用工资的，乙方有权提前解除协议，甲方应无条件为乙方办理变更所需的一切手续 2、假如双方协商同意解除协议，或协议期满、双方又没有续签协议的，因甲方缘由造成乙方无法变更注册的，视为甲方有意刁难,在聘用期满后无法将资格注销或变更注册到其他公司的，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币100元/日计算，至甲方出具相关资格注销或变更注册资料为止 3、由于甲方缘由造成乙方的资格证、职称证、印章、注册证丢失或吊销；甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下： （1）资格证、注册证、印章丢失，甲方应负责为乙方补办；不耽搁乙方正常注册，否则自对乙方产生影响之日至证书补办交付乙方之日，甲方按100元/日的标准支付乙方违约金甲方应负责协作乙方补办且担当全部费用（包括但不限于差旅费、餐费、住宿费、误工费等）； （2）毕业证书和执业证书因甲方缘由丢失或损毁，由甲方负责，乙方补办的费用由甲方担当； （3）乙方执业证书被吊销，甲方一次性赔偿乙方贰拾万元整。
4，乙方必需在本协议期满后，才可以同甲方协商转注，如提前解聘，须赔付甲方违约金人民币叁万圆整 5、甲方必需在本协议期满后，才可以同乙方协商解聘，如提前解聘，须赔付乙方违约金叁万圆整 6、乙方虽为注册在职，但不坐班，但应协作甲方相关年检签字报告数量要求及相关检查必需到现场的事情(甲方须提前三天通知乙方,费用由甲方支付) 7、乙方假如没能刚好供应资料或供应资料不符合要求或其他缘由的，导致甲方不能成立公司和注册胜利的，乙方刚好退还甲方所付金额 六、本协议条款货币形式均为人民币本协议所指金额均为税后金额，如本协议发生缴税状况，均有甲方担当 七、聘用合同期满前一个月，双方有意签订续聘协议，详细条件由双方另行协商，格式可采纳本协议 八、本协议一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力自双方签字、盖章即生效均按国家有关法律法规规定执行，国家没有规定的，通过双方同等协商解决 九、争议的解决方式：原则上双方协商解决，协商不成时约定由劳动仲裁委员会仲裁 甲方代表人： （签字） 乙方：（签字） 甲方盖章： ： ： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日房地产合同 篇7 甲方(卖方)： 身份证号码： 甲方代理人： 身份证号码： 乙方(预购方)： 身份证号码： 甲方乙方双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订《 》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。
第1条 乙方预购《 》(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米该房屋定于尾款付清之日交付 第2条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方实行_ _方式签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲方乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款 第四条 甲方乙方双方商定，预订期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》 第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件 注明：1：该房为__________房 2：卖方必需供应房屋产权证、土地运用证和契证等有效合法证件并协作过户 3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。
4：买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)担当 5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份 其他约定：_______________________________________________________________________________________________ 甲方：(签章) 乙方：(签章) 甲方代理人： 见证方： (签章) 见证方经办人： (签章) 年 月 日房地产合同 篇8 甲方： 身份证号：： 乙方： 身份证号：： 甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任 二、施工要求 1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意 2、乙方自本合同签订后起先施工，月天)，即自 按期交房 3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国标钢材、中联水泥 三、付款方式 工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准 1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元 2、第一层盖好后付4万元 3、其次层盖好后付4万元 4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项 全部支付给乙方若出现质量问题，所需修理资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付修理金的，甲方有权向乙方接着索要不足部分的修理金 四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若随意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。
3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5万元的违约金 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字(或盖章)之日起生效本协议一式两份，甲乙双方各一份 甲方： 乙方签字： 签约时间： 年月日房地产合同 篇9 甲方：___________（以下简称甲方） 乙方：______________（以下简称乙方） 乙方依据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩（计__________m2）的出让的国有土地运用权经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________置业有限公司（名称详细以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议： 第一条 甲、乙双方共同投资组建__________置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%；乙方出资万元，详细以上述__________街的__________亩国有地运用权作价投入，占总股本的__________%。
其次条 乙方确认投入__________置业有限公司的__________街的项目的土地运用权具备以下条件： 1．项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至__________米规划路 2．项目性质：商品房开发 3．土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地运用权年限为__________年 4．土地指标：本地块土地运用权面积__________亩（计__________平方米），总建筑面积 平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中： （1）一期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米 （2）二期用地__________亩（计__________平方米），总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积（网点）__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。
5．土地现状：地块内已基本平整 上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准 第三条 乙方确认已取得投入______置业有限公司的项目的国有土地运用权并取得国有土地运用证，土地运用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证； 1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理办公室的x文物[______] 号“_______________” 2．乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的x规选字______年______号“建设项目选址看法书” 3．乙方已于______年______月______日取得______市规划局的______规土证字______年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字______年______号“建设用地规划许可证通知书” 4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府办公厅的办综二字[______]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。
5．乙方已于______年______月______日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书” ____．乙方已于______年______月______日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明” 7．乙方已于______年______月______日取得______市房产管理局的拆许字（______）第______号《房屋拆迁许可证》 8．乙方已于______年______月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字[______]______号《国有土地运用权出让合同》 9．乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用（______）字第______号《国有土地运用证》 10．乙方已于______年______月______日取得______市规划和国土资源局的沈规建审字______年______号“建筑扩初设计审定通知单” 11．乙方已于______年______月______日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。
12．乙方已于______年____月______日取得______市发展安排委员会的沈计投资便字第[______]号便函 13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空办公室的[______]人防立项字（______）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书” 14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书” 15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消审（______）第（______）号“建筑工程消防设计审核看法书” 16．乙方已于______年____月______日取得______市安排委员会的计基______号《投资许可证》 17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批复 第四条 甲、乙双方一样确认：乙方投入到______置业有限公司的国有土地运用权（项目）在具备本协议其次条和第三条的前提下作价__________万元人民币其中________万元作为乙方对______置业有限公司的出资，其余万元由______置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。
本协议乙方出资变更到______置业有限公司的国有土地运用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息，债权到期日为______年______月 乙方确认：本协议规定的国有土地运用权除已设定抵押外，其相应的国有土地运用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，全部的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地运用权上不存在着任何权利负担（已设定的抵押除外） 第五条 本协议签订后三十天内，乙方负责根据国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并供应书面的《文物勘探报告》项目一期用地的文物勘探费用归乙方担当，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳______置业有限公司担当 乙方确认乙方出资的国有土地运用权不存在着“原地爱护文物、遗址”的状况置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发觉文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地爱护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地爱护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过______置业有限公司投入到本项目中的全部费用归还。
第六条 付款及付款条件 1．本协议生效后______天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证 2．本协议签订后______个月内，甲乙双方共同根据______市规划和国土资源局有关国有土地运用权变更的要求和xx市安排委员会有关立项安排变更的要求，打算齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行______分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至______置业有限公司名下如因贷款银行的缘由不能将该贷款转至______置业有限公司名下，则甲方通过沈阳______置业有限公司向乙方支付___________万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押 在甲方支付上述__________万元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳______置业有限公司 3．在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地运用权和立项安排变更至______置业有限公司名下在完成本款手续后七日内甲方通过______置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向______置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。
4．在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到______置业有限公司名下并在______置业有限公司成立后______个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳XX置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳XX置业有限公司将余款_____________万元全部付清 本期款项支付前乙方应向______置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入______置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票 甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作______置业有限公司支付的土地运用权转让款 第七条 双方的责任 （一）甲方的责任 1．负责______置业有限公司的工商注册登记手续，费用由______置业有限公司担当 2．负责确保本项目______置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常 3．帮助乙方办理本项目的国有土地运用权和立项安排等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳XX置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作 4．帮助乙方办理好本项目地块的土地运用权年限调整工作 （二）乙方的责任 1．在签订本协议书之时，乙方负责向甲方供应本协议书第三条规定的本项目的权属证明、各种批文的复印件，同时供应原件进行复验。
2．乙方应解除与原合作方就______街项目签订的合作开发协议，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方供应原件、备件 3．负责完成本项目的国有土地运用权和立项安排等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳__________置业有限公司名下，并帮助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本项目的国有土地运用权和立项安排须变更到沈阳XX置业有限公司名下 上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成，本协议另有规定的除外 4．负责将本项目地块的土地运用年限调整为商品房住宅用地______年，商业用地______年，但因土地运用年限调整而相应增加应补交的土地运用权出让金及相关费用由__________置业有限公司担当 上述工作乙方应在______置业有限公司成立后______个月内完成 5．在沈阳______置业有限公司付清其次期____万元人民币款项时负责以三通一平（即通水、通电、通路和土地平整）为标准将土地运用权移交给__________置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或沈阳______置业有限公司担当 ____．帮助甲方办理______置业有限公司工商注册登记手续。
7．帮助______置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作 第八条 乙方将______街项目的土地运用权（年限年）过户到______置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和______置业有限公司共同担当，其中乙方担当______%，______置业有限公司担当______%，其他过户税费如印花税等由______置业有限公司担当 第九条 甲、乙双方一样同意乙方在______置业有限公司的股权在______置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额（即按出资金额1∶1）进行收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的`股权转让款发票 第十条 甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿部分由乙方处理甲方认可乙方于______年______月______日与中国工商银行______市______支行签订的《拆迁协议》，甲方同意承接该协议中为乙方（______房产开发有限公司）设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本协议的组成部分，甲方不再就此事向乙方主见任何权利 第十一条 甲、乙双方确认：乙方按本协议的规定履行义务后，______街项目的方案设计、报批、开发建设、施工、销售等工作均由__________置业有限公司担当，乙方。