成都温哥华花园六期总承包工程 楼地面工程施工方案目 录一、编制依据 1二、工程概况 2三、施工方法 23.1楼地面做法表 23.2水泥砂浆地面施工 43.2.1施工准备 43.2.2施工方法 53.3地下室细石混凝土地面施工 7四、质量保证措施 124.1质量标准及检查方式 124.2成品保护措施 134.3质量通病的预防 14五、安全文明施工 14成都温哥华花园六期总承包工程楼地面工程施工方案一、编制依据《温哥华花园六期施工图纸》《建筑施工手册》现行相关建筑施工规范及标准二、工程概况成都温哥华花园六期工程位于成都市双流县西南航空港锦华路三段处，由四川温资房地产开发投资有限公司投资兴建四川省经纬建筑设计有限公司设计本工程为住宅，建筑面积21.8万平米，主体19个单元高层住宅楼（无地下室），幼儿园一栋，纯地下室车库三层本工程主楼为框架-剪力墙结构建筑总高度约47米，设计使用年限50年，设防抗震烈度1~19单元7度，幼儿园8度三、施工方法3.1楼地面做法表本工程楼地面工程分为地下室地面工程及住宅户内楼面工程依据建筑图纸技术措施表要求楼地面做法较多，详见下表：楼地面做法客厅、卧室、书房、水井、电井、商业网点等1、基层清理、清扫水泵房、水箱间1、结构板面清理2、20厚1:2.5水泥砂浆、毛面2、水泥浆结合层一道 主楼电梯厅、 楼梯间1、基层清理3、聚乙烯涤纶复合防水卷材防水层（上返150高，门洞口向外延伸300宽）2、水泥砂浆结合层一道4、30厚C20细石混凝土面层铁板赶光3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量地下室汽车坡道、停车位C20耐磨混凝土面层最薄处50厚，内配Ф4钢筋@200*200冷拔低碳钢丝网片，钢筋网片施工时必须置于混凝土中部，分隔缝油膏嵌缝5、600*600地砖面层，水泥浆擦缝。
楼梯间1~6层防滑地砖，7层以上为20厚1:2.5水泥砂浆地面）地下室顶板1、防水钢筋混凝土顶板卫生间、厨房1、基层清理、清扫2、20厚1:3水泥砂浆找平层2、最薄处20厚1:3防水砂浆（内掺水泥用量4%的防水粉，1%坡向地漏找平）3、聚乙烯涤纶复合防水卷材防水层4、40厚C20细石混凝土，内配Ф4钢筋@200*200冷拔低碳钢丝网片，钢丝网片施工时必须置于混凝土中部3、管道、地漏周边300范围内附加防水层一层5、种植土4、1.5厚聚氨酯防水涂料一层（厨房1.1m高，卫生间淋浴部分水平方向1.5m范围内做2.1m高，其它部分1.2m高）地下室电梯厅、楼梯间1、结构板清理2、水泥浆结合层一道（水泥浆水灰比为0.4~0.5）3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上撒1-2厚干水泥并洒清水适量（干硬性水泥砂浆即用水量少，拌合后能手捏成团，落地开花的水泥砂浆，敷完后浇水养护阳台1、钢筋混凝土结构板2、最薄处20厚1:3防水砂浆（内掺水泥用量4%的防水粉，1%坡向地漏找平）5、600*600地砖面层，水泥浆擦缝3、管道、地漏周边300范围内附加防水层一层风机房、柴油发电机房、储油间、配电间1、结构板面清理4、1.5厚聚氨酯防水涂料一层，上返建筑完成面1002、水泥浆结合层一道5、20厚1:2.5水泥砂浆保护层3、30厚C20细石混凝土面层铁板压光依据技术措施表中楼地面施工做法，现场施工措施可分为水泥砂浆楼地面、细石混凝土地面。
其中细石混凝土地面的做法与水泥砂浆楼面做法基本相同，本方案叙述时将细石混凝土地面综合在水泥砂浆楼地面的操作工艺中，不再另立项叙述客厅、卧室、书房、水井、电井、厨房、电梯厅、楼梯间、阳台为水泥砂浆地面；地下室设备用房为C20细石混凝土地面；地下室汽车坡道为C20耐磨混凝土地面；其余地下室底板为C20细石混凝土地面厨房、卫生间、阳台、地下室设备房的防水施工详见防水专项施工方案3.2水泥砂浆地面施工3.2.1施工准备（1）材料：①水泥：采用普通硅酸盐水泥标号不低于32.5，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥②砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%2）机具准备备好滚筒、木抹子、铁抹子、90~95号汽油、移动式四相电源箱、电源引线、刮扛、扫帚、胶皮管、水桶3）作业条件：1、施工区域清理工作完成并经检查验收必须符合设计和规范要求2、楼地面施工前应弹好+100cm水平标高线室内楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续3、各种立管和套管，孔洞位置应用细石混凝土灌好捣实4、地漏处找好泛水及标高5、地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施6、各种材料和机具必须提前准备好，施工机具经检查必须完好无损，确保施工正常进行。
7、做好施工前的技术交底工作，使每一个作业人员明确作法，熟悉并掌握施工工艺标准3.2.2施工方法3.2.2.1工艺流程找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→贴灰饼→刷素水泥浆→水泥砂浆压实拉毛（浇筑细石混凝土面压实压光）→养护→锯割伸缩缝（分隔缝）→嵌缝→检查验收3.2.2.2施工要点找标高弹面层水平线：根据墙柱面100cm水平线，量测出地面面层水平线，弹在墙面上地下室混凝土地面浇筑在地下室内场地实施分段按序作业，从负一层往负三层依次分段施工 基层清理：地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板处粘的杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整，地下室地面只用清扫干净主楼基层清理时要保护好水电管线，避免将线管破坏，如有破损要立即通知安装人员修复洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层贴灰饼：根据+100cm标高水平线，在地面四周作灰饼大房间应相距1.5m至2m增加冲筋，按照设计图纸要求找坡地下室负三层地面从行车道中间按1%找坡，坡向两边集水坑或排水沟，负二层和负一层只在地漏周围1m范围内按1%找坡，坡向地漏刷水泥浆：在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4~0.5（涂刷之前要将灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），应严格控制水泥浆的水灰比不得过大，楼地面不得有积水。
铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：3和1:2.5的配合比（具体详见上述表格），厚度为2cm；在灰饼之间（或标筋）之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平稍比灰饼高出约5mm，然后用滚筒滚压一至两遍，再用靠尺按灰饼高度刮平 木抹子搓平∶面层刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度铁抹子压第一遍∶木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，压至表面泛浆，再用木抹子用力抹平上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成第二遍压光、拉毛∶面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光，随后压完一间房间即用棕毛刷（或定做拉毛板）进行拉毛，拉毛时应从一侧向另一侧顺序拉毛，手要稳眼要准，拉出的纹路应清晰顺直，拉一次应清洗一次毛刷以免残留的水泥浆污染纹路同时压光及拉毛应掌握好干硬程度，以使拉出的纹路深浅一致养护：面层施工完24小时后，进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7天养护期间不允许压重物和碰撞楼梯踏步防滑条：（1）楼梯踏步防滑条按图集04J412 1/60节点施工。
滴水做法按图集04J412 1/56节点施工楼梯防滑条节点04J412 1/60 楼梯滴水节点04J412 1/56具体施工工艺为：在刚刚浇筑完的砂浆面层上在距离踏步边4cm处弹线(弹和楼梯踏步平行的直线),用事先准备好的木条（或钢筋）压缝,每端一个人, 从踏步一侧开始把木条（或钢筋）准确的放在已弹好的线上, 用6磅铁锤敲打木条, 直至把木条（或钢筋）打入面层内5mm为止,再慢慢取出木条（或钢筋）即形成5-6mm深,1cm宽凹形槽, 用铁抹子把槽边线修整好并把踏步平面抹平压光然后按此做法依次第二条、第三条等等2）、滴水做法是在离楼梯踏步靠栏杆一侧按照图集要求尺寸抹出高出踏步楼地面2cm的线条，具体上图3.3地下室细石混凝土地面施工3.3.1施工准备：（1）材料：①水泥：地下室地坪扫浆用水泥统一用商混站水泥②钢筋：Φ4钢筋冷拔低碳钢丝③金刚砂耐磨材料2）机具准备备好提浆机、磨光机、木抹子、铁抹子、槽钢、90~95号汽油、移动式四相电源箱、电源引线、刮扛、扫帚、胶皮管、水桶3）作业条件：1、先将基层上的灰尘扫净，用钢丝刷和錾子刷净，踢掉灰浆皮和灰渣层。
2、楼地面施工前应弹好+100cm水平标高线楼地面预埋件等项目均应施工完毕并办好检查手续3、各种立管和套管，孔洞位置应用细石混凝土灌好捣实4、地漏及集水井处找好泛水及标高5、地面施工前应做好地下室顶板防水层或防雨措施6、各种材料和机具必须提前准备好，施工机具经检查必须完好无损，确保施工正常进行7、做好施工前的技术交底工作，使每一个作业人员明确作法，熟悉并掌握施工工艺标准3.3.2施工方法1、基本原则： 基层清理干净湿润，结构板不得有渗漏；模板支设找坡平顺；伸缩缝留设位置合理；分仓大小均匀美观；砼强度等级为C20，不得掺粉煤灰，砼应振捣密实，表面原浆收光压平，把握压平时间；集水井方正美观，找坡平顺； 2、基层清理 （1）、砼浇筑前结构面的浮浆应清理干净，采用斧子或刨机进行地坪基层清理，冲洗干净； （2）、如底板结构存在渗水，则先处理渗漏部位，采用渗透性结晶防水堵漏渗水部位一般出现在后浇带、砼振捣不密实疏松部位、底板裂缝部位底板结构不渗水后才进行下道工序；如底板渗水未处理，会导致后期地坪缩缝和胀缝部位冒水，永不干燥，后期处理损失大 （3）、地坪浇筑前基层应泡水24小时； 3、钢模（槽钢）支设 （1）、厚度标高控制 地坪砼厚度应综合电梯间标高、集水井标高、设备房标高综合控制；A、地下室电梯间的地面标高原则为电梯基坑深度不得小于1.45m，考虑装修面50mm综合控制电梯间外地坪砼厚度，地下室地坪砼面不得高过电梯间地面、设备房地面。
B、人防部位则根据防爆地漏的顶面标高、人防门门槛高度综合控制砼厚度，人防门门槛部位砼面不得超过门槛顶面； （2）本工程地下室负一层和负二层只在地漏周边1m范围内找坡，负三层按照1%的坡从行车道中心往两边集水井（排水沟）内找坡，先确定最低点厚度，再找坡，局部灵活调整厚度找坡； （3）钢模支设前应先根据集水井位置定出排水沟位置，排水沟应沿地下室外墙内侧墙体，不得随意走斜线，只可以90度转折留排水沟，且排水沟的位置应结合地下室停车位位置，避免车轮停在排水沟里面，也避免停车挡坎安装在排水沟里面停车后面挡坎一般距停车位后边线800～950mm； （4）排水沟定位后，先划分板块再支钢模根据排水沟位置量取与另一面墙（柱子）的具体尺寸，均分5～6米作为分仓浇筑的板块大小，分仓的宽度原则不超过6米； （5）分仓留缝应垂直或平行于墙面和柱面，不得任意弯曲； （6）混凝土达到设计强度后（不超过3天）用切割机在车库内设置伸缩缝，间距原则上为6000*6000（或根据现场实际按照柱中距定），柱子周边30cm处用切割机设置伸缩缝，伸缩缝需用油膏嵌缝伸缩缝应弹线留设，不得弯弯曲曲，影响观感4、砼浇筑 （1）、砼浇筑前要对基层、找坡、支设钢模的固定全面验收合格后才能浇筑砼。
（2）、浇筑前基层泡水24小时，使基层结构处于湿润状态；（ 3）、在浇筑细石混凝土之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4~0.5，不要涂刷面积过大，随刷随铺细石混凝土面层4）、砼强度等级为C20细石砼，不得掺粉煤灰，石子粒径控制在25mm以下，控制好坍落度，不得中途加水砼原材料不得出现离析石子、砂浆分离的现象； （5）、砼应分仓浇筑；将细石砼铺抹到基层上，紧接着用2m长刮杠，顺着灰饼刮平，然后用铁制滚筒沿着槽钢滚压6）、砼应振捣密实，150mm厚度内采用平板振捣器，大于150mm先采用插入式振动棒振捣，再采用平板振捣器振捣 （7）、砼表面要原浆收光，不得洒水泥收光，防止起皮，且应控制好收面时间 （7）、排水沟应宽度一致、深浅一致、斜度一致，也应用铁抹子收光 （8）、砼终凝后养护15天 （9）、砼龄期到达到一定强度后及时切缝，施工队应掌握好时间； 5、注意事项地下室C20细石混凝土采用商品混凝土，要提前和商混站联系好，做好材料供应等工作，混凝土中不得掺加粉煤灰分段宽度以4~6m为宜，分段材料采用槽钢地下室地面为了正确掌握砼的标高和平整度，砼地坪必须做水平墩灰饼，纵横间距为2m左右为了防止地面裂缝，地下室顶板和底板细石混凝土地坪内配置有Φ4@200双向钢筋，钢筋按照地面分格要求分块配置，分格缝处钢筋应断开，钢筋保护层为15mm。
在地下室负三层沿外墙内侧墙根部位设置40cm宽排水沟，钢筋绑扎到此处断开，周围地坪向排水沟找坡，排水沟找坡排向集水井试块按1000m2留置一组使用商品混凝土，一次性浇筑至设计标高，在混凝土浇筑的地方，应撒水使地基处于湿润状态3.2.2车道耐磨地坪：待坡道标高、坡度以及钢筋绑扎经校验合格后方可浇筑混凝土耐磨混凝土地坪内配置有Φ4@200双向钢筋，分格缝处钢筋应断开，钢筋保护层为15mm为减少泌水，应严格控制混凝土水灰比（不得高于0.5）和坍落度（不得大于14cm） 地下室出入口坡道必须满足设计净高的要求浇筑混凝土时应用平板振动器振实，并用刮扛按设计标高和坡度找平，再使用15cm提浆滚轴碾压提浆，混凝土凝固一段时间后，当用脚踩上时下陷2~4mm，即可撒布金刚砂，使用磨光机器安装提浆圆盘打磨一到二遍混凝土初凝后，进行金刚砂防滑条的施工，金刚砂防滑条施工工艺（参图集05J927-1第2/37节点）：（1）去除浮浆使用机械镘打磨混凝土表面，使混凝土表面密实2）在刚刚浇筑的面层上按边到边85mm间距弹线(弹平行直线, 把防滑坡道划分成条状)，用事先准备好的木条（或钢筋）压缝,每端一个人, 从坡道一侧开始把木条（或钢筋）准确的放在已弹好的线上, 用6磅铁锤敲打木条, 直至把木条（或钢筋）打入面层内10mm为止,再慢慢取出木条（或钢筋）即形成9-10mm深凹形槽, 压槽要间距均匀，纹路深浅均匀。
坡道两侧边缘各留置300mm宽不做防滑条，用铁抹子把槽边线修整好并把坡道平面抹平压光，然后按此做法依次第二条、第三条等等3）、待面层凝固后用金刚砂和水泥、水搅拌成的浆料灌入缝内，出坡道面5mm（从坡顶向起坡点拉两条通线，控制好防滑条出坡道高度）4）、伸缩缝处理及填塞 混凝土达到设计强度后（不超过3天）用切割机在车道上设置伸缩缝，间距原则上不得超过6m*6m（或根据现场实际柱中距定），伸缩缝需用油膏嵌缝切割时应特别注意成品保护，应采取必要的保护措施四、质量保证措施4.1质量标准及检查方式1、水泥采用普通硅酸盐水泥，强度不低于32.5，且不同品种、强度的水泥不得混用 检验方法：检查出厂证明文件及合格证2、面层与下层的结合应牢固，无空鼓现象，面层表面清洁、无裂纹、脱皮、起砂现象 检验方式：观察及小锤轻击3、卫生间、厨房施工时依据图纸要求进行找坡，且不得出现泛水、积水现象 检验方法：检查灰饼厚度4、踢脚线与墙面结合应紧密，局部空鼓长度不得大于300mm检查方法：小锤轻击5、水泥砂浆地面允许偏差：项次项 目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查6、面层所用的材料的品种、质量必须符合设计要求。
7、楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直检验方法：观察和用钢尺检查8、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查4.2成品保护措施1、地面施工操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运料车采用窄车等2、后续工程在地面上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在地面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等；进行上述工作时，必须采取可靠保护措施3、养护期间在成品的进出口处应设置路挡、警戒线，派专人巡查看护、严禁上人行车砼浇筑完20天后才能上轻型车，不得上重车； 4.3质量通病的预防1、 空鼓、裂缝 1) 基层清理不彻底、不认真∶在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝 2) 涂刷水泥结合层不符合要求∶在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.4~0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。
一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用 2、地面起砂 1) 养护时间不够，过早上人∶水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑因此，楼地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作 2) 使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象3、有排水要求的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计图纸设计的坡度进行弹线找坡因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水五、安全文明施工1、现场用电均采用“三相五线制”施工现场采用三相五线制TN-S供电系统，按照三级配电二级保护，一机、一闸、一漏、一箱保进行配置，夜晚施工应有充足的照明电工应作好电工巡检记录 施工用电不得采用破损接头过多的电线且电线不得拖地2、夜间施工应有充分照明，照明设备应安装保险丝或自动开关装置，应与可燃物之间保持安全距离，灯具严禁覆盖易燃物，保证每个施工点光源的充足。
3、施工现场的施工电源箱应规范布置，定好位置，由安全专工统一布置，做到横平竖直；不得使用架空线路；地埋线埋深和接头处理要符合要求配电箱统一上锁，由项目电工统一进行管理4、施工现场的机具保管中，应依据材料性能采取的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施5、配电箱周围必须设置灭火器6、对现场安装、维修操作人员必须进行电气设备火灾扑救、触电急救安全知识教育7、施工现场的电气消防器严禁随意移动，超过使用期限应及时更换8、地下室内不得随意丢饭盒垃圾，不得随意大小便； 9、集水井井口应盖住，防止人掉落到集水井受伤；17中建二局第二建筑工程有限公司THE SECOND CONSTURCTION COMPANY OF CHINA CONSTURCTION SECOND ENGINEERING BUREAU。