售房合同范本12篇房地产售房合同范本售房合同范本1合同编号：委托方[甲方 ]： 受托方[乙方 ]： 第一条 订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达 成一致，订立本委托甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售, 也不自行出售第二条委托的基本事项1 O甲方自愿将合法拥有的座落于上海市 区 路____弄____支弄____号____室的房屋[以下简称该 房地产 ]全权委托给乙方居间出售该房地产建筑面积： 平方米;产权证号: ;委托售价人民币: 元整；租赁情况： 抵押情况： 附送设施设备有： 2委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止 甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并 保证该房地产权属清楚 甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策 协助办理相关过户手续 甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购 买方购买该房地产的定金第三条佣金支付1 佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产 成交价百分之一计算 支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户[取得收件 收据 ]当天一次性支付给乙方 假设甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收 费。
第四条违约责任甲乙双方商定甲方有下面情形之一的，应按本委托中委托售 价的百分之三承担违约责任并支付给乙方1 甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售 的该房地产未征得其他共有人同意的；2 甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法 完成本委托的；3 甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产第五条补充条款第六条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协 商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决双方商定守约方 诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承 担第七条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效甲方： 身份证号码： 联系： 代表： ―年―月―日乙方： 执照号码： 联系： 代理人/代表： ―年―月―日售房合同范本2卖方： [以下简称甲方 ]买方： [以下简称乙方 ]一、 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方 自愿下面房屋卖给乙方所有：1、 房屋状况：[请按【房屋所有权证】填写 ]房屋座落：幢号：室号：套[间 ]数：建筑结构：总层数：建筑面积[平方米 ]：用途：2、 该房屋的土地使用权取得方式“寸〞：出让[ ]、划拨[ ]。
二、 甲乙双方商定成交价格为人民币 元，[大写 ] 佰 拾 万 仟 佰 拾元整乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式：三、 甲方在 年___月___日将上述房屋交付给乙 方该房屋占用范围内土地使用权同时转让四、 出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任五、 本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴 定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违 约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用六、 双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关于续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协 商不成的，双方愿向[ ]仲裁委员会申请仲裁七、 本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管 部门一份八、 双方约定的其它事项：甲方[签名或盖章 ] 乙方[签名或盖章 ] 监证机关： 代理人[签名或盖章 ] 代理人[签名或盖签订日期： 年____月____日售房合同范本3被代理人[甲方 ]： 代理人[乙方 ]： 第一条 订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、 平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立 房地产 [买卖/租赁 ]合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条代理事项[一 ] 委托交易房地产的基本情况1. 座落： ;2. 建筑面积： 平方米；3. 权属： [二 ] 代理事项 第三条合作期限[一 ] 本合同代理期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日在本合同到期前的 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 个月合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理[二 ] 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不 得单方面终止本合同[三 ] 在本合同有效代理期内，甲方不得在 地区指定 其他代理人第四条费用负担本项目的推广费用[包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣 传材料、售楼书、制作沙盘等 ]由甲方负责支付该费用应在费用 发生前一次性到位具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付第五条销售价格销售基价[本代理项目各层楼面的平均价 ]由甲乙双方确定为 元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有 权灵活浮动甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件第六条佣金支付[一 ] 乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下面第 种方式计算支付佣金;[任选一种 ]1. 按该房地产 [总价款/月租金计 ]的 %，具体数额为 元支付给乙方；2. 按提供服务所需成本计 元支付给乙方。
[二 ] 乙方未完成本合同约定的委托事项第 项的，应当按照合同约定的佣金的 %,具体数额为 元，给付甲方第七条预收、预支费用处理乙方 [预收/预支 ]甲方费用 元，用于甲方委托的 事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结第八条双方当事人权利义务[一 ] 甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不 能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；[二 ] 乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假， 更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人；第九条违约责任[一 ] 双方商定，有下面情形之一的，承担违约责任：1. 完成的事项违反合同约定的；2. 擅自解除合同的；3. 与他人私下串通，损害对方利益的；4. 其他过失损害对方利益的[二 ] 双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的 %,计 元作为违约金支付给对方违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规 定予以赔偿第十条声明及保证甲方：[一 ] 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有 能力履行本合同[二 ] 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法 有效[三 ] 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响 的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
[四 ] 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合 同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即 对合同双方具有法律约束力乙方：[一 ] 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有 能力履行本合同[二 ] 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法 有效[三 ] 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响 的判决、裁定、裁决或具体行政行为[四 ] 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合 同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即 对合同双方具有法律约束力第^一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘 密[技术信息、经营信息及其他商业秘密 ]予以保密未经该商业 秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的 全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为 年售房合同范本4卖方：[简称甲方 ]身份证号码：买方：[简称乙方 ]身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、 乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共 同遵守。
第一条甲方将自己的房屋转让给乙方房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的栋 楼，房号的 房屋，房屋建筑面积 平方米出售给乙方第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民 币[大写 ]：元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方 一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外， 甲方定于 年 月 日将上述房产交付乙方第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理 过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、 手续费及各种费用均由乙方承担第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产 日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方 可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方[签字 ]：方[签字 ]：签订时间：年 月 日年 月 日售房合同范本5买方[受让方 ]：[以下简称甲方 ]卖方[转让方 ]：[以下简称乙方 ]甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房 屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1、位置：区2、 房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途3、 该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万 千百拾元整二、 乙方销售该房屋应具备合法的【房屋所有权证】，如买 卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理房屋所有权证】书证号：三、 房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、 乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向 乙方支付总房价款的%,计元的定金或元的预付款，其余%,计元 价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续 乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给 甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的 书面证明领取售房余款五、 甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额甲方协 助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳六、 本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记 双方均不得违约如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约, 则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的 税费和造成的经济损失七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可 抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同 意，并如数退还甲方定金。
八、 其他决定事项：九、 本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份、成都市房地 产交易中心执存份十、买卖双方情况买方姓名[签章 ]现户籍所在地身份证号工作单位号码登记人共有人代理人、售房合同范本6甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方出售其 私有住房，达成如下协议：一、甲方自愿将其自有房屋出售给乙方该房屋坐落于，建筑面积约为平方米二、 该房屋出售价为人民币兀整[¥ ]三、 付款方式合同签字之日一次付清四、 特别条款该房屋为农村集体土地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生 的交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全 力配合乙方一起妥善解决假设因此引发纠纷，由甲方负责处理, 并承担乙方全部损失五、 该房屋移交乙方以后，如涉及该房屋所占土地及房屋 征收、拆迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方所有，甲方不得 提出任何异议，并且甲方还应负责积极配合乙方获得补偿六、 本合同签订之后，甲乙双方不得反悔七、 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，假设签订补充 协议，则与本合同具同等法律效力八、 本合同自甲乙双方签字之日起生效九、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方[签名 ]： 乙方[签名 ]：签字日期：年月日售房合同范本7出卖人[甲方 ]：身份证号码：买受人[乙方 ]：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订 立本合同条款如下，以资共同遵守甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真 实有效，一、 甲方自愿将其村证房位于 德州市经济开发区华园盛世 的房屋10号楼2单元1803号[建筑面90平方米 ]以人民币[¥__ 元 ]的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方二、 本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、 担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方三、 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权 利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责本合 同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立【买卖合同】；四、 违约责任1、 甲方应当于2022年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按 合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计 算违约金支付给乙方逾期超过1个月时，乙方有权解除本合 同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿 乙方经济损失人民币 元2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期 超过1个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金3、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利 的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失4、 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如 因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还 乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用5、如因规划部门 导致房屋使用功能的，甲方应当通知乙方，涉及拆迁补偿以甲方 名义实施，补偿款为乙方所有七、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决八、 其他约定九、 本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜 双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式2份，甲乙方各执一份甲方：乙方：2022年—月—日2022年—月—日村委会章：2022年—月—日售房合同范本8卖方： [简称甲方 ] 身份证号码：买方： [简称乙方 ] 身份证号码:根据【中华人民共和国经济合同法】、【中华人民共和国城市 房地产管理法】及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产[别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面 ]，建筑面积为___平方米[详见土地房屋权证第 号 ]第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整[大写：____佰____拾____万 仟 佰 拾 元整 ]本合同签定之日，乙方向甲方支付 人民币 元整，作为购房定金第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款[含定金 ]人民币____拾____万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭[如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙 方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ]，并于银行放款当 日付给甲方2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款[含定金 ]人民币____拾____万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易 的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商, 交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息 ] 返还给乙方，但购房定金归甲方所有假设甲方中途违约，应书面 通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及 已付款返还给乙方第七条本合同主体1. 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人2. 乙方是 ，代表人是 -第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证第九条 本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条 双方约定的其他事项：出卖方[甲方 ] 购买方[乙方 ]身份证号码 : 身份证号码 :地址： 地址： 邮编： 由K编： ： ： 代理人[甲方 ] 代理人[乙方 ]身份证号码: 身份证号码:鉴证方:鉴证机关：地址：邮编：：法人代表：代表：经办人：日期：年 月 日鉴证日期： 年____月____日售房合同范本9出卖方： [本人 ][法定代表人 ]姓名： 国籍: [身份证 ][护照 ][营业执照号码 ]：— 地址： 邮政编码： 联系： 委托代理人：___国籍：___:地址： 邮政编码： 买受方： [本人 ][法定代表人 ]姓名： 国籍: [身份证 ][护照 ][营业执照号码 ]：— 地址： 邮政编码： 联系： 委托代理人：___国籍：___：___地址： 邮政编码： 第一条房屋的基本情况出卖方房屋[以下简称该房屋 ]坐落于___;位于第___层，共 [套 ][间 ]，房屋结构为 ，建筑面积 平方米[其中实际 建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平 方米 ]，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋 内部附着设施见附件二;[房屋所有权证号、土地使用权证号 ][房地 产权证号 ]为 。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为[出卖方暂测 ][原产权证上标 明 ][房地产产权登记机关实际测定 ]面积如暂测面积或原产权证 上标明的面积[以下简称暂测面积 ]与房地产产权登记机关实际测 定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积[以下 简称实际面积 ]为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测 面积的土 %[不包括土 粉时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土 %[包括± 粉时，甲乙两方同意按下述第 种方式处理：1. 买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按 利率付给利息2. 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整3. o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为___；土地使用权年限 自―年—月—日至―年—月—日止以划拨方式取得土地使用权 的房地产转让批准文件号为___；该房屋买卖后，按照有关规定, 买受方[必须 ][无须 ]补办土地使用权出让手续第四条价格按[总建筑面积 ][实际建筑面积 ]计算，该房屋售价为[币 ]每 平方米 元，总金额为[币 ]—亿―千―百―拾―万―千―百―拾―元整。
第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金[币 ]―亿― 千―百―拾―万―千―百―拾―元整，并应于本合同生效之 日起___日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由 两方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证 书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受 方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期 之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算逾期超过 ____天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下 述第____种约定，追究买受方的违约责任1. 终止合同，买受方按累计应付款的 %向出卖方支付违 约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经 济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿2. 买受方按累计应付款的 %向出卖方支付违约金，合同 继续履行3. o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本 合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按 已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
按本合同第^一条规定 的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个 月内按 利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计 算逾期超过 个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有 权按下面第 种约定，追究出卖方的违约责任1. 终止合同，出卖方按买受方累计已付款的 %向买受方 支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实 际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿2. 出卖方按买受方累计已付款的 %向买受方支付违约金, 合同继续履行3. o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地 产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的 过失造成买受方不能在两方实际交接之日起 天内取得房地 产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房 要求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的 %赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项 及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项， 由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖 方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生 的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙两方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本 合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的'事项，均遵照中华 人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解 决协商不成时，甲、乙两方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条 本合同[经甲、乙两方签字 ]之日起生效第十六条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙两方各执一份， ―各执一份，均具有同等效力出卖方[签章 ]：出卖方代理人[签章 ]：―年—月_日买受方[签章 ]：买受方代理人[签章 ]：―年—月_日售房合同范本10售房方[甲方 ]：身份证号码：购房方[乙方 ]：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、 房屋具体情况：1、 位置：—市—区—县—小区—楼—单元—号2、 房屋类型—，建筑面积—平方米，结构—楼层，房屋走向：,房屋形状：用途—该房产的总占地面积：_3、 该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整二、 甲方销售该房屋应具备合法的【房屋所有权证】，如买 卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
房屋所有权证】书证号：土地证编号：三、 房屋四界：东：西：南：北：四、 付款方式：(1) 该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后， 首付拾万元订金2) 甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元3) 房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元五、 甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房六、 甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有 所有权纠纷七、 乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向 有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的―%的交易费；承担公证费、协议公证费[2 ]乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 —%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、 甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安 装水表、电表的费用九、 甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道 等共用设施的使用方式十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于times； times； 个人出资购买，其所有权完全属于times； times；个人所有十一、附件[一 ] 【房屋所有权证】[二 ] 【国有土地使用证】[三 ] 卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
[四 ] 该项房产的房地产评估报告[五 ] 该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测 绘图纸十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效十三、本协议壹式[ ]份，甲方[ ]份，乙方[ ]份，甲方：[单位签章 ]乙方：[签字签章 ]代表：[签字 ]年月日年月日售房合同范本11出卖人： [以下简称甲方 ]买受人： [以下简称乙方 ]甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合 同条款如下，以资共同遵守一、 甲方愿将自有坐落____市___路___号房屋―间，建筑面积 平方米售卖给乙方二、 甲方出售给乙方的房屋东至 ,南至 ,西至北至 [附四至平面图一张 ]其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备三、 上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元, 由甲方售卖给乙方四、 房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买 卖合同之日，付人民币 万元;第二期在交付房屋之日，付人 民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期 付款，甲方收到后出具收据五、 甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原 房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证六、 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋 产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时, 甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭 受的损失，由甲方负赔偿责任七、 本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用, 概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花 税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自承担八、 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房 价的总额3%o计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得 解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外, 并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方九、 乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付 房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给与 甲方逾期超过3个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已 付的房价款作为赔偿金归甲方所有十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项 权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影 响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符, 经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方 得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的 要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并 按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地[包括庭院围墙等 ]所有权属于国家 乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律 的规定缴纳土地使用权及其他有关费用十三、本合同的附件与合同有同等效力十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交 房产和土地管理机关办理产权过户登记手续立约人：甲方： [签章 ]乙方： [签章 ]___年―月—日订于 市[县 ]售房合同范本12卖方： [简称甲方 ]身份证号码： 地 址 : 买方： [简称乙方 ]身份证号码： 地 址： 根据【中华人民共和国经济合同法】、【中华人民共和国城市 房地产管理法】及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本 合同，以资共同信守执行第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市 区 拥有的房地产[住宅 ]，该 房地产建筑面积为 平方米第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整[大写： 佰 拾 万―仟―佰―拾―元整 ]第三条付款时间与办法：[一 ]甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。
并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款[含定金 ]人民币 ―拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方[二 ]甲方应于 拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应 在产权过户手续办完当日将 等费用结清[三 ]税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地 产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，一切交易税费由 方承担第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约 二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙 方的已付款[不记利息 ]返还给乙方，但购房定金归甲方所有 假设甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违 约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同主体1甲方是 共 人乙方是 共 人第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则 乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为 万元。
第十一条、双方约定的其他事项：出卖方[甲方 ] [手印 ]身份证号码： 地址 : 邮编 ： ： ;购买方[乙方 ] [手印 ]身份证号码： 地址： 邮编： ： 。