南开大学21春《资产评估》学离线作业2参考答案1. 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以( )作为在产品的评估值A.重置成本B.直接成本C.间接成本D.账面价值参考答案：D2. 资产评估机构和人员在执行必要的评估程序并形成评估结论后，应及时向委托方出具资产评估结论( )A.资产评估意见B.资产评估报告C.资产评估结果D.资产评估结论参考答案：B3. 企业价值评估中的企业整体价值是指( )A.所有者权益负债B.所有者权益付息负债C.所有者权益流动负债D.所有者权益长期负债参考答案：B4. 下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是( )A.公式计算法B.修复费用法C.观察法D.统计分析法参考答案：D5. 采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于( )A.强弱结合B.公平合理C.保值增值D.一致参考答案：B6. 资产评估报告声明可以在评估报告摘要之前，也可以附在评估报告正文之后 )A.正确B.错误参考答案：B7. 影响无形资产评估价值的因素包括( )A.开发成本B.机会成本C.使用期限D.价格支付方式参考答案：ABCD8. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的( )。
A.历史购建成本B.现行购建成本C.实际购建成本D.客观购建成本参考答案：B9. 盈亏平衡分析的基本方法包括____A、代数分析法B、计算法C、概率分析法D、图解法E、判断分析法参考答案：AD10. 下列原则中，( )是资产评估的经济原则A.预期性原则B.科学性原则C.客观性原则D.专业性原则参考答案：A11. 根据国家有关环境保护的规定，在项目评估中必须对建设项目的环境保护条件做出分析评价，编制和报批环境影响评价报告书 )A、对B、错参考答案：A12. 经济性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其物理性能不断下降而引起的价值减少 )A.正确B.错误参考答案：B13. 下列选项中不属于无形资产的是( )A.债权性质的应收账款B.专利权C.计算机软件D.非专利技术参考答案：A14. 按照资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为( )A.持续使用价值B.拍卖价值C.投资价值D.非市场价值E.保险价值参考答案：BCE15. 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )A.100万美元B.105万美元C.105.4万美元D.117万美元参考答案：C16. 市场价值作为评估结果的价值类型，应当满足的条件有( )。
A.公开市场条件B.非公开市场条件C.评估基准日D.正常公平交易E.估计数额参考答案：ACDE17. 资产评估的价值类型取决于评估人员所选择的评估方法 )A.正确B.错误参考答案：B18. 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于( )元A.3600B.3700C.400D.4500参考答案：C19. 建筑物的成新率的测定方法有( )A.使用年限法B.打分法C.价格指数法D.修复费用法E.类比分析法参考答案：AB20. 价值比率法是以参照物的价值比率为基础结合评估对象哪项参数进行评估?( )A.价值比率B.交易价格C.经济指标D.修正系数参考答案：C21. 价格指数法通常适用于技术进步速度较快的机器设备重置成本的估测 )A.正确B.错误参考答案：B22. 运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )A.设备的总使用寿命B.设备的技术水平C.设备的已使用时间D.设备的尚可使用年限E.设备已提折旧年限参考答案：ACD23. 资产评估是一项( )的经济活动A.超市场性B.行政性C.社会性D.政府性E.公正性参考答案：CE24. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。
A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C参考答案：D25. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )A.4%B.5%C.6%D.7%参考答案：B26. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括( )A.地区风险B.行业风险C.经营风险D.财务风险E.金融风险参考答案：BCD27. 由发起人共同出资设立，以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是( )A.合伙制评估机构B.公司制评估机构C.专项评估机构D.综合评估机构参考答案：B28. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为( )A.经济性贬值B.功能性贬值C.实体性贬值D.无形损耗参考答案：A29. 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )A.销售收入的增加折现值B.销售费用的减少折现值C.销售收入减少和费用增加的折现值D.无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额参考答案：D30. 某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为( )A.85000元B.72369元C.12631元D.12369元参考答案：B31. 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。
A.有效使用年限B.剩余使用年限C.实际已使用年限D.已提折旧年限参考答案：A32. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降 )A.正确B.错误参考答案：A33. 房地产评估区域因素修正是将参照物区域特征下的价格修正为( )A.正常交易价格B.评估基准日价格C.评估对象区域特征下的价格D.评估对象自身状况下的价格参考答案：C34. 资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为( )A.资产评估程序B.资产评估过程C.资产评估阶段D.资产评估环节参考答案：A35. 房地产出租应缴纳增值税，下列增值税税率和征收率正确的是( )A.税率11%，征收率5%B.税率17%，征收率5%C.税率17%，征收率6%D.税率11%，征收率6%参考答案：A36. 成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法?( )A.生产成本B.构建成本C.重置成本D.历史成本参考答案：C37. 资产评估三大方法中的评估方法是指( )A.一种具体方法B.多种评估方法的集合C.一条评估思路D.一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称参考答案：D38. 成本途径主要适用于( )前提下的资产评估。
A.公开市场B.继续使用C.清算价格D.重置成本参考答案：B39. 企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有( )A.价值含义不同B.评估结果不同C.评估目的不同D.评估对象不同E.考虑因素不同参考答案：BDE40. 资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证 )A.正确B.错误参考答案：A41. 资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见A.评估过程B.评估目的C.评估方法D.资产作价参考答案：D42. 股票的内在价值属于股票的( )A.账面价值B.理论价格C.无面额价值D.发行价格参考答案：B43. 采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的 )A.正确B.错误参考答案：A44. 专利技术的评估方法包括( )A.成本法B.收益法C.市场法D.剩余法E.收益分成法参考答案：ABC45. 我国投资项目决策程序中，提出项目后，应该( )A、编制可研B、决策部门提出审批意见C、提出项目建议书D、提出立项报告参考答案：C46. 市盈率是指( )A.普通股市价与优先股市价的比率B.优先股市价与普通股市价的比率C.每股股票价格与每股利润的比率D.每股股票价格与每股净资产的比率参考答案：C47. 影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有( )A.资产的使用和自然力的作用B.新技术推广和运用的影响C.政治因素的影响D.宏观政策因素的影响参考答案：ABCD48. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限( )A.有差异B.完全不同C.相同D.可以相同、也可以不同参考答案：A49. 在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有( )。
A.基准地价B.标定地价C.出让底价D.转让价格E.抵押价格参考答案：ABC50. 资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值 )A.正确B.错误参考答案：A。