合同法基本问题解答 郑昌料 整理问：1.简述法法定解除权行行使的条件和和行使方式 2 融资租租赁合同与买买卖合同，租租赁合同又什什么区别？管晓峰：关于法法定解除权行行使的条件和和行使方式在在教材上阐述述的挺清楚，请请看教材融资租赁合同是是复杂合同、组组合合同，里里面至少包括括一个买卖合合同，一个租租赁合同，买买卖合同是出出租人向制造造商买一个租租赁物，这个个租赁物是承承租人选择的的出租人付付款买下租赁赁物，承租人人选择好租赁赁物，由出租租方转给承租租人使用 融资租赁合合同是承租人人和出租人签签订的合同，这这种合同里边边体现融资合合同，技术服服务合同、技技术改造合同同等，所以，融融资租赁合同同是组合的问：简述代位权权行使的主要要内容王晓珉：我觉得得这个问题可可以看教材第第四章具体体内容中要注注意满足四个个条件，债权权人可以行使使自己的代位位权问：行为默式形形式应如何理理解?管晓峰：默式合合同：第一，建建立在前一个个合同关系之之上，也就是是当事人不会会发生歧义。
第第二，双方当当事人意思表表示不会错的的如走在路路边拿出五毛毛钱丢在晚报报亭，什么话话都不说拿走走一份晚报等等这种意思思表示对双方方当事人不会会发生歧义，没没有不同的解解释，这种情情况下才能够够使用默式行行为如果能能发生歧义的的就不能使用用默式行为问：可撤销合同同、效力未定定合同、无效效合同究竟如如何界定？ 合同法作业业中对这三种种合同类型的的选择很不好好定 管晓峰：无效合合同是法律规规定的五种情情况，可撤销销合同是指欺欺诈、胁迫损损害了自然人人的利益的显显失公平的、重重大误解的可可撤销合同，这这种合同也可可以不撤销，由由合同当事人人约定；而无无效合同是始始终无效、绝绝对无效、自自始无效效效力未定合同同有三种情况况：一是无完完全权为或限限制民事行为为能力人；二二是无代理权权人订立的合合同效力待定定；三是无财财产处分权的的人订立的合合同效力待定定问：口头协议具具有的法律效效力是不是需需要第三者的的证词，那录录音是否有效效？管晓峰：不发生生争议不需要要第三人录录音也是民事事诉讼法规定定的证据的种种类一种问：口头协议发发生争议时如如何举证？管晓峰：口头协协议是君子协协定，如果发发生争议也就就无办法了。
问：合同法的考考试重点在哪哪几章？王晓珉：在几次次答疑中谈到到，不是局限限在哪几章，从从第一章至十十九章全是考考试的重点，题题的覆盖面非非常大从考考试的角度看看，分则也有有题，甚至有有占分值较大大的题，具体体哪个知识点点是重点，我我在上节课讲讲到了请进进入合同法的的教学栏栏目查看相关关的内容问：民间借款约约定利息，国国家是如何规规定的？管晓峰：最高法法院有司法解解释：民间借借款的利息如如果没有约定定的话是无息息借款，如果果约定利率的的，不得超过过国家法定利利率的四倍超超出四倍的部部分法律不予予保护问：如不用书上上的原话答题题，意思表达达清楚和准确确是否扣分？？王晓珉：填空题题和名词解释释题必须是书书上的原话，而而简答题和论论述题可以不不是书上的原原话问：承诺在什么么情况下可以以以默示方式式作出？管晓峰：由当事事人根据自己己的需要约定定，没有特别别的规定合合同法是生活活经验的哲学学，它里面的的规定是根据据自己的生活活经验总结出出来的 两种情况：：第一种是前前面有合同做做背景，当事事人不会发生生误会第二二种是这种行行为是简单的的行为，不会会发生歧义的的情况问：在合同成立立以后，生效效以前，违约约方承担的责责任属于违约约责任还是缔缔约责任？ 管晓峰：如果合合同生效以前前，不叫违约约方，违约是是违反的有效效合同。
你提提这个问题说说明你对什么么是违约不太太明白合同同如果不生效效，当事人承承担的是缔约约过失责任生生效之后违反反的有效合同同，当事人承承担的是违约约责任问：借贷合同究究竟属于诺成成合同还是实实践合同？ 管晓峰：属于诺诺成合同，你你与银行签订订借贷合同合合同，钱虽没没到账，但合合同已经有效效了问：《合同法》第第一百六十三三条规定：“标的物在交交付之前产生生的孳息归出出卖人所有，交交付之后产生生的孳息归买买受人所有不知道该款中的“产生”二字该作如何解释？例如，买卖合同中的标的如果是牛，该牛在由出卖人交付买受人之前就已怀孕，但却在交付之后才生犊，我的问题是此时该款中的“产生”所指的是标的在交付之前怀胎状态，还是标的交付之后的生产状态呢？再有就是此案中如果合同双方当事人约定，标的先行交付，但标的物所有权暂且不转移，待买受人在约定的期限内将牛款全部付齐之后再转移，这种情况下标的物如果在交付之后产生的孳息如何确定其归属呢？按照民法的有关规定，标的物的孳息是随着标的物所有权的转移而转移，标的物所有权不转移，其孳息当然也不发生转移；《合同法》第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的标的物的所有权属于出卖人。
可见标的物的交付并不意味着所有权的必然转移此例中标的物所有权尚未转移，依照民法有关解释，标的以及所产生的孳息自然属于出卖人所有但若依照《合同法》第一百六十三条的规定，此例中标的物（牛）产生的孳息就得归买受人所有基于此案中牛的孳息究竟如何确定其归属呢？ 管晓峰：应该是是第二种情况况，小牛出生生了才叫孳息息孳息是跟跟所有权走的的，有约定从从约定走，没没约定从法定定孳息随产产权走合同同法规定若当当事人事先约约定好发生这这种争议如何何处理，就从从约定问：考试题型及及分值分配王晓珉：单项选选择10分、多多项选择100分、填空约约十几分、名名词解释155分、简答118-21分分、论述100分、案例分分析10－220分因为为前后是三年年出的题，后后来进行了调调整，所以分分值不一定问：委托合同与与行纪合同有有何区别? 王晓珉：请看教教材问：老师,合同同法条文重要要吗 王晓珉：重要问：合同的成立立与生效的关关系 王晓珉：请看教教材问：合同法作业业本上的试题题有可能考吗吗 王晓珉：有涉及及到的问：合同法复习习的重点有哪哪些? 王晓珉：请到该该课程的教学学栏目中中查看上一次次的视频活动动内容问：案例分析题题有多少分?? 王晓珉：10--20分。
问：合同法考试试的试题在复复习指导书上上占多大比例例? 王晓珉：抱歉，没没有统计过问：合同法考试试的题型有哪哪些? 王晓珉：填空、单单项选择、多多项选择、名名词解释、简简答、论述、案案例分析题问：如在答题时时，要点的顺顺序答不准确确是否扣分，如如：“合同法基本本原则的法律律意义 11．凝固和体体现了立法的的根本精神；； 2．是合合同法具体规规范的总的指指导思想； 3．提供了了最高的行为为准则，确立立了一般性的的行为模式；； 4．是实实施法律的根根本依据中的1.22.3.4..的先后顺序序王晓珉：不扣分分只要要点点正确，顺序序不扣分问：买卖合同中中货物所有权权的转移有哪哪些具体规定定? 王晓珉：看教材材，买卖合同同这一章问：要约与要约约邀请的区别别是什么? 王晓珉：请看合合同订立这一一章的第二节节问：赠与合同的的撤销有哪些些表现形式?? 王晓珉：有任意意撤销、法定定撤销问：合同法关于于解除的规定定有哪些.？？王晓珉：看教材材第六章第二二节问：委托合同与与居间合同的的区别是什么么? 王晓珉：请看第第十九章注注意从概念和和特征上进行行区别问：像车站、旅旅店或商厂门门口等收费的的公共停车点点对停放在那那里的车辆是是否负有保管管义务？ 王晓珉：收费的的有保管义务务。
因为他们们之间的车辆辆保管合同成成立了问：技术合同中中技术成果的的归属是怎么么规定的 王晓珉：看技术术合同那一章章，有明文规规定问：保管合同与与仓储合同的的区别是什么么? 王晓珉：看第十十八章：注意意从概念和特特征上进行区区别王晓珉：一、合合同的分类 （一）诺成成合同与实践践合同 （二）要式式合同与不要要式合同管晓峰：诺成合合同就是合同同的双方当事事人在谈判中中只要是承诺诺了，这个合合同就成立书书面合同就是是最后签章的的合同就算成成立通常合合同都是诺成成合同，因为为它的效力高高 实践合同有有些教科书称称为要务合同同，要具备某某些标的物的的合同，当事事人签了章还还不满足，还还要拿出一部部分的标的物物，这时合同同才能成立多多数合同为了了效力不需要要要务合同，只只需要诺合同同就行了 要式合同是是为了交易安安全，某些合合同必须具备备法律规定的的形式，如不不动产转让合合同、技术转转让合同、无无形财产变更更转让等需要要书面合同我我们绝大部分分合同是不要要式合同王晓珉：口头协协议具有的法法律效力是不不是需要第三三者的证词，那那录音是否有有效管晓峰：口头合合同双方当事事人达成一致致后就成立，它它带有一定的的君子协议。
在在正常的情况况下，人们会会主动的履行行合同的义务务，只有在极极少数的情况况下出现争议议一百个口口头合同，发发生争议的可可能一个都不不到发生争争议的原因：：第一，记性性不好；第二二，信用不好好为了防止止这两个原因因，人们发明明了书面合同同王晓珉：二、合合同的订立（一）合同当事事人的缔约能能力 1．具有民民事权利能力力是“机构当事人人”订立合同的的前提条件 2．缔约主主体的民事行行为能力问题题管晓峰：有些当当事人除了自自然人之外，还还有称为“机构主体”的当事人，包包括法人和非非法人民事事权利能力分分为自然民事事权利能力人人和机构民事事权利能力人人而机构的的民事权利能能力是不平等等的，需要看看机构，看它它的章程如如烟草公司可可以进行烟草草的交易，建建筑公司有资资质等级，医医药公司能生生产什么药都都是有规定的的对一般的的机构所做的的小的贸易，不不涉及许可证证和资格证书书的，也许未未来促进物流流和经济发展展，也就通常常允许的，但但涉及到资格格证书的，如如高温、有毒毒、放射性等等，必须要有有相应的民事事权利能力 民事行为能能力，以自己己的意思表示示对外进行民民事活动的能能力意思表表示把自然人人分为四类：：第一类是不不满10周岁岁的，无民事事行为能力人人；10-114周岁限制制民事行为能能力人；188周岁，完全全行为能力人人；16-118以自己的的劳动收入作作为生活主要要来源的人视视为具有完全全民事行为能能力人。
也就就是说法律推推定不满足岁岁数的人，在在判断事非能能力上面达不不到标准民民事行为能务务和民事权利利能力对于机机构来说是一一致的王晓珉：（二）要要约与承诺 1．要约邀邀请 问：出租车车在街上揽客客是要约邀请请吗？管晓峰：不是，它它是属于政府府订价的合同同，也就是说说只要他打上上无客牌，它它就是一种要要约，它的价价格是政府订订好的它是是一个要约行行为要约邀邀请不用承担担责任，是希希望对方提出出条件与自己己订合同而而要约是自己己提出条件王晓珉：要约的的撤回与撤销销有什么区别别？管晓峰：要约人人向受要约人人发出的带有有法律约束力力的信息表示示，如果对方方收到这个信信息就有约束束力了如果果对方没有收收回，你就把把要约撤回，对对你也没有约约束力信息息到达对方手手里，这时你你就不能撤回回，但你可以以撤销撤销销必须是对方方承诺之前你你才可以撤销销 合同法规定定有一种要约约叫不可撤销销的要约，也也就是要约人人发出要约给给对方之后，它它就不能够改改变这个要约约，合同法规规定两种情况况：第一种，明明确表示，要要约不可撤销销的，如请你你在三天之内内答复，在三三天之内不可可撤销第二二，对方表示示不可撤销。
如如，我们现在在有苹果，要要不要，如果果要在天黑之之前过来，对对方派车来了了这个要约约就不能撤销销对方来车车的行为就是是承诺王晓珉：（三）合合同成立 1．与别人人签订合同时时应注意哪些些事项？管晓峰：一，对对方的主体资资格合格不合合格不合格格导致的结果果：一是无效效；二是效力力待定二，双双方约定的标标的物必须合合法三，内内容要合法双双方当事人权权利、义务体体现为不能够够有恶意串通通的情况、不不能违法社会会公德的情况况、不能欺诈诈、胁迫对方方等的规定王晓珉：2．订订立合同过程程中，仲裁机机构名称是否否可以泛泛而而指？管晓峰：不行，必必须要明确仲仲裁机构是每每个中等城市市都有的，到到底是在哪个个仲裁机构，特特别是原被告告不在同一城城市时，仲裁裁机构是有选选择的，所以以你必须指定定一个仲裁机机构王晓珉：双方当当事人签订合合同之后，如如果（1)仅仅仅有双方法法定代表人的的签字，没有有公司公章，那那么这个合同同是否有效？？(2)仅仅仅有双方公章章没有法定代代表人签字，这这个合同是否否有效？(33)双方加盖盖的公章属实实，一方法定定代表人的签签字是伪造，这这个合同是否否有效？管晓峰：前两个个问题，都是是有效的，因因为签字和盖盖章是选其一一。
至于第三三个问题加盖盖双方公章，且且都属实，合合同应该已经经生效了，就就是不知道哪哪个法定代理理人是出于什什么目的来伪伪造，如果符符合法定的合合同无效的要要件，则此合合同是无效的的，且为自始始无效王晓珉：四、合合同的履行 区别同时履履行抗辩权、先先履行抗辩权权、不安抗辩辩权管晓峰：第一种种是双方同时时履行就是一一手交钱一手手交货绝大大多数的民事事合同就是这这样第二是是先履行义务务方的抗辩权权，先履行义义务方发现后后履行义务方方的标的不符符或后履行方方可能不履行行合同义务时时可以行使抗抗辩权首先先解释抗辩不不履行就是依依法不履行或或暂停不履行行的义务，必必须是依照法法律规定的情情况不履行不不安抗辩权是是自己先履行行义务，发现现后履行义务务方可能或正正在丧失履行行义务的能力力，我也就不不履行了，这这时要及时通通知对方，或或者让对方提提供担保这这时如果对方方不接受就可可以解除合同同王晓珉：案例分分析： 2000//1/1，某某甲向某乙借借款6万元，约约定20011/1/1还还本付息（利利息按同期银银行利率计算算）半年后后，甲财产状状况严重恶化化，遂将其贵贵重财产无偿偿低价转让给给其友丙债债务到期后，乙乙要求甲偿还还债务，甲还还不上，申请请强制执行甲甲的财产状况况时，发现甲甲的财产已经经所剩无几，无无奈之下，乙乙只好诉请法法院保护其权权利。
试问乙乙可以行使什什么权利以为为救济，行使使该权利需满满足那些条件件？管晓峰：撤销权权就是甲和乙乙有一个有效效合同，乙作作为债务人，在在未清偿之前前，就把自己己的财产不正正当的处分掉掉了企图通通过一个合法法的理由逃避避债务我们们合同法规定定：我们可以以请求法院把把债务人的这这种不正当处处分行为的合合同请求撤销销掉我们法法律上有一个个原则：权利利的行使不得得妨碍他权的的实现债务务人把自己的的财产低价处处分掉，表面面上是自己的的权利，实际际上妨碍了债债权人的债权权实现，这时时债权人可以以请求撤销掉掉他的不正当当行为 此案例中：：乙有权请求求法院撤销甲甲和丙签订的的无偿和低价价转让财产的的行为，目的的是恢复甲的的偿债能力，行行使的是撤销销权五、合同变更和和转让王晓珉：合同变变更与更改有有何区别？管晓峰：更改是是指这个合同同的文字上面面出现了错误误，对文字进进行理改如如：应当写的的是苹果，写写成了水果，只只改字，在修修改时盖章要要压住字 变更是当事事人的权利义义务关系发生生了变化，如如订的借款是是100万，现现在是80万万原来期限限是5个月，现现在是3个月月更改是对对合同文字解解释上的解释释。
不是主体体上的改变王晓珉：合同的的转让即合同同的主体的变变更管晓峰：是这样样的王晓珉：不能转转让的合同债债权有哪些？？管晓峰：主要有有三种情况：：一是法律规规定的不能转转让，比如与与主体资格有有关的，许可可证、资格证证二是与人人身关系有关关的如我是是歌手，人家家看中的是我我的嗓子唱歌歌，这时你不不去让学生去去行吗，这是是不行的三三是当事人约约定不能转让让的有约定定从约定，没没约定从法定定六、合同的终止止王晓珉：法定解解除和约定解解除，这两个个具体有什么么内容？管晓峰：法定解解除是合同法法上规定的五五种情况，而而约定情况是是双方通过要要约承诺重新新谈判约定定分为是事先先约定和事后后约定七、违约责任王晓珉：怎么样样理解预期违违约？ 管晓峰：预期违违约是指在合合同的履行期期限到来之前前，一方当事事人向对方当当事人明确提提出自己已经经不能履行合合同的义务，或或者以自己的的行为明确表表明不履行合合同的义务王晓珉：关于违违约赔偿损失失的规定有哪哪些？管晓峰：损失多多少赔多少由由三方面的金金额构成：一一是有违约金金的，损失未未超过违约金金时，违约金金带有赔偿性性质，是对违违约的惩罚 二是定金的的如双方标标的是1000万，造成110元钱的损损失，承担了了定金责任后后就不承担赔赔偿责任金了了。
定金有两两种性质，一一是补赔性质质，二是惩罚罚性质 三是如果标标的物是1000万，造成成损失50万万，约定违约约金5万，定定金20万，支支付了这两项项还不够的，应应继续支付赔赔偿金就是是损失多少，赔赔多少，没有有损失的不赔赔偿八、买卖合同 （一）买卖卖合同的特征征王晓珉：案例分分析： 2001年年5月1日李李某将自己的的耕牛一头借借给王某使用用，5月7日日王某向李某某提出将耕牛牛卖给自己，李李某同意，双双方协定了价价格，并约定定三天后交款款，但5月99日，该牛失失足坠下山崖崖摔死，对于于该牛死亡的的财产损失应应该由谁承担担？在买卖合合同中标的物物交付能产生生什么法律后后果？管晓峰：在买卖卖合同中买方方在合同成立立时实际上占占有了交易的的标的物，合合同一成立就就算成立了，所所有权已经转转移给他了或或者由合同约约定风险由谁谁承担合同同法有约定从从约定，无约约定从法定九、赠与合同王晓珉：（一）赠赠与合同的法法律特征（二）赠与合同同的撤销管晓峰：对扶贫贫救灾的公益益性的是诺成成合同但是是公民之间的的赠与，比较较简单的私人人关系的赠与与合同是实践践合同私人人之间的一般般的赠与虽然然有书面赠与与合同的，赠赠与合同也可可以撤销。
十、借款合同王晓珉：借款合合同没有采用用书面形式是是否合法？ 管晓峰：若是银银行借款合同同，常识上是是不可能不采采用书面形式式；若是民间间借贷，不为为非法，但一一旦发生纠纷纷，无从举证证，不利于保保护当事人的的合法利益这这也是生活经经验的问题十一、加工承揽揽合同王晓珉：我拿一一件衣服让人人家帮我加工工这种合同属属于加工承揽揽合同？管晓峰：算加工工承揽合同王晓珉：“建设设工程竣工后后经验收合格格后，方可交交付使用；发发包人要求不不验收的，可可以交付使用用”这句话对否否？管晓峰：如果涉涉及强制性安安全标准有这这个要求也不不行《合同同法》第2779条规定：：“……未经验验收或验收不不合格的，不不得交付使用用包括强制验验收和单方验验收十二、仓储、保保管合同王晓珉：案例分分析： 旅客李某投投宿于蓝天饭饭店，办好住住宿手续后，将将一只装有88万元现金和和其他物品的的密码箱寄存存在饭店的总总服务台，并并告诉服务员员密码箱内有有贵重物品，当当班服务员当当时就清点了了物品第二二天下午，旅旅客李某凭取取物牌去取密密码箱，发现现已被他人领领走，李某很很生气，要求求饭店赔偿其其全部损失，饭饭店拒绝遂遂起纠纷。
请问本案该该如何处理，饭饭店对李某的的损失是否有有赔付义务，为为什么？管晓峰：合同的的内容是保管管标的是什么么如果箱子子里有8万元元钱，如何证证明呢？这个个证明可能会会有两种：一一种是饭店在在给开处保管管单时注明，二二种是通过旁旁证，证有这这里有8万元元钱甚至钱钱包被偷走了了，钱被花完完了，但偷包包人承认这里里有8万元钱钱，这时也可可以赔如果果不能证明，人人家只赔箱子子保管人对对财产没有尽尽到责任会有有违约责任假假如生活中发发生这种事情情，一定要在在保管单上写写上你所拥有有的东西如如果没写的话话，有可能不不按照你说的的数字赔偿王晓珉：如何看看教材，如何何复习 我觉得一是是不管书有多多厚，知识点点有多少，一一定要看教材材和法条，合合同法是法律律课程，不是是文学课程，我我们是要严格格按照法律规规定来操作的的仅仅是做做练习题是不不够的，练习习题不管如何何做都会有不不周全的地方方建议大家家认真看教材材，把内容理理解了，再去去做题做题题是起到一个个答题训练的的作用它是是对自己掌握握知识的程度度进行的测试试，还有练习习题是按照考考题的要求规规范编制的，你你可以把它当当作是考题做做一下，培养养动手的能力力。
在这个基基础上，对于于我们成年人人学习还要勤勤动手，不光光要做题，还还要做复习笔笔记就是从从第一章第一一节第一个问问题开始往下下整理，如对对知识点的整整理实际上上我也给大家家按照各个不不同的知识层层次整理了一一遍，大家还还可以按照这这个层次整理理成题的形式式我们记重重点、记要点点，里面的具具体内容可以以具体发挥选选择题要多利利用网上资源源和我们的期期末得习小册册子里列举的的题管晓峰：案例分分析题的回答答：第一，仔仔细阅读案例例的内容；第第二，不要增增加和减少条条件，问什么么，答什么；；第三，回答答问题要有法法律规定答答题时可以参参考我们平时时的练习里面面的答双方当事人签签订合同之后后，如果（11)仅仅有双双方法定代表表人的签字，没没有公司公章章，那么这个个合同是否有有效？(2))仅仅有双方方公章没有法法定代表人签签字，这个合合同是否有效效？(3)双双方加盖的公公章属实，一一方法定代表表人的签字是是伪造，这个个合同是否有有效？余红丽：我先来来回答一下看看看，如有错错的地方请王王老师指正，前前两个问题，都都是有效的，因因为签字和盖盖章是选其一一至于第三三个问题加盖盖双方公章，且且都属实，合合同应该已经经生效了，就就是不知道哪哪个法定代理理人是出于什什么目的来伪伪造，如果符符合法定的合合同无效的要要件，则此合合同是无效的的，且为自始始无效。
王晓珉：我没意意见，但第三三种情况可以以讨论，不排排除这种情况况，公章的管管理人员好对对付，但法定定代表人不同同意，于是伪伪造签字，达达到目的出出于此目的而而签订的合同同根据合同无无效的要件来来确定无效还还是可撤销你你说呢？谢谢谢你！余红丽：我认为为如果是老师师说的这种情情况，又变成成效力待定了了，相当于持持有公章签订订无权代理的的合同，如果果其法定代理理人时候追认认的话，则无无效 徐山平：网上是是否有中央电电大《合同法法》视频（99讲）的文本本，如果没有有，能否放到到网上？我们们电大（河南南电大）以合合同法为试点点搞网上广播播，须按照中中央电大的视视频重点讲授授，而视频有有点听不清楚楚 王晓珉：应该有有，查看一下下，到课程辅端找找问：合同法从第第九章起，是是否不是考试试的重点？ 王晓珉：谁说的的，分论部分分也有案例分分析以及论述述题等分值较较高的题，再再说即使1分分或2分的选选择题，几分分的名词解释释和简答，你你也丢不起 余红丽：其实我我认为王老师师应该把出卷卷子的重心放放在总则部分分（不好意思思，个人观点点），因为总总则部分真的的是重点王晓珉：我不同同意，难道说说分论就不用用学习，那么么合同法还规规定分论内容容作甚？考试试是个指挥棒棒，指导学生生平时学习的的方向，不能能轻易谈哪些些是重点，引引导学生放弃弃应该学的知知识。
问：赠与合同是是诺成还是实实践合同？ 王晓珉：是诺成成性较弱的诺诺成合同但但有的专家认认为是实践合合同，都不错错，在不同的的状态下性质质会有所不同同 0310601114：那么么教材书中的的观点还有待待商榷？ wrx900：：以前我们根根据民法通则则的规定，大大都认为赠与与合同是实践践合同但合合同法规定，一一些诸如公益益、道德性质质的赠与是不不可以单方撤撤销的，因此此，一些学者者包括我们教教材的观点认认为其属于诺诺成合同岳学敏：王老师师：你好！请请帮我解答一一下这个问题题：在因欺诈诈、胁迫、重重大误解等原原因订立合同同的情况下，对对合同文义的的解释应当适适用（ ） A.客观主主义的解释原原则 B.折衷主主义的解释原原则 C.主观主主义的解释原原则 D.表示主主义的解释原原则王晓珉：我没想想好，但应本本着实事求是是的精神，诚诚实信用的原原则处理 严静：民间借款款约定利息，国国家是如何规规定的？ 余红丽：民间的的借款合同的的利息，如果果有约定的从从约定，没有有约定或者约约定不明的，则则视为没有利利息还有就就是约定的利利息不得高于于银行同期贷贷款利息的四四倍王老师师请指正 严静：噢！！这这个规定我好好像知道，但但是除了这个个之外还有其其他规定吗？？余红丽：关于利利息方面的好好象只规定了了这么多，对对了，还有就就是关于支付付利息的时间间，这个你也也应该知道吧吧。
我认为知知道这些足矣矣，呵呵 王思成：目前，许许多学员在分分析案例时存存在回答简单单化如：对、错错等情况，请请教王老师应应怎样答好分分析题 王晓珉：思成：：你好！你和和家人都好吧吧？时帮帮助学生掌握握对案例分析析题的正确回回答再回答答了正确与否否或有效无效效、有无法律律依据后，要要根据你判断断的信息来源源（法律规定定、教材上的的阐述等）作作出具体回答答即要分析析，有时还要要求举出法律律条文第条如如 1998年年3月10日日某市食品厂厂与某市商场场订立了一份份购销合同合合同规定，食食品厂供给商商场总价款为为5万元的食食品，交货期期为同年4月月14日至220日，合同同还约定若双双方当事人中中的任何一方方超过同年55月10日不不履行义务的的，另一方当当事人可以解解除合同双双方还在合同同中约定了供供需双方的违违约责任其其中，供方的的违约责任为为：如果不能能交货，应按按需方总价款款的5％支付付违约金至至同年5月底底，商场始终终未见货到，遂遂即给食品厂厂发函催其发发货食品厂厂仍未发货66月初食品厂厂发来货物，商商场拒收理由由是：“合同已经解解除，双方的的权利义务已已经解除食品厂遂向向人民法院提提起诉讼，要要求商场履行行合同。
试分析： （1）该合合同权利义务务终止了吗？？为什么？ （2）商场场享有哪些权权利？分析要点是： （1）该合合同权利义务务已终止因因合同当事人人约定的解除除合同条件已已成就 （2）食品品厂迟延交货货，商场依法法享有解除合合同的权利，商商场并有权要要求食品厂按按合同约定支支付违约金 在解答案例例分析题时要要注意的一点点是，对所提提问题给与肯肯定明确的回回答上述案案例中第1问问是“该合同权利利义务终止了了吗？”你首先要回回答是“该合同的权权利义务已经经终止”“因为合同同当事人约定定的解除合同同的条件已成成就”这个回答答不是随意的的，而是要根根据案例的内内容和相关的的法律规定《合合同法》第993条规定：：“当事人协商商一致，可以以解除合同第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 第2问“商商场依法享有有的权利”，根据案例例内容，有两两方面“食品厂迟延延交货，商场场依法享有解解除合同的权权利，商场并并有权要求食食品厂按合同同约定支付违违约金 回答案例分分析题时尽量量引用常用重重要法律规定定回答问题，实实在记不住也也要尽量按其其意思回答，不不能用自己的的想象。
严静：违约金有有那些种类？？可以同时适适用吗？余红丽：嗯？这这样的问题？？违约金可以以分为法定的的违约金和约约定的违约金金能否同时时，你看呢？？呵呵 岳学敏：违约责责任与合同责责任有何区别别？余红丽：呵呵，这这好像是今年年司法考试大大纲的修改啊啊，以前都是是把缔约过失失责任（我偏偏袒缔约责任任一说）和违违约责任分开开的，今年就就把缔约责任任和违约责任任方在了一章章，也就是合合同责任，这这好像不是考考试的范围 王晓珉：考试内内容以教材所所讲到的为范范围，未讲到到的不考 翟同美：谢谢王王老师!但我我认为还是有有网上练兵比比较容易把握握,并且最好好是免费的.. 王晓珉：但天下下没免费的午午餐，好事总总是不多练练兵没有了，只只有花钱上自自测 岳学敏：《合同同法》第400条规定，格格式条款具有有本法第522条和第533条规定情形形的，或者提提供格式条款款一方免除其其责任、加重重对方责任、排排除对方主要要权利的，该该条款无效可可见格式条款款可以适用无无效合同的规规定，那么格格式条款是否否可以适用《合合同法》第554条关于可可变更和可撤撤销合同的规规定呢？严静：这个问题题问的好了！！！ 法律没有这这样的规定，我我想我们不应应该作扩大解解释 王晓珉：我同意意。
wrx900：：格式合同只只是合同的表表现形式，同同样要适用合合同法的一般般规定，如果果具有合同的的撤销和变更更的情形，我我想没有理由由不可以撤销销和变更 翟同美：王老师师:今年中央央电大还有没没有网上练兵兵?包括合同同法和其他本本科课程. 王晓珉：网上练练兵已取消，但但有自测题起起可替代作用用据说，收收费上网，连连我要看都要要缴费 wyd303：：我个人观点点：对于我们们学习文科专专业的复习时时间又很有限限的成人学员员来说考试之之前最好有一一个适当的复复习范围，这这样我们就能能够在有限的的时间内进行行针对性的有有效复习不不象理科类的的只要掌握公公式就可以灵灵活运用啦！！ 王晓珉：那就买买本期末复习习小册子，还还有花钱到自自测上去作测测试题 wyd303：：我觉得时间间上安排不妥妥，正好是午午饭、午睡时时间，好困，好好饿！以后最最好安排在双双休日或者晚晚上可能会好好一点（个人人建议）谢谢谢！王晓珉：可是双双休日和晚上上是劳动法规规定的休息时时间呀，我们们平日里每天天都忙得头晕晕脑胀，休息息日还要安排排工作（其实实也没闲着，还还在工作），是是否太残忍，并并违反了劳动动法的规定 严静：中午时间间作讨论是不不是不妥？毕毕竟要午休，下下午还要上班班！！还要吃吃饭了 王晓珉：下学期期改时间，好好吗？你说什什么时间合适适？ 余红丽：同意，我我觉得改成自自由时间最好好，随时有帖帖子随时上来来，有专门的的管理人员，呵呵呵，这样好好像也不行，工工作时间不允允许。
王晓珉：可是，作作为版主是否否太辛苦了，天天天啥事不干干，就守着讨讨论版回答问问题，可我做做不到，我还还有很多其他他工作，不是是专职网上答答疑员 wyd303：：我觉得还是是这样比较好好：有帖子随随时可以上来来，回复可以以在每星期固固定的时间呵呵呵，这好像像不叫讨讨论哦？！翟同美：案例讨讨论 某保险公司司业务员甲和和乙系多年老老友某日，甲甲来到乙家劝劝说其购买家家庭财产保险险在甲的劝劝说下，乙同同意投保保险险金额为100万元的家庭庭财产保险，并并按甲的指示示填写了投保保单和相关手手续第二天天，乙在甲的的陪同下来到到某保险公司司，向该保险险公司财会处处一次性纳缴缴了全部保险险费，财会处处向乙出具了了财务收据但但由于该保险险公司业务负负责人外出，未未能取得保险险单甲乙约约好次日来公公司办理相关关手续和领取取保险单谁谁知，当天夜夜里乙的房屋屋遭到雷击引引起大火，乙乙的房屋及屋屋内财产化为为灰烬乙遂遂向某保险公公司索赔，但但保险公司认认为该投保单单未经业务负负责人批准并并出具保险单单，保险合同同不成立，故故保险公司拒拒绝赔偿无无奈，乙只得得诉请法院解解决这一纠纷纷 请问：（11）该保险合合同是否成立立？（2）该该保险公司是是否应向乙负负赔偿责任？？王晓珉：按有关关规定，未取取得保险合同同，合同不生生效，但因为为交了费，填填了保单，保保险公司一般般会默认为生生效，但保险险公司具有解解释权，若保保险公司不想想承担，保险险公司可以拒拒付，法律没没有明文规定定。
问：本学期考试试复习重点有有无变化？王晓珉：考试重重点仍为我复复习课讲的范范围变化不不大 nblxq：老老师好，书里里有些提法有有争议，作为为考试，我们们是不是要按按照书本回答答才能得分？？谢谢！王晓珉：不管有有哪些争论，答答题时只能以以教材为准，因因为参考答案案是以教材而而定，不依教教材回答判卷卷人无法取舍舍况且作为为考题的问题题一般都是无无争议的，不不会拿有争议议的问题出考考题余红丽：王老师师你好！我感感觉合同法总总则部分比较较难学，从书书本所占的篇篇幅来说分则则部分占到了了比总则还要要大的比例，那那考试前得复复习是不是要要把重点放在在总则部分呢呢？谢谢！ 王晓珉：总论部部分因为内容容多，难度大大，理论性东东西多，考试试自然会占一一些分量，但但分论不可轻轻视，同样也也有案例分析析和论述这样样的分值较高高的题所以以不能偏颇 余红丽：谢谢王王老师，对了了，合同法上上又个地方由由于排版出了了点错误，再再此提出来，因因为有很多同同学产生了误误导 书上P411倒数第十行行“撤销邀约的的通知应当在在受要约人发发出承诺通知知之前到达受受要约人书书上写的是到到达要约人呵呵呵，这是法法条上的一句句原话。
王晓珉：我已通通知作者让其其修改问：民间借款约约定的利息，法法律有无规定定？可以任意意约定吗？ 王晓珉：当事人人约定的利率率不得高于国国家的规定 问：我想问口头头协议具有的的法律效力是是不是需要第第三者的证词词，那录音是是否有效 严静：口头协议议当然有效 我国合同法法规定：当事事人可以采用用书面形式、口口头或其他形形式订立合同同！！ 问：合同成立与与合同生效的的区别是什么么？ 王晓珉：见教材材第31页、880页 问：合同法如何何做案例分析析呀老师？ 王晓珉：这种题题目主要是根根据所提供的的案例，从中中提出问题，要要求大家回答答正确的解决决办法及其法法律依据其其特点是综合合性强，所占占分值较高简简单的案例只只以某一条法法律规定为依依据处理即可可，但多数案案例需要用几几个法律规范范中的相关规规定来解决这这种题目有综综合运用法律律法规的要求求，答题时要要有条理因因此，有一定定的难度，它它要求大家熟熟练掌握合同同法的各种基基本知识和重重要的法律法法规规定，并并能综合运用用、分析和解解决实际问题题 如：19998年3月110日某市食食品厂与某市市商场订立了了一份购销合合同合同规规定，食品厂厂供给商场总总价款为5万万元的食品，交交货期为同年年4月14日日至20日，合合同还约定若若双方当事人人中的任何一一方超过同年年5月10日日不履行义务务的，另一方方当事人可以以解除合同。
双双方还在合同同中约定了供供需双方的违违约责任其其中，供方的的违约责任为为：如果不能能交货，应按按需方总价款款的5％支付付违约金至至同年5月底底，商场始终终未见货到，遂遂即给食品厂厂发函催其发发货食品厂厂仍未发货66月初食品厂厂发来货物，商商场拒收理由由是：“合同已经解解除，双方的的权利义务已已经解除食品厂遂向向人民法院提提起诉讼，要要求商场履行行合同试分析： （1）该合合同权利义务务终止了吗？？为什么？ （2）商场场享有哪些权权利？分析要点是： （1）该合合同权利义务务已终止因因合同当事人人约定的解除除合同条件已已成就 （2）食品品厂迟延交货货，商场依法法享有解除合合同的权利，商商场并有权要要求食品厂按按合同约定支支付违约金 在解答案例例分析题时要要注意的一点点是，对所提提问题给与肯肯定明确的回回答上述案案例中第1问问是“该合同权利利义务终止了了吗？”你首先要回回答是“该合同的权权利义务已经经终止”“因为合同同当事人约定定的解除合同同的条件已成成就”这个回答答不是随意的的，而是要根根据案例的内内容和相关的的法律规定《合合同法》第993条规定：：“当事人协商商一致，可以以解除合同。
第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 第2问“商商场依法享有有的权利”，根据案例例内容，有两两方面“食品厂迟延延交货，商场场依法享有解解除合同的权权利，商场并并有权要求食食品厂按合同同约定支付违违约金对赠与合同的任任意撤销的限限制有哪些？？ 王晓珉：赠与合合同：可以任任意撤销，但但有几方面的的限制任意意撤销是指一一般的赠与合合同如公民之之间的一般赠赠与如果赠赠与合同是经经过公正的或或为了救灾、社社会公益等是是不可以撤销销的撤销必必须在赠与财财产权利转移移之前做出问：案例题以书书上为主还是是小册子为主主？网上还有有案例的指导导吗？ 王晓珉：不管教教材，还是期期末复习小册册子，都为学学习和复习的的依据，因为为教材是一切切课程内容的的出处；小册册子里面有考考试大纲和综综合练习题，给给大家提供复复习的范围和和练习的机会会，，但仅仅仅只做小册子子的练习是不不够的，范围围是远远不够够的我在网网上课程端的的课程栏栏目里上了案案例库，大家家可以看一下下问：出租车在街街上揽客是要要约邀请吗？？ 王晓珉：要约邀邀请是法律规规定做出的。
还还有一种是当当事人是否愿愿意在法律上上受到约束做做出区别的，以以及根据缔约约提的内容是是否包含了合合同的范围看看的要约邀邀请是希望他他人向自己发发出要约邀要要请出租车车显示空车，是是向别人展示示我是空车，希希望他人来乘乘坐可以说说出租车在街街是揽客是要要约邀请问：赠与合同在在有些书上界界定为诺成合合同，在某些些书上定为实实践合同，对对此该怎么样样认定？ 王晓珉：有的教教材上认为是是诺成合同，有有的认为是实实践合同我我们教材上是是说诺成性较较弱，这在赠赠与合同的特特征中提到了了如何认定定呢？如果是是考试的话，我我希望你回答答是效力极弱弱的诺成合同同，这样可以以拿满分但但实际中两种种都可以问：合同法这门门课有无期末末练兵？大约约什么时候下下发？王晓珉：没有期期末练兵了，现现在取消此活活动了问：合同法复习习的重点章节节在哪？有没没有不考的章章节呢？王晓珉：每章都都是重点，没没有不考的章章节问：当事人一方方不履行合同同义务或者履履行合同义务务不符合约定定的，在履行行义务或者采采取补救措施施后，对方还还有其他损失失的，应当赔赔偿损失,对对吗?王晓珉：应当就就具体的损失失，本着损失失多少赔偿多多少的损害赔赔偿原则承担担给付责任。
问：当事人一方方迟延履行主主要债务，经经催告后在合合理期限内仍仍未履行的可可以取消合同同吗?王晓珉：可以解解除合同注注意要用法言言法语，不能能说“取消”，而应称为为“解除”问：如何准确区区分要约与要要约邀请及承承诺？王晓珉：要约与与要约邀请的的区别详见教教材第38页页要约与承承诺是两个对对应的概念；；前者指希望望和他人订立立合同的意思思表示；后者者是指受要约约人在要约的的有效期内向向要约人作出出的，同意要要约内容的意意思表示问：当事人一方方经对方同意意，可以将自自己在合同中中的权利和义义务一并转让让给第三方吗吗? 王晓珉：根据《合合同法第888条规定：：“当事人一方方经对方同意意，可以将自自己在合同中中的权利和义义务一并转让让给第三人问：怎样理解“融资租赁合合同”中的“融资”？王晓珉：由出租租方筹集资金金，按照承租租方的要求购购买其所需的的标的物，其其中筹集资金金的过程即为为融资行为问：加工衣物可可不可以看作作是承揽合同同呢？王晓珉：是承揽揽合同问：怎样打开网网上课程导栏目的案例例？其中案例例是否很全面面？王晓珉：登录电电大，进进入学习导，点击开放放法学专业本本科，出现下下一个界面，再再点击左侧法法学，出现下下个界面，点点击合同法进进入课程导，从中找你你所需要的资资料。
问：甲商场向乙乙企业发出采采购100台台电视机的邀邀约，乙于55月1日寄出出承诺信件，55月8日信件件寄至甲商场场，时逢该经经理外出，55月9日经理理知悉了该信信内容，遂于于5月10日日电传告之乙乙收到承诺，该该承诺何时生生效？王晓珉：你的案案例中缺少甲甲商场对乙企企业承诺的时时间要求，所所以无法判断断问：在居间合同同中有这样一一句话：“乙方中途悔悔约，乙方不不者（得）向向甲方索还预预付的购房款款”合同中的的“不得向” 错写成了了“不者向”这一条款是是否还有效？？王晓珉：我的理理解，这个字字在这一句话话中尚属于可可以默认的，即即一般人都可可以理解为“不得”，所以，该该条款仍有效效符合《合合同法》关于于合同解释的的规定，即按按照合同目的的解释问：2001年年5月1日李李某将自己的的耕牛一头借借给王某使用用，5月7日日王某向李某某提出将耕牛牛卖给自己，李李某同意，双双方协定了价价格，并约定定三天后交款款，但5月99日，该牛失失足坠下山崖崖摔死，对于于该牛死亡的的财产损失应应该由谁承担担？王晓珉：虽买卖卖合同为诺成成合同，但该该牛的所有权权尚未转移，价价款也未支付付，因牛死亡亡而产生的财财产损失仍由由李某承担。
问：撤回要约的的通知应当在在什么时候？？王晓珉：必须先先于或同时与与要约到达受受要约人问：“建设工程程竣工后经验验收合格后，方方可交付使用用；发包人要要求不验收的的，可以交付付使用”这句话对否否？王晓珉：《合同同法》第2779条规定：：“……未经验验收或验收不不合格的，不不得交付使用用因此，即使使发包人不要要求验收，也也不得交付使使用上述话话不对问：法人超越经经营范围所订订立的合同是是不是无效合合同？王晓珉：详细请请看教材第334页问：“政府对经经济的管理活活动属于行政政关系，不适适用合同法”对否？王晓珉：对问：期末复习小小册子中的名名词解释太浩浩瀚无边了，您您可以归纳一一些重点吗？？谢谢了！王晓珉：实话告告诉您，您太太夸张了我我们共命制了了十多套试卷卷，每套试卷卷5个名词，再再加上一些做做填空题的名名词，您算算算小册子上的的名词多吗？？问：甲擅自将乙乙借给他的一一块手表出让让给丙，丙能能否只能因乙乙的追认才能能取得该手表表的所有权？？王晓珉：是的问：订立合同过过程中，仲裁裁机构名称是是否可以泛泛泛而指？王晓珉：不行，要要详细约定，否否则日后一旦旦有纠纷，无无法判定由哪哪个仲裁机构构仲裁。
问：合同成立与与合同生效的的区别是什么么？王晓珉：请看教教材第31页页问：合同权利让让与的对外效效力怎样理解解？王晓珉：请看教教材第1466页第一部分第一章 合同法法概述一、了解合同法法的立法概况况二、理解并掌握握理解合同法法各项基本原原则的内容三、掌握合同、合合同法、合同同法的基本原原则的概念；；合同的法律律特征；合同同法的适用范范围；合同法法的作用；合合同法基本原原则的法律意意义和各项原原则的具体内内容；合同的的分类；格式式合同的法律律特征四、学会运用本本章的知识分分析处理实际际问题第二章 合同的的订立一、熟悉合同的的订立程序；；合同的主要要条款及其在在合同成立过过程中的地位位与意义二、理解合同当当事人缔约能能力的内容；；要约和承诺诺的主要内容容三、掌握要约和和承诺的基本本概念、要约约邀请、要约约的撤回、承承诺迟延、拍拍卖、拍定、强强制缔约、附附合缔约、缔缔约过失责任任的概念；合合同成立的要要件；合同成成立与合同生生效的区别；；要约和承诺诺的主要内容容，如约束力力、构成要件件、法律效力力；要约与要要约邀请的区区别；特殊缔缔约形式的内内容；格式合合同的法律特特征；格式合合同的法律调调整；格式合合同的解释中中体现保护弱弱者利益原则则的内容；合合同的内容，包包括合同权利利与义务、合合同条款等；；强制缔约的的特点；缔约约过失的法律律特征及其类类型。
四、学会运用本本章的知识分分析处理实际际问题第三章 合同的的效力一、熟悉追认权权和撤销权的的内容二、理解批准、登登记与合同的的成立与生效效；附条件合合同的约束力力；附条件合合同和附期限限合同的种类类；合同无效效和撤销后的的法律后果三、掌握附条件件的合同、附附期限合同、合合同无效、可可撤销合同、效效力未定合同同、表见代理理的概念；合合同的一般法法律约束力的的内容；合同同的成立要件件和生效要件件；合同的生生效要件；附附条件合同中中作为条件的的事实应具备备的要件；附附期限合同期期限的要件；；合同无效和和撤销的内容容，其中包括括合同无效的的原因、合同同撤销的原因因、无效合同同和可撤销合合同的区别等等；构成欺诈诈的要件；效效力未定合同同的内容；表表见代理的特特点及发生的的情况四、学会运用本本章的知识分分析处理实际际问题第四章 合同的的履行一、熟悉《合同同法》关于合合同履行的具具体规定二、理解合同履履行中抗辩权权的立法目的的；合同履行行的法律特征征；作为合同同履行原则的的条件；我国国合同履行原原则变迁及其其原因；同时时履行抗辩权权、先履行抗抗辩权、不安安抗辩权的行行使程序和行行使的法律效效果三、掌握合同的的履行、全面面履行原则、协协助履行原则则、同时履行行抗辩权、不不安抗辩权、先先履行抗辩权权、撤销权的的概念；全面面履行原则、协协作履行原则则的内容；合合同履行的具具体规则；同同时履行抗辩辩权、先履行行抗辩权、不不安抗辩权的的涵义和适用用条件；不安安抗辩权制度度设立的目的的；代位权和和撤销权的涵涵义和适用条条件；四、学会运用本本章的知识分分析处理解决决合同纠纷和和实际问题。
第五章 合同变变更和转让一、理解合同变变更的法律特特征及类型；；合同义务转转让的主要内内容二、掌握合同的的变更、合同同的转让、合合同权利和义义务的概括移移转、合同承承受的概念；；合同变更的的法律效力；；合同权利让让与的构成要要件；合同权权利让与的内内部效力和对对外效力的主主要内容；企企业的合并的的法律规定三、学会运用本本章的知识分分析处理实际际问题第六章 合同的的终止一、熟悉合同终终止的原因；；合同终止的的效力二、理解合同解解除的特征；；合同解除的的种类；区分分清偿、提存存、混同、免免除等各种混混同终止的原原因三、掌握解除权权、提存、混混同、抵销、免免除的概念；；合同解除权权的行使及法法律效力；清清偿、提存、混混同、抵销、免免除的内容，如如提存的适用用条件、法定定抵销的要件件等四、学会运用本本章的知识分分析处理实际际问题第七章 违约责责任一、熟悉《合同同法》关于违违约责任的规规定二、理解确认违违约责任的意意义；违约责责任的种类三、掌握赔偿损损失、预期违违约、违约归归责原则、违违约责任、过过错。