经营场所租赁协议 精选三篇 在大家的法律意识不停增强的社会，随时随地，多种场景全部有可能使用到协议，协议的签署是对双方之间权利义务的最好规范那么协议书的格式，你掌握了吗？以下是xx为大家整理的 精选三篇 ，欢迎阅读，期望大家能够喜爱 1 甲方 出租方 ：_____________________________________________________________ 乙方 承租方 ：_____________________________________________________________ 经甲、乙双方平等、自愿协商，特制订以下协议： 1、甲方自愿将拥有处分权的___________市 县 ___________区________________________路 街 ___________号的厂房 商业用房 出租给乙方作为其住所和经营场所 2、出租面积为___________平方米，出租期限为_________年，即从_______年_______月______日起至______年______月______日为止到期若要继续租赁的，甲乙双方应另行签署协议。
3、乙方在经营中，不得从事扰民、污染环境等活动，不然，甲方将中止租赁 4、甲、乙双方对应的其它权利、义务由甲、乙双方另行签署协议要求 5、协议供乙方办理相关登记使用 甲方盖章 署名 ：乙方盖章 署名 ： 注：①法人单位盖章，自然人署名 ②出租方应将房屋产权证复印附后没有产权证的，此租房协议应提交产主管部门鉴证 年月日 2 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 身份证 工商执照号 ： 依据《中国经济协议法》及相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，签订本协议 一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途 1、甲方将在南昌市民德路 街 443号，经营面积114㎡出租给乙方使用 2、乙方按时依据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引发的一切责任由乙方负担 3、乙方承租店铺的用途为 严禁作其它用途 乙方不得改变本协议约定的用途，不然甲方有权解除协议 二、租赁期限 1、该经营场所租赁期限为叁年，即自2021年2月1日起至2021年1月31日止 2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应准期交还甲方。
如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可依据自己的需要平等参加竞争 3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及相关要求，自办执照、按章纳税，独自享受经营带来的利益，负担经营中产生的一切费用及可能出现的风险 4、乙方应该办理开业所需的相关手续 三、租赁费用 1、承租期内租赁费每个月累计13800元，整年总计165600元 2、乙方每个月支付承租经营场所总费用的时间为每个月1日前 3、乙方须在本协议签署同时向甲方支付41400元人民币履约确保金，协议期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方 ４、假如乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付690元违约金 5、甲方有权依据本协议约定直接从乙方交付的推行确保金中扣除乙方应负担的'责任，当履约确保金不足27600元时，甲方有权要求乙方补足不然，甲方有权解除协议并要求乙方负担赔偿责任 四、经营场所装修 1、乙方依据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方负担 2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方全部，如乙方私自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其它财产，可移动设备等，归乙方全部，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的经营场所及隶属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方负担；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，不然视违约处理，甲方有权解除本租赁协议，没收乙方所交的履约确保金，乙方并负担对应的责任和费用，情节严重的应负担相关的法律责任 4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方负担，甲方帮助办理，协议期满，无偿归甲方全部 ５、乙方装修后必需经消防验收合格后才能开业，应依法推行消防安全义务，负担消防安全责任不然，甲方有权解除协议，并要求乙方负担赔偿责任 五、违约责任 1、在租赁期内，任何一方不得违反本协议约定提前终止协议，如单方违约，须负担违约金27600元双方协商一致的除外 2、乙方在租赁期内不得私自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方法给第三方使用，不然视为乙方违约，甲方有权单方终止协议，并按违约向乙方提出赔偿如特殊情况 乙方续变更承租人，必需事先取得甲方同意第三方应和甲方重新签署租赁协议 3、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止协议，收回经营场所，没收协议履约确保金并追究乙方的违约责任 4、租赁期满或提前终止协议时，乙方应将经营场所及隶属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及隶属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付1000元违约金，而且甲方有权没收乙方所交纳的履约确保金。
5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验 六、免责条款 因不可抗力或城市计划、政府行为致使本协议无法推行，甲方应书面通知乙方终止协议，甲乙双方均无须向对方负担责任 七、争议处理方法 甲、乙双方在推行本协议过程中发生争议，应协商处理，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉 八、其它约定 1、自本协议签字生效之日起，甲、乙双方在此协议之前就本经营场所所签的其它协议 协议 终止，均按本协议约定确定双方权利义务 2、本协议未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的形式给予处理，补充协议和本协议含有相同法律效力 3、本协议自双方签字盖章之日起生效 4、本协议壹式肆份，双方各执贰份，含有相同法律效力 甲方(盖章)： 法人代表： 乙方(盖章)： 法人代表： 乙方连带确保人(签字)： 签署时间：2021年xx月xx日 3 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 经甲乙友好协商，就场所租赁事宜达成以下协议，双方共同信守实施： 一、租赁场所、期限： 1、场所范围： 2、租赁期限：2021年(自2021年xx月xx日至2021年xx月xx日)。
二、租金等费用及支付方法： 1、乙方应在本协议签署之日向甲方支付押金人民币元，待租赁期限届满、本协议解除或提前终止，乙方没有违约行为，并结清租赁期内本场所的全部债权债务后，甲方无息退还押金乙方违约，押金归甲方全部 2、本场所租金为人民币元/月，乙方应于每个月的日前向甲方足额交纳当月租金租赁产生的全部税费均由乙方负担 3、本场所的水费、电费、温泉费、物业费等包括乙方经营产生的一切费用均由乙方负担 三、其它权利义务 1、甲方确保本场所权属清楚 2、乙方确保本场所在租赁期间乙方应按要求自行向国家机关办理正当经营手续;应遵守物业要求，并依法经营、独立核实、自负盈亏、照章纳税乙方不得将本场所转租、分租、抵押、出售或从事违纪、违法活动，不然引发的一切后果，均由乙方负担责任乙方违反本条约定，甲方有权解除协议并不退还押金 4、租赁期间由乙方自行负担经营过程中所产生全部法律、安全、经济责任，和甲方无关 四、装修和修缮 1、乙方如对本场所装饰装修，需经甲方同意，并应先报消防部门审核同意后，方可进行施工，装修的一切费用由乙方负担乙方应按消防规范标准进行装修并确保经过消防部门验收合格如有问题由乙方负责协调、整改，前述所产生的一切费用由乙方负担。
2、租赁期满或本协议解除、提前终止时，乙方不得拆除全部装修(包含未形成附合的装饰装修物)，无偿归甲方全部;本协议解除时，形成附合的装饰装修物的，乙方不得要求甲方赔偿剩下租赁期内装饰装修残值损失 3、乙方在租赁经营期内对本场所进行修缮，应事先经甲方同意并依法推行相关审批和验收手续，不得破坏结构或留下安全隐患，修缮费用由乙方负担 五、违约责任 1、甲方若违反本协议，应向乙方支付相当押金的违约金; 2、若乙方不能立即足额交纳租金等各项费用，应按月租金的日%向甲方支付违约金逾期日内甲方有权采取包含但不限于停电停水等各项方法，所以所造成的损失由乙方自负;逾期超出日，甲方有权单方解除本协议，没收押金，同时，乙方同意甲方强行留置并单方处理乙方在租赁场所内的设施设备等全部财产和物品，不足抵租金、费用等损失部分，甲方有权追索，若前述被留置处理的财产价值超出欠缴的房租、费用等，乙方自愿放弃其权利，该财物无偿归甲方全部 3、本协议期满、提前终止或解除，乙方应在日内结清租赁期内产生的全部债权债务，并向甲方办理移交退场手续，乙方逾期办理移交退场手续的，甲方有权采取包含但不限于停电停水等各项方法，所以所造成的损失由乙方自负;乙方逾期办理退场手续超出天，视为乙方放弃经营期内财产和物品资料等的全部权，甲方能够随意处理，并强行收回本场地。
六、因不可归责于双方当事人的原因，造成本协议不能继续推行，本协议提前终止 七、对乙方本协议的义务负担连带确保责任 八、本协议任何一方变更联络地址均应提前书面通知对方，不然相关通知按本协议载明的地址寄出即视为送达本协议空格处填写的一致内容系业经甲乙双方确定的真实意思表示，和本协议其它打印文字含有相同法律效力 九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，双方可签订补充协议，和本协议含有相同法律效力 甲方(盖章)： 法人代表： 乙方(盖章)： 法人代表： 乙方连带确保人(签字)： 签署时间：2021年xx月xx日。